トロント掲示板 (生活) - No.31590
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アパートって値段交渉できるの？
（トロント） 2014-05-06 08:26:29
一人でアパートを借りようと検討しています。
カナダではアパートを借りるときに値段交渉ってするんでしょうか？
日本でもたまに一年とか二年借りることを条件に安くしてくれるところがありますよね。
無知ですみません、どなたか経験のあるかた教えてください。
出来るよ。今は貸しての方が弱いから。
安物件、高級コンド、た多少ネゴシエートするのはおかしくもなんともないです。
ただし、英語力もここの常識もなくて単に"私の為に安くしろ"って言っても無駄です。
トピ主です。
「あ」さん、さっそく返信ありがとうございます。
ちなみにどんな物件なら値下げしてもらえるんでしょうか？
カナダにきて間もないのでこちらの知識があまりありません。
ご存知でしたら教えていただけないでしょうか？
値下げしないと入らない不良物件や問題物件なら値下げに応じる
値下げしないでも入る物件は当然しない
まず、大家に契約書の見本を送ってもらって下さい
この時点で契約書を送らない場合、そことは契約してはいけません
契約書を交わすと何か問題が起きるので、契約を交わさない可能性が高いです
契約書が無いと、最悪、お金を払っても契約してないと言って追い出される可能性もあります
警察や裁判所に行っても契約書がないと、そもそも契約してないのだから門前払いです
今貸し手が弱い訳でもなんでもない。
物件によります。
管理会社が一定の値段設定をしているところは無理です。
エージェントを通して、コンドや家を借りる場合は多少あるかもしれませんが、賃貸のアパートで家賃の価格交渉ってほとんど門前払いじゃないですか？
少しでも条件の良い貸物件なんてすぐ借り手が決まってしまいますし、個人でも管理会社でも受け付けてもらえた試しがありません。
だいたい、トロント市内・ダウンタウンの人口は増えてるからね。アパートの空室率はかなり低い。変なとこ(場所が悪い、ボロい、高過ぎ、ETC)で無い限り、直ぐにうまるよ。誰だ、今は貸し手の方が弱いとか言ってるの。。。