カナダ掲示板 (フリー) - No.39278
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カナダドルは終わってしまうのでしょうか？
（トロント） 2017-05-09 04:16:43
カナダドルの相場をチエックしたら.... $1 (US) = 0.72(CAD)！？
私のコンドの価値もアメリカドルでは30％オフ！？
ちょっと・・・カナダは終わってしまうのでしょうか？
私の得意の乳首占いによるとまだ５年は大丈夫とでました。
USがあと1回か2回利上げをします。
そうするとカナダで債権を買った人は実質の金利が低くなるので、アメリカの債権に乗り換えます。それでカナダドルはさらに安くなります。
先は誰にも分かりませんが、住宅価格が？になってきたカナダは金利を上げてアメリカに追随すればモーゲージが払えない人が続出してバブル崩壊になるのでよほどのことがない限り、金利を上げられません。
今年の銀行の予想は１CAD=６９セント。それぐらいまではほっておいてもなるでしょう。で、USが金利をさらに上げてカナダドルとのギャップがもっと広がると６４セントになるとの予想です。
カナダドルが上がる可能性は低いですが、戦争がどこかで勃発して石油の値段が上がればカナダドルは上がる可能性はありますが、今はUSでも石油がでるので1ドル69セントの水準より上がる可能性は低いです。
今、カナダの銀行間の貸し出し金利がモーゲージ専門の銀行の1つがやばくなって上がっています。カナダ政府がここで金利を上げればモーゲージの金利が上がりますが、政府はそれは避けたい見通しでしかも、もう1段は金利は下げられますよと何となく中央銀行はいってます。
下げれば住宅の価格は維持できるかもしれませんが、カナダドルは安くなる方向になります。
難しい時代です。
カナダドル安で食品、特に肉の値段が上がっています。
>1は自分の返信と＞２の返信を見くらべて情けなくて涙でてこない？ （笑
伝統的にカナダドルはUSドルに対して弱い通貨なのでカナダ人の投資はUSの株、USの債権を混ぜてカナダドルが安くなってもいいように対策をしています。私もカナダドルが高いときにUSにかなり移したので、USドルでの損害はほとんどないです。また分散しているのでUSドルが信用不安で安くなっても丸ごと損害は受けません。
未来は誰にも分かりませんが時間をかければ時間が味方をしてくれます。
分散して長期の投資を。
日本円とカナダドルの長期のグラフです。タイミングをみて日本円が高いときにはカナダドルを買い、カナダドルが安いときは日本円を買ったりするなど工夫が必要です。日本円のところをUSドルにしても同じです。10年のサイクルをみればいいときも悪いときも来ます。
長期で分散して自己防衛を。
http://www.xe.com/currencycharts/?from=CAD&to=JPY&view=10Y
カナダドルが安いときは日本円
カナダドルが高いときには日本円○
私は４つの通貨を常に持っているので、安心です。
全資産の
カナダドル２５％
アメリカドル３０％
ユーロ ３０％
円 １５％
ってところです。
カナダドルだけだと、不安ですよね。
＞>1は自分の返信と＞２の返信を見くらべて情けなくて涙でてこない？ （笑
同感です！クラスのビリとトップとの違いみたいですね！
＞今年の銀行の予想は１CAD=６９セント。それぐらいまではほっておいてもなるでしょう。で、USが金利をさらに上げてカナダドルとのギャップがもっと広がると６４セントになるとの予想です。
不動産投資だったら、カナダよりアメリカにコンドを買った方が良いみたいですね！
米ドルは上がるし、アメリカの景気は最高なので、不動産価値も上がりますね！
ただ、米ドルを妄信してはいけません。
これも繰り返していつも起こっていることです。
2000年初頭、米ドル、米株は今と同じように上がっていました。
そして世界中がものを買ってくれるのがアメリカだけなので、どんどんアメリカは繁栄して、米ドルも上がりましたが、あまりにアメリカにドルが上がってしかも財政赤字、貿易赤字だけ膨らむようなことがあるとまた米ドルが大暴落して苦しいときも来るかもしれません。
だから、日本円、日本株、アメリカドル、アメリカ株、カナダドル、カナダ株、それぞれの債権に分散しておかないといけないんです。
日本円だけでも米ドルに対して79円ぐらいから120円まで動いています。どこかがよければどこかが悪い、いいところを売り、下がったところを買うのようにしなやかに対応してください。
ただし、今は博打をするならユーロなんですが、私はとっても怖くてユーロだけは手が出せないです。チャンスは逃すかもしれませんが、ユーロだけは通貨の責任者がEUBという国でない機関なので、ドイツが抜ける、他の国が抜ける可能性は否定できません。それと、スペインやイタリア、ポルトガルとギリシャはもうどうにもならない。先延ばし先延ばしなので。私はユーロなら金、スイスフランの方が堅いと思います。自分では金しか持っていませんが。
それとドイツ国債がマイナス金利なのはユーロが万が一崩壊したときはドイツの通貨を返してもらえるだろうと投資家が期待しているからです。
褒められてクラスのトップがエンジンかかっちゃったよ…
誰もお金で泣く人を見たくないからだよ。
もう一度日本円が最高値更新して1ドル（米）一時75円78銭になった原因をよく見ておいてくださいね。
https://www.youtube.com/watch?v=ad9He3iBSUc
投資って誰かが儲ければ誰かが損するんだよ。周りが馬鹿ばっかりだと自分に有利。高く売りつけたり、安く買ったりできるからね。人の心配なんてしてどうすんだよ。
泣く人は少ない方がいいだろう。
日本人なんだよな。この辺は。韓国、中国系のようにドライにできればもう一桁は儲けられたと思うよ。
情けは人のためならず、周り廻って自分のため。
人の心配が出来る、又それをしてあげたい人に一人も会わない人生を歩んでいると、こういう返信が出来る人は新鮮でびっくりするんだろうね。まあどうでもいいか。
アメリカの不動産投資なんてやめた方がいいよ。全然知らない土地で適当な物件買っても痛い目を見るだけ。割高な物件売りつけられるだけだよ。信頼できる現地のエージェントがいるならいいけど。それに不動産の管理も大変だぞ。遠くて自分では無理だから誰か雇わなきゃできないし。アメリカの不動産買うくらいならREITとかの方がまだいい。
１５の通り分散が基本、REITがいいね。
海外に投資資産を持つと海外の税金とかも考えなきゃいけないし、税金の申告の費用やらなんやらでかなり掛かる。小さな投資金額じゃ意味ないよ。買うならカナダからでも買えるREIT、株、投信とかだろ。
＞全然知らない土地で適当な物件買っても痛い目を見るだけ。割高な物件売りつけられるだけだよ。信頼できる現地のエージェントがいるならいいけど。それに不動産の管理も大変だぞ。遠くて自分では無理だから誰か雇わなきゃできないし。
アメリカの近い都市に物件を買えば？
バンクーバーに住んでいる人だったら、シアトルに物件を買えば良いのでは？
トロントに住んでたらBuffaloに物件を買えば？
そうですね。
しかもアメリカの税金は控除になる。普通の口座に入れておけば。
カナダ人はアメリカに $448.5 billion以上投資して自分のリスク分散をしています。日本に投資しないのは日本のことは分からないからです。
日本人はアメリカ、カナダ、日本に株、REIT、投信、定期預金などで投資できるので、さらに分散して投資ができます。
＞アメリカの近い都市に物件を買えば？
近けりゃ現地の事情が分かるってもんでもないと思うよ。どの地域がこれから値上がりするかとか、相場はどの位とか、そんなの分からないでしょ。現地の不動産屋に頼りっきりじゃ危ないよな。ま、自分はそんなの分かるって思うなら買えばいいさ。
シアトル、SFO、LAXは今一番ホットです。バッファロー＝西ニューヨークはラストベルトの中心の街の一つです。
投信、ETFなどで分散して買わないとアメリカの中でも勝ち組、負け組があるのでリスクは高いですよ。
19の日本語がイマイチ分からん。
カナダ人はカナダとアメリカに分散投資が普通だけど、日本人は日本にも分散できますということ。
カナダ人もカナダ、アメリカ以外にも分散投資してるよ。日本だけってよりも、ヨーロッパも込みでやってるから、日本の比率はかなり低いだろうけど。普通は投信だよね。
この位の為替変動でカナダが終わるとか大袈裟な。ちょっと前まではカナダドルもっと低かったんだよ。それが上がって、また下がってきただけ。
だね。ヨーロッパはイギリスへの投資が多いのは伝統なのかな？
それはそうと、カナダドルが安くなると映画産業が人権費や資材が安くなるので、ハリウッドからやってくるからこの関係の産業にいる人はチャンスは増えるかも。
でもDVDやネットで英語のヒットが少なくなったから、いつまで持つかって感じ。
資金が調達しにくくなって銀行間の金利が上がってきていて、住宅専業の銀行のGICのレイトも2.3％（5年）から2.5％に回復してきている。
ただこのままだと今のモーゲージのレイトを維持するのは難しいかも。
ここ数か月注目。今、5大銀行もGICを作るとキャンペーンやってたり、セービングアカウントにボーナス金利つけたりしてなんかモーゲージ用の資金がきついような気がする。
イギリスへの投資が多いのは同じ英語圏で分かりやすいし、馴染みがあるって事なんだろうね。国際投資の場合はやはりリスクがあるし、投資先は名前の通ったブルーチップになるわけだよね。そうするとイギリスに偏るのは自然な気もする。
カナダドル安はカナダ経済にとっては悪い事ではないだろ。カナダの製品が割安になるから製造業にもプラス。雇用にもプラスだよね。物価上昇の圧力になるかも知れないけど、今の所インフレの懸念はまだない。
海外旅行はちょっと割高にはなるだろうけど、カナダドル安が永遠に続くわけじゃないから、それまでじっと待ってればいいんだよ。
オンタリオの製造業は今年作ったカーボンタックスと毎年値上げ電気代でメキシコ行き。
ついでにトルドーが安倍さんに頼んだけどトヨタの工場もさようならの予定。トランプのように脅しをかける技を使えないので、残るのは補助金とローンを税金でもらったボンバルディアとフォードぐらい。
バカ首相のおかげで製造業は全滅かと。奴は経済は音痴に近い。
カナダドル安が続けばカナダの競争力も上がるからまだ分からんよ。トヨタの工場は無くならないだろ。カローラの生産が移るだけ。レクサスもRAV4も残る。
ついでに嫌なニュースだけどイスラエルとシリアに跨がるゴラン高原で石油が埋蔵されていることが確認された。
この埋蔵量は今のサウジと同じ、カナダは到底コストで合わない。
シリアが落ち着くと石油価格はさらに下がります。
カナダドルも下がります。このまま戦争してた方がいいかも。
GMも1つ工場を封鎖するし、オシャワももう青色吐息だから自動車産業の基盤、部品産業への影響が心配。
みんなホンダかフォードに乗ろうね。カナダが好きなら。
レクサスとRAV４に乗れる人はそれに。
フォードはEdge。SUVだね。ホンダはシビックとCR-V。あと忘れ去られてるけどクライスラーもカナダに工場があるね。キャラバンってミニバン作ってる。GMはEquinox。これもSUVだな。
値段とか考えるとシビックくらいしか買えないじゃん。
シビックとCRV以外は売れ筋ではないよね。
しかもアメリカに工場戻すとトランプは奨励金とか減税とかいってるから、怖いなぁー。
もうブラックベリーも下請けカナダで部品工場はなくなったし、カナダで残っているのはボンバルディアのCシリーズ。だけどどう考えても品質で三菱のMRJに、価格でブラジルに行くだろうから補助金とローンで国が支えても黒字にはならないね。
カナダの輸出品で工業製品ってなくなるんじゃない。
まあそのときはオーストラリアのように地面を掘るだけ掘って稼ぐしかないか！世界最大のダイヤモンド鉱に期待。
AMGかマセラティだったらどちらにした方がいいですか？
メンテが自分でできないとマセラッティは無理だと思いますよ。
修理するにもディーラーもないし、町工場にもっていったら修理不能。
AMGならベンツで多分みてくれるでしょう。
日本でAMG持ってましたけど、サインとか入っていてよかったです。
それでも電装系はやはり日本では弱かったですね。
180キロが100キロぐらいの感覚でしかないのでスピードでよく捕まります。最高記録は用賀から沼津インターまで50分でした。
＞アメリカに工場戻すとトランプは奨励金とか減税とかいってるから
売れ筋ではない車の製造のためにわざわざアメリカに製造ライン作るかね。そんな事するくらいならそのモデル生産中止にするんじゃないか？売れてないんだし。
だた奨励金もらえて、しかも10年税金なしとかだと、設備持ってくだけでいいから、喜んで持って行っちゃうよ。フォードのようにカナダ政府が多額のグラントでもつけないと、チャンスと思って持っていくんじゃない。
CAWにアメリカの会社はうんざりしてるし。アメリカ側の組合はおとなしくなったからね。
＞３７
なるほど、たまに見かける金持ちそうなマセラティオーナーは自分で修理せれてるんですね。大変。
主に休日しか乗らないはずだよ。
実用性ゼロ。
>37
ふつうにマセラティディーラー3ヵ所ありますよ。あなたはもっぱら自転車通勤でしょ。（笑
ベンツなら田舎いってもあるけどトロントで3か所でしょう。
それより少ないディラーはテスラぐらいじゃないの。
＞４１
平日にも見かけますよ。笑 そろそろ自転車で走り回れるシーズンだよ。(笑
＞４３
論点のすり替えに失敗してますよ。 自転車に油差しましたか？（笑
壊れたらどうすんかなぁー。イタ車は街ならいいけどカナダの冬に耐えられるとはとても思えないよ。
乗ってたらその辺の感想をぜひ聞きたい。
もし信頼性あるなら見直すよ。少しは。
カナダはやっぱりピックアップだよね。
トロント人は大嫌いらしいけど。
ピックアップが好きなのはアメリカ人でしょ。
カナダでまず必要ないし。
街ではね。田舎では20歳ぐらいのかわいい金髪の子でさえ普通にピックアップだよ。セダン乗ってるとバカにされる。男じゃないって。
＞４６
見直したところで買えないでしょ。笑 自転車に反射板はいくつ付けても多すぎないですよ。笑
カナダで一番売れてる車はピックアップトラックだぞ。市内じゃ見ないが、田舎だとほとんどピックアップトラック。
＞シアトル、SFO、LAXは今一番ホットです。
それではシアトル、サンフランシスコ、ロサンゼルスに不動産（コンドか一軒家）を買えばアメリカドルと不動産の価値が両方上がるので、一石二鳥ですね！
不動産はダメだってテロでもあって逃げられない。
REITならどっか悪くてもどっかはいいから。
これからは地球の人口増加で水、穀物、エネルギーが絶対足りなくなってくるからその辺攻めれば間違いないよ。まぁ具体的に何をするかは自分で考えな。ほんとにこの子は…
だけどなんとなくエネルギーの石油はもう100年ぐらい大丈夫なんじゃないかというぐらい見つかって、再生エネルギーも見つかってきたから、資源の方は私たちが生きているうちは大丈夫そう。
ガソリンなんか使用が減っちゃって過去最高の在庫とか。
穀物はいよいよ工場で生産が始まるようになるから途上国でなければ心配もほとんどない。
人間は困れば道は見つけるよ。中国の水は心配だけど儲けるならもう水関連の企業は上がっちゃったから遅いよ。
＞不動産はダメだってテロでもあって逃げられない。
＞REITならどっか悪くてもどっかはいいから。
REITとは初耳ですね。その仕組みは？
リーマンショックで大手のInvestment会社を信じて痛い目にあったので、投資は自分でやるようにしています。
それはRRSPから投資できますか？
リート
REIT は、多くの投資家から集めた資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品です。 不動産に投資を行いますが、法律上、投資信託の仲間です。
返信‐54
＞エネルギーが絶対足りなくなってくるから
投資で「絶対」とか言い始めたら終わり。
だいたい、あのサウジでさえ石油が不要になる社会に備えて、さんざん手を打ってるってのに。
カナダに住んでるとボケるの早いんだね
＞REIT は、多くの投資家から集めた資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品です。 不動産に投資を行いますが、法律上、投資信託の仲間です。
でもそれは自分で管理するのではなくて、他人が管理するんですよね？
リーマンショックでそのような投資会社に騙されて、財産を失ってしまった人が沢山いますが大丈夫ですか？
REITで詐欺みたいなのは無かったよ。でも仕組みが分からない人は投資しない方が良いよ。投資にはそれなりの知識と経験が必要だからね。どんな投資にもリスクはあるし、損をする事もあります。心配ならGICにでも入れておけば良いよ。
あのね投資信託やリート、株式は証券会社が証券機構に預託するからリーマンみたいなことが起こっても大丈夫。リーマンの顧客の資産は英国にある口座は一時凍結されたけど、入れていた資産はちゃんと投資家に返されました。
これは山一証券のときもそうだし、三洋証券のときもそうです。
だから変な不動産屋ブローカーに任せるよりは数倍安心。
持ち逃げできない仕組みですから。
リートは上場されてるからね。ほぼ株と同じと考えても良い。不動産業の会社の株買うのに似てる。税法上は有利。
リーマンショックでそのような投資会社に騙されて、財産を失ってしまった人が沢山いますが。
いないリーマンの個人の口座は何の影響もなかった。
リーマンは自分の会社の勘定＝自己取引で破綻したので。
だけど、株やリートの勉強はしてからはじめてください。
分かってないと不安でしょう。
本当にカナダドル安いですね！
2002年には $1 (US) = 0.63(CAD)だと聞きましたが、来年ぐらいに繰り返されそうですね。
そうしたら、私たちの不動産価値は40％オフとなってしまいますね・・・・
私たちって、さらっと書いてるけど、あんたは賃貸アパート住みじゃん。
だけどカナダドルでは上がっているから複雑なんだけどね。
カナダに一生住むと決めればそんなに心配することはないよ。
日本に帰る人はこの先どうなるか分かりませんが、多くのFXトレーダーが日本円を買っている状態なので日本円に換えておいた方がいいかもしれませんが、未来は誰にも分からないので自己責任でお願いします。
＞だけどカナダドルでは上がっているから複雑なんだけどね。
その理由はカナダドルが安いので、外国人が不動産を買いまくってるのが理由です。
いままではね、でも、課税強化法案とNDPガバメントになるというリスクがあるからこれからは注意したほうがいいよ。
それから賃貸にするとき自分が住んでいない家、コンドを貸すと課税されるようになる方針で今法律をオンタリオガバメントが作っているので、貸すつもりの人は要注意。この税金は一切控除の対象にはならない予定。
賃貸にすると課税がされるなら賃貸物件は買わなくなるよね。でも賃貸物件が減ったら困るよね。
>その理由はカナダドルが安いので、外国人が不動産を買いまくってるのが理由です。
トロントと周辺では、外国人が買っているのは全体の何パーセントくらいなのでしょう？色々調べたのですが、10-15%って数字が出てきます。これは移民して、実際にトロントと周辺に住んでいる永住者を含めて。
ファーストタイムバイヤーが60%以上、二軒目以降を買う地元の個人投資家が20%以上、との数字も良く見ます。
この辺の数字は、実はガバメントもちゃんと統計データを取っていなかったみたいです。トロント周辺の不動産が上がっているのは、本当に外国人がかいまくっているからなんでしょうか？？
上がるよ。カナダドル建てでは。カーボンタックスを５％も取ったから今年は本当のインフレ率は高い（油類を除くでの発表だから）。
だから4-５％上がらないと他のインフレと帳尻があわない。
ことしこれ以上上がらないとこの先の値上がりはきついし、カナダドルはまだ下がる見通しなので、なんだか上がったのか下がったのか分からないような状態。
先週いやな話を聞いた。
カナダ中に店舗のあるレストランの人と話たんだけど、そのレストランで放送してるCP２４を全部他のチャンネルにするように通達をだしたんだって。CP２４の株価やニュースを見ると売り上げが落ちるからが理由。
なんとなくいやな感じ。
なんでトピ主は自分のコンド価格を米ドルで見るの？今売って米ドルに換金したいの？
カナダにいる人はピーターボローやバリーやキッチナーに越せばいいさ。
トロントに通勤している人はたくさんいるしオフィスなら4時には会社を出れるから。
なるようになるよ。
自分で考え行動しましょう。
焦っても他人を煽っても意味がない。
カナダドルは終わっても世界は終わらないからね。
ま、別にカナダドル終わらんしww
マジレスするとカナダドルなんか最初からアウトオブ眼中。
トルコリラとかが終わってないのに、何を言ってんだ。
終わるの好きな人がいるね。笑
待つ事を知らないんだろうなあ。
アイスランド、アイルランドやスペインのようになっても国は滅びてません。だから紙切れになってもまた何とかなるでしょう。
なんで素直に「自分、これが紙切れになったら困るんすよね」って言えないの？
あー、紙切れになったら困るよ。笑
そりゃ、皆んなそうだろ？
でも紙切れになると思ってないんだもん。
多少の上下はあったとしてもさ。
少しは分散したほうがいいよ。
ほとんどのカナダ人も昔からそうしてる。カナダドルは昔から弱いから。
1対1USになったのは過去3回ぐらいだけ。
大抵の人は分散してると思うよ。
カナダドルが終わるって言うのは別。
はーい、もうカナダドルは終わります！
トピ主は早く日本に逃げ帰った方が良いですよー。
日本が終わったらどこに逃げたらいいですかね？
82ですが、トピ主宛てです。 83さん宛てではありません。トピ主は日本が終わったら冥王星がお勧めですよ。一度ツアー旅行で行きましたが、終わりそうにない雰囲気を感じました。
カナダドルがアメリカドルより30％低いからってどうって事ないよ。そんな事言ったら日本円なんてアメリカドルの100分の1でしょ。そういう比較には何の意味もないの。
日本円は2011年最高値の1ドル=75円から4年後の2015年には1ドル=125円まで下がったんだよ。それで日本は終わったか？逆に日本経済には追い風になっただろ。今世界は為替切り下げ競争になってるの。通貨の下落は悪い事ではないんだよ。
海外からの投資家には為替差損があるかもしれないけどさ。カナダに住んでる人はカナダドルの下落で保有してる米ドル資産の価値が上がるので逆に嬉しいよ。
＞カナダに住んでる人はカナダドルの下落で保有してる米ドル資産の価値が上がるので逆に嬉しいよ。
頭大丈夫？カナダに住んでいて、カナダドルよりも米ドルの方を多く持っている人はあまりいないのでは？カナダに家を持ってれば、カナダドルの方を多く持っていますよね？
カナダじゃ、米ドルで給料さえもらっている人が結構いる。
ここに来た時は米ドルが最悪だったので文句を言うぐらいでしたが。
貯金も分散でカナダ人でさえあんまり自国の通貨を信用してないみたい。
と釣られてあげました。
返信90、
カナダドルの方を多く持っていたって構わないよ。一部でも米ドル資産があればそれは上がってるんだから。金融資産の場合はアメリカの株とか普通買ってるよね。
＞貯金も分散でカナダ人でさえあんまり自国の通貨を信用してないみたい。
自国通貨を信用していないからではないよ。カナダ株は金融とか資源ばかりなので、色々な産業に分散投資するにはアメリカ株を組み入れなきゃいけないんだよ。これカナダ人には常識。
逆に米ドル資産が無いカナダ人っていないでしょ。資産ゼロの人は除いて。
カナダドルのカードのビルしかない人ね。
＞カナダじゃ、米ドルで給料さえもらっている人が結構いる。
結構って、カナダ人の５０％？
１～５％は結構とは言えませんよ！ｗ
日本では円が強くて信頼がとてもある通貨なのでアメ大の職員ぐらいドル建てはしらない、今は円になってるかも。円はいまだに信用はあるね。カナダドルより。
＞円はいまだに信用はあるね。カナダドルより。
あまり当たり前の事を書かないでくれません？
日本の経済の方がカナダよりスケールが大きいんだから。
↓ヤバくありませんか？不動産がクラッシュしたらカナダは終わりですね！
'The worst scenario': What if Canada's real estate bubble bursts?
http://www.cbc.ca/news/business/peter-armstrong-housing-bubble-crash-1.4115628
終わりもしないし、値上がりしないこともない。
混乱が10年－20年ぐらい続くかもしれないだけ。
日本の失われた20年もやっと最近終わった。
銀行間金利、コール市場の金利が高騰。
誰がババ（不良債権）を持っているから疑心暗鬼状態。
明るいニュースがないとカナダ苦しいね。
＞明るいニュースがないとカナダ苦しいね。
Keystone Pipelineは？
カナダドル紙幣って、プラスチックみたいな材質で、２枚ピッタリ重なってたら、１枚と勘違いして、２０ドルのところを４０ドル払ってしまった人っていませんか。
こんなときは、カナダドルの価値が半分になって、カナダドル終わった、と思ってしまいます。
ん（？）、お呼びじゃない？
↑クレカで払えば良いでしょ！クレカで！
この人はねえ、カード作れない人なの。
99は随分嬉しそうだなww
いつも楽しくなるクスリやっているからね!嬉しくもなるさ!
＞99は随分嬉しそうだなww
そう思われてしまいましたか・・・
↓カナダの頼みの綱のKeystone XLが！？ヤバくありませんか？
Tribes in U.S., Canada unite against Keystone XL oil pipeline
http://www.ctvnews.ca/business/tribes-in-u-s-canada-unite-against-keystone-xl-oil-pipeline-1.3416143
あんたの脳内の方がヤバいよ。クスリやりすぎなんじゃない？
Keystone Pipelineだけでカナダ経済がそんなに良くなるとも思えない。プラスにはなるかも知れないが、それだけじゃねぇ。
↑それだけじゃない！？・・・とは・・・！？
カナダ経済の運命は？？？本当に終わってしまうのでしょうか？？？
終わるとは思わないけれど、Keystoneで全てがOKみたいな簡単な物じゃないって思うよ。まあカナダドル安はカナダ経済にはプラスだよね。
↓これは！？不動産のバブルが弾けたらカナダは終わってしまいますよー！（号泣）
Canada's housing boom has 30% chance of going bust, Goldman Sachs says
http://www.cbc.ca/news/business/goldman-sachs-house-prices-1.4119982
個人的な見解！
大丈夫、急にはこない。売らなくていい人も結構多いから。
問題はモーゲージの申請時にインチキしていた、ホームトラストや〇〇トラストなど住宅専業銀行の顧客が、モーゲージの更新の時期を迎えたとき。
5年で2％代から借りられたモーゲージが審査が苦しくなって更新ができない、または高金利でしか借りられなくなる。
5年で７％から８％にもなることがある。家の価値が上がっていれば家を手放せば借金は残らないのだが、7－8％もこれから毎年上がっていくとはちょっと思えない。この爆弾が破裂する2020年から2022年が勝負だと読んでる。
危険な要素は中国から外貨が持ちだせないので、今ビットコインで持ちだすのが普通なんだけど、G7でビットコインが脱税やマネーロンダリングによく使われていることを理由に禁止される可能性がかなり高まってきている。規制されたらカナダは中国人に依存しているから、不動産マーケットの流動性は極端に下がると思うよ。
そのときは暴落するかもしれない。
暴落したらチャンス。
上がり続けてもチャンス。
見方次第ですね。
状況に合わせて行動するだけ。
＞暴落したらチャンス。
お金があって、下落した物件を買う場合はね。
＞上がり続けてもチャンス。
家を持ってて、いつか他の町に引っ越す予定がある場合はね。
＞見方次第ですね。
どこが？？？もっと勉強したら？
114はいつもの「賃貸アパートばばあ」なんだが。。。
＞お金があって、下落した物件を買う場合はね。
お金あるんでしょ？
＞家を持ってて、いつか他の町に引っ越す予定がある場合はね。
数件持ってるから他の町に引っ越さなくても良いんじゃないの？
暴落してももうチャンスではない。
自分で住むなら別だけど、投資用物件として賃貸しても課税がはじまるから。
＞Keystone Pipelineだけでカナダ経済がそんなに良くなるとも思えない。
カナダ全体としては、そんなに良くならない。
だけどアルバータ州にしてみれば死活問題。石油がなければ人はいないと思われるところだから。
↑本当ですね！
アルバータ州に石油が無ければ、バンフやレイク・ルイースの観光だけで夏だけの州ですね！
賃貸アパートばばあは自分の心配しろよ
それで、カナダドルは終わってしまうんですか？
＞自分で住むなら別だけど、投資用物件として賃貸しても課税がはじまるから。
以前から賃貸収入は課税されているけど？売却益も課税されてるし。非居住者が買う時の課税の事を言ってるのか？
＞それで、カナダドルは終わってしまうんですか？
この程度で終わるわけないでしょ。以前にもこの水準まで下がった事はあるし、何も悪い事は起こらなかった。
逆に景気にはプラスだったよ。カナダドルと米ドルが同じ水準だった時の方が珍しいくらいだよ。その時に米ドルを売ってカナダドルを買った人は高値でつかんで損したね。
景気にはプラスじゃないんだよ。
工業製品の工場はもうだいたいメキシコやアメリカに帰っていったし、これからも帰っていく。
問題はレタスや肉などの生鮮食料品。アメリカに依存しているし、他国からの輸入品もアメリカの方が高く売れるのでカナダにはマイナス。
128、
全く経済を分かってないな。カナダドル安にならなければ製造業の流出は止まらないよ。そもそもなぜ製造業が出て行ったのか考えてみなよ。
＞景気にはプラスじゃないんだよ。
＞工業製品の工場はもうだいたいメキシコやアメリカに帰っていったし、これからも帰っていく。
いくらカナダドルが安くなっても、メキシコ・ペソよりかは高いので、アメリカの自動車会社はカナダからメキシコにドンドン移動しますよね！
そうしたら、カナダドルが安くなってもカナダの景気は良くなりませんね！
アメリカに頼りすぎてたカナダは・・・見放されて終わってしまいますよ！
↑頼みの綱はアメリカ人の夏の観光客だけですね！
カナダドルが安いので、アメリカ人にとってカナダへの旅行は安いですよね！
そうそう！１０～１５年ぐらい前まではアメリカの会社のコールセンターとかカナダにありましたが、全てはインドかフィリピンに移っちゃいましたからね。
そろそろ終りの鐘が聞こえてきそうですね。
１３２
終り鐘はならないですが、ヨーロッパのように若者の失業率は4割近くになるんじゃないですかね。
仕事は最低賃金ならありますが、いわゆるいい仕事は多分増えません。
一応アフリカの先まで工業化が進んで人権費がそろうのは200年後といわれてますのでスペインのように400年かけて後退とかゆっくり変わっていくと思います。
＞カナダドル安にならなければ製造業の流出は止まらないよ。
カナダの問題は通貨ではなく異常に高い人件費、税金です。工業は出ていくことがあっても新規にカナダに工場を出す会社はないでしょう。
特にメキシコとの賃金の差は10倍程度といわれてますから。
どんな事があろうとカナダは終わらないよ。終わるのは君たちの将来だけ。
これからグローバル化の恩恵が受けづらくなるので、小国カナダにはあまり有利には運びませんね。グローバル化はカナダがとても有利になるチャンスでした。トランプくんが辞めない限りカナダにいいことはないです。
↑トランプ大統領がNAFTAをキャンセルしたら、アメリカに頼りすぎてるカナダは一発で終わってしまいますね！（号泣）
終わらないよ。もしかしたらトルドーならEUにつくかもしれない。
その場合、負ける方を手伝って、さらにアメリカにやられることになる。
EU, Canada sign historic CETA free trade agreement.
https://www.youtube.com/watch?v=374u-EtIFLU
↑おお！！！！ヨーロッパが味方ですか！
これでカナダの景気がグーンとアップしますね！
失業率がガーンと減りますね！期待しますよ！
減るわけないだろう。コマースバンクとドイッチェバンクがいって、アメリカに立てつくことばかりしてたら。いじめられるね。
失業者カナダでワーホリでもさせてと平気でいってくるよ。
それとヨーロッパと仲良くやるためには、難民10万人以上は引き取ってって言われる。いいことはない。
トルドーパパはこういう人だから。ドイツとは仲がいいね。
モントリオールにて！
結構かっこいい。
http://www.jjmccullough.com/Trudeau-Nazi.jpg
トランプ＝サウジ＝日本＝イスラエル＝イギリス＝オーストラリア＝NZ
ドイツ・フランス＝イラン＝中国＝カナダ
の経済戦争だよ。
と1匹狼 ロシアがどっちにつくか。
ゴラン高原にサウジやカナダと同規模の油田が出た。
トランプが勝ては日本は万々歳、カナダは大迷惑。
トランプが辞めれば日本は大迷惑、カナダは万々歳。
複雑
カナダはイギリスとどんな秘密条約があるかはわからないから、流動的だね。トルドーでも女王差に逆らうことができるか、これから面白い。
143は酔っ払って適当な事を書いてる？
シリアが戦場になったのはゴラン高原に石油が出たから。
この油田、油の埋蔵量はサウジクラス、品質優良、しかも地中海まで近い。アメリカはいうことを聞かないシリアの政府を追い出して自分達に都合のいい政府を作りたくて反シリア政府を積極的に支援。シリア政府はヒズボラや昔イラン・イラク戦争ではイラクと戦争状態にあり、かつシーア派が国民の大多数を占めるイランを支持した背景でイランから援助を受け、最終的にロシアもシリア側についた。
アメリカもイランを敵にしないとシリア政府を追い出せないと途中でイラン支持に乗り換えた。
ロシアがシリアの側についたので、民主党側はISを使って、シリア政府を追い出すのと、イランと対峙させ、態度がはっきりしないドイツとフランスに難民を送り込んで態度を決めさせるように催促。
ところがトランプになってロシアと話がまとまりそう。まとまるとISの産みの親である民主党側の人は弾劾されるから、その前にトランプを葬れとマスコミを使って揺動しているが、上院も下院も共和党でトランプを辞めさせることができない見込み。
どっちにしても、いい世の中じゃないね。
個人的には巨悪のロシアとアメリカが手を組んで、世界を収める大連邦のようにするのが一番いいと思う。それが一番犠牲少なそうだから。
石油で儲けたい人、エクソンやチェイニーの会社、ハリーバートンでも少しお遊びで買っておくといいよ。
＞アメリカもイランを敵にしないとシリア政府
アメリカもイランを味方にしないとシリア政府
現実と妄想が混じってる？民主党がISの黒幕だって言ってんの⁇
メジャーなメディアでは報道されないけど知ってる人は知ってるよ。
イスラエルとシリアに跨がるゴラン高原で石油が埋蔵されていることが確認された。イスラエルの10月7日付ビジネス電子紙『Globes』によると、〈油層が350メートルで、通常の油層20-30メートルに比較して10倍の油層であることから多量の原油が埋蔵されている〉という。
＞民主党がISの黒幕
大多数はね。だけど正確にはグローバリスト。だから多少共和党側も入ってる。
トランプはいままで通りアメリカの石油メジャーで油田を抑えてベネズエラやブラジルの二の舞はしたくないようだ。
どっちにしても気の毒なのはシリアの市民。
ISはアメリカとは敵対してるでしょ。なんでアメリカの手下って事になるんだよ。
あまりにも金、武器渡しすぎてコントロールが効かなくなっちゃんたんだよ。アフガンと同じ。
アメリカ映画、「ランボー３」怒りのアフガンを見てみな。
もうどこにもないとは思うけど。
タリバンはロシアと敵対させるために作った。金私過ぎて暴走。
その辺をドイツ、フランスは冷静な目で見てる。冷たい冷静な目で。
イギリスは勝ち目のある方にいつもつく。
チャールズ皇太子なんか、ナチが強かったときはナチの制服着て歩いてったって。
これは今までね。トランプになる前までのお話。
https://hbol.jp/63909
＞それとヨーロッパと仲良くやるためには、難民10万人以上は引き取ってって言われる。
CETAはTrade Agreementなので移民・難民は関係ないのでは？
それ以上の関係を築くか、アメリカと今までと同じように付き合うか、NATOのメンバーであり、かつ米、英、カナダのアングロ同盟のメンバーであるカナダの動向は面白いが、結局英国との条約と秘密条約が何よりも優先なので英国の後をくっついていくのが普通。
だけど、トルドーはそれを無視しかねない。パパもその傾向が強かった。
https://www.cnn.co.jp/world/35092803.html
http://www.factsandopinions.com/wp-content/uploads/2016/12/pierre-trudeau.jpg
双子の赤字
貿易収支の赤字、政府の赤字は着実に増えてきてます。
これにバブル崩壊で企業の負債が加わればカナダドルが日本円に対して上がることは無くなりますね。
日本は
貿易は黒字、政府は赤字、企業は黒字で至上最高益のところが多いです。
http://ecodb.net/country/CA/imf_bca.html
貿易収支の日本との比較です。
ガリバーと小人のように開きましたね。
http://ecodb.net/exec/trans_country.php?type=WEO&d=BCA&c1=CA&c2=JP
中途半端な知識で適当なことを書いてもねぇ。ちゃんと分かってる人が出てきてよ。
カナダはダメですね。日本円で異次元緩和しても、まだカナダドルは下がる。通貨競争でも負けてます。
トルドーは自分で何しているか分からない、経済音痴の奴はパパが残した20年の負債のように、ここを借金漬けにしていくでしょう。
彼は次もやるでしょうけど、暗いですね将来は。
彼が帰ってくるのを待ちましょう。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%BB%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%83%8B%E3%83%BC
来年には帰ってくるの？それはいいね。もうすぐじゃん。アノ人になんてはなから何も期待してないよ。
イングランドで放したくないんだよ。それに彼はトリーの傾向があるからトルドーがいい顔しないから、帰ってきて大学教授じゃ、カナダには意味はない。
本人にも可哀想。ただの大学の先生なんて。
でも、大英帝国にはいいことだけどね。EU離脱もこのまま何とか乗り切るでしょう。ロンドンのバブルが弾けても彼がいれば平気。
カナダにとってはバブルが弾けたとき、銀行まで弾けたらカナダは少しつらい思いをしないといけないけど。
どうしてバカしかいないんだよ。オイルサンド潰したらもう売るものは、アメリカの自動車メーカーの下請け部品だけになってしまう。
↓家のローンの金利が1割上がると75％のホーム・オーナーが払えない！？
ヤバくありませんか？カナダが終わらない事を願います！
A 10% mortgage hike would sink almost 3 quarters of homeowners, Manulife says
http://www.cbc.ca/news/business/manulife-housing-debt-1.4127243
10%も上がることは考えられません。
上がったらときはギリシャになってます。これは煽りの記事ですね。
そのときはカナダに来たギリシャ移民のように他の国にいったほうがいいですよ。
トランプ大統領がNAFTAを廃止したら、カナダはギリシャになってしまいます。
なりません。カナダの独立性がいずれ保てなくなくて日本のように完全にアメリカやグローバル企業の傘下に入るだけです。そのときはカナダでの企業や石油の利益はほとんど全部アメリカに行きます。NAFTAをトランプが嫌がっているのは、保護されたカナダの石油や銀行の利益がアメリカに回らないからです。今はその利益の一部は税金になってカナダ人に回ってますけど。NAFTAはカナダがゴネてゴネて勝ち取ったカナダにとってのグッドディールでした。トルドー君に期待するしかありません。今は。
いつもの「賃貸アパートばばあ」がバリバリ論破されてら(笑)
父さんこのスレにはタックスヘブンの妖気がびんびん感じられます。
賃貸アパート住みで死ぬまで過ごすのが決定していると、頭がこんだけイっちゃうのかと思うとぞっとする。勿論このばばあが例外なんだろうけど。可能性として怖い。
>日本円で異次元緩和しても、まだカナダドルは下がる。通貨競争でも負けてます。
世界中で通貨の切り下げ競争している時に通貨が下がってなんで負けてるなんて思うかねー。日本だって円安誘導してただろ。
＞10%も上がることは考えられません。
＞上がったらときはギリシャになってます。これは煽りの記事ですね。
金利が10％上がるんじゃなくて、月々の支払いが10％上がればって書いてあるんじゃないの。
例えば金利が2.5%から3.5%まで上がれば月々のの支払いは10％程度増えるよ。その程度ならあり得るだろ。
168、
君は全く経済の仕組みを分かっていないようだね…
賃貸アパートばばあはもっとわかってない件
１７４さん
では、ご講釈いただけますか？
いつも持論は出していただけない。
いやオレからすればお前ら全員すっとんきょうな事言ってる。
賃貸アパートばばあって誰？？
不動産屋さんですか？
納得
決算でずるしていないとして、モーゲージの保険をかけてくれる民間再王手の会社Genworth MI Canada Incの株価みてて大暴落したら、モーゲージも考えたほうがいいかもしれないけどね。
https://www.google.ca/search?q=stock+chart+genworth&ie=utf-8&oe=utf-8&gws_rd=cr&ei=sZskWfmYM6vVjwSck5mgDQ
ただピークは過ぎたみたい。
こっち。ごめんなさい。
http://www.google.ca/finance?cid=9736781
＞トランプ大統領がNAFTAを廃止したら、カナダはギリシャになってしまいます。
ギリシャはEUに入っていたからあんなになっちゃったんだよ。離脱して自国通貨を使っていれば通貨の切り下げが起こって、問題は起きなかった。ユーロ圏だったから何もできなかったんだよ。
そもそもEUとNAFTAは内容が全然違う。
あなた自分で書いてあること読み返してみな。
もう少し書いてあげないとみんな誤解するよ。
そこまでしてやる義理はないって。単なる掲示板なんだから。
EUとの自由貿易協定とNAFTAでしょう。
トルドーこれ以上EUと関係を良くしないことを望みますよ。英国が嫌いだという理由だけで。
難民押し付けられる。
EUとNAFTAは全く別のものだよ。
不動産屋でしょう。賃貸組がきらいな。
どうせ馬鹿ですから。この国はヤドカリですし。
話の流れが見えなくなるな。脈絡も無いコメントを挟むのならちゃんと説明しろ。
あぁブルマは良かった...
＞例えば金利が2.5%から3.5%まで上がれば月々のの支払いは10％程度増えるよ。その程度ならあり得るだろ。
現在は景気がイマイチなので、金利は上がんないと思いますが、２～３年後には3.5％ぐらいになるかもしれませんね。景気がもっと良くなったらの話ですが。
186、
どのレスが不動産屋？
ミニマムで払っている人にしか関係のないことだけど。
銀行、苦しいらしくてクレジットカードの金利を大幅にアップします。
ほとんどすべての銀行です。手紙が来るはずなのでご確認ください。
ただこれによって日本の銀行のようにすべてが後手に回るのではなく、先に利益を確保しようという努力がよくわかります。バブルが弾けてもこのスピードならそんなに大したことではないでしょう。と希望的観測を述べてみました。
>金利は上がんないと思いますが。
カナダの中央銀行はまだ金利を下げられるのと、もしかしたらアベノミクスがうまくいっているの真似してマイナス金利にするかもしれないよ。
そのときは借金のある人は助かるけど、全国民の資産はカナダドルが安くなるので目減りするかもしれないね。
＞銀行、苦しいらしくてクレジットカードの金利を大幅にアップします。
クレカの金利を大幅にアップって・・・2２～２５％になっちゃうんですか？（号泣）
クレジットカードの金利が更に上がると、賃貸アパートばばあは泣きたくもなるわけだ。やっと自分の心配し始めたんですか？
賃貸アパートばばあは193なんですか？
192さん
バブルが弾けると一番損をするのは普通の人です。
仕事も減ります。治安も悪くなります。カナダドルも安くなります。
街の雰囲気も悪くなります。
誰も得をすることはないですよ。儲かるのは武富士のようなお金を貸して回収できるところ。
バブルの崩壊を喜んではいけません。
分かっている次の課題。
CMCHがモーゲージルールをさらに厳しくするのか、しないのか。
トロントに実際に15％の外国人投資家への課税をしたあとどうなるのか。
分かっていない次の課題。
GICやセービングで3％の金利を出して預金を集めている銀行の経営状態はどうなのか。
今月から来月
ホームキャピタルで損失を被った五大銀行の１Qの決算がどうなるのか。
これクリアーすればまだ上がるかもしれません。これ１つでもつまずいたらしばらく停滞。全部まとまって悪いのがきたらバブル崩壊です。
でもこれつまずかなかったらただの心配で収まるかも。
関係ありそうなこと。
モーゲージの保険のプレミアが上がっています。
崩壊しないように考えた方がいいですよ。得する人はいませんから。高利貸しぐらいしか。
高利貸しだって得しないでしょ。不良債権の山になるだけだし。
不良債権に無理やりしないから儲かるんだよ。
誰も貸し出さないから、彼から借りるしかなくなるし。最悪のところから借りたら、破産できない。
実際、日本のバブル崩壊後しばらく一番儲かっていたのは高利貸しだった。
ほとんど暴力的な取り立てで。
それではEmapleユーザー5万3千人を代表して...
弐〇〇外道。
ホームキャピタル関連のニュースです。
http://www.bnn.ca/big-five-banks-aim-to-show-their-resilience-again-as-earnings-season-looms-1.756683
賃貸アパートばばあって誰の事？
やめな。
揉めるから。
お金はあっても家を買わなかった賃貸のおばさんか、苦労しているおばさん。不動産屋さんはどっちも大嫌い。
そのおばさんが、いつもここで訳分からない意見を垂れ流してる人なら、俺もそいつ嫌い。あんなのがいるから掲示板が荒れる。俺は不動産屋じゃないけどな。笑
文の終わりに必ずびっくりマークを付けないと気が済まない返信しかしないんですよ、賃貸アパートばばあは! そのうちびっくりしすぎて心臓麻痺で死ぬんじゃないですか !
あと、年がら年中泣いてやんの。号泣っつって。リアルでは出涸らしで涙なんか出ないばばあは嘘つき!
＞バブルが弾けると一番損をするのは普通の人です。
＞仕事も減ります。治安も悪くなります。カナダドルも安くなります。
でも、仕事があって、良いエリアに住んでいて、アメリカドル（または日本円）をキープしている人にとっては、安くなった物件を買うチャンスですね！
泣いてないしびっくりマークが一つしか付けてないじゃん。本家賃貸アパートばばあのなりすまし。ダサっ。
207は普通・当然の事しか言ってないけど。何なんだろ。
↑その普通の事が分からないバカがウジャウジャしている掲示板だから親切に説明してあげたんですよ！
見ず知らずの複数の赤の他人の事をそう思っているのはあんただけじゃん! 思い込みの激しいばばあは号泣でもしとけ!
↑あんたこの掲示板初めて？
色々なトピを見てばこの掲示板にアクセスする人達のIQぐらい推測できるわよね！
推測出来た気になってるのは号泣さん、あんただけやで!知らんかったか？! わかったら号泣しとけ！
この掲示板に来る奴のIQが低いのは良く分かってるよ。俺も良く低脳達と付き合ってやってるなと思う。
号泣! とか年がら年中やってる低能ババアが存在する限り、それは変わらない。
わぉ！
カナダの銀行の株、建設の株、焼け野原になってる。
でも明日は草が生えるでしょう！
と願いたい。
＞カナダの銀行の株、建設の株、焼け野原になってる。
それはタイヘンですね！
カナダで一番頼りがある会社は銀行なので、それがダメだったら、カナダは国ごと終わってしまうんですか？
おばさん、だんだん面白くなくなってるよ! しっかりして!日本語も変だよ!
焼け野原とは真っ赤なだけですよ。明日は緑が生えると思います。
分からなければ仕方がないですが。
だんだんコメントが面白く無くなってきたな。このトピも末期。
↑なに一人でトピを荒らしてるの？ダダこねちゃって、かまってほしいの？
みんなー
今までありがとよおー
ババアは天国さ行くだ～
ナムアミダ〜
おい賃貸アパートばばあ、びっくりマーク付けるの忘れてるぞ！あと、号泣もしてねえぞ！
アルツハイマー入ったのか! 遺書はもっと気合い入れて書け!
噂で聞いたがここにはアホが湧いてるな。もっとやれー。
もう無理!過労死しそう!
カナダの銀行の業績が発表になってますが、増益ですね。儲かってるじゃないですか。適当なコメントを出す人が多すぎ。
でもホームキャピタルの事件から、3月から銀行株は１０％以上下げていてしかもいいニュースがなくて今日も下がっているところもある。
http://www.nasdaq.com/symbol/bmo/stock-chart
業績が出たのはRoyal Bank、TD、CIBC。RoyalとTDは良かったみたいですよ。でもCIBCはイマイチ。銀行間で差は出るね。
3つになっちゃうかもね。なんかあったら。
3月からは下げているが、1年で見るとかなり上がってる。悲観的になるレベルではないね。ただ、格差はあるので弱い銀行は避けるべきだな。
いままで順調に青信号ばかりの道路を走ってきたけど、黄色信号が灯ったって感じで、足の速い車は加速して先にいっちゃけど、足の遅い車は赤になると思って止まっちゃった。信号がまた青にならないと、残った車は引き返すかもね。
勝ち組はRBC、TD、Scotia、イマイチはBMOとCIBCって事でいいかな？
中国が重い、BNSが気になる。中国なんかあって現地の会社が休業しても株は取引きできないから、簿価のまま。
233は日本語で書け。
２３４はわからないなら入ってこないほうがいいよ。
BNSは中国の会社に投資してるって言ってんの？会社が休業で株が取引できないって事はないでしょ。時価が算定できないと言いたいのか？
そういうこと。総理が行方不明になって休業、市場取引停止、4カ月後新総理着任、6カ月後市場取引再開。これはいい方、総理が戻って会社再開したから。だいたいは市場取引停止のまま決算もなく、休眠で、時価算定できない。急に党の幹部が休眠会社の総理になって再開。
資本主義の体をなしていないが1つの理由。
2つ目は
中国人はBNSを利用することが多い。中国でもカナダでも。
3つ目
リストラ進行中（これ自体はいいニュースだけど）。
急に党の幹部が休眠会社の総理になって再開したり、そのまま休眠会社のままだったり。
Uncertain outlook keeps Bank of Canada firmly on sidelines for now
http://www.cbc.ca/news/business/bank-of-canada-inflation-1.4129109
Uncertain outlookですか・・・アメリカや中国では景気が良いのに・・カナダではイマイチですね・・・
カナダはトランプといい関係を築けないと終わり。
トルドー君がプライドを取るか、実を取るかで運命は決まる。
これはカナダの国民にも同じことが言える。
今のところプライドを取りそうなので、経済にはいいことなし。
安倍総理のようにトランプの靴を舐めても実を取ってほしいけど。
＞カナダはトランプといい関係を築けないと終わり。
カナダはアメリカのコバンザメ・・・寄生虫ですからね・・・
だけどドイツに寄生するスイスのように今までは寄生虫の中の優等生。
10倍規模の国と対等に渡り合っていた小さな巨人だった。
さて、トルドー君の匙加減に期待しましょう。
237、
BNSが買った中国の銀行の事を言ってるのかな？その銀行が休眠になったりしてるって？会計基準には減損ってのがあるから、市場取引が止まってるってだけで簿価での決算はできませんよ。そこまで問題があって減損の話が出ないとは考えられないし。現実に問題が発生してるの？それとも将来発生するかもって心配してるだけ？
BNSは結局中国の銀行へは投資しなかったのではなかったかな。数年前の話だね。その後またあったっけ？
中国で貸付とかしてるので、そのリスクを言ってんじゃないのかな。貸倒のリスクをどうやって管理してるかによるけど、それって銀行業務の肝だからしっかりやらないと。
＞総理が行方不明になって休業
それって総経理(社長)な。総理が行方不明になったら大変だわ。
カナダの景気は別に良くもないけど、悪くもないでしょ。金利だって据え置きだし。
↑確かに、カナダの景気は別に良くもないけど、悪くもないですね。
が、カナダは石油や資源に頼りすぎていて、アメリカ、中国に寄生しすぎてるので、石油・資源の需要に何かあったり、アメリカ、中国に見放されたらクラッシュが起こる確率が非常に高いです。（冷汗）クラッシュはいつでも起こります！
石油とかエネルギー関連は西部カナダのみ。オンタリオにはほとんどありませんよ。原油価格の下落でカルガリーはかなりやられた様だけど、オンタリオにはそれ程影響なかったかな。逆にカルガリーからトロントに戻ってくる人が増えて不動産が上がったかもしれない。
原油価格とカナダドルは同じ方向に動きがち。原油価格が下がればカナダドルも下がるよ。今日は原油が下がってきたのでカナダドルも下がってきたね。
投資家なら短期の動きに惑わされちゃダメだけどね。
だけどこれから原油価格は暗い、特にカナダの石油は暗い。
他にコストが低くて輸送コストもほとんどいらない油田が結構でてきたから。最近、個人的には油は探せば、無尽蔵にあるんじゃないかと思ってきたよ。
＞それって総経理(社長)な。総理が行方不明になったら大変だわ。
総理が行方不明になったからといって会社は休眠していたりするわけでもないのが中国の不思議、現地にいったら立派に操業していて会社は運転してましたなんてことも。決算の悪いのを発表したくなくて、一時的とかも全然ある。しかし、ここのところ中国全体的に黄色信号。またメキシコなどの発展途上国も黄色信号。そういうところに強いスコーシャは全部強い青の銀行、アメリカ、リテールに強い緑のソファに比べたら怖いよ。
しばらくこれらの会社の動向に注目だね。
http://www.google.ca/finance?cid=665891
http://www.google.ca/finance?q=HUDSON+BAY&ei=ClEnWZHrIJe4eumMsKgC
http://www.google.ca/finance?q=TSE%3ASCC&ei=R1EnWYCIJ4zjjAGj2bzYDg
252、
中国の社長は総経理。総理とは違うものだからね。
＞しばらくこれらの会社の動向に注目だね。
自分が持ってるから？
銀行ならRBCとTDがやはり双璧だな。銀行って大きい方が強い。大手は潰れる事はないだろうし、口座作るだけならどこでもいいが、株買うならRBCかTDだろうね。
ただしRBCとBMO、TDとCIBCは事務センターや与信、システムの統合なのでとても関係がよい。合併を視野に入れているようなこともしているので、サプライズはあるかもしれない。もっと大きくならないと、とてもアメリカの銀行には太刀打ちできなくなってきてる。
BNSのi tradeもいいよ。
なにせ元イートレイドだから。イートレイド慣れている人には最適。
＞しばらくこれらの会社の動向に注目だね。
景気悪くなればここいらは逝っちゃうかも。逝っちゃったら、とてもカナダに投資はできないね。
といっても利口な人はもうとっくに米へ投資は持ってているだろうと思うけど。
ダンディーはリートが有名。不動産の行方を占う。
ハドソンべイはカナダの流通の老舗、老舗がつぶれるとカナダの百貨店ってもうない。
アメリカ系にやられた象徴。無理にいうとロブロスは残っているけど、どっちかっていうとスーパーでしょう。
シアーズはどっかが買うのか逝っちゃうのか、逝っちゃったらイートンを買ったシアーズの歴史に幕を閉じることになる。カナダにどこでもあったので、精神的なダメージは大きいのかと。
これらに投資できる勇気なんかない。勇気がある人は博打が好きかインサイダー情報持ってる人ぐらいでしょう。
ダンディーはともかく、ベイとシアーズなんかもう終わってる会社だろ。今さら何を言ってんの。こんな所に投資する奴はいないよ。起死回生の一発狙い？
カナダ全土にあったから精神的ダメージは大きいよ。
ハドソンはカナダ最古の会社の１つだし、シアーズはあのイートンを買った勢いのあった会社。老舗がつぶれると、ダメージはでかい。
ダイエーがつぶれた（産業再生法）、ノーテル（倒産）がつぶれたときのパニック覚えてるでしょう。
↑次はBlackberryが倒産でしょ。
もう、業務をクラウドやシステムにシフトしたからそんなに心配ないと思ううよ。電話はもう相手にしてない。IBMのようにハードからソフトにシフトした。
シアーズってカナダでは大量閉店すでにしてるでしょ。イートンの買収だって、イートンが倒産した後に買ってるんだしさ。シアーズカナダが倒産しても誰も驚かないだろ。今さら何だっての。
シアーズカナダは上場してるけど、アメリカのシアーズだからね。カナダの会社とも言えないよ。
カナダ企業で次に危ないと言えばボンバルディアでしょ。
まあ、カナダ愛国者としては悲しいね。それにアメリカのシアーズは先に経営が行き詰まったけど、カナダはド資本が入って結構健闘したてよ。チェースがカードから手を引いた時にこうなるのは分かっていたけどね。
GSも株を持っているので監視銘柄だよ。つぶれるのが90％、あとは面白い。監視銘柄だよ。動いたら。
＞カナダ企業で次に危ないと言えばボンバルディアでしょ。
株やってないでしょう。
ケベック政府とトルドーがタッグを組んで支えている銘柄。
もう売ったけど、私はトルドーが首相になったとき買い、最近売った、株価は倍。
トルドーがいるうちはつぶれることはないと思われるが。もう怖くて買えない。連邦政府からもらった金でメキシコに工場作った売国企業でもある。しかもカナダの発明品のスノーモービル。
ボンバルディアなんて今は株価2ドルくらいでしょ。赤字続きだし、どう考えても終わってる会社だろ。株やってるとか言ってるけど、それじゃ単なる博打じゃん。普通の投資家なら買わない銘柄だよね。
政府が支えなきゃいけないって時点で危ない企業って事でしょ。
そうだよ、株は大人の博打ともいう。そんなもの。
普通の投資家。機関投資家だったらぜったい買わない。スペキュレーター（投機家）銘柄。
もう組織にいないからお遊びはするさ。
それなら東芝が買いだ！
267も結局ボンバルディアは危ないと思ってんじゃんww
まだ買えないね。100円切ったら1回は考えるけど。
東芝は上場廃止まで行くかもよ。決算も出せない会社なんて前代未聞だよ。
だけどね、リスクのないところに儲けもない。
カナダは政治銘柄が多いから、結構よくみてるとチャンスはある。
もちろん危ないと思ってるよ。だから生活に額までは張らない。
自分のお金でお遊びだからできるの、会社の金なら絶対に買わない。カナダだったらTSXと5大銀行ぐらいしか買わない。
＞東芝は上場廃止まで行くかもよ。
新潟鐵工と同じで記念に株券取っておけるコレクションが増えたりして。
それとも西武のように再上場か？東芝は分からんね。
ゾンビ会社にトドメを刺さないのが日本の悪い所。早く潰せばいいのに。半導体部門の売却無しでは債務超過は解消されないだろうけど、売却したら何も残らない。どっちにしても終わってるでしょ。いまだに粉飾やってんじゃないの？
おっ！２７７はアメリカンだね。
ヨーロッパも日本もそしてカナダ、中国（国営企業）もゾンビ会社にトドメは刺さないよ。
フランスのアレバ、東芝、ボンバルディエ、RBS、イタリアの銀行。
アメリカンのようにトドメを刺せる冷酷さはあった方がいいのか、ないのか。私は自問自答してるよ。
単なる業績不振じゃなく、粉飾で市場を大きく傷つけてるからね。これで市場を退場にしなければ日本全体が信用を失うね。
↓頼みの綱のBC州の景気がこれからヤバくなるかもしれませんね。NDPとGreenが合併したら景気はボロボロになってしまいますよね！
B.C. Liberals have the most seats in the legislature with 43, the NDP has 41, the Greens 3
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/christy-clark-gets-1st-chance-to-govern-but-how-long-can-it-last-1.4132083
賃貸アパートばばあ、自分の心配はしている？
ＢＣとアルバータはフェデラルのリベラル（ドルドー）は何にもしてくれないと思うよ。G7の会議もハーパーでさえ敵地だけど、オンタリオのためになるからといってムスコカでしたのに、ケベックの田舎でやるんだと。
彼はケベックの王子なので、かわいそう西海岸。
＞これで市場を退場にしなければ日本全体が信用を失うね。
大丈夫だよ。中国やドイツをだまして世界経済の破綻を演出した、アメリカもまだ信用があるから。規模が全然違います。
西海岸の人はよく考えた方がいいよ。
バンクーバーやカルガリーでバブルが弾けても連邦政府は何もしてくれません。議席がないので。時間の無駄だし、だいたい下院での議席もないし、中国人勝手にやらせとけばいいやぐらいの感じ。
House of Commons of Canada（総数282）
Ontario 95
Quebec 75
これだけで過半数、余裕で超える。
それに引き換え。
BC 25
Alberta 21
だから特にケベック、オンタリオの人が首相になったら西海岸はいつも地獄です。
バンクーバーやビクトリアのバブルが弾けたらトロントやモントリオールの人は「あっそ！」ぐらい。
上はミニマムの数なので、逆にいるとオンタリオとケベックはこれだけ保護されているということ。
実際の数はこれみてね。どっちにしてもＢＣにもアルバータも必要最低限のことしかしてもらえないです。ほとんど意見も言えないのが現状。
https://en.wikipedia.org/wiki/House_of_Commons_of_Canada
カルガリーのバブルはとっくの昔にはじけてる。いまさら何を言ってる？
住宅はね。石油は終わっているのか、終わりの始まりかさえ分からない。
パイプラインはできるのか、いらないのか。完成するまでは分からない。
完成しても石油価格が安かったら分からない。
トルドーは連邦政府としてどうするのか、何も決めてない。
決めたのは炭素税だけ、これはアルバータ―にとってダメージになってもいいことにはならない。
どうでもいいと彼が思っているならカナダには不幸だ。
州のことは州政府でどうにかしろや。その為の州政府だろ。
オンタリオとケベックは連邦政府が守ってくれますよ。
情報操作であんまり、ニュースにはなりませんが、オンタリオのフォードに数百ミリオンの連邦交付金、ボンバルディエは連邦から金もらって、役員の給料を大幅に上げ、しかも工場をメキシコに持ってく始末。
でもいいですけどね。オンタリオとケベックは州と連邦でしっかり守られていますから。アルバーターとBCは、いらないぐらいの勢いの扱いです。
アルバータ―の独立運動が盛りあってくるのもよく分かりますよ。
Equalization Paymentもケベックとオンタリオが一番もらっていて、アルバータとBCは払うばかりですね。格差はあるな。アルバータは資源関連の減収で州の財政は厳しくなるだろうから少しは変わるか？
破産するまでほっとかれます。BCはバブルの尻尾切に大事なのでしばらくはいいでしょうけど。中国人を内陸に持ってきたいらしいですよ。
そうするとBCのバブルは弾けて、他の地域の地価は上がる。
万々歳です。
大麻合法化は世界的に有名なBCの大麻がビジネスとして大成功するのに目を付けて、連邦がカナダ全土で管理できるようにして税金を上げるためのスカムです。損をするのは刑務所とシャバを行き来しながらいままで大麻を作っていた人、販売していた人ですよ。
↓Conservativesの次のリーダーがトランプ大統領みたく変なのになったら、カナダはタイヘンになりますね！
Conservatives to choose new leader today
http://www.ctvnews.ca/politics/conservatives-to-choose-new-leader-today-1.3431889
次もトルドーで決まり。
理由はオンタリオとケベックだけ取ればもう過半数以上だから。
次もジャスティンですね。
Andrew ScheerがConservativesのリーダーになりましたが、この人はフランス語が話せるけど完璧ではないみたいですね。
NDPのリーダーが誰になるか分かりませんが、英語とフランス語が完璧なリーダーでなければジャスティンの敵にならないでしょう。
次もジャスティンは決まり。
ＢＣ、ニューファンドランドなど最後までカナダ連邦に入るのを拒んていた州、アルバータにアメをジャスティンはあげないから、彼らのストレスが蓄積するまで、ジャスティンで決まり。
ハーパーの時のように、あと10年後ですね。ジャスティン若いから死なないし。変わるとしても。あきらめたほうがいいです。
$1(US) = $0.74(CAD)
カナダドルが少し上がってきたような気がしますが・・気のせいでしょうか？
>カナダドルは終わってしまうのでしょうか？
祝 JPカナダ トロント支店開設
E MAPLEは終わってしまうのでしょうか？
297
http://www.xe.com/ja/currencycharts/?from=CAD&to=JPY
日本円に対してはあがってない。USのトランプの不安定な政権運営のため。落ち着けばUSが戻す。
करी खाने300 के थक गया था !!
↓GreenとNDPは環境保護を盾にしてBCの景気がボロボロになる予感がします！（号泣）
B.C. Green Party agrees to support NDP in the legislature
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/bc-ndp-green-agreement-1.4136539
号泣賃貸アパートびっくりマークばばあだ!(笑)
白い車に乗って、白い犬と、美しい芝生、豊かな生活、美しい子供。
みんなそんな夢をみてカナダにくる。
だけど現実は相当の数の人が号泣きおばさんのようになるか、日本に帰ってコンビニでバイト、もうどんな男も声をかけてくれなくて増えるのはクレカの借金だけ。
夢見るなら、現実にしようね。おばさんのようになったら終わりだよ。
＞白い車に乗って、白い犬と
なぜ白なんですか？
白人の旦那忘れてました。
犬は黒色だし、子供は嫌いだからいないし、面倒くさがりだからコンドミニアムです、なんか色々すみません!
猫は白だし、子供はいなくなったし、めんどくさがりだけど家です、みなさんの分まで幸せになります。e maple 読者5万2900人の分まで、100人の読者と共に。
ありがとう！
面倒くさがりだけど家だって事は、それだけあなたが偉いんですよ。面倒と思いつつも、なんだかんだ色々クリアして生活している訳ですから。
そんな夢見てカナダ来る人いるの？
303な妄想では？
5万3000は盛りすぎ。盛りすぎ、盛りすぎだって。まぁ多めに見積もって７~1２人だね。
10年ぐらい前にカナダドルを廃止して、アメリカ・カナダ・メキシコで共通のカーレンシーを作るとか言ってたけど・・・それはどうなったんですかね？
あまり詳しくは言えないけどいろいろあってなくなったんだよね...
