カナダ掲示板 (フリー) - No.257070
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ベースメント貸し
（トロント） 2022-02-11 01:12:46ベースメントを貸すことを考えていますが、日本人のワーホリまたは他国からのワーホリ、留学生に貸すより、日本人でも、日本人でなくても、永住者で、クレジットヒストリーを提出できる人に貸した方がいいような気がしますが、どうでしょうか？ここで、日本人のワーホリや留学生は、日本人の大家に不満がある人が多いようなので、日本人にこだわる必要もないような気がしています。
それならeMapleで募集しない方がいいです。
もし、トピ主さんの家のベースメントが 賃貸に出せるという条件を満たしているのならば、きちんとクレジットヒストリーを求めて貸し出すのが良いと思います。エリアも条件にあります。
https://www.toronto.ca/zoning/bylaw_amendments/ZBL_NewProvision_Chapter150_10.htm
そうでなければ、ワーホリや留学生に貸すしかないでしょうね。
違法に貸すならワーホリか留学生になんて考えは間違ってます。
むすこが家を買って、ベースメントを改装して、いまテナントに貸しているけど、全然問題ないと言っていた。
彼はエージェントに頼んで、入ってくる人間の経歴とか資産状況を調べてもらって、いい人間だけを選んで、息子に連絡してくれたそうで、今は若いインド人のカップルが、住んでいる。日本人とかにはこだわらずに、問題がない人間をいれるほうが大事だと思うよ。
不動産業のエージェントにたのめばいいよ、すこしお金がかかるかもしれないけど。
インド人かぁ・・・
出て行った後も、スパイスの匂いがすごくて、とれないですよ。。。
そのせいで次に入る人も探しにくくなる。。。
5、インド人だからと言って、カレーの臭いはないと思う。
お宅もキムチが匂うよ、ここまで。
ワーホリや留学生に貸すと家賃は安くしか設定できないし、期間も短いし、使い方悪いしであまりメリット無し。日本語で対応だから楽だろうけど、シェアでないなら貸している間にテナントと話す事なんてほぼ無いから。
家賃が安いと変なテナントしか来ません。早く入居して欲しいからと妥協すると酷い目にあいます。
インド人だけでなく、アラブ系もです。
まさにカレーのような、独特なスパイスの臭い。
キッチンの棚とか引き出しとか、掃除してもしても匂いが取れないんです。。。
キムチは冷蔵庫が臭くなります。
私は日本人ですが料理にかなりスパイスを使います。大家さんに嫌われますか？
私はインド系から家を買いました。そして、カレーの匂いは１ヶ月くらい残っていました。きれいに掃除されていても、ブラインドとかにも匂いが残っていました。それは洗えば、匂いはなくなります。キッチンは、匂いが残っているというよりは、あちらこちらに小さなカレー粉の粒が残っているので、必死になって、匂いのするところを掃除すれば、匂いはなくなります。
11, 最低賃金で仕事してて、良く家買えたよ。おめでとう、国の両親喜んでると思う。
12は11の知り合いなんだね。
>11, 最低賃金で仕事してて、良く家買えたよ。おめでとう、国の両親喜んでると思う。
インド人から家を買うと、貧乏だというイメージあるの？インド人って金持ちだよ。
トピ主が普通の大家ならもちろん永住者の方がいい。ワーホリ、日本人留学生、特に語学留学生問題外。
でもぼったくりたいなら、英語ができて訴えることができる永住権者に貸したら訴えられる。
だからせこい大家は、契約直前までいっても永住権者だとわかると絶対貸さない。
永住者でなければ短期間しか滞在しないので入れ替わりが激しいですよ。