トロント掲示板 (生活) - No.38520
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アパートの引き払いについて
（トロント） 2017-02-12 07:16:00
現在アパートに住んでいます。そこに引っ越すときに短気はとらないと言われたので自分のビザいっぱいまで住むと契約（口約束のみ）しました。しかし、留学の予定を変え2月いっぱいで日本に帰ろうと決めました。そのことを大家に言ったところ契約違反と言われました。それは重々承知なのですが何か請求されたりはするのでしょうか？
よろしくお願いします。
普通は60日前までに書面で出ていく通知をしないといけませんから、60日分の家賃を取られるかも知れないですね。もしくは契約期間が決まっていればその残り期間分を請求される可能性も？大家さんと話し合った方がいいですね。次のテナントを探してくればいいよというかも知れませんよ。
正直結構怒っていたので心配で仕方ないです。
大家さんにとっては急に出て行かれて空室になたら大損害ですからねー。せめて次に入る人をみつけて大家さんと話し合いましょう。
新しいテナントを探すのに広告やら色々と費用もかかりますし、入れ替えの時の掃除やら修理やらありますからね。多分それで短期は取らないと言っていたんでしょう。口約束とはいえビザいっぱいまでいると言ってしまったんであれば怒るのも無理はないかな。謝って許してもらうしかないですね。
なら3月分を払って出て行くのではダメなんですかね？場所的はダウンタウンで多分人気があるので、すぐ次の人は見つかると思うのですが。
大家さんとの話し合いでしょうから、何とも言えないです。大変だろうけど頑張って下さいね。
ありがとうございます。
大家に伝えたら契約違反だってすごい怒られ後で連絡するからって言われたのに未だに連絡してこないクソ大家
いやいや・・・
最初から短期はとらないところを無理やりねじ込んだあげく、やっぱり出るとか言ってるトピ主が非常識なんでしょうが・・・
正直、トピ主が常識なさ過ぎ。
無責任も甚だしい、、、
金払えば良いだろって感じもなー。
あんたまともな社会生活送れないよ。
一般的なアパート契約について私の認識ですがお話しします。
通常、アパートの場合は最初は一年契約など長期の契約になると思います。その期間が過ぎると６０日以上前に知らせることによって引っ越しができることになります。ですので、最初に一年が過ぎる前に引っ越しする場合は残りの期間の家賃を全て払うか、引っ越しの理由（仕事の都合や家族の不幸など）によっては次の入居者を見つけるなどして責任を果たさなくてはならないと思います。
確かこのようなことが、トロントのレンタルアクト（法）にて定められていたように記憶しています。
特に契約時に異例の契約が行われていないのであれば、契約書があるに無いにかかわらず、この法に従わなくてはならないはずです。また法と契約書の内容が異なる場合は、法を優先する事になると思います。
私の記憶違いや法の変更などが行われた可能性もありますので、一応参考までっと言うことで読んでいただければと思います。
兎に角、くれぐれも自分の責任は果たすようにお願いします。そうでないと他の日本人や日本の評判にかかわりますので。