EUが失敗してきたから、中央銀行に支配されるのは真っ平ごめんとみんなおもいだしからだよ。
↑なるほど。そうですよね！
カナダやメキシコの経済が崩壊したら、景気を復活させる為に自分達のカーレンシーをドンドン印刷できますよね！
↓不動産のクラッシュが訪れる確率がかなりヤバくなりましたね！
CMHC insurance volumes plunged 41% after mortgage rules tightened
http://www.cbc.ca/news/business/cmhc-mortgage-housing-1.4137986
クラッシュではなくて調整。
こんなに上がったんだから、1回5年前の値段に戻るほうが普通です。
315、
リンク先読んだ？
CNHC Insuranceっ何か知ってる？？
GENWORTHや他に移っただけだよ。
この号泣賃貸アパートびっくりマークばばあは、英語読めないんじゃなかったです？
ほとんどの事務職でない日本人は英語読めないよ。
トロントスターまでじゃない読めても。タイム、マクリーン、ナショナルジオグラフィッククラスは読めない。
何故事務職だと読めると思う…？笑
無理して借りるやつらが減ってるなら良いと思うよ。
CMHC Insuranceを使っている人が少なくなったということは、家を買う人が少なくなったので（カナダ人の大半はCMHC Insuranceでローンを組むので）良くないニュースですね。
ちがうよ。CMHCは拡大もしなければ縮小もしないと政治家はいってる。
簡単にいうと日本の住宅金融公庫と同じで民間がもうからないから、自由化しろって政府にゴネて、民間に保険が移行してきたし、それを許すようになってるだけです。
ただ車の保険と同じで、民間にしたら上がるだろうね。儲け優先だから。
CMHCは国民のための機関なので目的が違う。
315は記事の内容を分かってないんでしょw
でもモーゲージの規制が強まれば無理して買う奴が減るし、馬鹿な値段で買う奴も減るでしょう。
それがね。民間で金利増せばモーゲージ借りられるんだよ。
ホームキャピタル以下のところで、例えば金利10％積めば。もちろん破産する人の分まで入ってそういう金利。
そういうところにお金が流れるだけじゃないの。下手すると。
特に借り換えられない人。
日本と同じで銀行で金かりられなくなって、サラ金や商工ローンにみんな借りにいった。もちろん銀行で借りられると3％で済んだのに、19％も払えば相当破産する。
銀行が貸しはがしをして、子会社や孫会社に客送って高金利をむしり取らないといいけどね。
高金利のローン借りて投資物件買ったら当然儲からないよ。値が上がるって期待だけでそんな博打をしたらいかんよね。そういうバカは破産しても仕方ない。
家買う人は少し減るくらいで丁度良いよ。
大体Insuranceしてまで無理しない方がいい。
カナダ版サブプライムになるぞ。
誰もがトロントで不動産を持てる訳じゃない。
＞カナダ版サブプライムになるぞ。
そこまではいかないよ。頭金ないと買えないから。
アメリカはピザ屋の店員が頭金なしで家を買えたから。
それと価格の崩壊はゆっくり来る。借り換えの時に収入をインチキしていた組が3－5年後に銀行で借り換えられなくなる。
金利増やすだけじゃ借りられないよ。
条件がすごく厳しくなる。
Insuranceは頭金が少ないと銀行に入れと言われるでしょ。無いと貸さないよ。要はもっと頭金貯めて、保険無しで買えるようにしろよって事かね。
それが当たり前だと思うけどね。
＞金利増やすだけじゃ借りられないよ。
借りられるよ。高利貸しから借りたり、モーゲージ払って、ラインオフクレジットで回してってやればね。（金利を二重に払う）
それはいつの時代でも同じ。
借り換えられない人は家を失いたくないと思えば、そういうところから借りるか、お金を回転させて金利をもっと払うか、払った分を引いて家を売るか。
なんだけど、いつも諦めない方がいつも損をする。頑張って払い続けて払えなくなった人が地獄を見る。
払えないと思ったら、とっとと売った方がいいです。
＞Insuranceは頭金が少ないと銀行に入れと言われるでしょ。無いと貸さないよ。要はもっと頭金貯めて、保険無しで買えるようにしろよって事かね。
そのインシュランスのプレミアを銀行の何倍も払う。サブプライム扱い。CMCHで断れる、GENWORTHで断られると下へ下がるほどプレミアは上がる。最後は保険を掛けられない街金で借りる。これは違法だけど借り換えられないのなら仕方がない。違法で借りれば違法で取り立てられる。
＞モーゲージ払って、ラインオフクレジットで回してってやればね。（金利を二重に払う）
意味が分からん…
だから、借りるのが無理なやつは買うなって事。理に適ってるよ。
既に無理して借りて返済ギリギリの人も一部いるけど、本当に無理になったら売ればよい。今のとこ落ちてないし、急落もないだろう(クラッシュするって騒ぐバカはいるけど)。この数年の上がり具合からしても、売っても損はない場合が殆どだし。
カナダの場合、唯一救われることがある。
それは最初から元本も返していること、日本のように最初は金利しか払っていないだと売っても糊代があんまりない。
払えなくなったら日本人のように頑張って最後は自決ではなくて、カナダ人のように早いとこ白旗あげてくださいね。
気になるのは景気のサイクル。
いままで8年から10年で大きなクラッシュが来ていた。これはカナダではどうにもならないグローバルなクラッシュ。これは避けられない。
最後にクラッシュしたのは2008年、それから中央銀行の見境のない通貨戦争で何とかやってきたけど、そろそろ10年。少し脂肪を蓄えて飢えるときに備えた方がいいと思います。
＞いままで8年から10年で大きなクラッシュが来ていた。
＞最後にクラッシュしたのは2008年、それから中央銀行の見境のない通貨戦争で何とかやってきたけど、そろそろ10年。
アメリカで始まったリーマンショックは2008年でしたが、規模がGreat Recessionの次に大きなものだったので長く続き、ヨーロッパの景気が最悪になったのは2010～2012年ぐらいでした。
2013年ぐらいから回復し始めたので、８～１０年のクラッシュのサイクルは2020～2022年ごろに起こるのでは？
アメリカの大統領がRepublicanになったら、最初の2年でクラッシュが起こるともいわれてますので、来年か再来年（2018～2019年）にクラッシュが起こるかもしれません。
リーマンの時はカナダは大して影響を受けなかった気がするけど。俺の思い違いかな。
↑2008～2009年にはバンクーバーの不動産価格は15％オフになりましたよ。
カナダは経済規模が小さいから、影響がないどころか、アメリカのへの依存が大きいので、アメリカが風邪引けば、こっちは肺炎。不動産は価格は崩壊までしないだろうけど、取引が極端に減ってカナダ人は様子をみるだろうね。ヨーロッパはカナダにはあんまり関係ない。カナダはイギリスへの投資が歴史的にでかいので、イギリスがやばくなるとちょっと。
↓不動産のおかげでGDPが上昇したみたいですね！でも、いつまで続くんですかね？
Canada's economy grew at 3.7% pace in first 3 months of 2017
http://www.cbc.ca/news/business/canada-gdp-1.4139075
期でマイナスになることがあっても年ではプラスに無理やり政府はしようと努力しますのでほとんど永遠にGDPは上がります。
ただし0.1％とか1％という時期もあるとは思いますが。
日本のGDPの成長を見てみてください。不景気とはいってますが、成長はしています。
http://ecodb.net/country/JP/imf_gdp.html
1980年から2015年までまっすぐ線を引けばわかるでしょう。
緩やかですが成長します。カナダも同じです。
2015年あたりからカナダの一人当たりのGDPは台湾より下。
1人当たりの豊かさを見るとカナダは世界15位から13位です。
2015年あたりからカナダの一人当たりのGDPはマカオやオーストラリア、イギリスよりも下、台湾より下$46,800 (2015 est.).
決して豊かな国ではないような気がするのですが。
1 Liechtenstein 169,492
2 Monaco 165,871
3 Luxembourg 100,161
— Bermuda 94,400
4 Switzerland 80,831
— Macau 78,586
5 Norway 74,186
6 Qatar 73,653
— Cayman Islands 62,132
7 Ireland 60,514
8 United States 56,054
9 Denmark 53,149
10 Singapore 52,239
11 Australia 51,352
12 Iceland 50,936
13 Sweden 50,687
14 San Marino 49,240
15 Netherlands 44,332
16 United Kingdom 44,162
17 Austria 44,118
18 Canada 43,206
— Hong Kong 42,431
19 Finland 42,148
20 Germany 41,686
21 United Arab Emirates 40,439
22 Belgium 40,278
23 Andorra 39,896
24 New Zealand 38,294
25 Israel 37,129
— Greenland 36,977
26 France 36,304
↑日本は26番にも入れなかったの？
日本は地方が全くだめなので入れませんよ。
東京都は$45120で他は全滅。沖縄は$21290で発展途上国並み。
日本ショボい。どこが経済大国なんだ？ あ~カナダに来てよかった！
だけどカナダもあまりいい方ではない。
シンガポール、オーストラリア、東京、英国で実は次はトロント、バンク―バー、モントリオール、カルガリー。他言ったら沖縄と同じ。
平均で話してもなー。
個人それぞれ状況違うし。
過労死レベルまで残業しても日本は26番にも入れないの？
いい加減に仕事しているカナダの方が上なの？
統計やデータを見てると日本人はバカなのかと思ってきました。
>↑2008～2009年にはバンクーバーの不動産価格は15％オフになりましたよ。
トロントの不動産は上がり続けです。
日本の仕事の仕方は非常に効率悪いからね。
ミーティングの為のミーティングで、その資料作って仕事したと勘違いしてる方が多い。特殊な文化だよ。
↑経済が20年間ボロボロになっても、その仕事の仕方を改善しない日本人にはバカ以外の言葉が見つかりません。
会社にもよるんじゃない？
外資系は？
そもそも論として、外資系は日本に固執する必要がない(苦笑)。
日本人も中国人からしたら働かないほうにもうなった。
カナダ人はその日本人より働かない。
先進国で未来がありそうなところはないよ。老人や難民ってお荷物を背負うし。
アメリカでさえ高齢化は来る。
2030年には中国がいまのままダメダメでもアメリカを抜きます。
その中国も日本の60年代、70代のように徐々に環境や人権費がよくなって、いずれ落ちます。どこもそんなに変わりません。発展と意識や人間の標準化、環境問題のスピードが違うだけです。でも心配はいらない、400年前の王者スペイン、ポルトガル、200年前からの王者イギリス、オランダ、100年前からの王者アメリカ、日本も含めて先進国から転落することはないでしょう。
ただし、この点だけは注意しなければいけません。
革命ということが起きれば、年金、医療保険など福祉の制度は全部リセットされます。
若者の不安が消え、政治家が世襲で地位を継ぐようになり、世代間での階級の移転が全く起きなくなると、新しくお金を持った層と持たざる者が政権を倒そうとします。
もし、革命が起こったら、その国は貧困で一番したからやり直さないといけなくなります。
カナダは終わる。
BC、オンタリオで公費で麻薬（ヘロインの成分アンフェタミン）を打てるサテライトがたくさんできてきた。麻薬をするのも人権のうちだと。
ふざけんな！
＞外資系は？
外資系会社は日本から英語がOKな香港、シンガポール、インドに拠点を移していますので、日本の外資系会社は少なくなるばかりです。
＞カナダ人はその日本人より働かない。
ではなぜカナダの方が日本より豊かなの？
日本人が効率悪い働き方しても、バカで改善しないから？
日本人は下はまあ優秀だけど上が残念。
組織を束ねる役割の人間が無能だから決断出来ない部下にやらんでいい無駄な仕事させて休ませず故障させる。給与も不満足だし。
下が働き者で責任感あるからすぐ辞めたりしないでなんとか回るけど、日本のマネージメントをカナダや他国にそのまま持っていったら速攻で崩壊すると思う。
>ではなぜカナダの方が日本より豊かなの？
カナダ生まれならね、組合に守られて結構いい生活できるから。
カナダは人種別で統計取れないから、はっきりとはいえないけど。
本当は（アングロサクソンのカナダ生まれ）ならが正解。
市役所からパーラメント、教師から校長まで英国系の名前が多い。
それにMc、MACといつくアイルランド、スコットランド系って感じがする。
公務員は最低6万ドルぐらいもらい、大卒なら20年いれば10万ドル超えるから、高卒でも30年いれば8万、9万ドル取れるからとても生活は豊。
移民の給料はどの学歴でもカナダ生まれの半分。
この地獄から抜け出すのはつらい。特に低学歴、2万ドルから3万ドルの給料で何とかしないといけない。
日本は真ん中が多いから、一概に比較できない。
～真の豊かさとは人の心の中にあるなり～
コロ助（キテレツ大百科 ＊３巻参照）
グローバル化は、すべての特権と差別をなくして平等にするが、人は平等になって幸せを感じない。
共産主義が教えてくれたよね。
だけど最低賃金の仕事で、飢える人はいなくなるよ。だけどそれを望んでいる人はいないと思う。
俺ら、完全になめられているよ。白人に。
https://www.youtube.com/watch?v=IbssnE9OsQU
>外資系会社は日本から英語がOKな香港、シンガポール、インドに拠点を移していますので
IBM等大手やカナダの会社、HSBCでさえ中国に支店や生産拠点だけでなく本社機能の一部や拠点を日本やアメリカ、カナダから移していますので、今はまだ、中国かと。インドは英語は公用語の１つですが実は何十種類も言葉があり、それぞれ使ってます。異民族とコミュニケーションをとるための英語ですので非常に特殊です。
シンガポール、香港は上海と並び中華系三大拠点でもう出来上がっているので、日本からわざわざ持ってきません。
カナダが豊とか、日本が豊だとか関係ないよ。自分が豊かな生活してるかどうかでしょ。俺はカナダで素晴らしい生活してるよ。上手くいってない人たちはお気の毒さま。
豊かさの定義は人それぞれな件
こっちに来た人は個人による、違いをわかっているので平均は気にならない。個人主義、個人の能力ということが分かっているから。
でもね、日本にいる人9割の人は違いはそんなにないからみんな同じだと思いがちなんだよ。だから、平均がとても気になるのもわかる。
日本でもけっこう違いってありません？割とギリギリ的な生活をする人から、悠悠自適に海外旅行、別荘、ヨットがうんぬんかんぬん的な人まで。
でもトヨタの社長でも、給料は5千万とかだからね。
IT系とか外資のようなグローバリストで守銭奴で成金の方がものは持ってるね。古臭くてコミュニティーのためになんて金持ちは絶滅危惧種になったよ。
金銭的な豊かさの違いよりも、価値観の違いが大きいんじゃないかな。贅沢しなくても豊かだと思える生活もあるし。いくら贅沢しても豊かさを感じられない場合もある。
根本が間違ってきたんだよ。
本当にみんなが欲かったのは自由だ。だけどいつの間にかそれがお金になり、自由がなくなりつつある。
通貨戦争のあとは貿易戦争、貿易戦争の次は代理戦争、代理戦争の次は世界大戦。戦争はもう不可避だね。もうITで戦争してるしね。
アメリカほどじゃないけれど、カナダでも会社の役員は年収ミリオン超だよね。昔の知り合いが出世してて年収が2ミリオンドルになっててびっくりした。上場企業だと全て公開されてるから見てみればいいよ。日本とは比べ物にならないよ。
だから貧富の差は日本の何倍も激しいんだよ。
特にカナダはイギリスの階級社会が残っているから、労働者階級で組合がないところに働いていると悲惨。だけどこれが全体の5割ぐらい。
まわりにも移住してもジャパレスのキッチンで毎日楽しそうにしてるおっさんもいるし、有名企業でそこそこ出世しててもなんかいつも楽しくなさそうな人もいるしね。
そうやってカナダに根を生やしてしっかり立てる人はいいんだけど、中途半端な気持ちできて日本に帰って、日本でもダメでまた戻ってきたりすると、本当に悲惨だよ。
金銭的な成功が幸せとは限らないからな。人間関係とか、趣味とか、健康とか、そんなものも大きいよ。
だからそれも個人の価値観だって。何処かに定住することが幸せとは限らないよ。
最低限のお金は必要だな。貧困で食べていけなきゃやっぱりダメだ。でも必要以上のお金はなくても幸せになれる。
だって、社会でこうしたら認められる、嫌われるってことは分かっているわけでしょう。
日本で途中で辞めて外国行きました、帰ってきました。
相手にされない。
カナダで途中で辞めて、日本に帰りました。
クレジットヒストリーやリファレンスなんかのつながりが切れる。
また日本で辞めてカナダに来ました。
もう、いいとこに行ける可能性はほぼゼロ、また１から。
ってわかってやっているならしょうがないからね。
だだこうなるのは分かってやってね。
>３８４
だからそれが貴方の価値観を人に押し付けているんですよ。世の中にはたくさん何度も倒産した後に成功した人もいますし、あなたの言ういいところに行けることが皆の人生のゴールじゃないんですよ。
覚悟はしてきなさいよってこと。
子供だけ産んでも、頭はいつまでもモラトリアムで大人になれないと、最後は生活保護で国のお荷物として一時帰国もできないで、文句ばっかり言って、ここで暇つぶしている人になりますよってこと。
同情ものトピたてたり、金持ちは汚いとか、福島がどうの、みんなこの系統の人達。
386が心配しなくたってそんなの誰でも分かってやってるよ。それにカナダに来たり、日本に帰ったりなんてそんなに大した事じゃないよ。東京から大阪に引っ越すのと大差ない。
じゃあ、文句言わないで黙って働け。
388、
まともに働いてない奴が偉そうにw
東京から大阪に引っ越すのは、日本からシリアに行くようなもん。
今年の終わりには$1(US)=$0.71(CAD)！？
Loonie expected to dip, then stabilize in next 12 months
http://www.cbc.ca/news/business/loonie-outlook-1.4141257
その程度まで下がってくれると嬉しいねー。
↑嬉しいとは？
給料はアメリカドルで払ってもらってるんですか？
米ドル持ってたらカナダドル安で増えるじゃないか。
トランプ氏、パリ協定離脱を正式表明「米国に不利益」
これでカナダ企業で工業セクターにある会社はアメリカと競争できなくなる。こっちはカーボンタックスを課税されるし、約束された法人税減税は忘れられたまま。あとは不動産セクターの流通量が減らないように頑張ってもらうしかない。
離脱には最低3年半は掛かるし、影響が出るのはまだ先。でも正式に離脱ができる頃には新しい大統領が誕生しているでしょう。
＞トランプ氏、パリ協定離脱を正式表明「米国に不利益」
＞これでカナダ企業で工業セクターにある会社はアメリカと競争できなくなる。こっちはカーボンタックスを課税される
えーーーーーーーーーーーーーーーーー！？
これはカナダにとってタイヘンな事ですね！
Manufacture業界が終わってしまったら、オンタリオ州は終わってしまいますよ！（号泣）
賃貸アパート号泣ばばあがが一番大変ですよ!カナダなんかよりも大変!
>Manufacture業界が終わってしまったら、オンタリオ州は終わってしまいますよ！（号泣）
だけじゃないね。トランプが辞めるまで、または死ぬまで、新規でカナダへの石油、ガスに投資はほとんど凍結ですね。パイプラインはできるでしょうけど大手しか残ってないと思います。4社ぐらいになっちゃうでしょうね。
４００げとです。もし違ってたらごめんなさい。
Greater Vancouver home sales edging back to record levels
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/greater-vancouver-home-sales-edging-back-to-record-levels-according-to-real-estate-board-1.4143017
バンクーバーの景気は良いみたいですね。
トランプが死ぬか、辞めればいいけど、トルドーは反抗的なことばかりしているので、アメリカに比べて成長は遅い。
しかもトルドーは「公務員は友達」と公務員を優遇するので、下のほうに恩恵はない。土地の政策はこれでいいと思うよ。
トロントとバンクーバーに集中していた外国人移民を他に分散させるのが目的だから。
日本との関係はこれから悪くなる、カナダは中国万歳だから。
＞トロントとバンクーバーに集中していた外国人移民を他に分散させるのが目的だから。
アルバータ州の景気が悪くなる前はかなりの外国人がカルガリーとエドモントンに移動しましたよ。
その方達はトロントとバンクーバーに戻ってきたんですかね？
こんなに石油系が不景気になってもアルバータ―の北はまだ、人出不足だって。
人手不足な。やっぱり気候が過酷だからかね。
コンビニの店員で4万ドル、衣食住付でもらってもトロントの方がいいって。暖房費バカにならないし、レジャーないし、自然とサバイバルをしないといけないし、車、途中で冬止まったら命にかかわるから。
友人がEdmontonに住んでいました。最悪だったと言っていました。
↓トロントの不動産のセールスボリュームが２０％下落！？かなりヤバくありませんか？
Greater Toronto Area home sales plummet after foreign buyers' tax
http://www.ctvnews.ca/business/greater-toronto-area-home-sales-plummet-after-foreign-buyers-tax-1.3443782
号泣賃貸アパートばばあの人生の方がかなりヤバくありませんか？
ん？何がやばいの？
マーケットが落ち着きそうで嬉しいですよ。
投資物件が買いやすくなって嬉しい人とかが、自分の周りにいないババア(笑)
カナダはこれから売りでしょう。
投資なら。カナダドルの運命は戦争でもなければ下がるし。FRB利上げするから、直近でもまた下がる。
同じ不動産で投資ならアメリカ！
アメリカの不動産屋が宣伝に来たよ…
事実だから。カナダはもう利益が十分乗っているので売り、カナダドルも売り、ババを引きたくなかったら逃げ足は速い方がいい。
はいはい
ろーろー
トルドーが死ぬか、トランプが死ぬかにしないとカナダにいいことはないね。
＞ん？何がやばいの？
＞マーケットが落ち着きそうで嬉しいですよ。
トロントに物件を買う予定ですか？
買う予定がある方には良い方向に向かってきたみたいですが、物件を持ってるか売る方にとっては地獄ですよ！
下がっても今なら、５年で倍になってるから十分利益は乗ってるよ。
↑凄いクラッシュがドカーンと起こらなければね。
だから、頭金がしっかりしているからUSのようなことはありませんし、下がっても半値の７掛けまでです。（１０年前に戻る）
しかもカナダドルはジャブジャブ刷ってますから、クラッシュしても１０年後には元に戻ります。
長期で考えて、もう買った人にはほとんど影響がありません。
ただし、収入をインチキして買った人には地獄が待ってます。
↑トランプ大統領がNAFTAとかキャンセルしたら、カナダは一気にボロボロになりトロントの不動産は５０％ぐらいクラッシュしますね。
半値の７掛けって５０%以上ですが。。。。
算数できる？
半値切ったら大バーゲンなので、今から頭金貯めておいた方がいいですよ。
不動産は個人的に嫌いだから投資の対象としないんだけど、商用のリート見ると揉み合ってる。意外に下値はしっかりしてるから、派手なクラッシュは今のところこないね。
https://www.tradingview.com/chart/?t=1023394481720c2a3ace18dd613e5b
家を買いたいと思ってれば半値になる前に買うだろ。欲しい人はたくさんいるから、そこまで下がらなくても売れるよ。今までみたいにバカな値段で買う奴がいなくなっただけ。
＞半値の７掛けって５０%以上ですが。。。。
＞算数できる？
半値にして、さらに7掛けなんだから、50%x70%で35%だよ。
そんな下がる事は無いと思うけどね。
クラッシュっていうのは半値以下にならないと分からない。
カナダは地合いがいいから、そんなチャンスがあったら逃しちゃいけない。
クラッシュしたときは現金がすぐ相手が欲しいから買い叩くチャンス。
そういうチャンスは生きていれば人生で2回は来るよ。
＞そんな下がる事は無いと思うけどね。
ないと思うけど、ここが最低ぐらいの計算。
自分は5割切ったら、探し始めて、4割で買う。
人生にこんなチャンスは1回か2回ある。100年に一度の大相場があっても普通のことだし、実際アメリカで家は1000ドル以下まで下がった。それは2008年のこと。ショッピングモールなんか4万ドルで出たんだから。カナダは頭金があるからそこまではいかないけどね。
慌てるのではなく「危機をチャンス」に変えられるだけの体力は貯めとこうよ。
そのチャンスは死ぬまでに来るかな。人生残り少ないし(笑)
こなくても、貯めてれば老後にはこまらないから。
だけど歴史上100年で危機が来なかった期間はない。
そして次に起きる危機はいつも前の危機より規模がでかい。
神様は実はどんな人にもチャンスはくれてるんだよ。
富豪はいつも危機の時生まれてるしね。
ここに来てる人の大半が既に老後な件
老後でも下手すれば105まで生きるから年金だけあてにしていたら。。。
未来は誰にもわからないから、備えだけはね。
老人に投資を勧めるなよ。老人はもうリスク取れないんだから。
貯金ね、貯金。10ドルずつでも。
十分な金を貯めてリタイアした老人に老後資金の為の貯金しろとかって言ってる奴がいるけど、逆に老人に教えてもらわなきゃいけないんでないの？
老人の金を狙ってる投資アドバイザー？
インフレがあって政府の発表より実際のインフレの方が高いから、いくらでもいいから年金から貯金しないとダメなんだよ。利子つくしね。
インフレ連動率も日本を見ればわかるように圧縮されてくるでしょう。老人が増えれば。
そんだけ。若い人は時間を味方に、危機をチャンスにできます。
カナダの公的年金って貯金できる程の金額はないだろ。そこから貯金しようって考えてる時点でもう終わってるよ。
老後十分に暮らせる人は少ないよ。
特にキャンプに行ってた人達は、補償金もらっても1万ドルぐらいだったし、OASとCPP合わせても大した額にはならない。
でも、少しでも貯金しないと、これだけカナダドルジャブジャブ刷っている状態だと苦しいと思う。子供が面倒みてくれればいいけどさ。
＞実際アメリカで家は1000ドル以下まで下がった。それは2008年のこと。ショッピングモールなんか4万ドルで出たんだから。カナダは頭金があるからそこまではいかないけどね。
シャンスと言えば、カナダドルは2002年にアメリカドルに対して$0.62でした。
現在は$0.74ですが、今年の終わりには$0.71まで下がるみたいです。
来年には再度$0.62ぐらいに下がりますかね？そうなったら、私のアメリカ人の友達はカナダに物件を買うと言っていましたが。アメリカ人にとっては殆ど半額ですよね。
↑チャンス（シャンスではなく）のタイプミスです。
おフランス語読みならシなので、別にいいっちゃいいような。
シャンスの方が山の手の奥様って感じでいいですね。
カナダの株（TSX)の下げが最近加速しているように思うのだけど気のせい？
もうカナダ見切ったから実損はないけど。。。。
>ないと思うけど、ここが最低ぐらいの計算。
自分は5割切ったら、探し始めて、4割で買う
うん、ないだろうねー。
夢見る権利は誰にでもあります。
↑カナダドルもアメリカドルと比べたら$0.74以下に下がりましたね。
>うん、ないだろうねー。
2009年にダウンタウンの一等地のコンドが現金で200’sででました。
ミササガの家なんかも$275,000で出ました。
だから時間を味方にすればありますよ。いつとは言えないですけどね。
アメリカで家が1000ドルになったというのは今では神話ですが、絶対にないというのもないです。
すごいいい話があります。
ダンダスウエストで家を探していたカップルがいました。とても住みやすい地域です。もちろん家の値段はミリオン以上、だけどモーゲージを最大限使って、家を買いました。売主は若いカップルを探していて、しかも投資用に転売は20年はしないという約束をするなら、$600,000でいいとのことで、その値段で購入しました。売主は老人ホームに行かれましたが、若いスターター夫婦は、家といい友達を手に入れました。
お金だけじゃないんですね。世の中。
もちろん不動産屋は何をバカなことをするんですかと大反対したそうです。
絶対ない事はない。
でもそれを基に計画は出来ないな。
自分は特別運が良いとか思わん方がいい。
米ドルとやたら比べる人って、換金手数料をもらうのを仕事にしてるオバさん？あちこち顔出してる、あの厚かましい人 笑
チャンスは誰にでもあるものです。
値動きのあるものは暴落、暴騰しないものはない。
人より半歩先を行くだけでいいんです。
タイミングは完璧には誰も取れません。だけど備えがあって、思いっきりがある人がだいたい成功してます。
小さいさいころ、親に、
「株、不動産なんてやるやつはバカだ。」ってよく聞かされて育ちました。
でも大人になって、分かったことは、裕福な人はみんな株や不動産をやっていた人です。
常識を疑ってみた方がいいと思います。
みんなが欲しがらない時に買い、みんなが欲しがる時に売る。
人生長いのでそんなときは何回もきますよ。
私も、もしかしたらスッテンテンになることもあるかもしれない。そのときもちゃんと報告します。
＞みんなが欲しがらない時に買い、みんなが欲しがる時に売る。
みんなが欲しがらない時は景気が悪い時なので、買いたくても買えない人が多いのが現実です。
みんなが欲しがる時に売るのは、早く売って損したくないので、クラッシュが起こるまで売らない人が多いのが現実です。
人の行く裏に道あり花の山。
みんながどん欲な時に恐怖心を抱き、みんなが恐怖心を抱いている時にどん欲であれ。
Be fearful when others are greedy and greedy when others are fearful.
いままではあってました。これからも、あってると思います。
＞みんなが欲しがる時に売るのは、早く売って損したくないので、クラッシュが起こるまで売らない人が多いのが現実です。
トロントやバンクーバーの不動産はこのパターンですね。
「みんなが欲しがってるし、これ以上は上がらないだろう」と思って３～５年ぐらい前に家を売ってしまった人は一生後悔しますよね。
↑一生は後悔しない。
値動きのあるものは半値の7掛け＝35％に下がることが100年に何回かあるし、利益が乗っていれば誰も後悔しないから。
後悔するのは、モーゲージより住宅価格が安くなったとき。
カオスの原理によればどんなものでも、未来は予測が事実上不可能です。
絶対はありえません。絶対がないのは不動産屋さん、銀行が買値で買い取り保証しないことでも分かります。
2008年のアメリカ、住宅価格は50分の1になったところもあります。
オンタリオ湖の反対側、クリーブランドでは家はビデオデッキの同じ値段になりました。100ドルから200ドル。
2009年の現状を歌にしたもの。
https://www.youtube.com/watch?v=oZzgAjjuqZM
日本の場合ですが、株は配当が毎年でているので、平均がバブル崩壊前の水準に戻らなくても利益が乗ってます。
問題は土地です。
半値になったまま、20年あまり変わっていません。
なお、その前の明治から昭和恐慌、太平洋戦争の始まり終わるまでを除いては土地の値段は上がり続けました。逆に昭和恐慌、戦争中に家を買った人はぼろもうけです。
https://tochidai.info/
人口が増えている町で住宅価格が50分の1とかになる事はありません。若干の値下がりはあるだろうけど、そんな極端な値段にはなりませんよ。リスクが高いのは雇用が無くなり、人口が減少し始めた場所、もしくはリゾート地など。トロントは違うよね。
この高値で家を買って儲かるとは思わないけど、半額以下まで下がるなんて期待しても無駄かな。とりあえず100年待ってみようか。
カナダの場合は50分の1になる確率はほとんどありません。
しかし、上がり続ければ、振り子が触れたときには同じぐらいの勢いで下がっていくこともあります。
家は住むために必要か必要でないか考えて、値段に踊らされないのが一番ですよ。
株や家の値段が上がるスピードはじわじわが大半ですが、下落するときはドーンといきなり下がるから怖いですね。
今はカードクレジットの時代で特に借りている人は、いくらあるのかよく分からなくなってしまう人が多い。
投資も大事だけけど、本当に大事なのはキャッシュフローです。
いくら出ていって、いくら入ってくるか。これは不景気にならないと注目されないですけど、本当はいつでも大事です。
カナダ人の借金は平均で$21,696！？
そろそろドカーンとクラッシュが起きますかね？
Canadians keep up long-running credit binge in 1st quarter of 2017
http://www.cbc.ca/news/business/transunion-first-quarter-2017-1.4151237
The $21,696 average non-mortgage debt in the first quarter of 2017 breaks down across four categories:
Auto loans: $20,141 (up 2.67 per cent annually).
Credit cards: $3,904 (up 2.23 per cent annually).
Instalment loans: $24,795 (up 5.46 per cent annually).
Lines of credit: $29,793 (down 1.81 per cent annually).
時間はありますし、ギリシャ、イタリア、スペイン、イギリスを見てからでも遅くないでしょう。ただ貯金はカナダドル、米ドル、日本円なんかに分散しておきましょう。
どっか悪ければどっかいいですから。
クラッシュしても、どうせ461には関係ないじゃん。家の値段が半分になっても買うお金はないんだからさー。何で気にするの？
経済的にめぐまれないから、人の不幸を望むようになっちゃんだよ。
もちろん、ここの読者のほとんどは困らないけど、クラッシュすれば困る人もトロントにはたくさんいる。
だけどこの人が忘れちゃってるのはクラッシュしたとき一番影響を受けるのは持たざるものだよ。税金は一律に上がるから。ベネフィットも削減されるから。日本だってそうだった。
バブル崩壊前、サラリーマンの医療費は老人と同じ1割でした。
思い出してください。
Hudson's Bay Co. cutting 2,000 jobs
http://www.cbc.ca/news/business/hbc-reorganization-job-cuts-1.4152322
なんか不安になってきました。
随分楽しそうだけどね、キミww
Canada
Risks
Home price declines, rising unemploy-ment, further declines in energy prices and astrengthening U.S. dollar.
>だけどこの人が忘れちゃってるのはクラッシュしたとき一番影響を受けるのは持たざるものだよ。税金は一律に上がるから。ベネフィットも削減されるから。日本だってそうだった。
なぜクラッシュしたら税金が一律に上がる？？普通は景気刺激策を取るから増税なんてないよな。日本でバブル崩壊時に税率の引き上げとかしたっけ？
小泉改革忘れた？
増税、健康保険改悪、雇用保険改悪。
お金が無くなったら政府はなんでもするよ！
小泉改革はバブルの崩壊よりもずっと後だったよね。新自由主義経済派の小さな政府論で聖域なき構造改革ってやつでしょ。増税は無かったと思うけどな。
違うよ。バブルの付けの財政投融資がとうとう赤字を隠せなくなって、郵便貯金が破綻し金い状況になった。
ついでに赤字を隠せないように時価会計を積極的に導入して、一気に膿をだした。
政府は国民の生活より自分の権益を守るために小泉政権に無理強いの増税（改革）をさせた。
ただ、あれをやってなかったら今の日本はもう破綻していたと思うから、評価は歴史しかできないけどね。
あの頃の日本とカナダはそっくり。
景気刺激策（10年）→膨大な負債→増税。
景気刺激策をやっているうちはみんないいけど、いざ払えなくなった、政府は増税。今のカナダは最初の段階。
ふーん。だからどうなの？
増税って定率減税の廃止の事を言ってるのね。言ってる内容が赤旗と似てるからそういう主義の方なんですかね。
まあ経済刺激策が不発だった場合は国民にツケは来るよね。日本のバブル後はそうだったのかな。
いや、増税だけじゃないよ。
１．失業保険は半年でもらえた。
２．健康保険は働いている人は1割だった。
３．介護保険の創設
あたしゃ赤旗組ではないよ、どっちかっていえば小泉組。
プロビンスレベルだけど今度オンタリオは電気代を20％割り引く、処方薬で主にジェネリックはタダになる。
景気刺激策兼、選挙対策なんだけど、毎年ビリオンの赤字を出して、税源は決まってない。これからも景気刺激策をバンバンだしてくるから、一見みんな楽になる。
そのときに使っちゃだめだよ。先に貰っちゃって、後で返してくれといつも政府はいうから。
最低賃金の引き上げもあるね。不人気なリベラルが人気取り政策に走るので将来が不安だよ。
キャサリンをなめないほうがいい。
彼女自身は不人気なんだけど、メディア操作はうまいからね。
それと、PCは宗教系が強くなっちゃって人気はない。
流石に30年前の白一色のカナダに戻しましょうみたいなこといったら、白人しかいれないよ。
NDPも組合員はいれるけど、普通の人はいれないでしょう。
今や組合員の特権を守るための政党だから。
Canada adds 55,000 jobs in May, more than triple expectations
http://www.cbc.ca/news/business/canada-jobs-may-1.4153138
失業率は6.6%に上昇しましたが、仕事が増えたのは良いニュースですよね。
>最低賃金の引き上げもあるね。
これはいいことだよ。大手の会社と庶民には。
今までやりたい放題で税金をろくに払わなかった個人事業者がターゲット。所得はそういう人達から、普通の人に移る。
これが終わると次のターゲットは公務員。
5％の大金持ち資本家と95％の普通の人に分かれる。今まで中間でボチボチやって人がいなくなる。
個人事業者だけじゃ無いでしょ。大手だって最低賃金の仕事はたくさんある。それが人員削減とか始めたら大変だよ。
ベビーシッターとかを雇ってる子育て世代にも大きな影響あるよね。シッター代は最低賃金が多いから大幅に上がるよ。最低賃金を上げれば良いってそんなに簡単な話じゃないよ。
だけど、もう5割は最低賃金、5割の人の給料が上がれば、お金は今より回るようになる。だから高い賃金になって物価が上がっても平気。
しかもリベラルガバメントは前にも言った通り、ワシントン州シアトル市を目標にしているからUS15ドル程度までは賃上げはします。
これは労働資源が集約している効率のいい街、トロント、GTAにはとてもいいことですが、他の効率の悪い街は切り捨てられることになります。
だけど、仕方がないですね。選択と集中して効率化をしなければ世界との競争には勝てないですから。
もしグローバル化に反対しているなら、もう期待できるのはトランプとイギリスだけです。
最低賃金が上がって会社の利益が無くなり倒産とかリストラって可能性を考えろ。最低賃金で働いている人たちの雇用が全て守られる保証なんて無いぞ。
冷たいこというと小さいところはつぶれて、世界戦略をしているところが残ります。
そうでなければ中国人のように外の人は全く相手にしていないところが残ります。
選択と集中でコストを極限にまで下げた大大手か、スーパーローカルとして店の周りのお客だけを選択的に集中できる店ということです。
ただし同じ嗜好のお客がたくさんいることが条件です。
日本はアメリカに10年遅れています。シャッター通りは10年後からでした。
カナダは日本より10年遅れています。個人のお店が閉まり始めたのは最近のことです。
今まではいろいろなところに隙間がありましたが、これから隙間はなくなります。
米ウォルマート、最低賃金38％上げ 国内50万人対象
http://www.nikkei.com/article/DGXLASGM20H1Y_Q5A220C1EAF000/
要するに大手に就職できない人達はもう食っていけないという事だね。個人でスモールビジネスをするってもう無理なんだね。
管理が進む。
例えばセブンイレブンを無断欠勤で辞めた人はもう二度とセブンに勤められない。運よくすり抜けても見つかればクビ。そしてこの勤怠情報はいろんな会社に実はシェアされている。
だから履歴書も保存していない会社に行く人は、なんか問題のあった人になる。しかも労働条件は大手より悪いときたら個人事業者に喜んで行きたがる人材はいなくなる。
で、生き残るためには。
あなたでしかできないオリジナルで、しかもキャラクターなどの付加価値なども売ることができるところ。
ソバの手打ち、製造工程などをエンターテーメントとして売り出せるところ。（ヒント ケーキ屋）
一見の客はどうでもよくてなじみの客だけで店が成り立つところ。
パーティーやケータリングなんかの副収入を確保すること。
本物。
ソバは安いことで有名ですが、神楽坂には2000円で量もすくないのですが常連だけで静かに食べられるところもあります。営業時間も昼と夜だけです。
飲食店の話だけかい。世の中の仕事は飲食だけでは無いぞ。
大手に寡占されてこれから厳しくなる業種
ガソリンスタンド、飲食店、雑貨屋（コンビニ）、百貨店
これから、インターネットで人がいらなくなるところ。
銀行、証券、旅行会社、不動産屋などのエージェント
ネット買えるようになるものを売ってる専門店。
再編が進んで最終的には各国３つグループしか残らない業種
電話、鉄道、道路、航空、船舶、宅配などの認可産業
大手が下の方まで手を伸ばして、苦しくなるところ。
冠婚葬祭、飲食、パチンコ、娯楽、商店街、オーガニック。
ほぼ完全な寡占状態になる業種
食肉、畜産、小麦。
カナダの肉は内臓以外は4つの食肉業者でほぼ寡占でスーパー系かハンバーガー系の業者です。
ということはレストランで食べる肉は、スーパー、ハンバーガー屋と同じものです。だからこれからコストの差で小さいところは苦しくなります。
個人事業主ですが、銀行の支店長くらいは稼いでますよ。飲食ではありません。
世の中食って行けるのは大手だけなんて、なるはず無いでしょ。働いた事ある？
もちろん稼がれてますよ。
かなりいい条件で、銀行に支店長なんで6万から8万ドルのカナダの公務員より悪いしごとですから。
だけど、これから今まであまり税金を払われてなかった個人事業主さんが特にターゲットになります。日本をよく見てくださいね。
IT系でベンチャーなんていうのももう時代遅れです。これから企業するのはつらいですね。
日本のように夜は明るいのはコンビニとイオンモールかヨーカ堂、マツモトキヨシに牛丼屋とハンバーガー。駅ナカビジネス。
そうなる前に、どんぶり勘定のところはあなたでしかできないこと、細かいことをきちんとやって、掃除も完ぺきにして、厳しくなる時代を生き延びてください。本当に。カナダは恵まれてました。いままで。
だけど、もう世界と競争しないと、いけなくなりました。
スタバやTIM、サブウェイ、A&Wはフランチャイズ化で凄い勢いで新規開店してます。
ITとグローバル化に負けないで頑張ってください。
農業ってどうなんでしょう？
こっちで農家だったら、安い労働者、又は住み込みで無料で働いてくれる ファームステイさせたり。農家って儲かりそうじゃない？後はオーガニックとか言ってオシャレなウェブ作って定期販売するってどーだろう？
オーガニックがブームですが、ウォールマートやマクドナルドももう会社農場として始めています。
自分で生活する分の農産品で余ったのを売るならいいですけど、大規模農場と種の特許化でこれから個人が入る隙がなくなる業種とされてます。
生き残るにはロブロスの契約農場になったり、FCの傘下に入らないと厳しいですが、収入は5万ドル・一人とかになり割がいいかというと。
それとリスクが高いです。狂牛病や鳥インフルエンザ、DNAが免疫を持たない種で栽培するとなると厳しいと思います。
それと都会で工場で農業ができるようになりました。無菌室で水だけで栽培。そんな効率のいい時代に農家はかないません。
農業するなら、国がしっかり農家を守る政策をしている国でないと難しいと思います。
アメリカを飛行機で飛んでみてくさい。自動噴水機がある丸い緑の畑が並んでます。それぐらいの規模がないとコストでは到底太刀打ちできません。
Labour market crushes expectations with surprise surge of 77,000 full-time jobs
http://www.ctvnews.ca/business/labour-market-crushes-expectations-with-surprise-surge-of-77-000-full-time-jobs-1.3450826
カナダドルが弱いので、海外からの旅行者で観光業界が繁盛しているみたいですね。
Central BankがInterest Rateを今年の終わりにでも上げるかもしれないとの事です。しかし、その場合にはカナダドルが上がりますから、観光業界がダウンして景気がまた悪くなるかもしれませんね。
>Central BankがInterest Rateを今年の終わりにでも上げるかもしれないとの事です。
そんな簡単にはあげられないよ。モーゲージのレイトがあがったり、クレカの利息があがったら、カナディアン倒れちゃうよ。
カナダドルが急上昇を始めましたね。なんで？
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げとです。今週は何か良い事ありますように...
＞カナダドルが急上昇を始めましたね。なんで？
先週の金曜日の予想以上に良かったEmployment Reportのおかげだと思いますが。
ニュース見てます？
金曜日のレポートで今頃動くわけないでしょ。そんなにタイムラグがあるはずないよね。今日Bank of Canadaが金利の引き上げの可能性に言及したのでカナダドルが上がったんだよ。コメントが出た直後にカナダドルが急騰してる。雇用のレポートがBank of Canadaのコメントに繋がったと言えなくもないけどさ。
494が記事を貼ってるが、金利の引き上げの噂があった所に、Bank of Canadaがそれを認めるような発言をしたので金利の引き上げの可能性が高まったと考えられるようになったんだろうね。
0.75まで急上昇だね。昼過ぎから急に動いた。一時的な動きだろうから少しは戻すと思う。短期的な動きにいちいち惑わされても仕方ないぞ。
相場で食べているのでなければ、気にしなくていいけどね。
カナダドルは弱含みだよ。アメリカが危機にでもなったら上がるけど、資源安すぎるもの。
戦争になると潤うのはカナダだけどね。もう実戦はしないでしょう。
ジョンウン君ぐらいしか。
＞金利の引き上げの噂があった所に、Bank of Canadaがそれを認めるような発言をしたので金利の引き上げの可能性が高まったと考えられるようになったんだろうね。
金利は何年間も最低なので、そろそろ上げないとカナダも日本みたく終わってしまいますよ！
終わらなって。そんなに簡単に。
400年衰退しているスペイン、ポルトガルでもまだ先進国。
100年衰退しているイギリスもまだ先進国。
20年衰退している日本もまだ先進国。
上がったり下がったりしながら、衰退するにしてもゆっくり。我々の生きている時代で戦争でもなければ何も変わりません。
残念でした。
↑違うのは日本は子供の数が少なくなるばかりで移民を受け入れないので、このままでは確実に国は終わりますよ。
イギリス、スペイン、ポルトガルはEUのメンバーで、英語が話せる人はイギリスに、気候が良い国に住みたい人はスペインかポルトガルにと移民が来る国です。
終わりません。日本国政府が終わることがあれば革命という手段だけです。ただその場合今までの年金や制度は全部０になりますので、誰も革命なんかしたがらないと思います。
それからカナダは日本の次ぐらいに高齢化が早い国no
1つになりました。カナダは日本の10年遅れで同じことが起こります。
世界はもうつながっていて、同時に物事は起こりませんが、同じことが少しずつ広がっていきます。
1つの国で何かできるということはないです。鎖国にしない限り。
EUの国々はベルギーからこのままでいくとイスラム化するでしょう。
イギリスも白人の紳士の国から、パキスタンスーツの国にあと20年でなるかもしれません。ブリジットは最後の白人紳士の抵抗です。
https://www.youtube.com/watch?v=GjNIaIoZKAE
そろそろ、ネイティブ日本人の書き込みが読みたくなってきた。変な日本語文がいくつも並んでいると、なんだかね
ネィティブの日本人ってなんだよ？
純日本人という言葉を忘れた？
Financial Survival 20170612
https://www.youtube.com/watch?v=4S4NNUKyDNA
リンク貼ってないで、簡単にまとめて書けよ。そんなの見てる程暇じゃない。
2008年のクラッシュの前のようにトレジャリーが買われはじめた。
これから少しずつジャンクボンドショートしていくよ。様子見ながら。
シアーズカナダはそろそろ終了っぽいね。
メーシーズ、ノードストロームだけ残れるかな？
もうオンラインで買う時代だから、百貨店業は、難しいね。伊勢丹も最悪らしいし。
カナダドルは今日も急上昇中。しばらく続くのか？
米テックがGSのコメントで暴落中。
アメリカのクレカの借金やモーゲージの借金への懸念も浮上。
カナダドルが高いのではなくて、アメリカドルが安いが正解。
円やユーロに対しても上げてるからカナダドル高だろうね。利上げ期待でしょ。
でも今週、本丸のFRBの利上げの際のコメント次第ではまた下がるよね。
それからGICの5年レイト、2.5％超えてきた。
今年のトロントの不動産、この夏を無事越せないと不安。
不動産の価格が下がったって、直ぐに売るのでなければ戻るまで待つだけでしょ。そんな事で慌てても仕方ない。
家の心配や値段の心配はしてない。
問題はリノベーションや新規建築で頑張ってる労働者たちの仕事だよ。
今までのバブルで、この業界は実態を超えて膨れ上がってしまった。
この人達の雇用を吸収する産業はカナダにないし、彼等、頭脳労働のスキルもないし、これから学校いく年でもない。
国が公共投資でもして主導しないと、ちょっとごっちい元建設業のおじさん達が犯罪や無茶なことしかねない。
↓トロントの不動産価格が40%ダウン！？
えーーーーーーーーーーーーーーーーー！？
かなり・・・本当に・・・ヤバくありませんか？？？（号泣）
Home prices could fall up to 40 per cent
http://www.ctvnews.ca/business/home-prices-could-fall-up-to-40-per-cent-economist-1.3454660
普通のことです。
崩壊というのは半値の7割だといったでしょう。
これは調整であって、崩壊ではありません。
賃貸アパート号泣ばばあは、いつまでたっても物覚えが悪いのな。だからそうやっていつまでたっても賃貸アパート生活なんだけど、分かる訳ないか。
というか先進国に生まれて人のゆうことをちゃんと聞いて我や見栄張って生きなければ家ぐらい買えるって。
確かにいい車や日本に3年に一度ぐらいしか帰れないかもしれないけど、人生先が長い人はタイミングを我慢強く待てば家ぐらい買えます。
今年に入ってバカな奴らがバカな値段で買ってたから異常な値が付いてただけだよ。30％は上がったでしょ。それが元に戻るだけ。
>トロントの不動産価格が40%ダウン！？
これって20-40%のコレクションがある「かも知れない」って、エコノミストの予想でしょ。まあ、あの人たちは言葉に責任取らなくていいし、煽った方が注目されるからねえ 笑
あっても、調整なので最悪10年で戻りますよ。
崩壊というレベル半値の7割だと戻すまで20年以上かかりますが、それはないです。カナダドルはジャブジャブに刷られて金余り気味ですから。
ですが、絶対ということはないことは承知しておいてくださいね！
＞これって20-40%のコレクションがある「かも知れない」って、エコノミストの予想でしょ。
ニュースによると、トロントで家が売れない人とかも出てきてるので、本当にヤバい状況になってきてますよ！
そもそも、家っていつでも好きな時に好きな値段で即日売れる物じゃないんだけど。。。。。 賃貸アパート号泣ばばあだから、知らなかったんだね。。。。。色々と大変そうだけど頑張って。
カナダドル高止まらないね。
トピ主は嬉しいだろうww
↑おおっと！アメリカがInterest Rateを上げるみたいですーよ！
カナダドルがドーンと下落する可能性がありますーよ！
534が、賃貸アパート号泣ばばあのなりすましでウケる。
↓移民はHalifaxに移ってるみたいですね！
トロントは住宅が高いのが理由ですかね？
Halifax buoyed by 'spectacular' boom in international newcomers
http://www.ctvnews.ca/business/halifax-buoyed-by-spectacular-boom-in-international-newcomers-agency-1.3459244
賃貸アパート号泣ばばあになりすましたいのは分かるけど、もう少しびっくりマークを増やさないと。
株や投信、債権や不動産投資はこの秋はやめた方がいいかもしれない。
誰も正確には当てられないけど、アジア通貨危機から20年、リーマンから10年目、いつもビックリするようなことが起きる頃。
不動産だけでなく何もかも黄色信号点灯中。スピード落として慎重に。
↓移民はHalifaxに移ってるみたいですね！
国の政策です。都市部にはもう十分移民がいるのでもっと分散させるという方針です。マニトバの湿原の中にもシリア移民がいます。
５０５
＞戦争になると潤うのはカナダだけどね。
http://www.sankei.com/world/news/170608/wor1706080042-n1.html
カナダ、国防費７割増へ らしいね
ちょっと前のプチ暴落（？）で不動産価格が25％下がると言い当てた経済専門家が、もうすぐ不動産価格は40％下がると予言しているんだそうですよ。
地震と同じ、いつか来ることは分かっていて、値段も下がることは誰でも予想でできる。
問題はいつ、それが起きて、それがいつ回復するを予想できる人は一人もいないこと。
ただ四半期で20％上ったから、四半期で20％下がるということが普通なのが重力の法則。
値動きのあるものはそんなもの。
ここ最近は異常に値上がりしていたから、しばらく調整でもおかしくないだけ。
↓本当にヤバいニュースばかりですね！
パニック状態でこの頃グッスリ寝られません！
Canadian home sales fell 6% in May
http://www.cbc.ca/news/business/real-estate-crea-may-1.4161744
といかあなたは頭金そろそろたまった。
もうすぐ家買うチャンスだよ。5割引きに一時的になるかもしれないから。
そこで買えなかったら、次のチャンスは生きているうちにあと1回あるかないかになるね。
頭金なんて、そもそも何も関係ない賃貸アパート号泣ばばあ。眠れないなんてウソ。面白すぎる。
543のニュースって別にヤバくもないだろ。
アメリカの金利上昇が決定になったみたいですが、カナダのモーゲージの金利も上がるということですか。家が安くなっても買いやすくならないですね、そしたら。
それは先のことですが、上がるでしょうね。大幅に。
今、モーゲージ専業の銀行のGICの5年の金利は2.5％から3％です。
ということはこれ以上で貸さないといけない。
じわじわ3%台後半、4%ちょいまで行くんじゃないの？歴史的には20%近くなんて時代もあったけど、その頃は不動産は超安かったからなー。
ただ、カナダ中央銀行の小手先一つだけどね。
モーゲージと住宅価格を守ってカナダ国民全体の生活を犠牲にして口先だけで利上げするといってしばらくほっておくか、住宅をこれから買う人、海外からの投資家を犠牲にしてカナダドルの価値を守るか。
市場はここんとこ見てる。
↓これで・・・カナダのスーパーは全部潰れてしまいますね！
カナダは終わってしまうんでしょうか！？本当にヤバくなってきましたね！
Amazon buying Whole Foods for $13.7B in grocery industry shakeup
http://www.cbc.ca/news/business/amazon-whole-foods-1.4163661
ヤバいのは賃貸アパート号泣ばばあの財布の中身ですよ！
カナダのスーパーは全部つぶれないよ。
ウォールマートカナダはカナダの会社だから。
それとカナダで一番お金持ちなのはロブロスファミリー。
ロブロス、T&T、ショッパーズドラッグマート、ノーフリル、インディペンデント。。。。。。。結構小さいとこまでみんなロブロス。
METROも強い。
METRO、FOOD BASIC・・・・・・・・・
Sobey's
Sobey's,FreshCo, Food land、SafeWay・・・・・・・・
チェーンストアは不滅ですが、これらがもう韓国のりからカップラーメン、生麺から飲茶、ポッキーなんかも取り揃えてきたので、つぶれるのは中小のスーパーです。ものはどこでも変わらないので。
＞ちょっと前のプチ暴落（？）で不動産価格が25％下がると言い当てた経済専門家が、もうすぐ不動産価格は40％下がると予言しているんだそうですよ。
2008～2009年ですよね？
バンクーバーでは15～20％ぐらい下落しましたよ。
切り捨てられるのはビクトリア、ナナイモ、バンクーバーで、西の土地の値段は中国人に丸投げです。
トロントとモントリオールはTDとNATIONAL BANKが主なリベラルの支援者なのでそこが苦しくなるようなことはさせません。
トルドーは国民の生活を犠牲にしてもオンタリオとケベックの地価は安定させるようにするでしょう。そうでないと次の選挙勝てませんから。
つぎのモーゲージ関係の資金がショートしそうな会社
MCAN Mortgage Corp
ここでとまらないと他の金融機関で影響が広がります。
トロント地区にお住いの皆さん、モーゲージ会社でバトラーモーゲージというところがラジオ広告でよく1.9%金利を宣伝していますが、どういうカラクリですか？それとも危ない会社なのでしょうか？
最初からCMHCで保険が掛けられない人向けのモーゲージ。
保険は民間のモーゲージ会社で掛ける。
金利は安いか高いかはＣＭＨＣで保険を掛けらた額とこの会社が使っているGenworthで掛けた方がいいか比較しないと分からないのと、モーゲージ期間が短いもの、次のモーゲージの時に同じ金利が保障されるわけではない。あんまり言いたくないけど、銀行で断られた人向け。
銀行で断られたリスクの高い客の貸すって事？それじゃ保険料は高いんだろうね。ただ、この会社がそれで儲かるのかね。更新時にバカ高い金利に変わるって事か？
新しいタイプのビジネスで、もう一つあるけど、オールドスクールの私はちょっと試してみる気にはなりません。
５５９
銀行と保険料込みでその他コストを全部合わせて比較して安かったら検討する価値はあるかも。ただし、私は実験台にはなりたくない。
レートが低い代わりにその他のコストが高くなるから、銀行よりかえって高くなるということですね。
銀行で断られた人向けであれば、ちょっとくらいレートが低くたって集客は良さそうなのに。何だか誇大広告みたいで嫌ですね。参考になりました。
自分で申し込んだことはないからはっきりとはいえないですが、しかし、CMCHの保険を使わずにGENWORTHということは保険のプレミアは高いことが推測される。それと銀行で断れない限り普通の人はCMCHを使うでしょう。支払総額を比較して利用するしかないですね。
分かりやすくいうと、銀行、信用金庫で申し込んで住宅金融公庫から借りてその保障料をはらうのと、普通の会社でお金を借りて別の会社の保険に入るかの違いです。総支払額、その他契約をよく検討しないと私は怖くて使いません。
カナダのスーパーのソービーズ。
長期ボンドの格付けがBBになりました。
ソービーズは前から分かってた事だね。
驚きは無いな。
円安ですね。さてどうなるか。
カナダのBrandとも言えるThe BayやCanadian Tireなどが潰れる日は近いですね。
石油もイマイチなので、カナダのBrandが無くなってしまう可能性が高いですね。
カナディアンタイヤはあだ名はアメリカンタイヤともいえるぐらいアメリカ資本。残るでしょう。ついでに、バーガーキング＝ティムホートンズも一応カナダの会社です。ワッパー、前よりまずくなりましたね。直火だった時は旨かった。
567は賃貸アパート号泣ばばあなのに、テンション低いね。どうした？びっくりマーク忘れてるけど？
賃貸ばあさん、モーゲージでも断られたんじゃない。
ユダヤ人の高利貸しのとこ行けば保険不要で金利10％で貸してくれるよ。
返さないとカナダにいられないけど。
ユダヤ人の高利貸しって聞いたことがないのですが、個人宅か何かで経営しているんでしょうか。怪しい感じがしますね。
一番有名なのはここだよ。
http://haroldjewellerybuyer.ca/
http://forums.redflagdeals.com/stay-away-harold-jewelry-buyer-859394/
普通の人は付き合わない。
色々と凄まじいユダヤ人ですね。怖いです。
＞ついでに、バーガーキング＝ティムホートンズも一応カナダの会社です。ワッパー、前よりまずくなりましたね。直火だった時は旨かった。
ティムも終わってしまいますね！
Tim Hortons franchisees launch $500M class action suit against parent company
http://www.cbc.ca/news/business/tim-hortons-class-action-1.4167739
賃貸アパート号泣ばばあ、どうした？びっくりマークが一つしかないよ？テンション低すぎ。
ティムが終わるよりあんたが終わるのが先だよ 笑
賃貸アパート号泣ばばあは、別に終わるつもりないでしょ。今日はちょっと元気ないだけで。
カナダの前にばはあの人生が終わるよ。
甘いでね。性格が悪い意地悪BBAは長生きしますよ。
賃貸アパートでも楽しく生きている人は沢山いるのに、このばばあはそれすら出来ないゴミ(笑) 毎日毎日毎日毎日号泣しながら長生きする人生(笑)
Canadians' love for debt taking us into uncharted territory
http://www.cbc.ca/news/business/parliamentary-budget-office-household-debt-1.4169044
借金ばかりのカナダ人…
仕事を失ったら個人倒産確実ですね。
金利も上がるみたいなので、家のローンもタイヘンになりますね。
そろそろクラッシュが起きますかね？
賃貸アパート号泣ばばあ、びっくりマーク付けて返信出来てないよね。最近調子悪い？
起きないよ。カナダは。。。。。。
大社会主義公務員国家、日本は公務員系の人は就業者数の約1割ですが、カナダは連邦政府の職員数はおよそ４０万人にのぼり、それとほぼ同数 ３６万人 がカナダ各地の州政府及び準州政府で雇用されている。これに加え、州･準州政府によってその資金の大部分がまかなわれている医療及び社会福祉サービス部門で８０万人、高等教育部門でも全国で ３６万５，０００人が雇用されている。地方自治体では合併･統合が頻繁に行われたにもかかわらず６０万人近くが、さらに教育委員会ではそれを超える７０万人以上が雇用されている。
国の世話になっている非利益まで集めると就業者数の3割が公務員系。
それにアシスタンスで暮らしている人が1割。
4割は全く景気に関係ないです。かわいそうなのはこの公務員クラブに入れなった民間人でソーシャルアシスタンス組にもならない人達だけです。
俺はそのかわいそうな人達の1人だよ。
本当に大変。
だから頑張って不動産投資をあと3-4軒買ってリタイヤ出来るように必死です。
Royal Bank cutting 450 jobs, mainly at Toronto-area head offices
http://www.cbc.ca/news/business/royal-bank-layoffs-1.4170960
↑カナダを象徴するRoyal Bank、The Bay、Tim Hortonsの景気がイマイチ・・
これって・・ちょっと・・・本当に・・ヤバくありませんか？（号泣）
私たちの将来はどうなるんでしょうか？？？
あんた、賃貸アパート号泣ばばあのなりすましだよね。だってびっくりマークが一つもないもん。本家はいつも必ず付けてる。
カナダは社会主義を選択しているので、みんなで貧しくなり、持っている人への税金が高くなりますが、持っている人はシンガポールやモナコ、メキシコ、ブラジルなんかへ移住しちゃうでしょう。
税金がこれ以上高くなったらいる意味がなくなりますから。
シアーズカナダがご臨終です。
Home Capitalはもうこれで大丈夫なのか？バフェットさんが投資するみたいですが。
ホームキャピタルはね。今13％あげてる。
MCANどうなるかな。DUNDEEも下げ続けてる。
建設系、20％OFFもある。
だけど政府が公共事業をあっちこっち始めたから戻すとは思うよ。
家への投資はトロントとバンクーバーより地方都市のほうがいいね。
加熱するまで課税はないだろうし、トロント市長はリベラルではないのでお金が降ってこないから。
バフェットが救ったというけどハゲタカ組が金融部門でいよいよカナダに入ってきたともいえる。
再編が進むかもしれない。
＞シアーズカナダがご臨終です。
ケチなカナダ人には安いシアーズが人気があると思いましたが。
The Bayもシアーズに負けず商品を安くしていますが、イマイチですね。
メーシーズ、ノードストロームも正念場だよ。
儲かってる流通は通販と配達系。
世界中同じ。
通販って環境保護に最悪ですよね。
小さなもの一つを段ボールに入れて配達ですよね。
アマゾンがトロントにオフィスを作った。。。。。。
分かる、500人の最低賃金の仕事が生まれるとか。
もう店員さんに売ってもらうタイプの店はおしまいだよ。
値段で差がつくものは全滅する。
先を示しておくと、韓国では財閥が、日本ではスーパー、鉄道業、商社が多角化経営に乗り出し、パン屋から葬儀屋、パチンコ屋からラーメン屋、カレー屋からクリーニング、豆腐屋から弁当屋、居酒屋まで出店ラッシュ。大手が下の方まで手を伸ばす。
しかも彼等は一等地を持っているのでそこを抑える。
場所と値段ではかないません。あなただけしかできない味、サービスを。
カナダではロブロスがその方向で店にチェーンのテナントを貸すか、個人の店を入れます。売り上げが少ないと契約を切られます。
Vancouver passes Toronto as 'most expensive' city in Canada
http://www.ctvnews.ca/business/vancouver-passes-toronto-as-most-expensive-city-in-canada-1.3473002
カナダの中心のトロントがバンクーバーに負けてしまいましたね。
トロントは終わってしまうんでしょうか？少し不安です。
ちなみに東京は世界で3位です。
The top 10 most expensive cities, according to Mercer, are:
1. Luanda, Angola
2. Hong Kong
3. Tokyo, Japan
4. Zurich, Switzerland
5. Singapore
6. Seoul, South Korea
7. Geneva, Switzerland
8. Shanghai, China
9. New York, United States
10. Bern, Switzerland
物価が高い方が勝ちだと思うの？低い方がいいと思いますがねぇ。そういう競争じゃないし。
これってリサーチが偏っててアホっぽいよね。東京でも下町にすんでドンキとファミマで生活したら安上がりだし。アンゴラでジーンズとファストフードが超高額だって。笑 それは現地の人がジーンズとファストフードを必要としない生活してるからでしょ。笑
６００げっと！
↑601ですよ。残念でした。
＞これってリサーチが偏っててアホっぽいよね。東京でも下町にすんでドンキとファミマで生活したら安上がりだし。
確かに。が、このようなリサーチはその都市で平均的な生活をする上でのデータなのは誰でもわかると思いますが。理屈っぽいって言われません？
北川景子っぽいっとはよく言われるけど、理屈っぽいとは言われた事ないなぁ。あんたこそ片桐はいりっぽいって言われない？
北川景子っぽい方なら一度お食事でも。片桐はいりさんは結構です。
まぁ正確には北川景子がポルシェと正面衝突した後っぽいって言われるんだけどね。
＞物価が高い方が勝ちだと思うの？低い方がいいと思いますがねぇ。そういう競争じゃないし。
物価が安いのは景気がイマイチな証拠ですよ。
雇用先が無いので消費者パワーが下がってる証拠です。
＞６０６
しょうもない事考えてないで早く就職しなよ。ほんとに。
606、
アホだ…それじゃなんでバンクーバーがそんなに高くなってんだよ。大した仕事なんて無いぞ。
606は賃貸アパート号泣ばばあだからね。 こんな事しか考えてないよ。 びっくりマーク付けるのすら、最近は忘れているし。アルツハイマー。
というけどさ実際ほとんどの股ホリ組はガバメント補助の賃貸から抜け出せないんじゃない。
収入の数パーセントで払う額がオッケイだからホームスティ並みに家賃安いし。それも手だと思うよ。生き延びるための。
＞アホだ…それじゃなんでバンクーバーがそんなに高くなってんだよ。大した仕事なんて無いぞ。
あんたバンクーバーのアンダーグラウンド経済を知らないでしょ？
売春とマリファナが北米で1番の経済ですよ。
アンダーグラウンドだからデーターに含まれないのが理由です。
もっとアホがいたわ。
↑バンクーバーに行ったことないでしょ？
無知な人はコメントしない方が恥かきませんよ。
お前いつもの奴だろ。バンクーバーって変えて何やってんだ？
バンクーバーのアンダーグラウンドの経済を甘く見ちゃいけないよ。
CBCで特集したときはカナダのマリワナ産業はカナダの農業よりも外貨を稼いでくる。そして世界一の品質のマリワナを作っているのはＢＣ。
メープルシロップよりも、小麦よりも外貨を稼いでくる稼ぎ手の一つ。
政府が半ば容認していたのはそれが理由。
売春？バンクーバーやとても有名、カジノとセットでないのが不思議なくらい。ただし、あんまり質はよくないかと。大麻や麻薬で頭逝っちゃってる子が多い。
トロントはビジネスマンの街でつまらない、まるで千代田区虎ノ門。
バンクーバーはいろいろ娯楽があってまるで大遊戯場新宿歌舞伎町。
向いてるほうへどうぞ。
615はそっち向きじゃない？
興味あるみたいだし。
捕まえる方が楽しいかった。彼等ＩＱたかいから、ＩＱ比べみたいでね。
まさかカナダに半分亡命みたいに逃げてくるとは夢にも思わなかったよ。
トロントにヤクザがこないことを祈るよ。
バンクーバーはネットワーキング・ビジネスの規模が大きいですね。
特に化粧品、ビタミン、お水などの健康商品を友達から買ってくれとの誘いが良く来ます。
カナダ経済は、トロントの住宅価格は終わっていませんが。
下手するとオイルサンドから撤退する企業が出そうなほど石油の価格が落っこちました。このまま下に石油が下がるとカナダドル安が加速します。
今年になってオイルサンドからウォーレンバフェットとメジャーのシェルが撤退。エクソンが撤退するのではないかという話もあり、カナダにいいことはないですね。
返信‐602
>理屈っぽいって言われません？
お前も語彙が足りないな。そんなの理屈でもなんでもないよ。
単にアホだと言いたいだけでしょ。
Japanese airbag maker Takata files for bankruptcy
http://www.cbc.ca/news/business/takata-airbag-bankruptcy-1.4177256
↑とうとう来ましたね！倒産ですか！
賃貸アパート号泣ばばあ、カナダも日本も嫌いなのに、祖国には帰れないんだよね。。自分の居場所がどこにもありませんってヤツ。 まあ頑張ってよ。 同じような人も掃いて捨てるほどいる事だし。
ハドソンベイも下手するとティムもソービーズも終わりますが、アマゾンやウォールマートがさらに逞しく強く成長するのでいいのかと。
どこがつぶれても変わりがあるので何も変わりません。
この家を買えるかもしれないチャンスがきそうないい環境なのに頭金がない業泣きおばさんがかわいそうね。
人生40年以上やってきて自分がバカだってことに気が付かないと。年取ると人生やってきたことが形になるよ。どんどん。
だから若い人は努力して彼女のようにならないように、頑張らないといけない。愚痴ばっかりいって僻んで、人の不幸を喜ぶような人になっちゃいけない。
賃貸アパート号泣ばばあってどんな人なのか気になる。
賃貸アパート住みでも楽しく生きる方法はあるのに、それを模索することすらしない怠け者。ただの自業自得。 賃貸アパートでも楽しくやっている人に失礼。
シンナーを若いときにやっていた人、麻薬をやっていた人、自由奔放に生きてた人、先を考えずに何かやっていた人。
若いときに先に楽しんだので年取ったら苦労していいでしょう。人生は意外と公平。
年取ると、みんな生活に忙しくなって相手にもされなくなる。
自業自得。
だって年取ってからやっと人生が楽しくなったら、忙しいもんねえ。同じように楽しくやっている人とつるんで遊びたいし。根暗や怠け者とつるんで遊びたい訳がない。
それに、もう年取ってついてしまった差は40を境に取り戻すことはほぼ不可能になる。雷に打たれる可能性よりも二倍低い、宝くじに当たるとか、保険金殺人が趣味の人を除いては50過ぎたら、もう努力することさえ体力で難しい。
普通の人は若いうちから蟻のように働き、年取ったらキリギリスになりましょう。
若い人は誰でも人と違ってユニークな人になりたい、今を楽しみたい、私は人と違うと思いたいですが、特別な才能がある人は1000人に1人ぐらいで、かつ若いうちに亡くなる確率は非常に低い時代。
普通の人が味方にできるのは時間です。今は好きなことはできないかもしれない。でも20年後は好きなことやれるようになろうと努力してください。もし人と比べて食べられる以上の才能がなければ！
40代の人で、人生が面白くない、金持ちが悪いと言い始めたら危険。
そのままで終わるか、残りを取り戻すか最後のチャンスです！
稼ぐ才能が有って若いうちから人生を謳歌している私には無縁の話だな。残念なのはこの年になると人生が残り少ないことだ。
いつまで寝言言ってんの？もうお昼だよ！そろそろ顔洗って出勤しないと店長に叱られるよ！
＞稼ぐ才能が有って若いうちから人生を謳歌している私には無縁の話だな。
才能のある人は別よ。遺伝的に1％ぐらいいる。そのうちその才能を生かせる人はその10分の1。だから1000人に1人なわけ。
自分の才能を信じる能力にも恵まれているあなたは普通の人ではない。
よかったね。
私は算数の才能があったから最低限の努力で最高の結果を出した組。
数万円も20年貯め続ければ山となる。
風俗とかで月収80万とかあったはずなのに、どうして年取って貯金がない人がいるのかいまだに謎。
実はオレも才能があって本当に良かったなって思うな。０から初めて２０代で資産２０億超えたときにはやっぱり世の中才能なんだなと思ったな。ほんと40にもなって10億も無い人と話す事があるけど、この人すごい生まれつき頭が悪いんだろうなぁ、アホな顔してるなぁって思ってしまって話が入ってこない。オレの悪い癖。
ああ、引き出そうとしてるのね。
引っかからないよ。まだあなたの保険金の受け取り収入になるのは早い。
普通に仕事してれば資産20億とかあっという間だよな。お金無い人ってそんなに浪費してるって事か？多少は貯金しなよ。毎日風俗に行っても仕方ないよ。
仕方ある人も居るんだなそれが。
普通の人は日本でいう中産階級の人だから。下も上の人にも関係のない話だよ。それにカナダは成上りの成金が多いから、金持ってても品がないのが多いから相手にするだけむだ。
それと関西系は本当の金持ちを知らない。
ベンツでキャノンボールで敗者にしちゃったとか目玉焼き焼けるような余裕も、贅沢もできる人が全くいなく、関西系でケチでエゲツナイお金持ち多いのもトロントの特徴。
関西人の金持ちってそんなに目立つ？そんな人は知らないな。
関西人はケチだしお金持ってるの見せたら狙われると思ってるから、外には分からないようにするよ。でもってやたらと他人の資産とか気になって根ほり葉ほり聞いてくるし、金があると思う人には少しでもたかろうとする。自分の方が余程金持ちでも。下品で意地汚いのが多いと思うよ。もちろん、全ての関西人がそうでもないが。ただ、関西人の100人中99人は噂好き。個人的な事は話さない方がいい。
思い込みや印象だけで色々と言ってるな(笑) 関西人に何か恨みでもあるの？？単なる偏見の塊の差別主義者？
いい人もいると思うんだけど10人中問題がなかった人が1人もいないという事実から、完全にアンチ関西になった。
例
A氏 人はいい、だけど創価学会の信奉者
B女氏 ずうずうしい、カルト教会に所属しているという噂が。
C女氏 大川隆法のペンダントをしていた。がっかり。
D氏 お金にだらしがない、割り勘でも仕方がなく払う、払えばいいだろうの態度。
D女氏 借金まみれ、プライド高い、ケチ
E女氏 占いとか怪しい商売をしている、前は産地偽造品を売ってた。
F女氏 名前が２つある、在日韓国人
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
誰か宗教、お金でクリアーな関西人紹介してください。
そんな関西人に会ったこと無いよ。類は友を呼ぶって言うしな。私の周りには変な人はいない。
個人的にはそれほど悪い人たちではないのだけど、人のためだと思って宗教に勧める人は関西人でなくても勘弁。
厄介な人が多い。
宗教を信じるのは結構、ベジタリアンも結構、ゲイ、レズも結構。
でも相手にもそれを信じない自由があるということが分かっていない人が多い。
余りにも宗教をやっている人が多く（関西は神社・仏閣が多いから？）、勧める、誘うをされるとうちではシャットアウトします。
あんなぁ、あんたらめっちゃムカつくねんけど。ほんま。うちの連れの前でそんなんゆうてみ、ぼこぼこされて道頓堀のカーネルはんの横に沈められんでぇ。
関西に多いわけではないね。創価学会も幸福の科学も東京が拠点。関西じゃない。知ったかぶりするのやめなよ。
関西人に対するヘイトは許されません。今後2年間の投稿禁止を命じます。
おどれらいちびっとったらしばきまわされんどわれ。
ここで偉そうにお説教をしている人って本当に金持ちなの？
この掲示板に昼間っからアクセスしてる人に金持ちはいなそうですが。ｗ
いるんだなこれが。 平日昼間に余暇を満喫出来る人。
↑はいはい。ｗｗｗ
↑はいはいはい。ｗｗｗｗｗ
宗教に誘われたり、望まないのに無理やり教会や神社に連れていかれたり、なんとなく断れなくて、会合に誘われたり。幸せになるからと無理やり物を持たされたり、先祖に浮かばれていない人がいる、水子が見てる、お父さんがあなたに話しかけてるよ等、霊感商法がトロントで目立ちます。また運命の人に会える、壺を100万円で買えば幸せになれるなど中世の免罪符のような商法さえあります。
また誘う方も本人がはっきり「お断りです。二度と私の前に現れないでください。」といわない限りあなたの幸せを祈ってやっていることもあるので厄介です、はっきりNOといいましょう。NOといっても引き下がらないときは警察署の非常でない番号に電話をかけてそうだんしてください。
http://www.trouble-tjc.jp/tokyo/cs_trbsu/religion_solution.html
大川隆法先生、＞６５６に天罰をお与えください。アーメン。
大川隆法先生のところは頭のいい人が多くて、尊敬することも多いのだけど、人に勧めちゃいけないよ。
宗教をやらない自由というのもあります。無理に誘う人がいたらぜひ警察に相談を。
宗教に無理に入れられて抜けられなくなった人、こちらを参考にしてください。
http://masakikito.com/syuukyohigai.top.frame.htm
【洗脳】その恐ろしい10の手口と実体!! マインドコントロール
https://www.youtube.com/watch?v=1rD90yStmqA
Trudeau touts open Canadian immigration system in face of Trump travel ban
http://www.cbc.ca/news/politics/trudeau-parliament-news-conference-1.4179377
アメリカに行く予定だった移民・難民がカナダに来そうですね！
これでトロントの不動産は復活しますかね？
トロントは不動産への課税がまっているのでみんな様子見です。
オタワに行く人も多いそうですよ。
非居住者が不動産買った場合の課税ね。
実はほとんどの人には関係ない。
様子見でも暫くしたらまた上がり始めると思う。
バンクーバーがそうだし。
カナダドルが上がってる理由は？
アメリカドルが安くなってるだけですか？
円は安くなっているので、シリアで緊張が高く、石油が上がっているので。シリアは石油が多量に埋蔵されていることが分かったのでアメリカがイラクのように都合のいい政権を作りたいから、でも今日は石油は下がっているから、カナダドルは今は下がってる。
カナダドルはここ数年完全に石油価格に連動。
＞非居住者が不動産買った場合の課税ね。
実はほとんどの人には関係ない。
だけど投資としてすまない案件なら税のかからないほうが人気なる。
モントリオールとか、オタワとかに政府は誘導したいみたい。
トロントはいずれ上がるだろうけど、特に交通系の予算が州とトロント市が仲が悪く、州や連邦がお金を出さないから、それまでは昔のようには上がらない。オタワはトルドーの鶴の一声で1ビリオンの予算が連邦からもらえた。トリー市長が人気でリベラルがよく思っていないのが原因。
不動産は年に7-8%も上がれば十分なんだよ。
カナダドルが76セントまで！？
カナダの景気が回復してる証拠でしょうか？
Loonie above 76 cents US as Poloz hints rate hike may be coming
http://www.cbc.ca/news/business/loonie-canadian-dollar-central-bank-1.4181431
>不動産は年に7-8%も上がれば十分なんだよ。
そうだよ。だけど、前期26％も上がったからしばらく調整に加えて外国人課税への影響を見極めないと、手が出せない。
＞カナダの景気が回復してる証拠でしょうか？
景気が回復してなきゃ利上げなんてしないよ。そもそもカナダはそんなに景気悪くない。
↑景気が悪くないなら、なぜ博士号や修士号などの人がカナダではUnemployedなのでしょうか？日本やアメリカでは良い仕事がありますよね？
世界中人が、いらない時代ですから。
中国で2万人で生産していた繊維の工場、ロボット入れたら出荷する人と見張る人で1500人でいいそうです。
マック、タッチパネルでレジはいりません。おかげで忙しくなってキッチンに人がシフト、バーガーキングを潰す勢いです。
販売店、通販の発展で百貨店業は軒並み不振、もう販売員がいてコストがかかる売り方は古いのかと。
鉄、銅、亜鉛、アルミ
死ぬほど余ってる、世界中で生産しているが、使い切れるほど需要がない。
＞なぜ博士号や修士号などの人がカナダではUnemployedなのでしょうか？日本やアメリカでは良い仕事がありますよ
簡単に取れすぎちゃって希少価値が無いからでしょ。需要もないのに量産するからこうなる。
仕事のあてもないのに博士号とか取ろうと思う人って頭悪い？無駄な勉強って事だよね。
あると便利だけどね、レズメの上では。
今は会社は仕事できるかできないか優先だから、何をやってきたかが重要で、経験がないと、普通の人と一緒に下働きをしないといけない。
そこで才能があれば院卒は役にたつけど、勉強する才能があってもお金を稼ぐ才能がないと、みじめだね。
就職できないのでとりあえず院にでも行くかってパターン多いよ。仕事で使えない奴の吹き溜まりになっちゃう場合もある。目的持って院に行く人はいいけどね。
学部にもよるけどね、私の周りは司法大学院にいく弁護士組とダブルマスターで税理士になる税理士組ばっかりだった。
もちろん親は法曹か税理士。
司法大学院ってw 法科大学院じゃなくて？
法科大学院に行って実際に司法試験に合格するのは半分くらいだろ。合格できなかった奴ってどうなるんだろうね。
それは日本の話だろ。
カナダドルはまだ上がり続けてますね。終わってなくて残念でしたね。
今年の終わりか来年の初めにはカナダドルは$0.71まで下がるとEconomistが言っていましたのでこれからですね。
カナダの利上げが無いという前提でカナダドル安が予想されていましたね。利上げが近いと思われているから今後どうなるか。市場は荒れ模様。
カナダ、利上げしてもいいけど、モーゲージの金利が上がると歴史的にカナダの家の値段は下がってる。
日本と同じでやり方間違えるとバブル崩壊。崩壊というのは半値以下にまでになる可能性もある。
※日本のバブル崩壊でもジリジリ下がって10年かかって半値になりました。そういう時は買ってはいけないです。
不動産、今のところは下がってませんね。
バンクーバーもまた上がってる。
落ちたら底で何軒か買うんだけどなあ。
まあ落ちないだろうな。
そんな急激には落ちないと思うな。落ちるならジワジワと数年かけてゆっくり。
銀行しだい。
カナダの銀行は世界一安全と10年前いわれていたけど、ここのところ怪しいのよ。預金が減って自己資本比率が下がったら、モーゲージの貸しはがしをしないといけないかもしれない。だから急には下がらないけど、下がるならジワジワくる。
不動産買うなら利回り重視の長期投資だよ。これからはキャピタルゲイン狙いは厳しい。私は買わないから関係ないけどさー。
というか投資は全部長期だよ。
高いところつかむのが一番よくない、今は20％以上上がったばっかりだから不動産は高い、ここは堅実に頭金作り、一番いいところは取れないけど、価格の動向によく注目しましょう。ただ、トロント市への非居住者への課税と、非居住者向け賃貸税の創出、レントの値上げを1.8％までに抑えるなど、政府の政策がはっきりするまでは手を出さないほうがやけどが少ないと思う。
今の価格じゃ利回り悪いと思うよ。しかもこれ以上のキャピタルゲインが期待できないんじゃ投資としてはダメだな。レントが不動産価格に見合ったレベルまで上がるか、不動産価格が下がるかしないと利回りは改善しない。様子見だな。
様子見だね。
ホームキャピタルの株をバフェットは10ドル・株で手に入れた。
今、17ドルぐらい。サンコアと同じでいい値段で逃げられないといいけど。それともホームキャピタルにバンクオブアメリカのCFOでも連れてきてカナダへの足掛かりとするか？
カナダ、油断はできないね。
RTでもカナダの不動産の話が出るぐらい暑かったマーケット、これからどうなるかのか？トロントは政府がうるさいから一番手を今は出したくないマーケット。
どこまで下がるか？
Housing prices fall in Toronto at record rate
CityNews Toronto
https://www.youtube.com/watch?v=tfMi0_V97xs
NDP Leader John Horgan to be next premier of British Columbia
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/horgan-government-guichon-2017-1.4185204
BC州がNDP政府の手の下に落ちました！
Alberta州の景気がイマイチなのに、BC州の景気も最悪になってしまいそうですね！BC州は終わってしまいますよ！（号泣）
バンクーバーもカルガリーもカナダの連邦の選挙制度のおかげでいつもモントリオールとトロントの銀行家にいじめられて、借金まみれになって家を取り上げられたり、農場を取り上げられたりして自殺したとしても、いつも、トロントやモントリオールの下敷きになってもらってます。
これはカナダの歴史が始まってからずっとそうなので、BCがどうなろうと、今に始まったことではありません。
トルドー君はBCやアルバータなんか本当はどうでもいいんです、オンタリオとケベックだけ安泰なら。
今日もカナダドル上がってますね。相場なんてこんなもの。下がれば上がる。上がれば下がる。
カナダドルが主要通貨の中で一番上がっている。今日もオイルは上がっているので。それと利上げへの期待感が高いが、本気で利上げするのかね？
モーゲージバブルが弾けちゃうよ。本気で。
カナダドルより英ポンドが面白いなぁー。
どこまで下がって、どこで切り返すか？
今日少し戻しているけど、まだ下がるというのが大方の意見。
あそこも金利あげたくてもバブル弾けちゃうからあげられない。
カナダも上げないと信じたいけどね。
利上げがあったとしても0.25%でしょう。バブルが弾けるほどの影響あるかな？ギリギリでモーゲージ組んでる人は厳しいだろうけど、そういう人結構多いのかな。
ギリギリでないと組めない人が多いぐらい値段が高かったのと、モーゲージのルールが変った。しかもカナダの銀行が格下げで調達金利が高くなった。しかもネガティブウォッチもらっちゃってるところもある。
なんかトロントには泣き面に蜂、これでBCのようにまさかのNDPの人がプレミアになったら、暗いなぁー。まるでバブルはこうやって弾けますよっていう教科書の例みたいになっちゃう。
オンタリオでNDPは無いだろうなぁ。無いと思いたい。
ないと思いたいけどね。覚悟はしておこうよ。
私は守備はしておきます。
モーゲージのルールが変わってストレステストがあるから借りられる額は減ってるよね。あまり無理なモーゲージは組めなくなってるけど、これってマイナス？無謀なモーゲージが減るのはいい事ではあるよね。
短期的にはマイナス、怖いのは価格が下がってきたところで買い手がモーゲージ組めないでさらに価格が下がること。雪だるまのようになるとヤバい。長期的には正しいとは思うけど、タイミング間違ってアプライしちゃいけない。
金利上昇でモーゲージ払えなくなって投げ売りして不動産価格暴落ってシナリオは回避できるよ。
それより更新できないくてジワジワ嫌な感じで下げることが怖いな。
価格が上がっている限りモーゲージが更新できないことは避けられるし、少し無理しても買おうかって人が買ってくれるから好循環でいいんだけど。政府が急にバブルつぶしをはじめるは金利は上がるみたいだわ、銀行がなりふり構わず手数料を増やすは、政府のジェスチャーが選挙向けだけのものならいいんだけど。
今は手だしちゃいけないよ。うん。
UBS Sharing Insights [2017/06/30]
世界の転換期が来るね。カナダがどれだけ巻き込まれるのか？
https://www.youtube.com/watch?v=1uRKe3VzQw0
＞オンタリオでNDPは無いだろうなぁ。無いと思いたい。
ConservativeだったAlberta州でもNDPに代わってしまったのだからあります。
BC州も10年以上LiberalだったのにNDPですからね。
次はどの州がNDPになりますかね？Ontarioですか？
オンタリオは今のとこPCが有力なんじゃないの？
PCはエバンジェリコ系の人が多くて、リベラルなトロントニアンに特に人気がない。PCのリーダーの宗教は無名、それとPCのリーダーは誰？名前さえ言えない人が多い。
単独で過半数とれるかは微妙。そうなるとキャスティングボートを握るのはNDP。
だけどキャサリンはディベートが非常に上手で何度もダメといわれながら不死鳥のように今の地位。リベラルだと思いたいけどね。
BC NDPはRenterに$400のRebateを配るみたいですね！
羨ましいですね！早くOntarioもNDPになってほしいですね！
http://globalnews.ca/news/3428046/bc-election-2017-what-you-need-to-know-about-the-bc-ndp-platform/
オンタリオがNDPになったら喜ぶのは公務員、教師と貧乏人だけ。
公務員は今以上に太る、貧乏人は怠けが激しくなる。問題は企業とお金持ちはでていく。そしたら誰が公務員の給料と貧乏人の保護を払うのか分かってない。
世論調査ではPCがリードしてるが、まだまだ先だから分かんないよね。リベラルが結構人気取り政策してくるし、貧乏人票がリベラルに流れていくかも。オンタリオがNDPなったら終わりだよ。リベラルですらどうしようも無いと思ってんのに、NDPは無いよ。
オンタリオはトロント（GTA)だけ取れば終了だから、ほぼリベラルだよね。PCは田舎のキリスト主義者にはいいんだけど、移民は怖くて入れられない。
Canadaの150歳誕生日だからカナダドルが上昇してるみたいですね。
来月には下落ですかね？
↑Canada Dayが去った今日にカナダドルがドンと下落しましたね。
アメリカの長期金利が上がりはじめたからね。
石油も上がっているから、カナダドルの下落は他の通貨に比べて緩やかだと思うけど。
カナダ、なかなか終わりませんねえww
トピ主さん残念！
カナダ終わるって、、、どうなったら終わりなんだよ。消えて無くなることはないんだし、終わらないでしょ。
カナダが終わるときは地球はないけど、福島に北朝鮮が見事にミサイルを当てたら北半球は終わるね。
北朝鮮のミサイルは当たらなくても、数百年放射能ダダ漏れの福島は終わりだね。汚染がどう流れるかによっては千葉や東京もやばい。
311が起こる前に勧告を受けた時に、ちゃんと対策を打っておけば良かったのに、時の政府が'津波、電源喪失は想定していません'と拒否ったからなあ、、、
大丈夫だよ。1％の人には不幸なことがあるかもしれないけど。
問題は監視もできないで兵器用のプルトニウムが漏っているといわれる北朝鮮だよ。ジョンウン君は平壌以外の住民のリンゴ組をついでに抹殺するために川に流しているといわれていて、脱北者が死の河について証言をはじめてる。
アメリカに引っ付いてるコバンザメ・・・
寄生虫のカナダはトランプ大統領がNAFTAをキャンセルしたら終わってしまいます！
賃貸アパート号泣ばばあ、アルツハイマー治ったね! びっくりマーク付けるの思い出したじゃん!
