カナダ掲示板 (生活) - No.31087
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Two months notice?
（トロント） 2014-02-25 11:32:41
4月末で今住んでいるところのLeaseが終了します。
2Bedroomのうちの1部屋を借りています。
Lease終了後に契約更新なしで出て行く場合、Two months noticeを
出さないといけないのでしょうか？
テンプレートなどを検索してみたのですが、Landlord用のものばかりでなかなかtenant用がありません。
そういったものに関して詳しく乗っているサイトがありましたらぜひ教えてください。
イーメイプル内でも何度か目にしたような気はしたのですが two months noticeで検索してもでてこなかったので。
よろしくお願いいたします。
http://www.ltb.gov.on.ca/en/Key_Information/STEL02_111482.html
主に貸し手の為のサイトですが、法は同じだと思いますので参考になると思います。
ありがとうございます。
数えたらぎりぎり60日前でした。
参考にさせていただきます。
契約更新。。
正確な情報ではないかもしれませんが、カナダではそんなことしません。一年契約=最低一年は出れないって感じで、その他は特別に退去日を初めに決めたりしなければ、基本特別な手続きをしなければ、そのまま住みづけるって感じてす。
相手か自分が契約を切りたい場合以外はtwo month noticeを出して契約終了と言う感じてす。
借りた時にサインした契約書に書いてある場合が多いと思うのですが、何か記載はなかったですか？家主に聞くのが一番確実だと思います。
契約書には契約期間が必ず書いてあります
更新方法も書いてあります
無い契約書は欠陥のある契約書です
そもそも契約する時にそんな重要な事項を読まないで契約する事自体、非常識というか
のちにどんなトラブルにあっても自己責任となるような致命的なミスです
契約してから後に、契約書を確認してなかったと言っても誰も耳を貸しませんよ
ふとした疑問なのですが、2ベッドルームのうちの1部屋だけを年間リース契約なんてできますか。
アパートメントだとすると2ベッドルームを誰かと連名か、代表者一名の名前で契約する以外に思いつかないのですが。どういった契約を誰としているのでしょうか？
シェアドハウスで、一年間は住むことを条件に家主から借りているだけなら、２ヶ月前に更新の意思がないことを残る形で知らせる必要があります。仮に次の入居者が決まらなくても、貸主は次の入居者を探すのに十分な期間を与えられているので、損失を訴えたりすることはできないはずです。
＞数えたらぎりぎり60日前でした。
月更新の６０日前ですよ。（大抵、月更新は１日）
つまり、４月いっぱい（５月の更新はしない）で出るのならば、
３月１日までにNoticeです。それを逃したら、５月末になります。
３月１０日のNoticeをしたら５月１０日に出られるとかではありません。