トロント掲示板 (生活) - No.257133
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実家暮らし、家にどれぐらいお金入れてますか？
（トロント） 2022-02-23 11:31:26社会人2年目で実家暮らししていますけど、家にどれぐらいお金入れてますか？ 去年は1万ドル入れました。多いですか？少ないですか？
500ドル取ってたけど。年6000ドルだね。
みて値上げしようかと思った。
親大変よね。
私も親だから分かるわ(笑)。
家賃と食費相当の金額にするといいのではないかな。
実家には毎月4000ドル送ってます
どれだけ稼いでるかにもよるし
実家に住まわせてもらってるなら生活費を入れるのは当たり前として、長い目で見たらそれで資金を貯めて自分で家を買って独立、将来は親の世話を(もしくは介護や生活なのど資金負担や色々サポート)するとこまで考えないとね。取り敢えず、親の家に住むのでなく自分のコンドくらいは持とう。子が自立してくれないと親は安心出来ないだろう。
社会人2年目でコンドを買えるはずも無い。無理言うなよ。
そうですか？
社会人一年でコンド買いました
オイキムチじじいとは生きてる世界が違う
笑笑
頭金って物が必要だが。。。
6、そうですね。家は結婚後に買う予定なので今はその予定はないですね。結婚前に買うともし離婚したら、婚前財産じゃなくて共同財産になるとかでいろいろと面倒なことになりそうなので。
ん？別にならないと思うよ。
結婚前と後でどれぐらいの資金を費やしたかに寄るんじゃないですか？
ダウンやモーゲージをいくら払ったか、、。
自宅はいくら払ったかに関係なく折半だよ。
In Ontario, property acquired during a marriage must be split equally when a marriage ends for any reason. This can include your:
home
car
business
furniture
pension
money
For property that you owned before the marriage, any increase in value is usually divided equally. This applies to the family home where you lived with your spouse.
You must share the full value of the family home, even if:
one of you owned the home before you got married
you received it as a gift
inherited it
https://www.ontario.ca/page/dividing-property-when-marriage-or-common-law-relationship-ends
Marriage homeになると折半になるんですよ。別荘でも一回でも一緒に家族で過ごしたらmarriage homeになるとか言っていたので。家はなるべく婚前は買わないようにしています。
結婚前から離婚の心配かいｗ
独身の時に買うのって単身者用の小さなコンドだろ。結婚したらもっと大きなコンドに住み替えだよ。
16、念のために考えてるだけですよ。
17、小さいコンドより実家の一戸建てがいいので。トロントでは別に結婚まで実家暮らしも珍しくないので。投資で不動産買うとしても、株や仮想通貨の方がリターンが大きいので特に買う予定はないですね。
投資で不動産価格を釣り上げてしまうのは、これから不動産を買う人にとっては迷惑な話ですね。家は生活の場であって、投機の対象では無い。株や仮想通貨の方が社会には良い。
この世の中、迷惑な人 迷惑な話 迷惑な出来事ははいて捨てるほどある。
不動産が上がり過ぎると政府が対策してきそう。
それでいいんじゃない。
>不動産が上がり過ぎると政府が対策してきそう。
それならもっと前にしてたでしょう。税金が取れるから、不動産の値上がりは政府にとってマイナスではないですよ。家の変えない人たちは、GTAの外に引っ越してるし。カナダは棲み分けが平気なくにですよ。人種の代わりに、収入による棲み分けに変わっただけ。
不動産を海外から、現物を見ることさえせずに売買する外人も沢山いますしね。
政府の対策って不動産融資の総量規制とか、金利を上げるとか、住宅の供給を増やすとかでしょう。海外からの不動産投資には税金を上げて対応したけど、国内の対策はこれからだよね。
＞税金が取れるから、不動産の値上がりは政府にとってマイナスではないですよ。
税収は増えないけど。
なんだけど、今日リアルターと話したんだけど、どうにもこうにも家の売り物がないらしい。政府がなんかしても売り物がないなら価格は上がるでしょう。ただ、金利上がってこのままの価格だと1ミリオンより上は安くなるかもとのことでした。
頭金多くいれないといけないし、ミリオンの金利は1％上がっただけで1万ドルになっちゃうでしょう。インフレ率が3％なら政策金利はそれぐらいにしないといけないのが教科書どおりなんだけど、今、インフレ率5％ぐらい、そんなに金利上げないといけないと思うと背筋が寒いって。
これ、トロントの10人使ってるリアルターの話だから、間違いないと思うよ。
Property taxes usually change every year, but they do not always necessarily increase. The rate in any given year will depend on the needs of the city at that time. For example, Toronto had a higher property tax rate in 2018 than it does today. The property tax rate in Toronto from 2018 to 2020 actually decreased but increased again this year. This is due in part because as property assessment values increased in recent years, tax revenues increased and allowed the rates to drive lower.
27、
お前はバンクーバーだろ。
はい。
とりあえず、家具付きの部屋を借りて、光熱費だの食費だの通信費だのいろんな生活にかかるお金を考えると、1年で1万ドルは少なすぎる気がするけど、家族だし、そのくらいはおまけしてもらっていいんじゃん。
親だからねー。子供に甘いのは仕方ないよ。
それで子供はお金貯めて立派に巣立ってくれよって思ってるんだろ。
>税収は増えないけど。
不動産は爆上がりで、property taxも上がってますね。個人的にはトロントの固定資産税って安い方だと思いますけど。けっこう大きいのはland transfer taxでしょうか？不動産購入取引ごとに税収になる。トロントなんて州と市の両方から税金かかるし。
例えば平均的な1.5ミリオンくらいの戸建てを買ったとして、トロントのland transfer taxは$52,950でその他オンタリオは$26,475だよ。2.5ミリオンならトロントは$97,950だぜ！すごいよなー。
はい。
28に書いていますが、不動産価格が上がれば税率は下がります。市の予算でいくらの税収が必要か考えて税率を決定するので。予算が大きくなれば固定資産税も上がりますが。
はい、ウクライナで大インフレがくることは決定です。
物価が不動産の値上がりの何倍も値上がり、その上金利が上がるというスタグフレーションの完成です。
資産分散させて本気で守らないと、2024年ぐらいまでは大混乱です。
あーあー、何で私たちの時代に。
最悪だよ。
36 諸行無常と言うじゃない。修行頑張れ。
キリよく1,000ドル位？
1,000ドルじゃルームシェアでも借りられないだろうし（この場合恋人と二人暮らしとか）
実家なら光熱費もインターネットも払わなくていいし、更には食事もついてくるし
どうせ、親は貯めといて独り立ちの時に渡してくれるだろうから貯金の意味で入れといて損はない