>寄生虫のカナダはトランプ大統領がNAFTAをキャンセルしたら終わってしまいます！
アメリカに寄生していない国ってない。北朝鮮でさえ寄生して食糧支援を間接的に日本、韓国などから貰ってる。
トランプはアメリカファースト、どの国もあの人には振り回されるよ。
カナダ人ってアメリカに寄生してるのに、アメリカの事を悪く言いません？
戦争してるからね、リンカーンはカナダの敵だよ。
当時はブリティシュアメリカだったけどね。
カナダの英国系はいまだにティー、アメリカはだいたいコーヒーというのも歴史を調べれば分かります。
カナダにとってアメリカは、韓国に取っての日本です。
羨ましいという僻みも入ってます。
アメリカもカナダを食いモノにしてるから。お互い様でよろしいかと。日本もアメリカをもっと上手く利用出来ないものですかね。
＞カナダの英国系はいまだにティー、アメリカはだいたいコーヒーというのも歴史を調べれば分かります。
あんたバカでしょ？
カナダを占領してるティムやスタバはコーヒーのお店ですよ！
英国系でブリテン大好き派はダメだよ。いまだに。
冗談でティーパーティーとカナダでいえば悪い意味、アメリカでティーパーティーといえばいい意味。
分からない人はお勉強を。
The War of 1812 Documentary.
https://www.youtube.com/watch?v=lZrOCvkZxq4
カナダの子供は徹底的に習うけどね。
Non-resident home sales below 5 per cent
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/foreign-buyers-data-1.4190227
５％から２％ぐらいにドロップしますかね？
そうなったら、トロントの不動産価格はかなり下落しますね！
外国人の不動産投資が5%以下なら多少減っても大きな影響はないんじゃない？ほとんど誤差の範囲だよ。
外国人投資家は豪華なコンドや家などを買うから５％でも金額からしたら15～20％ぐらいなのでは？
彼らの全員が全員、そんな物件限定ではないですよ。 賃貸アパート号泣ばばあも、妄想力高すぎですね。
New Toronto Airbnb rules would require hosts to live at property they're listing
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/city-hall-air-bnb-rules-1.4155938
↑これはタイヘンですね！
こんな事をしたら投資家が物件をトロントに買わなくなってしまいますよ！
コンドで持っているトロントの景気が崩壊してしまいますよ！
なんか、賃貸アパート号泣ばばあは誤解しているようだけど、トロント市はコンドミニアム限定の街ではないですよ。
じぁあ、Airbnbで貸さないだけじゃん。
バカじゃね。
↑バカなのはあなたですよ！
Airbnbで貸した方が儲かるんですよ！
それがダメになると投資として買うコンドの意味が無くなりますよ！
そうなると投資家はトロントより他の都市でコンドを買うことになり、トロントの景気は終わってしまいますよ！
いつもいつも儲け話に目を光らせる必要のあるあなたには想定外でしょうが、 ごくごく普通の賃貸コンドミニアムで構わないオーナーが世の中多いんです。
金利が上がれば値段は下がるよ。
毎月のだたし支払い額はあんまり変わらないけどね。
カナダ中央銀行の利上するかしないかを見て利上げしたら頭金あったら買うの考えていいんじゃない。モーゲージを銀行で組めれば。
賃貸アパート号泣ばばあは頭金なんてありません。
40年も生きてきて、頭金もためられない。
信じれられません。今まで何やってきたの？
手遅れだよ。
賃貸アパートでも楽しくやっている人に失礼だし。っていうか、最近号泣してないよね。年取りすぎてもう泣けないでしょ。
だって金持ちが憎いっていってたから、チャンスは来るよと5年以上前からいってたのに実際にチャンスが目の前にきそうになっても準備ができてないなんて。。。。。。。
ただ無計画で、人のいうことに逆らって、金持ちが悪いっていつも愚痴っていっている。。。
死んだ方が幸せかもしれないタイプだよね。誰も僻まなくていいから。
不動産価格が一時的に下がっても困らないよ。そんなに大騒ぎする事でもない。別に今売るわけでもないし、下がったからって何？
モーゲージの更新が年末なのですが、今のうちに更新してしまった方がいいでしょうか。今、1.8%で払っています。現在提示されているのが2.3%で、今更新してしまったらせっかくの低金利を半年間活用できなくなりますが、ブローカー曰く、年末まで待つと確実に金利がさらに上がる、そうするとより高い金利で払う期間が年単位になるから、今更新しろとせっつかれています。
そこで金融に詳しい皆さんに、質問。金利、確実に上がりますか？あなただったら今、更新しちゃいますか？それとも年末まで待ちますか？
年末まで待つ
年末まで待つ
金利を気にすることはあまりしない。
更新するときの支払い額によって期間を動かすことを考える。
5年更新→3年更新とか
3年更新→8年更新とか
Home sales in Greater Toronto Area plunged 37.3% last month
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/gta-home-sales-1.4192531
37.3％ダウンですか！？
トロントとその街に住んでいる私達が終わってしまうと思うと不安です！
今夜は眠れそうにありません！（号泣）
いいんじゃない。ここに来る人で家に住んでいる人には関係ないよ。
投資で売って生活してきた人は大変だろうけど。
あなたは人のことはいいから自分の生活を豊かにして不幸の脱却をするのが先だね。でももう中年まで何も学ばなかったんだから、もうほとんどダメだけどね。
トロントに住んでる人たちはすぐに不動産屋さんに電話して売りですよ！今ならまだ間に合います！！
売らないよ。お金は2008年の4倍になってるんだから、将来4倍まで上がる可能性もあるし。あなたの生活保護は4倍にはならないけどね。
ワーホリを宗教入れて本部から金もらったり、公団住んで生活保護もらって、政府から出た「貧乏大家族のための住宅購入支援金」でブランプトンに新築を卸値で買った世渡り上手なババアがいたなー。さすが関西人だと感心した。
ワーホリで特に結婚相手を探している子の寂しさを利用して宗教に勧誘して韓国の農村やアフリカのわけわかんない人と結婚させて利益をあげている教会があります。
人間の欲を利用した宗教の勧誘、洗脳にご注意ください。
あのワーホリ引っかけて教会入れてる有名なババアも、旦那はたしか難民だったよね。
>752
なにのんきな事言ってるの、来年にはトロントの不動産は暴落だってフリーメイソンの知り合いが言ってたよ！ 信じるか信じないかはあなた次第だけどね...
賃貸アパート号泣ばばあ、今日は珍しく泣けたじゃん! もう年取りすぎて泣けない毎日なのに!
755の言ってる関西人、ビクトリアの大阪人と同じか？あの関西人の面汚し。
あのババアのせいでビクトリアの関西人がボロクソ言われてる。
旦那が残虐で有名なアルバニアマフィアの最下層で人身販売ルートをカナダに作るために難民のふりしてきて、疑われないようにブスでバカな（英語もできないしバカだから騙しやすい）日本人と結婚したんだけど、ずっと難民手当、カナダと日本の両方の生活保護と子供手当、人を騙して食べてる夫婦。
10年くらい前、旦那もつながりでちょっと交流あったけど、その大阪人は性格悪いし旦那の正体も恐ろしいから縁切ったのに田舎だから2年くらい前に再開しちゃって必死で避けてるが、ブランプトンとかいうところにひっこしたならえーな。
初対面の日本人がいると質問攻めにして、宗教に引っ張れるか？を調査。貧乏人は無視。金持ちだとわかるといい人のふりして勧誘すんだけど断ると逆ギレして悪口を言いふらすブス。
あんなババアの娘と息子、世界一不幸やな。
難民の男と結婚してる大阪の女って多い。尊師様の命令で？
普通に生活してたら出会えない国の男だ。
746、自分でトピックあげた方がいいよ。ここで年末まで待つって言われて待つわけないと思うけど。読んでればわかるけど、ここにきてる人、多分家なんか持ってないからモーゲージにそんなに詳しくないよ。
いやー、ここに来てる人でも家くらい持ってるの珍しくないでしょ。
モーゲージの事くらい自分で考えて決めた方がいいけどね。
あんまり自慢するの好きじゃないけど、トロントに2軒と郊外に一軒と東京にマンション一軒持ってますよ、知り合いが。 一瞬びびった？
アメリカドル1ミリオンの財産がどんどん増えてます。
税金を払わないといけないのでうっかり利益を確定できません。
大暴落したらまた4分の１ぐらいにまたなると思いますが。
自分でためたのは多分2千万ぐらいです。元に戻ると思えば暴落も怖くなくなりました。
たぶんトロントは1回暴落します。だけど2008年当時の値段に戻ってそれからまた7％ずつあがると思いますよ。
2008年当時の値段は今の50％程度です。1ミリオンなら500,000.
これが普通に計算できる論理上の数字です。
だけど人間にはよくと先を見て投資する人がいるのでこのライン上にいつまでもいられるとは誰も予想はできません。
そうなんですよね。3年くらい前に８０万ドルでトロントにタウンハウスを買ったんですが、よくパーティなんかで話す人話す人に、「高掴みしたね〜。3年待ってから買えば良かったね〜」って、言われるんですが、同じ敷地の同タイプの物件が一時期１２０万ドルまで上がって、まだ１００万ドル台で推移しているから、3年待っても２０万ドル増しだったんだけどなぁ〜と思ってます。かといって、同じような物件を借りるくらいだったら購入した方が、計算上もう少し価格が下がってもお得価格になります。
「高掴みしたね〜」という人は、持ち家の人もいますが、賃貸の人もいます。どちらも妙に嬉しそうなところが、その人の性格を如実に表している、いわゆるやな感じです。
投資で買わなきゃいつかまた元に戻るけどね、日本みたいに急激な少子化で人口が減ることがなければ。
カナダは今のところ。短期で買うと大損する人が多い。
頭金の額によるよ、モーゲージの他に最大3％ぐらい保険料が必要になるから、だけどこれからレンタルの方に値上げが毎年1.8％ぐらいまでしか家賃があげられなくなるから状況は変わる。
バンクーバーのように400ドルも政府がレンタル組に補助するようなことがあれば、完全にレンタルが有利になるね。
カナダは資本主義だけど政府がうるさいので政府の政策次第で振り回されるね。
今話題のカナダ政府から9億円もらったテロリストだったら、普通の家、即金で30軒くらい余裕で買えちゃうね。
家賃収入で暮らしていけるどころか、かなり貯金できるぜ。
RBC boosts fixed-term mortgage rates
http://www.cbc.ca/news/business/mortgage-rates-rbc-1.4193681
とうとう来ましたね！
これでローンが払えなくなっちゃう人が出てきますね！
賃貸アパート号泣ばばあ、やっぱりさあ、びっくりマーク二個だけで号泣も出来てないとインパクト弱いよ。
＞これでローンが払えなくなっちゃう人が出てきますね！
バカだね、RBCはまた至上最高益を更新して投資家は万々歳だよ。
ただし投資家はカナディアンが半分しかいないけどね。
不動産はどうでもいいけど、久しぶりにカナダ株TSX15000割るね。
底抜けちゃうとカナダはヤバイ。
みんなアメリカにいった後だから、ここみてる人は大丈夫だと思うけど。
Fall in Toronto home prices 'a big surprise'
http://www.ctvnews.ca/business/fall-in-toronto-home-prices-a-big-surprise-says-broker-1.3491218
セールスが37.3％下落！？
Toronto Average Home Price
April: $920,700
June: $794,000
ちょっと！トロントは終わっちゃいますよ！（号泣）
何だろう。なんかパンチが効いていないんだよね、最近の賃貸アパート号泣ばばあ。びっくりマークと号泣だけじゃ、もう無理っぽい。 どうせ年取りすぎて本当は泣けてないんだろうし。
＞ちょっと！トロントは終わっちゃいますよ！（号泣）
半分になっても終わらないよ。ただ来年はトロントの税金が足らなくなるのであなたの大好きなTTCが大幅値上げをすると思います。
普通の人には関係ないけどね。
Take The CarってTTCもいってるしね。
＞Toronto Average Home Price
＞April: $920,700
＞June: $794,000
二ヵ月後に売った場合には平均で$126,700オフですか！？
たったの二ヵ月で人生が変わる買い物ですね！
号泣出来てないじゃん。 どうしたの？ 年取ったからもう無理？あと、それぐらいの値段の誤差は気にならない人もいるけどね。 気になる人もいるけど、幸せな悩み事。 無縁な人にはあり得ない程の話なのかな。まあ、それも自業自得!
最近は世の中が悪いのではなくて、自分のやってきたことが悪くてその積み重ねでみじめな人生を送られているということがやっと認識できて来たらしいですよ。
金がないなら、使わない。20歳のワーホリならいざしらず40過ぎてお金がないのはその人が貯める気がないからです。
＞Toronto Average Home Price
＞April: $920,700
＞June: $794,000
一応つっこんどくけど、月毎に平均売却価格は変動して当然なんだよね。季節ものだし。冬と夏は安い。その分、売り出されてる数も少ないけど。別に不動産価値が下がった訳じゃないから。
年7-8%も上がれば十分なんだよな。
つっこまれても困ります! 不動産のことなんて何もわかりません!（号泣）
＞年7-8%も上がれば十分なんだよな。
しばらく無理です。20％以上上がったばっかりなので、下がる要素の方が多いのでそれが自然です。
不動産なんか持ってモーゲージで逃げられなくなったら終わりですよ。
借金なしで現金で買うか、頭金タップリ出して買わないと、モーゲージの保険だけで3％取られて、金利取られたら7－8％上がっても損ぐらいかも。
損になる層の人は頭金ばっちり貯めておきましょう。
トランプに歯向かうことをトルドー君が選んだのでこの秋は大荒れになる見込みです。それでも態度を改めないと、トランプポチの安倍ちゃんのようにはエサはもらえないでしょう。
エサをもらった安倍ちゃんの日本は対米貿易黒字が多くて、稼ぎまくってます。
＞一応つっこんどくけど、月毎に平均売却価格は変動して当然なんだよね。季節ものだし。冬と夏は安い。その分、売り出されてる数も少ないけど。別に不動産価値が下がった訳じゃないから。
あんたバカでしょ？
2か月後に平均で$126,700オフになるのは毎年起こってるんですか？ｗｗｗ
6％は下がったみたいだよ。不動産業の人にきいたら。
値段を下げない物件は売れてない。
健全な調整のレベルらしい。いつ買うといいのー？
オンタリオリベラルが選挙に勝ったらとのこと。
そんなに下がったんですか! イヤーン! （号泣）
で、ソーシャルハウジング賃貸おばさんは家買えるだけの頭金用意できた？チャンスだよ。
そんな物が用意出来ているわけがない!
20年もあったのにねー。
かわいそうに。
＞6％は下がったみたいだよ。不動産業の人にきいたら。
＞値段を下げない物件は売れてない。
それはタイヘンですね！
家を売るのがたった2ヶ月遅れただけで6％下落とは！
売る方としては平均$126,700下落ですからね！！！
そんな人生は納得ができませんね！！！！
値動きのあるものは半値の7割までは下がるよ。
トロントはそこまでは下がらないとは思うけどね。
このチャンスに家を買えないと次のチャンスはおばさんが年金もらうころにもう一回くるかこないか。
神様はみんなに平等のチャンスは与えているので、おばさんは来世にかけようね。
えっなんでですか？大した金額じゃないと思うんですが。。
791は賃貸アパート号泣ばばあ宛てです
20年前チェスター
家の価格300,000ぐらい。今1ミリオンぐらい、最高1.4ミリオン狙えた。
半値の7掛けでも20年前よりは高い。
そうなの、そうなの。ちょっとくらい下がってもまだ買えない。かといってチェスターの物件が300，000ドルなんていう誰でも買えちゃう値段まで下がるなんて絶対無理だし。
だけど、下がったときに買う方がいい。
みんなが上がる、上がるといっているときに買うと大損する。
だからチェスターなら800,000ぐらいにターゲット定めておいて切ったら買えるだけの頭金を貯めて置けばいい。
そうしたら最大の損害は避けられる。
値動きのあるものはここで買うと怖いなーと下がったときに買うのがコツ。約束や保障は誰にもできないけど、長い人生あれば自分の目標金額に下がることもある。そうしたら自分のペースだから、いいと思う。
賃貸アパート号泣ばばあには無理だけどね。無理でも全然構わないと思うけど、性格があれじゃあねえ。 。。。。。
日本なら号泣きババアは分かるんだよ。家賃高いし定期の金利はクソ安いし株も10年上がらなかった。
だけど、カナダだと低所得にはHSTやGSTの払い戻しまであるし、タックスフリーセービングアカウントもあるし、子育て手当もあるし、2008年から2017年まで株も3倍になった。これだけ貯金しやすい環境にあって貯金できないのは、やっぱり貯金する気がないんだよね。
そんなに下がるかなあ、、、
お金の無い人には関係ない話だけどさ。
人生長いから40％OFFは十分可能性あるよ。今回がそうなるかは別として。いつも不動産は政府の介入でろくなことが起きない。
行政が介入を実際にして、人々が動揺したときが狙いだと思ってる。
お約束はできませんけどね。人生80年、そのうち家を買えるのは30から、50年あれば絶対に短期に上下50％はあります。
私は36の時に現金で買いました。
800げっと！ マンモスうれP～
あんまりいっちゃいけないけど、「災害は買い」っていうのがうちらの仲間の常識で、テロとか大災害が起きたらチャンスです。
あっ！ おまえそればらしちゃダメだろ... おいおい頼むよほんと。あぁあ～ ばらしちゃったか...
えっそれは世間ではよく知られている話では。。。。。
ただあんまりGTAの東の方は買わない方がいいかも。
ピッカリンの原発の近所は700Kから１Mします。
なんかあったら０です。カナダ政府はテロリストに金払っても、家を失った人の金払ったっていうのは聞いたことはないですから。
もう和解しちゃったから文句は言えないけど、戦争中キャンプに4年も5年もいた人で生きていた人に支払われた金額は1万ドル。
なんでテロリストに10億なのかさっぱりわけが分からないお国ですね。
人生長いですけど、私は30代後半で移民して来ましたからねえ〜。今更25年ローンなんて、この数年以内に組まないともうダメです、、、
一生懸命貯金もしてますが、不動産価格の上がる方がはるかに速いし。この数年で半額以下になりますかね。家は諦めてタウンハウスかコンドかな。それかハミルトンかオタワ辺りに行こうかなー。
半額はトロントの中心部では考えずらいですが、GTAは可能性は秘めてます。ダウンタウンに直行できるGOトレの周辺は狙いは狙いです。
周辺部の方が下げ足はどこでも早いですから。
50%の7掛けになっても現金じゃ無理‼︎
トロント周辺にはあんまりないんですけど、引退には中国人のいない街はとても安いですよ。
ハリファックス
https://www.remax.ca/ns/dartmouth-real-estate/na-24-sheridan-street-nsreb_201705951-lst/
そりゃ田舎行けばねー。
トロントはそんな落ちないだろうね。
ハリファックスはめちゃ寒いし、不便だし、日本のもの無いし、住みたく無い。特に年取ってからは。シーフードはあるけど、一番いいやつはトロントやNYに持ってかれてる。
名古屋いいよ。 モーニングは安いしエビフライはえびふりゃあだし。
＞あんまりいっちゃいけないけど、「災害は買い」っていうのがうちらの仲間の常識で、テロとか大災害が起きたらチャンスです。
いい加減な事言わない方が良いですよ！その証拠に、カルガリーで洪水があり、オイルの値段もイマイチで景気が最悪ですが、物件の値段はあまり下落してませんよ！
＞８１２
また相変わらず素っ頓狂なこといってるね。株の話に決まってるじゃん。
もう15年も下がるの待ったんですが…泣
15年前は頑張ればエグリントンとかでも買えたけど、今ではウッドバインでも無理です。
15年の間にレントで25万ドルは使ったかな。
一銭も戻って来ないんですね…。
＞もう15年も下がるの待ったんですが…泣
バンクーバーだったら2008～2009年に15～20%下落しましたよ。
今だったらカルガリーが少し安くなってますよ。
＞人生長いですけど、私は30代後半で移民して来ましたからねえ〜。今更25年ローンなんて、この数年以内に組まないともうダメです、、、
うちも同じだな。今25年ローンなんて組んだら定年時に払い終えられない確率が高い。70まで仕事がある可能性も低い。かといって郊外には行きたくない。郊外どころかエトビコやスカーボロだって嫌だ。トロント市内だったらタウンハウスも無理。うちはあと1年か2年待って買えたらコンドかな。
>バンクーバーだったら2008～2009年に15～20%下落しましたよ。
今だったらカルガリーが少し安くなってますよ。
今トロントで15〜20%下がっても、去年より高いですよ。買えませーん。カルガリーなんて行きたくありません。
やっぱ不動産は下がりませんかね。
貧乏人はここ来ないでよ。 貧乏がうつったらどうするの。あぁやだやだ。
貧乏人の定義がされていない件
どうせカナダ人のカップルでも半分は分かれる時代。
借金で家を買って旦那と別れたら、家の価値の半分は自分の物になると日本人のみなさんは錯覚されてますけど。
弁護士が持っていって、ミリオンで売れて離婚してモーゲージ払ったら4万ドルしか手元に残りませんせんでした。モーゲージは10年も払ったのに。
こんな話は普通です。
旦那の目をよく見て、「絶対に逃げないね」と確証を得てから家を買いましょう。
っていうか、独身かただ普通にお付き合いしているだけでいいですよ。
40万ドルじゃないんですか。。。。。
コンドを狙いましょう。中古の。
＞うちも同じだな。今25年ローンなんて組んだら定年時に払い終えられない確率が高い。70まで仕事がある可能性も低い。かといって郊外には行きたくない。郊外どころかエトビコやスカーボロだって嫌だ。トロント市内だったらタウンハウスも無理。うちはあと1年か2年待って買えたらコンドかな。
↑あなたみたいなのが一番失敗するパターンですね。
プライドが高いのでダウンタウンにしか住みたくない。でも、ダウンタウンに物件を買うお金がない。郊外に住むぐらいだったらダウンタウンの貸家に住んで、不動産がクラッシュするのを待つ。でも、15年間待ってる。その間に不動産の値段は２～３倍アップ。クラッシュしても高くて買えない。バカなプライドで買えるうちに郊外に物件を買う機会を逃したから、郊外にも住めない。一生貸家。
８２４
移民のコメディで「ねえ、あなたいつスカーボロから出れるの？」っていうのがある、最初から高望みしないでスカーボロで初めて成功したらそれをもとでにダウンタウンに行くのがいままでのシナリオだけど。
あれだけ治安の悪いTTCのサブウェイに乗って通うなら、高いけど座れて快適なGOトレインで通勤するのも悪くない。
ダウンタウンにこだわっても最近は黒人だけでなくホワイトトラッシュみたいな人も多いところもでてきたから、郊外でおっしゃる通り郊外で始めるのがいいね。
前の株のクラッシュから来年は10年、東京オリンピック終わる頃までには最高の買い時がくると思うから期待して頭金ためておきましょう。
スカーボロは広いからね。
場所によっては悪くないよ。
ただし、少々不便。
＞一生懸命貯金もしてますが、不動産価格の上がる方がはるかに速いし。この数年で半額以下になりますかね。家は諦めてタウンハウスかコンドかな。それかハミルトンかオタワ辺りに行こうかなー。
と言う事は・・・50％下落するクラッシュが起きるか、宝くじをあてない限り、トロントに家は買えない計算となりますね！
日本円・米ドルと組み合わせて貯金すれば、50％まで下がらないでも買えるよ。ただし時間はかかるけどね。ここ40年で米ドルとカナダドル1対１は2回あった。
このBCの災害でBCの不動産の値段が下がらないのを願います。
B.C. is burning: 10,000 people displaced in hot, dry conditions
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/b-c-wildfires-evacuations-relief-1.4197826
一軒家買いたいならビクトリア行けば？バンクーバーやトロントの犬小屋の値段で家買えるよ。
そんな所でもきったないベースメントにしか住めない底辺日本人妻カップルがいるけどね 笑
ダウンタウンの高級コンドミニアムをレントするなら、トロントより高くつくから注意。
義母が白人シニアにはいいと言って引っ越したけど、なんでも安いし車の保険も激安、冬対策いらないから余計な出費もない。
ホームレスと底辺関西人が多いのが気にならないなら引っ越せば？
ビクトリアは地震と津波の危険性が高いです。
日本食レストランも少ないので日本食が高いです。
移動するのにフェリーなので時間がかかるし値段が高いです。
'In over their head': Looming interest rate hike has debt-burdened Canadian homeowners nervous, survey finds
More than 70% of Canadians doubt their ability to cope with a 1% interest rate increase
http://www.cbc.ca/news/canada/calgary/interest-rate-hike-canada-alberta-mnp-insolvency-trustee-poll-survey-mortgages-debt-1.4197743
70％のカナダ人がInterest rateが１％上昇したら家のローンが払えなくなるってかなりヤバくありません？そうなったら70％の家がForeclosureになって、不動産バブルが弾けますね！
見てりゃ分かるけど、1%も上がらんから。
公定歩合0.25%か0.5%分でしょう。今週がちょっと気になるウィーク。
賃貸アパート号泣ばばあ、息出来てる？それとも、息は出来てるけど号泣はもう年取りすぎてるから無理ってヤツ？
＞見てりゃ分かるけど、1%も上がらんから。
そんなの知ってますよ！
１％上がってヤバイ人が70％なら、0.25％上がってヤバくなるのは15％ぐらいかもしれませんよね？15％ってかなりの割合ですよ！！！
それが怖いわけ？嫌なら共産主義の国に行けば？
たぶん朝鮮の郵便貯金の方が利息は高い。
日本に帰って生ホもらった方がいいかもよ。シングルマムってもらいやすいし。
The CBSA warned that Mexican drug cartels would be able to strengthen smuggling chains into Canada as a result of lifting this visa.
They now report that in 2017 the number of Mexicans associated with "serious" crimes has already surpassed the total from last year, as well as in 2015.
More worrisome? The number of individuals identified for "national security" concerns is higher than the past two years combined!
These criminals have been identified as smugglers of narcotics, human smugglers, launderers and other thugs associated with the criminal underworld.
Wildfires in British Columbia Interior begin to exact economic toll
http://www.cbc.ca/news/business/british-columbia-wildfires-economy-1.4199052
夏の観光シーズンにかけてるBCとしては痛い災害ですね！
BCの景気が悪化しそうですね。
ばばあ、手抜きしてんじゃねーよ！びっくりマークはたった一つだし、号泣出来てねーじゃねーか! たるんでんじゃねーよ！
それにしても人の不幸が好きな人だね。
こういう人は自分が貧乏神ってことに気が付かないだよねー。
＞それにしても人の不幸が好きな人だね。
なんか大きな勘違いしていません？
誰も人の不幸が好きなんて書いてないと思いますが。
行間を読む練習をした方がいいよ、845のおばさんは。 特にあなたにとって日本語は第一言語ではないから、その部分にまだ頑張りが必要。
共産主義者の頭の中の方がおかしいですよ。
今残ってる共産主義って中国、北朝鮮、キューバ―。
中国はアメリカ人も夢見る資本主義になり、北朝鮮はあの通り、キューバ―はまだ貧しい。社会主義の国、イタリア、ポルトガルなんかはもう破産します。カナダは貯金もしやすいし、バランスのいい国。この国である程度成功しない人はもういくとこはないんじゃないかなー。
「成功」の定義にもよるけどさー。
カナダは今のところ、ちょいとテキトーにやってても何となく生きて行けちゃう国。日本やアメリカ、他国で働いた事のない人は分からないかなあ〜。
だよね。
辛い国に先で20年やってから来た方がいいよ。もう引退する気で。
今日のInterest Rate Hikeの事が心配でグッスリ眠れません！（号泣）
どこがどういう風に心配なんですか？あまりにも大雑把で呆れます!それだけでは何のアドバイスもできません! 具体的に細かく心配な点を書き出していってもらえますかっ!
現金もってる人は金利があがるとGIC、債権の金利が上がるから万々歳。
借金ある人は、金利が上がると借りてる金利が上がるから大変。
ということで、半分は金利が上がるならそれは喜びですが。特に裕福な方。
金利上げたね、銀行はマージン取れるから銀行株は上がってる。
ラインオフクレジット、カードローン、リバースモーゲージーをしている人は金利が上がります。
この景気が最悪な時に金利上げですか！？
これをきっかけに不動産クラッシュが起きそうですね！
景気が悪いのはおばさんの財布の中だけだよ！世間の景気はごくごく普通 !
Big 5 banks increase prime rates after Bank of Canada's interest rate hike
http://www.cbc.ca/news/business/prime-interest-rate-increases-1.4201403
あーーーーーーーーー！
そろそろクラッシュが来ますね！（号泣）
え、なんでそんなへんちくりんなこと考えているんですか？銀行に定期預金が沢山ある人たちにはいいニュースなんでしょう？預金の利子が上がるんですから。
Average Canadian house worth $504,458 in June, down 10% since April
http://www.cbc.ca/news/business/crea-housing-market-prices-1.4208256
10％オフとはかなり痛いですね！
賃貸アパート号泣ばばあ、857読んでないし。(笑) 世の中の普通の人たちには、家以外にも資産はあるの。銀行の定期預金とか株とか。 だから痛くない。痛いのは普通じゃないあんたの財布の中身(笑)
だから半値の7掛けまでは動く確率は０ではないって。
だけど、2008年のお金の流通量の4倍をカナダ政府が刷ったから、逆に価格は2008年の4倍にまで上にも動く可能性はある。
値動きのあるものなんてそんなもの、江戸時代の米の先物商人でさえ知ってる。変わらないのは貧乏人の財布の中だけ。
いまも昔も変わりなく―♪
家の値段が下がって困る人ってそんなにいないよねー。売ろうとしててタイミングを逃したってなら大変だけど、それでも十分に儲かってるだろうし。多少儲け損ねたってだけでしょ。これから買う人には良い知らせだし、売る予定が無い人には関係ないし。賃貸の人も特に困らないよね。
賃貸で困っているばばあはここに一人いるけどね。 困っている理由はただの自業自得だけど(笑) 最近は年取りすぎて号泣出来てない人(笑)
家の教育がよくてよかった。父、母に感謝。
コツコツと蟻のように働き、目標の額になって滴が滴り落ちてきたらそれを使う。親からお金はもらえなかったけど、この点には感謝してます。
普通は20年も働いたらもう引退できるんですよ。必要以上に使わなきゃ。
カナダの高卒で年5万ドル以上の年金がもらえる公務員の引退年齢は55歳です。こんな楽な国で苦労するなんてよっぽど。。。。。。。
苦労してももっと稼ぎたい。年5万ドルの年金じゃ豪遊できない。
そもそも、864さんの悩み事と賃貸アパート号泣ばばあの悩み事はタイプが全然違うから!
5万ドルで豪遊できなくてももうローン払っちゃてれば全部こずかいだよ。
旧オンタリオ公務員銀行（ALTerna SAVING)で低利で借りてほとんど家を持ってる。高卒でもね。大卒なら6万ドル以上のペンション、教師なら8万ドル以上のペンション。
ワーホリで32歳ぐらいからカナダで初めても20年から30年同じところにいれば60で余裕で引退。
しかも、一部のペンションはCPP、OASが入ってきても減額はしないから５５歳で引退してOAS、CPPの年になると上乗せなんてね。
歯医者も薬も、葬式代も無料なんていうペンションも多い。
40でまだジャパレスだと、もう20年近く差がついちゃっているから挽回不能なことが多い。40までにベネフィットのある職場に。
ごめん、50過ぎてまだ最低賃金ならカナダに来ないほうが医療も福祉も日本の方が厚いと思う。65で医療費、薬代も最高9万ぐらいですんじゃうし最新の治療だから。
↑いちいちうるさいわねー！
偉そうな事を言ってる暇があったら、自分の心配でもしてなさーい！
マジ、ワーホリに来るなら早めにきて移住するなら25歳ぐらいまで。
それで30年だけ同じところで働けば、夫婦で年金もらえて二人で10万ドルの年金も夢ではない。
だけどギリホリで来て、旦那もペンションなしのフリーターで、二人でフリーターだと引退するとき二人で2万ドルぐらい。
国民年金を日本側で払い続けてもらえるとしても二人で2万6000ドル。
カナダはシステム的、移民より昔からいるカナダ人が超有利。
公的年金もOASも移民は満額もらえない。
ギリホリは大損。
満額貰う気まんまんで移民してくる人がいたら、逆にウケるんだけど!
＞それで30年だけ同じところで働けば、夫婦で年金もらえて二人で10万ドルの年金も夢ではない。
アンタ世の中しらないでしょ？引きこもり？
同じ企業で30年も働いてる人なんて殆どいませんよ！
もっと世間を知ってからレスした方が恥かきませんよ！
いるよ。カナダは福祉が厚いですと鵜呑みにしちゃったら。
医療は無料です！ 会社の保険がなければ薬、歯医者は自己負担です。
薬の代金は補填されます。
特許切れたジェネリックならね。最新のは大体だめだよ。
医療は最新です。 MRI取るのに何日かかる？10日？
ガン？医者探し始めて専門医見つけてみてもらうころにはステージが上がっちゃってるよ。
生活保護？
子供たくさんいればね。一人、二人なら日本に帰れる余裕はないよ。
＞満額貰う気まんまんで移民してくる人がいたら、逆にウケるんだけど!
米のソーシャルセキュリティとは互換性が高いからずっといれば満額もらえるよ。
25才からなら満額なんだろうけど、そうでなければ部分的なものって自分で書いてますよ？
＞同じ企業で30年も働いてる人なんて殆どいませんよ！
カナダ公務員系が3割、辞める人は日本よりいるけど、あまりにもベネフィットがいいのであまりやめませんし、30年で満額の年金が多いのでみんな50歳から55歳で年金付で引退です。
移民も企業年金満額は30年が多いので、30過ぎたらミッドエイジクライシスもあり、あまり辞めません。
ちょろちょろしている人はCPPとOASしかないので。。。1万ドルもらえたらラッキーぐらいです。
アメリカ並みに労働力の流動性はないですよ。
＞25才からなら満額なんだろうけど、そうでなければ部分的なものって自分で書いてますよ？
厚生年金、国民年金払っていて２５年過ぎている人は全額もらえますよ。
両国。しかも私は米のソーシャルセキュリティもらえるかも？
だけど最近のワーホリは国民年金未納とか未加入とか多いので、カナダ側を相当期待しているみたいです。
危険なので口うるさくいっておきますね。
＞危険なので口うるさくいっておきますね。
余計なおせっかいですよ！
転職しても前の会社の年金は無くならないよ。
１．次の会社にも前の会社にも会社の年金があればの場合。
ジャパレス、レストランなどの底辺の産業だと全滅に近いくらいない。
２．万が一新しい会社にも企業年金があれば、おっしゃる通りなくならないけど大体30年が満期で、それ以下の時のペナルティは超でかい。そんなに移民に不利にしなくてもいいじゃないというぐらいのペナルティ。差別に近い。
年金のシステム分かってないでしょ。。。次の会社に年金制度が無くてもRRSPとかに移せますよ。それに民間企業では確定拠出型年金が最近の主流だから満期とかも普通無いですよ。色々と種類は有るけどね。
FedEx closing all retail office stores in Canada
http://www.cbc.ca/news/canada/london/fedex-closing-stores-1.4215822
これは！？FedExはOnline Shoppingで儲かってたんだと思ってましたが！？
賃貸アパート号泣ばばあはオンラインで贅沢品の買い物出来ないから、細かい事情を知らないんだよね。 世の中分からないことだらけで色々不安でしょ？
これはさすがの私も一本取られたなぁ！！！（号泣）！！
>これは！？FedExはOnline Shoppingで儲かってたんだと思ってましたが！？
コピーとかのビジネスをやめるだけで、配達とかは続けると書いてるけど？儲かる部分は続けて、儲からない部分をやめるだけでは？
だーかーらー、賃貸アパート号泣ばばあは英語も読めないし、オンラインで贅沢品の買い物も出来ないから、色々よく分からないの! ただ生きているだけでも大変なの!
>それに民間企業では確定拠出型年金が最近の主流
ジャパレスや旅行会社は確定拠出型年金でさえなく、RSPで70まで自分でためるのも、現金支給でRSPの枠が広がらないところも多いのでできません。生活保護をもらいながら、少し働く人だけ得をするいやなシステムになってますが。
＞現金支給でRSPの枠が広がらないところも多いのでできません。
現金支給でRSPができないなんて事はないだろ。現金支給で脱税ってなら分かるが。そもそも税金払ってないならRSPとか関係ないだろwww
現金支給で脱税してたらRSPの枠は０のままでコントリビュートさえ枠がないのでできませんが。。。。
生活保護も労働所得ではないのでRSPの枠は０のまま。
ジャパレス地獄と人はいいます。
地獄とか言ってないでちゃんと税金払えよ。
余程ジャパレスが憎いんだな、この人、、、
Canadians set record with U.S. real estate shopping spree
http://www.cbc.ca/news/business/canadians-real-estate-1.4216906
これは興味深いニュースですね！
為替レートがイマイチだと思っていましたが、カナダ人がアメリカの物件を買いまくってる・・・ですか？
それはFake Newsでは？
いや、本当の事だよ。
アメリカの不動産はトロントよりずーっと安いのたくさんあるからね。しかも価値もいい感じであがってたりする。私も去年買ったよ。
トロントは投資としては夏後までは様子見かな。
オタワ、モントリオール辺りは良さそうだね。
↑はいはい。いつものデタラメの方ですね。
ホントだよ。カナダ人は通貨が伝統的にアメリカより変動が大きいので、カナダだけ、アメリカだけに投資をすることはない。
必ず両方、不動産でも株でも預金でも。それでいい値段になったときに戻す。今、不動産で暑いのは西海岸、シアトルとか8年で4倍近い値段になってる。
トロント？
今年は不動産関係にいい話はないでしょう。悪い話、税金とかモーゲージレートが上がるとかは盛りだくさんだけど。来年に期待。
>オタワ、モントリオール辺りは良さそうだね。
それが政府の目的だからね。トロント、バンクーバーばっかり移民が集まるので分散させたい意向。
税金やモーゲージでなんとか抑制しないと、バンクーバーやトロントは勢いがあり過ぎですからねえ。
いやいや、トロントとバンクーバーはこのまま移民を取ると白人が支配できなくなっちゃうからだよ。ほぼ5割切ったし。もうカルガリーの市長でさえインディアン。
そういうところはいやらしい。
不動産組には申し訳ないけど、金融組には思いっきり嬉しいニュース。
カナダの銀行はモーゲージの金利の引き上げとリストラで史上最高益を更新する見込みです。
モーゲージの金利の引き上げはたいしたことないけど5年で1.5％も値上げすることに成功、明らかに便乗値上げですが、騒ぐ人はいないので。
モーゲージの金利の引き上げは
短期金利の引き上げは0.25％でたいしたことはないけど、モーゲージの金利は.............〇
ちょっとすいません…
９００げとです。めざしはイワシ？
別に申し訳がる必要ないと思いますよー。
だいたい投資は皆さんあちこち分散させてますし。
不動産組、金融組と分ける意味もあまりない。
家をフリップフロップして生きている人は大変つらいと思うよ。
＞家をフリップフロップして生きている人は大変つらいと思うよ。
その前に英語がイマイチで生きている人は大変つらいと思うよ。
資産によるでしょう。全部頼める人は苦労は少ない。
めざしはイワシであってますよ。
秋、冬にも金利上がりますか？モーゲージも結構短期のうちに上がってきてますよ。3.5%になったら払えない人続出という予想が出ています。そうなったら本当にクラッシュですね。
モーゲージを、レートが低いからと言ってTDやタンジェリンでしてる人、要注意です。Colateralなんで、後でもっと低いところに変えようと思っても変えられないし、変えようとしてもリーガルフィーで1000ドルくらい取られます。
クラッシュはしません。
日本のモーゲージとは違うので金利だけ返しているわけではなく元本も払っているので、更新の時の支払い額は金利が上がってもそれほど変わらないと思います。ただ金利が安いころなら支払い額は更新ごとにだいぶ楽になりましたけどね。
冬は0.25％また上げると思いますよ。秋、株式相場が堅調でクラッシュがなければ。クラッシュがあれば、下がるかもしれませんが。
モーゲージの金利は上がるね、じわじわと。
銀行間間コール市場の金利着実にあがってるから、資金調達にお金がかかる。このまま一本調子であがらないといいけど。
だけど年金、固定収入組には朗報。
>銀行間間コール市場の金利着実にあがってるから
?????
>Colateralなんで、後でもっと低いところに変えようと思っても変えられないし、変えようとしてもリーガルフィーで1000ドルくらい取られます。
つまり1000ドルくらい払えば変えられるということでは？リーガルフィーも考慮しても有利なColateralだってあり得るけどね。
↑ところがどっこい、引受先にも足元を見られるので、千ドルのリーガルフィープラス、キャンペーンのレートより高めのレートしか提供できないと言われます。結局、tdやタンジェリンの提供するレートとどっこいどっこいになるので、どこかでリーガルフィーを払って抜け出さないことには、collateralじゃない人が受けられる激安キャンペーンレートには無縁のままずっと高めのレートで縛り付けられる仕組みになってます。
抜け出せなくなる以前に最初から騙されないようにしないとダメでしょうね。
↑言われてないよ(笑)。実際うちはCollateralから他行のキャンペーンレートに変えたしね。収入低い人が足元見られたって話なんじゃないの？
これから家の価値が下がってくるともっと複雑なことになる可能性はあるよね。
リーバースモーゲージも今は家の価値の55％までしかできなくなった。
前は65％だった。
慌てないで普通に同じところで更新したほうがいいと思うよ。
銀行はアプリケーションとリスクを見る部門が違うので、同じ銀行で支払いを重ねてきたところの方がリスクは低いから更新しやすいしね。
それからタンジャリンのモーゲージは業界ではING時代から有名でちょっと最終の支払い金利は高くなるかもしれないけど、他にしてもモーゲージ通るか分からないから、INGで借りちゃったらそのまま払い続けるか、少しポケットから払ってモーゲージ更新すればいいだけだと思うよ。よほど安い金利のクレジットユニオンでもみつけない限り。
まず、不動産価値が下がるかどうかだよねー。
バンクーバーの様子が先行指標だね。
NDPになってどうなるか、オンタリオも下手すると次回はNDPだから。
短期金利の引き上げ0.25%でも、我が家のモーゲージ、同じ条件で今更新すると0.5%アップです。来年の更新までにもっと上がったら嫌だなー。variableにしとけば良かったかなー。参った。
タンジェリン、何がそんなに有名なの？以前お世話になったことあるけど、お得なキャンペーンやってても一度釣った魚に餌はくれないので、今回はブローカー使うことにして正解だったけど。
うちはタンジェリン抜けるのにリーガルフィー取られて、よその1.8%に申し込んだけど、colateralからの借り換えは2.2%しかオファーできないとか言われたよ。それでも随分低かったね、今思うと。3.5%くらいまでならなんとかなるけど4%越したらきつい。次の更新が怖いな。
今は心配しないで更新の時、少しでも現金をいられるようにするしかない。秋に株が暴落すれば金融は緩和しなきゃいけない羽目になるし、州の選挙もまだ分からない。来年の夏までにはすべての条件が整うから、それまでは様子見がいいのかもね。
更新の時に現金を入れると言うのはどういうことですか？例えば、借り換えする場合、新しい貸主になる金融機関にダウンペイメント(？)するってことですか？というか、そういうことできるんですか？すみません、無知で。
↑モーゲージ更新する話合いの時にね。こっちから話しないと銀行からは話してこないよ。取れる金利が減るから。
うちは今借り換えだけど、金融機関変えたらモーゲージの上乗せ（？）されてびびってます。あと2５万ドル返さないといけないんだけど、書類に何気に25万５千ドルとかかかれてあったから、なにこれって聞いたら、新しい金融機関からおまけに借りられることになりました〜、おめでとうございます、リノベーションなんかに使ってくださいって言われた。モーゲージなんて増やしたくないし使う予定もないからいらないって言ったら、借り換えてクロージングの時に繰越返済すればいいよっていうけど、毎月の支払いは高いままだよね？借り換えでレートはよくなったけど、余分なお金借りたら支払い額が変わらないから借り換えの意味がないっていうか。これって断れるものなの？
断れるよ、金利取れるから嫌がるけど。ごねればやってくれると思います。駆け引きをうまくやってください。
カードの限度額と同じ、ほっとけば限度ギリギリまで貸し出そうとするのが銀行、だから新規でモーゲージを組む人はいくら借りられるではなく、いくら借りたいのだけどと話を持っていかないと大変。限度ギリギリまで貸したがります。返せなくなって銀行には保険があるので損はしませんし。
カナダドル、終わるどころか上がってません？
終わってくれないと気がおさまらないトピ主、最近どうしているかしらね。
カナダドルは終わっても俺はまだ始まったばかりだぜ！
金利上げるから他の通貨よりは強くなるね。石油の値段も45ドル上いってるし。ただし、家の値段は下がる確率は上がるよ。投資が来にくくなるから、これで外人に課税したら、トドメを刺すのと同じ。
ま、トロント不動産の地価上昇率は低くなるよな。6-7%平均に落ち着くんじゃないの？それで十分なんだよね。今までが異常だったんだから。
短期で期待しないこと、前期26％で上がったっていうことで、4年分は先取りしているから4年は下がったり、上がったりするジェットコース―ターってことだけ覚悟しておけばいいだけ。
それとモーゲージの更新の時にちゃんと銀行と話して限度額いっぱいまで借りるのではなく、現金をいれて月の返済額が金利が高くなっても同じくらいにすればいい。
それと値下りはいつも郊外や周辺都市、ハミルトンやコーバーグのような通勤ギリギリのところが激しいから、そういうところに今家を買おうと思わないこと。日本のバブルとは違うと思わないこと。
東京のバブル崩壊の周辺都市の地価
熊谷 6000万→1700万
小山 6000万→2000万
土浦 6000万→2000万
しかも地価が上がった最近でもほとんど変動はありません。
首相はトランプに喧嘩売るそうだ。
これは不動産だけでなくカナダがイタリアやポルトガルクラスの国に一歩後退することになる。
Prime Minister Justin Trudeau's government is prepared to walk away from the NAFTA negotiating table if the Trump administration insists on scrapping a chapter of the deal related to dispute settlement, according to a news report.
Strong risk remains in Canada's housing market
http://www.cbc.ca/news/business/cmhc-quarterly-market-assessment-1.4222540
このようなニュースを度々見かけます。
いつクラッシュが起こってもおかしくありませんね！
クラッシュが起こった時に「えー！予想外だった」とか号泣するのはやめてくださいね！
というか、あなたみたいに行き当たりばったりで後先考えない日本人は少ないから、月々の支払いに困るような人はいないから大丈夫。
中国人は10ミリオン以上の現金もちが多くて不動産投資は趣味みたいなもんだし、困るのは借金まみれの貧乏カナディアンだけだと思うけど。
難民さんのおかげで生活保護が急増で税金とれないから、増税も選挙終わったらたくさんあるだろうけど、堅実な日本人は困りません。
堅実な日本人は。40になってもソーシャルハウジングで向上心のない人といっしょにしないでください。
まあでも、賃貸アパート号泣ばばあが堅実な赤の他人の事を何も考えてないのも仕方ないっちゃ仕方ないよ。ばばあになるまで自分の周りは、自分と同じ怠け者極貧生活者で固めて生きてきたんだから。 自業自得のゴミ貯めの集まりね！
カナダぐらい楽な国でルーザーになっちゃうともうお終いだよ。
必死で今世頑張って立て直すか、あきらめて来世に賭けるしかないね。
号泣ばばあにはどちらも無理でーす! 何度生まれ変わっても無理!（号泣）
ではカナダというぬるま湯の地獄で、食べて寝るだけの動物のように暮らしてください。
ぬるま湯でも全然地獄に感じることなく、幸せならいいんだけど、このばばあはそうじゃないですからね。。。。。 すべてが自業自得だけど!
