トロント掲示板 (ワーホリ) - No.261432
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緊急帰国
（トロント） 2024-09-10 10:31:52トロントにワーホリで来ている者です。本日、緊急で帰国をしなければ行けなくなり、現在借りている部屋をでなければ行けないことになりました。オーナーとお話をさせて頂きましたが、最終月のデポジットを支払い済みで、急な報告であったため、最低でもプラスで来月分の家賃は支払いをして欲しいと言われました。この場合、来月分の支払いをしてから帰国するべきでしょうか？それとも、支払いはせずに帰国してもよろしいですか？残り数ヶ月間の契約を破棄する形になるため、この場合、民事の裁判になる可能性もあるのか教えて頂きたいです。お願いいたします。
まず慌てずに契約書読み返してみて。
2ヶ月前に書面で通知をしてと書かれています。緊急のことで、そちらの通知ができていません。
ALL PAY IS relieved you know!
You ! How old are you living this world. dahhhhhhhh
もう遅いかもしれないけど一応。契約書に60-day noticeとあるならそれに沿わなくてはだめです。法律上も通常60-day noticeですので、裁判に持ち込まれたら負ける可能性があります。ですが、ワーホリの子が借りる部屋くらいの値段でしたらほぼオーナーは裁判まではやらないと思いますよ。60-day noticeとあるのに来月分のみにしてくれただけでも良心的です。まあばっくれても向こうは諦めるとは思います。
あ、last monthは支払い済みなんですね。それなら、そのlast monthを10月のレントに補填できます。9月分の家賃も通常月初に払い済みだと思うので、追加で10日分のみ払えば11月10日までの家賃がカバーされるはずですが。
法的には6ヶ月や1年住むと言ったのならその期間分払う義務があります。まあ、アパート丸々1ユニット借りてるとかでなければオーナーの言う通り2ヶ月分で済ませてくれることもあるでしょうけど。
ラストマンス込みでの2ヶ月分の請求はオーナーの正当な権利ですから裁判されたら負けますよ
オンタリオの話なので大丈夫だとは思うけど、他州は違うことも多いので州を明記した方がいいですよ。BCの人も来ますしね。
賃貸契約分かってないで契約してる？最近は留学センターとかでも賃貸契約の最低限の基本は説明してるし、ワークショップなどもやってると思うけど。
>支払いはせずに帰国してもよろしいですか？
契約ブッチして家賃踏み倒して逃げていいですか？って聞くのか、、、。トピ主さんは悪気はないのかも知れないけど、なんだかなあ〜。
大家も大変だよね。
州を明記する？トロントって書いてあるからそれで十分。
踏み倒した後のこと考えたことあるの？
あんたのせいでこれからの日本人はそこの部屋は取れないよ。大家は多分かんかんに怒ってる。
住むときに契約したんだから、契約書通りにやれよ。
緊急帰国なんてあんたの都合で、大家には何の関係もない。
緊急帰国していつ帰ってくるかわからない人相手に裁判するほど大家さんは暇じゃないと思いますが、被害届を出さされて取り立てエージェントに依頼されたりしたら、ずーっと利子が積み重なって万が一またカナダに来た時に一気に高額の取り立てにあうことになりませんか。たつ鳥あとを濁さず、あとひと月分、きちんと払って帰られた方がいいと自分は思います。
私の知事兵庫県 知人が 前に家を貸していましいた払いがたまり、裁判所に何度も行きましたが借りての方が有利でしたし逃げられた、要するに逃げるが勝ち？その人は仕事をなくし保護されたお金がない、此方は投資で貸しているなどでかは分からないけど、貴殿から裁判しましょうと言えば、もしむこうが裁判と言われたら、いずれにせよもうlast monthを払っているなら全然問題ないと思います。頼むぜよ 御機嫌よう
半ぐれちょい悪おじさん
Last Momth払ってるからって、法的には2 month noticeだよね。それに契約期間は払う義務がある。2 month noticeで出られるのはmonth to monthの場合。
まあ、トピ主が逃げちゃっても大家は裁判なんてしないだろうけど。余計手間とお金がかかるから。直ぐに次に入る人が見つからなければ大家は損害を被るね。
トピ主の人間性次第でしょう。私なら払うもの払って気持ちよく退居するな。こう言う時逃げちゃう人も多いんだろうど。海外出たらさ、日本を代表してるって誇りがあるから恥ずかしい事出来ないよ。私ならね。
これ、日本に来た外人が同じような事して逃げたなら、やっぱ外人はダメだとか日本に外人入れると犯罪が増えるとか騒ぐんだろうな、日本人の大部分は。
戦前、戦後多く日系がここで頑張って、評判を良くしてきた。それが逃げどくみたいなことを言うやつが出てきて、日本人の評判落とす。自分のしてることわかってるの？
トピ主はは、ここで：
＞支払いはせずに帰国してもよろしいですか？残り数ヶ月間の契約を破棄する形になるため、この場合、民事の裁判になる可能性もあるのか教えて頂きたいです。
こんな風に聞いてるのは、裁判などななるリスクがあるか確認したいだけだろ。もとよりちゃんと払う気なんてないよねー。日本人って韓国人がーとか中国人がーとかうるさいじゃん。だけど日本人も大して変わらないよね。
真面目な話、しゅんさん的には払わない選択肢があるんですか？犯罪ですよ。それで平気なの？
トピ主、ちゃんと払って帰りなよ。
自分の都合で帰るんだから大家には関係ないよ。
本来なら契約期間は払わなくちゃならない。
それを一部で許してくれる大家に感謝だよ。
矢張り 皆の衆の意見で貴方の都合で帰るのだからきちんと払うことだね
俺も余裕があったら少しでも払ってあげたいが、？？？クラウドファンディングでも多分集まらないでしょうし後後気分も悪いのではないかな？ 頼むぜよ 御機嫌よう たかし、
半ぐれちょい悪おじさん
たしカニ後味悪いよ。一生罪悪感背負って生きていくのか？可哀想なやつ。
>たしカニ後味悪いよ。一生罪悪感背負って生きていくのか？可哀想なやつ。
こういう人は罪悪感なんて感じないで、上手くやったと思うんだよ。それで、同じことをどこかでして、もっと痛い目に合って、初めて学ぶという感じだよ。
カニの後味って悪いですか？
めんどくさいから直さなかった。見たらそんなこと一発でわかるだろ。お前トピ主の馬鹿か？
ただイジられているくらい分からない？馬鹿ですか？
あんた他にやることないぐらい暇人間か？
他にやる事がないぐらい暇人間だと思われるくらいの返信をしている人がそれを言ってもねぇ。。。
このサイトほんと楽しい。
それな。
たしカニカマ ？ホンマでっかい いいじゃんいいじゃん、人それぞれ
カニでなくてさんま御殿ですよ 彼奴はいつまでも喋っているし人気があるね
おもろい人ですうねん、では 頼むぜよ 御機嫌よう
半ぐれちょい悪おじさん
Hello Gaga and guys,
Yes. I am Cancer.
However, this accident is by that bad woman, she even now!!, may be working at sweet shop.
↑
しかし、この事故はあの悪女によるもので、彼女はまだスイーツ店で働いているのかもしれない。
I wish Taking your hope and best day still today,
Takashi