トロント掲示板 (生活) - No.28046
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家賃の値上げ
（トロント） 2013-02-28 00:40:48
家賃の値上げについてご存知の方、教えてください。
個人の大家よりコンドを借りています。現在家賃は月1450ドルで三年近く住んでおりますが、過去二年間は家賃の値上げがありませんでした。
この度大家より100ドルの値上げの要求があり、1550ドルになるとのことです。
そこで質問ですが、大家は過去二年分の値上がり分(％)もこの度合算して請求できるのでしょうか？
例：(2011年0.7% 2012年3.1% 2013年2.5%)x1450=1544.25
(100ドル値上げと大雑把なのは嫌なので、もし過去二年分も合算されるのであればその点は交渉しようと思いますが)
Landload and Tenant Boadに何度も電話をかけましたが、一向に繋がりませんでしたので、こちらで質問させていただきました。よろしくお願いします。
できません。
そして、大家はそれを申請して許可が下りてから値段を上げることができるので、その許可証をテナントに見せなければなりません。
ですから、それがない以上、違法です。
あさん、
ご回答ありがとうございます。
大家にその旨を伝え、交渉してみます。
ご親切にご回答くださりありがとうございました。
＞大家はそれを申請して許可が下りてから値段を上げることができるので、その許可証をテナントに見せなければなりません。
この部分は初耳なのですが、どこから許可証をもらうのでしょか？教えていただければとおもいます。
landoload and tenant boardですね。
The landlord can not charge you above the "Annual Guideline Increase" without first getting approval from the Landlord and Tenant Board. Under the law, the landlord must make available to you a copy of their "Application For An Above Guideline Increase" and inform you of the date for the hearing. You can challenge the landlord's application if you have good reasons.
ランドロードはまずテナントに申請書を見せます。そして、当局からのHearingがある日程を教えなければならず（大家はこれに出て当局に話して、その後許可が降りれば賃上げできます)、もし賃上げに反対する妥当な理由があればテナントもこれに出席して当局に対して反対することができます。（簡単な裁判のようなものでしょうか)
反対しなければ無視すればいいだけですが、どちらにしても大家はテナントに許可証を提示しなければ賃上げできません。
ただ、大家ーテナントの法律は部屋貸し等、大家が一緒に住んでいたりする場合は適応されない、とかいろいろありますので、すべてのテナントに適応するものではありません。
なるほど、Landlord and Tenant Board からの許可が必要ということですね。
有難うございます。