せっかくカナダに住むことができるのに、残念ですね。
ビザなしだったり密航してまでカナダに来たい人がたくさんいるのに。
921さん922さん、ありがとうございました。余分な５千ドル、取り消してもらいました。「え〜、みんな喜ぶのに何で？？？」というリアクションされました。金利を取られても余分に借りたい人、いるんですかね。
銀行は保険があって何も失うリスクがないですから、法律や内規の貸出限度いっぱいまで貸したがります。金利が取れますから。これはカードの限度枠をあげたりラインオブクレジットの限度枠でも同じです。
金融教育がカナダではされないので実はちょっと問題になってます。
支払い額はいくら違いましたか？参考に教えていただけると嬉しいです。
バイウィークリーで二十五ドル、月々五十ドルくらいの差ですが、必要ないものの支払いは極力避けたいので、断ることが出来てうれしいです。ここで聞いて良かったです。
>それと値下りはいつも郊外や周辺都市
不動産は場所ですからねえ。
東京の実家はバブル弾けた時も殆ど下がりませんでした。今でもガンガン上がっています。問題は相続税ですが…。
5,000ドルでバイウィークリー25ドルの利息ですか？
計算してしまったんですが金利13%でモーゲージ組んでるんですか？？？
そういう計算ではないですが（詳しいことは割愛）、間違いなく銀行の公示のレイトより高くなります。
だから少しでも借りる額は少ない方がいいんです。
カナダ人は単純で借りられるイコール信用があると錯覚しがちですが、それはすっかり銀行に洗脳されているんですよ。
だから最小でモーゲージは組んだ方がいいのですが、知らないと銀行にいっていくらまで借りられますか？と聞いてしまって、最大借りられる額を借りてしまいます。この場合最大の額で借りているので何かあってまた借りようとすると拒絶されることが多いです。
なんでもそうですが余裕をもって。
最後になってしまいましたが、モーゲージを借り換えて返事をしてくださった方に感謝です。
９４１
日本ではピケティのキャピタルという本の理論がもてはやされています。
相続をすることで富が蓄積するので相続税を上げて公平な社会をつくらなければいけないというものなのですが、官僚がこれをいいことに相続税を大幅に上げることに成功しました。まだ上がりますよ。日本の医療、年金を維持するために。
以前ペンギンの銀行さんで30万ドルの住宅ローンをお願いしたらお宅の条件でしたら４0万ドルまで貸せますよ、リノベーションとか車を買う予定はありませんかと言われた。何でも、リノベーションにラインオブクレジットで借りると金利5%だし、車のローンも３％以上取られる、それなら住宅ローンに上乗せして金利2％前後で他のことに使えば良いという説明で、なるほどと思った。自分は必要なかったけど、必要な人にはありがたい仕組みじゃないの。
５％は表面の金利で金利と元本を払っていくので10万ドルも差があると年5000ドル金利差だと思いがちですが、実質1万ドルぐらいの差に結局なります。詳しい計算の方法は説明条件がととのわないと説明できませんが、しかも保険料も借りた額に上乗せなので相当な差になることは間違いないです。余裕があるならいいですが、銀行の最高利益更新に貢献したいのでなければギリで借りない方がいいですよ。
こんなはずじゃなかったと思う人は多いです。
＞ラインオブクレジットで借りると金利5%だし
これ人によります。私はPRIME+0.5%で借りられるので。5％となるとサブプライム系であまり信用評価が高くないし大げさにいっているのかもしれません。
Amazon profit slumps 77% as costs surge, shares fall
http://www.cbc.ca/news/business/amazon-earnings-1.4224987
えーーーーーーーーーーーーー！？
アマゾンがダメなんですか！
Amazon.caも終わっちゃうんですか？
ちょっと！これはかなりヤバくありません？（号泣）
そんなーーー！！
アマゾンよりあなたがヤバイですよ！！！(号泣)
あなたの頭も生活も終わってますっ。
もうダメなんじゃないですか？
泣 泣 泣 泣 泣、、、
どこの企業より、どこの誰よりも終わっているのが、そう、賃貸アパート号泣ばばあ。 皆さんよくお分かりですね！
アマゾンもダメでショッピング・モールも終わっちゃうんですか！？
マジで世の中終わっちゃいますよ！！！（号泣）
ほらほら、そんなに泣かないで。気をしっかりもっていれさえすれば大丈夫だから。あなたの人生がもう既に終わっているだけで、モールもオンラインショップもあなたの人生よりはマシに稼働しているんだから、心配しすぎ。
えーーーーーーーーーっ! アマゾンやオンラインショップよりもはるか昔に終わっているばばあが今更その書き込みですかーーーーーーーーーーっ!（号泣） これウソですよねーーーーーーーーーーーーー（号泣）
ネットでオークションとか通信販売が発展してモールが終わるのはわかるのですが、アマゾンが終わったらみなさんどこで買い物するんですか。
↑カナダの経済が崩壊して物々交換となるかもしれませんね！
えーーーーーーっ、物々交換なんて、賃貸アパート号泣ばばあが誰よりもまっさきに困るじゃないですかーーーーーーーっ! だって交換できるような物なんて何一つボロアパートに置いてないんですからーーーーーーっ!（号泣） 餓死まっしぐらじゃないですかーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー（号泣）
賃貸アパート号泣ばばあが孤独死しても、誰も悲しまないですよーーー！！！号泣
哀れ過ぎますーー泣泣！！
カナダの経済が破綻したら一番困るのは号泣きおばさんじゃないの。
ギリシャの時もソーシャルハウジング、医療タダ組、年金生活者が一番こまったから。
赤字の幅からいったらウーバーの方がやばいよ。黒字になったことがないから。でも、投資家が株買って資金調達できてるから問題ない。
アマゾンは夏は大体ダメ、アマゾンがダメになるとしたらクリスマス商戦で失敗するのを5年－10年続けてしかも赤字に転落しないと倒産はしないよ。
何にも経済、株、流れが分かってないんだねぇー。
だから家さえ買えない。日本にも戻れない。
来世に賭けたほうがいいよ。誰かのペットの犬にならなれるでしょう。病気になったら保健所行きだけどね。
孤独死でも、それまでの人生が豊かなものならともかく、ダメダメ賃貸アパート人生なんて、嫌だーーーーーーーーーーーーーーーーーーーっ!（号泣）
↑他人も振りしていて楽しいですか？可愛そうな人ですね。
自分でレスを作成するクリエイティブな素質がゼロなんですね。
他人の振りって何のことですかーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーっ! 変な言いがかりを付けられて涙が止まりませーーーーーーーーーーーん!（号泣）
早くカナダのソーシャルアシスタンスが終わってデトロイトのようにホームレスが凍って死んでいるような街になりますように。
宗教が毛沢東のような人に禁止されて宗教関係者が処刑されますように。
麻薬患者は中国のように銃殺されますように。
人間一人一人が神になり自分の人生に責任が持てない人をアフリカに追い返せるような法律ができますように。
961のばばあ、少し考えてみなよ。あんたほど濃い返信スタイルはそうそう存在しないんだよ。仮に他人があんたを真似したとしても、大目に見てやるべきだと思うよ。 あくまでも仮に、という仮説の話だけどさ。
＞麻薬患者は中国のように銃殺されますように。
カナダは中国と違って人権というものがありますよね。
＞人間一人一人が神になり自分の人生に責任が持てない人をアフリカに追い返せるような法律ができますように。
そんな事したら、バカホリ、股ホリ、股移民は日本に追い返されちゃいますね。
黒人は差別されて仕事とかもゲットできない場合が多いので、お金が無いのは人達のせいではない場合が多いですよ。
963が100％真面目な返信と勘違いしているアスペルガーの人って。。。。。。。。。。。。。。。。。
アスペルガー言うやつがアスペルガーや。
アスペルガーばばあが目を吊り上げて、967に「ソースは？」って聞いてくるよ？
>黒人は差別されて仕事とかもゲットできない場合が多いので
これは嘘、差別され極寒の大地で鉄道建設をした東洋人は向上心とIQが高いので白人並みになりました。
やはりIQはキーかと。
特にアフリカの多くの国の大人のIQは東洋人の小学校6年生なみのことが多いです。彼等に物の道理を教えるときは小学校6年生の反抗期になった子供に教えるようにするのがいいかと。
カナダでは人種問題の関係で公表されていませんが、世界で2番、3番を常に保つ日本にはランキングがあります。
みれば分かるとおり絶望的です。東洋人の10歳の子供にも満たない国があります。
★IQの低い国ランキングベスト20
ワースト順位(ベスト順位) 国名 IQ
1(81) 赤道ギニア 59
2(80) エチオピア 63
3(79) シエラレオネ 64
4(78) コンゴ民主共和国 65
5(77) ジンバブエ 66
6(76) ギニア 66
7(75) ナイジェリア 67
8(74) ガーナ 71
9(73) タンザニア 72
10(72) スーダン 72
11(71) 南アフリカ 72
12(70) ケニア 72
13(69) ジャマイカ 72
14(68) ウガンダ 73
15(67) コンゴ共和国 73
16(66) ザンビア 77
17(65) カタール 78
18(64) ネパール 78
19(63) バルバドス 78
20(62) グアテマラ 79
アフリカは長年ワーストテンを更新し、東アジアは長年ベストスリーを独占しています。香港、韓国、シンガポール、日本、台湾はいつものベストのメンバーです。入れ替わりはあってもほぼ不動です。
アフリカ万歳。ついでにチンパンジーのIQはどれくらいなんだろう？！
>968
では聞かれる前にソースのリンクを貼っておきますね。
https://goo.gl/NUPzyE
それホース。
＞アフリカは長年ワーストテンを更新し、東アジアは長年ベストスリーを独占しています。香港、韓国、シンガポール、日本、台湾はいつものベストのメンバーです。入れ替わりはあってもほぼ不動です。
日本人のバカホリ、ギリホリ、股ホリ、股移民を忘れてもらっては困りますよ！
こらこら、ばばあ。それより何より「そのランキングのソースは？」 でしょうが。段取り間違えてどうするの！
>日本人のバカホリ、ギリホリ、股ホリ、股移民を忘れてもらっては困りますよ！
それでも、犯罪しかしない人達がいるブラックスポットの住人よりいいよ。犯罪が産業だから。それでしか生きられないから。
問題はそんなとこに嫁に行っちゃって自分も犯罪者になっちゃった人達と犯罪者に手を貸しちゃった人達。
東洋人のように経済的に白人と同じ地位を築いちゃうこともできなかったのはしょうがないとして、犯罪者が犯罪から抜け出せるように再犯防止策と雇用の創出の方が大事。
トロントはカナダの犯罪ナンバーワン、特に殺人都市として不動の地位を築きました。今年もまだ半分ですが、去年は確実に超えます。
＞トロントはカナダの犯罪ナンバーワン
日本人のバカホリ、ギリホリ、股ホリの不法滞在の犯罪ですか？
それとも股移民の偽造結婚で永住権ゲットの犯罪ですか？
えっ、あなた読解力なさすぎですよ？いつもの日本語は第二言語の人なんでしょうけれど、もう少し勉強しないと!
As home sales slip, the loss of commissions, taxes and legal costs could be serious
http://www.cbc.ca/news/business/real-estate-fees-home-sales-1.4226630
カナダの景気の２％がland transfer taxes, legal costs and fees for inspecting and surveying homesですか！？
カナダの経済がチッポケなのか・・・不動産がカナダのメインの経済なのか・・・
カナダは不動産がメインですよ。建設から金融まで20％の産業を占めているといわれますが、他に成長する産業がないので最後の切り札です。
GMの調査で10年前から大半は次の世代は車に乗れないだろう、といわれています。アメリカもカナダも。小型車が目立つようになったら、いよいよカナダ脱出の準備を。
俺はもう直ぐセミリタイヤだし、金は十分あるし、多少世間が不景気でも関係ないね。何でカナダから脱出する必要あんの？キミは逃げてどこ行くつもり？まずは力をつけなさい。
カナダ、あと10年、ケベックまたはオンタリオの人が首相になったらでるは。西から崩れちゃうから。パースに行く予定。
Property sales plunged in Toronto in July
http://www.ctvnews.ca/business/property-sales-plunged-in-toronto-in-july-1.3530980
The number of transactions fell 40.4 per cent in July compared to the same month last year, driven by fewer sales of detached homes in Toronto and its surrounding areas.
よっ・・・40％ダウンって・・・
パニック状態で混乱しています！！（号泣）
だから、今年は先に26％上がってるでしょう。20％以上下がっても何の不思議もないよ。半値の7掛けになったら崩壊と騒いでね。それでも10年前に戻るだけだけだけどね。
オーストラリアと共にこれからつらい局面が続くでしょう。
ビットコインが急落して中国からお金を持ちだせなくなった。
中国人の投資目当ての不動産はこれから厳しい、ですが、中国人の代わりにアメリカ人が来るので今年いっぱいは家の価格は持ちこたえることができます。ただし冬、BOCが再度の利上げをすることは秋、株価が暴落しない限りほぼ確定なのでそれ以後は下がると思います。
今のGICの市中銀行の5年物は2.5％から2.7％、モーゲージのレイトはこれに1％から2％乗るようになるのが普通なので、さらに0.25％BOCが冬にあげればモーゲージは5年で4％代に乗ります。
5％超えるようになればバブルは完全に崩壊しますが、そこまではしないと思われてます。
40％ダウンしても、頭金が永遠に無いから家もコンドミニアムも買えない、いつものばばあ!（号泣）
10年から20年に一度のチャンスなんだけど、4割下がれば。
可能性はあるけど、おばさんはダメだね。行き当たりばったり、計画性ゼロの元股ホリ組の代表みたいな人。おかわいそうに。
石油価格次第。今結構いい値段だから直近は大丈夫。
トランプ閣下が戦争をしてくれてオイルが80ドル越すとカナダは息を吹き返す。問題は戦争があるかないか。共和党の大統領だから期待は大きい。
Non-buyer's remorse: Toronto sellers frustrated as home buyers tack on demands
http://www.ctvnews.ca/canada/non-buyer-s-remorse-toronto-sellers-frustrated-as-home-buyers-tack-on-demands-1.3541706
買えると思った家の価値が落ちて、銀行からローンを借りれなくなって買えなくなってしまったケースが多発してるみたいですね！
トロントはかなりヤバイ状態になってきましたね！
死ぬまで家の購入なんて考えるだけ無駄な賃貸アパート号泣ばばあが、他の誰よりもヤバいーーーーーーーーーーー! イヤーーーーーーーーーーーーーっ! （号泣）
だけど、お金は2008年の4倍流通してるから、土地にいかなくなったお金はどこにいくんだろうね。いよいよ日本のようにデフレになって、金持ちは物が安くなって万々歳、貧乏人は仕事がなくなってさらに貧乏になるという日が近いのかも。格差社会が広がって、金持ちはさらにいい車に、貧乏人はさらにTTCに集中。日本も都会では全部そうなったよ。
素晴らしい世の中じゃないか！
それが本当なんだよ。人間は動物だから。人間の動物性を否定した社会主義、共産主義は人間にはできない。女性みてみればわかるじゃないか。
自分の子供しかかわいくないという人類。他人の子も自分の子供と同じと考えられ本能を越えられない限り格差はあってあたりまえ。
子供を生んだことがなく、そのつもりもない女ですが。想像するに、 よその子は自分が死にそうな思いをして生んだわけではないから、普通に優先順位が低いという理屈なのではないかと。
それと子供を産むと脳が変る、このプログラムは自分達と他人を完全に遮断して、自分の子供を最優先で守ることが定義づけられている。
母親が子供にちょっかいだすと、ものすごく恐ろしい親になるのは熊でも猿でも人間でも同じ。
人類みな兄弟なんていうのは幻想だよ。自分の子供が一番、他は死のうが何しようが関係ありませんが自然の摂理。
＞だから、今年は先に26％上がってるでしょう。20％以上下がっても何の不思議もないよ。半値の7掛けになったら崩壊と騒いでね。
結局はこのニュースを見た人間がどう感じるかしだい。みんなが冷静に捉えれば大した問題じゃない。崩壊の始まりだと捉えれば、売りに走るから本当に崩壊の始まりになってしまう。
住む人で20年もいる人には人口減少になる人には全く関係ない。
値段はインフレで上がるから。上下に値段は変わっても長期では上向き。
問題は投機で買っていた人。それとモーゲージが重い人。
だけど、正直ピッカリンの原発から5キロ離れていない地域でミリオンの値段がするところとか買わないほうがいいよ。何かあったらパウ。パウだよ。パウ。たぶん、カナダ政府は何もしてくれません。電力会社にいえってことになるけど潰れるだろうね。
人口減少になる
人口減少にならない限り〇
yatta 1000geto
>1000
おめでとう！
なんだかんだで伸びたねこの世の中トピも、経済に関する意見をシェアできるから意外と良いね。
CIBC to swallow PC Financial's banking business
http://www.cbc.ca/news/business/cibc-1.4249139
カナダの小銀行がだんだんと無くなってきてますね・・・
日本と同じ、11あった都市銀行は３つに。
信用組合、信用金庫、地方銀行は救済合併か破綻。
日本でバブル後、すぐ破たんしたのは経営基盤の弱い信用組合だった。
木津信用組合が最初。
カナダは明らかに銀行の支店は過剰なので、半分以下になるでしょう。
Hundreds of firefighters battling largest wildfire ever recorded in B.C.
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/largest-wildfire-1.4257021
夏の観光シーズンが勝負のBCなのに、この夏はボロボロになってしまいましたね！
カナダの景気に影響するのか心配です！（号泣）
ブハッ。 賃貸アパート号泣ばばあ、 遠いところの赤の他人の心配したふりしてんの。 マジウケる。 自分の家すら買えないばばあ(笑)
今はアメリカ一人勝ち、日経もTSXもDAXもイマイチ。
さて、トランプくんはこれから持つのでしょうか？
トランプくんがいるうちはカナダには地獄が待ってます。
だれがアメリカ一番のポチになるのでしょう。
いまのところ安倍君が有利です。トルドー君はいじめられっ子、アンジェラおばさんは、まだ粘ってます。
今日のトランプの演説。
アメリカはたぶん、NAFTAをやめることで決着をつけるだろう。
脅しか、本気か？
脅しであってほしい。
＞アメリカはたぶん、NAFTAをやめることで決着をつけるだろう。
えーーーーーーーーーーーーー！？
アメリカがNAFTAを辞めたら、カナダは1－2年で終わってしまいますよ！！！（号泣）
そんなことになったら・・・ちょっと・・・頭が真っ白で何も考えられない状態です！！
えーーーーーーーーーーーー!？今までだって頭が真っ白で何も考えないで生きてきた人が、今さら少し気の利いたセリフ吐こうとしても無駄なんですけど!! カナダより何より誰よりも先に、人生終わっているそこのばばあーーーーーーっ! マジウケます!!
楽天、危機的状況突入か…強すぎるアマゾンとの差が鮮明、楽天市場単体の業績開示中止
http://biz-journal.jp/2016/08/post_16431.html
しばらく利用は控えた方がリスクは少ないかもしれません。
1009
たぶんあなたの年収の20倍と、貯金1億あるから大丈夫。
>1009の年収の二十倍って。 ４万ドル位？(笑 と一億なに？ ジンバブエドル？
え？
2000ドル・年？
ありえない。２万ドルぐらいは貰ってるんじゃないの。
賃貸アパート号泣ばばあは、とうとう本格的にアルツハイマー入ってきたのか。。。 数字の単位と使用通貨がわからなくなってきている。。。。。
↑１００８以外は他人のなりすましですよ！
うわあ。。。。自分の返信を覚えていない。。。。 マジで大丈夫かばばあ？
↑なりすましもいい加減にしたらどうです？毎日楽しいんですか？
結構充実した毎日。
1016本人じゃないので想像ですが。 楽しくなかったら来ないと考えるのが普通ですよ。 仕事じゃないんですから。(笑)
数字の単位と使用通貨が不明、尚且つヒステリー(笑)
ここはカナダの景気のトピですよ！！！
それ以外のレスの人達は消えてくれません？
へんちくりんな返信したばばあの自業自得ですよ！！！ それぐらい理解してくれません？
かわいそうな人。
人の不幸をよろこぶことに生きがいを見出してしまった人。
結構充実した毎日。
1024は成りすましですよ！ それに私は可哀想じゃないですから!
花の一生は短い、もう黒人だの白人だの、日本人だのと思いっきり満開を迎えて見事に散ったので後悔はないでしょう。
やはり日本人は桜ですねー。バラのような白人、雑草のような黒人と違って花の見ごろは本当に短い。
>1026
お～！何言ってるのかさっぱり分からないけどもう夏も終わりだねぇ。
だから、カナダの景気以外のレスをする人は消えてくれません？
他のバカなトピに去ってくれません？
日本語分かります？日本人ではないのかもしれませんね！
＞トランプくんがいるうちはカナダには地獄が待ってます。
‐NAFTAがキャンセルされる
‐カナダの輸入品がアメリカで課税
‐アメリカから難民がドンドン押し寄せる
‐アメリカに行く予定だったメキシコや中南米からの不法移民がカナダに来る
これ以外に何かありますか？
日本人でなくても書き込み可能のサイトですが。。。。。 大丈夫ですかそこの人？
日本人じゃない人が、同じ日本人じゃない人に向かってヒステリーおこしている件
＞トランプくんがいるうちはカナダには地獄が待ってます。
資本の自由化を迫られる。
カナダにはアメリカのような超大企業はないので、カナダの５銀行でさえアメリカの銀行は今は買収できます。き
カナダ企業は競争にさらされて生き残れる会社が少ないです。
そしたら日本人の多くはカナダで生きて行けなくなるねー。キミたちも日本帰る準備した方が良いかもよ？日本帰ったらもっと悲惨な場合もあるが。
カナダで生きて行けなくなる人って誰？
カナダ企業がアメリカ企業に買収されたって、別に困らないでしょ。株主が変わるだけじゃん。逆に会社が強くなって良いかもよ。
それがだいぶ変わる。日本、カナダの銀行は護送船団で株式の持ち合いをやっていて利益は内部（国内）で回していた（日本）いる（カナダ）。
だけど資本を開放すると外国人投資家はもちろん利益は外国に持ち帰るから企業は儲かっても利益は給料や税金にならず、会社は史上最高益でもカナダ、カナダ人は豊かにならない。
＞カナダ企業は競争にさらされて生き残れる会社が少ないです。
なぜカナダの企業の多くは生き残れなくて倒産かアメリカ企業に買収されるんですか？
税金が高すぎるのが理由ですか？
それともカナダ人がアメリカ人より働かないのが理由ですか？
1036は経済の事分かってないね(笑)。外国資本になったからってカナダで税金払わないとか、給与にならないとか、そんな事あるわけないでしょ。株主が誰だろうがカナダにある企業はカナダで税金を払うし、働いてるのはカナダ人、もしくはカナダ居住者でカナダで給与をもらってカナダで納税しますよ。
1037さん、お金を持っている人の所に買収されるのは資本主義であれば自然な流れですよ。儲かるから買う、それだけです。ちなみにカナダの法人税はアメリカよりも低いです。
ちょっと考えてみろよ。カナダ企業がアメリカ企業に買収されるって事は、オーナーだったカナダ人株主はアメリカ企業から多額の資金を受け取る事になるんだよ。その金は別の所に投資される。カナダにアメリカの資本が流入して何か悪い事でもあんのか？カナダ人だってアメリカ企業の株とかに投資してんだろ。
日本みてみな、小泉改革といって買収を認めて、あっちこっちにハゲタカに買収された、転売されてハゲタカは大儲け、孫さんもそれに乗った口。
小泉さんいるうちは景気も良くなったけど、銀行はなんとなく外資になり、地域銀行はつぶれ、会社は史上最高益で配当は上がっても、配当は海外に2割以上が持ち出される。従業員の給与を上げたくても株主の利益が最優先。日本は会社は外資から資本が入って史上最高益は更新が多いけど、給料も正社員も減った。銀行とか開けた国、ギリシャ、アイスランド、スペイン、韓国、タイ、日本とかハゲタカに食いつぶされて、優良銀行があっという間に外資系で融資はサラ金に回され銀行は利益を集めて配当を最大額出す機関になった。
まあ、それがグローバリズムというならカナダは間違いなく後進国だけど、いよいよ上陸するよね。
まだつぶれた銀行、保険会社は少ないけど、解放されたら日本と同じになるよ。会社と投資家栄えて、税金は集まらず、国民は貧乏になる。
UFJでもみずほでも株主みてみな、外資のファンドだから。
＞ちなみにカナダの法人税はアメリカよりも低いです。
トランプは便宜上のカナダ法人化は認めないといってる。
バーガーキング（ティム）の行方に要注意、債権はすでにジャンクボンド化。
TSXとかロンドンに買収されそうになった。
カナダは銀行団で買収されたら、カナダの株式市場が外国に抑えられちゃうから、メープルグループというのを作ってまで買収させなかった。
もうカナダの銀行にそういうことができる余力はないし。
資本主義ガンガンでアメリカ化を望むならグローバル化もいいと思うけど。
President Trump said on Sunday that he may terminate the North American Free Trade Agreement (NAFTA) because Mexico and Canada are “being very difficult.”
http://thehill.com/homenews/administration/348166-trump-mexico-and-canada-are-being-very-difficult-in-nafta
えーーーーーーーーーーーーー！？
ち・・ちょっと、いいえ！かなりヤバくありません？
NAFTAが無くなったら、アメリカに頼ってるカナダは終わってしまいますよ！
そうなったら、カナダ経済は崩壊ですよ！崩壊！
トロントの不動産もドカーンとクラッシュしますね！
頭の中が真っ白で何も言葉が出てきません！
心配で今夜もグッスリと眠ることはできないかもしれません！（号泣）
えーーーーーっ‼︎
もともとドン底生活の1044には関係ありませんよ！それより自分の心配をした方がいいですよー‼︎カナダの前にあなたが終わっちゃいますよーー❗️
超貧乏のあなたは不動産がクラッシュしても買えませんよーーー！！！(号泣)
賃貸アパート号泣ばばあは、トロントに住んでいるふりをしている人だしねえ。。。。まあ、どこで何しようがもう既に終わっているし、不動産なんて来生に期待だしね。
>NAFTAが無くなったら、アメリカに頼ってるカナダは終わってしまいますよ！
今のうちに健康になるように治療は受けておきましょう。
ジェネリック薬にするための特許の期間が多分アメリカの圧力で改定されます。そうすると、ほとんどすべての薬の値段が上がります。恐ろしいほど。
薬の値段が上がったら、賃貸アパート号泣ばばあがカナダより先に終わってしまいますよ！
それなんかもこれからのNAFTAの交渉の氷山の一角。
トランプが狙っているのはカナダの金融システム。
ここを崩せば今までのアメリカのやったことをみれば、
外資の買収 大バブルの発生 外資の撤退 大バブル崩壊
と思いっきりハゲタカに集られて終わるのが常。
今度みんなが住宅バブルだと言い出したり、外資の銀行が目につくようになったら家は売りです。
えっ自分が住むための家すら売らないといけないんですか？そして賃貸アパートに移るんですか？普通に嫌なんですけど。。。。 私は賃貸アパート号泣ばばあじゃないですし。
外資が入って景気がよくなったらさらに儲かるかる売りなさいということ。しばらくしたら外資が売り抜けて逃げていくから、そうなる前にうらないともう短期バブルの利益は取れない。
なるほどなるほどよくわかりました。ありがとうございました。
カナダの金融システムをアメリカが狙ってる？カナダの金融の規制緩和を迫るって事ですかね。でも、それでカナダにバブルって発生するんですかね。アメリカの金融機関が不動産投資するって言いたいの？トロントの不動産はもうバブルだってずっと言われてますが、まだ上がるって？
先にバブルを潰さないとアメリカの金融機関は安くカナダの銀行が買えない。
先に潰す、外資が救う、外資が再建させて利益を取る、さようなら。
これを日本の時と合わせるとこんな感じ。
宮沢政権（解放、潰す）－小泉政権（外資が救う）－民主党時代（外資が再建させる）ー安倍政権（アベノミクス、再建させて、利益を取って持ち帰る。）
第四段階はどうも終わった模様、外資はここのところずっと売り。
カナダはまだ宮沢政権時代にもなってません。
カナダとは関係ないけど、日本で、外資が売り抜けて、それを買い支えたのが日本銀行。今、日本の会社は国営企業みたいになった。
異次元のことが起こりつつある。
日銀の日本株買いが止まらない。異次元緩和の一環で上場投資信託（ＥＴＦ）を買い入れる金額を2016年７月に年６兆円に拡大してから１年近くがたち保有残高は推定17兆円を突破。日本株保有額では第３位に急浮上した。上場企業の４社に１社で日銀が「安定大株主」になった計算だが、投資活性化で物価上昇につなげる目標の達成は道半ばだ。海図なき株買いの出口は見通せない。
＞自分が住むための家すら売らないといけないんですか？そして賃貸アパートに移るんですか？
クラッシュする前に売って、景気が少し良くなってきたら買うのがベストですよ！
色々アイデアは有るのに何一つ行動に移せない、1056( 賃貸アパート号泣ばばあ)。来生に期待しようね。
↑で、あなたは？
人の事を批判するあなたはもちろん不動産で大成功しましたよね？ｗ
だったらなんでこの掲示板にアクセスしてるの？ｗ
成功かどうかは分からないけど、275で買ってミリオン超で売れるの可能性があるなら、まあまあかと。下駄履くまで勝負はわからないけど。
↑はいはい
掲示板にアクセスする人が成功者で、それゆえにリタイアして暇人だとヒステリーおこす人、マジウケる。
いままでグローバル化が進んでいなくて、物価も安くて、働きやすかったカナダで成功していない人は残念だけどどこ行ってもダメ。何やってもダメ。これからカナダもグローバル化するから、日本と同じにだんだんなっていく。貧富の差が開く。まだ時間あるから、本気出すなり、真剣に今の状況と向き合うなりしないとこれからきついよ。
金持ちで税金に不満な組はもうカナダを脱出し始めてる、日本もそう。
健闘を祈ります。
外資に食い物にされるとか言ってる人がいるが、外資の資本が無ければ困るんだよ。カナダだけじゃ必要な資金なんて集められないんだし。金出してくれてる出資者に文句言うのはどうかね。外資が儲けてるって事は、投資が上手くいったって事なんだから、良い事でしょ。搾取される側にばかりいた人には分からないんだろうね。
＞掲示板にアクセスする人が成功者で、それゆえにリタイアして暇人だとヒステリーおこす人、マジウケる。
成功していてリタイアしている人は旅行や社交などで忙しいので、この掲示板なんかにアクセスして無いんですが！ｗｗｗ
1064の妄想が激しくてウケる。底辺しか知らないとこうなるんだね。勉強になる。
別に過労死するほど旅行や何かばかりしてませんよ。仕事じゃないんだから。(苦笑)
1063
別に韓国や日本のように銀行がアメリカの銀行の代理店のようになってもいいならあなたのいうこともわかるけど。
不動産バブル崩壊の後はアメリカの金融にディスカウントでくれてやって、ぼろもうけさせることはあるまい。
UFJやみずほはほとんど外資系の銀行になった。日本の国民の融資のための銀行が、海外に利益を持ちだす窓口化したことは悲しいよ。
地方銀行とか信用金庫とか地元に融資するための目的のものがなくなり、金なくなったら今や銀行系のノンバンクにいってくださいじゃ、産業も起きないよね。
カナダもクレジットユニオンへの課税が強化されて、大手寡占状態に移行しつつある。今のところ資本規制であんまりカナダから利益は出ないけど、解放されたら銀行はカナダ人に融資する機関ではなく、日本と同じで海外に利益を移動する道具になるだけ。
わかっちゃいるけど、悲しいけど、この流れは変わらない。
あとCMHCも民営化されると思うよ。民間の業務を阻害する、利益重視の会社ではないから。
1067、
日本人は金融資産を山ほど持ってて資本に困ってないのに、国債とかの安全資産に投資してる。そんなに儲かるなら銀行株とか買えばいいのに。自分がやらないからアメリカにやられちゃうわけでしょ。政府の規制でどうにかしようってのはもう時代に合わないんだよ。
自分では儲かると思わないので買わないが、人が買って上手くやったら嫉妬する。それじゃいつまでも儲からないね。
↑もうハゲタカに食いつくされて、あんまり上値は軽くない。
アベノミクスで儲かったよ。だけど複雑なのが本当のところ。
ハゲタカ君たちと一緒に動けば儲かるけど、最近はそんなのもあんまり面白くないと思うようになってきた。周りが貧乏になっているのがよくわかるから。
もう持ってない。
タイ、韓国、日本、ギリシャ、アイスランドの今を見てみ、不動産バブルが弾けた後に買うのはオッケイだけど今は難しいよ。
カナダの銀行もバブルが弾けたら心を鬼にして買うけどね。
アメリカ、まだ上がるよ。北朝鮮のミサイルでも飛んでこなければ。
安いと思えば買う、高過ぎると思えば売る。それだけだろ。外資だからとか、ハゲタカだとか関係ないよ。
1064がちょっとでも成功してれば、そんなバカな事は言わないよ。
＞別に過労死するほど旅行や何かばかりしてませんよ。仕事じゃないんだから。(苦笑)
はいはい。
お金持ちの人達に人気があって今流行りの趣味はフリーの掲示板で釣りトピを立てて、陰険なレスをして楽しむことですよね！（笑）
１０７３はあんまり苦労してないんだねぇ。
俺は両方の気持ちが分かるから、金持ちは貧乏人をバカだと思う気持ちも、お金さえあれば、自分は何も悪いことをしていないのにお金が貯まらないと嘆く貧乏人の気持ちもわかる。
両方分かってしまうから、両方敵に回しちゃうんだけど、もう寿命が近くなったらお金はだんだんどうでもよくなったよ。
死ぬ前には１０７３にも分かってほしいな。
＞もう寿命が近くなったらお金はだんだんどうでもよくなったよ。
何歳ですか？
というか、1073は貧乏人ですよ。底辺しか知らないから妄想力が半端ない貧乏人。
底辺なら這い上がっ欲しいよ。
もう失うものはないんだからさ。
才能も能力もない私でさえ２０年で這い上がった。できないと思っているのは他人ではなく自分だよ。
＞才能も能力もない私でさえ２０年で這い上がった
で、どのように這い上がったのか詳しく書くのを忘れちゃったんですか？ｗ
そんなの簡単だよ。生活保護から脱するために職につきました！
↑「！」って生活保護を受けていた事が自慢できる事ではないと思いますが。
生活保護を脱した事は自慢していいでしょ。
私はトロントの日系ではお金持ちの部類に入る方だと思うけど…この掲示板は時々暇つぶしに来るには悪くないと思いますよ。貧乏、お金持ちと関係なく。
この掲示板には色んな人が来ていると思います。
＞生活保護を脱した事は自慢していいでしょ。
頑張れよ。真面目にやってればいいこともある。
現金を触っちゃって衝動買いするなよ！
北朝鮮のミサイルやテキサス州のハリケーンなどで不安がいっぱいです・・・
北朝鮮は終わったよ。
トランプは日本と韓国のために戦争はしない。
見捨てられた。中国ともこれから仲良くなるよ。
Bank of Canadaが金利を上げるかのニュースの事で、緊張してぜんぜん眠れません！（号泣）
これどっちともいえないよ。
預金がある人はもらえる金利が上がるので老人や年金生活者にはほとんど朗報。
借金のある人には地獄だけど、カナダドルが上がるといつも石油系の値段は下がるので車持っている人はトントン。
特別にブタなのは住宅ローンの更新時期が近い人。
号泣ばばあには何も関係ないから、無駄に悩まないで爆睡しな。預金も家のローンも車もないんだから。
もうすぐ、団地の壁の黒いシミになってしまうかもしれないのに。
来世はもう金持ちのチワワかなんかに生まれるといいね。
でも年取ったら河に捨てられて保健所だと思うけど。
↑あんたは日本語堪能な韓国人かなにか？それとも酔ってんの？
どっちもあたってるかもよ。知らんけど。だったら何なんだっていう話だし。
2割引きになりました。もし崩壊なら半値までは手を出してはいけません。
Toronto home sales fall in August, prices down 20 percent from peak
https://ca.yahoo.com/finance/news/toronto-home-sales-fall-august-prices-down-20-111504601--finance.html
カナダ金利上げ決定。
政府はモーゲージ世帯を破産させる気なのかもしれない。
カナダドルは全然終わってなかったね。急騰中。
FRBに先にやられないように先にあげたんでしょう。
戦争＝米ドルだから、どうなるかは分からないよ。
日本円よりは石油があるので強いけどね。
トピ主はコンドミニアムなんて本当は持っていないのにウソまでついてトピ立てて、おまけにカナダドルは全然終わらないんじゃ、徒労だらけで死にたくなるだろうね。
だけど、年末までにNAFTAがまとまらないと、危険。
カナダの信用は石油とNAFTAだから。
＞カナダ金利上げ決定。
＞政府はモーゲージ世帯を破産させる気なのかもしれない。
えーーーーーーーーーーーーー！？
そ・・・・そんなーーーーーーー！
家のローンやクレカの借金がある人は終わってしまいますよ！（号泣）
泥沼の地獄が始まってしまったみたいで心配です！
＞2割引きになりました。もし崩壊なら半値までは手を出してはいけません。
＞Toronto home sales fall in August, prices down 20 percent from peak
2割ですか・・・崩壊しますかね？
崩壊なんかしたら、トロントの不動産にかけてた人達が終わってしまいますよ！（号泣）
が、半額までドカーンと下落したら買うチャンスですね！
だからあんたは早く貯金して間に合うように努力しな。
カナダの通貨の刷り方なら２％は毎年上がるから今までが異常だっただけ、ミリオンのコンドとか特殊なのはまだ売れるだろうけど、普通の家は2％値上がりする分から乖離した部分は下がる。
地下鉄の駅の範囲内で家が400’ｓになったら買うことも本気で考えな。
あと最後の方に作ったコンド、ガス漏れやら手抜き工事やら目立つから、物件はよくみな。
1100さんの親身なアドバイスを全然生かせないばばあ(笑)
＞あと最後の方に作ったコンド、ガス漏れやら手抜き工事やら目立つから、物件はよくみな。
最近のコンドは手抜き工事が多いんですか？
でも新築だったら、保険でカバーできますよね？
早く売り切っちゃえとのことで超突貫工事、クレーンのオペレーターは足りないは、工期はないはでひどいもの。深夜にガスが漏って住民が避難するコンドや落下物があってあわや大惨事もたくさん。
保険があっても使ったら翌年どうなるかもわからず、管理費も売るときだけ安くて、確実に毎年アップの物件がたくさん。
昔日本の姉歯工務店の設計の手抜きマンションは東日本震災でも崩れないほど優秀だったけど、建設時でさえ曲がっているの分かるコンドのベランダや柱をみて、私は絶対にコンドは建設しているところを見学してからでないと買わないと決めたよ。
二割下がった、てのは4月と8月の平均価格を比べてみたいだな。
8月は毎年価格の安い時だし、4月は春のマーケットで毎年高い時だろ？比べる意味あんの？去年の8月から今年の8月で二割下がったなら少々気をつけるべきかも知れんが。
一年を通して各月で価格にかなり差が出るのは知ってるよね？たいてい8月は一番安い方の時だよね。
こんな煽り記事貼ってもなあ。
違う、26％四半期で上がったあと、20％下がった。
天井を打ったと思われている。
モーゲージ金利上昇、トロント市投資案件課税強化、貸家への課税強化など法的にも規制が大幅にかかり、選挙もないので、市、州で投資家には何一ついいことのない法は全部通る。
トロントはしばらく売らなくて済む組みは様子見、連邦政府の目論見通り、モントリオールやオタワ、内陸なんかはこれから上がるよ。
そう、天井売ったと思われている。ちな去年の8月からはGTAで3%程度の上昇。
ただ、不動産全体で見るとそうだけど、セグメント別に見ると注意が必要でっせ。コンドのGTA平均価格は8月に前年比21%上昇と、コンド市場は"Insanely storong”と言ってる人もいまっせ。一軒家より、まだ手の届くコンドを希望する人が増えてるからね。
だってトロントの一軒家なんて貧乏人どころか中流階級でも買えないもんな。場所によっては多少安いエリアあるけど…あんま住みたいようなとこじゃない。
となると、トロントで不動産が欲しけりゃコンドとなる訳で。
天井を打ったと言われてるけど、下がってるって事じゃない。上昇率は低くなってるね。逆にようやく普通のマーケットに戻ったんじゅないのか？
号泣ばばあの、クラッシュしてもうダメだーってのはまったく現実と違う。何が楽しくてあんな事してんだか 笑
この秋でどうなるかだよな。
ホームキャピタルはバフェットの提案が否決されて、いつ資金を引き上げられてもおかしくない。
カナダの不動産に今、手を出すのは博打だよ。
当たれば結構儲かる、外れればスッテンテン。
家族持ちが安心して家を買える環境にない。
＞クラッシュしてもうダメだーって
そんなの誰かが街で言い出した時は買いなんだけどね。
＞逆にようやく普通のマーケットに戻ったんじゅないのか？
30年間ほぼ上がり続けたマーケットの調整は10年はかかるよ。
日本なんか失われた20年になっちゃった。まだ都市以外ではどんどん失われてます。
カナダのコンドが始まったのは70年代、日本は60年代から。
コンドは新しいうちは値段は上がるけど10年過ぎたら上がるのは管理費、コンド費、修繕費だけで値段は横ばいになり15年過ぎると、無残なもの。
特に建て替えになってもカナダは地権者がまとまらないのが普通なので、いつまでも大規模修繕ができない危険なコンドに何年も住まないといけなくなりますよ。建て替えでや大規模修繕で裁判沙汰になって動くに動けない、売りたくても売れない人（値段的に）が結構います。
＞コンドは新しいうちは値段は上がるけど10年過ぎたら上がるのは管理費、コンド費、修繕費だけで値段は横ばいになり15年過ぎると、無残なもの。
はーーーーーーーーー！？
古いコンドでも土地の価値が上がってるので、値段が上がってるんですが？
何にも知らないみたいですね。本当にトロントに住んでるんですか？
ここは日本とは違いますよ！
うわあ。。。。。1112のばばあがヒステリーおこしている。ばばあは明日にでも崩壊しそうな、古く管理の出来ていないうんこコンドミニアムに住んでいるんだ。。。。。そろそろ個人特定されそうだね！
うんこコンドばばあ(笑)
号泣き貸家ばばあとコンドばばあと二人ですか？
ばばあ本人登場!
>古いコンドでも土地の価値が上がってるので、値段が上がってるんですが？
自分の払った修繕費、コンド費ちゃんと差し引いてる。
しかも税金も何年も払ってる。
20年までなら表面的には上がっているように思えるでしょう。
だけどそれ以上だと新築より上がることはないです。
他にいい条件のコンドが後から後から出てくるのと、カナダでも中古はだんだん人気がなくったきているので、しかも40年過ぎれば間違えなく建て替えが来ます。建て替え時に新築のコンドの半分の貯金がないといられないし、建て替えの協議が始まれば、買い手は建て替えの負担金を払わないので極端に嫌われて買い叩かれます。
それと古いコンドは内装をもう一度してからでないと安くないと誰も買いたがらないので、あまり割のいい投資ではないのかと。
カナダは70年代からコンドができて来たので、最近はだんだん建て替えの話が出てきて、協議は始まっているところは多いけれども、弁護士に煽られてコンドの管理会社と住民で裁判中で売りたくても買い手がつかないブラック物件になっているところが増えてます。
＞買い手は建て替えの負担金を払わないので極端に嫌われて買い叩かれます。
買い手は建て替えの負担金を追加で払わないといけないので極端に嫌われて買い叩かれます。
同じ人の連投すごいねww
買うなとはいいませんが、よく調べて！
若いなら大丈夫、時間があるから。
40でコンド買ってリタイヤするときに建て替えが来て売り時に買い叩かれたら老人ホームにもいけません。
>自分の払った修繕費、コンド費ちゃんと差し引いてる。
>しかも税金も何年も払ってる。
>20年までなら表面的には上がっているように思えるでしょう。
それを考慮するなら家賃収入も含めなきゃ。
今はオンタリオレントコントロール法案の審議中で、かつAIR B&Bとの競争にホテルが勝てなくて、トロント市でも課税強化の動きがあるから昔のようにはレントはできなくなると思うよ。
そこいら辺リスク管理できればいいけど。
リベラル、NDP追い出さないとお金持っている方にはいいことはないね。
投資に100％安全って事は無いから、損する可能性はゼロにはならないね。リスク取れる人が投資すればいい。全財産を1軒の不動産に投資ってのはどうかと思うが、余裕資金で投資するならいいんじゃね？
これからモーゲージの金利は5年で5％超えてくるだろうから本当に余裕資金でないと難しいね。
＞他にいい条件のコンドが後から後から出てくるのと、カナダでも中古はだんだん人気がなくったきているので、しかも40年過ぎれば間違えなく建て替えが来ます。
最近のコンドは手抜き工事のせいで、昔のコンドほど持ちませんよ。
そのうえ、壁などチープな素材を使ってるので、上の階の人や隣の人の会話やクシャミなど丸聞こえですよ。昔のコンドの方が頑丈な仕組みで良い素材を使ってたと思います。
しかも、新しいコンドは場所が大通りに面してるとかで、窓を閉めてても外から車の音などが聞こえます。
＞他にいい条件のコンドが後から後から出てくるのと、カナダでも中古はだんだん人気がなくったきているので、しかも40年過ぎれば間違えなく建て替えが来ます。建て替え時に新築のコンドの半分の貯金がないといられないし、建て替えの協議が始まれば、買い手は建て替えの負担金を払わないので極端に嫌われて買い叩かれます。
そんなのはコンドだけではなくて、一軒家も同じなんですが。
場所が大道路に面していたり駅から近いのがコンドミニアムの利点な件
コンドも一軒家も古くなったら同じような問題が起こりますが、一軒家は最後に土地が残りますからね。トロント市内だったら古いボロ屋が未だに驚くような値段で売れている。古いコンドは、共益費（コンドフィー）がすごいことになってるからなかなか買い手がつかないしね。職場の同僚は比較的安い古いコンドを買ったけど、月々のコンドフィーが千ドル超えで、モーゲージの上に家賃払ってるみたいって言ってる。
>これからモーゲージの金利は5年で5％超えてくるだろうから本当に余裕資金でないと難しいね。
そこまで行きますかね？まあ昔は20%近くもあった訳ですが。BOCは長期指標でそこまで情報出してます？
＞職場の同僚は比較的安い古いコンドを買ったけど、月々のコンドフィーが千ドル超えで、モーゲージの上に家賃払ってるみたいって言ってる。
コンドフィーが月に千ドルですか！？
何年のコンドですか？
その方のコンドにはプール、サウナ、ジムなどがあるんですか？
それとも千ドルのコンドフィーには水、ガスなどが含まれているんですか？
＞場所が大道路に面していたり駅から近いのがコンドミニアムの利点な件
大道路や駅の真正面だったりして雑音が半端ではないコンドが多いですよね？
大道路や駅から1～3ブロックの静かな場所にあるコンドがベストなんですが、空き地が無いので新しいコンドは神経質や音に敏感な人にはお勧めできません。
何々がお勧めできませんってあんたにドヤ顔で言われる前に、世間一般的の人間はよく考えてからコンドミニアムを購入しますよ。 ついうっかりあまり美味しくないレストランに入ってしまって後悔しましたレベルの話じゃないんですから。(笑)
疑問だらけの1133、自分でリサーチすら出来ないポンコツ(笑)
1132だった、クエスチョンマーク連発のポンコツ(笑)
1132さん、その同僚のコンドはかなり古くてプールはないですし、ジムも冗談みたいなレベルのものですが、水、ガス、電気、ケーブルは込みで月1400ドルだそうです。込みこみでも高くないですか？
高いか高くないか、見当すらついていないアノ人 (笑)
＞その同僚のコンドはかなり古くてプールはないですし、ジムも冗談みたいなレベルのものですが、水、ガス、電気、ケーブルは込みで月1400ドルだそうです。込みこみでも高くないですか？
ジム：$30
水：$50
ガス：$30
電気：$150
ケーブル：$100
合計: $360
月のコンドフィーは$1400なので$360を引いても$1000になりますね。
かなり古いとは何年ぐらいですか？ローライズですか？ハイライズですか？ビルにユニットは何軒ありますか？小規模のコンドはコンドフィーが高い場合が多いです。
＞何々がお勧めできませんってあんたにドヤ顔で言われる前に、世間一般的の人間はよく考えてからコンドミニアムを購入しますよ。
Emotional Purchaseという言葉を知りません？
窓からの景色や部屋にある家具が気に入ったから買っちゃう人もいるんですよ。
皆が貴方みたいな慎重すぎて退屈な人生を送ってるとは限りませんよ。
＞疑問だらけの1133、自分でリサーチすら出来ないポンコツ(笑)
＞1132だった、クエスチョンマーク連発のポンコツ(笑)
急いでレスして間違えてしまったあなた、
知らない人のコンドのリサーチをどのようにするんですか？
サイキック以外に住所をあてる事が出来ないのは、貴方の悪い頭でも理解できますか？
沢山の不動産物件を調べられるサイトにアクセスする事が可能な人は、そういった古い不動産物件もいくらでも見つけられますよ。たった一つの物件に固執するまでもなくね。知りませんでした？
景色や家具が良いというだけで不動産購入に至る人は、後から色々と後悔して自業自得という話ですよね。知っています。そちら関係のアドバイスをしたいのなら、こんな掲示板で細々と返信しても効果は薄いですけど。
コンドフィーって床面積で負担が変わるんだから、大きなユニットならコンドフィーも高くなるでしょ。そのコンドのユニットの大きさとか分からなかったら何とも言えないよな。
お前らは暇な不動産屋？ちゃんと仕事しないとお客なんかつかないぞ。
500sqの1ベッドと1000sqの3ベッドじゃコンドフィーは全然違うよな。それが分からなかったらコンドフィーが高いかどうかなんて分からないよ。
いえいえ、ただのど素人ですよ。ど素人でも呆れるような不動産業者がいるようでウケますけどね。
コンクリの寿命は昔は100年といわれていたけど、ミネラルの多いオンタリオの砂は鉄筋が錆びやすいので。
またパイプの修繕とかで修繕費不足で追加だったり、修繕費が2ミリオンあっても建て替えの費用は到底でなくて裁判中だったり。
近所がいて、かつ投資用の物件が中にはいっていて建て替えが難しそうな都会人のコンドに一生住もうとは考えないほうがいいです。
居住者の3分の２が先制してもカナダには必ず反対する人がいて普通は裁判なので、時間がたくさんあって余裕な人にはいいとは思います。
裁判中は何も決まらないうえ、カナダの裁判は日本より遅いかも。
一軒家でもメンテの費用はかなりかかるぞ。大きな修繕とかは費用を自分で積み立てておかないといけないし。コンドだけがメンテが必要だなんて思っちゃだめだよ。
まあ、そんなメンテ費用も検討に入れて購入する訳でしょ。自己責任ですよ。他人のメンテ費用なんて気にして何になる？ww
ちなみに、現時点で自宅なり投資物件なり不動産を所有している方々はどれだけいます？ちょっと興味がありますねー。
メンテ費用がどれくらいかかるかなんて経験者じゃなきゃ分からないよ。他人の情報でも気になるね。買う時の参考にさせてもらうよ。
経験者です 笑
コンドと戸建て両方とも10回くらい売り買いしました。
どのコンドビルの話をしているか特定しなければ、ば意味ありません。買うときにStatus Certificateって書類を弁護士に確認してもらうのが大事です。過去と近い将来のSpecial Accessmentや、Reserve Fundの傾向、訴訟問題、外部からの負債の有無など全て確認し説明してもらいましょう。また良い弁護士を選ぶのも大事ですね。
戸建ての場合は自分の雇ったインスペクターに状態を確認させ説明を受ける事、アップデートなどの詳細を売り手に確認する、などです。それでも予測はつきにくいですけどね。以後の天候によっても変わりますし。
ここで詳細も知らない物件の費用だけ聞いてもあまり意味はありませんよ。それどころか、現実とかなり違う理解をしてしまう可能性がありますね。
＞一軒家でもメンテの費用はかなりかかるぞ。大きな修繕とかは費用を自分で積み立てておかないといけないし。
そのとおりです！
一軒家に住んでていきなり雨漏れで屋根工事が必要になったらタイヘンですよ。
コンドだったら、コンドフィーで毎月貯金をしているので、それでカバーできますが。
＞コンドだけがメンテが必要だなんて思っちゃだめだよ。
そのとおりです！
コンドフィーはメンテだけではなくて、将来の修理の為に貯金をしているのを理解できないバカが多いですね。この掲示板ではバカ日常茶飯事なのでいまさら驚くことではありませんが。ｗ
＞その同僚のコンドはかなり古くてプールはないですし、ジムも冗談みたいなレベルのものですが、水、ガス、電気、ケーブルは込みで月1400ドルだそうです。込みこみでも高くないですか？
そのコンドのユニットのSquare Feetを教えてください。
＞沢山の不動産物件を調べられるサイトにアクセスする事が可能な人は、そういった古い不動産物件もいくらでも見つけられますよ。たった一つの物件に固執するまでもなくね。知りませんでした？
あなたみたく暇人ではありませんので、いちいち古いコンドを探してる暇はありませんよ。
1155は、こんな掲示板でのスクエアフィートその他、見ず知らずの赤の他人からの返信を真に受けて信じ込んでいるんだね(笑)
1152、
このくらいの情報が出てくるとこの掲示板も役に立つな。良くやった！
不動産屋ってこんな感じで説明してくれんのかね。
1156はバカなんだからちょっと黙っててくれるか？まともな情報出せないんなら邪魔だよ。
1158がイライラしている(笑) まともな情報待ち(笑)
めったにまともな情報なんてないサイトを目の前にして、真顔で座っている人を想像してみたけど怖いです
1159がバカにされてイライラしてる 笑
邪魔しかできない能無し君 笑
君、友達いないでしょ。
バカを挑発するのやめようよ。バカは無視するだけ。絡んできて面倒だぞ。
1159だけど、楽しいよ。イライラなんてとんでもない。そんなにずうずうしくないよ(笑)
1161が全然スルー検定試験に受かりそうにない。。。。。
家を買う希望も何も持てない奴には無意味な情報だから邪魔すんだよねー。
カナダにとって不幸なニュース。
石油パイプラインの計画（東西、キーストーン）を白紙撤回するかもしれないとトランスカナダがアナウンス。政府の協力を得られないのと、環境運動で何も進まないので。
トルドーの決断が重要だが、彼はパイプラインに課税することには熱心だが、全く企業の支援はしない。
これ白紙撤回になればコストで合わないカナダの石油産業はヤバイ。
なお撤回になればカナダドルは全面安の様相。
＞コンドだったら、コンドフィーで毎月貯金をしているので、それでカバーできますが。
古ければ古くなるほど修繕費が加算でエレベーターを取り換えるから追加で1000ドル、ベランダを直すから追加で1000ドルと取っていかないと合わなくなるのが普通。コンクリの寿命は50年と踏んで、あんまり古いのは手をかけないほう方がいいです。
それと設計、イタリアやカナダ人のデザイナーでちゃんと考えている人のコンドは持ちがいい。インド人系で売ればいいやだとあとは大変。
1157、
>不動産屋ってこんな感じで説明してくれんのかね。
は？
どんなダメ不動産屋でもこれくらいは説明してくれますよ。私の使う不動産屋はもっと詳しく。
不動産屋がそんな事しっかり説明したら、売れる物件も売れないだろ。上手くごまかすのが腕だよ。
＞＞コンドだったら、コンドフィーで毎月貯金をしているので、それでカバーできますが。
＞古ければ古くなるほど修繕費が加算でエレベーターを取り換えるから追加で1000ドル、ベランダを直すから追加で1000ドルと取っていかないと合わなくなるのが普通。コンクリの寿命は50年と踏んで、あんまり古いのは手をかけないほう方がいいです。
コンドも一軒家もメンテや寿命は同じです。
一つ違うのはコンドはエレベーターがあるので、管理費と修理費があることですかね。
あと、ラグジュアリーなコンドにはジム、サウナ、プールなどがあるので、管理費と修理費が掛かりますね。
「コンドは違う！」とかうるさい人がいますが、そんなに難しい事では無いと思いますが？
↑付けたしですが、コンドはProperty Managerを雇う必要があるのでそのお金も必要ですね。ラグジュアリーなコンドにはフロントデスクで働くSecurity Guardなどもいますので、それもお金が掛かりますね。
家には修理が必要です。だけど大きいのは屋根とファーネスぐらい。
災害は保険でカバーでしかも歴史があるので保険も比較的スタンダードがある。
コンドは例えばベランダのガラス板が落ちた場合、管理会社に責任があるのか、オーナーなのか不安な点が多いので、コンド保険は安いのではなく高いのを買っておきましょうね。
それから通常カナダの保険は地震保険の機能はありませんので、よーく契約書を読んでから契約してください。
＞通常カナダの保険は地震保険の機能はありませんので
それはトロントに地震が起こらないからですよね？
バンクーバーやビクトリアだったら地震保険は買えると思いますが。
地震はあります。
ワシントン近辺（バージニア）、オタワ周辺で地震が起こったときにはトロントは揺れました。亀裂はありますので絶対ではありません。
↑だったらなぜトロントでは地震の保険は買えないんですか？
アマゾン本社２がトロントに2019年に来ると聞きました！！！
これは嬉しいニュースですよね？
高収入の仕事が沢山増えて、レストランやお店が増えて！
これでトロントの不動産の値段が２倍になりますね！
さあどうでしょうねえ。。。。。。。
1176はトロントに住んでないしねえ。。。。。、、
↑だったらなぜトロントでは地震の保険は買えないんですか？
買えるよ、保険会社で受けてくれるところ探せば。
http://mumby.com/earthquake-insurance/
＞アマゾン本社２がトロントに2019年に来ると聞きました！！！
最低賃金の仕事が増えるだけだよ。
アマゾンの北米のあるワシントン州シアトル市周辺は最低時給時給15ドルになって採算が合わなくなった。
それとアマゾンとウーバーは上場以来ほとんど黒字になったことがなく、サプライズがあれば借金で倒産します。
↑アマゾンの株は最高なんですが？
テスラ、アマゾン、ウーバーは博打の株として有名。
ギャンブルが好きな人向け。このままうまくいけば大儲け、途中でこけたら大やけど。大丈夫だと思いたいぐらいでかいけど、株価こけたら恐ろしい。信じたい人は買った方がいい。私はAMAZONは200ドル台で買って900ドルで売り抜けたけど。もう冒険したくない。テスラはお遊びで持ってる。やっぱり利益がない、少ない会社は心配。リスクなしにリターンはないけどS&P500で十分だよ。
>家には修理が必要です。だけど大きいのは屋根とファーネスぐらい
あなた、家持ってないでしょ 笑
修理で一番お金がかかるのはそこじゃないです。
↑その人は雨漏りが酷い古い貸家で暮らしているのでは？ｗ
モントリオール、ケベックシティ、トロントでも白人至上主義が始まりましたね。CBCではあまり報道していないけど、もう外国のメディアが鍵つけてきてます。
反対運動をしているところで少しでも間違ったことをすればリンチされかねないので注意です。
東側のカナダでは Soldiers of Odin
オンタリオ以西では KKK
Soldiers of Odin vs anti-racists: Protesters clash in Torontohttps://www.youtube.com/watch?v=j_nSBjFpVKs
https://www.youtube.com/watch?v=F9NdN4a6D_g
ハミルトンでも人権派とODINが衝突しました。
https://www.youtube.com/watch?v=ez1P8NmmXsU
↑他のトピと間違えてません？
このトピはカナダ景気関連のトピですが。
カナダの人種差別主義がひどくなって今、都市の近郊からいやな国になってきてる。とうとうトロントでも暴力事件になった。
こんなんだったらこないほうがよかった。
Canada's housing market seen headed for deceleration over next 5 years
Toronto market seen posting more gains; Vancouver forecast to hold steady
http://www.cbc.ca/news/business/canada-housing-moodys-1.4287522
うーん、なんかスッキリしないニュースですね。
上がるよ、インフレの分だけ確実に。
ただし、投資にしようと思っている人は為替は。。。
2040年にヨーロッパでガソリンエンジン車販売禁止で石油はお先真っ暗。
その上、パイプラインこけたらカナダはイギリスの後を追います。
住宅には住む人だけ買って、投資しようと思う人は、REITにして分散したほうがいいですよ。
為替って不動産投資には関係無いよね。
REITは自分では分散投資できないなら、いいかもね。
投資は利益が目的だから、カナダドルが目減りすれば他の通貨で投資してたほうがよくなる。
住宅で居住するのは住むことが目的なので純粋に家賃と比較可能。
＞2040年にヨーロッパでガソリンエンジン車販売禁止で石油はお先真っ暗。
＞その上、パイプラインこけたらカナダはイギリスの後を追います。
その前に、トランプ大統領がNAFTAを廃止したらカナダは終わってしまいますがね。
もう6月には警告がでていた。
USと同じ水準までは下がってもいい。先に10年分あがっちゃったと思って長期で我慢だね。
https://www.bloomberg.com/view/articles/2017-06-21/canada-s-housing-bubble-will-burst
＞その前に、トランプ大統領がNAFTAを廃止したらカナダは終わってしまいますがね。
残念でした、そんなにはっきり目に見えてわかることは歴史上そんなにありません。ポルトガルもスペインも400年没落してますが、まだ先進国です。ギリシャもまだ先進国です。イギリスも40年没落してますが、まだ先進国です。ゴリラのディクテーターが威張ってるアフリカと違い先進国が先進国から転がり落ちることは人口が増えている限りありません。
もし、先進国の没落する将来が見たいなら日本が実験場にいまなってます。日本が落ちてから対策しても時間はあるのでカナダは何とかするでしょう。
＞ポルトガルもスペインも400年没落してますが、まだ先進国です。ギリシャもまだ先進国です。イギリスも40年没落してますが、まだ先進国です。
先進国ですが景気がボロボロになってしまいましたね。
次はカナダですかね？
ボロボロではないよ。
少なくとも昔より物は持ってる。10万するスマホを使っている。
問題は感謝する気持ちがなくなったことだ。
これがあって当然！、それではいつまでたっても文句は無くならないだろう。
デモや抗議、ストライキする方もそれはよく分かっていて、ごり押しできないのも原因はそこ。
1000万もらってる市の職員の給料をこれ以上上げろと言われてもね！特に教師とか、全く説得力がなくなった。
U.S. wants to insert a 5-year termination clause in renegotiated NAFTA agreement
http://www.cbc.ca/news/politics/wilbur-ross-nafta-sunset-clause-1.4289792
NAFTAが終わったら、カナダが終わっちゃいますよ！（号泣）
カナダが終わっても俺は終わらないから別にいいよ。
↑知らぬが仏ですか・・・オメデタイ頭してますね！
なんでカナダが終わってそんなに困る？？準備してれば困る事無いでしょ。
1200は困るんですよ！
Canada has a 30% chance of a housing ‘bust’ as the third riskiest market in G10, Goldman warns
http://business.financialpost.com/news/economy/canada-has-a-30-chance-of-a-housing-bust-the-third-riskiest-market-in-g10-warns-goldman-sachs
Policy says U.S. will not defend Canada from ballistic missile attack: General
https://ca.yahoo.com/news/north-korean-threat-real-country-153259996.html
カナダは保護料金はらわないとの、アメリカのミサイル防衛システムを買わないので捨てられましたね。カナダの信用が一つなくなりました。
イヤーーーーーーーーーーーーン！
アメリカがカナダを防御しないんですか！？（号泣）
ミサイルがカナダに当たっちゃったら、経済面で終わる前に、国ごと破壊されてしまいますね！
CREA cuts national home resale outlook, driven by Ontario market
Home resales in Ontario, B.C. projected to drop by 10% this year from all-time highs of 2016
http://www.cbc.ca/news/business/crea-august-home-sales-1.4291275
10％ドロップですか・・・・
Sales Volumeが2016年レベルから%落ちる？って予想かな。2016が異常なんだし、別にいいよ。
↑自分勝手なレスですね！自分が良ければ他人はどうでもいいんですか？
トロントの家をダウンサイズかキャッシュアウトする予定だった人には痛手なんですよ！
へんちくりんなレスですね!1208は家持っていないし買える希望もないじゃないですか! 痛手もクソもない話なんですよ！
やはりこの秋も金利が上がるんでしょうか。家の値段はさがる、モーゲージの金利は上がる、踏んだり蹴ったりですね。
銀行に貯金がある人の預金利息は上がるんじゃないですか？
>1211
そんな興奮しなくても$400くらいの貯金に利息はいくらもつかないよ。
1212は400ドルしか貯金がないんだ。。。。。。色々大変だろうけど頑張ってね! いつかきっといい事あるから!
400万ドルしか預金無いんだよ。これじゃ足りないね。
1214が生きていく上で何をしたいかが分からないので何とも言えない件
>やはりこの秋も金利が上がるんでしょうか。家の値段はさがる、モーゲージの金利は上がる、踏んだり蹴ったりですね。
正常の状態に戻るだけ。
今まで借金して家買った方が儲かるなんて時代がおかしかった。
泣くのは貯金で細々と暮らしている利子生活者や年金生活者。
我慢して真面目に貯金してたのに、いいことはなかった。
これから金利が上がるので貯金がある方が笑えるように。
借金のある方はローンに追われて首くくるという日本と同じ状態になるだけだよ。銀行はこれから、リスクを理由に融資やモーゲージを汲まなくなる。街金やペイディローンに融資した方が銀行もとりっぱぐれがないので楽だし。これからサラ金のような商売が流行るよ。
>1216はそれだけ分かってるのに残念だね… そのうち何かいい事あるよ。
＞やはりこの秋も金利が上がるんでしょうか。家の値段はさがる、モーゲージの金利は上がる、踏んだり蹴ったりですね。
そんな事したら、個人倒産が増えてしまいますよ！（号泣）
>1218
個人は倒産しないよ！（脱糞)
1218も、せめて1219みたいにうんこ出せたらいいのにね。。。。。 万年便秘で具合悪くてなんて、ホント号泣もんだよね。 。。。。。。
FRBのイエレン議長ははっきり言っている。
多くの破綻寸前の年金基金のためにレートは高めにする必要がある。
とういうことでスピードは分からないけど、確実に米国は利上げ。
カナダも同じ状況なので利上げはスピードはわからないけど確実の起こる。株でも崖から落っこちることがなければ、まだ利上げは始まったばっかり。公定歩合を4％にしても多くの年金基金は利率が足りなくて赤字を脱却できないから、6％になってもおかしくない。
モーゲージは5年で4％超えると多くのカナダのモーゲージ世帯は債務不履行に陥るが、家の値段が下がっても売れるに売れない。そのまま日本のように返し続けるしかない。結局年金世代のつけは現役の世代に回すのが目的。それでもモーゲージ組んで家を買う人は自己責任。
＞家の値段が下がっても売れるに売れない。そのまま日本のように返し続けるしかない。結局年金世代のつけは現役の世代に回すのが目的。それでもモーゲージ組んで家を買う人は自己責任。
物騒な事言わないでくれません？
ここはカナダで失った20年の日本とは違いますよ！
過去15年で不動産で損した人なんていませんよ！
こんな普通の事にそんなにパニック状態になる1222は、どんだけ貧乏人なんですか!
