ビクトリア掲示板 (生活) - No.14838

まず大家さんがデポジットを取る時点で違法です
カーペットのクリーニングも大家がすることであって、それは特にダメージがないのなら、デポジットから払われるべきものでもありません。

情報ありがとうございます。そうですか、やはり基本的には日本の事情と同じく、大家さんのすることなんですかね。

ちなみに他のトビを見つけてみたところ、自分で業者を見つけてクリーニングしてもらう方もいるようです。（デポジットを返してもらうために。）うううむ。地域によっても違うのかな。

内は、自分達でしました。リースに明記されてあったので。
そこは不思議に思ったままにしないで、大家さんに直接言ったら良いのでは？
それから、デポジットを使われるのは、何か損害が出ている場合だけだと思います。

内の場合は、ホームデーポでそれ専用の選択掃除機を借りてしました。
すごく安かった記憶があります。1日借りて、洗剤を自分持ちで買って、
60～70ドルくらいだったでしょうか(うろ覚えなんですが)。

カナダのデポジットって最後出て行く月の家賃に当てられるものじゃないんですか？

私の前に住んでた家はそうでしたよ。

例えば↓
家賃400ドル→デポジット100ドル＆その月家賃400ドル払う→5月～10月まで住む→10月の分は(家賃400－デポジット100ドル＝300ドル払う。

間違ってるかな？

↑間違っていると思います。デポジットはあくまでもダメージデポジットとしてのものですから、例えば退去後に損傷個所が見つかったりクリーニング不足だったりした場合、そこから費用が引かれます。何もなければ後日（もしくは退去日にチェックして返してくれる場合もある）全額返却です。

↑ごめんなさい、返信４さん返信５さんとも少し違っているように思います。

バンクーバーには住んだ事が無いので、州によって法律は違うのかもしれませんが、
オンタリオでは、デポジットはLast Month Rentに当てられると認識しています。
私は３度アパートを借りましたが、日本で俗にいう「敷金」のような意味合いのものは
払った事はありませんし、退去時に修繕やクリーニング代を請求された事も無いのですが、
念のため各州のTenant Actやリース契約書をチェックされた方が良いと思われます。
個人宅の家を間借りしている場合は、勝手に家主さんが主張している場合があると思うので、
入居時にそう言う話が出ていなかった場合、よく話し合った方が良いと思います。

バンクーバーのときは、家賃の半月分がデポジット
→出て行く日に、問題がなければ全額返金

トロントのときは、家賃１ヶ月分がデポジット
→１ヶ月前に退去を申し出れば最後の月は払わないで良い

と言う感じでした。

トロントで部屋借りていて今月退去です。
なので、今月はデポジットが家賃に当てられているので払ってません。

最初に入居したときに、最初の月の分と、最後の月の分(デポジット)払いました。
領収書にもlast monthって書いてあります。
その他の領収書にも何月分ーーみたいに書いてくれてます。

みんな領収書とかもらってないのかな？

少なくとも、ＢＣとオンタリオでは違うということですね。とりあえずとぴ主さんはビクトリアでＢＣですから、ＢＣのテナントアクトを参照してみたら良いと思います。

みなさん情報ありがとうございました。助かりました！

やはり住むところによってかなり違うんですね。ビクトリアではデポジットはダメージのためのもので家賃とは関係ないようです。2年以上住んだ場合はテナントがカーペットクリーニングをして出て行くようです。

私は9ヶ月しか住んでなく、靴を脱いで生活してますしカーペットも比較的きれいですが、次の方のために自分でマシンをレンタルしてクリーニングしました。（まだカーペット乾いてません。。）家主はprofessional にこだわっているようなのでちょっと不安ですが。レンタル代は60ドルでした。

あとはinspectionが無事終わるよう祈るばかりです。