トロント掲示板 (生活) - No.34685

正確な情報はコンドのオーナーや管理人に聞いてね。
英語が話せないのなら、通訳を雇ってね。

トロントのコンドに10年以上住んでいました。

以前はメンテナンス代に含まれていましたが、途中から電気代だけ別途請求に変わりました。　新しいマンションは別途請求が多いかと思います。

ご質問のように、シャワー、洗濯などそういうものは電気代がかかってきます。
時間によって料金が低くなりますので、（例えば夜の7時から朝の7時まで）その時にまとめて使用したりで節約することが可能です。

これはケースバイケースで、電気代がレントに含まれている場合もあるし、温水がセントラル供給でレントに含まれていることもあるので、オーナーに確認するしかないです。最近は、各ユニットにメーターが設置してあるケースが多いかと思いますが、温水については各ユニットに温水器を設置するメリットとデメリットがあるので、確認してみてください。

部屋の見学に行った時にだいたいいくらくらいかかるか聞くといいですよー

部屋の見学に行った際にリアルターに聞いたころ、40ドルぐらいじゃないかと言われましたが、実際は90ドルぐらいかかっています。冷房を使う月はもっとかかります。
1ベッドルーム。一人暮らし、日中は部屋にいない、洗濯はドライヤーは使わず、週に２−３回。シャワーのみ。食器も自分で洗っています。ガスコンロ。
正直、なんでこんなに高いのか分からないのですが、参考までに。

コンド丸ごとのレントを考えているならレアルター挟んで紹介してもらって（無料です）、コンドの料金に振り分けを見せてもらったほうがいいですよ。口で電気代含まれてるとか言われて、後で　含まれてなかったら、全部自分にふりかかってきてしまうので　貸主とだけの口約束はやめたほうがいいかもしれません。

シャワー、洗濯、乾燥機、全部電気使っていると思います。
電気代は、今の夏場は夜の７時から朝の７時の間が一番安い時間なので、その間に洗濯やシャワー等すれば　一番高い時間帯の半額です。

普通にネットで探してもだいたい相手の方にリアルターついてるから、わざわざこちらからリアルターにお願いしなくてもいいと思うよ。
こっち側にリアルターいたからって部屋の鍵開けるぐらいじゃん。
それなら大家側のリアルターの方がその物件の情報も少しでももらえるから。

とぴぬしさん、こちらではシャワーとか洗濯で使うお湯は電気ではあたためません。天然ガスでお湯を沸かします。効率の悪い電気は使いませんので。

ですから電気代とガス代は別もんです。

＞普通にネットで探してもだいたい相手の方にリアルターついてるから、わざわざこちらからリアルターにお願いしなくてもいいと思うよ。
＞こっち側にリアルターいたからって部屋の鍵開けるぐらいじゃん。
それなら大家側のリアルターの方がその物件の情報も少しでももらえるから。

こちら側にリアルターがいない限り、見学だって難しい場合が多いです。大家側のリアルターが鍵を開けてくれる場合も(非常に稀なケースですが)あるかも知れませんが、オファーを出すにはリアルターが必要になります。大家と直接交渉はありません。それが大家とリアルターの契約ですから。

大家側のリアルターは「大家の為に」仕事をしています。その意味は理解出来ますよね？リアルター使わなかったら、契約書(オファー)はどうするの？自分で作ります？

なんかね、あなた大家が直接賃貸してる物件と混同してるでしょ。知らない事には口出さない方が良いですよ。自分の無知をさらけ出すだけだから。

見学時にリアルターが居なくても大丈夫でしたよ。
私達には現時点でリアルターは居ないんですが、と見学申し出の時に相談をしたところ、物件を担当しているリアルターが同時仲介してくれました。
無事に、そのリアルターを通して契約もできました。

つまり、最終的にはその物件担当のリアルターを通して契約したんですね？

担当リアルターは喜んだでしょう。

自分のコミッションが倍になるんだから。。。

>とぴぬしさん、こちらではシャワーとか洗濯で使うお湯は電気ではあたためません。天然ガスでお湯を沸かします。効率の悪い電気は使いませんので。

ですから電気代とガス代は別もんです。


→正確には、電気は効率は良いが、お湯を温めるのに必要な熱量の単価が高い。
しかし、電気でお湯を温める人も多いです。
理由は、①電気温水器の方が構造が簡単で価格が安い。
②初期設置費用が安い。
③リノベーションなどで設置場所を移動するときに、ガス管や排気管の無い電気の方が簡単で自由度が高い。

もちろん、温水使用量の多い商業施設や学校などは、ほとんど100%ガスですね。