1222
法的費用とモーゲージの金利を払って維持費用と税金払ったら、3年で売るとすると年平均で6％上がっていないと最初は丸損ですよ。
家は短期では買うと損するものです。長期ならそうではないことが多いですが。
確かに短期はリスク高いなー。
俺は10年くらいをベースにやってるから、今のところどれも損してないよ。てか、すごく上手く行ってる。
不動産が下がったとか騒いでる人、もうちょい情報を集めてみな。
そういうこと。住むのに家は長い目で見れば買い時、売り時もきて余裕があれば売り急ぐ、買い急ぐ必要はない。
投資で買ってた人、これからしばらく大損するよ。だけど人口が増えれば値段は長い目で見れば上がる可能性は高い。
ただし、コンドは建築基準が改定されているから古い基準で作ったり基準ギリギリでクリアだったりする物件は？？？？
コンクリが腐るといわれてもう20年、コンドの寿命は50年とみて、勝った方がいいよ。
>投資で買ってた人、これからしばらく大損するよ
これもミスリーディングな言い方。
タイミング、物件、場所、タイプによるからね。
全ての投資が損する訳ではないよ。
昨年12月から6月までに買った人でモーゲージを組んで買った人はもう手が付けられないほど大損してますが。頭金にもよりますが、これからレントコントロールも入るし、課税も強化されるので踏んだり蹴ったりです。
それから収入が減ったり、仕事を失った人、これからモーゲージが銀行で更新できるかはわかりません。
銀行で更新できなかった場合、あなたのモーゲージを更新してくれるのはサブプライム専業の住宅ローン会社です。それさえ断られれば、もう闇金からかりて自転車操業するしかないです。
レントより持ち家が得という日本の田舎出身の考えで、ボロい価値のない家を無理して買って子供ほったらかして奴隷のように働いていたバカは、結局家も取られて貯金も無く、ベースメントや部屋貸しで得た収入の税金申告しなかったのがばれてペナルティも払わされて、自己破産まっしぐら。
すでにそういう日本人妻2人知ってる。
購入してもある程度余裕でモーゲージ返せるならいいよ。あんまギリギリはきついよね。それでも払い終わればレントよりは良いと思うけど。
個人の考え方にもよるさー。
どちらにしろ、経済力がないとどうしようもない。
それより最近、一応やることはやっているので、よく読んでおいてくださいねってくらいCDICのチラシやコマーシャルをやってる。
銀行が破たんしたとき、〇〇ドルまで補償という例のあれだけど、実質破たんして救済を受けたHome Captal、PC financial、潰れそうな住宅専業会社とかに預金をするときよく読んでから預金しましょうね。
日本でも最初は小さな信用金庫や特殊な小さな銀行からつぶれていき、拓銀、長銀とだんだん大きくなりました。
ダムは小さな穴が広がって大きな穴になり最後は決壊します。
オーストラリアが派手にいくか、英国が派手にいくか、カナダが派手にいくか、まるで英国連邦で悪夢の競争をしているようです。
なお、バンクーバーのように次の選挙でNDPがプレミアになると、間違いなく一発で崩壊するでしょう。税金たくさん上がりますから。
あーなったら終わり、こーなったら崩壊 笑
極端な話ばかりする人が多いねえ。
暇なんじゃね？
＞バンクーバーのように次の選挙でNDPがプレミアになると、間違いなく一発で崩壊するでしょう。税金たくさん上がりますから。
州の税金だけではなくて、NDPは石油パイプラインのプロジェクトとかも環境汚染を理由にキャンセルするので、景気がクラッシュしたらBC州の景気は終わってしまいますよ！BCの景気が終わったら、カナダの景気にかなりのダメージですよ！
＞コンドは建築基準が改定されているから古い基準で作ったり基準ギリギリでクリアだったりする物件は？？？？
コンドの建築基準はいつ改定されたんですか？その理由は？
終末論のネタが欲しいんだよ。ノストラダムスが使えなくなって以来、常に次のお祭り騒ぎを探している人って多い。
なんでそんなに「終わり」が好きなんだろうね？ww
終わりたけりゃ自分1人で終わればいいのに。
>コンドの建築基準はいつ改定されたんですか？その理由は？
ガラスのフェンスが上から降ってきたり、火事で全くはしご車が役にたたなかったり、何かあるごとに行政はいろいろ介入します。
https://www.theglobeandmail.com/video/globe-now/video-globe-now/article21571678/
終わらないよ。ただ繰り返すだけ。
正しいことは借金をなるべくしないで、自分の器にあった生活をすること。
異常な時代は借金をして物を買うと利益が出る時代。3％で5年のモーゲージを組んで費用を引いて10％の利益が出る時代。このような時代はみんなが先を争って不動産、株を買えばほとんど儲かるのが普通でこれがいままで。しかしこのような時代は歴史的には長続きしたためしはない。
そしてこの最後の時期にはみなが先を争って買いまくり価格は暴騰。日本、中国での株ブームでもトロントのコンドブームでも同じ。この時代は働かないで借金して寝かしておいたほうがいいという以上な時代。
宴が終わって、気が付いたら自分がババを引いている場合が多い。
そして、これが終わると、前痛い思いをした人がその苦ーい
経験を忘れるまで下がり気味の膠着状態が続く。
だけど、常識で考えれば誰でも分かることだよ。
このコマーシャルの数々、簡単にお金が借りられるという触れ込みなんだけど、金利に直して計算してみてください。
今、資金繰りに困った人を狙って凄い勢いで店舗やコマーシャルを拡大さしています。間違ってもここに手を出さないでくださいね。
https://www.youtube.com/watch?v=gM2hJZWdH1I&list=PL5A6EDFADF01ECAA4&index=2
https://www.youtube.com/watch?v=W2BxmYefwZY
https://www.youtube.com/watch?v=dKtszt1QleA
全部1回10％以上の金利です。
＞火事で全くはしご車が役にたたなかったり
知り合いがFire Departmentで働いています。
梯は8～10階ぐらいまでしか届かないので、それよりも上の階に住んでいる住民は助ける事は出来ないと言っていました。
Ontario To Require Fire Sprinklers In New Condos And Apartments
The Building Code changes require fire sprinklers in multiple-unit residential buildings higher than three storeys. The changes come into effect on April 1, 2010.
これ以前に立ったコンドはスプリンクラーがちゃんと後でつけてあるか確かめてくださいね。特に廊下がチェックのポイントです。メジャーなリノベーションがあるまでつけることは猶予されてます。
Pic financial っていつ破綻したの？どこでも$100000までは保証あるんじゃなかった？
↑PIC Financial?
そんなものは存在しませんよ！
それともPC Financialの事？英語大丈夫？ｗ
破綻してないよね？？
ロブロスと離婚しただけだけど。
実はカード系を他に取られたとか、ロブロスの資金繰りがとかいろいろ憶測はある。
だけど水面下で結構小さいところがつぶれていたり、吸収合併とか続いてるから、あんまりいいニュースではないのは確か。
✖だけど水面下で結構小さいところがつぶれていたり、
〇だけど水面下で結構小さいところがつぶれそうになって身売りしてたり、
次に潰れるのはCanadian Tireですかね？
カナディアンタイヤは結構財務はいい。
問題はウォールマートがガリバーになって価格戦争をはじめてきたので下のほうのスーパーチェン―、ディスカウトストアなど、ソービーズは借金があまりにも多く、長期債券はジャンクボンド化、アパレスもカナダグースが調子がいいがルーツやルシャトウトウとかはGAPやH&Mなどのアメリカ系に押されて苦しい。ヨガのルルも今はブランドとしてちょっと落ち目。本のINDIGOなんかもちょっと厳しい。ティムホートンズは親会社の借金で苦しく、再度身売りも噂されてる。日本と同じスタバ、マック、大手スーパーが栄えて下の方から厳しくなってきている。
＞日本と同じスタバ、マック、大手スーパーが栄えて下の方から厳しくなってきている。
マックはスタバなどに押されて、北米では落ち込んでいるんですが？
マックはマックカフェで成功してV字回復、再びガリバーに、スタバは安定的な世界戦略で世界を征服中。
カナダの会社はカナダ国内は強かったが、結局ここにもグローバル化とAMAZONなどネットショッピングが押し寄せて、強いものはさらに強く、弱いものは消え去るのみという時代が到来しつつある。
ローカル（地域）の特殊事情に強くない限り、問屋みたいなところから倒産が始まったね。
マックは好調なんじゃないのかー？いつでも客がたくさんいるぞ。株価も調子いい。
ふーん。
それでカナダは終わるの？
↑もう子供じゃないんだから、それくらい自分で考えましょう。
終わんないよ。
終わらないのは分かってますよ 笑
終わる、崩壊する、破滅する…って騒いでる約1名のおバカさんに皮肉で言っただけです。
↑暇だからって不要なレスはしないでOKですよ！
そんなあなたのそのレスこそが不要だと小一時間…
まあ、1258の高齢処女ヒステリーばばあはどこの国で生きていても個人的には既に終わっているので、カナダが終わってもある意味大丈夫ですがね。 心配いりません。
カナダは終わらないんだけど、バブルも弾けて、麻薬中毒者がやけくそになって麻薬打ちすぎて飛んじゃって、毎日トロントやバンクーバーの街角で死んで今日このごろ。
これでアル中が増えて来たら不景気確定です。
トロント景気悪いですか？
まったく感じないんですけど。
30歳以下の子供たちの失業率が結構ね。仕事あっても最低賃金。
ヨーロッパのような感じ。若年層の閉塞感がすごい。
＞１２６２
引きこもってないで久しぶりに外に出てみなよ。わかるから。
1263さんを読んで思うのは、若者でもお金持ちの家に生まれた子は大丈夫そう。相続税無いから。 それ以外の子はどうするんだろうか。 這い上がれないっぽい。
オンタリオに相続税ないのは今のうち、今年からいろいろ増税が始まります。トルドー君は役立たずです。
お金持ちの親御さんは、子孫のためにはどこに資産を隠せばいいんでしょうかねえ。大変ですね。
先進国にいる限り隠しようはなくなるよ。
難民、ジジババ食わすのに年金で全部なくなるんだから。
南米にでもいって私兵でもやとえる年金もなく、難民もいない国なら隠せますが。
Trudeau, Scheer draw election battle lines over small biz tax proposal
まず、増税はいままでお思いをしてきた小さなパパママ企業からです。
これ5年ぐらいやって次は公務員！
＞お思い
おいしい
お前ら金持ちの心配する暇あったら新しいラーメンのトッピング考えるとか、いろいろできる事あるだろ。飲食業界も生存厳しくなるぞ！
パリ、ロンドンでもラーメン屋が1キロ四方に15件もある地帯ができて過当競争。
値段でも味でも勝負できていないところはつぶれてます。
来年は時給がカナダもほぼ間違いなく15ドルになるのでトロントでも勝ち負けがでてきますね。
だから、勝ち負けが出てきますね。キリッ！ じゃなくて、こんな書き込みしてる暇合ったらテーブル拭くとかチャーシューの仕込み具合チェックするとかいろいろできる事あるだろって言ってんの。ほんとに...
1273はいつもいつもそういう事書いていて楽しいんだね。。。。。。 ラーメン屋で働いた事が生まれてから一度もない人たちを相手にね。。。。。。 ご苦労様。。。。。。。。
ラーメンなら日本では底辺からはじめる中国人と東南アジア人の仕事。
カナダでは日本でこけてやり直しをかけて頑張ってるワーホリか、カナダ人の会社に行けない股ホリの最終処分場。日本でもカナダでも見張りの社員は会社を裏切らない冷たい守銭奴。
英語、最低できるようになってからこないと、ワーホリで得られるものはあんまりないよ。
Sales of homes worth over $1M fell by 27% in Toronto and 23% in Vancouver in first half of 2017
http://www.cbc.ca/news/business/real-estate-sotheby-s-1.4296386
トロントでは27％ダウンですか・・・
不動産スランプが始まりましたね！（号泣）
この件に特に何も関係ない底辺ばばあが号泣しても虚しいだけですね！(笑)
件数が下がっただけでしょ。値段はそんな下がってない。それに秋にはまた戻るってさ。大騒ぎすんな。
何も関係ない人に限って無駄に大騒ぎしている件
あの・・・不動産はカナダで一番の産業なので、景気に影響しますよ。
物件を持っていようと貸家だろうと、景気は誰にでも影響しますよ！
それぐらいも知らないんですか？ｗ
↑Aクラスのアホ。
絶対に上がるといっていた不動産屋はすっかりおとなしくなりましたね！～買わないやつはバカとまでいっていた人です！
皆さんそれぐらいは知っていて返信しているんですよ！(笑)
心配するなって、アメリカに陽が昇ればカナダは日陰、アメリカが日陰になればカナダに陽があたる。トランプ終わるまでだとは思うよ。
でもまた共和党きちゃったら不幸は長引く。
クリントンでも万が一今度出て当選したらカナダは我が世の春を満喫できます。
＞絶対に上がるといっていた不動産屋はすっかりおとなしくなりましたね！～買わないやつはバカとまでいっていた人です！
そんな人いたんですか？
トロントの物件はかなり上がりましたよね？
その上にこれからも絶対に上がると言ってたんですか？
下半期入れると先に26％値上がりした分を超えて値下りするというのが大勢の予想。しかもトリーもキャサリンも増税、レントコントロール、レント規制の法律を作る。
最悪。政治家が動くとろくなことはない。
赤の他人に向かって「その上にこれからも絶対に上がる」と言ってた人が居ても、全然不思議ではない事がわかりませんか？もしかしてあんた一人で脳内お花畑共産圏ごっこして生きているんですか？絶対に上がると言って仕事している人の存在はあんたの脳内には存在しないんですか？
そうやって煽った人は自分は売り抜けて高笑いというのが世の中です。
不動産や株屋、銀行は煽ります。
そして傘のいらない晴れの日に傘を貸します。そして傘が必要になったら取り上げます。
100,000 Canadian victims: What we know about the Equifax breach
http://www.cbc.ca/news/technology/equifax-canada-breach-sin-cybersecurity-what-we-know-1.4297532
これはタイヘンですね！
投資のアカウントの情報とか大丈夫ですかね？
よくネガティブな記事ばっかりもってくるね。
前マスターカードの情報が何十万件も漏った時も大丈夫だったよ。
カナダより日本の心配をしなさい。
パトリオットは20キロ内でしか落とせない。ということは20キロ内に破片は落ちる。
被害者にはきちんとクレジットカード会社から連絡が来ますよ。 あ、1289には関係なかったか。クレジットカードそのものを持てない人だもんね。
だけどＳＩＮの方も今回は漏ってるので、カードの明細、手紙なんかはすぐ開封して、中身を確認することぐらいは必要。
トランスユニオン組 ＲＢＣ系なら大丈夫なんだけど。
問題は
CIBC (Equifax)
Scotiabank (Usually Equifax these days, although have seen them on TU)
TD (Primarily Equifax)
HSBC (Can use either EFX or TU, though I was told its always Equifax first)
PC Financial: (Equifax)
Sears Card/JPMorgan Chase: (Primarily Equifax)
Desjardins (Equifax)
Canadian Tire (TransUnion)
AMEX (Primarily TransUnion)
Capital One (Both EFX and TU are pulled once application is submitted)
GE money (incl. Bay Card) (Equifax)
Citibank (Equifax)
Citizen's Bank: (Equifax)
BMO: (Equifax)
CUETS/Credit Union Mastercard (Equifax; though they will pull Trans Union if you ask)
Wells Fargo (Primarily Equifax)
National Bank of Canada: (Equifax)
MOST Credit Unions (Equifax)
CMCH,GENWORTH(Equifax)
といことで特にモーゲージ組の方は注意してください。
Canadian Tire (TransUnion)
AMEX (Primarily TransUnion)
は大丈部だと思いますが、一応警戒してください。
>絶対に上がるといっていた不動産屋はすっかりおとなしくなりましたね！～買わないやつはバカとまでいっていた人です！
そんな人いたの？この掲示板に？
それだと相手が誰か分からないか、、、
＞よくネガティブな記事ばっかりもってくるね。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
ネガティブなニュースが多いのは私のせいではありませんよね？
そんなにネガティブなニュースが嫌なら、CBCとCTVに苦情を言ったら？
でも誰が何をどうしようと、あんたがクレジットカード持てない事実は変わらないじゃーーーーーーーーーーーーーーーーん!？
北米でクレカ持てない人って＝信用がない人だよ。
ホント？
クレカの情報漏れ、一体何を確認して何に気をつけたらいいんでしょうか？
不正利用されていないか？だけですか？
SINが漏れているなら、番号変更できますか？
SINが悪用されるのとするとなりすましでカード作られたりするんでしょうか？
どうやったら勝手に個人情報を悪用されていないか？などを確認できますか？
せっかくクレジットスコアがいいのに、悪用されてスコアが下がったりしてたら困ります。
質問が多くてすみません。
＞SINが悪用されるのとするとなりすましでカード作られたりするんでしょうか？
あんまりそこいら辺は心配しなくていいです。補償はあります。
クレジットスコアも自分で時々監視してればいいです。
どうしても心配から抜けられないのなら家の保険のオプションにアイデンティティセフトインランスというのを付ければいいと思いますが、入っている人はパッケージ以外では少ないです。
特に手紙に注意してください。クレジット会社や電話会社、銀行、モーゲージインシュランスの会社からサンキューレターとかこの前はクレカを作ってくれてございましたという手紙が来て自分でそういうことをやった覚えがなければすぐ連絡して確認するだけです。
もし事実がなければそれぞれの会社と話さないいけないのは面倒で不便ですけど、それだけ注意していたら大丈夫ですよ。補償されなかった例は知りません。
これは自分がやっていることですが、クレカなんかを定期的にわざとなくすのも手です。支払先に連絡しないといけないのが面倒ですが、異常なことがないかの確認にもなるので。あと、カナダではアメリカからデーターが盗まれることが非常に多いので、トランスユニオンを使ってるＲＢＣ系、カナディアンタイヤ系のカードを使っておくととばっちりは減ると思います。
＞クレカなんかを定期的にわざとなくすのも手です。
そんな面倒くさい事をする人なんているんですか？
よっぽど暇なんですね。
限度額がでかいのがありますので、それと一度アルゼンチンにいったこともないのに1万ドル使われてました。もちろん自分では何も払ってないですけどね。
＞限度額がでかいのがありますので
だったら、クレジットカード会社に電話して限度額を下げてもらえば良いでしょ？
クレカをわざと失くして新しいのにするより簡単だと思いますよ。
カナダでは自分の身を守れるのは自分だけ。
信頼できるカード会社なんてアメックスぐらいだよ。
>信頼できるカード会社なんてアメックスぐらいだよ。
アメックスのどこが信用出来るww
今日ＧＩＣを5年の期間で作りました。
前、5年で年1.7％の金利しか付きませんでしたが、今日は5年で年2.7％つくことが分かりました。（普通の5大銀行のキャンペーンです。）
1年の差でこんなに金利が違うんですね。
トロントの学力テスト、ほとんど部門、グレードで児童の得点が下がった。
人種で書くと問題になるので、書けないらしいけど。
実はチャイニーズ、東洋人、白人の得点はほとんど変わっていない。
それにも関わらず、全体の得点が下がったということはＩＱの低い方の人の子供が外からたくさんやってきた、小作りにご熱心ということ。
わかります？この意味。
中国当局、旅行会社に日本行き観光ツアー制限を通達
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20170921-00000090-jnn-int
これで、アメリカ人にソウルからの避難勧奨がされればいよいよ、開戦です。
返信‐1307
>ＩＱの低い方の人の子供が外からたくさん
またIQ信仰の子か。そりゃIQも関係はあるだろうけど、まずは家庭の教育方針とか習慣などの環境だよ。本を読まない親の子供は、先生から本を読めと言われても読まない。親が継続的に努力をしない家庭の子供は、地道に努力を積み重ねていくことができない。
親が本を読むべき時間を全部えっちに費やしているから子沢山という話ですよね、わかります。
>1310
しょうもないこと言ってないで厨房戻らないと店長に大目玉くらうよ。
本当に1311は、飲食店で働いた経験が一度もない人たちに向かって返信するのが好きだね(笑)
>1312
どうせ私は万年飲食だよ。いぃ～っだ！
>本を読まない親の子供は、先生から本を読めと言われても読まない。
それ以前に親が本を読めないどころかA APPLE、 B BUSY程度のレベル。どんな子になるかはよくわかるでしょう。
それで私たちはモスリムだから仕事がない。と嘆いている高校生がたくさんいます。女の子のモスリムには教育はいらないというのが多くのモスリムの親です。とっとと嫁にいっておとなしく男の子を作れぐらいにしか考えない親が多い。その連鎖。次の世代（三世代目）に期待ですね。
Chief Canadian NAFTA negotiator not expecting progress on auto content rules
http://www.ctvnews.ca/business/chief-canadian-nafta-negotiator-not-expecting-progress-on-auto-content-rules-1.3603090
Reports suggest the U.S. is looking at raising the North American content to more than 70 per cent and adding an American content requirement of anywhere from 35 to 50 per cent.
うわっ、かなりヤバイですね。
カナダの仕事がドンドンとなくなっちゃいますよ。
原爆が落ちてきてもいいように、移民の準備をしておいてください。
人間BBQになってからでは遅いですよ。
いや、人間BBQになってからが勝負だよ。
壁の黒いしみになっても？
そう、人間壁の黒いしみになってからが勝負だよ。
'Trump has scared the bejesus out of everyone': How Canada could win the Amazon sweepstakes
http://www.cbc.ca/news/business/amazon-hq2-bezos-trump-1.4302433
あらあら、アマゾンのHQ2がカナダの都市になる可能性は低いみたいですね！
カナダに仕事が40000増えると期待していました！（号泣）
最低賃金の仕事がそんなに増えて喜ぶのはこの広い世界で賃貸アパート号泣ばばあだけだから、一人で好きなだけ号泣してください。
日本でも再度アベノミクス後のバブルで投資用物件のモーゲージ額よりも物件の価値が低くなるという現象が始まりました。
私は全ての投資用ワンルームマンションを売却
https://www.youtube.com/watch?v=1q3wraGsl0w
＞最低賃金の仕事がそんなに増えて喜ぶのはこの広い世界で賃貸アパート号泣ばばあだけだから、一人で好きなだけ号泣してください。
あんたバカでしょ？
コンピューター関係の仕事が最低賃金なはずないでしょ！ｗ
＞日本でも再度アベノミクス後のバブルで投資用物件のモーゲージ額よりも物件の価値が低くなるという現象が始まりました。
アメリカにも2008～2012年に起こりましたが、カナダではまだ起こっていませんね。
1323の賃貸アパート号泣ばばあ、そこまで自業自得の自分の人生の為に赤の他人に八つ当たりするなよ(笑)
↑暇みたいですが、このような無駄なコメントはしなくていいですよ！ここはカナダの景気のトピですよ！
1326も暇みたいですが、このような無駄なコメントはしなくていいですよ! ここはカナダの景気のトピですよ！
Fate of Enbridge Line 3 pipeline in Minnesota goes to public hearings
http://www.cbc.ca/news/canada/calgary/enbridge-line-3-minnesota-debate-1.4304852
パイクラインがこけたらカナダはヤバくなってしまいますね！（汗）
すみません、パイクラインってなんですか？
パイクラインとはノーザンパイク（カワカマス属の大型の淡水魚）を好む釣り愛好家の集まるLINEグループ。ブラックバスラインと人気を二分するメジャーなLINEグループの一つ。 wikipedia
いちいちウルサイわね!
1331は何故怒っているんだろう。。。。。。。パイクラインの説明は親切な人が既にしてくれたし。。。。。 もしかして 更年期障害、それも高齢処女のそれだから一番手におえないってヤツかな？
違いますよ!!!!!!!!
うわあ、図星だからと言ってそんなに怒らなくても。。。。。。。。 怖いです。普通の更年期障害ではなく高齢処女の場合は凄いことになるんですね。。。。。 知りませんでした。。。。。。。
Canada's GDP unchanged in July
http://www.cbc.ca/news/business/canada-gdp-july-1.4312987
景気がまた・・悪くなっちゃいますかね・・・少し不安です。（汗）
下期は悪いことが多いので想定外。
石油の価格も上がり、資源の価格も上がっているので西のほうはほっと一息ついてるんじゃない。不作で穀物の値段もよさそうだし、ボンバルディエもインドででっかい契約取ってデルタとの契約の件でつぶれることは避けられた模様。あとは12月の利上げはほぼ確実なので借金ある方は苦しいかも。トランプの減税案が通ればアメリカに大きいところは移る可能性も高いから、オンタリオは厳しいかもね。
ＮＡＦＴＡなくなっても仕事があってクビにならなかった方は、逆に物価が安くなっていいと思うよ。ただ人前で景気いいっていうと僻まれるので日本のように儲けている方はひっそり黙っているだろうけど。
想定外✖
想定内〇
＞ただ人前で景気いいっていうと僻まれるので日本のように儲けている方はひっそり黙っているだろうけど。
それ大正解だわ。僻みって嫌だねー。
＞ただ人前で景気いいっていうと僻まれるので日本のように儲けている方はひっそり黙っているだろうけど。
この掲示板にアクセスしてる人はそのような心配しなくても出来ない状況ですがね。ｗ
いやそうでもないよ。例えば今月テスラとエクソンうって2万8千ドルの利益ですが、こんなの喋ったら大変。だいたい2008年に破産しはごった時は人が回りかわスーっと消えていくのを体験しているので、人の縁はこのカナダではお金だとなんとなく気が付いてしまい引きもりました。
>それ以前に親が本を読めないどころかA APPLE、 B BUSY程度のレベル。
別に英語じゃなくても、母国語で読んでれば効果はあるんだよ。大事なのはそういう家庭環境なんだから。さすがに長年カナダに住んでてABCで止まってるレベルの向上心しかないのはまずいけど。
だけどコーランしか読まないってどうよ！
洗脳になってしまってない？
RBC says housing affordability measure worst since 1990, Toronto hits poorest level ever
http://www.ctvnews.ca/business/rbc-says-housing-affordability-measure-worst-since-1990-toronto-hits-poorest-level-ever-1.3612009
あらあら！（号泣）
そりゃそうだよ。生活保護付きの難民がたくさんきて一応帳簿上は一文なしってことになってるから。
1340さんは努力したんですよね。その結果がきちんと出たわけであって、棚からぼたもちスタイルの遺産相続とかおこずかいとかじゃないじゃないですか。なんで回りからうだうだ言われないといけないんだ。
僻みの怖さは想像以上｡
自分もお金さえあれば世の中に不満はあったけど、結局、諦めルカ、突き抜けるしかない。諦めたら終わり。
↑なに言ってるか分かりませんよ！説明が下手だって言われません？
あなたの事などうでもいいですが、カナダの景気の方にトピを戻しましょう！
説明が下手だとは言われないですが、アスペルガーなんです。ごめんなさい。
Sears closing Polo Park location in Winnipeg, 9 others across Canada
Struggling chain announced Friday it will close 10 more stores, in addition to 59 closures announced in June
http://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/sears-polo-park-closing-1.4315175
買い物をする店がドンドンと無くなってきてますね・・・
そのうちアメリカへ行かなければ洋服とか買えなくなっちゃうんですかね？（号泣）
ウォールマート、ロブロスがどんどん発展してきて下の方から崩壊しているだけだよ。
ウォールマートなんかもうすぐカナダで一番大きい会社になると思う。
ホームデポもIKEAもあるから中途半端でプロのサービスができない会社は潰れて当然といえば当然。大きいものがさらに大きく、小さいところは今年は増税でご倒産っていうご時世。
1349はシアーズがお気に入りなんですね(笑) 頑張ってアメリカまで買い物の旅に出て下さいね(笑)
1349はどうせ洋服買うお金も無いじゃん 笑
彼女はウォールマートでさえ買い物できなくてバリュービレッジでしょう。
＞1349はシアーズがお気に入りなんですね(笑)
＞彼女はウォールマートでさえ買い物できなくてバリュービレッジでしょう。
はーーーーーーーーーーーーーーーーーー！？
シアーズ、ウォールマート、バリュービレッジで服を買って何がいけないんですか？？？
はーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー!？誰も何もいけないなんて書いていませんが？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ アメリカへの買い物の旅を頑張ってくれという応援メッセージすらもらっておいて何なんですか？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
頑張ってせめてイートンセンターで買い物できるようになってね。
＞１３５５
更年期障害のイライラには甘酒が良いらしいですよ。ためしてガッテンで志の輔が言ってたから間違いないです。
更年期になるとひげが生えてきたり、匂いがきつくなったりするのでイライラもするよね。
ためしてガッテンを信じている人って。。。。。。。
2015年の内閣府の調査によると、日本人の約10人に1人はためしてガッテンを信じているらしいです。しかも後期高齢者に限ると3人に１人らしいです。
文鮮明、合同結婚式を信じてたり、大川さんを信じてたり、池田さんを信じてたり、JWを信じてたり、モルモンを信じてたりする人よりはいいのかと。
まあねえ。。。。。。ためしてガッテンを信じているぐらいなら人畜無害で可愛らしいものかもね。。。。。。
ガタンとこなければアメリカ、カナダは今世界から注目の場所。
スペインのカトロニア地区の独立選挙の投票所が軍により閉鎖されたり、テロはあっちこっち。フランスの大きな企業が事実上破産の噂、ドイツは極右がまさかの第三党にのしあがり、イギリスはEUからさようなら、スコットランドはUKから独立を求めており、アジアは北朝鮮でめちゃくちゃ。
世界のあり余るお金が有事に比較的安定的な北米に全部流れてきているよう。オマケにトランプ減税で、サプライズがない限りクリスマスまで株持っている人は笑いが止まらない。カナダはあくまでもオマケだけどね。
>だけどコーランしか読まないってどうよ！
そんなやつはいない。コーランをちゃんと読める読解力があるのに、他に一切の本を読まないなんて人間は
カナダに住んでる日本人で凄くお金持ちの人を見かけた事がないのは気のせいですかね？
あんたの周りにはそういう人は見当たらないだけだよ。 気のせいではなく。
もし金持ちの日本人を見かけたいんでしたら、今日は主人とZakkushiでディナーなんで是非見かけに来てください。
Zakkushi?
居酒屋レベルだよね。ロイヤルヨークとかならわかるんだけど。。。
ヤクザの会合？
＞コーランをちゃんと読める読解力があるのに、他に一切の本を読まないなんて人間は
アラビア語ができても人間的におかしな人は多いですよ。
日本人はアメリカと戦った。白人を殺そうとか真剣にいう人を数人しってます。パキスタン、アフガニスタン系とか危険です。
US対比でカナダドルまた下がってきたねー。
日本円よりはいい感じだけど、しばらくUS一人勝ちの様相。
>アラビア語ができても人間的におかしな人は多いですよ。
人格の話はまた全然別だろ。頭いい人間にサイコパスが多いなんて世界中共通の話
だけど白人とは話をするなとか、子供の送り迎えの時に弱そうな白人のお婆さんが運転してる信号待ちをしている車に集団で中指たてたり、首切りのサインをしたり。そういう地区にいってみなって。
イスラムなんかなんでカナダが受け入れたんだか分からないよ。
まあ話できそうなのはイラン人の近代化されている方ぐらいじゃない。
＞US対比でカナダドルまた下がってきたねー。
＞日本円よりはいい感じだけど、しばらくUS一人勝ちの様相。
えーーーーーーーーーーーーー！？
カナダの景気がまた下落してるんですか？（号泣）
違うよ。アメリカのドル集金マシンが全力で動き出したの。
しばらくUSドルは高くなって、高すぎたところでG２０の首脳で集まって為替をまた元に戻すか、リーマンの時のように破綻させて、ドルをまた世界に拡散させるか。話し合いで事がすめばいいけど。
CAD70C、JPY120円ぐらいになったらUS ドルは自分の通貨戻して保険のある預金か金にでも替えておくことをお勧めします。
小生はここのところUSドルでの収益で笑いが止まりませんが、また破産寸前になるときも近いうち来るでしょう。避けられるといいけど、博打は本当に下駄履くまでわからないから、仕方がないね。
返信‐1372
治安悪い地区なんてどこにでもあるし、相対的にどうかということはあるにしても、直接イスラムどうのこうのとは関係ないし。そもそもこの話は読み書きと教育レベルの話から続いているはずなんだが、なんか聞かれるたんびに関係ない方向にレスが流れていってなんのことやら
治安悪い地区ならいいんだけどね。エドモントンでも無差別テロがあったし、白人を殺したいとISに志願してアルジェリアで日本人を殺したカナダ人もいるし、CNタワーは爆破されはごってるし、爆弾も見つかったし。
イスラム少ないバンクーバーの方が少しだけ安心かも。
だから、何の話してんだよ。子供の教育の話だったんじゃないの？連想、連想で話が明後日の方向に飛びすぎ
はいはい。本も読めない難民に子供育てさせる資格はないと誰かがハッキリ言ってあげないといけないことね。
サバンナのアフリカで毎日キャンプ生活の方が彼等にあってるよ。
そんな事より今年のキングオブコントのにゃんこスターって全然面白くないのに謎の高得点。っていうか何万組から選ばれた１０組に入ってるのすらおかしいよ。男の方はもう中のパクリみたいだし。
＞あんたの周りにはそういう人は見当たらないだけだよ。 気のせいではなく。
お金持ちだったら、わざわざ日本の良い生活を捨ててカナダに来ないでしょ。
もしくはアメリカのハワイで生活しているのでは？
お金持ちは場所に束縛されないし、稼いでも満足することはないから日本にいる人は多いよ。
友人はアメリカとの二重国籍で会社社長で、ハワイにコンド、シアトルに家を持ってるけど稼げるうちは稼ぐって。
でカナダにこないかいと誘ったら、あんな田舎ヤダだと。
彼、奥さんは雑誌のインタビューやセミナーで、彼は会社社長して頑張ってる、仕事はやめないね、脱出できる準備はできてるけど、よほどのことがないとしないと思う。
＞友人はアメリカとの二重国籍で会社社長で、ハワイにコンド、シアトルに家を持ってるけど稼げるうちは稼ぐって。
＞でカナダにこないかいと誘ったら、あんな田舎ヤダだと。
その人はカナダの都市に来た事が無いみたいですね。ｗ
トロント、モントリオール、バンクーバーはハワイやシアトルより都会なんですが・・・
とりあえず、1380が本当は日本大好きなのに自由意志で帰国出来なくて経済的問題を抱えてイライライライライライライライラしているのはよくわかった。
↑このように決めつけるのは良くないですよ！！！
1384は例の高齢処女ヒステリー更年期障害ばばあ？
皆さん高齢期障害のイライラには長ネギを首に巻いて寝ると良いらしいですよ。
↑ソースのリンクを張るのを忘れてませんか？
Sales down but condo prices still on the rise in GTA
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/treb-condo-sales-1.4322464
セールスが３４％もダウンなのに、去年に比べて値段が2.6%上昇って・・・
まだ売り手が待てるんだよ。（モーゲージが払える。）
それだけのこと。これからの金利動向にかかってる。
あと１％モーゲージの金利は上がっても大丈夫、でもあと２％上がったときは結構きつい。３％上がったら払えない人も1割にはなるね。
1378
＞はいはい。本も読めない難民に子供育てさせる資格はないと誰かがハッキリ言ってあげないといけないことね。サバンナのアフリカで毎日キャンプ生活の方が彼等にあってるよ。
どうせなら、君も本が読めるようになってから啖呵切れば、小学校３年でドロップアウトしたのもバレなかったのにｗ
高卒のあんたにいわれたくないよーだ！
また例のおばさんが暴れてるのか？
まぁ皆さん更年期障害のイライラには大麻が良いらしいよ。
いま、オンタリオ州で大麻の値段を考えているけど、グラム10ドルぐらいらしいよ。売人は死ぬね。大麻だけ売ってたら、もっとヘビーなの売らないとダメだね。
でも奥様、あれはお高いんでしょ？
全タイプの不動産(住宅)の平均が2.6%アップですからねー。コンドは20%以上アップです、、、
どうなるのかなー。
だけどカナダドルはまた下落を始めた。投資組からしたらチャラって感じでしょう。下がった分取り返した感じ。
トルドーさんの思惑通りモントリオールが今度は一番ホットなマーケットに。東にシフトするのはいいけど、仕事創出できるのかね？！
指数連動に近いアメリカが多い投資信託。
２０００年から今日まで計算したら10倍近くになってる。
家は2000年から10倍になっているだろうか？
↑あんた簡単な算数もできないでしょ？頭大丈夫？
2000年からはなってても２倍で、１０倍になってるわけないでしょ！
この掲示板にはバカばかり集まってきて困りますね。
トロントは日本のゴミ捨て場となってしまったんですかね？
1399はこの掲示板からも、トロント市からも出ていった方がいいですよ！ バカとゴミにまみれて手遅れになる前に!
カナダドルの変動に影響されるのっていずれ日本に帰る人たちね。ずっとカナダにいるなら短期の動きは関係ないよ。投資組だって日本に帰らないんだったらカナダドル建で考えてる。
＞1399はこの掲示板からも、トロント市からも出ていった方がいいですよ！ バカとゴミにまみれて手遅れになる前に!
あんたみたいなバカが引きこもって黙ってれば良いだけの話ですよ！
バカと引きこもりがここで黙る可能性にかけているあんたが無駄な希望を持つのをやめれば良いだけの話ですよ！
私はバカで引きこもりですが、我々にも表現の自由があるんです… 我々バカと引きこもりはこれからもどんどん書き込みます！
↑あんた簡単な算数もできないでしょ？頭大丈夫？
2000年からはなってても２倍で、１０倍になってるわけないでしょ！
あんたも相当なバカだね。再投資の複利の魔法が働くし、株式の投信は毎年配当でてるから。家とは大違い。配当も再投資されてる。
指数よりちょっとだけパフォーマンスのいい投信なら余裕で10倍になってるよ。2000年から17年で。しかも今米ドル高でとっても美味しい。
収穫しようかなと考えている今日この頃。
はいはい、大儲けで良かったですねー。
私もがっぽり儲けさせてもらったからちょっとベンツからベントレーに格上げしよいうかなっていう今日この頃。
良かったですね。
私はお金はあるけど、余り高級車とか興味なくて。
家ももっと大きいの現金で買えるけど、今のボロ屋でいいのよ。
というかお金は実は稼ぐのはそんなに先進国では難しくなくて使い方、投資によって人生大きく変わっちゃうってことを誰か教えないと。
17年モーゲージ、税金払って、車リースして、カードで買い物してたら、子ベンツぐらい利子は払ってます。
借りることに抵抗がなくなってしまうと一生利子を払い続ける働き蜂にされちゃいますよ。
いやいや、オンタリオの日本人なんてBCに比べたら聖人並にマシだぞ
バンクーバー周辺もリッチモンドに精神異常者が多いのは有名だが、ビクトリアほどひどくない
ビクトリアは、関西のドヤ街、滋賀や大阪の部○出身の在日韓国人、帰化した朝鮮人の中でも更に底辺が集まる関西のゴミ処理場
景色はいいから観光に1日行くだけならいいが、生活保護もらってるあいつらの仲間入りしないといけないくらい人生どん底にならない限り住む所ではない
家はバカ安、BCハウジングだらけだから、貧乏人にはいいところ ホームレスの数もカナダ一
中心街の一部のみ高級コンドがあるが、ジェームスベイのそのコンド街の裏側は、BCハウジングだらけ
一般人からしたらただの古いアパートにしか見えないが、日本の団地以下
ルーザーカナダ人とブス日本人妻が多い
カミさんがビクトリアに住みたがって色々調べたけど、マジ引っ越さなくてよかった
独身時代はトロントいたけど、BCより絶対いい
トロントもそんなに変わらないけど。。
英語ができないのでワーホリや英語ができない移住者を狙って人間としてどうよって仕事わされている方が多くて。
英語できないと彼女たちにネットセールスされたり宗教に無理やり連れてかれたり、遺書を変えるようにいわれたり、ろくな思いをしない。
駐在やカナダの企業でまともに勤めている人以外は友達になれない。
移民商売はどこも最悪。
ビクトリアよりマシなのは、カナダに来る前から元々金銭的余裕がある人が多い事のような気がする。
金銭的に余裕がある人は少ないけど、日本社会に同化しないでカナダに同化して上見て頑張っている人が多いからでしょう。
日本人はどうしても平均とかどうやったらうまくいくということを気にしてしまい、日本社会に騙されてしまう。
一生最低賃金とチップで家は買えない、子供も大学に行かせられない。
現実を冷静に見て人生20年よーく計画して夢を形にしないと。
これだけいい条件がそろっていて、失敗するのは本人の認識の甘さだけだと思うよ。
隣は減税、カナダは増税、その上、余計なことを。
マジ、トルドーはクビ
Why Trudeau's Fight to Cool Toronto Housing Is an Uphill Battle
https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-10-06/why-trudeau-s-fight-to-cool-toronto-housing-is-an-uphill-battle
ＥＵ解体第二段のお知らせ。
カナダも他人事ではないので。
火曜日、カタルーニャが独立宣言をします。その次はバスク地方が独立の予定です。国が割れて、しかも借金が返せないと何をされるか。
よく見ておいてください。
>私はバカで引きこもりですが、我々にも表現の自由があるんです。
狩り（仕事）に出かけようよ！、狩りにいけば出会いもあれば、給料も入る。
人間働いたら負けだよ。癖になるよ。
働かなかったら人間が腐るよ。
お金に困ってなくてもした方がいい。
Canada adds 10,000 jobs in September
Ontario adds 35,000 jobs, while other areas of the country either added or lost a small number
http://www.cbc.ca/news/business/canada-jobs-september-1.4343274
オンタリオ州様様ですね！
NAFTAがキャンセルされたら状況はガラッと変わってしまいますが・・・
北朝鮮に期待するなら西に行けるなら行くのもありかと。
戦争になると石油とリン鉱石、希少金属に石炭、バンバン使うから。
たとえ４週間で終わっても。
Sears Canada to ask court for permission to liquidate all remaining stores
Retailer seeks to begin liquidation sales no earlier than Oct. 19
http://www.cbc.ca/news/business/sears-liquidation-court-1.4347765
これは！？
洋服をネットで買うのは好きではないので、かなり痛いニュースです！（号泣）
カナダ人としては残念だよね。シアーズトラベルは比較的良心的だったし、アメリカドル安いときはそっちの値段でやってくれたりした。
時代の流れだね。もう先にいっておくけど、今度はベイが噂されてるよ。
デパートという商売はどこも難しくなってるみたい。
＞時代の流れだね。もう先にいっておくけど、今度はベイが噂されてるよ。
えーーーーーーーーーーーーー！？
カナダのシンボルとも言えるベイが終わっちゃったら・・かなりヤバくありません？
オンラインの買い物が苦手なばばあが一人でパニック障害おこしているだけの話じゃないですか。
米が終わってもノードストロームきたからいいんじゃない。
カナダの会社は規模が小さいのでアメリカの大手がきたら、だいたいなくなる。なくなっても誰も困らないし。本当は電話会社から、銀行まで全部アメリカに買われちゃってもいいんだけど、資本規制があるからできないだけ。
＞米が終わってもノードストロームきたからいいんじゃない。
ノードストロームの洋服なんて高すぎて買えませんよ！！！
じゃあ、バリュービレッジが倒産しないようにお祈りしなさいな。
だけどあそこファブリーズかけるだけで虫みないからベットバグとか注意ね。
Last week, thousands of men and women who rely upon the energy sector for well-paying Canadian jobs got the news that they have been dreading.The Energy East Project is dead.
キーストーンもトランスカナダがキャンセルするかもしれません。
そうしたらカナダの収入、石油は壊滅です。
トランプとトルドー、意地を張りあうのはいいけど国民の豊かさが犠牲になりますね。
＞キーストーンもトランスカナダがキャンセルするかもしれません。
＞そうしたらカナダの収入、石油は壊滅です。
イヤーーーーーーーーーーーーン！
そんな事になったらカナダは本当に終わっちゃいますよ！（号泣）
賃貸アパート号泣ばばあは、これからも今までと同じように何も考えずに明るく生きていけるよ。心配しすぎ。もう既に終わっている人生なんだから、特に何も変わらないよ。元気出して。
大丈部、スコットランドが独立したら、アルバータ―もＢＣも本気で独立するようにしたくするから。
ケベック・オンタリオ支配国家は音を立てて崩壊してきているよ。
↑そのソースとなるアルバーターとBCの独立運動のリンク（何パーセントのサポートなどのデータが含まれてる）を張るのを忘れてません？
人に頼らず自分で問題解決するのを忘れてません？
自分では調べないで、インターネットで情報集めて取材とかいってる人ですから。ほっときましょう。
On NAFTA negotiations, Trudeau says Canada has to be 'ready for anything'
http://www.cbc.ca/news/politics/trudeau-washington-trump-ways-and-means-1.4349528
なんか・・・NAFTAがアブナイ感じがするのは気のせいでしょうか・・・（汗）
共和党とリベラルは全くあいませんので。
カナダはイギリスと付くか、ドイツについてＥＵの側にでもつかない限り、一つずつ梯子を外されるでしょう。
いままでアメリカがＮＡＦＴＡを成功させすぎて妥協しすぎてました。
エネルギー、鉄道、電話、自動車、航空機産業、金融、農業、酪農、航空なんかです。
一番やりやすいのは航空と農業ですね。
航空はアメリカ資本になっちゃた方が値段が安くていいですね。
バッファローからニューヨークまでジェットブルーやデルタの格安で39ドルなんていうのもあります。（ＵＳＤ）。
トロントだとカナダドルで120ドルは切らないですね。
トルドー君がどこを売らなきゃいけないのか、みものです。
Concerns mount that NAFTA could die before it's renegotiated
Time to 'start having serious conversations about life after NAFTA,' says union leader Jerry Dias
http://www.cbc.ca/news/politics/jerry-dias-otoole-moore-nafta-1.4352313
イヤーーーーーーーーーーーーン！
NAFTAが無くなればアメリカに寄生できなくなるので、カナダは終わってしまいますよ！（号泣）
カナダが終わる前に、あなた自身が現時点で既に終わっているんだから泣かないで! なーんにも 心配なんかいらないから!
ハーパーまで実は同時期にワシントンにいってあっちこっちで根回し。
さすが英国・フランス流の裏工作はばっちりですね。そんな技が使えないメキシコは。。。。。。あちゃー、かわいそうに。
ただ、これでカナダもトランプ閣下のポチ入りをしました。
Court OK's Sears Canada liquidation, all stores to close
http://www.cbc.ca/news/business/sears-closures-impact-small-communities-1.4353011
イヤーーーーーーーーーーーーン！（号泣）
賃貸アパート号泣ばばあは、シアーズ大好きだったもんねえ。。。。。 これからはそれ以下のランクの店を探して歩くんだよ。頑張ってね。どこの何という店か知らないけど。
バリュービレッジとサルベーションアーミ―が残っているでしょう。
Liberals prepare to reveal 2018 immigration plan they say will boost economy, help refugees
http://www.cbc.ca/news/politics/immigration-levels-2018-canada-1.4347339
景気が良くなる移民法とは・・・
難民は景気に良いのでしょうか？
CBCはフェイクメディアのNBCやCNNと変わらないから。
カナダでの結果は反移民政策を取るトランプと移民政策を維持するトルドーの勝ち負けと完全に連動するでしょう。
結果は3年後、共和党の候補が再選されれば7年後です。
カナダの側はNDPがインド人のリーダーを選び、Ｃは給料が安くて誰もカリスマがやりたがらないので、このままトルドーで何も変わらないと思います。
＞カナダの側はNDPがインド人のリーダーを選び、Ｃは給料が安くて誰もカリスマがやりたがらないので、このままトルドーで何も変わらないと思います。
NDPのインド人のリーダーはかなり人気があるみたいですよ！
NDPが次の選挙に勝ったら難民がもっとカナダに押し寄せてくるのでは？
その難民が韓国、日本、北朝鮮、中国北東部にならないことを祈ります。
日本、韓国、中国北東部にいる家族、親戚、お友達とは連絡を取っておいいたほうがいいようです。いやな予感がします。
North Korea warns US military allies they face nuclear attack
https://ca.yahoo.com/news/north-korea-threatens-us-allies-severe-retaliation-join-military-action-100446827.html
気が付いたら2017年の報告で銀行の大きさはこうなりました。
中国と日本は大幅に上がり、優良銀行といわれていたかなだはTDがかろうじて26位に、EUは全滅に近いぐらい下がり（いままでHSBCが1位だったこともあります。）、やはりこれからは中国の時代になるのですね。
1 China Industrial and Commercial Bank of China 3,893.29
2 China China Construction Bank Corporation 3,310.11
3 China Agricultural Bank of China 3,139.44
4 China Bank of China 2,964.32
5 Japan Mitsubishi UFJ Financial Group 2,753.51
6 United States JPMorgan Chase & Co. 2,563.17
7 United Kingdom HSBC Holdings PLC 2,374.03
8 France BNP Paribas 2,190.42
9 United States Bank of America 2,187.70
10 United States Wells Fargo & Co. 1,930.12
11 France Crédit Agricole 1,816.97
12 Japan Japan Post Bank 1,802.00
13 United States Citigroup Inc. 1,790.68
14 Japan Mizuho Financial Group 1,752.19
15 Germany Deutsche Bank 1,675.69
16 Japan Sumitomo Mitsui Financial Group 1,648.66
17 United Kingdom Barclays PLC 1,495.84
18 France Société Générale 1,453.91
19 Spain Banco Santander 1,413.68
20 France Groupe BPCE 1,302.72
21 China Bank of Communications 1,209.18
22 China Postal Savings Bank of China 1,189.38
23 United Kingdom Lloyds Banking Group 1,010.12
24 United Kingdom Royal Bank of Scotland Group 986.48
25 Japan Norinchukin Bank 981.10
26 Canada Toronto-Dominion Bank 928.69
1447、
銀行の何の順位だよ？預金額？時価総額？
Hudson's Bay CEO Jerry Storch leaving company
http://www.cbc.ca/news/business/hudson-s-bay-jerry-storch-1.4365113
イヤーーーーーーーーーーーーン！
Hudson's BayもSearsと同じに終わっちゃうんですか？（号泣）
賃貸アパート号泣ばばあには、とうとう縁がなかったベイデパートですね。来世では行けたらいいね。 あ、でも見るだけなら行けるんだから、倒産前に一度行くべきだわ。
CEOが辞めたってだけの記事のようだが、なぜ倒産？？
あっ、英語できませんので。
外人と股でコミュニケ―ション取ってるらしいですよ。
だって賃貸アパート号泣ばばあが個人的に、ベイデパートに倒産して欲しいんだもん。 ばばあが倒産っつってんだから倒産するんだよ(笑)
シアトル生まれのノードストロームがあるじゃん！
↑ノードストロームなんて高すぎますよ！！！
ベイデパートが無理なばばあは、ノードストロームはもっと無理。
ノードストロームはマクドナルドと同じぐらいに日本人には発音が難しいですよね。
＞CEOが辞めたってだけの記事のようだが、なぜ倒産？？
CEOが辞めたのはかなりの理由があると推測されません？
早とちりな推測してるのはあんただけと推測されません？
あんまり将来の明るい会社ではないけど、あと3年-10年は何もないと思います。シアーズ、やばいといわれてから15年もたってます、ついに来るときは来ましたが。
ま、うちは大丈夫かなー。
ある程度の経済力の無い方々はこれからきつくなると思うけど、別に生きて行けない訳じゃないだろ。こんな掲示板見てる余裕があんだしな。
＞あんまり将来の明るい会社ではないけど、あと3年-10年は何もないと思います。
それもそうかもしれませんね！
心配して眠れない夜が続きました。（号泣）
Retailers embrace self-service technology, at the expense of jobs
http://www.cbc.ca/news/business/retail-jobs-cp-1.4369392
イヤーーーーーーーーーーーーン！
リテールの仕事がドンドンと無くなって・・・
ドンドンと無くなって、の後に号泣印付けるの忘れているーーーーーーーー! 号泣ばばあ アルツハイマー入り始めたーーーーーーー! イヤーーーーーーーーーーン!(号泣)
景気いいときでよかったじゃない。
ファーストフードは人手不足でフルタイムでベネフィット付きで雇い始めた。ティムもマックもウエンディーズも。
シアーズはパートが多いから調度いいのかと。
富豪と貧乏にはカナダはなかなかいいと思うよ。景気悪くても。
最悪なのが、夫婦共働きで必死に働いて、生活に余裕ないのに中途半端な収入や貯金がある人達。
その人達が無理して家買ってモーゲージ払ってるとかだともう地獄。そのうち借金だけのこって家は取られて、小金のために子供をデイケアやベビーシッターに預けていたツケで、性格の悪い精神病に近くなった子供には嫌われお先真っ暗。何も残らない。
5歳くらいまでほっといて他人任せにしてた子供は、後から何をしても親を憎んだり信頼しない大人になる。
表面上はいい子だったり、ママ好きなふりしてても、心に闇がある。
もともと学歴も貯金もない底辺日本人が、カナダで奴隷並みに働いて、結局金も家も貯金も子供も何もないという結果となり、40歳近くになると旦那を若い子に取られて離婚。
職業柄、そういう日本人を10人以上知っている。
カナダにいる日本人の移民って変ね人多いね。日本に帰ってこないでね〜。カナダはそのうち終わるよー。
トランプがいるうちは日本は最高にいいよ。次もトランプならいいけどね。クリントンみたいのになったら、今度は日本にまた逆風が吹くから。
カナダは逆、クリントンみたいのになったら、また上がりだす。
それだけのこと。
カナダは移民受け入れすぎだよ。トランプ関係なくカナダは続かないよ。
日本よりいい。難民、移民は働かないのが多いけど、それでも税金を納める人も結構残るから。年金、健康保険分の税金は捻出できる。もちろんこれから負担は増えるけど安楽死も認めたし、無駄なことにはお金はかけない。
日本のように毎年10万人増える、もう考える能力がない人を年金を貰ったまま生かしておくことはしない。日本では心臓さえ動いていればいいから、家族で年金欲しい人、医者は喜んで生かしたまま。
これじゃいくら税金上げても長くは持たない。世界は日本を見てます。このままでどこまでやれるか。
日本も安楽死を認めてほしい。金ないのに限って長生きするよね。あともっと死刑実行していいよ。
死刑は法務大臣が人殺しになりたくないから、執行はとてもすくない。
100人以上生かしているのに、年1人か2人の執行しかされない。
オウムの麻原氏もまだ生きている。
ベルトコンベアーのように自動的に執行する仕組みを作らないとダメ。
日本は安楽死は認めないよ。医者と薬屋の大事な収入源なので。
＞カナダは移民受け入れすぎだよ。
日本の生活保護と比べたらマシでしょ？
先週からカナダドル下落開始。今度は70セント割るか？それとも膠着状態か。米ドルにいまのところ敵も危機もなし。
Stephen Harper blasts Trudeau government for ‘napping on NAFTA’
https://beta.theglobeandmail.com/news/politics/stephen-harper-blasts-trudeau-government-for-napping-on-nafta/article36756336/?ref=http%3A%2F%2Fwww.theglobeandmail.com&cmpid=rss1&click=sf_globefb
ハーパーが危機感を明らかにしている。ＮＡＦＴＡが終われば、カナダはイギリスと一緒に不安や時代をしばらく過ごさないといけない。最後はアメリカのゆうことをイギリスと共に聞くようになるでしょう。
オーストラリア、ＮＺも捨てられるのは勘弁だから、結局昔の英連邦に帰っていくんでしょうね。
＞最後はアメリカのゆうことをイギリスと共に聞くようになるでしょう。
もうすでにそういう状態だと思っていました。違うんですか。
聞いてたらトルドーはとっくにトランプにゴルフに誘われてますよ。
今揉めてるは乳製品、食肉、銀行、鉄道、石油、航空機、鉄道車両なんかです。開放されれば仕事は大幅に減りますが、普通の消費者は物価安くなっていいですね。
トロントは北米でもっとも家が買いにくい町のランクで１３位ですね！
バンクーバーは１位なので、バンクーバーと比べたら家が安いですね！
http://digg.com/2017/most-unaffordable-housing-markets
そうなんですよ! だから助かりました！ もうローンもないし!
良かったね
トロントなんて世界の大都市に比べれば安い方だしな。皆んなが不動産持つ時代は終わったよ。これからレンターの割合は増え続けるだろうね。
オンタリオだとＧＴＡとその周辺にしか仕事がなくなってきたからね。
東京と同じだよ。
文句ばかりのやつは、いったい何処がいいんだよ。トロントは世界でもかなり恵まれた場所だぞ。
これからは他のカナダの都市にトロントより上昇の余地があるよ。
政府の政策だから。
上昇狙いでトロント住んでる訳じゃないし。他の都市で投資物件を数軒買っとくのはありかな。まずはマーケットの様子を見ながらだな。
＞これからは他のカナダの都市にトロントより上昇の余地があるよ。
＞政府の政策だから。
で、どの他のカナダの都市なのかを書くのを忘れてません？
東に重点的に人を移したい。
具体的にはモントリオールとハリファックス。今から投資しても遅いかも。
で、とうとうマイナス成長だね。また今年終りにかけてモーゲージのルールが変わるから不動産投資で生きている人は要注意。
Canada’s economy ‘coming back to reality’ as GDP shrinks 0.1%
1486のばばあは、生まれてこのかた他力本願すぎて周りの人たちからドン引きされていません？
あきらめろって。生活保護組はある意味公務員だから。
でもこの先不安だなぁ。
生活保護受給者とカナダの公務員は同じ。NDPがいる限りいいことはない。リベラルだと弁護のロビーがやりたい放題。自分達だけでカネを回し、Cだとキリスト教原理主義の影響が強いから罰ばかり。
この国の愚民政治ももうすぐ終わるよ。日本より20年遅いだけ。
＞具体的にはモントリオールとハリファックス。今から投資しても遅いかも。
はーーーーーーーーー！？
モントリオールは難民に人気がありますよね？
＞で、とうとうマイナス成長だね。
＞Canada’s economy ‘coming back to reality’ as GDP shrinks 0.1%
イヤーーーーーーーーーーーーン！
本当にモントリオールとハリファックスが次にくるのであれば、モントリオールはともかく（どうせ税金関係が他の州に比べて独特だから手が出しにくいし）ハリファックスの不動産はまだ激安なので遅すぎることはないでしょう。ただ、ハリファックスが次に来るとは到底思えない。
政府は今回のシリア難民のように、宣伝用の難民をトロントに連れて来る以外は、大抵僻地に配置します。移民希望者にも僻地を奨励して、僻地ほどPRが取れやすくなっています。ただ、そういう僻地や人が行きたがらない土地に初期移住した難民移民の皆さんは、ある程度のお金を稼いで最終的には生活の簡便化や仲間を求めて大都市に移って来るのです。現に職場にハリファックスやサスカチュワンに移民、難民としてlanndedしてトロントに移動してきた同僚が結構います。
ハリファックスは軍艦の建造が決まって数ビリオンのお金がこの先数十年落ちるので軍艦建造が決まったときにすでに一段上がってます。
これからは、そのお金が落ち始めたときどうなるかで投機的な要素は強くなりますが、政府としてはこのまま上げたいみたいですよ。
ケベック（モントリオール）はフランスが大増税でフランスから金持ちが逃げてきています。
ご存知の通りパリバやヨーロッパの銀行がそろってて便利なケベックはフランス語圏の人にとってはいまだに便利な金融都市でもありますので。
その影響で高級コンドや住宅がにょきにょき立つようになりました。
ですが、普通のモントリオーラーの人にとっては家が買いにくくなって困っているそうです。
＞ケベック（モントリオール）はフランスが大増税でフランスから金持ちが逃げてきています。ご存知の通りパリバやヨーロッパの銀行がそろってて便利なケベックはフランス語圏の人にとってはいまだに便利な金融都市でもありますので。
あの・・・ベルギーやスイスでもフランス語を話すんですが・・・
そっちの国の方が近くありません？
あの。。。。。。。そこのニブイ人。。。。。。。遠近以外にも移民の理由は星の数ほどあるんですが。。。。。。例えば為替レートとか為替レートとか。。。。。。。追伸 1493はベルギーなどに移民した人がいないとは書いていませんが。。。。。。。早とちりな人って言われません？
中学の頃のあだ名は早とちリーナだったけど、さすがに早とちりな人とは言われた事は無いわ。
Toronto home sales up 12% in October
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/toronto-home-sales-up-12-in-october-real-estate-board-says-1.4383589
え？まだ上がってるんですか？
＞あの。。。。。。。そこのニブイ人。。。。。。。遠近以外にも移民の理由は星の数ほどあるんですが。。。。。。例えば為替レートとか為替レートとか。。。。。。。追伸 1493はベルギーなどに移民した人がいないとは書いていませんが。。。。。。。早とちりな人って言われません？
はーーーーーーーーー！？
EUに加入している隣のベルギーに簡単に移れるのに、わざわざ移民を申し込んで寒いケベック州に来る人なんて物好きしかいませんよ！！！！！
明日はバイト入ってないんで高らかに叫ばせていただきます…
人類の夢！１５００げと！！
カナダのワーホリが終わるかもしれない理由。
強引な宗教勧誘が増えています。店舗、レストランでほとんどが宗教の関係者だったり、JCCCやJタウンにいつも顔を見せていて非常に良さそうな感じがするプロの勧誘員が宗教への入信に駆けずり回っています。
なるべく相談事などは一番仲のいい日本でのお友達、親、兄弟などにしましょう。親の監視が届かないので新興、カルト宗教にとっては簡単にワーホリを入れてしまいます。また霊感商法なので「あなたが結婚できないのは、先祖の。。。。。。」と脅かしたりします。注意してください。
はーーーーーーーーー！？
EUに加入している隣のベルギーに簡単に移れるのに、わざわざ移民を申し込んで寒いケベック州に来る人なんて物好きしかいませんよ！！！！！
はぁー、ベルギーなんてフランス人は恐ろしくて絶対選びませんよ。
ベルギスタンといわれるほどイスラム化して首都ブリッセルではイスラムはあと数年で過半数を超えます。
ケベックではモスクが襲われて9人のイスラム教徒が殺されるぐらいレイシストが多くて（フランス人には魅力）、パリやブリッセルはキリスト教徒は100人単位でテロで死んでますが。何言ってるんですが？！
物好きフランス人しかカナダに来ないなら、そもそも論としてニュースにならないはずでしょうがーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
はぁ～～～～～～～～～～～～～~～～～～～～～～～～～～～～～～れた空ぁ～～～～～ そ～～～～～～～～よぐ風ぇ～～～～～
港 出船の ドラの音愉し
別れテープを 笑顔で切れば
希望はてない 遥かな潮路
ああ 憧れの ハワイ航路
憧れのハワイ航路
歌唱：岡晴夫
作詞：石本美由起
作曲：江口夜詩
おばちゃんー。最後に船でカナダに組でしょう。
年がバレたよ。
ばれだかぁ！おらぁ戦後すぐに青森さからカナダさ逃げてきたんだぁ。おばんです！
＞ベルギーなんてフランス人は恐ろしくて絶対選びませんよ。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
ベルギーの郊外や田舎に住めば白人ばかりでしょ！！！！
田舎のケベック州と比べたら、ベルギーの郊外でもカナダの都会ですよ！！！
その上、ベルギーと言えばチョコレート！
ケベック州のメープルシロップなんか足元にも及びませんよ！
はーーーーーーーーーーーーーー？ ぁるばる来たぜ函館ぇ～～！ あ～なたと食べたい鮭茶漬けぇ～～
函館の女
歌：北島三郎
作詞：星野哲郎
作曲・編曲：島津伸男
1507は高齢処女ヒステリー更年期障害ばばあの成りすまししているーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! マジウケるわーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! いい感じーーーーーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! よく似てるーーーーーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
田島先生のいたベルギーは終わったよ。
今はイスラムとテロと失業のベルギーに成り下がった。
フランドルとか独立するかもしれないし不安な要素は一杯。
Canada adds 35,300 jobs in October
http://www.cbc.ca/news/business/jobs-october-1.4385644
アメリカの失業率も4.1％でカナダの景気も良くなったみたいですね！
いつクラッシュが来るのか不安で夜グッスリ眠れませんが・・・（汗）
＞パリやブリッセルはキリスト教徒は100人単位でテロで死んでますが。何言ってるんですが？！
そのソースのリンクを張るのを忘れてません？
↑でた必殺技！！ そのソースのリンクを張るのを忘れてません？ 頂きました。
1512のばばあが他力本願なだけだという事実を忘れてません？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
1511のばばあの財布事情は何一つ改善していないじゃないですかーーーーーーー!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (号泣)
ソースのリンクって必要？忘れてるわけではなく、リンクを貼るつもりはないって事でしょ。
1512のばばあは、リンクを貼るつもりはない人がこの世に存在するという事実を忘れてません？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
このババアってものすごく嫌味な書き方なんだよねー。単に書いてある事を信じられなくて確認したいだけなんでしょ？そしたら普通に聞けばいいのに。どうしてそう敵対的になんのかねー。
側から見てるとどっちもどっち。くだらない事で喧嘩すんな。
じゃあ喧嘩両成敗という事で2人とも坊主でいいですか？
この程度のものは喧嘩のうちに入りませんよ。そこの人はどんなおぼっちゃん育ちなんでしょう。ソースを貼る義務はないという事を理解できないバカなばばあとか、本気で喧嘩する相手じゃないでしょう。
別トピでも、カナダ崩壊のスレ立ってるね。
1521、
お前が言うなよ。周りからウザいと思われてるのはどっちも同じ。
お前この前のパリとブラッセルのテロのニュースも忘れたの？
アホ？
1512のばばあは、自分が忘れたニュースを自力でリサーチする事すらしないんですから、そうに決まっています。 忘れるのは仕方ない事ですがね。
↑
はーーーーーーーーーーーーーー！？
この掲示板には嘘のコメントをする人が多いからですよ！！！
だからソースを聞いてるんですよ！常識ですよ！！！
それぐらいのロジックも分からないなんてあなた大丈夫？
頭をあまり使ってないみたいですが、たまには使わないともっと危なくなりますよ？
ソースぐらい自分で調べろって。バカ。
嘘じゃなきゃ説明できんだろ
バカ？パリとブラッセルのテロを忘れるんて。それとも英語が読めなくてニュースが取れないの？
嘘のコメントが多い掲示板だと思うなら、尚更自力で何でもかんでも調べないと!!!!!!!!でも 頭が危ないからそんな事すら思いつかないんだね!!!!!!!!!!
というかあの事件を覚えてないなんて、９１１並みに凄かったのに。
刑務所にでも入ってるんじゃない。ニュースは制限されるから。
英語が読めなくてニュースが取れなくても、翻訳してくれる人を雇えば問題解決するけどね。その金すらないんじゃね？
臭い飯食べていて、尚且つ自由になる金がないパターン？
＞パリやブリッセルはキリスト教徒は100人単位でテロで死んでますが。何言ってるんですが？！
ブリュッセル連続テロ事件: 死亡者 35名 (犯人3名を含む)
https://ja.wikipedia.org/wiki/2016%E5%B9%B4%E3%83%96%E3%83%AA%E3%83%A5%E3%83%83%E3%82%BB%E3%83%AB%E7%88%86%E7%99%BA
100人単位でテロで死んでるなんて嘘ですよね！！！
だからソースのリンクを求めてるんですよ！！！ソースを！！！
それぐらい分からないなんて・・・トロントはいつからバカな日本人のゴミ捨て場になったんですか？
パリのテロは2015年、ブラッセルのは2016年にあった。最近じゃないので詳しい事は忘れちゃってる人は多いかもね。パリ テロで検索すると出てきますよ。パリでは130人以上、ブラッセルでは35人が亡くなりました。
＞パリやブリッセルはキリスト教徒は100人単位でテロで死んでますが。何言ってるんですが？！
突っ込むとこは「ブリッセル」だと思うが
今さら何々は嘘ですよねって、興奮気味に語られても困りますよ(笑)ばばあの方から、この掲示板には嘘が多いと言い出していたじゃないですか(笑) 嘘が多いと思うなら、人に頼らずに生きたらどうです？
パリの同時テロでは100人以上だから、まあ嘘ってわけでもないよな。ベルギーの方はちょっと大げさにしちゃったけど。
その辺で喧嘩はやめろよ。見苦しい。
ばばあです。ちょっと感情的になりました。反省します。
＞パリやブリッセルはキリスト教徒は100人単位でテロで死んでますが。何言ってるんですが？！
＞パリのテロは2015年、ブラッセルのは2016年にあった。最近じゃないので詳しい事は忘れちゃってる人は多いかもね。パリ テロで検索すると出てきますよ。パリでは130人以上、ブラッセルでは35人が亡くなりました。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
ブリッセルは35人が亡くなりましたよね？
100人単位ではありませんよね？
だからソースのリンクを求めてるんですよ！！！
嘘はいけませんよ！！！嘘は！！！
ばばあがやっと重い腰を上げて一つ、自力でリサーチし始めたと思ったら結果はこれなんだ(笑) まあ頑張ってよ(笑)
いえいえ、こちらこそムキになってしまいました。大人としてみっともない態度をしてしまい申し訳ないです。
ばばあさあ、色々気をつけないと。1540に成りすましをされているから。
1544も1543に成りすましされてるからー
別に成りすましなんかされてませんから心配には及びませんよ。
お前ら2人ホントバカだねー。面白く拝見させて頂いてますよ！
テロで亡くなった人数でそんなに議論するかねー。
嘘で信用できないと思う掲示板にあえて固執するなら、何でもかんでも自力でリサーチしないとダメなんだけど、ばばあ分かってる？
＞別に成りすましなんかされてませんから心配には及びませんよ。
あれ、成りすましたつもりなんだけど、気が付いてなかったかw
たぶん同じタイミングで返信してたんじゃないですか？
この2人理屈っぽくてウザいねー。この理屈っぽさって研究者かなんか？
いや、途中で人が出入りしてるっぽいのでばばあ以外に複数いるだろ。
***
***
フランスでは余裕で100人単位で死んでるよ。植民地持っていたからもう戦後フランスではテロが普通。ベルギーでは死亡者 35名 (犯人3名を含む)
負傷者 198名以上
どっちにしてもフランス人が行きたがる国ではないね。
***
ばばあによると、フランス人はベルギーに行きたがるんじゃなかったです？
なんかベルギーのチョコレートとかの方がメイプルシロップより断然美味しいから、フランス人はベルギーに行くんだってばばあが言ってましたよ。
飛行機に乗るお金が無いから歩いてベルギーに行くってんじゃなかったっけ？
うーんどうだろう。ばばあ本人なら徒歩も確実にあり得るけど、他の人たちはねえ。。。。。
＞なんかベルギーのチョコレートとかの方がメイプルシロップより断然美味しいから
ハラルチョコレートだったりね。
***
チロルチョコレートじゃなくて
余程の変人でなければ研究なんてしないよ。オタクっぽくて嫌だ。世間から隔離されてる感じしかしない。だからネットで暴れるんだろ。
***
顔もブサイクで性格ブスもいますよ。
頭はすごく良いらしいですけど。
全てそこに行ってしまったんでしょうね。
***
***
そりゃソースがなきゃお好み焼きは食べられない。
カナダで文句いってるいようだとベルギーに住むことができたら凄いがっくりすると思うよ。ぼう、ベルギスタンと呼ばれるほどイスラム化が進んで、シャリアロー（イスラム法）を自治体で制定する運動が激しいから、そのうちケベックの逆で、女はヒジャブ付けて性的な特徴は全部ダメとか平気でなりそう。それから産業は航空会社（サベナ）からベルギー国鉄まで大赤字でまともな雇用主はヨーロッパ政府（EU)ぐらい。国も企業も大火事、ダイヤモンドの研磨はもうダイヤモンドは天然と変わらない工業製品として作れるから、一文なしの産業になるのも近い。
ご存知の通りダイヤモンドは炭素なので、技術が進歩すれば全然工業製品として量産されます。ダイヤモンドカッターという産業用のカッターがりますが、これは工業ダイヤモンドを金属の歯に使ったものです。
***
***
כָּל עוֹד בַּלֵּבָב פְּנִימָה
נֶפֶשׁ יְהוּדִי הוֹמִיָּה
וּלְפַאֲתֵי מִזְרָח קָדִימָה
עַיִן לְצִיּוֹן צוֹפיָּה
עוֹד לֹא אָבְדָה תִּקְוָתֵנוּ
הַתִּקְוָה בָּת שְׁנוֹת אַלְפַּיִם
לִהְיוֹת עַם חָפְשִׁי בְּאַרְצֵנוּ
אֶרֶץ צִיּוֹן וִירוּשָׁלַיִם
× וּלְפַאֲתֵי מִזְרָח קָדִימָה
〇 אֲתֵי מִזְרָאֲתֵקָדִימָה
↑שְׁנוֹלְפַּיִם עַם！
. אתה מישהו שהכרתי.
なんだこれ？？アラブ人か？
***
***
***
***
***
ベルギーとか怖いって言うけど、アメリカの方がもっと怖いだろ。いったい何人殺されてるんだよ。今日もテキサスで乱射事件があり20人以上殺されたよ。この前もベガスであったばかり。
↑
はーーーーーーーーーーーーーー！？
トロントもかなり危ないんですが！！！
Toronto's deadly season: Shooting deaths tripled in 2016
https://beta.theglobeandmail.com/news/toronto/toronto-shooting-deaths-tripled-in-2016-police-say/article29830568/?ref=http://www.theglobeandmail.com&
全然数が違うでしょ 笑
1583は危ないからカナダなんかにいない方がいいよーーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!!!
＞今日もテキサスで乱射事件があり20人以上殺されたよ。この前もベガスであったばかり。
銃があるのでしかたがないかと、ちなみに
１００人あたりの銃の数
アメリカ 90.0丁
カナダ 31.5丁
これ民間だけの統計で軍、司法は含みません。
分かります、カナダ人は都市ではあまり持っていませんが十分危険な国なんですよ。
世界第8位です。ソースはご自身でお調べください。
アメリカのいいことはレイプをされた女性が行為の終わったあと、男の頭を銃で撃ってころしても、まあ陪審員が減刑してくれるか、無罪です。
カリフォルニアで泥棒が家に入ってきたとき日本刀で真っ二つにしちゃっても無罪です。
カナダのいけないところは、
ストリートカーでレイプがあって犯人をTTCのドライバーが追跡したら出社に及ばずになって、その後の報道はありません。
ストリートカーをジャックした犯人を射殺した警官は殺人罪です。
暴力を使うとカナダで正当防衛を主張してもほとんど通りません。
返信1586
そんなに多くはないと思って調べてみたが、かなり少ないぞ。
http://ottawacitizen.com/news/local-news/by-the-numbers-guns-in-canada
いい加減な情報垂れ流しですか？それとも別のソースでは違う数字が出てるのかな？
カナダが全く危険が無いとは言わないが、アメリカと比べたら全然違うよね。そんな事言い出したら危険のない国なんてないよ。
カナダは今ホットなくらい危険になったよ。
トロントでは銃を使った殺人の被害者が急増、処刑スタイルで急所を何度も撃つから助かりません。
それとTTC（地下鉄）乗れば分かると思うけど、っていつもアナウンスするようになった。これアメリカのホームランドセキュリティが始めたキャッチフレーズで、テロを防止するためのもの。
カナダ人のテロリストがNYでも捕まった。ボストンテロの犯人もGTA育ち。
カナダは安全です、というのは留学業者と不動産屋だけです。
世界に絶対に安全って場所はありません。カナダは比較的安全な方。でも危険はある。その程度なんで、怯えて暮らす必要はないし、逃げ出す必要もない。無意味に危機感を煽らなくてもいい。
というか今まで日本が異常なくらい安全だったんです。
オウム真理教事件があるまで世界で一番、二番を争うぐらい安全なところでした。今も北朝鮮問題がなければかなり犯罪の被害あう可能性はとても低いです。
カナダは未然にテロを防いでましたが、先進国でアフガン戦闘ミッションをした国で、大きなテロのないのはカナダだけなので、注意が特に必要です。９１１のあとトロントで爆破のための爆弾が押収されたりもしているので、本当に人込みに行くときは油断しないでください。トラックで突っ込んでくるかもしれないし、ニューヨークは他人ごとではないです。
＞カナダは安全です、というのは留学業者と不動産屋だけです。
他にもたくさんいますよ。留学業者と不動産屋に恨みのある方ですか？
注意を促さないで無謀なことする人を増やすのは犯罪です。
深夜コンビニに徒歩で買い物にいけるのは日本、韓国、香港ぐらいですよ。
1594、
そんな暴論を…無謀な事をする人を増やしてなんかないでしょ。しかもそれって何の犯罪ですか？アメリカとかと比較してまだ安全な方だってのは間違いない事実。それでも100%安全なんてありえないので、注意するのは当然の事です。変に危機感を煽って怯えて暮らさせるのはどうかと思いますね。注意して行動するというのとは別次元ですよ。
日本は安全と言うけれど、それでも犯罪はありますよ。深夜にコンビニに徒歩で買い物に行って何かあったら責任取って下さいね。安全だって言い切るのならそのレベルの事なんでしょ。
安全だと信じてホームレスについていっちゃって死体で帰国したらどう親御さんに説明されるんですか？
テロに巻き込まれて影も形もなくなって帰国したらどう親御さんに説明されるんですか。
誰かが、責任を取ってくれるんですか？
注意を日本にいるときにいる以上にしないといけないと説明するのはここにいる日本人の責任でもあります。
ホームレスについていって殺された子はバカだの散々批難されましたらが、普段からきつくいっておいた方が難はさけられると思います。
彼女はカナダは安全と信じていたはずですから？
私の知り合いはホームレスについて行ってそこから恋愛に発展して、彼は就職、起業して２人は結婚して幸せに暮らしているカップルを４組知っていますよ。必ずしもホームレスについて行けば殺されるというのはあまりにも暴論です。
でも、死体で帰った子もいますので。
一人でも犠牲をだしてはいけません。一人でも。
1596、
めちゃくちゃな理論だな…日本でも安全だからってホームレスに付いて行かないでしょ。日本でもやらない事をカナダでやっちゃいけない。それってカナダが安全かどうかってのとは全然違う話。
テロにしたってそう。無謀な事をするからテロに巻き込まれるわけではないですよ。地下鉄サリン事件の被害者は注意していればテロを避けられたのか？テロを避けるのはとても難しい。外を出歩くなって事になっちゃいますよ。
ヒッチハイクも非常に危険です。
特に女性はBCでは何十人も行方不明になってしかもイエローナイフで歩いていた日本人の女性は死因は不明だけど道を歩いていたのが最後に目撃されてます。
１５９９
注意して避けられなくても、注意して一人でも助かれば成功ですよ。
＞私の知り合いはホームレスについて行ってそこから恋愛に発展して、彼は就職、起業して２人は結婚して幸せに暮らしているカップルを４組知っていますよ。
ホームレスについていくように推奨されているようですね。
バカですか？
だからー、ヒッチハイクなんて日本でもしませんよ。一般常識です。カナダだからとかではない。
安全だーって何も注意しないで、被害があればあの子はバカだからでは仏様が浮かばれません。
1597はふざけて書いてるだけだろうから気にするな。
あなたのしている事は人種差別ですよ。何も犯罪を犯していないホームレスの人達を差別し彼らから日本人女性と恋愛する機会を不当に奪おうとしているんですよ。私の主人も出会った頃はホームレスでしたが、その後しっかりと就職して幸せな家庭を築いています。
＞被害があればあの子はバカだからでは仏様が浮かばれません。
一般常識が欠如しているのならバカだからって言われても仕方がないでしょう。そういう方達に一般常識を教えるってのなら理解できるが。通常の人が普通の生活をする上で、怯えて暮らす必要はないと言ってるんです。そこまで危険なわけではない。
ホームレスって言っても色々だから。アル中、薬中の浮浪者ばかりではないですね。普通の人も一時的に家が無い状況になる事はあるよ。友達の家にお世話になるとか。路上生活者とは限らないね。
＞１６０７
その通りです。ホームレス＝犯罪者なんてトンでもないです。豪邸に住んでレイプや殺人をする人も沢山います。
＞一般常識が欠如しているのならバカだからって言われても仕方がないでしょう。
あなたの一般常識はカナダのものです、日本の田舎なんか交通違反以外に起訴するものがいないなんて平和なところさえあります。
カナダの田舎は意外に犯罪者は多いですからね、薬物が横行してますから。
注意しておいて被害がさけられるならそれでいいのかと。
常識でかたずけるには被害が大きすぎます。来年は何もない年になるよう、注意していきましょう。もうカナダで二人も亡くなったのですから。（ホームレスにより殺人、旅行者）。
その２人がなくなってる間に日本じゃ何万人も自殺して、何万人も車にひかれて死んでるんですが...
1609、
注意するのは大事だと思うけど、日本だって浮浪者について行かないし、ヒッチハイクもしない。安全と言われている日本ですらしない事をカナダでするのがおかしい。カナダが危険だからって理論にはなりません。海外旅行で気が緩まないようにって注意喚起程度の事です。
じゃあ日本では浮浪者についていっても絶対に安全なんですかね？
カナダが危険とか言うと、日常生活にも支障をきたすレベルの様に聞こえます。常識的な行動をするだけでかなりの危険は避けられるんです。それは日本でもカナダでも同じです。注意を促すのであれば、日本では当然の事のようにできることが、カナダでは非常に危険という事を言うべきです。浮浪者について行くとかは日本でもやらない事です。
ついていくもなにも、浮浪者は役所の人が連れていくし管理されてるようなものだから。
カナダの浮浪者は生活保護の充実したカナダで薬やアルコールにそれを使ってしまったり、精神的に家に居られないとか完全におかしいのの集まり。
日本の浮浪者は若者に蹴り殺されたリする人もたくさんいる、カナダでは浮浪者は完全にヤバイ。生活保護もらってなお浮浪者だから。
＞その２人がなくなってる間に日本じゃ何万人も自殺して、何万人も車にひかれて死んでるんですが...
バカですか？
カナダの交通事故、死亡事故の人口当たり割合は日本の何倍ですが、自殺者安倍政権になってからどんどん減ってますが？いまだに多いですけどね。
＞１６１４
そんな日本とカナダの浮浪者の実態に詳しいあんたが恐いわ... 丸山ゴンザレスかっ！？
トランプの外遊先のナンバー１は日本でした。
外交儀礼というのがあって各国の元首は一番関係の深い国を一番最初に訪れるというのがしきたりです。オバマの時は最初の訪問先はカナダでした。これが意味することはトランプがいる限りカナダは浮かばれないということです。日本には日が昇ります。
＞あなたのしている事は人種差別ですよ。何も犯罪を犯していないホームレスの人達を差別し彼らから日本人女性と恋愛する機会を不当に奪おうとしているんですよ。私の主人も出会った頃はホームレスでしたが、その後しっかりと就職して幸せな家庭を築いています。
旦那さんは元ホームレスの黒人ですか？
＞安全と言われている日本ですらしない事をカナダでするのがおかしい。
海外に来る人はスリルシーカーが多いので危ない事をする人が多いですね。
カナダドルが下がってもカナダは終わりませんね。そんな事言ったら日本円に対して大きく下げた米ドルも終わってる。昔は365円だったんだよ。なんでアメリカは終わってないんだよ。
カナダドルでは終わらないけどトランプとトルドーの組み合わせがカナダを弱体化させるのは間違いない。
＞カナダドルが下がってもカナダは終わりませんね。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
トランプ大統領がNAFTAを廃止したり、石油パイプラインがチャラになったら、カナダドルがドカーンと下がってカナダは終わりますよ！
はーーーーーーーーー！？
カナダが終わったらどうなるの。消えて無くなるんか？
は～～～～～～～！？レルヤゴーゴー！魂よ時を越え Glory 強くなれ！
ありがとう...勇気
歌：TOKIO
作詞：赤坂泰彦
作曲：久保田利伸
＞カナダが終わったらどうなるの。消えて無くなるんか？
アンタかなり頭わるいでしょ？
日頃使ってない頭をたまには使いなさいよ！
1625かなり勘わるいでしょ？日頃自分が人様にからかわれている現実が見えていないうすのろ確定よ！
北朝鮮のミサイルの狙いはニューヨークとワシントンだから、もし奴らが完成させたらトロントはブタだね。まき沿い食うな、確実に。
Hundreds of jobs cut, dividends slashed as Cameco shuts 2 Sask. uranium sites
845 positions to be laid off represents 20% of company's workforce
http://www.cbc.ca/news/canada/saskatchewan/cameco-feeling-fukushima-economic-shockwave-1.4394719
Fukishima disaster was responsible for starting a downward trend in uranium prices, which has now resulted in the potential loss of 845 Saskatchewan jobs.
福島原発がカナダの仕事を減らす！？
だんだん増税の枠組みが分かってきたね。
The Liberals also cut TFSA contributions by half, ended the Public Transit tax credit, added a new tax on Uber and raised taxes on beer, wine, and spirits;
Then they tried to tax health and dental benefits, and employee discounts; and
Now they are raising taxes on disabled Canadians by denying Disability Tax Credits.
Alberta puts up $40M to help workers transition during coal-power phase-out
http://www.ctvnews.ca/business/alberta-puts-up-40m-to-help-workers-transition-during-coal-power-phase-out-1.3672646
イヤーーーーーーーーーーーーン！
アルバータ州ってまだ景気が最悪なんですか？
カナダの景気が危なくありません？（号泣）
Toronto, Vancouver house prices set for rise
http://www.cbc.ca/news/business/housing-prices-cibc-tal-1.4401743
で・・・いつクラッシュが起きるんでしょうか・・・？
でも・・・上がりっぱなしって・・・そのうち医者、会社経営者、重役レベル、中国人しか住めない町になりそうですね。
それが目的ですから。
上がってもカナダドルは昔の4割引き、奴隷は時給が同じなら時給の安い田舎へ向かい、都会は労働力が足りなくなって東京と同じ、物は天井知らずに値上がりますよ。
だけど、土地は上がっても貿易赤字増大、政府の赤字も増大、物価、金利は上昇、賃金も上昇のカナダの土地の価値が他の通貨に対してユーロの次ぐらいに弱い。それにもうミリオンなんて昔の一千万ぐらいの感覚しかないほど普通のことになった。儲かって売り逃げたいなら、周りをよく見てね。カナダミリオンで家が売れてももう一生暮らせないよ。
同じ時給でやることが楽な田舎〇
もうちょっと考えをまとめてから書けよ w
他のことやりながらで本業でないのでごめん。
あっ、日経地獄のように下がってる。
心配すんな。あれだけ上がってたら少しは下がるよ。
今日、約束はできないけど、カナダドルは大幅安でガソリンは午後から上がるから、給油、両替するなら午前中かもね。
その根拠は？
Loblaws plans to close 22 unprofitable stores and launch home delivery
http://www.cbc.ca/news/business/loblaw-store-closure-1.4402838
ヤバくありません？
別にヤバくはないでしょ。クビになる人達にはヤバいか。
マジで明日にでもロブローズに配達頼みたい。車の運転苦手なので。楽しみ。
uberでも配達してくれるようになるので、もうしばらく待てばいいだけだよ。
１６３９
もうカナダで一番大きいスーパーはロブロスではありません。
ウォールマートです。時価総額はもう2倍も3倍もロブロスより今年は大きくなってます。ウォールマート、ＡＭＡＺＯＮの完全勝利です。
Walmartは世界で一番大きいんだから、時価総額なんてずっと前から何十倍も大きいよ。
ウォールマートカナダだけの時価総額です。
Wal-Mart Canadaって上場してましたっけ？アメリカの子会社でしょ。どうやって時価総額なんて分かるんだろうな。
毎年雑誌に時価総額が開示されます。
それから世界で一番大きい会社も間違ってますけど。
リテールではアリババかと。（時価総額）
ごめんアマゾンでした。リテールの中では。記憶違い。
時価総額って株価に株数を掛けたものなので、上場していなければ株価が分かりませんので時価総額は分かりません。子会社であれば親会社の時価総額に含まれていますね。時価総額を企業自身が開示する事は無いので、雑誌に出ているとすると、雑誌が様々な情報に基づいて独自に見積って算出したものだと思います。
ベイのギフトカードがある人、なるべく早めに使いましょう。
シアーズは最後の最後でギフトカードを使い切らない人を狙って値上げをしたそうです。だから倒産セールは安くなかったとのこと。
ネット企業も含めると時価総額ではアマゾン、アリババ、ウォルマートの順ですね。
アマゾン、アリババはリテールなんだろうけど、スーパーでは無いだろ。
１６５０
ＴＳＸのリテール平均の値で推測するんだけどね。
売り上げも断トツで間違いなくカナダで一番でかい大型店舗のリテール。
ただ、コンビニもやってる、コングロマリットのコーシュタードの方が時価総額がでかいときもある。
調べないで書いちゃうけど、何とウォールマートよりサムソンの方がでかかったと記憶してるんだけど。
サムソン、舐められない。
どうでもいいけど早くＪＰＭとかカナダの銀行買収しちゃってアメリカドルをＡＴＭ手数料一切無料で下せるようにならないかな？
買収しても手数料は無料にしないでしょうね。でも、カナダでアメリカドル引き出す事ってそんなに無いよな。
確かにチゲ鍋サムソンはChristie周辺だと女将の顔が一番大きいね。
だけどＮＹいって両替手数料＋5ドルの引き出し手数料とかないよ。
シティとかカナダに残ってれば両替手数料だけでオッケイな時代もあったじゃない。
カナダの銀行規制産業で手数料高すぎ。もっと高額預金者を優遇すべし。
って書いてたらＨＳＢＣがあったね。両替手数料だけのところ。
ウォルマートは食品スーパーじゃないので、ロブロスとは若干違うかな。でもデカくなったのは間違いない。安けりゃいいって消費者が多いから成長はしてるようだな。俺はウォルマートでは買い物しないな。なんか安っぽい感じしかしない。
1659、
アメリカに行った時に米ドル引き出すって事ね。それならカナダの銀行でアメリカの銀行を買収したところでどうかね。TDとかはアメリカに銀行持ってて、そういうプランがあったよ。
移民は生活くるしいからロブロスにはいけないのよ。いけてもＮｏ ＦＲＩＬＬＳまで。移民の教室でどこで買い物するって質問したらみんなウォールマートだった。ロブロスはしばらく大丈夫だけどね。借金多いソービーズとかやばいかも。プライベートブランド買うときはよく製造元を確かめて！コーンやインゲンマメの缶でさえ中国とかチリとかになって激安化が加速してる。
＞TDとかはアメリカに銀行持ってて、そういうプランがあったよ。
バンキングシステムの違いで東海岸に行くのでなければＴＤにはお目にかかれない。しかもＴＤはアドバイザーのアップセールスがくどいから絶対にいやだ。ＨＳＢＣでおろすよ。米の主要都市にはあるし、メキシコいってもあるから。
銀行によっては預金額で手数料全部無料になるよ。
多少高くてもロブロスとかロンゴスで買うわ。安スーパーのあの雰囲気我慢できない。
本当にいいもの欲しけりゃビックキャロットかハイランドファームでしょう。ハイランドファームの牛は彼等の牧場で育てた新鮮なやつです。
工場の加工ものとは違います。高いけどね。
＞ベイのギフトカードがある人、なるべく早めに使いましょう。
買う物無いんだよな。ベイって品揃えがイマイチ。
ＵＳのタックスリフォームがパスした。これトランプは絶対拒否権行使しないので決まり。
35％の法人税（最高税率）が20％に。
これじゃカナダ企業は競争にまったくならない。
カナダの終わりの始まりかと。
そうだねー。
あなたも早くカナダから脱出した方がいいよ。
>1669
他人の心配するまえに自分が貧困から脱出しなよ。ほんとに最近の更年期おばさんは...
更年期おじさんだと思っていたんだけど、違うの？
＞＞ベイのギフトカードがある人、なるべく早めに使いましょう。
＞買う物無いんだよな。ベイって品揃えがイマイチ。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
チョコレートでも買えば良いでしょ！
チョコレートでも！
はーーーーーーーーーー～～～！？バ～ライトが朝日に変わる～ そのとき一羽のかもめが飛んだぁ～
かもめが翔んだ日
歌：渡辺真知子
作詞：伊藤アキラ
作曲：渡辺真知子
チョコレートばっかりそんなに買えるか！
じゃあ香水でも買いなよ。あんたどうせ加齢臭がきついんだから。
かもめが翔んで日とか歌ってるあんたが老人だろw
＞チョコレートばっかりそんなに買えるか！
はーーーーーーーーーーーーーー！？
クリスマスに友達にプレゼントすれば良いでしょ！あんた、友達いないの？
Toronto Housing Prices Fall for a 4th Straight Month
https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-10-04/toronto-housing-prices-fall-for-4th-month-as-sales-decline-35
そろそろ不動産クラッシュが来ますかね？
クラッシュはしないんじゃないかな。買いたいと思っている人たくさんいるので、ちょっと下がったらまた買いが増えるような。
＞買いたいと思っている人たくさんいるので
そのソースのリンクを張ってくれません？
それとも自分で街中でかなりの数の人と話してアンケート調査をしたんですか？
少し古い統計ですが。
http://www.mj-dragon.com/common/images/rule/kazuhai-2.gif
少し古いなんて謙遜しすぎですよ。これは意外と新しい統計。1680にもいい参考資料になる。
これならクラッシュも避けられそうですね！
これだけ移民が多くてトロントは人口増えてるじゃないですか。まだまだ不動産の需要はありそうだと思う。これ以上上がるとも思わないけど、クラッシュまでするかね。
増えてるのは移民ではなくて難民だと思いますが。
移民多いですよ。難民以外も。
↑だからそのソースは？
ソースのリンクを張るのを忘れてません？
忘れてませんよ
民間のですが、ソースです。
http://image.news.livedoor.com/newsimage/2/6/2671d_249_2017-05-01-082401.jpg
皆が皆、1687みたいな忘れっぽく安っぽい脳みそでもって生きているわけじゃないからね。皆、自分と同レベルの脳と思い込んで生きていると痛い目にあうよ？
FXの世界でカナダドルとオーストラリアドルの扱いが。。。。。
STRONG SELL
だから家が上がっても、物価も、インフレも同時に起こるので。
毎年値下りなしに8％ぐらい上がらないとお金が増えたような気分にならないよ。
＞物価も、インフレも同時に起こるので。
物価が起こるってどういう意味だよ 笑 物価上昇と言いたいのかな？それをインフレと言うんですよ。
インフレ率はずっと2％程度かそれ以下なんで、家の値段の上昇とは比較にならないな。でも8％上がったらお金が増えた実感はすごいするだろうね。
2％インフレしてカナダドル2％下がったら他に投資したほうがいいでしょう。アメリカドルの土地なら6％上がってアメリカドル2％上がってWIN-WIN。しかも来年はレントコントロールが入って不透明。
為替のリスクをとるならそういう投資も有りなんじゃないの。アメリカだったら不動産より株にするけどね。
家・コンドは住むつもりで十分頭金をためた人人向き。
都市銀行、クレジットユニオンでモーゲージ組めなかったら住専や会社のモーゲージで家買うメリットはありません。
長期で10年以上住む人で、絶対パートナーと離婚しませんと言い切れる人向け。
＞長期で10年以上住む人で、絶対パートナーと離婚しませんと言い切れる人向け。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
離婚したら売れば良いでしょ！売れば！
なんでそんなに頭が悪いの？
はーーーーーーーーーーーーー！～る～よ～ 遠き春よ 瞼閉じればそこに～愛をくれし君の なつかしき声がする
春よ、来い
歌：松任谷由実
作詞：なかにし礼
作曲：吉幾三
離婚したら家が3倍になったぐらいでは弁護士費用で持ってかれて。。。
しかも家に住みたければパートナーの分を弁護士費用を払ったうえ買い取らなきゃならないし、売り時も急ぎで足元みられるは、モーゲージは普通残ってるは。何もいいことはありません。
なお、このカナダでは弁護士はシャーク（鮫）と呼ばれていて、血がでている魚の匂いを嗅ぎつけてよってきて全部食べてしまうといわれてます。
高齢処女ヒステリー更年期ばばあには分かる訳ないよね、離婚時のドロドロは(笑)
結婚したらキッチンでファックユー
そのうち机は挟んでファックユー
最後は裁判所でファックユーとどなりあうのがトロントの半分の
家庭です。
そこのヒステリー更年期ばばあさあ、高齢処女でも、いい事が一つ見つかったね！よかったね！離婚して家売る経験とか、縁がなくて幸せじゃん？
＞離婚したら家が3倍になったぐらいでは弁護士費用で持ってかれて。。。
家が無くても弁護士費用は結局かかるよね。家の値上がり分があるだけまだましでしょう。そりゃ資産が全く無ければ離婚時に財産の事で揉めることも無いので、弁護士費用もかからないでしょうけどね。
そもそも離婚前提で話ししてるのおかしいでしょ。最初から離婚危機の夫婦なら家を買おうなんて話しないよ
それくらいの覚悟がなければ借金して買う意味はないです。
人生狂わすかもしれない買い物の一つなので、普通の人にとっては。
モーゲージ組む時点で相当な覚悟ですけどね。普通の人にとっては。
で、モーゲージ組んで払い終わらないうちに離婚したらどんな悲惨な経済的な破綻が待ってるか分かるよね。
カナダの離婚の原因のほとんどが今、経済的理由だといわれている。
モーゲージ払えないで、支払いがつらくて放り出すような結果になるなら、家なんか買わないほうがいいというのが常識でしょう。
そんな無理なモーゲージ組んだらダメでしょ 笑
モーゲージのルールも厳しくなるし、払えない様なモーゲージを組む事はできなくなるでしょう。
無理なモーゲージを組んで、支払いが厳しくなってドロ沼離婚して、離婚後経済的に困窮してる人が自分の経験から家を買うなとアドバイスしてるんですか。大変な経験されたんですね。もう少し考えて行動していれば良かったですね。あなたの失敗から学びますよ。
ルール厳しくなるから都市銀行かクレジットユニオンでモーゲージ組めなかったら絶対に買っちゃだめ。
住宅専業、民間の住宅担保のローン会社で借りれば借りられますけど、実質の金利は5＋2－3％で払えないから。マジで。
↑5+2-3=4%ってことですか？それなら今TDの3年固定がスペシャルで3.3%だからそんなに変わらなくない？
総支払額を10年なり、20年なりで計算してみな。
車数台分ぐらい浮くから。私たちの常識だと5%超えると払うのはかなりきついです。5%確実に成長するGICがあったら買うでしょう？
5+2ー3って5+2もしくは5+3って意味で言ってるんじゃないかな。7%から8%くらい。実際にそんな金利で借りる人っていないと思うけどね。普通に考えて無理じゃん。ここで騒ぐ必要もないくらい。
＞住宅専業、民間の住宅担保のローン会社で借りれば借りられますけど
そういう所は新しいモーゲージルールのストレステストとかは適用免除なの？？モーゲージルールが適用される限りはそんな無理なモーゲージは組めないと思うよ。
借りようと思えば借りられるよ。CHMCの保険には入れないで民間のにはいって、金利は大手銀行から離れれば離れるほど高く、もう半分はディフォルトは覚悟しているようなところ。大手はモーゲージのルールの他に独自の審査機能を持って他にも基準があるけど、そういうところはガバメントの決めた最低限の審査しかしない。そういう人がよく家を取られてるよ。大手銀で借りてローン返せなかったって人はあんまりいないけど、下の方はね。
ほぼヤミ金に近いところね。そういう所でモーゲージ組んでる日本人はなかなかいないでしょ。ある意味で業界に詳しくないとそこまで辿り着けないかも。
それが、銀行がモーゲージ断らないいけない時、
銀行
他の銀行
住宅専業
リモーゲージ専用
民間モーゲージ会社
闇金
と下へ下へ紹介していくわけ。そしたら自分のところで断ってクビ吊られても自分のせいにならないから。
家買う時にモーゲージ断られて首吊るやつっているか？？単に買えないだけじゃん。普通は家買う時にモーゲージが取れたらって条件付けるよ。
家買う時じゃなくて、事業ローンだったらそういうのあるかもね。
買うときはいないけど特に更新のときね。支払と遅れが多かったり、仕事失ったりしてそれこそ下り坂の人はそうなる。カナダ人いいかげんだから母国に逃げる人も多いけど、日本人は心配。
新規の時は住宅専業のところで借りられるけど金利考えて、あとTDなんかはモーゲージ他に移しにくいからよく勉強して。
モーゲージが払えなくなったらCMHCがあるから。頭金が20%以下なら強制加入なので、ほとんどの人はモーゲージ保険払ってますよね。実際にどれほど役に立つかは知りませんが。
確かストレステストは更新の時には適用されないはず。でも他の銀行に移すなら再度ストレステストが必要になりますね。銀行を何度も買えちゃうってあまり良くないですよ。優良顧客とはみなされなくなるからね。
だけど囲い込みスタイルでモーゲージの移動の自由を奪っちゃうところもあるので、よく勉強してローンは組んでください。
金利が安いときはキャンペーンか、何か契約上ある場合が多いです。
１７２０
銀行に優良顧客なんて見られなくていいです。銀行のために生きているのではないので・
クレジットスコアがよければいいだけ、そのためには普段から支払いは遅れないようにしましょう。
あまり銀行に良い扱いされてないんですね 笑
優良顧客には色々と柔軟に対応してくれますけどね。
カナダの銀行には散々な思いしてます。手数料だけ高くて最悪です。
そうですね、グローバル系とかは人間として扱ってくれますけど。
HSBCとか中国工商とかJPMとか手数料いつ最後に払ったか覚えてないぐらいです。
やはり取引量が多いと銀行の対応も違いますよ。お得意様には当然サービスもしてくれますね。取引期間が長いのもプラスになります。好みの問題ですけどね。多少金利が良いとかで他に移すよりも、良い関係を築いて気持ち良く取引する方が好きかな。
またまた、日本人な大好きな某銀行もCBCにも捕まってます。
http://www.cbc.ca/marketplace/episodes/2012-2013/busting-the-banks
http://www.cbc.ca/marketplace/episodes/2008-episodes/in-denial
http://www.cbc.ca/news/business/td-bank-employees-admit-to-breaking-law-1.4016569
随分と古い情報ですが…
モーゲージ保険の件は興味深いです。適当に読んでしまうと痛い目に合うという実例ですね。
優良顧客ってすごいお金持ちレベルじゃないと無理でしょう。我々一般市民にはあまり関係のない話。うちは20年近くずっとTDだったけど、前回のモーゲージ更新の時、あまりにもふざけた利率しかくれなかったので（一般客と同じプロモ）、他に行くと言ったら「これ以上は下げられないので仕方ないですね」と言う。colateralでの契約だったからよそに行かないとたかをくくっていた様子なのと、あまりの態度の悪さにカチンときたので、大人気なく本当によその少し利率をよくしてくれた銀行に鞍替えして、すぐに動かせる定期20万ドルくらいと給与振込みの普通預金口座も他に移してやった。さすがに支店からお話をさせてくださいと何度か電話があるが、時すでに遅し。でもこれくらいじゃ、誰かの業績がちょっと下がった〜くらいの問題で、サービスがよくなるなんて望めないと思う。
一般客以上のプロモでモーゲージの利率を下げるって？一般客なんだからそれは仕方ないかと。でも態度が悪く感じたって方が引き金ですよね。最終的には人間関係だもんね。
>一般客以上のプロモでモーゲージの利率を下げるって？一般客なんだからそれは仕方ないかと。
普通、何年もおつきあいがあって常に20万ドルくらい預けているのであれば、モーゲージの更新の時に、ホームページで宣伝している新規の一般客と同じレートってことはないのでは？自分はスコシアですが、ホームページ上3％の時に2.5%提供されましたよ。上のビデオで出ているみたいにコラテラルじゃないですし。TDのコラテラルはすでに有名ですが、タンジェリンもコラテラルです。でもタンジェリンってスコシアの傘下じゃありませんか？なぜシステムが違うんでしょうかね。
カナダの大銀行は規制産業とロジャースとベルの競争ぐらいのレベルでしかない。手数料は高く、殿様商売。
そういうのが分かるとコミュニティーに8割融資するユニオンにいくようななるんだけど、今度、ちょっと込んだことができない。
（オーストラリアドル頂戴！、うちやってないです。。。。）
で、カナダの銀行太らせるのいやなので外資とクレジットユニオン使ってます。
1731、
やっぱり取引が長かったり、大きな額やってると優遇されるんだね！優良顧客特別金利！
タンジェリンってスコシアに買収されたけど、元は外資のINGでしょ。オランダの銀行だっけな。
されないよ。内部にいたけど預金が一千万あって一応お客、
1億あってお客様、あとは農民。
農民に貢がされるの。やだからやめたけどね。
1732、
外資の銀行って支店も少ないし不便って事はない？そこそこあるのってHSBCくらいですかね。やっぱりカナダの銀行の支店の多さって利便性がいいと思うんですが。ほとんどはオンラインだし、ATMがあれば問題ないと言えばそうですけど。
現在は大手銀行を使ってますが、手数料って全然払わないんですよ。手数料が発生するような事をしてないってのもあるんだろうけど、残高が5000ドル以上で手数料無料になるんですよ。手数料って皆さんそんなに払ってるの？
1734、
でも実際に優遇されてる人いますよねー。担当者によるのかな。
https://www.youtube.com/watch?v=j4p93HPhjlA
カナダの銀行は実は。。。。
＞でも実際に優遇されてる人いますよねー。担当者によるのかな。
リスクの低い人は担当者がリスクアセスメントの部署に掛け合ってくれたり、担当者・支店長の権限の範囲で最大1％ぐらいはやってくれるかもしれないけど、リスク高い人からは金利や手数料をもっと取ろうとする。
リスク低い人はやっぱりお金もち。
強きを助け弱気を憎むわけよ。いいことだとは思ってないです。
＞上のビデオで出ているみたいにコラテラルじゃないですし。TDのコラテラルはすでに有名ですが、タンジェリンもコラテラルです。
コラテラルって担保をつける事でしょ？スコシアは担保無しでモーゲージしてくれるの？？普通家買うと担保設定するよね。
英語勉強してビデオみなさい。
＞リスク低い人はやっぱりお金もち。
強きを助け弱気を憎むわけよ。いいことだとは思ってないです。
慈善事業じゃないんだから当然じゃないの？返せない可能性の高い人からは高い金利とるでしょうよ。
クレジットユニオンだと営利重視ではないので組合員に対するだいたい優遇は同じです。
だから慈善事業ではない大銀行はお金持ってればとても頼りになるお友達ですが、慈善事業ではないので、、、お分かりですね。
＞英語勉強してビデオみなさい。
どのビデオだよ。こんなにたくさん上げて、誰が全部見るってのよ。それぞれ長いしさ。どのビデオの何分のところだよっつーの。英語は分かるよ。
クレジットユニオンで金持ちが優遇されないなら、当然金持ちは大銀行に行くよね。クレジットユニオンは金持ち以外だけを相手にするって事か？って事はクレジットユニオンのカード持ってると貧乏人と思われる？？
モーゲージあるのに定期20万ドルもあるの？返済に回した方が合理的な気がするけど、その定期何%なのよ？
お金もちはね。
モーゲージを家を買うために借りるだけじゃないのよ。
リーモーゲージをしてフリーのキャッシュフローを作り、投資したりして、いろいろ。貸す方も家も投資を担保にしたようなものなので、超低利で出す。資産1億円ぐらいから。
＞クレジットユニオンのカード持ってると貧乏人と思われる？？
公務員だと思われることが多いよ。実際元ONTARIO PUBLIC EMPLOYEE CREDIT UNIONだったり、POLICE、FIRE FIGHTER, TRASIT、Agriculure、Timber CREDIT UNIONだったりするのが元なのがほとんど。農協、漁業だったのが名前だけ変わったのも多い。
考え方は保険のGEICOなんかと同じ、元はGovernment Employee Insurance conpanyだから。
最近は銀行もこんな感じだし、よく調べて騙されないようにしましょう。
どこにいっても。
https://www.youtube.com/watch?v=eHIg8CxdpRs&t=61s
https://www.youtube.com/watch?v=-f-KU4xIwYM
史上最高益で仕事をインドにだしちゃうとことか考えた方がいいよ。
＞リーモーゲージをしてフリーのキャッシュフローを作り、投資したりして、いろいろ。
その投資が定期預金ね！多分損してると思うけど！
Why are the big five Canadian banks being investigated?
https://www.youtube.com/watch?v=ifAsDG2b2Bk
クレジットユニオンのカードは恥ずかしいかな。なんか貧乏臭い。
誰だよ動画ばっかり山ほど貼り付けてる奴。そんなの見てるほど暇な奴いないって。
儲かればなんでもいい人達はパージしないとね。
Bank employees speak out about pressure to dupe customers
https://www.youtube.com/watch?v=uXZzVmPIrwg
コラテラルの説明で分かりやすいのあったよ。
https://www.ratehub.ca/collateral-mortgages
動画とか見るよりも読む方が速いよ。
Financial advisors: Hidden camera investigation (CBC Marketplace)
https://www.youtube.com/watch?v=WtQeQzUfYrI
資本主義とは金持ちが貧乏人を食い物にするシステムです。それが嫌なら共産圏に行ってください。
あんまりいいたくないけどファイナンシャルアドバイザーに合うときは録音して、何でも聞いて疑問があったら、嘘だと持ったら、CBCのマーケットプレイスかCTVのＷ５に送ってあげてください。これ以上被害者が増えるのは悲しいですし。
１７５６
アメリカ型資本主義ならそうですが、カナダには組合とかギルドとか中にいる人は守られる仕組みが充実してますので。グリーディーなファットキャットはいらないです。
銀行のアドバイザーと対等に話せないような人は、信頼できる人に同行してもらった方がいいですよ。例え銀行の人がしっかり説明していても、自分が理解できないなら説明されていないのと同じです。話が分かる人を連れて行きましょう。
＞グリーディーなファットキャットはいらないです。
世の中そんな人ばかりですよ。組合だってそう。自分の待遇を良くするためにカレッジを何週間もストで閉めちゃう様な奴らです。待遇なんて全然悪くもないのに。世の中の欲の無い人はいません。
だけど最近はね。
私も元アドバイザーで同行することが多いんだけど相当セールスプレッシャーがきついらしくて私のことは無視してインフレの表だして、ずっとお話、リスクの低いのすすめるかと思ったら超高リスクでＭＥＲ3.25%とか、日本の都市銀行の末期と同じでなんでもありの感じ。
悲しくなった。
１７６０
でも３０億もらうＣＥＯや１０億もらう取締役が１０人とかよりはましよ。定期より配当の方が多い銀行とか信じられません。顧客より株主。
まあ、営利重視ならしょうがないけどね。
当然誰でも知っていると思われる事はわざわざ説明しませんよね。最低限の知識は持っていないとダメです。説明されてもサッパリ分からなくなりますよ。
だけど移民の年度聞かないで５万２千の枠全部ＴＦＳＡにしたり、ＲＳＰの残額確かめないで５００ドルならいいでしょうと作っちゃう短絡的なプラクティスが本当によく目立ちます。
常識＝カナダ人と移民では違うので。
何も考えてなくて機械的な人が多すぎ。
＞定期より配当の方が多い銀行とか信じられません。顧客より株主。
まあ、営利重視ならしょうがないけどね。
そりゃ当たり前でしょ！リスクのある株投資とリスクの無い定期でどっちが利回りが必要かって事です。
1764、
銀行の人も使えないけどさ、TFSAとかRRSPの限度額くらい自分で分かるよね？CRAから色々送ってくるんだし、ちゃんと読もうよ。自分が分からないからって何でも銀行に丸投げして、それで説明が足りないとかってどうかと思うわ。自己責任って感覚がゼロな人はいるよね。
クレジットユニオンなら配当は受益者に配分されるけどね。
仕事インドに出されて、カナダ人貧乏になって銀行だけ輝く日本やアメリカのようにいずれはなっていくんだろうけど、それでもいいなら、五大銀行にいけばいいよ。シャッター通りに光る大銀行。
みんな日本でみてきたはずだけど。
1765
業績が悪くなれば配当は減らされますよね。でも定期預金の利息は減らされません。株は株価の変動のリスクもあるし、元本すら保証されていませんね。
２００８年も含めてカナダの銀行はここ３０年定期より、配当の方がいい。健康すぎるんだよ。栄養がよくて、太りだして、最近腐臭が漂いだした。殿様商売だから。
捕まってない銀行を知らないし、捕まっても罰金はらって終わり。金融腐敗列島って映画があったけど、金融腐敗大陸になった。
どうせ汚れできたいないならアメリカの銀行でいいよ。奴ら競争すさまじいから。
本当にお金あるならカナダの銀行ではなくて、モントリオールのパリバかトロントにもあるＵＢＳかジュネーブいってクレディスイスで口座作るでしょう。本当のお金持ちはそうしてます。
アメリカとかスイスの銀行をしきりに勧めている人たちがいるけど、どんなメリットがあるの？日常の銀行取引にはあまり使えなさそうだし不便なだけでしょ。普段の銀行取引はカナダの銀行で、余剰資金の運用に外資銀行って事なんかな。外資のサービスってそんなに凄いの？使ってる人の具体的なコメント求む。
超お金もちがそういうところを選ぶのはねヨーロッパの銀行の秘匿性と安全性、それと金に支えられたスイスフランの安全性。
スイスの銀行いくと見せてくれると思うけど、（預金あれば）
（核爆弾を上から落とされても金の保管庫は壊れない。）とか、本人性の確認に間違えがあったら全額保証しますとか、それこそありとあらゆるサービスがあるのよ。ブラックカードもあるしね。名前さえカードに書いてない。
サービスより安全性を超お金もちは重視されるので。
カナダの銀行じゃ９１１でもあったら、金庫は空いちゃうだろうね。
秘匿性っていわゆる脱税の温床だね。もしくはマネーロンダリング。そのつもりが無いんだったらスイスの銀行使う意味は無いよ。カナダに住んでるなら、どこにお金持っていようが報告義務あるし。隠してたらペナルティーあるよ。資産隠し以外にはメリット無いです。しかもスイスに口座があるとか自分で言いふらす人はいません。隠してるんだから。
残念、グランドケイマンやメキシコ、カリブ海に支店のないカナダの銀行はない。オフショア―アカウントと初めて英国連邦の中で作ってつかまったのは青い銀行、赤い銀行もつかまり、他もグレー。
マネーロンダリングは実はカナダはバミューダ―と同じぐらい盛ん。
スイスは脱税で有名だったけど昔の話。
だけどカナダの銀行だと中国、インドにオフショア―しちゃって現地の請負先で結構口座情報が流失してる。外に出すと多少はしょうがないのだけど。それにあんまりニュースになってないけどハッカーにシステムごとやられて預金おろされちゃったりあんまりいいニュース聞かないのよ。
という意味の秘匿性と安全性。ハッカーもやっつけちゃいます、核爆弾も大丈夫、金という裏書がありますで世界中スイス、フランスの銀行のスイスの支店にいまだにいきます。過去は何も違わないけど操業300年前とかの方がなんとなく堅い気もするしね。
と、使った事も無い人がどっかで読んだ情報を垂れ流していますが 笑
実際にはスイスの銀行を使うメリットは何にも無いですよ。
スイスフランがあるんだよ。金と同じぐらい堅い。
これは外せない。カナダの銀行だと円、ドルはあるけど、スイスフラン建ての預金はないし、ヨーロッパへの投資はしにくい。
ご存知の通り、アメリカもカナダも日本、EUもいま必死で異次元緩和をやめようとしてますが、お金は印刷し放題で流通量だけ増えて不安が一杯。
金を買っても金利はつかず、お金が紙になることも想定すると、金との親和性の高いスイスフランが一番堅いということで多少は口座に入ってます。もちろんT-SLIPもらってますから隠すことはないです。
でもユービーエスなんて、心臓麻痺おこしそうな凄まじい資産家でないと鼻で笑われてお断りされるんでしょ？
1億円ぐらいから。
スイスフランの預金を作るってだけじゃわざわざ口座作る意味は無いな。
一億円ぐらいからですか。。。それなら心臓麻痺はおこさないような気がします。 もっと凄まじいと思い込んでいたので。
スイスフランって為替レート上がってんの？
短期で上がらなくてもね。安心度が抜群なのよ。
英ポンドが没落する途中なので、タイミングも最高だしね。
※国際社会における永世中立国スイスの地位により、「金（地金）よりも堅い」といわれるように、世界で最も安定した国際通貨として知られており、その重要性はいささかも変わっていない。外国為替市場における取引量は、米ドル・ユーロ・日本円・英ポンドに次ぐ取引規模を有し、また国際決済通貨のひとつである。
安心度があると言っても為替レートは結構動いてますね。分散投資の一部にって程度でしょう。預金で置いておくだけってのも面白くは無いかな。あっても良いけど、無理に無くても良い。個人の意見ね。
余剰資金のある人はね。カナダドルは先進国の通貨の中で弱くて、アメリカ吹っ飛んだら、一番被害の多い通貨だから。日本円の方が多少堅いし、目減りを防ぎたいなら分散で。日本円も結構バカにはできないけど、ちょっと最近印刷し過ぎ。
あと知識がたくさんあって「サムライ債」欲しいとか香港のETF（非課税）ほしい（カナダで課税）とかいろいろ注文したい人はカナダの銀行だと無理です。アドバイザーも調べるのがだるいものは売ってくれません。
スイスってプライベートバンキングで有名だし、世界中の金持ちを顧客にしてるので、最先端の金融サービスを提供しているイメージがあります。実際にはどんなレベルなのか知りたかったんですよね。他では買えない金融商品があるとか。実際に経験した人います？
スイス株 優良企業が多い。
NESTLEとかABBとかの優良企業が買える。ADRがないものも買える。
特に利率の高いスイスの議決権のないプリファードシェアがいい。
6％とかもあります。
スイスフラン・金関係
この辺は定番。
オフショアバンキング
完全にダメになったと思います。
アフリカや南北アメリカにいっても支店があります。
旅先での緊急融資、海外旅行傷害保険等充実してて、何があっても安心です。
空港ラウンジの無料利用。WEB予約での割引。
預金のランクによりますが、基本保険がみんなついてます。補償延長。
カード、預金、投資、旅先での引き出し、ラウンジ利用とかが一番使うサービスです。
カナダに住んでるし、これからもずっとカナダにいるので全てカナダドルが基準だな。カナダドルに対して上がるか下がるか。それだけ。そう言う意味では外貨は持ってるだけで変動リスクはあるね。長期ではどう動くか分からないので、単なる預金ってより、投資してるって感覚で持ちますよ。
多くのカナダ人は通貨の弱さはよく分かってて分散投資してます。
弱い通貨の他の国のように余剰な資金があったら分散が基本で。
ドルコスト平均法を使って分散させることをお勧めしますよ。
ここ10年で20％も上下するような通貨だと、不安は残ります。
金、スイスフランの本当の真価は金融危機が来た時に試されます。
もう前の危機から10年、そろそろ来そうです。それが明日5年後か分かりませんが、前回の危機はいつもその前を上回り、いつもたくさんの人が路頭に迷います。
備えあれば憂いなし、いけいけで上がる株価にそろそろ疑問を持ってもいいころです。
カナダドルを基準に見ると米ドルが20％上下してますよ 笑 カナダドルが自国通貨なんだからそれを基準に考えてますね。
通貨を分散投資はしませんが、資産の分散投資はする。株ならアメリカ、ヨーロッパの株は組み入れるので、結果的に通貨の分散もされてますね。でもそれは資産の分散であって、通貨の分散が目的じゃない。預金を色々な通貨に分散とかはあまり意味が無いと思ってます。そもそもキャッシュの比率はそんなに高くなくて、日常に使う分だけだと思いますよ。相場によっては若干キャッシュの比率を高くする時もあるし、株を売った時に一時的に外貨を持つって事はあるかな。
1789、
株価はかなり上がっているので警戒感はありますね。多少キャッシュ比率を上げていっても良い時期かも。金融危機にはスイスフランが値上がりするから今からスイスフランに投資って考えですか？
私は私のシナリオを信じます。あくまでもシナリオです。
人を頼りにしてはいけません。ただ信じるものを自分で見つけてください。通貨といっても両替手数料もかかるし、今日のGICレイトだと２.77%まで上がったところもあります。
ただ、あまりにも特定の物に集中するとダメージがでかいので資産が増えれば増えるほど分散してリスクは回避したくなるものです。
まずお金はみんなが興味があってしかも生活に関わることですから、いろいろ自分でやるのが第一歩ですよ。30年も投資していれば何度も危機は通ってきているので臆病になっているのかもしれませんが、ダメージ考えるとね。洒落にならないですから。
年齢が高くなればなるほど安定運用になっていくものですよ。まだ若いうちはかなり攻めの投資でも、投資期間が長いのでどうにかなりますね。60代、70代になってから大損をしたらもう終わりです。
投資に関しては、こうだって断言することはできないですね。何が正しいかなんて誰にも分からないから。私はこうしてますとは言えるけど、他の人がそれに同意するとは限りませんね。単に情報として聞きましょう。
そういうこと。もうキャッシュの比率は5割超えてます。
失敗できないですから。ただキャッシュまたは流動性預金、定期預金が他の通貨になっていてさらに分散が効いていますけど。20代の時は全部、日本国債と株でした。タイミングが最高で、国債は40代になってカナダに来るときには高値で売れました。シナリオが成功した例です。
今からでは遅いと思います。
アドバイザーに人格者もいますが、本気で何件か回って探さないと一発で会えるものではありません。また2－3年で移動しちゃうのが普通で、なかなか人間的な関係も持てません。できれば同じ支店に何十年もいるシニアのアドバイザーを探してみてください、納得いくまで。
人のお金が増えるのが好きで、人をリタイヤメントに導くが好きな人っていうのもいないことはないです。ただ、一発では絶対に会えないし、そういう人はとても忙しいことが多いので。
うちの支店のアドバイザーはダウンタウンのあのでかいタワーからうちの近所の支店に来ました。働く必要はないそうです。個人的に仲良くなると、人を騙すのに疲れて地域の支店で頑張りたいといってくれました。人さまのために。
そういう人もいますので。。。。
これから稼いで資産を増やしていく人と、十分稼いでこれから使っていく人では投資の意味は全然違いますね。これから使うだけの人は資産を減らさない事が一番大事。人生のどの段階にいるかって事だよね。
銀行のアドバイザーにはあまり期待できないです。そもそも投資のオプションが少ないし、十分な知識を持った人は少ないです。知識が無いから説明もできない。最初の第一歩としてはいいけど、そこからステップアップしたいですね。
自分でできる人はね。ただアドバイザーにも人格者はいるということは覚えていてください。私は自分でできるんだけど、時々意見を交換したり、彼の人格に惚れて一部はまだ銀行で運営してます。手数料高いのは分かっていますが。
性格が最悪なアドバイザーは嫌だけど、私には人格者かどうかよりも投資の知識があるかの方が重要かな。結局それを求めてアドバイザーと会うんで。仲良くなると義理で置いておくってのもあるけど。
なんだけどね。知識があっても運用が下手な人もいるし、運用は旨いけどセールスは下手だったりいろいろ。売れる商品が銀行だと自分の系列のみなので運もあるし、だけど、年に定期的に連絡するのではなく、そろそろ下がりそうだから現金の比率あげませんか？とかタイムリーに連絡してくれる人はありがたい。
そういうタイムリーな人はいないですね。。。
機械じゃないんだから、年に1回とか2回電話がきて、通り一片に処理しちゃうような人ならインターネットでいい。そうでない人を探すか勉強しするか、資産を守るのもあなたの仕事です。
銀行だったら年に1回とか2回の電話も無いよ。銀行以外ならもう少しマメに対応してくれますが。アドバイザーに頼るなんてしませんし、相場が動きそうだなと思えばこちらから先に電話しますね。
そうかな？普通はどっちも資産の額に正直よるんじゃない。優良顧客に逃げられたくないでしょう？そうでない人を探すのがサラリーマンの資産運用だと思う。
専業の投資家なら自分でモニターするよね。アドバイザー経由で来る頃にはもう遅い気がする。
ビットコインやFXやってるんならそうだろうけど、トップで売れなくても利益確定売りはできるよ。
利益確定売りって必要ないね。優良株をずーっと持ってればいいんだよ。よほど何かない限り売る必要ない。
JNJ や MSFTならね、それほどの大型株式はカナダにないのが残念。
＞60代、70代になってから大損をしたらもう終わりです。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
生活保護があるでしょ！生活保護が！！！
はーーーーーーーー？わわ ざわわざわわ 広いさとうきび畑は ざわわ ざわわ ざわわ 風が通りぬけるだけ
歌手:森山良子
作詞:寺島尚彦
作曲:寺島尚彦
60で引退して更に85まで生きたとして。
引退時にローンとかは全部終わってたら、幾らくらい貯蓄あればいいのかな？それか不動産の不労所得が月4000もあれば大丈夫？ライフスタイルによるのも分かるけど、あまり贅沢しないとして。
皆さんのお考えを聞きたいです。
普通に毎日生きてれば自分の生活の支出がいくらか位、足し算すればわかるでしょ。アホですか？
他に所得が無いとすると、1ミリオンくらいあれば大丈夫かな。不動産の不労所得が4000ドルあるんならそれだけで十分だとは思う。
40代サラリーマン庶民の自分の例です。
今の給料手取りが月６千ドルちょっと＋不動産の不労所得が２千ドルちょっと。でも不動産の方は必要経費を引いたら半分くらいかな。そう言うわけで現在月々７千ドルくらいで生活している。ここからRRSP、RESP含め、１０〜２０％を預金／積立に回している。株とかアグレッシブな投資は知識ゼロでやってない。ミューチュアルファンドが精一杯。65歳まで働けば企業年金が月々４千ドル＋不動産の不労所得の千ドルで月々５千ドルになるけれど、住宅ローンは60歳で完済予定だし、貯金はそれほどしなくてよくなるはずだからなんとか生きていける計算。
子供らが無事巣立ってくれていたらちょっと旅行行ったり美味しいもの食べたりできる計算だけど、まだ脛かじられてたら今と変わらない生活レベルだな。
誰もなにも分かりません。ギリシャは50歳で退職出来て5割近く公共セクターの公務員で医療も無料でガスも水道も安く、暮らしやすくて安全な国でしたが、今はガスも買えなくて山の木を切ってしまい、木を燃やして暖を取ってます。医療も受けられない人が続出。
無責任な年金世代と生活保護、人気取りのための政策をどんどんやってるカナダ、イギリス、スペイン、ポルトガル、イタリア、フランス、カナダの順番でヤバイのかと。このまま使い続ければ。
ということでコケたときのゴールデンパラシュートは買っておきましょう。
ゴールデンパラシュートはどこで売ってますか？
ウォルマートに無ければAmazon.ca。
パラシュートは1億から、普通は無理です、
無理なら公務員になってカナダを食いつくすことです。
If you can't beat them, join them.
なおカナダの公務員の年金、給料を削減することは憲法違反になると思われますのでできません。
カナダがヤバイと言いながら、公務員になるのかよ… 破綻すんじゃないの？
3割が公務員を含む公共セクターでクラウンコーポレーションの従業員を合わせるとフランスよりちょっといいぐらい。
税金で公務員の年金も給料も足りなければ補填されるので、やられちゃうぐらいなら一緒になってやっちゃった方が生き残るのいいですよ。
GO GO TTC！ この先5年、新線の開業で大幅に従業員を雇います。最後のチャンスです。
6ケタの給料を10年でゲット、銀行まで持っててモーゲージも優遇！
定年なし、30年働けば無条件にインフレ連動の満額の年金。薬、歯医者無料。2回まで普通の事故もオッケイ！
英国のように初乗り1000円の運賃を取れば破綻しません。
＞パラシュートは1億から、普通は無理です、
1億するパラシュートって何ですか？
パラシュート買っておきましょう、でも普通は無理です、、、何だよそれ！無理なら言うな！
人格形成に難のあるおばさんなんだよ... へ～すごいですね～って言って聞いてあげて。
バンクーバー組はダメだね。あっちでもめ事が起きなくなってこっちでもめるようにしたいんだけど、あきれ果てて相手にする人がいなくなっちゃった。
＞人格形成に難のあるおばさんなんだよ...
もしかして他のトピで話題になってる金持ちと離婚して大金を手にしたって人？
このトピも凄い伸びたね。1800！ っで結局カナダドルは終わってしまうの？
カナダドルはもうそんなに下げてないよ。終わるようには見えないね。すぐにアメリカに移住するとかでなければ別にカナダドル下がっても困らないし。誰かカナダドル下がって困ってる人いるの？
https://www.xe.com/currencycharts/?from=CAD&to=USD&view=10Y
ここでとまれば物価はこのままだけど、とまらないと値上がりしないのはメープルシロップぐらいなりそう。
（保護に守られて元々アメリカよりも高いので値上げのしようがない。）
トウモロコシ飼料をあげてる牛肉なんか一番上がる。ついでに時給も上がるのでレストランは値上げラッシュ。
もう一番高いところから4割引きになってる。
終わる終わらないいえば終わらないけど、6ケタ（ミリオン）っていっても両替レイトで8300万にしかならない。
旅行に行くのに不便だし、投資としても。。。。。。
私は、もうすぐ持って帰ってくるけどアメリカの株は20％上がり、アメリカドルは8％上がったので、持って帰るタイミング間違うと税金がっぽりやられそうなほど儲かっちゃった。時価だから暴落したら絵にかいた餅だけど。
>1830
あんたは絶対最後に自分の自慢話いれないと気が済まないんだね。
1年でこんなに上がることはあんまりないから、ガタンと来るよ。
ガタンと来た時は前の危機よりいつも大きいから、カナダドルは終わらなくても、備えを十分にしましょうね。もちろん大損する人もいるし逃げることもできる人もいます。
だけど9割の人は仕事や周りの雰囲気が悪化するのでいいことはないです。
物価が上がる上がるって言うけど、これだけカナダドルが下がってもインフレ率って想定内だよ。一部の物で値段が上がる事はあるだろうが、全体としてインフレ率が2%前後なら問題無いです。カナダドルが一番高いところから大きく下がったとは言え、大きく上がる前はこの位の水準だったよ。元に戻っただけなんで心配する必要は何にもない。
1830のいつもの自慢話はどうでも良いが、結局1830はカナダドル安で儲けてるんだろ。カナダドルが下がってもっと喜んでいいんじゃないのかね。
株はかなり上がってるけれど、大きくあげてるのはアメリカ株で、カナダ株はそれ程でもない。警戒するなら高騰してるアメリカ株だな。
今年カナダドルは少し戻してるから、米ドルに対しては上がってるよ。ここ2年ほどはアメリカ株は為替で少しやられているはず。
カナダの景気はそんなに悪くないですよ。利上げしたってのがその証拠。最低賃金の引き上げだって、景気が良いんだからやれよって話になってるわけで。業界によっては厳しいところもあるだろうけど、景気が悪いなんて事はない。これだけカナダドルが変動してもどうにかなってるんですよ。世界には為替レートの切り下げ競争とかもあるんだし、カナダドルが下がるって景気にはプラスに働くよ。
日本は円高の時は大変だーって大騒ぎしてたね。もう日本の経済は終わりみたいな感じだった。アベノミクスで円安に振れたら景気は良くなった。同じ事はカナダに言えないのか？
カナダドルが高い時にカナダの工場はどんどん南に移転したよ。旅行客も減った。カナダドル安の方がいいでしょ。
カナダはここのところ万年財政赤字、貿易赤字でいいことなし。
投資の収支も悪く、外国人に投資してもらった額より、利息や配当として払った額が多い。
日本は財政赤字はひどいが貿易黒字が多く、しかもユーロの次あたりに通貨も強い。経常収支も好調。
http://ecodb.net/exec/trans_country.php?type=WEO&d=BCA&c1=CA&c2=JP
カナダは通貨安が続けばカナダドルは冴えないし、物価が高くなりさらに住みにくくなる。TTCの値段の上がり方みても、10年前2ドル75セントで今3ドル25セント。カナダは外国からの投資が常に必要な状態。
日本は消費税上乗せ分もあがってない。
通貨戦争の中で一番弱い国がカナダ、かじ取り間違えると傾くのは早いのかと、今まで優秀な人がカナダのことを考えてアメリカに妥協させてきたけど、これからどうなることやら。トルドー君分からないことになると急にフランス語しか話せないし、取り巻きもあんまり頭がよくなさそう。
カナダは通貨安が続けば内需は冴えないし〇
1837のリンクを見てると、カナダの貿易収支が悪くなった時期とカナダドルが強かった時期が一致するな。強過ぎたカナダドルが貿易収支を悪化させていたんだ。
通貨戦争って通貨を安くして競争力を高める事。カナダが一番弱い国ってのはちょっと考え方が間違ってるね。カナダドルは実際に下がってきてるんだから、競争力を増したということになる。貿易には当然プラス。カナダで製造業に携わっている人ならカナダドル安がどれだけの追い風になるか分かるはず。
＞10年前2ドル75セントで今3ドル25セント
それだと年2％程度の上昇ですね。インフレ率のターゲット通りだよな。確かに高くはなってるけど、異常ではない。
韓国と同じだよ。かじ取りが微妙な国、全体に影響を及ぼせないから。
日本はまだ準基軸通貨だから、多少荒っぽいことしても元に戻せるけど。
製造業は今、南に向かっててるよ。自動車産業もあと何年いれるかわからないくらい。トランプタックスカットが追い打ちをかけた。今でも日系以外は政府の支援がないとダメなのに、ボンバルディアはまた政府支援か外資に売られるか、倒産か。鉄もダメ、石炭もダメ、ウランもダメ。石油もダメ。オーストラリアと同じような国だから一緒にやればいいのにそれもできません。電気が一番の優良な売り物だったんだけど石炭じゃなくて、環境エネルギーでやりますでコストだめ。
最後の希望はキーストーンや石油への外国からの投資だけど、これも？
売るものがない。ついでにメープルシロップブームで売れてるのこれぐらいなんだけど、アメリカの倍の値段のシロップがいつまで続くのって感じ。
カナダドル高の時期に南への移転の流れができてしまったからね。今のカナダドルの水準ならばカナダに残っていれば良かったと言っている会社は多いよ。でも一度動き出すと簡単には止まらないね。しばらく我慢の時期だと思うね。カナダドル高はカナダの産業をさらに衰退させるよ。このままカナダドル安を維持するべき。
考えるとカナダ出たくなるから、考えないようにしよう。
来年はジェネリックの薬も無料になるし、トロントの3割強の人の最低賃金も上がるし、大麻も合法化されるから、大麻吸って忘れるよ。再来年はNAFTAはなくなるけどきっと大麻観光とトランプの追い出すハイチ、アフリカの難民でトロントはさらにエキサイティングな街に変貌しているでしょう。
＞このままカナダドル安を維持するべき。
それはそうなんだけど通貨弱いから韓国のように大きく振れちゃいそうで怖いんだよ。元に戻す、一歩下がるタイミングを間違ったら暴落しそうでさ。ヘッジが狙うなら英とカナダは狙うと思うな。頭脳がそろってないと。
暴落したら絶好のチャンス到来って感じなんだけどな。逆に嬉しい。
それぞれの立場によってカナダドル高がいいか、カナダドル安がいいかって違ってくるんだな。
投機してるならね。だけどIMF管理になったりしたら洒落にならないよ。
目的は社会主義的な規制の撤廃で、アメリカのような国になってします。
暴落したら投資家としては嬉しいよ、カナダドル建ての自分の資産増えるから、だけど自分の周りや街が荒廃するぐらいだったら、今のままでいい。遅くて非効率でのんびりしたカナダが好きでここにきたので。
IMF管理は無いと思うが、もしなったら公務員の給与とか下げられるよね。
憲法改正できればね。イギリスも何回か危機になったけど上がったのは公共料金と電気代と公務員の給料。とても国として似てます。民営化されて新規には取らないような感じだけど。
憲法に公務員の給料は下げてはいけないとはっきり書いてあるの？賃上げは凍結ってくらいならできる？
民営化したらもう公務員じゃないよね。そしたら自由にできるんじゃないの？民営化反対で組合は暴れるだろうけど。
ほとんど増税と公共料金の増額ですでに権利を持ってる人は守られたよ。
カナポストのように新規に取る人は同じ仕事で給料で半分なんてね。
民営化しても、後の世代に先送り。すでに出した権利は変わんないです。
取り上げれば人権問題。訴訟費用より安いんでしょう。
逆に今カナダにいるなら権利を貰える側になったら人生楽だと思う。
それは今しかない。
組合が強いからな。だいたいそういう会社はダメになるね。国もそうか。
組合だけじゃないよ。特にもう年金もらっている世代は働けないから、それを削るとなると生活権の侵害なんてなる。公務員少ない方の日本でも円刷ったり、インフレ連動を調整したり、公務員恩給将来の世代は普通の国民と同じにしちゃったけど、もうもらっている人の財布に手を付けたら政府が持たない。
まして社会主義傾向の強い英国系は、伝統的にすべては先送りで次の世代に思いっきり背負わせる。金持ちにひどく課税したのはいいけど、世界第二位だった富裕層の数は日本に抜かれ、金持ちはカナダやオーストラリア、スイスなんかに移民しちゃって、大英帝国はEU出てったらどうなるんだろうって感じ。
カナダはフランスの次ぐらいにヤバイというのは頭の片隅に。
そうでなければ権利をもらえる方の味方になりましょう。
既得権益が守られるのはどこの世界でも同じだ。公務員だけじゃなく一般の会社でも。そりゃ甘い汁は離さないよ。反動で社会主義的傾向になって、国が衰退してってのパターンだね。アメリカは上手くやってるよ。労働者に優しい国で経済が伸びてるとこなんて無いんじゃないかな。
カナダはどんどんと移民を入れて労働させてどうにかやっていくでしょ。人が増えれば経済は多少は成長するからね。
働いてくれる移民ならいい、今アメリカにテンポラリーステータスでいるお荷物の100万人を生活保護、医療保険付きで難民認定まで受け入れるのがカナダ。人権国家とうたってしまっているのでどうしようもない。
トランプは利口だよ。ゴミはカナダへって徹底してる。
Liberals detail $40B for 10-year national housing strategy, introduce Canada Housing Benefit
http://www.cbc.ca/news/politics/housing-national-benefit-1.4413615
家なんて買わなくてAffordable Housingに入った方が安くて済みますね！
えー嫌ですよ。友人たちにばれたら死にたくなりますから。 あ、そこのばばあにはそもそも友人がいないか。
日本は火の海になるだろう。
それは大変だね。1861は一日も早く家族全員呼び寄せないとヤバいよ？
日本が火の海になったときは韓国人はほとんど生きてないよ。
アメリカ人を1人殺すと1万倍ぐらい復讐しないと気が済まないらしいから、日本にいるアメリカ人5万人をころすと調度、北朝鮮皆殺しにして韓国人全員戦争でころしても余裕でお釣りが来るね。
いてててて、泣きっ面に蜂とはこのことをいうんだよね。
Oil prices hit 2½-year high on Keystone pipeline shutdown
http://money.cnn.com/2017/11/22/investing/oil-prices-keystone-pipeline-spill/index.html
これ賠償金散々アメリカに取られた上、新しいパイプライン建設反対派にエサあげちゃうようなもんだよ。
あら？またカナダドル下がり始めましたか？嫌ですね！
日本が火の海になったらまた地球温暖化に拍車がかかるよ.. あぁやだやだ。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
このトピはカナダの経済のトピですよ！
北朝鮮のトピではありませんよ！！！
質問です。
＄１００Kほど余ったお金があるので、それを頭金として＄２５０Kぐらいの１ベッドルームのコンドを投資としてカナダの郊外かアメリカに買う予定です。
どちらの国とどの町に投資のコンドを買いますか？その理由は？
250kではかなり郊外じゃないと買えないなー
カナダドルが下がると嫌なのはそこのばばあだけではないかと。 アメリカドルその他や不動産保持していると別に嫌じゃないですよ。
>1868
これからは不動産なんかよりビットコインだよ。
もうババ抜きレベルにはなってる。まだ上がるがいつかは下降するときもくる。金利が付かなくて、しかも誰の管理でも所有でもない。
他の仮想通貨が同じ仕組みでドンドンでてくるので、お金が競争相手ではなく無限に広がる仮想通貨が競争相手。
博打したい人はいい勝負になります。今1万ドル＋５％の手数料ぐらいから買えます。
ビットコインとか何故値上がりするかさっぱり分からないよ。欲しい人が多いから上がるってだけなんだろうけど、値が上がるから欲しいだけでしょ。値が上がると思うからみんな買う、って理由しか見つからない。
ビットコインが値上がりするのはね。。。。。。。
どの国もお金をジャブジャブ刷っちゃった上に、通貨に対する金の保有額が低く、いつお金の価値が半分になってもおかしくないから。
だけどビットコインもビットコイン自体は数に制限があるけど、仮想通貨は無限にできるのでこれもお金と同じ状態になることが予想されている。
＞これからは不動産なんかよりビットコインだよ。
そのソースのリンクを張るのを忘れてません？
＞250kではかなり郊外じゃないと買えないなー
アメリカの南部の大都市（アトランタ、オースティン、ダラス）などだったら＄２５０Kで余裕で１ベッドルームのコンドが買えると思いますが。
>そのソースのリンクを張るのを忘れてません？
何度も言わせんなよ。ソースのリンクを張るつもりはないんだから、忘れたんじゃないよ。
自分が「ソースのリンクを貼るつもりのない人がこの世に沢山存在するという現実をいつまでたっても覚えられない尚且つ忘れている」健忘症の人という事実を忘れてません？
＞これからは不動産なんかよりビットコインだよ。
ビットコイン、日本で取引所がつぶれて資産預けてた人がパウになったばっかりじゃない。仕組みが分からない人、勉強しない人は手だしちゃだめだよ。詐欺師にやられる。ビットコインが悪いのではなく、ビットコインをつかって詐欺する奴が多いから困るんだけど。
あっすいません！ソースのリンク張るのをわすれてました！
http://livedoor.blogimg.jp/trendwordmatome/imgs/e/7/e7cde5fc.jpg
>アメリカの南部の大都市（アトランタ、オースティン、ダラス）などだったら＄２５０Kで余裕で１ベッドルームのコンドが買えると思いますが。
米ドルで250k？アトランタ、オースティン、ダラスって割安でこれから上がるって事ですかね。安けりゃいいってもんじゃないしなー。
今年は不動産よりも株だったね。今日も高騰中。
だけど、トランプが大統領になって30％も経済が成長していないのに株価だけ暴騰。最後の危機から9年経過、10年目突入。
戦争があればまだ上がる、なければいつか調整しないといけない時がくる。そして調整するときはいつも前の危機より大きい。
いつこの相場から撤退するかで運命が変わってしまうよ。
いつもクリスマスシーズンは株価がいいので私はクリスマスまでにプルアウトしようとしてるけど。
経済が30％成長なんてありえないでしょ。途上国じゃないんだよ。それに経済の成長率と株価の上昇率は同じではないぞ。株価の上昇はGDPの伸びよりもより大きいはず。戦争で株高ってのもどうかな。株価は上がり過ぎの警戒感があるのは事実だが、ちょっと違う気がするね。
だけど一番上がっている方の株は、ディフェンス。日本に買わせて、韓国に買わせて、中国に飛行機売りつけてもう普通に上がるネタはそろった。戦争があるか、ないかはこの先重要。
https://finance.yahoo.com/quote/BA/
これなんか去年７３ドル、今日は２７６ドル。
個人的には利食いをもうしないといけないと思ってる。
といってて嫌になる今日この頃だよ。
去年173ドル
軍需産業の株は戦争が近くなれば上がるだろうが、その他の株は関係無いな。逆に戦争になれば不透明感が増して一時的にリスクオフになると思う。
＞今年は不動産よりも株だったね。今日も高騰中。
株は来年の初めにクラッシュするのが予想されているので、長い目でみたら不動産ですね！
家を持ってるだけで毎月のレントを払わなくてよいので、お金をセーブできるスピードが違いますよ！
＞米ドルで250k？アトランタ、オースティン、ダラスって割安でこれから上がるって事ですかね。安けりゃいいってもんじゃないしなー。
あんた、ネットで調べる事もできない身分ですよね？
そのようなバカな人には意見を言う資格はゼロですよ！
高齢処女ヒステリー更年期ばばあともなると、赤の他人の軽い愚痴すらスルー出来なくなる、又は単なる軽い愚痴だという認識さえ出来なくなるんですかね？ いやー色々と勉強になります!
バブルの比較表があるんだけどビットコインの値上がり率は。。。。
これ弾けると個人やこれに逃げ遅れた銀行がつぶれるんだろうね。
そでもビットコイン全体＝ビルゲイツ一人の資産ぐらい。
アメリカの恐ろしさがよくわかるよ。
＞株は来年の初めにクラッシュするのが予想されているので、長い目でみたら不動産ですね！
不動産はダメだよ。特にカナダは、政府が主導権持ちすぎ。
バンクーバーのようにNDPにでもなったら終わり。彼らがコントロールすれば何でもありだもの。
カナダドル急上昇中。カナダドル終わってないじゃん。今日発表のカナダの失業率がかなり下がったんで、やっぱり景気良いんだよ。
しかも、全財産カナダドルにぶっこんでいるのなんてトピ主とその他数人のばばあだけでしょ。
私はビットコインで２年で資産が１０倍確定しました。
Economy takes a breather; rate hike seen ‘sooner rather than later’
金利上がるよ。
カナダドルがあがるのはカナダが強いからではなくてトランプが不安定なとき。だけどあちらはトランプでなくても共和党で万々歳！長期トレンドはダメ。まるで金魚の糞のように振り回されるのがカナダドルです。
まだユーロ、日本円の方が規模がでかいので、いいのかと。
>全財産カナダドルにぶっこんでいるのなんてトピ主とその他数人のばばあだけでしょ。
たくさん資産があるって想定している？資産がそれ程無いならぶっこんでるもなにも…
この掲示板は金持ちのジジババが多く沸いてますよ。。。
https://www.xe.com/currencycharts/?from=CAD&to=USD&view=10Y
カナダドル上がったかといわれれば上がったんだけど。。。。。。。
まだ2割引き、これで景気がいいといっているけど、不景気になったらどうなることやら。通貨弱い国は疲れるよ。
2割引って 笑笑 そもそも1米ドル＝1カナダドルの時代は一瞬だったんだけどな。今くらいが通常の水準でしょ。カナダドルが異常に高い時期にカナダに来ちゃて損したの？
そのチャートはカナダドルが高い時から始まってるけど、その前はずっと安かったから。
失われた90年だととかカナダ悲惨だったから立ち直ったときからでしょう。銀行がつぶれる、NAFTAで林業、農業はめちゃくちゃ、英国病のような失業率、失われた90年代。あのころもリベラルだったね。マルルーニはだめだったけど、ジャン・クレティエン時代、もうかったのはリベラルがらみの会社だけ。今もそんな感じ。ボンバルディエなんか政府に支援してもらったお金役員報酬の引き上げに使った。あの時も、今も。
潰れちゃえって。
http://fx.sauder.ubc.ca/etc/CADpages.pdf
70年代後半からカナダドルは下がってますよ。最悪だったのは2000年代始め。それ以降は資源高でカナダドル高になった時があるけど、こんな水準ですよ。
為替の水準って各国のインフレ率や金利で決まってくるから、弱いとか強いってだけじゃないな。
万年インフレで物価は高く、ファーストフードでももう10年で4割近く上がってる。それだけ購買力上がってればいいけどさ。
アメリカいくとよくわかるんだけど、カナダ、アメリカ、日本よりずっと悪いと思うよ。食費、住居費、生活費なんかも結構高い。
日本円の将来はちょっと不安だから、今から役にたつかはわからないけどさ。今まで長期に持ってれば全く期待していないのに、投資になっちゃったりして。カナダドル、目減りが激しいよ。デフレの日本から来たからそう思うのかもしれないけど。
70年代後半から80年代ってカナダはインフレ率が10％くらいとかだったよ。当然カナダドルは下がるよね。
今のカナダはインフレ率高くないよ。ずっと2％をちょっと下回るくらいのレベル。日本だってインフレ率2％を目指してるんだよ。万年インフレでって文句言う水準じゃないよ。
そうか？
政府の発表はそうだけど、年金の抑制でもしているんじゃない。
ベーコンや肉、野菜、果実の内容量はパックは同じだけど減ってるし他もそんな感じ。マックのバーガーなんか値上げしているのにサイズが毎年小さくなってる。アメリカはまだそのままだよ。なんか詐欺にあってるみたい。 来年もTTCの運賃は値上げの予定、しかもタックスクレジットもなくなるから完全に負担増。
なんで世界のニューヨークの4割増しの料金なのか？ガソリンも高いしい。だれか税金取ってそれ途中で食べちゃってる？
インフレ率の統計はサイズが小さくなってるとかも考慮して作られてるでしょ。価格が上がってるものもあるあるし、上がってないものもある。平均すると2％以下って感じだよ。日本みたいなデフレに慣れちゃうと高く感じちゃうのかね。
だけださ、ケーブルとか4倍の料金になってるし、携帯も10年前15ドルのプランがあった訳で、私は生活に困ってないけど、なんか心配なんだよね。あっちもこっちも便乗値上げみたいな感じでさー。
アメリカもインフレは感じるんだけど、なんかカナダは手品のように手を替え品を変え、普通の人の生活は厳しくなってるような気がするんだけど。
給与もインフレ相当分は上がってるからね。リタイヤ組とか、自営業、最低賃金の人は厳しいかもな。特に最低賃金はインフレ相当分上がってなかったから、生活は厳しくなってるはず。格差は広がってるのかもね。
格差かー。どっちがいいのかねー。トリクルダウンと、中産階級の育成。
オーストラリアとカナダはトランプに嫌われたらしく、これからどうやって中産階級を育てていくのかねぇー。
私はお金もってないほうではないけど、トリクルダウンで行くなら完全にそっち、中産階級でいくなら完全にそっちの方がいいよ。
分かりずらいから。
格差と言っても色々あるよね。超金持ちと普通の人の格差、普通の人と低所得者の格差。一番問題なのは低所得者との格差だとは思うよ。金持ちがもっと金持ちになっても困る事はない。でも低所得者が生活できなくなると大変な事になりそう。
うん。実はそれがいやでトランプランドとサヨナラしたんだよ。
本当に死んじゃうからね。今年は寒くなくていいけどさ、寒い年には凍ってたよ。人が。ニューヨークの話じゃないけどね。
＞金持ちがもっと金持ちになっても困る事はない。
それがさ、金持ちはもっとお金が貯まるようなシステムにカナダもなってきているよ。
昔は65歳以上、チェックの発行手数料無料とかで、貸金庫8ドルで借りられて、手数料なし、ゴールデンメンバーに自動的になってガス代遅れても大丈夫とか随分、年配の人は尊敬されてたわけ。
今は、完全に預金額に比例で、実はうちはGIC作ると金利は優遇される。0.75％とか。そんなんじゃ格差広がっちゃうよ。
GICの金利に0.75%が上乗せされるってこと？今、いいとこだとGIC、新規で普通に２％以上くれるけど。
そう。それもオンラインで自動。
NAFTAでしくじったらカナダは終わってしまいますよ。
＞私はビットコインで２年で資産が１０倍確定しました。
はいはい。
＞高齢処女ヒステリー更年期ばばあともなると、赤の他人の軽い愚痴すらスルー出来なくなる、又は単なる軽い愚痴だという認識さえ出来なくなるんですかね？
くだらない愚痴なのが理由よ！
頭が悪いあんたが愚痴を書くと読むだけで時間の無駄よ！
消えてくれません？
>1920
私が消える前にあんたを消してやるわよ！ このうじ虫！
↑まあ！下品でマナーがゼロですね！
ここは一応は北米だからね。万が一くだらない愚痴を読むことがあってもそれも自己責任ですよ。 高齢処女ヒステリー更年期ばばあは人に八つ当たりしているけど。
トランプタックスカット通ったね。
隣はさらに繁栄して、カナダにはその金魚の糞が落ちてくる。
難民、難民の子が落ちてきて、ついでに景気がいいからお金のお裾分けがいただけける。しばらくいいんじゃない。時給も上がるし、トロントは明るいクリスマスになるかも。
だけど、タクシーが撃たれたり、銃で死人がどんどんでてるから、ヤバそうな雰囲気、黒い雰囲気を感じたら逃げるんだよ。
>それがさ、金持ちはもっとお金が貯まるようなシステムにカナダもなってきているよ。
昔からそうだったと思うよ。GICの優遇金利なんて昔からずっとある。でも金持ちはGICでお金を増やそうなんて思わないよ。庶民にはアクセスできない有利な投資で大きく増やしてる。差が出るのはそこだよ。
と言うかそもそも、あんな物で「お金を増やそう」ではなくて、おこずかいが増えたらいいなあぐらいの感覚なんじゃないの？
いいけどさ、正直嫌な気はしないし、もう半分以上は現金に替えちゃったてGICと債権で生きてるから。
だけど、貧乏な人が金もちが「ずるい」という気持ちもとてもよくわかるようになった。持てば持つほど優遇される。
俺も貧乏だったときは正直僻んだよ。
そりゃ1000ドルのGICでも100000ドルのGICでも手間は同じ。銀行としてはどっちと取引したいかは明らかだよ。
＞難民、難民の子が落ちてきて、ついでに景気がいいからお金のお裾分けがいただけける。
＞だけど、タクシーが撃たれたり、銃で死人がどんどんでてるから、ヤバそうな雰囲気、黒い雰囲気を感じたら逃げるんだよ。
黒い雰囲気とは？
黒い雰囲気っていうのはアレですよアレ。 アレ以外にない。
↑アレとはなんですか？詳しく説明してくれません？
えー、アレでわからないの？ あんた一人だけのために長々と説明はしたくないのでしません。
アレってもしかして鷲尾いさ子の強烈なCMで有名なあの飲み物の事ですか？
雇用統計よくて一瞬いけるかなぁーってカナダドル上がったけど、ダメだったね。FRB先に利上げかな？
カナダドル結構上がったよね。また下がると予想？
カナダドル終わらずトピ主涙目ww
カナダドル飛び跳ねたんだけど、またジワジワ元水準に戻ってる感じ。
いまジワジワ下げてる。だけどこの辺で落ち着くと思うけど。
78－80ぐらい。FRB利上げしたらまた76ぐらいになるかもよ。そしたらカナダも利上げだから、結局しばらく76-80のレンジにいると思う。
元水準ってどの辺の事を言ってるか分かんないが、まだまだ飛び跳ねる前の水準まではいかないな。相当大きな上げだったから。為替は一方方向に動くのではなく、行ったり来たりするでしょ。素人が為替で儲けようとしてもだめだよ。
株のついでだから。為替での儲けは気にしてないよ。
友達はFX長者なので聞いてみるよ。どこいらが狙いか？
このまま米ドル上がるんじゃないかって、いずれ調整はくるけどそのときは米ドルは全面安だと。トランプならプラザ合意みたいなこと強制的にやりかねないそうだ。自己責任でよろしくです。
為替って短期売買で儲けるもんだよ。付きっ切りでやらないと危険危険。それに値動きが株ほどじゃないから、利益を上げる為には売買の頻度も高くなる。それなりの規模で、手数料が安くないと厳しいね。株投資のついでに為替もってのが正解だよ。
税金がめんどくさいから、カナダドルの口座にそのままカナダドルで米株を取引きしてるよ。普通は。両替のタイミングを見るときもあってそれは米ドルの口座でやる。だけど税金がめんどくさくて、それで往復3%は変わっちゃうけどね。仕方がない。FXはやらないや。日本で散々の成績だった。FXのことは友達に聞くだけ、彼は株はしない。ただこっちが株やってるのを知ってるから、それでそういうアドバイスをくれるわけ。
カナダドル口座で米株買える？カナダドル建のMutual Fundなんかな？
某Investdirectだと米ドルの株も香港の株でもカナダドルの口座の中で帰結できる。もちろん個別の通貨の株も持てる。
もちろん指値は米株なら米ドルで指定しないといけないので、売る前に計算しておかないといけない。だいたいは出てるんだけど、為替ダイレクトのレイトだから、実際と違うので、間違うと損する。
だけど税は買値と売値がカナダドルででるので為替覚えておく必要がないんだよ。単純なキャピタルゲインでいいので。
New mortgage stress test rules will block 50,000 people from buying
http://www.cbc.ca/news/business/mortgage-professionals-canada-1.4433319
これは！？
「これ」がどうかしたんですか!？
1945
今、トルドーが中国いって投資集めてきていて、人権も曲げました、オンタリオ議会での南京のこともオッケイ、習近平万歳で、安泰に投資集めようと思ったんだけど・・・・
えぇーーーーーー
Canada and China say exploratory discussions on trade will continue, but the formal launch of free trade negotiations will be delayed.
トルドー君嫌われちゃったの？？？？
一応、中国からの投資（直接、アメリカ経由、第三国経由）は止まらない予定。ただし加熱しているトロントやバンクーバーの地価をこれ以上上げたくないから、大都市で収入がなくて高い案件を買えない人が増えるようにするための施策。
田舎で中国人がいないところの地価はケベックでなければ変わってないから（ケベックの投資はアラブ、ヨーロッパ移民）、大丈夫だと思います。
ただし、選挙に向けて都市部での不満が多いからトロント（GTA)圏ではいろいろジャスチャーして連邦はお金で、州は地価対策をバンバン売って一時的に地価を相当抑制すると思います。
ただ懸念材料は１つ。GICの住専のような銀行の金利は普通に3％突破。
5年もモーゲージももうすぐ3.5％/年を超えると思います。4%超えると
債務不履行が続出するというのが予想です。だけど金利上げないとアメリカドルについていけなくて物価高騰だし、うまくやれればいいんだけど。
NAFTA再交渉の機嫌は3月、中国に振られちゃってNAFTA終わらせられちゃったら皆さん覚悟してください。
機嫌
期限〇
1942、
税金が面倒ってだけで往復3％はでかいなー。相当な金額になるよ。そんなに払うくらいなら誰かにお金払って税金計算やってもらった方が安いかも。
＞えぇーーーーーー
Canada and China say exploratory discussions on trade will continue, but the formal launch of free trade negotiations will be delayed.
トルドー君嫌われちゃったの？？？？
別に決裂したとは書いてないが。単にもっと時間がかかるというだけでしょ。そんなに急展開で決まるもんじゃないよ。
＞ただし加熱しているトロントやバンクーバーの地価をこれ以上上げたくないから、大都市で収入がなくて高い案件を買えない人が増えるようにするための施策。
新しいモーゲージの規則は地価対策というよりも、無理なモーゲージを組む人を止める為だよ。金利も上昇局面だし、破綻を事前に食い止めるって事。カナダも個人の負債が非常に高くなってきたし、少し抑制気味にはするでしょ。健全な姿にするだけ。
１ トランプに中国が気を使ったというのが大筋のみかた。
２ 健全な姿でないのは都市圏だけ、家の値段が高いトロント、バンクーバー、モントリオールが一番影響を受ける。田舎はまだ300’sだったりするから、ルール変えてもほとんど影響がないんだよ。
都市部のNDPに行きそうな選挙民を留める狙いもある。だからやることはまるでNDP、酷いのだとそれ以上。
1951、
分かってないな。これから金利は上がるんだよ。新しいストレステストで破綻予備軍には貸さなくするんだから、当然の事だと思うよ。
あげたらどうなるか、心配だね。もう3.5%年、100で1％上げると負担は1000ドル増。
カードなんか19.9％から21.99％に続々改定しているし。
でも以外と大丈夫かもよ。
3月にNAFTAこけたら金利上げ組から転落するかもしれないから。
日本のように無理はしまい。やったら相当バカ。
もう5年で、3.5%年
＞税金が面倒ってだけで往復3％はでかいなー。相当な金額になるよ。そんなに払うくらいなら誰かにお金払って税金計算やってもらった方が安いかも。
ありがとうございます。それだけ欲がなくなっているんですよ。昔なら1円でもでしたが。全部自分でやって。欲は大事ですね。
NAFTAこけたら利下げになると思うの？必ずしもそうならないと思うが。日本のように無理はしないって何の話をしてるんかな。話が飛躍してよく分からんわ。
NAFTAこけたら第一次、二次産業は失業が手がつけられなくなるよ。
そしたら流石に利上げはできないだろう。サービス業で吸収できる？
それに来年あれだけ最低賃金がアップするし、都市部の3割は最低賃金だからインパクトでかいと思うよ。
こけ方によるな。さすがに全く無くなってしまったら大変だが、何らかの形でフリートレードは続けると思うよ。
ただ、トランプが好き嫌い抜きに交渉できる相手なのかは非常に難しいけどね。取り巻きもそんな感じの人集めてるし。
Bank of Canada keeps benchmark interest rate steady at 1%
http://www.cbc.ca/news/business/bank-of-canada-rate-decision-1.4435134
イヤーーーーーーーーーーン！
カナダドルが下落してしまいました！（号泣）
トランプ、イスラエルに大使館移すことを決めたね。
ついでにプーチンも追随するといわれている。
アラブ支持、投資もアラブからの方が多いカナダとは下手するとアメリカの敵国だ。
虐められるのは覚悟しないとね。国境、難民政策とかトランプとは真逆。
ついでにEUへの見せしめに本当にNAFTA切られるかも。
Bitcoin gamble: Canadian couple pours life savings into bitcoin mine
http://www.cbc.ca/news/business/bitcoin-mine-canada-1.4436149
The price of bitcoin has skyrocketed in the past 12 months, rising more than 1500 per cent.
えーーーーーーーーーーーーー！？
ビットコインを買ってればよかった！（号泣）
あんた、買う金ないじゃん 笑
覚えてな！
うちの母さん、NTT株に当たった。最高値300万程度売った。凄く儲かったし、NTT株はそのまま上がり続けると誰もが信じた。
今、NTT株いくらだと思う。最高値320万ぐらいと比べて！
600分の１
永遠に上がり続けるものはない。
儲かったらよくかかないで逃げろ。
もうはまだなり まだはもうなり. 「人の行く裏に道あり 花の山」
＞あんた、買う金ないじゃん 笑
少しはありますよ！
ビットコインを買って20～30倍にしてみせますよ！
ＮＴＴ株のように600分の１になっても配当もらって分割して新株もらっている人は今年やっと黒字になるそうですが。
ビットコイン、金利や配当ないけど大丈夫なの？
もしかしたら大金持ちかもしれないけど、石油を当てた人のように。
当たらなかったら、生活保護もらって生きるんだよ。クビ吊らないでね。
↑
えーーーーーーーーーーーーー！？
ビットコインってそんなに危ないんですか！？（号泣）
まぁあんたの全財産の200ドルが３0倍になったところでねぇ...
6000ドルになりますね。
＞１９６９
3桁の掛け算はできるんだねぇ。
200ドルを失っても首を吊る事は無いでしょうね！
2000ドルを失うと少し痛いですがね。
でも、2000どるが30倍となると60000ですか・・・
一年の平均給料よりも良いですね。
まともに仕事するのが馬鹿らしくなりますね。
あんた、仕事してないだろww
まともな仕事は雇ってもらえないと。
Bitcoinなんてどこに価値があるのか分からん。値上がりしてるから買うってだけなんんでしょ。下がり始めたら早いのでは？
宝くじがいいよ
宝くじ＝ルーザーから唯一取れるタックス！
カジノ＝年金生活者から唯一取れるタックス！
＞Bitcoinなんてどこに価値があるのか分からん。値上がりしてるから買うってだけなんんでしょ。下がり始めたら早いのでは？
今ビットコインを買わないと一生後悔しますよ。
３年後の早期リタイアを夢見て、7年かけてためた全財産４万ドルをビットコインにつぎこみました！ 首吊る時は追って報告します！
4万ドルくらいなくしても直ぐ取り返せるよ。
上手く行くと良いね！五十倍くらいになれば悪くないなあ〜。
今から50倍はないでしょう。
区切りのいいところで一度利益確定売りすればいいんじゃない。
当面は2万ドルの壁。リスクは中国のようにＧ７がビットコインをアウトローにしようとしていること。それでも利益１万ドルぐらいにはなるでしょう。カナダドルなら１万２千から３千ドルの利益。
クビ吊らないで、１万ドルでベガスにでも楽しく旅行してきたら？
いつ買ったかによりますね。少し前に買ってたならいいけど、今から買うのはねー。
儲かったら税金は申告してね。
いつＣＲＡから手紙がきてもいいように。
ビットコイン自体が問題ではなく、ビットコインを使って脱税するのに当局が頭にきてアウトローにしようとしてるので。
マネーロンダリングとか、資産隠しに使われているからじゃないですか？
でもこれだけ値上がりすれば儲かったものを申告するかどうかはこれから色々と話題になるでしょうね。急騰したのは今年の事なんでまだ問題視はされては無いと思いますが。
＞今から50倍はないでしょう。
トロントやバンクーバーの不動産と同じでこれからは上がりっぱなしですよ！
＞３年後の早期リタイアを夢見て、7年かけてためた全財産４万ドルをビットコインにつぎこみました！ 首吊る時は追って報告します！
ビットコインのおかげで早期リタイアですね！
素人は手をださないほうがいいよ。
ビットコインで儲かるという詐欺が急増。
しかも買うのにも売るのに結構手数料がかかる。
＞トロントやバンクーバーの不動産と同じでこれからは上がりっぱなしですよ！
バンクーバーどうなった。NDPになったんだよね。
↑バンクーバーはNDPよりも中国人に支配されてるので、不動産は上がりっぱなしです。
どうなるかねー。
トロントも短期レントやAIR B&Bはダメになるかもしれないし。
http://vancouversun.com/opinion/columnists/douglas-todd-is-china-popping-vancouvers-housing-bubble
中国からお金を持ち出しにくくなったから、ビットコインに資金が流れてたりすんのかね。
9割のビットコインの流通は中国人同士、保有者もそれくらいといわれているので、それにビットコインが値上がりしても、ビルゲーツの資産の方がまだ多いし。。。。。。。。。
大丈夫なのかな？
それほど値上がりしないけど将来はRippleの時代だと思うよ。
Etherum買って儲けた人いませんか？
http://markets.businessinsider.com/currencies/ETH-USD?utm_source=markets&utm_medium=ingest
１０か月で６００倍？
>1994
あんたもしかして６００は１０の６００倍だと思ってるの？
7ドルから700ドルくらいかな？それだと100倍じゃない？
１９９５＞ あんたもしかして６００は１０の６００倍だと思ってるの？
「あんた」って言い方嫌いです。どこの地方の方ですか？東京じゃないですよね？下品なお方・・・。
１９９６＞ 7ドルから700ドルくらいかな？それだと100倍じゃない？
確かに最高で１００倍くらいですね。これをバブルと言わずしてなんと言うんでしょう。弾けて結局金持ちが得するいつものパターンでしょうか。それともこれはこれで続くのであればこの価格でも買うべきなのですかね。
上がったら下がるが法則なので永遠ということはない。
逃げ足の速い人だけ儲かるよ。逃げ遅れたらおしまい。
ソフトバンクの株でも光通信の株でもチューリップの株でも、金や資源バブルでも。
つい最近だったカナダの資源は150年は上がり続けるなんていって自分は売り抜けちゃった専門家とかいたし、やられないでね。
人が煽ってきたら要注意。
ではそろそろ時間のようですので高らかに叫ばせていただきます...
いざ前人未踏の地へ、人類の夢２０００げと！！！
トゥーサウザンド！
↑ヽ(●´∀｀●)ﾉぷっぷぷぷっ!
やられたー。
あの・・・ビットコインは上がりっぱなしですが・・・
詐欺が多いし手数料高いから、博打がしたい人には最高です。
日本ではビットコインの取引所がハッカーにやられて全部パウになりました。
とくに仕組みを知らない人は騙されます。分かるなら自己責任で。
＞２００５
MJ？
マイケルジャクソン？
ビットコインの仕組みを完全に理解できてる人ってIT関係の人くらいでしょ。使うだけならそこまで仕組みを知らなくても大丈夫でしょ。
日本の取引所がつぶれてなくなった資産は約2兆6630億円。
これを取ったハッカーが自分の金として利用している。
リスクは高い。セミプロ無期だよ。
2兆6630億円も無くなってないでしょ。
リスクが高いのは同意するけど、ハッカーよりも投機的な値動きがリスクだと思うな。
2月28日、東京地方裁判所に民事再生法の適用を申請[42]、4月16日に東京地裁は債権者の多くが海外にいること、実態調査が進まないことから民事再生
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%82%A6%E3%83%B3%E3%83%88%E3%82%B4%E3%83%83%E3%82%AF%E3%82%B9
法適用申請を棄却、資産保全命令を出し[43]、同月24日に同地裁は破産手続き開始を決めた[44]。
2015年9月、破産管財人は、顧客ら約2万4700人が届け出た債権の総額が約2兆6630億円になったと発表した[45]。
2017年11月24日、債権者はビットコイン高騰を受け、東京地方裁判所に民事再生手続きを申し立てた[46]。
ですが、もう食べちゃっているかもしれないので、弁護士さんが任命されるまで不透明で債権者はあと少なくとも数年は自分のお金があるのかないのか分からない状態です。
この辺の法整備ができるまでは博打してなくなってもいいと思えないのならお勧めはしません。
ビットコインでリタイアしちゃいますよ！
取らぬ狸の皮算用にならないようにね。
リタイヤしたら教えて。
おめでとうをいってあげられると思う。
２０１４年に経営破綻（はたん）した仮想通貨ビットコインの取引所「マウント・ゴックス」（東京）を巡り、債権者への配当をコインで行うことが検討されている。同社の資産のうち、コインの価値は破綻時の５倍に急騰し、債権総額４５６億円を上回っている。企業倒産に詳しい専門家は「聞いたことがない」としている。
同社の破産管財人が今年３月に東京地裁に出した報告書では、同社の資産は現金１０億円と約２０万ビットコイン。コインは破綻時のレートで約１２０億円相当だったが、現在は約６００億円相当に膨らんだ。同社の債権者として届けたのは世界で２万人超。当初は総額２６３兆円の債権届け出があったが、管財人が精査した結果、４５６億円になったという。
企業破産で債権者は債権額の一部しか配当が得られないことが多いが、今回は「満額配当」になる可能性もある。当時約３千万円相当のコインを預けていた関西地方の債権者は、配当を現金かコインのどちらで希望するかを尋ねる連絡を管財人から受け、将来の値上がりを見込んで「コイン希望」と答えた。
まとめると、
2014年、大手取引所であったMtGoxでビットコインが何者かに盗まれ破綻（社長の着服が有望）残った資産が20万BitCoin（当時120億円）など
↓
債権者の取り立ては456億円
↓
ビットコインの価値が5倍になって120億→約600億円相当に
↓
約600億円でビットコイン支払いで456億円が満額返済可能に。
しかも144億余るおまけつき。
カナダドルの前にシアーズ・カナダが終わってしまいました！（号泣）
Sears Canada demise named Canadian Press business story of 2017
http://www.cbc.ca/news/business/sears-canadian-press-business-story-year-1.4454115
イヤーーーーーーーーーーーーン！（号泣）
New bitcoin-based security trades lower in debut on Chicago Mercantile Exchange
http://www.cbc.ca/news/business/bitcoin-chicago-mercantile-exchange-1.4454301
来世は、ばばあもシアーズデパートと投資に縁があるといいね。今は無理だけど。。。。。
いやーん。今週はトランプ減税で株がウハウハ。さらに上値追うね。
今年は参加してるけで３０％以上儲かった。。。。。。。。
馬鹿だねえぇ。デジタル通貨やってたら2000％いけてたのに。私は先週辞表出してきたよ。来週からカリブでクルーズしてくる。
30%か。じゃあ300ドルは儲かったね！
>約600億円でビットコイン支払いで456億円が満額返済可能に。
しかも144億余るおまけつき。
税金、弁護士費用差っ引き後だから満額ではないしいつ返還されるか分からない。とても今のところ現金に買われるような代物じゃないよ。
一応JPMのダイモンがビットコインに死刑っていってるから、先進国ではアウトローになる可能性が高いね、表向きは、もう中国ではアウトローだし。
デジタル通貨ってなんかマフィアの匂いが漂う危険なもの。
博打好き、マネーロンダリングしていう人に最適。
↑負け惜しみ。(○ﾟεﾟ○)ﾌﾟﾌﾟﾌﾟｰ
ビットコインが美味しい投資かどうかは別にして、2010が間違ってた事は確認されたね。
だけどもう何年か自分のお金として使えなかった。
それを金というか？凍結だよ。日系人じゃないんだから。
それにビットコインの価値は固定ではないので、再生始まるころには無価値かもよ。上がってればいいけど。
どっちにしてもお金出せなくてつらい人はたくさんいる。
それと間違ってないよ。弁護士さんがそういってるから。
破産管財人は、顧客ら約2万4700人が届け出た債権の総額が約2兆6630億円になったと発表した
１０万ビットコインはなくなってるから満額は補償されないといわれている。
＞破産管財人は、顧客ら約2万4700人が届け出た債権の総額が約2兆6630億円になったと発表した
届出はね。でも管財人が精査したらそんなに無かったと発表してますね。
まぁどっちにしてもあんたらが底辺なのは変わりないよ。
2017年12月1日 日経新聞
2014年に破綻し、破産手続き中の仮想通貨取引所「マウントゴックス」の一部の債権者が１日までに、東京地裁に民事再生手続きへの変更を申し立てた。仮想通貨ビットコインの価格急騰で同社に残るビットコインの資産価値が膨張しており、破綻当時の時価で債権者への返還額を決める破産手続きでは不公平になると訴えている。変更が認められれば異例という。
現在の破産手続きでは、マウント社の資産を破綻時の時価で現金化して債権者に支払う。破綻した14年当時のビットコインの時価は１ビットコイン＝約５万円だったが、最近では20倍の100万円を超えている。民事再生手続きなら、債権者はビットコインで支払いを受け取ることができ、その分利益も大きくなる。
莫大な利益がマウント社の資産となることへの強い反発もある。マウント社が保有するビットコインを売却した利益から債権者への支払いを終えても、約1800億円残るという。これがマウント社の親会社の大株主で業務上横領などの罪に問われているマルク・カルプレス被告へ分配されることを債権者側が問題視した。
東京地裁は現在、民事再生手続きへの移行の妥当性を判断するため調査している。決定は来年以降になる見通しだ。
2017年12月1日 朝日新聞
２０１４年に顧客から預かった仮想通貨ビットコインが消失したとして経営破綻（はたん）し、破産手続きが進められていた仮想通貨取引所「マウント・ゴックス」について、一部の債権者が１１月２４日に東京地裁に民事再生法の適用を申請したことが、１日わかった。同社が持つビットコインの価値が相場高騰で上がり、より多くの配当を求めている。
代理人の弁護士事務所や帝国データバンクなどによると、破綻時には約２０万ビットコインが残され、当時のレートで約１２０億円分と、債権総額の約４５６億円より少なかった。ところが最近の相場高騰でこのビットコインの価値は約２０倍の約２千億円分となり、他の仮想通貨や現金も合わせると約２５５０億円にのぼるという。
今の破産手続きのまま現金で配当すると、債権総額を上回る額は配分されず、当時の経営トップに渡る可能性がある。債権者は民事再生の枠組みを使い、価値が上がったビットコインでの配当を求めている。
マウント・ゴックスは破綻後、最高経営責任者（ＣＥＯ）が業務上横領などの疑いで逮捕、起訴されている。
マウントゴックスの問題は、CEOが横領していたって事で、ビットコインの信頼性とは関係ありません。また、取引所の破綻時にペイオフなどの制度が無かった事も不安を増す事になりました。
Chicago Mercantile Exchangeでも先物の扱いが始まりましたし、徐々に制度の信頼性が増してきています。その事も最近の値上がりと関係あるのではないでしょうか。
自分は投資してませんが、やっておけば良かった。
人が買えというときに売り、人が売れというときに買う。
値動きのあるものはみんな同じです。例外はないです。
今は売りだと思います。
前民事再生したとき確か却下だったんだよね。
債権者の確定が難しいということで。
ビットコインはお金ではないからどうなるのかなぁー。
判例として興味ある。
>今は売りだと思います。
君が売れと言っているなら、買えっつー事だよね？
買えば？自由だから。だけど一日中値段みていられないならやめたほうがいいよ。下げた時売るタイミング逃すと思う。
もう私は売ったよ。十分儲かったしね。
仮想通貨はバブルなんで、価値なんて無いですよ！何となくみんなが買って上がるからってだけ。でも儲かるなら買うよな。
2037、
儲かって良かったな。これで首吊らなくてすむね！
1日で10％くらいの値動きは普通に有るね。長期的なトレンドは上昇みたいだけど、超短期売買やるならかなり真剣に見ないとな。値動き見てからトレードしたらすぐに売れるものなんかな。チャートがリアルタイムなのかとか、取引の速さとかがどの程度かってのは知りたいな。
Non-residents of Canada own less than 5% of housing in Toronto, Vancouver areas
http://www.cbc.ca/news/business/non-resident-real-estate-1.4455861
中国人がカナダの不動産を買いまくっていると言う噂は嘘だったんですね！
そんなの前から知られているよ。
買ってるのは普通に家が買いたい人たち、プラス自宅以外の投資物件を買う人たち。皆んな現地のね。
https://www.thestar.com/business/real_estate/2017/12/14/toronto-area-housing-prices-expected-to-remain-flat-in-2018-report.html
来年は借金して家を買った組は実質値下りになるね。金利上がってるから。
>2043
我らアパート組みのボロ勝ちでげすよね！あねさん！
年収のほんの何パーセントでいいソーシャルハウジング組は勝ち組だよ。
なんか億もらってても追い出されることはないんだって。現金商売の人なら。
ドラッグディーラーとか売春婦とか税金を払わなくいい人にとっててはタダ同然。勝ち組だよなー。うらやましい。
＞来年は借金して家を買った組は実質値下りになるね。金利上がってるから。
実質値下がりって何が言いたいのかな？論理に飛躍があり過ぎなんで途中の説明がないと分からんよ。
＞ 中国人がカナダの不動産を買いまくっていると言う噂は嘘だったんですね！
いやいや、相当な数の物件が外国人に買われてるでしょ。どうこの記事を読んで外国人が買ってないと思うんですか？
アメリカの不動産に流れてきている。
いよいよ移民できなくなりそうなので。
中国系アメリカ人が少し買っているぐらい。
>どうこの記事を読んで外国人が買ってないと思うんですか？
英語が分かってないんでしょ
それほどでもないよね。買い漁るというレベルではない。
キャサリンにこれ聞かせてやりたい。
https://www.youtube.com/watch?v=cEuU64Zt4B0
＞それほどでもないよね。買い漁るというレベルではない。
コンドミニアムだと8％近くが外国人所有だよ。それ程でもないって言えるレベルかねぇ。軒数にしてどのくらいだと思ってんの。
中国人はやっぱりアメリカの方に流れたね。
サンフランシスコとかシアトルとか完全にバブル。
＞中国人はやっぱりアメリカの方に流れたね。
＞サンフランシスコとかシアトルとか完全にバブル。
だから・・・ソースのリンクを張るのを忘れてません？
>だから・・・ソースのリンクを張るのを忘れてません？
要約すると、「そんなことあるわけないだろ、いい加減な事を言うな。言い張るならソースを見せろ。」って事ですか？それとも「マジでそうなら興味あります。もっと情報下さい。」って事ですか？
だから。。。この人がリンクを張ることを忘れている人ではなく他力本願のあんただけが一人でアルツハイマースタイルなのを忘れてません？
＞２０５５
いいえ、『暇だからまたこいつら釣ってみようかなぁ』って感じです。
釣果はハゼ２匹ってとこだね...
だから。。。。。。。いつもいつもいつもいつもハゼ数匹釣るしか能がない自分が虚しくありません？
寂しい独居老人なので構って欲しいんですよ！
＞2059
あんたは自分がハゼだって事が虚しくないの？
２０６１は自分がハゼに質問しているって事が虚しくないの？
さっきからハゼの事を馬鹿にしてるみたいですけど、ハゼは杷是と書かれてもともと海の神に仕える魚として大切にされてきた生物で天皇家の紋にもハゼの柄が使われている事で有名です。
それはよくわかりますが、少しは釣りが上手くなって欲しいじゃないですか。鯛とかいいじゃないですか。
だけどトロントの漁場はハゼでも鯛でも「ばばあ」ばかり。
人魚や若いイルカとかは死に絶えた。
タナカゲンゲ、別名 ババァ、ババチャンなど。 体色は褐色、体長は約90cmから1mに達する。日本海及びオホーツク海に生息。食用で刺身や鍋物などに調理される。
イヤーーーーーーーーーーーーン！
人生がめちゃめちゃになっちゃいます！（号泣）
Bitcoin plunges in 1-day sell-off to just over $14K
Price of popular cryptocurrency slumps 25 per cent for the week
http://www.cbc.ca/news/business/bitcoin-price-1.4461928
イヤーーーーーーーーーーーーーーーーーーン！ばばあの投資妄想が激しくて哀れすぎます！(号泣）
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
人の不幸を面白いがってるアンタは何者！？悪魔？？？
>2069
うちは大阪人じゃごらぁ！文句あるか！
うわぁ悪魔よりたち悪いじゃん。
ばばあが悪魔より大阪人より誰よりも一番たち悪いじゃん。
来週ビッコイン戻さないと「ばばあ」が終わる。
元々生活保護で買ったんだし、一生貧乏で信用も失ってベットバグと暮らしてくださいね。（笑）
お似合いですよ。
>コンドミニアムだと8％近くが外国人所有だよ。それ程でもないって言えるレベルかねぇ。軒数にしてどのくらいだと思ってんの。
件数とはまた別問題。
コンド全体の8%はそんなに大きい数字ではない。外人(中国人)が買い漁ってるから価格が急騰した、バブルになったと言うのは、事実に反すると思う。影響はあるのはそうだろうが、原因を外国籍バイヤーと決めつけるのはおかしいし、ミスリーディング。
国内の人間が投資で買いまくってるのが30%近いと聞くよ。これの影響の方がデカイだろう。でもこれは規制しないだろうね。だいたい政治家や金持ち、公務員、お偉いさんなんかもバンバン不動産投資してる。やつら自分らが損する事はしないよ。
だけどトロントとバンクーバーはブタになるの。
一極集中をさけるためローカルの政府がいろいろ対策を打つから。
これからは、景気対策と移民政策を重点的に打つ、ケベック州と今まで不動産で日の当たらなかったプロビンスの番。
いつも都会の住民はいい思いはしない。
安いところはまだあるけど、来年からモーゲージ更新でも5年で最低3.67％ぐらいからの更新になります。
必要最低限借りて銀行の人に余分な金利を稼がせないように。
＞コンド全体の8%はそんなに大きい数字ではない。
そうか？コンドの売買の8％が外国人ってならそんなに大きくないとは思うけど、コンド全体の8％が外国人に所有されているなら相当大きい。
＞国内の人間が投資で買いまくってるのが30%近いと聞くよ。これの影響の方がデカイだろう。でもこれは規制しないだろうね。
規制の必要は無いと思う。現状だと投資で買ってる人がいないとコンドのリースができないでしょ。問題なのは賃貸物件が足りない事。レントコントロールとかバカな規制をするから賃貸物件が十分に建てられないんだと思うよ。だから個人投資家がコンドを買って賃貸に出す事になる。
＞必要最低限借りて銀行の人に余分な金利を稼がせないように。
余分に借りる人っているんすかね…クレジットカードの借入よりはマシなので消費に回してしまう人はいるんだろうけど。
＞外人(中国人)が買い漁ってるから価格が急騰した、バブルになったと言うのは、事実に反すると思う。
外国人向けの税金が導入されてから高額の一軒家の値段が下がったんだから影響はあったんでしょ。一軒家が買えなくなったので、カナダ人がコンドの方に流れていったと言われている。だからコンドでも間接的には外国人の影響あるね。
不動産の価格が上がってるから外国人もわざわざ不動産を買いに来てるんだろ。外国人のせいだけで不動産が上がったのではないね。移民などで人口が増えて、家が不足気味だから上がるってのもある。金利が低かったので買いやすかったってのもある。色んな理由があるんだろう。
規制しようと何だろうと、貧乏人には不動産買えないしずっと生活苦しいから。たとえ20%程度下がっても、金がないなら仕方ない。
レントも益々上がるぞ。政府がバカやって新しいアパート建築どんどん取り止めになってるし。
あんたらこんなとこで遊んでないで、もっと頑張って稼げよー。
ここには貧乏人しかいないと思い込んでいる人って。。。。。。。。。
踊らされないようにね。
これから値動きがとても激しくなる。取引量が少ないから。
ペントハウスとか高級志向のは今も上がってるけど、普通の人は次のモーゲージの規制が始まってからジワジワくる。
都会では8万ドル収入あってもモーゲージ組めないから。
田舎の人は家の値段が安いからほとんど影響ないけどね。
＞レントも益々上がるぞ。
これも規制かけるって。特に短期賃貸している人は長期にしないと貸せなくなるかもしれない。市議会の動きに注目。
短期賃貸ってAirbnb?
ホテルの上にできたコンドに短期の人が殺到。ホテルは閑古鳥。
特にホテル業界、アパート業界のロビーが頑張ってる。
ＡＩＲＢＮＢは氷山の一角、税金が取れない短期レント、補償金なして入れるアパートになるものがターゲット。どうなるかねー。
>都会では8万ドル収入あってもモーゲージ組めないから。
そうだね。それだと目一杯借りても買える家は無さそう。頭金をがっつり親に出してもらうしか無いな。
シニアからウインザー、ロンドン、コバーグ、ピーターボロ、ナイアガラフォールズなんかの総合病院があって移民の少ない街にどんどん逃げ出してるよ。うちはオレリアとかムスコカとかで探してる。
家が400’sで買えて、トロントの家との差が大きいから引退するにはちょうどいい。
家でじーっとしてるなら田舎でも問題は無いんだろうね。シニアの方は田舎なんだな。
Canada's GDP unchanged in October
http://www.cbc.ca/news/business/gdp-october-1.4461940
これは！？
季節調整済みか確かめてないけど、だいたいいつもこの四半期は悪いよ。ほら、カナダ人、夏はよく消費するけど、秋から冬にかけてはクリスマス、ボクシングセール以外にはそんなに消費しないから。
次は賃金の大幅アップがあって消費が多少増えるからいいんじゃない。
ただし、石油の価値が世界中で落ちてきているので、カナダドルの将来は取ってもダーク。EUや中国で2040年までに電気自動車以外は販売禁止に。
石油の価値はこれからお先真っ暗です。
このトピも随分伸びて、カナダに移民いて損したに匹敵する長寿トピになったね。
お金に話はみんな興味あるんだね。来年は稼ぐぞ➖！
NAFTA、こけないと思っているけど、英国のEU離脱のような大サプライズがあったら、カナダは失われた20年をまたやると思うよ。前は失われたBCだったけど、今度は失われたカナダになる。戌年は結構怖い年。
米ドル、ユーロ、スイスフラン、日本円に分散しときましょうね。
> NAFTA
もうトランプいなくなるじゃん。誰も心配してないと思うよ。
クリスマスまでにはいなくなります。。。。。CBC
たぶんいるよ、あのおじさん。いなくなっても共和党。
ペンスはキリスト教原理主義に近い。トランプの方がいいんじゃない。
まだ。
＞もうトランプいなくなるじゃん。
ソースのリンクを張るのを忘れてません？
＞お金に話はみんな興味あるんだね。来年は稼ぐぞ➖！
来年はビットコインでリタイアしたいです！
＞秋から冬にかけてはクリスマス、ボクシングセール以外にはそんなに消費しないから。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
ブラックフライデー・セールを忘れてません？
ビットコイン、マイニングやってる人へ
これ覚えておいてください。
2万ドル超えることがあるかもしれませんが、2万ドル超えたらお終いです。訳はいえません。
言わなくても分かってるよ。できればこれからも言わないでね。
Toronto stock index sets 2nd straight record high
https://www.ctvnews.ca/business/toronto-stock-index-sets-2nd-straight-record-high-canadian-dollar-rises-1.3737732
The S&P/TSX composite index advanced 18.82 points to 16,221.95, with shares of pot producers Canopy Growth Corp. (TSX:WEED) and Aphria Inc. (TSX:APH) up 9.51 per cent and 6.51 per cent, respectively, at the closing of markets Thursday.
WEEDってマリファナの会社の株が約10パーセントアップですか？
利益がまだでてないから、博打するなら今。
成功する保証はなにもないですが、賭けないことには成功も失敗もしません。みんながこれがいいといったらもう手遅れです。
I applied for over 100' jobs: Refugees struggle to find employment in Manitoba
http://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/manitoba-refugees-jobs-employment-1.4466519
カナダって移民や難民を歓迎するように見せかけて、差別が激しいですね！
移民はカナダ人がやりたがらないような仕事をやってくれる補填要員という意味もあるのではないでしょうか。自分も移住したばかりの頃、自分の専門分野で100以上のポジションに応募して全部ダメでした。カナダに来て最初の仕事はティムホートンのキッチンでした。自分の専門分野で仕事につくのに3年かかって、日本時代と同じポジションにつくまで5年かかりました。でも、一旦希望分野のポジションに入り込めれば、そこからはほぼエスカレーターに乗ったように上に上がっていけます。ESLの同級生だった移民の友人も多少の時期の違いはあったけど、似たような感じです。ある程度の学歴、経験があった同級生らはみんな６桁の収入だったり、人が憧れるようなポジションについています。
その100以上のポジションに応募した人も、選ばなかったらきっと仕事は見つかっていたのでは、と思ったので。
仕事が見つからないのを差別のせいにする？記事では差別されているとも書いてない。
サラリーマンだけが人生ではないのだけど、日本人はサラリーマン的に働きたがる。ダメなら別の道もあるよ。向き、不向きはあるけど。
https://web.tmxmoney.com/quote.php?qm_symbol=NEPT
「ビットコインは絶対損する」
https://www.youtube.com/watch?v=8dLo5uTaQOI
＞仕事が見つからないのを差別のせいにする？記事では差別されているとも書いてない。
カナダに昨日来たばっかりですか？
これから英語の勉強に頑張ってくださいね！
差別の単語は「discrimination」ですよ。勉強になったら良いですね。
差別と区別は微妙だけど、外国で暮らすってそれを分かって移民するんだから。
カナダに生まれてカナダで育った人と多少はハンディがあっても当然。
日本に生まれて日本で育って、途中で移民してきた人がいるとして自分達よりすぐ上になったら面白くないし、実際そうならないから。
2110、
いや、カナダ生まれ。下の方に書いてあったね。そこまで読んで無かったよ。でも差別なんてそんなに無いよ。英語ができないとか、ネットワークが無いのが問題なんじゃない？
そうだね。差別意識もあるだろうなって程度で、差別がありましたとは書いてないな。メインは差別の話じゃ無い。
2108、
そのリンクは何の意味が？株で儲けようっての？
＞でも差別なんてそんなに無いよ。英語ができないとか、ネットワークが無いのが問題なんじゃない？
あんたバカでしょ？カナダ生まれなのにSystemic Racismも知らないの？
自分ができない事を差別のせいにするなよ。カナダで暮らしてきて差別された事は無いし、社会的にも上手くやってこれたよ。何にも問題無かったよ。
そんな事言ったら言い訳できなくなっちゃうよ。差別がーって言ってれば自分の無能を隠せてたんだから、言わせておけ。
＞カナダで暮らしてきて差別された事は無いし
あんた大馬鹿でしょ？面と向かって「日本人はキモイ」とか差別発言をする人はいませんよ。陰でやってますよ！陰で！
別にやらしとけば？差別なんてどこてもある。表面でやっちゃならんと思ってるだけ、まだましだよ。
その程度の事で差別とか言ってんのかよ。人種だけじゃなく、貧乏、ブサイク、デブ、バカ、と色々な事で差別はあるよ。差別意識を持つのは普通。それを表面に出さないのが大事なんですよ。
差別とかじゃなくてさー。
会ってイヤなやつとか合わないとか思ったら距離おくよ。仕事も出来ないと思ったら雇わないし、同僚と人間関係でぶつかりそうだと思ったら、やはり会社に入れたくない。
↑
はーーーーーーーーーーーーーー！？
白人と有色人種の学歴、経験、スキルが同じで、どっちかを雇う時に白人を雇う会社が多いのを知りません？その理由は面接官に白人が多く、有色人種とは性格が合わないと思う人が多いからですよ。それは差別ですよね？
皆さんは実際のところ年収いくらくらいなんですか？そんなにいいのですか？
それは仕方ない事だよ。自分が白人よりも能力があればいいだけ。性格も含めて能力だよ。
トロントの平均給与は57,000ドル位だそうですよ。
https://www.payscale.com/research/CA/Location=Toronto-Ontario/Salary#by_Company_Size
日本人の平均は覚えている限りでは国税庁が発表した平成25年の日本人の平均年収は、414万円。
だけど日本の場合は比較的分散してるけど、カナダの場合はTDのCEOで9ミリオンといわれてるから平均が偏ってて、あんまり参考にならないんだよね。確かトヨタの社長でも給与は4000万ぐらいで、あとは株の配当だから。うちの親父で2000万ぐらいだった。一応上場企業の役員だったけど。
それは最低賃金でギリギリの生活してる人達を含めての平均だからねー。トロントで普通に生活するには80Kくらいないとキツイと思うよ。
子供がいて不動産買うならもっともっと必要。
夫婦共働きなら倍になるから十分暮らせそうだね。専業主婦ができるのはごく少数って事。
不動産の価格はあってないようなものだから、頭金さえ十分用意しておけば買うチャンスは20年で1回ぐらい来るよ。
カナダは移民入れているのに、日本、イタリアに続く高齢化社会だし。
高齢化社会と不動産価格の関連が分からないよ。でも20年に1回のチャンスじゃ乗れない世代が出るな。かなり年取ってからローン組んで家買えないなー。
日本もそうでしょう。老人は死んだりダウンサイジングしたり、ホームにいくので、全体の人口が減るってこと。そして周辺都市は過疎化して地価は下がる。トロントは東京のようになるか、大阪のように衰退するかはまだ分からないけど。
＞かなり年取ってからローン組んで家買えないなー。
かなり前だけど、300’ｓで家買ったよ。現金で、米ドルのレイトが最高にいいときに投資を現金化した。工夫すれば20年ぐらいのスパンで何回かチャンスはある。誰にでも。動けるように流動性を失わないと、買うときにリスクを取る覚悟は必要。
ローンで家買っちゃうと流動性、柔軟性がなくなるから、チャンスは取りずらい。
2131、
日本とは全く違うね。カナダは人口増えてるし。トロントは特に増えてる。
2132、
誰にでも現金で家買えるだけの蓄えができるって事ですね 笑
2133
政府が必死こいて地価抑制しようとしているし、実はハーパーまでは日本をよく研究していて、民営化なんかもいろいろ考えてはいた。
それやめちゃったからどうなるかねぇー。
普通のカナダ人は55歳で引退するので、労働人口の減り方は半端じゃない。しかもシニアはウィンザーやロンドン、コバーグやリンジーなんかに大挙して動いているよ。トロントの老人ホームは最悪なのが多いし、正直移民とくらしたくないらしい。
3月のNAFTAでカナダの運命は決まるかも。
NAFTA締結したときBCは10年代不況だった。逆にNAFTAで得したトロントには失われた10年が来るかも。
＞普通のカナダ人は55歳で引退するので、労働人口の減り方は半端じゃない。
労働人口減ってますか？？移民もいるのに？？
年収を質問したものです。掲示板をみてるととてつもなく稼いでいる人たちばかりの印象でしたが日本とあまり平均年収の差はないのですね。でも稼いでいる人は稼いでいそうですね。
うちは駐在なので実際はどんなものか気になりました。
駐在って事は日本の中でも所得は比較的高い大手企業って事でしょ。日本人の平均給与よりは高いよね？
>労働人口減ってますか？？移民もいるのに？？
これからね、カナダの団塊は1955年あたり朝鮮戦争世代、団塊ジュニアは今40ぐらいになる人から。
団塊ジュニアがリタイヤして郊外に動き始めたらトロントの人口が減って不動産価格が下がるという事ですか？しかもNAFTAが無くなれば不況になってさらに不動価格が下がると？
https://www.populationpyramid.net/ja/%E3%82%AB%E3%83%8A%E3%83%80/2017/
移民入れてるんだけどあんまりいい形してない。
問題はカナダ生まれの人の定年、組合ありの会社や公務員なら50歳から55歳で年金暮らし。
大手企業で、20代ですが日本の平均年収よりは高いです。
掲示板をみると数千万稼いでいる人がたくさんいる？感じですし、移民の女性は専業主婦の知り合いが多くよく日本に一時帰国をしているのでみんな裕福だなと思っていました。
一時帰国毎年できる人は少ないよ。だから毎年している人は結構裕福か旦那がそれを許してくれる人。
＞団塊ジュニアがリタイヤして郊外に動き始めたらトロントの人口が減って不動産価格が下がるという事ですか？しかもNAFTAが無くなれば不況になってさらに不動価格が下がると？
どうしてもリスクを考えちゃう私の最悪のシナリオはそう。
トロントの空洞化。
最低時給15ドルになったとき、トロント以外で仕事持って家買った方がどう考えてもお得だし、車持つにしてもなんでも物価安いから。
NAFTAなくなると、オンタリオの工業は壊滅。不確定要素は大きい。
頭金ためて、チャンスを待ってればトロントでも買うチャンスは長期なら確実にくるよ。
たとえ地価上がり続けて儲かっても、香港見たいな街になることはない。平地だから。
色々なシナリオはあるんだろうが、比較的低賃金の労働をする人はトロントには住めなくて郊外に移って行くだろうね。その結果トロントには高所得の人達が比較的多くなるな。
オンタリオの製造業が壊滅になると、工場のある郊外が一番の打撃になる。トロントにはそんなに製造業は無いので。金融の中心であるトロントは製造業が衰退しても壊滅とまではいかないと思う。多少地価が戻ったところで郊外からトロントに人が戻り始める。郊外は人口が減り地価が下がる。
てなシナリオを考えてみた。
オンタリオの製造業=トロントと周辺だよ。
川崎や横浜のようにマンションバンバンたてられるし、工場跡地に。
ハミルトンとか街ごとコンドになるよ。
残りのオンタリオは鉱業（採掘）と農業と観光なので。
サドバリーとサンダーベイは軍隊と公務員の街。
とにかくアメリカとの関係がよくないとトロントにはよくない。
トロントは本を出せばクリントンが一番先にインディゴに売りに来るほど民主党側の影響の強いところ。トランプいるうちはいいことないような気がする。NAFTA終わって一番カナダで損するのはトロントだし。
一番得したから、仕方がないけどね。
それとバンクーバーとは事情が違う、バンクーバーは山と海に囲まれて土地が香港のように限定されるけど、トロントは平地でしかも交通インフラが最悪ないまはいいけど、インフラ整ったら横にいくらでも広がれるから。
＞オンタリオの製造業=トロントと周辺だよ。
川崎や横浜のようにマンションバンバンたてられるし、工場跡地に。
ハミルトンとか街ごとコンドになるよ。
もともとはトロント市内に製造業は有ったけど、どんどん郊外に移ったよ。今大きな工場なんて無いです。地方に行けばいくらでもある。
もちろん鉱業(採掘)、農業もトロント市内にはありません。
＞トロントは本を出せばクリントンが一番先にインディゴに売りに来るほど民主党側の影響の強いところ。トランプいるうちはいいことないような気がする。
アメリカの政党がカナダにどんな影響力を持つと言うんだか…ただアメリカでも大都市圏の人は民主党支持。カナダでも大都市圏のトロントはリベラル系で同じ傾向はあるね。とは言うものの、アメリカが国を飛び越えて一都市のトロントのこと考えて外交するなんて事は無いでしょう。結果としてトロントに不利な事がある事はあるだろうけど。
NAFTAを終わらせたがっているのはトランプとその支持者ですので。
都市部の人間はシカゴ見ればわかるように、最悪の状態。
ハイテク西海岸と過去アメリカの首都でもあったニューヨークは別ですが。
カナダでも田舎の人の革命が次の選挙で起こるかもしれない。
都市部はいい思いを自由貿易でしすぎました。
田舎だと保守系になるよな
それが波になったら。また西の人がなるよ。西にはいいけどね。
西から首相？それは無いな。
西から出たのは過去キム キャンベルだけだね。唯一の女性首相でBC州。
西に有利な政策をとる人。
特にトルドーのせいで東西パイプラインがこけて面白くないアルバータ―とトルドーのグローバル政策でNAFTAなんかいらないという農民、酪農、東のメイプルシロップのギルド。
西に有利だとBC、AL、サスカチュワンとスコシャとファンドランドはいいと思う。エネルギー有利だし、造船とかは甦る。
だけどカナダ国民はもうリベラルとコンサバに飽きてるから、NDPで単独は無理だとしてもNDPとの統一内閣なんてなったら、貧乏な人と公務員、年金生活者、退役軍人は万々歳だけどカナダくらいなー。
新年あけましておめでとうございます！
今年もカナダの景気の情報を交換して、不動産、株、ビットコインでお金を儲けましょう！
ここの情報で儲けた人っているのかな？
いないよ。儲かること人に喋れるようだとたいした儲け話じゃないし、リスクは高いかから簡単に勧められない。恨まれたくないし。
自己責任でマリワナ系の株はいいかもしれない。まだ利益が乗ってないから。利益が乗る会社は必ずある。勝ち組を探して売り抜けな。
リスク高いよ。自己責任でね。
みんな口ばっかりで誰も儲けてはいない。
宗教や寄付に狙われたるから儲かっても言えない人は多いよ。
僻まれるしね。
儲かった、儲かった。
カジノで640ドル、20ドルでこれならいいでしょう。
宗教や寄付なんて断ればいいだけだよ。犯罪集団に拉致されるのとは違うでしょ。しかもここで書いても誰だか分かんないよね。
それに僻まれるとか気にするならここで偉そうな事も書かないでしょ。
＞みんな口ばっかりで誰も儲けてはいない。
あの・・・ビットコインでリタイアしちゃいますよ！
ここのところ駄目じゃん。もお遅いかもね。
儲かってるっていうと自慢だといわれるしね。
去年、インディクスで株やってた人はDOWで2割以上、S&Pで2割、NASDAQでも最低儲かってるよ。個別株でやってた人は倍にはなってると思う。
不動産は10～12％アップしましたよ！
株は米ドルベースでやってれば3割以上、投信でも儲かったと思うよ。
不動産は表面は儲かってるけど手数料と法的手数料とモーゲージと保険料と税金があるから10％上がってもチャラぐらいでしょう。
↑そんな事言ったら、株も売るときに30％ぐらい税金と手数料がかかるじゃん。
＞去年、インディクスで株やってた人はDOWで2割以上、S&Pで2割、NASDAQでも最低儲かってるよ。個別株でやってた人は倍にはなってると思う。
去年ならNASDAQが一番上がってるよ。でも個別株でも倍は無いな。そんなに当たりだけ選べたら神だろ。
不動産は1年で転売は無いだろ。少なくとも数年は持たないと。取引コストが高いから何度も売り買いするものじゃないよ。不動産屋の手数料だけで5％くらいだよ。買う時は不動産取得税もかかるしね。売るまでに時間もかかる。
不動産と比べると株は手数料も安いし、売買も簡単。流動性を考えたら不動産よりは有利だね。
>不動産と比べると株は手数料も安いし。
で、いくら実際儲かったが問題なのよ。不動産しょっちゅう売買できないし。売買で５％から１0％かかって、儲かるのは不動産屋。
で、実際儲かった人はででこない。
株はまた自慢しているといわれるからあんまりかかないけど。
私は取引した数は36305回で手数料は1回7ドルで25万ドル
儲かったのは1.8ミリオンで儲けは1.55ミリオンで、期間は10年。
これ2007年から。
10年かかってますけど、儲け分は債権と定期が増えてますのでほぼ現金としてあります。
株とか投資やってる人はサラリーマン的にセコイです。細かいというか。不動産屋は男って感じでダイナミックに稼ぎます。
＞私は取引した数は36305回
デイトレやってんだな。その回数はすごいよ。
株は少額からできるし、流動性も高い。手数料も低くてお手軽。日々の値動きが気になるので、ある程度時間があった方がいい。
不動産は高額なのでそれなりの資金が必要。流動性が低く、手数料も高いので中長期向け。日々の値動きは見られないし、見る必要もない。
不動産でも株でも儲けられるよ。金額は言わないけど、どっちでも儲けた。
でも株、FXでデイトレを今かるやるのは、よく考えたほうがいい。
運がよかった。コンピューターがあんまり利口ではなかったから。
今、AIでカブロボの方が成績がいい。親切にカブロボの予想を出してくれるサイトとかあるんだけど勝率は私よりいいんだよ。
で、私もカブロボを使わせてもらってわけ、FXに至っては今ははAIが勝ってに取引してくれて、しかも儲けは減ったけど比較的確実。サプライズがなければコンスタントに。
この分野は先に人がいらなくなる分野になりそうだ。
AI作ったやつが天才だよ。必ず勝てる方式を作り上げたんだろ。ただ、みんなが同じAI使ったら誰も勝てなくなるな。
だから利益は減る傾向。バカがちとかなくなった。
https://info.monex.co.jp/service/signal/futures/index.html
だけど勝つ確率は高い。
だけどサプライズがあったら、たぶんカブロボは対応できない。
できたらもう本当に人はいらないね。
2175はかなり頑張ったね。でもいくら儲かったかはいくら投資したかによって全然違ってくる。10年前にいくらだったものが、今いくらってのが大事だと思う。例えば10ミリオン注ぎ込んで10年で12ミリオンになりましたってなら、2ミリオン増えてるけど儲かってはないでしょ。
20世紀最大の物理学者とも言われるアインシュタインが「人類最大の発明」「宇宙で最も偉大な力」と呼んだものが何かご存知だろうか？
正解は「複利」。
サラリーマンならこれの積み重ねでいいんだよ。先進国に生まれたら一生働いて家1件ぐらい手に入るって。どこかのタイミングでは。
ましてワーホリ終わって移民したら30代、カナダ人より10年遅くていいじゃない。慌てて買わないほうがいいよ。スタート遅いんだし。
一生コツコツ働いて家一軒しか買えないなんて嫌だな。働くだけで終わり？
それでもゼロから作った城はその人にとって最高の誇りになるんだよ。
狭かろうが、多少不便があろうが。
だれの世話にもならないで自分で作った城だから。
だから住んでいるところと、家の悪口はいっちゃいけない。
一生働いて家を買えない人も普通にいるね。買えると言うのならそれを数字で示して欲しいな。コンド買うにしても500kはするぞ。頭金20％として、100kは貯蓄が必要。その後はモーゲージの支払いで20年？所得次第だが買えない人は買えないだろ。
昔の人は安い時代でどうにかなったが、今の世代は全然違うよ。
永遠に地価が上がるならね。土地神話もいつかは終わる。
人生長いからいつかはそんな雨の日も来るし、何倍にもなってぼろ儲けの時期も来る。気長にやったほうがいいよ。その場の損得考えてストレスためなくていいし。
ワーホリ終わって30代から貯金をやっと始める人が多い。頭金が50までたまらなくても当然でしょう。
そうでなきゃカナダ生まれの10年先にやってる人が怒っちゃうよ。
今年のトロントとバンクーバーの不動産価格はどうなりますかね？
Stress tests, foreign buyers and higher rates likely to impact housing market in 2018
http://www.cbc.ca/news/business/real-estate-trends-1.4460775
さあねー。
上がっても下がってもオプションあるから。
選挙次第でしょう。州がNDPがなったらあきらめましょう。
不動産価格は年初にちょっと下がって、そこから戻していって、年間では上昇って予想が出てたね。
2186、
50でモーゲージ組んで家買うの？20年ローンとしても、払い終えるのは70だぞ。
頭金多かったら10年で済むよ。親戚はリタイヤするとき現金で買ったし。
今5年で3.65％の金利ぐらいから、頭金少なかったらは金利負担は多い。
しかも金利が上がる局面といわれ保険料も高い。
コンドなら考えてもいいけど、家はちょっと様子見じゃない。
家を買うなら若いうちがいいよ。買えるなら。年取ってからモーゲージ抱えるのは大変だよ。不動産の価格だってどうなるか分からない。50くらいで買おうと思ってても、その時に不動産バブルになってたら60過ぎまで買えないかもしれない。どうせ家賃は払うんだから、買うなら早め。無理してモーゲージ組むのはお勧めしないけどね。
それはそうなんだけど、新しいモーゲージのルールだと頭金２０％積んだだけじゃ普通の銀行で借りられないのがトロントの地価なので現実的ではない。貸してくれるところはいくらでもあるんだけど、保険料と金利合わせたら4.5％超えるよ、5年で。無理でしょう支払いが。
無理な人は一生無理だから仕方ないかと…
それと家賃抑制を議会で話しているから、コンドなら考えてもいいけど、家はもう少し頭金貯めた方がいいよ。
家賃抑制ならコンドは値が下がる？投資としてのうまみは無くなるかね。
2194、
無理かどうかは年収によるでしょ。頭金20％もあればモーゲージは普通に組めるよ。家賃払う事考えたらモーゲージの支払いはちょっと多いくらい。少し家のレベルを下げれば買えるね。無理して買う事はないけど、買おうと思えば買える。既に頭金があるならね。
どっちが勝つかじゃない、AIR B&B組かアパート経営者組か。
2199、いきなり何の話だ？
＞家賃払う事考えたらモーゲージの支払いはちょっと多いくらい。
維持費と住宅の保険料いれると保険料入れて4.5％超えると家賃の方が安いよ。500’ｓ借りても住宅は買えないし、22500の金利の支払い。保険料（住宅）2000ドルなんかだから。
加えて税金3000ドルぐらいもあるね。それとごみとガス、水道。
電気は今賃貸でも取るところ多いね。
コンドなら場所と大きさによるけど500kで買えるのあるよ。20％の頭金なら400kのモーゲージ。家賃でも2000ドル以上は払うから、毎月の支払いはコンドフィーを考えても少し家賃より多いくらいじゃないかな。毎月の支払いは今は家賃の方が安いかも知れないけど、家賃も毎年上がるよ。それに何十年家賃払っても資産はゼロだから。いつ追い出されるか分からないし。私は買う派。
老人になってからコンド借りようと思ってもなかなか借りられないかもって思う。レファレンスとか結構うるさいし。どうなのかね。
だけどウーバーとタクシーの関係のように規制がないAIR B&Bでデポもクレジットチェックもなく賃貸借りられるようになっちゃって、アパートの経営者はブーブー。これ市議会の動き次第。
ウーバーのように完全に認められるのか？その場合は家賃は下がる。
そうでなければいままで通り。
Air B&Bが普及すると逆に家賃上がるでしょ。短期の貸出しだし、普通の部屋よりも高い。普通のレンタルに回るユニットが減って供給不足になる可能性があるね。困るのはホテル業界だよ。Air B&Bと直接競合するね。
規制がうるさいし、いろいろ物価も車の保険料も高いから、トロント市外にTTCが伸びたところあたりがいいのかもね。周りはそれほどNDPよりではないから。
Air B&Bが普及すると逆に家賃上がるでしょ。短期の貸出しだし、普通の部屋よりも高い。普通のレンタルに回るユニットが減って供給不足になる可能性があるね。
それがデポとクレジットチェックを逃れる手段になっていてかつ家賃が安くて高級だということで実質長期滞在者が使っているのが左派の言い分。
これをオッケイにするとコンドオーナーはみんなそこにすまないでそれをはじめられちゃうから、流動性と柔軟性が高まるとのこと。
カナダドル0.8回復だねー。
石油が上がるとカナダドルは強い。だけど石油が余っているのに石油の価格が上がるということは中東か北朝鮮で戦争が近いということにも。
危機がなければまたカナダドルも石油も暴落。
罪深い国だ。カナダは。表面は平和の騎士だけど、裏は軍産複合体の資源の分野の貯蔵庫。株上がって毎日ウハウハだけど、本当に複雑だよ。
＞それがデポとクレジットチェックを逃れる手段になっていてかつ家賃が安くて高級だということで実質長期滞在者が使っているのが左派の言い分。
左派の言い分ですか。だいたい左派って間違うからね。そもそもデポとクレジットチェックって貸し手側の為にあるんだよ。それをやらなくて貸し手側は何も得はしないな。デポもクレジットチェックも無しで貸して、Air B&Bに手数料も払って、それで通常のレントよりも安い？そんなバカな事をするオーナーはいません。
長期滞在者って言っても、何年も住むってのでは無いから、通常のレントとは全く違うものでしょ。競合はあくまでもホテル業界。ホテルよりは安いから。
で、税金も取れないから、市は反対してるわけ。
レントより安いよ、ペントハウスでも月3000ドルしないから。
空やにしておくよりいいし光熱費もコンド費も込だから。
ホテルも競合して反対に回る方で、ロビーは凄いわ。
Neptune Technologies & Bioressources Inc (CA;NEPT)
3.34 CAD 0.36 (12.08%)
これ、今日は凄いやビットコインにはかなわないけど。
博打するならいいよ。博打ね。博打。
AirBnbで泊まるとサービスフィーかかるでしょ。それにHSTとかも。使った事ないんだけど、それ入れたら高くならない？数ヶ月で使いたいと思ってるんだけど、結局安いの？
高級系なら安い、デポ、縛りないなら。
ホリディインクラスのホテルより確実に安いし、自由が利くからね。
普通の家でいいならさらに安い。
2213、
その株をやたらと推してるね。なぜその株はそんなに上がってんの？
Air B&Bのオーナーにとってのメリットって何だろう。不動産屋のコミッションが要らない？短期で貸せる？普通に貸せば1年超になるよね。
マリワナ株みんなあがってるんだけど他はもう上がっちゃってたから。
マリワナ関連出遅れ株。
だけど所詮は博打、自己責任で。お金あるならWEEDの方もお勧め。
Canopy Growth Corp (CA;WEED)
Last Change Tick Last Trade Time
35.92 CAD 3.55 (10.97%)
だけど別に根拠はないよ。人気が集まってるだけ。
どこが勝ち組になるか見極めるのが宿題じゃん。
Air B&Bのオーナーにとってのメリットって何だろう。不動産屋のコミッションが要らない？短期で貸せる？普通に貸せば1年超になるよね。
支払いや延滞リスクが小さい。
半年ほど借りられる家具付きの部屋とかAirBnBであるかな？掲示板とかに出てるのは怪しげなのばかりなんだよね。
＞Air B&Bのオーナーにとってのメリットって何だろう。不動産屋のコミッションが要らない？短期で貸せる？普通に貸せば1年超になるよね。
アンタ頭悪いでしょ？
家族や友人が母国や他州から泊まりに来る人にはゲストが居ない時に部屋をフレキシブルに貸せますよね。もっと頭使った方が良いですよ！
2222、
住んでる人が空いてる部屋を貸すならそうだろうけど、投資家が投資物件を貸すってなら話は全然違うでしょ。投資の話してんだよ。
投資でコンド買って、普通にリースするか、AirBnBにするかって話だよね？AirBnBは面倒くさそうなんだけど、貸した事ある人いる？
日系700も上がったんだ。
今日は熱いね！
夏や休みだけ旅行にいくからAIR B&Bなんてね。で自分はAIR B&Bでフランスの農場にいたりするわけよ。
Airb&bは気軽に便利に比較的高く(長期より)貸せるからじゃない？短期で小回り効くのはやっぱいいよ。
ＤＯＷ２５０００越え。
カナダドル80セント切っちゃったね。
80セントはここんとこずっと下回ってたけど、今日は一瞬80セント超えた。
ギリギリ超えなかったかも。
だね。ごめん。
ところで今、ビッコインやってる人って心臓強いね。
こんなに上へ下とローラーコースターだと私はもたないわ。心理戦って感じ。
カナダドル80セント超えたね。
暖房用ガス、石油、上がってるね。なにせフロリダで雪降ったから。もう少し上がるんだと思いたいけど。石油と共にカナダドル。
加ファンド、東芝のWHを買収＝5200億円で
大丈夫なの、あのビルのファンドさん。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180105-00000007-jij-n_ame
もう原発は終わったと思うんだけど、ババ引いちゃったんじゃないの？
だけどカナダ元国営の企業とか潰すわけいかないから、まだ作ると男思うよ。トロント近郊に。
この寒さは金曜、土曜がピークだな。
ナイアガラが凍る写真が撮れるチャンス到来か！
マイナス２０、体感温度ｰ35度のカナダへようこそ。
>だけどカナダ元国営の企業とか潰すわけいかないから、まだ作ると男思うよ。トロント近郊に。
どの企業の話？トロント近郊に原発を新設ってあるか？？
Cameco
Darlington. One of the biggest nuclear power plant with MOX fuel. Because we stop using coal.
ウランの生産会社ね。そりゃ原発はいるな。
DarlingtonにはOPGが2つ増設する計画がありますね。現在延期されてますが、そろそろ？
選挙後でしょう。
Neptune Technologies & Bioressources Inc (CA;NEPT)
3.87 CAD 0 (0.00%)
恨まれるといやだから、出すけど、自分は今日利益確定売りします。
マリワナ系は自己責任で投資するのもいいかもしれません。実際合法化されて流通するまでは「博打」として打つ価値はあると思いますよ。
だけどみんながマリワナ株といったら逃げましょう。
私は人より逃げ足が速いので生き残ってます。
結果
12/30 3.00・シェア
01/05 3.65・シェア
120％ in a week.
向き不向きはありますけど、向いていてサラリーマン苦手なら考えてみてください。ただ、コンピューターが頭がよくなってるので、あと数年で勝負しないといけないとは思いますが。
自己責任でよろしくです。
それは120％ですかね…
ごめん20％プラ以上。
儲かった実例がないというので、実際を自分でも試してみました。
人間向いてないものがない人はいません。あなたにこれが向いてるかわからないけど、料理が得意で好きな人、サラリーマン・公務員で宮使いが好きな人、文章が得意で発表する人、いろいろいます。
だれも無駄、無知、バカではないんです。そのままで。
本当の闘いは自分を知ることではないのでしょうか！
カナダドル全然終わらないですね。また上がってる。
https://oilprice.com/oil-price-charts
ここ数年石油の値段に連動だよ。ほとんど、乖離したことがない。
だからある程度予想はつくけどね。スノーストームがきて寒いからヒーティングオイルの値段があがった。このまま続くかは分かりません。
米ドルがダメになりそうなときの安心通貨円の方が安定はしてる。
アメリカの原油の在庫が減ったら原油価格は上がる。そこは見とかないとな。
今大手が原油価格が下がって倒産した小さなオイルプロデューサーやリファイナリーの骨を買いあさってます。買い終わって邪魔がいなくなったら値段を吊り上げるんじゃん。ロックフェラーの頃から何も変わってないね。
大手が小さな企業を飲み込んでいくのは間違いないが、石油メジャーでも原油価格を操作するだけの力はもうないだろうね。
仮想通貨の方がマーケット小さいし、価格操作の影響が出やすいだろうね。一部の奴らがそれでボロ儲け、批判を浴びて規制がかかるようになり、おいしい投資じゃなくなり終了ってシナリオどうかね。
株も最近はＡＩが入ってきてそうでもなくなったんけど。結局、人気投票だからね。人気あるうちはいいんだけど、人気なくなったときの下がる勢いとかスキャンダルでて下がる勢いは人間のよう。
資源でも穀物でも株でも仮想通貨でもおなじだと思うよ。最悪なのは株でいう倒産なんだけど、そこまではならないと祈りたい。損する人多いし、だいたいくびくくるのは個人になるのが普通だから。
２２５２
もう石油メジャーは石油から電気に移してきてるから。
今度は電気の覇権をあらそうようになると思うよ。原発はうまくいったらキャッシュカウにもなる。下手したら東芝の二の舞。これは大博打だ。
株はそれなりの市場規模があるし市場参加者が多い。余程の小型株でない限り、少数の仕手筋に影響はされない。でも仮想通貨はまだまだ参加者も少ないし、規制も整備されてないし怪しいよね。市場参加者がもっと増えないとギャンブルのイメージが消えないな。なかなか手が出せません。株と違って資産の裏付けもないし、消える時はあっさり消えそう。何千も仮想通貨はあるんだから、かなりな数は消えていくよね。
問題は取引所だよ。それと決済時の手数料。
ヘッジファンド並みにとるじゃない。それならヘッジの頼んだ方がいいよ。ヘッジは一応プロだから。個人対取引所だと手数料高いし、しかも保険がないから取引所潰れたら終わり。NYSEやTSXが信頼されているのはそこいら辺のこと。取引が成立したら決済できないことがない。
仮想通貨は取引所がつぶれた取引所がつぶれたら取引が成立しててもお金はない。これ、日本の取引所がつぶれたとき起こったし。誰でも取引所に参入できる今は信用できない。
韓国は仮想通貨の取引所は許可制にするみたいだね。これから徐々に整備されるのかもしれないが、まだまだ。
Unemployment falls to lowest in 40 years
https://www.ctvnews.ca/business/unemployment-falls-to-lowest-in-40-years-statscan-1.3746827
1. オンタリオ最低賃金引上げの効果が分からない。
消費が増えればこのままいけるかもしれないし、変わらなければ仕事が減る。
２. 3月のＮＡＦＴＡの行方。最近のイケメン首相は答えにくい質問にどもったり、英語忘れちゃったりして困惑気味。アメリカの大統領はカナダに一番先にくるのがここ数年の流れだったが、トランプはあの通り。完全に嫌われてる。
２％の経済成長では年金は払えない。３％は必要。どうなるんかね。
頑張ってほしいけど、私の国だから。だけど今は投資はできないや。米国一人勝ちの勢いだし。
2%の経済成長では年金払えないの？それってCPPの事？3％で成長し続けるって無理じゃないかな。
だからそうならないように先に増税したり、いろいろしてるんだけど。
隣が減税になっちゃったのでこのままだと競争力なくなって打てる手がなくなる。
CPPの事ちょっと調べたが、日本と似た構造で拠出額の積立はごく一部で、基本は拠出額がそのまま年金の支払いになってるんだな。現在は年収の9.9%(上限あり)で、当面は積立を取り崩す必要はないとの事。税金の投入はないみたいだよ。年金に関しては拠出額が徐々に引き上げられたようなので、増税というよりは年金の拠出額が増えたって事だね。
2％の経済成長では年金払えないってのは探せなかった。どこかに文献があるなら興味あるので教えて。
CPPなんかまだいい方だよ。OAS＝100％税金の支払いなので。
OASって老人の為のベーシックインカムみたいなものだよね。何も払ってないけど65歳になったらもらえるんだよね。
67歳でしょう。今55歳ぐらいの人から。
もうリベラル引き下げたの？公約だけど財源ないから揉めてた。
多分もらう前に死ぬな。。。
今の40代は財源にめどが立たなければ70歳からは確実。
たぶんリベラルでもコンサバでもNDPでもこれは変わらない。
今の40代前半から。
たとえもらえたとしても、金額は少ないぞ。全然期待できません。自分で貯蓄しましょうね。
もらえはすると思う。国は約束を守るから。
ただしもらった金額でティムのコーヒー1杯しか買えなくなるという可能性もあるので柔軟に。自分で残さないとダメだよ。
40年前と比べて寿命は10年近く伸びたと思います。次の40年でも7－10年延びるでしょう。
年金なんて無くてもビットコインでリタイアしちゃいますよ！
そんなに儲けたか〜。いいな。
ビッコイン？日本人と中国人のビットコインといわれる。
大丈夫？マジで。穀物市場なみに値動き荒いし。手数料超高い。
カナダならこっちの方が堅いかもよ。自己責任でねー！
https://web.tmxmoney.com/quote.php?qm_symbol=WEED
December housing starts top expectations
http://www.cbc.ca/news/business/housing-starts-cmhc-1.4478995
これは！？
これは！？って、何が聞きたいの？いつも記事のリンク貼ってるけどさ、貼るだけで終わるなよ。
赤の他人なので、好きな事好きなだけ書かせて貼らせて放置プレーでいいんじゃないでしょうか。未成年じゃないんでしょうし。心配いりません。
ビッコインここのところダメだよね。
手数料取られたら12000ドルになるのかなー。
"In terms of cryptocurrencies, generally, I can say with almost certainty that they will come to a bad ending," the chairman and CEO of Berkshire Hathaway said.
https://www.cnbc.com/2018/01/10/buffett-says-cyrptocurrencies-will-almost-certainly-end-badly.html
老人のたわごとか、今まで通り予想があたるかわかんないね。
＞赤の他人なので、好きな事好きなだけ書かせて貼らせて放置プレーでいいんじゃないでしょうか。
その記事に関して何か話したいんだと思うけど、あれだけじゃコメントする人いなよね。一言添えればいいのに。
ビットコインはそろそろ終わりじゃないの？ここから急騰は無いだろうなー。
ナフタ終了されるかも。トランプの公約で実行されたのはエルサレムへの大使館の移動だけ。トランプ信者の人気取りに使われるとカナダはヤバイ。
Report that Trump will announce end of Nafta pact adds to stock-market jitters
https://www.marketwatch.com/story/report-that-trump-will-announce-end-of-nafta-pact-adds-to-stock-market-jitters-2018-01-10
大幅減税は実現したでしょ。それ大きくない？
まだその減税後の消費の効果がでてないから。企業利益も次のクオーターには乗らないでしょう。
それよりカナダの心配ごとが増えたニュースが。。。
トヨタ、オーストラリアでの生産を終了…54年の歴史に幕
https://response.jp/article/2017/10/03/300570.html?from=dangling
コスト考えると次はカナダかなと！トランプアメリカに工場立てれば優遇すけどＮＡＦＴＡこけそうだし。
減税は法人税だから、株価にはかなり反映されてると思う。
でもまだ蓋は開いてないんだよ。減税分の業績が良くなってれば株価はさらに上がるけど、減税しても国際企業が帰ってこないで、しかも他の業績が改善しなかったらサプライズになるし。今のところは8割ぐらい大丈夫だと思うけど。
地面が固まるまで完全には油断はしちゃいけないと思う。
それとテスラとか金利上がったらつぶれちゃいそうだよね。
先に金集めておいて計画倒産みたいに結果にならないといいけど。
減税は税引後利益に直結してるよ。各企業が減税による影響を発表し始めてるが、かなり大きな額。景気への影響はそれに加えてプラス。
>先に金集めておいて計画倒産みたいに結果にならないといいけど。
なんで計画倒産になる？少なくとも計画ではないでしょう。
頭金先に集めてるのよ。予約時に。
潰れたら戻ってこないのは明白。
＞減税は税引後利益に直結してるよ。
アメリカに全部資金をもどして4割、5割の税金を払っている会社はね。
アイルランドとかにプールして法人税そこで払ってると減税してもあんまり変わらないらしい。ＡＰＬＬＥ、ＧＯＯＧＬＥ．ＧＥなんか。
でアイルランドも法人税減税するらしいので今までアメリカ大手企業の恩恵を受けていた会社がある国との減税競争になる。
＞トヨタ、オーストラリアでの生産を終了…54年の歴史に幕
これって数年前に発表済みだよ。オーストラリアじゃ生産台数が少な過ぎるから仕方ない。輸出拠点にもなれないし、生産台数を増やしようがない。オーストラリアにはもう自動車工場一つも残ってないし、続けて行くのは難しかったでしょ。カナダとは環境が違う。NAFTAが無くなってもカナダから完全撤退にはならないよ。
次に人権費高いのはカナダだから心配だよ。
2290、
アメリカ国内中心の会社にはかなり大きな影響出てるね。株価も上がってる。法人税減税はアメリカだろうが、アイルランドだろうが、企業業績にはプラス。アメリカ政府としてはアメリカで税金を払って欲しいのだろうが、株価で見るとどこで税金払おうが関係ない。
2286、
テスラの財務状況ってそんなに悪くなってる？金利が上がればって、借入が過大だって言いたいの？テスラはフォローしてないけど、そこまで危機なんか。
株価はそれを織り込んで高いのだけど。減税分は特に配当、株式の買い戻しにかなり回るから。ただ、実際の業績にどれだけ反映されるのか、期待倒れなのかは、蓋あけてみないとさ、期待通りならいいけど。
期待通りならダウ3万超えるね。自分はいいんだけど、カナダの会社とかどうなるんだろうと考えてしまった。レストランブランド＝バーガーキングとか電気代と人権費安いアメリカに税金同じなら帰っちゃうと思うし。
本社がアメリカにあるかカナダにあるかはあまり気にならないな。そこで働いてる人達は気になるだろうが、本社機能だけだから一部の経営層だけだろうし、アメリカに本社移転するにしても経営層なら移動できるでしょ。個人税が減って逆に嬉しいのでは？
カナダの税収がなくなるよ。そしたらこっちに増税が来るのは間違いない。経営陣いなくなると消費も減るし。早くトランプとうまくやっていけるような首相にならないと、こっちは失われたＢＣみたいになりそうだよ。
（2000年前半、ナフタで林業が死んだＢＣはしばらく不景気になった。銀行がつぶれたり、失業者が増えた。）
NAFTAでBCの林業が死んだのではないと思うよ。アメリカとの摩擦はあったけど、NAFTAとは別では？
NAFTAって90年代だからね。
それ以前でもアメリカとの自由貿易協定は有ったし、NAFTAがコケても、何の貿易協定も無しって事にはならないよ。何か別の物になるだけ。
どうもお疲れ様です。２３００げとです。どうも失礼しました。
New Toyota-Mazda Plant Will Bring 4,000 Jobs to Alabama
https://www.usnews.com/news/business/articles/2018-01-10/new-toyota-mazda-plant-will-bring-4-000-jobs-to-alabama
やはり、自動車工場はカナダを去りアメリカかメキシコに移動ですかね？
そうなったら、カナダは終わってしまいますよ！（号泣）
カナダからの移転では無いですね。
>テスラの財務状況ってそんなに悪くなってる？金利が上がればって。
ジャンクボンドで4％ぐらいで債権だしてたんだけど、今6％あっても引き受けてなし。噂ではグーグルやアマゾンに買ってもらわない限り黒字化はない。しかもCEOのマスクは火星に自分は火星に行くなんて。。。。
金集めて火星に逃げちゃうのとまで。
https://www.marketwatch.com/story/teslas-junk-bonds-are-trading-under-water-and-it-could-spell-trouble-for-elon-musk-2017-11-10
Canada to stand firm, 'get respect' from Trump administration as trade tensions rise, ministers say
http://www.cbc.ca/news/politics/liberal-nafta-cabinet-retreat-1.4482473
えーーーーーーーーーーーーー！？
カナダが終わってしまうレクイレムの曲が聞こえてきちゃいそうです！（号泣）
終わらないですよ。安心しなさい。
えーーーーーーーっ！レクイエムなんていう単語の知識があるにも関わらず、既にカナダより先に終わっているばばあの自覚の無さが怖いんですけどーーーーーーーーーー！(号泣）
悲観的な事しか言わないよな。
テスラは新モデルの生産が遅れてんのか。ちょっと流れが良くないなー。大手自動車メーカーの傘下に入って大量生産のノウハウを得て欲しいが。
まぁ本人レクイエムをレクイレムって書いちゃってるけどね。この色んなトピにいるちょっと日本語のおかしい人は同じ人？
シャアハウスとか？タンジャリンとか？
タンバリン持ったガンダムってことでしょう
アメリカ市場は今日も上がってるな。どこまで行っちゃうんだろう。
3万6000までが知り合いの意見の大半。その後NASDAQもそれぐらいの割合は上がる。
アメリカが保護主義に走れば走るほど株価があがる。それだけアメリカの消費はでかいんだよ。
儲かっておもしろんだけど、これはいつまでも続かない。儲かったらポジションはそのまま維持しようね。こけた時はいつも今度は前のときよりでかい。私はもう年なので2月中旬で打ち止め。定期に切り替え。
ポジションはそのまま維持
＝株式と現金系の割合
株はどこかで調整はあると思うが、定期にするのは弱気すぎかもな。落ちても20〜30％くらいでしょ。
10年メジャーな調整がなかったから、次来るときはまた100年に一度の調整というような大きいのが来る。下がったら買いだけど、みんなが儲かってるときは一度利益確定売りした方がいいかもしれない。前の調整の時は株価はだいたい優良株で三分の一、ハイテク株は目もあてられなかったから。少しはポジション残すけど、お遊び程度でライフプラン崩れないようにするよ。特に日本円、ユーロ、スイスフランをキャッシュに近い形で持ってるといいときが来るかもしれない。
それから、日本の東京の鉄道株、もってるといいかもしれない。
車に乗れなくなって（高齢化、車不要）が多くてお客増えてるらしい。
ミサイル飛んできたらオジャンだけどね。駅ナカビジネス最高にいいらしいよ。
で、自分はスイスの大手のADRはうらないけどね。
2008年はメジャーな調整じゃないの？かなり下がってたよ。
ビットコインも終わっちゃった感じだよな。韓国は仮想通貨禁止にする方向らしいね。
２３１８
あの調整、正確には底の底は2009年の春なんだけど、今年は10年目、10年上がり続けて、メジャーな調整がこなかったことはない。そしてメジャーな調整がくるときはいつも前の危機よりでかい。あの時カナダドルは1対１までになったの覚えてるよね。あそこで買えば、為替だけで20-25％得して、株価は3倍から4倍。今は収穫の時期だと個人的には思う。待てばまだ上がる余地はたくさんあるとは思うけど、いつまでも続かないよ。
これはあくまでも幻想だと思うけどいつも丑年の前後はつまずく、それも派手に。犬笑うという株の格言の年か、来年の猪突猛進の年当たりで区切っておいた方がいいと思うよ。
これは妄想だと思ってもらってかまわない、根拠はあんまりないから、でも、いつも丑年の近所はヤバイという年よりの経験ではある。
確かにこのペースで上がり続けることは無いだろうな。特にアメリカは上がってるし、調整がどこで来るか。
Royal Bank, TD and CIBC raise their fixed 5-year mortgage rates
http://www.cbc.ca/news/business/banks-mortgage-rates-1.4484616
イヤーーーーーーーーーーーーン！
コンドを買えなくなっちゃいます！（号泣）
買えると思ってたのか？！もっと現実を見ろって。
せめて50%くらいダウンで買えばモーゲージも楽だぞ。20%なんかで組んだら大変だしリスクも高い。
その程度の金が無いならトロントの不動産は諦めな。もっと安いマーケット狙え。
この人は買う気ないから。日本人って日本の不動産で痛い思いしてるから、賃貸派が増えてるみたいだよ。
上がれば下がる、下がれば上がる、今も昔も変わりない。金も石油も株もビットコインも土地も、コンドも。永遠にあがるものを人間はいつも夢みて泣いている。
ちょっといい事言ったな。
↑何の事ですか？ｗ
>せめて50%くらいダウンで買えばモーゲージも楽だぞ。20%なんかで組んだら大変だしリスクも高い。
>その程度の金が無いならトロントの不動産は諦めな。もっと安いマーケット狙え。
トロントで50%のダウンペイメントが払える庶民がどれだけいることか。だからみんな無理なプランで家を買って、政府が規制に乗り出したんでしょうね。自分は２０％ダウンペイメントの規制が始まる際、収入的にはモーゲージを払えるけれど、頭金に使えるお金が10％しか用意できていなくて、悩んだ末に滑り込みで家を買いました。その後の収入増で繰越返済して３０％程度は支払い済みですが、あれから近所の家の値段も結構上がっていて、あの時おもいきらなかったらきっと好みの物件を一生買えなかったか、「暴落」を待ちながら長年買えなかったと思います。
自分も妻も仕事が市内で、子供が通っている私立の学校と職場が近いことが条件だったので、安いマーケットは考えられませんでした。もっと早く移住してきて家を買った人たちが羨ましいですが、それは変えられないこと。仕方がないですね。
大丈夫、ナイアガラでもオタワでも最低時給は14ドル、しかもベネフィットやバケーションペイも基本の時給が基本だから、まあまあのところに勤めてれば実質16ドルぐらい。仕事あればわざわざトロントに住む必要はないし、トロントの高い固定資産税を払わなくてもいい。
これから、交通に大投資して都市圏がさらに広がるし、実際それが動き出すまではトロントの近場の地価ばかり上がるだろうけど。オシャワからハミルトンまで平地だから、交通が解決したら地価も落ち着くよ。
ナフタこけたら一発ツモで厳しいから様子みな。3月―5月までは。
それとボンバルディエの広大な土地コンド用として滑走路ごと売る計画もあるようだから、仕事がなくなって住宅になるかもね。
これも供給量が大幅に増えるからニュースは見逃せない。
日本の方がいいかもよ。出遅れたから。
https://www.youtube.com/watch?v=MhQfDyoc7FI
>トロントで50%のダウンペイメントが払える庶民がどれだけいることか
だから、これからは庶民全てが不動産を持てるなんて考えない方が良いんです。トロントと周辺はね。まだまだ安い都市はあるし、トロントでも例外的に安いエリアや物件はあるけど、安いにはそれなりの理由があるからね。
不動産は誰でも持てる時代はとっくに終わりました。
すごく得したのは20年とか30年前に買った人たちだよね。あと離婚して家の半分でも奪ったやつら。知り合いの女にいるよ。股開いて結婚して離婚して何億か稼いだ人。あれは計画的だったと噂になってる。どっちにしてもボロ儲け。上手くやったよなー。楽で羨ましい限り。
だけど、NAFTAの将来とトロントの将来は分からないです。
本社機能はトロントに多いから雇用はある程度いまはあるけど。
税金安くて、人権費安くて、固定資産税10年０にしますなんて場所があったらCEO達が考えることは分かるでしょう。
バガーキングが来たけど同じ理由でアメリカからきたけど、今度は潮が引くようにアメリカに戻るよ。
それからフォードとか工場拡張するのは全部税金でビリオンの補助金をプロビンスと国であげたからです。税金の補助が切れたら終わり。
そんな大手企業の本社で働いてないでしょ。。。本社を相手に商売してた人は影響あるだろうけど、それ以外で何かあるか？でもトロントの経済全体で考えると影響はあると思うよ。資源価格が高かった時期には資源関連の会社の本社機能がトロントからカルガリーに移転した。その時はカルガリーの不動産価格すごかったよ。トロントの不動産は暴落はしなかったが、イマイチだったと思う。当時の事覚えてる人いたら教えて。
>税金の補助が切れたら終わり。
税金は工場などの建設費用だよね。補助が切れるってどういうことを言ってんの？工場は建設しちゃうんでしょ。
股開いて結婚して何億も稼いだ女がいるのか。そんなに払うほどいいオンナなのか。騙された元旦那はかわいそうだが、結婚してる間には良い思いしたんだな。
投資で増やすのって大事だなー。給料を貯金していくだけだと絶対にお金なんて貯まらないよ。もっと投資の勉強しなきゃいけないな。
株は難しいからよく分かりません。
私は不動産メインでやりました。
あとはゴールドをちょこちょこ買ったり。
なんとか成功した感じです。
どっちにしても向き不向きがあるから向いてるほうでやればいいだけ。
不動産は動けないし、払い終わるまで逃げられないから、少額で少しずつやる人には向きません。もうモーゲージ3.5％超えたし、保証料いれたら5％近いので、4％超えると返すのは辛いです。
不動産でやるなら頭金は十分ないと、手数料、法的費用、税金、コンド費、補修費、住宅保険料、法的費用、引っ越し費用で1年で8％上がっても元は3年以上取れないです。
不動産は株価とは違う値動きだから、分散投資としては有効だな。でも流動性が低くて取引コストが高いので、長期投資向き。しかも1軒の投資額が大きいから、かなりの投資資金が無いと分散投資もできない。とりあえず自宅は持家にしたいね。お金に相当余裕があれば投資物件もありだけど、そうでなければ株の方がお手軽。
やっぱりビットコインがベストだと思いますよ！
>保証料いれたら5％近いので、
それってモーゲージ保険の事？
ダウンペイントが20%(かそれ以上)あれば保険必要ないし。
あのねー。頭金20％払える人がどんどん減ってるよ。
コンドならまだ用意できるけど。家は難しいね。
ガバメントが低所得者用のコンド作ってるから、子沢山とか元難民なら有利だけど。
ガバメント基準なので民間のコンドより基本の作りはいいね。
エレベーターはあのシンドラーが多いけど。
＞大丈夫、ナイアガラでもオタワでも最低時給は14ドル、しかもベネフィットやバケーションペイも基本の時給が基本だから、まあまあのところに勤めてれば実質16ドルぐらい。仕事あればわざわざトロントに住む必要はないし、トロントの高い固定資産税を払わなくてもいい。
仕事がトロント、または都市のライフスタイルを求める人には当てはまりませんよ。地方に仕事がある人はいいでしょうけど、都市部に通勤する人は大変。研究でも通勤時間が長いほどQOLが下がると言われている昨今です。田舎に住むにも最低時給ではナイアガラやオタワでも家は買えないでしょう。
＞ガバメントが低所得者用のコンド作ってるから、子沢山とか元難民なら有利だけど。
ガバメント基準なので民間のコンドより基本の作りはいいね。
こういう近所では、子供が学校に行く年代になると後悔しませんか。難民や低所得者が多い学校だと授業崩壊とかあるそうですよ。子供がいない人や最初から子供を私立に行かせるのなら関係ありませんが。自分は私立に行かせるとか、頭金20％とかは無理だから、賃貸でも子供にいい環境の賃貸にしておきます。
＞税金は工場などの建設費用だよね。
ビジネスなんだよ。何年かおきに工場閉鎖しますって脅されて、何年か沖に政府と州が補助金を出して雇用を維持する。これもう20年もやってて、出たお金は二-三桁のビリオンにもなる。日本の自動車メーカーは一度ももらったことはなかったと思うけど。
フォードとGMとクライスラーはいつも。
工場なんて拡張したら、また従業員を人質に補助金とられるだけ。
下請けも含めて何十万人もの雇用がかかってるから仕方がないけど。
＞こういう近所では、子供が学校に行く年代になると後悔しませんか。
トロントはちゃんとそこいら辺考えていて、これからの政府補助の住宅は場所は選ばず、ヤングストリートの北でも、エグリントンの駅の近所でも作ります。理由は低所得者ように住宅をたくさん集中的に立てると荒れるから。もう土地があればどこでも建てます。そしてシティはトロントで有数の優良地のオーナーですので。地下鉄駅の上にもなんて話もあります。
＞仕事がトロント、または都市のライフスタイルを求める人には当てはまりませんよ。地方に仕事がある人はいいでしょうけど、都市部に通勤する人は大変。研究でも通勤時間が長いほどQOLが下がると言われている昨今です。田舎に住むにも最低時給ではナイアガラやオタワでも家は買えないでしょう。
あのー。最低時給でも夫婦共働きなら家は買えますが、ベネフィットあれば時給14ドルが20ドルぐらいの価値ありますし、歯医者いけばそれ以上かと。
それとナイアガラ、セイントキャサリンだと270’ｓから家がありますから、車運転できればなんも問題ないですよ。モーゲージの審査も緩いですから。一番いいのは地方で公務員になることです。トロントの給料で安い家、物価安、環境いい。ですから。しかも仕事なくなるときは相当な手当をもらって移動するのが普通です。
カナダポストだとケベックやカルガリーに移動したいんですけどで認められてます。空きがでるまで1年とか待てば。
ほぼ強制で移住しなきゃいけない場合なんかは、5000ドルと3カ月分の給料が付きました。今は安くなってるとは思いますが。
いつになるかはわかりませんが、ナイアガラの不動産は博打です。
NY-バッファローまで新幹線が来ます。リベラルガバメントもそれをトロントまで伸ばすことを考えてます。
横浜市の総人口が、約360万人。
静岡県の総人口、約380万人。
四国、四県の総人口が、400万人弱！！！
トロント都会か？横浜の何倍も面積があって290万人ぐらいしかいない。
しかもオンタリオは確か日本と同じぐらいか、でかいぐらいの面積なので。その中で一番でかい都市がトロントだけど、都会というにはとても遠いよ。
東京都は区部だけで900万人いるけど、それでも都会の都市の中では小さいほうになった。
1年持ったね。トランプ閣下。たぶんあと3年持つでしょう。
https://www.youtube.com/user/whitehouse
>トロント都会か？横浜の何倍も面積があって290万人ぐらいしかいない。
GTAだと600万人いるよ。トロント市は北米ではメキシコシティー、ニューヨーク、ロサンゼルスに次いで4番目の人口。北米基準だと都会でしょ。
人口の多さで都会かどうかが決まるのなら、中国やインドには勝てないよ。2000万人級の都市がたくさんある。
＞ガバメントが低所得者用のコンド作ってるから、子沢山とか元難民なら有利だけど。
ガバメント基準なので民間のコンドより基本の作りはいいね。
そんなのある？民間のコンドを作る時に、低所得者用のユニットを少し組み入れたら規制が緩くしてもらえると聞いた事はある。それの事かな。
2350の考え方だと日本の都会は東京と横浜しかない事になる。
＞あのー。最低時給でも夫婦共働きなら家は買えますが、ベネフィットあれば時給14ドルが20ドルぐらいの価値ありますし、歯医者いけばそれ以上かと。
なぜ歯医者いけばそれ以上？？歯医者の医療保険って事だと思うけど、それって現金で支給されないよね。それって普通は年収には入らないものだよ。時給20ドルで労働時間2000時間として年収は4万ドル。夫婦で8万ドルだね。それだけあれば買えるかな。でも最低賃金がどうやって時給20ドルになる？
ジャパレスや中小企業だとそれさえもないから、モーゲージ組んで病気になったら終わりだよ。特にカナダではカバーされない高度医療とかね。
それに会社と付き合いがある企業のモーゲージも組めるし。
最低賃金がどうやって時給20ドル
スーパーでも時間働けば最低賃金抜けるし、組合あれば毎年昇給、バケーションペイにプロットシェアリング、ゴール達成でボーナス、タクサブルベネットに年金。時給だとジャパレス＋チップの上は確実にいくよね。
組合あってフルタイムなら。
組合があってキャリアップにいいのは空港系、時給18ドル以上が普通で、最初からベネフィットあり、荷物のハンドラーなら航空券の割引もある。警備系なら数年いれば公務員のCanadian Air Transport Security Authority (CATSA)の受験資格も。実はこれ何年も空港にいる人達で顔見知りだからだいたい出来レース。そして学歴が高ければこれに受かるとCanada Border Services Agency (CBSA) ＝イミグレの受験もできるようになる。キャリアアップにはいい。しかも空港にいる人達はみんな顔見知りなので気に入られると上に行きやすいそうです。
移民の友達でこのコースに乗って成功した人がいます。
空港なのであなたのすべてのバックグラウンドチャックはされます。
それじゃ最低賃金じゃないだろw 最低賃金以上の職があるよって言いたいのね。やっぱり最低賃金じゃ家は買えないって事でいいかな？
トロントではね。
でもこんなところもあるからひとくくりにはできません。
モーゲージ組めるかはモーゲージの残高も関係しますから。
https://www.remax.ca/on/thunder-bay-real-estate/na-230-brock-street-tbay_tb173865-lst/
田舎に行けば安い不動産はありますが、余程の事がない限り不動産の値上がりなんて望めませんよ。将来売ろうと思っても誰も買わないです。資産価値も下がっていくかもしれない。
賃貸ではなく持家にするという事はある程度のリスクのある事なので、買うなら値上がりするところがいいです。少なくても将来廃墟になってしまうような場所はやめた方がいいと思う。過疎地とかは最悪。
今年２％金利は上がるというのが大筋の味方。
ミリオンのモーゲージ組むと、１０年でカローラ7台分の金利が余分にかかる。（２万ドルの計算）。（20年で完済）
いつまでも上がらないよ。コンドが狙いだけど、ワンルームのコンドが２０００万するとは思えない。東京でも700万とか。
しばらく様子みたほうがいいよ。
カナダとメキシコ、自動車分野での米要求に反発
ロイター通信は１０日、トランプ米大統領がＮＡＦＴＡからの離脱を近く表明することを、カナダの当局者が確信していると報じた。カナダとメキシコの通貨が下落するなど金融市場に懸念が広がった。
http://news.so-net.ne.jp/article/detail/1507484/
勝てるか、米市場からつまみだされるか正念場ですね。
交渉期限の延長になりそうですよ。最終的には何かしらの合意に達すると思うよ。無くなってしまうより、多少譲歩した方がメリットあるよ。
どっちにしてもカナダにはいい条件にはならないよ。
カナダにアメリカが入ってほしくて相当譲歩していて、カナダで悲惨だったのはＢＣの林業だけ。アメリカ側は、ほとんど利益がなかった。
得したのはカナダの工業と金融だけど、もうあちらさんは弱いところに気を配ってくれる余裕はないらしい。しばらくカナダドルの動きに注目。
BC州の林業は不公正に保護されてたから仕方なかったんだよ。
トランプ大統領だって何の譲歩も引き出せずに終われないな。
金利が上がった結果。。。。。
One in three Canadians can’t cover bills amid ‘debt trap’: Survey
https://www.bnn.ca/one-in-three-canadians-can-t-cover-bills-amid-debt-trap-survey-1.968182
しばらく金利は下がりません。まだまだ上がる。借金の比率は減らしておきましょう。カード、モーゲージ等のご利用は慎重に。
カナダ人も、日本人も金利が上がる状態にあまり慣れていません。
カナダ人にいったってはここ20年金利が下がりました。
金利が下がる状態の時は借りるのが楽になっていいのですが、上がる状態だと借りている人の負担が増えます。先に先に返していかないと、雪だるまに借入金が増えますよ。
親会社倒産したね。
カナダにどれだけ影響があるかは分かんないけど。結構でかい。
http://www.carillion.ca/
イギリスの建設会社か。カナダでも色々とやってると書いてあるね。ユニオン駅のプロジェクトとか。
http://fortune.com/2018/01/15/what-you-need-to-know-about-the-collapse-of-carillion-a-u-k-construction-giant/
ビットコインは終わっってしまうのでしょうか。。。。。
https://www.youtube.com/watch?v=b1kxYMxM-w4&t=2152s
↑あの・・・全然終わってないんですが・・・ニュース見てます？
KFC Canada's 'bitcoin bucket' attempts to cash in on cryptocurrency craze
http://www.cbc.ca/news/canada/saskatoon/kfc-canada-cryptocurrency-blockchain-bitcoin-bucket-1.4486698
Price of average Canadian home rose to $496,500 in December, up 5.7% in 2017
http://www.cbc.ca/news/business/crea-house-prices-1.4487522
クラッシュが今年中に起こることを期待してます！
金利が上がって、ローンを組むのが難しくなってきてるのでそろそろですよね？
2372、
そのニュース読んでもビットコインがもっと上がるとは思えないんだが。結局は今のところイマイチ使えませんって事じゃないですか。話題作りってだけですね。
＞クラッシュが今年中に起こることを期待してます！
金利が上がって、ローンを組むのが難しくなってきてるのでそろそろですよね？
トリガーは金利を上げること。
上がり幅によってなんともいえないけどね。分かれば億万長者になってるし。考えるシナリオは次の通り。
1％なら軟着陸、2％ならハードランディング、3％なら着陸失敗で、4％ならカナダ空中分解、5％上げたら8割以上モーゲージ返せない。
金利は上がっても1％以下でしょ。一度に1％以上上げることは無いな。上げるにしても様子を見ながら小刻みに上げていくでしょ。
どこまでが問題なのよ。いずれにせよ2％以上上げれば価格の上昇は消えるね。高値安定だろうけど。夜9時からです。
ところで水曜日、TVOで従軍慰安婦の韓国サイドの言い分だけ扱った番組が放映されます。だれか録画して日本にしらせてあげてください。
More than 200,000 women and girls across Asia were forced into sexual slavery by the Imperial Japanese Army during the Second World War. Now in their 80s and 90s, these former comfort women are demanding an official apology from a reluctant Japanese government. This documentary follows the heartwrenching and transformative journeys of Grandma Gil in South Korea, Grandma Cao in China, and Grandma Adela in the Philippines as they confront their painful past.
2%以上の引き上げは当分無いよ。そんな大幅な引き上げがあるなんて常識では考えられないし、そんな事を言ってる識者も多分いない。
レーガンを尊敬しているトランプは矢継ぎ早に経済対策を打って、オバマのときに刷ったUSDを金利上げて回収するよ。ついでにドル高誘導。
しばらくアメリカ景気いいんだけど、完全失業率も下がり仕事もかえってくる。カナダは景気あんまりよくないからあげたくないけど、0.25％ずつどんどんあげないと物価上昇に耐えられないんじゃないの？
だけど、このまま金利上がるよ。あげて回収できるだけ回収する、そしてドルの巻き戻しが終わったら、何がおこるか分かるよね。というか起こされるか、わかるよね。プラザ合意、リーマンショック、そしてトランプショックかな。あと2年ぐらいは平気だと思うけど。そう思いたいけど。
トランプはドル高誘導したいのか？そんな事言ってた？
分かってないから、強いドルをなんて平気でいって当選したね。
だけど、最近FRBや周りに言われて大人しくなったけど。ドルの回収はするよ。刷った分は全部は回収できないけど。だけどあんまり株が過熱して資金がドルに一極集中すれば、今度はまたなんかやらかして、ドルを拡散する。アメリカの歴史始まって以来ずっとその繰り返し。経済の危機が来るのはいつもドルが高かったあと。だけど、これは人為的操作。
Survey finds 1/3 of Canadians can't pay monthly bills as rates set to rise
https://www.ctvnews.ca/business/survey-finds-1-3-of-canadians-can-t-pay-monthly-bills-as-rates-set-to-rise-1.3760491
そろそろ来ますね！クラッシュが！
完璧にできたらショートして億万長者だって。
そんなに急にはこないし、何もしないわけではないから。
ただ、過去の10年のようにかなりのいい感じで上がる時代はしばらくこないよ。
過去20年カナダはまともに金利上げたことないし、借りることには慣れたけど、返すことには慣れてないから。
日本は返すことに慣れて借金しなくなったけど。
＞ドルの回収はするよ。刷った分は全部は回収できないけど。だけどあんまり株が過熱して資金がドルに一極集中すれば、今度はまたなんかやらかして、ドルを拡散する。
金融緩和が終わってマネーサプライを絞るって言いたいの？そうしたら金融引き締めになるから景気は減速するよ。景気がいいので金融引き締めに動いていくのは普通だと思うけど、何が言いたいのかな？
強いドルってのは景気拡大に伴ってドルが強くなるって事であって、意図的にドルを高くすると言うことではないですよね。
勉強好きだよね、でもたまには騙されて少しだけユーロか日本円持ってな。いつかはなんともいえないけど、得するときもそう遠くない! サイクルだから!
今日はダウ26000超える勢いだね。今のところ。
ダウ38000まではいくって周りは考えてる。だけでみんながそう思ってそうなることは少ない。でもしばらく市場の天気はよさそうだ。
あしたはたぶんカナダの金利は上がるし、カナダドルはちょっと戻すとは思うけど。
2000年ぐらいの時と同じでアメリカ一人が勝ちだね。
まだ貿易赤字とか政府の赤字とかいってないから、しばらく大丈夫なんじゃないのかな。
でも時限爆弾はどんどん膨らんではいるけど。
https://www.nationaldebtclocks.org/debtclock/unitedstates
それに比べるとカナダはまだ健全なほうだね。減らす気はないみたいだけど。
http://www.debtclock.ca/
ビットコインは今日大きく下げてますよ！他の仮想通貨も！そろそろバブル終わる？
分からない、ただ石油でも金でも株でも不動産でも崩壊するときは値動きは荒いのが普通だから、利益が乗っている人は利益確定売りをすべし。
株式相場格言の一つで「頭と尻尾はくれてやれ」というものがあります。
頭と尻尾はくれてやれという用語の「頭」と「尻尾」は儲け損ねた利益のことを指しています。その利益を「くれてやる」のはどうしたことかと思ってしまいますが、この儲け損ねた利益は取引のタイミングを逸することがないよう必要なコストとして考えるというものです。
具体的な例を挙げると、下げの最中に「底」だと思って買うのではなく、一旦底をつけて株価が戻ってきたところ“あそこが底かと確認できた”と思うところで買うのが無難であり「底値から上昇してきて、あれが底値だった」と確認できるまでの間の値上がりはみすみす捨てることにるが“それは安全のコストと割り切って無視するべき”と積極的に放棄する。つまり「頭はくれてやる」のです。
同様に 「尻尾はくれてやれ」ですが“もう天井かなと思っても、さらに上がる。まだまだ上がると思ったが、もう天井だった”というのが相場です。
となると“天井がどこか判らないがこの辺りが売り時だ。売った後、値上がりするかも知れないが「それは買った人に差し上げよう」”と考えた方が賢明である。つまり『尻尾はくれてやる』のです。
ビットコインはますます下げてるよ。売らなかった人は儲け損ねたかも。売りが売りを誘う状況か。
予想はできないよ。ビットコインは法的に歯止めがないし、政府が助けることもないから。
＞ビットコインはますます下げてるよ。売らなかった人は儲け損ねたかも。売りが売りを誘う状況か。
イヤーーーーーーーーーーーーン！
コンドを買えなくなっちゃいます！（号泣）
投資と投機の区別はしないとね。投資は失うことが難しいものに、投機ははっきりギャンブルと割りきって。投機は投棄と言われています。
ビットコイン終了のお知らせ
短い間でしたが皆様ありがとうございました。本日をもってビットコインは終了とさせて頂きます。お手持ちのビットコインは無価値となります。
ビットコイン５８００で買い。
Dow 32000で売。
石油85ドルで売り。
日本円115円で買い、100円で売り。
これ予想ですが。自分はこれで勝負します!
Big banks move to match Bank of Canada's rate hike
http://www.cbc.ca/news/business/bank-of-canada-rate-decision-1.4490918
The Bank of Canada raised its key lending rate by a quarter point to 1.25 per cent Wednesday morning, the third time it has moved its benchmark rate from once-record lows last summer.
イヤーーーーーーーーーーーーン！
勘弁してください！
コンドが買えなくなっちゃいます！（号泣）
そのくらいで買えなくなるのなら買わない方がいいよ。無理しないで。
アメリカ株が上がり過ぎで怖いな。そろそろ逃げるべき？
2月に逃げるって思っているけど。慌てることはないけど、時限爆弾状態のものが出てきた。
１ ビットコイン、仮想通貨
２ 優良企業の年金
３ 金利上昇による低格付けボンドの借り換えができなくなってる。
テスラ、ウーバー、アマゾン、エンジェルインベスターがたくさんいるから持ってるけど、１つでも逝けば引き金にはなる。
GE's $31 billion pension nightmare
http://money.cnn.com/2018/01/18/investing/ge-pension-immelt-breakup/index.html
アマゾンがトロントに来る確率が高まりましたね！
Welcome to Toronto, Canada!
Toronto makes cut of top 20 cities vying to be Amazon's 2nd headquarters
http://www.cbc.ca/news/business/toronto-amazon-technology-1.4492803
トランプに公開処刑されるの分かっててくるかね？！
アメリカからは出ないような気がするよ。税金下がったし。
↑
はーーーーーーーーーーーーーー！？
アマゾンはアメリカの労働ビザが下りないからカナダに来たがってるのを知りません？
アメリカ以外の町はトロント・オンリーなので、もうゲットしたと同じですよ！
こないほうがいいと。第二のノーテルになりかねない。来るのはいいけど、出る時大変。中小の小売りが根こそぎ潰れて、物が安くなるかもしれないけいけど。アメリカ企業は効率と生産性だから。で、ターゲットみたいに出ていくと、何も残らない。
本社機能が来るだけだから関係ないでしょう。
くればＴＴＣはまた混むし、道路はまた混むね。
もちろん流通センターもできるでしょう。
全部の仕事ないと本社の人仕事わからないもの。
税収は入るけど、本当にトロントにいいかは未知数。
楽しみでもあり、不安でもある。どうなることやら。
だけどＡＭＡＺＯＮプライム値上げで評判悪くなってきてるけどね。
黒字維持できるのかね。
それとトロントかい？これだけいい街があるのに。
ボストンとかニューヨークとかのほうがいいよね。
https://www.amazon.com/b?node=17044620011
第2本社って事だけどどの部分か分からないと。ITとかだけだと流通センターは関係ないでしょう。でも20も候補地があるから選ばれるのは大変そう。
アメリカ通の友達からの情報。
アマゾンの候補地の中で、一番アトランタが有力だと思いますとのこと。
アメリカはMedical Insuranceが高いので、トロントに来ればカナダ政府がMedical Insuranceを払うのでアマゾンの人件費は安くなるみたいですよ。
どうかな、カナダは組合作られちゃうリスクもあるのと、公共料金が高いからいろいろ考えると思うよ。結局一番いい条件を出した街になると思う。トロント地価高いから値段がさらに上がったらアマゾンのせいにもされそうだし。
↑
はーーーーーーーーーーーーーー！？
カナダドルだからアメリカドルで払うより20％安く済みますよね？
2409、
バカだね…20％も安くなるわけないだろ。
↑
あの・・・為替のレートチェックしました？
2411、
あなたバカですか？？
1アメリカドル=1カナダドルで全ての値段が決まってると思ってんの？？
＞２４１２
はーーーーーーーーーーー～～～～～？？？！！！
当たり前でしょ。あんたそんな事も知らなかったの？ ほんとに冗談は顔だけにしてよ...
2413はふざけてるだけなんで相手しなくていい。さすがにそんなバカはいない。
いや、世の中には信じられないくらいのバカはいくらでもいる。
そろそろビットコインで首吊る人でる？
はーーーーーーーーーーーーー～～～～？？！
２chで確認してるだけで７人くらいもう首つってるんだけど。
ビットコイン10000ドル代だけど、もうすぐ割るね。
買いは5800とみてます。
何らかの価値は残ると思いますが、金利のつくお金としての価値は残らないと思います。どっちかっていうと資源、鉄とか銅のような形で残るとは思いますが、寿命は長くないでしょう。資源は必要なくなったり、他のもので代用できるようなものがあればいらなくなりますから。
Apple CEO Tim Cook visits Canada for the first time
http://www.cbc.ca/news/business/apple-ceo-cook-toronto-1.4498407
こ・・・これは！？
AppleがトロントにHQ2を設立する予定があるんですかね？
そうなれば不動産は2～3倍になりますね！
そんな予定は無いです。残念。
民主党系の人はトランプへの嫌がらせの当て馬にクリントンやハーバードのインテリにフレンドリーなトロントを使っているだけ。
ハリソンフォ＝ドもジョージクルーニーもオペラもトランプが大統領になったらカナダに来るって言い放ってどうなった。
＝誰もこなかった。
候補地の20都市の中に入っただけで騒ぎ過ぎ。20もあれば入って当然くらいでしょ。
アップルに関しては、訪問しただけで何ですか 笑
アメリカ人ですので。
トランプが気に入らないから脅かすのに、カナダを当て馬に使ってるだけです。カナダに本当にくることはほとんどありません。来ても税務上のベネフィットがなくなったらトンズラです。
カナダ人は何回だまされても学ばないからあっちは都合いいけどね。
考え過ぎだよ 笑笑 そんな当て馬にする意味はゼロ。営利目的の企業はそんな無駄な努力はしませんよ。候補に入れるだけで色々と経費も掛けて調べるんだろうし、無駄金になる。そもそも20も候補があるんで、それなりのサイズの都市は全部候補になるよ。
多分トロントに来ないのは同意。
トリーさんの選挙用の目玉かもね。ワールドカップにも立候補するってさ。で選挙終わって蓋あけたら何にもきませんでした。
ありがち。もっと大事なことあると思うよ。交通後進都市のトロントには。
トロントにとっては候補地に選ばれただけでもいい宣伝。少なくとも北米のトップ20には入ってるという事だよ。IT関連の企業を育てたいオンタリオ州には好都合ですよ。実際にアマゾンが来なくても大丈夫。
いまのインフラならこないほうがいいよ。冬は電気余ってるけどＩＴ系電気かかるから。いい原発建設再開の口実にもなる。
反原発の左翼がいるよ…カナダの会社が原発作ってる会社を買収するんだから原発いいじゃない。ウランだって取れるんだしさ。でもアマゾン来たから原発作りますってのは無いだろ。
またカナダドル上がってきたぞ！
国際通貨基金（IMF）が公表している2015年6月末時点の世界の外貨準備に占める各通貨の割合
米ドル 63.8％
ユーロ 20.5％
ポンド 4.7％
日本円 3.8％
カナダドル 1.9％
豪ドル 1.9％
カナダドルが高くなったのではなく米ドルが全面高なだけです。
カナダドルは何の武器も持たないただＵＳＤに動かされるだけの付属品みたいなもんですよ。
全面高
全面安〇
2430、
そりゃ世界に基軸通貨は米ドルですよ。落ちぶれてもやっぱり米ドル。他の通貨は全部付属品でしょ。日本円の比率が結構低いのは興味深いね。
やたらスイスフラン推しの人がいるけど、カナダドルよりも外貨準備に占める割合は低いのか。っつーか外貨準備に占める割合で通貨の価値なんか決まるのかよ。
カナダドルより何倍も堅いからだよ。ただ両替手数料があるので、長期で持たないと意味はないけどね。
スイス・フランは従来より、国際金融市場において、イギリス・ポンド、ドイツ・マルク、フランス・フランと並ぶ重要な通貨であった。欧州連合統一通貨ユーロの誕生後は、ユーロ圏に浮かぶ孤島になってしまったが、現在もなお、国際社会における永世中立国スイスの地位により、「金（地金）よりも堅い」といわれるように、世界で最も安定した国際通貨として知られており、その重要性はいささかも変わっていない。外国為替市場における取引量は、米ドル・ユーロ・日本円・英ポンドに次ぐ取引規模を有し、また国際決済通貨のひとつであるため、自国の通貨が不安定な国家では、世界との貿易に、米ドルに代わってスイス・フランが使われることも多い。
米ドルが全面安なだけだって？なぜ全面安かって話ししなきゃ。米ドルの影響が大きいなんて誰でも知ってる事をどや顔で言われてもね。
スイスフランなんてもう過去の通貨でしょ。そんなの誰も使ってないよ。
外貨準備にスイスフランが入ってないのはなぜだ？そんなに安定してて決済通貨だって言われてるのに？
カナダドルよりは使われてますが。。。。。
調べろって。
米ドル・ユーロ・日本円・英ポンドに次ぐ取引規模。
でも、スイスフランももうすぐ人民元にいれかわったりね。
カナダドル＝オーストラリアドル
あってもなくても世界は回るって。
＞外貨準備にスイスフランが入ってないのはなぜだ？そんなに安定してて決済通貨だって言われてるのに？
永世中立国だから。どこにも組み込まれるのを嫌がる。
ただしリヒテンシュタインの実質の通貨はスイスフラン。
どの通貨であっても、通貨を持つだけじゃ意味無いよ。その通貨をどれだけ運用できるかが鍵。金利が高いとか、株やその他の投資機会が多い事が重要。その意味ではビットコインとか買っちゃいけない。
そういうこと。
私はニューヨーク証券取引所に上場の会社のスイスの会社（ＡＤＲ）を狩買ってる。
ネスレ、ＡＢＢなど優良国際企業の宝庫。
＞永世中立国だから。どこにも組み込まれるのを嫌がる。
その論理はおかしいな。組み込まれるって事じゃないでしょ。外貨準備として持たれないように規制してるとでも言うのかよ。
ニューヨークでADR買ったら米ドルで買ってるんじゃないか？
ネスレ、ABBなら俺も持ってるよ。NYでADR買ったら米ドル建だよ。もちろん元の株式はスイスフランで取引されてるんだろうけど、ADRは米ドルで買って、米ドルで売るんだよ。
フランでヘッジしてるのと同じでしょう。
ＴＯＹＯＴＡもＡＤＲならＮＹＳＥで買えるし、イスラエルのＴＥＶＡもＮＹＳＥで買える。ＮＹＳＥに来てるの買うとヘッジにはなる。為替は。
＞永世中立国だから。どこにも組み込まれるのを嫌がる。
その論理はおかしいな。組み込まれるって事じゃないでしょ。外貨準備として持たれないように規制してるとでも言うのかよ。
正確にいうと0.2%-0.3%組み込まれてるけど、大量に両替すると相場動いちゃうのと流動性は米ドル、ユーロ、円にかなわないから。
2438、
https://www.fx-foreign-exchange.com/feature/turnover.html
こんなのあるね。スイスフランってそんなにでかくない。
＞ネスレ、ABBなら俺も持ってるよ。NYでADR買ったら米ドル建だよ。もちろん元の株式はスイスフランで取引されてるんだろうけど、ADRは米ドルで買って、米ドルで売るんだよ。
わかってるよ、そんなこと、みんな持ってるでしょう。スイス系は外せないしね。預金は金利低いのでしょうがないけど、そのうちいいこともあるでしょう。
でも経済危機や戦争にはスイスフランだよ。永世中立だから。例えば、連合国からも枢軸国からも預金が来るからね。
フランでいやなら金しかないんじゃない。通貨で他にある。
ないよね。
昔のイメージをいつまでも持ってるんじゃないか？スイスフランはもう過去の物だよ。
米ドルがラストリゾートだと信じたいけど、そうでなくなったようだしなぁー。だけどカナダに住んでたらラストリゾートだと信じるしかないか。
リスクを考えると自国通貨で持つのが一番だよ。その通貨で消費するんだから。どんなに安定していても外貨は外貨。為替の変動リスクはあるよ。その通貨が上がると思って投資するならそれも有りだろうけどさ。
＞昔のイメージをいつまでも持ってるんじゃないか？スイスフランはもう過去の物だよ。
で他に変わりになりそうなのは米ドルだけど、大丈夫？
人民元？わからん。
日本円？わからん。
韓国ウォン？冗談じゃない。
ユーロ？ドイツとフランスしか残らない？
ポンド？かわいそうだよね。昔からしたら？
ロシアルーブル？博打だね。安いから。
ということで消去法だよ。積極的に選べないから。それと危機には強い。
基本的な投資スタンスが違うようだな。通貨に投資するんじゃなくて、株式に投資するんだよ。預金にはしない。かぶしきならどの通貨建かとか、どの国に本社があるかとかは気にしない。有望な会社があればどこの国だろうが投資対象だよ。その国だけでビジネスをしてるわけじゃないし、グローバル企業なら本社がどこかは全く関係ないよ。
そうだね。もう株もＦＸも手仕舞いしてきていて、国債、債権、優先株、現金にシフトしたのよ。年齢ともいえる。
中国株（香港）も手仕舞いしたし、日本株のＥＴＦも手仕舞いしたし。
今日も株売って定期に変えた。その株売った分の一部がユーロやスイスフランの預金に行くわけ。日本株ももう金利上げるかもしれないから全売り、調度円高でいい感じ。
これからは現金を細々とやってくよ。もう失ったら再起できるほどの年ではないからね。
保険でこれ少しもってるけど、もう博打はしない。
欲があるうちだよ。頑張ってね。もう女も金も旅行もどうでもいいさ。
毎日無事にいきていければ。
Toronto broke visitor records in 2017
https://www.ctvnews.ca/canada/toronto-broke-visitor-records-in-2017-43-7-million-visitors-spent-8-8b-1.3773250
沢山の観光客がトロントに来てるみたいですね！
で・・・・・そろそろ来ますかね？アマゾンが！
2456、お前何が言いたいの？
保険が役に立つときもそう遠くないよね。あなたは大丈夫だけど。一応、あと２年か6年か。普通の人が買える保険はこれぐらいだよ。資産の1パーセントぐらい、何があるかはわかんないから。これは株が資産の人向きです。よくわからないなら危険ですので忘れてください。
資産の1％って少な過ぎて保険にならなくない？
割合はお任せだけど、普通の人は何もできないのが普通だから。
オプションで大損するよりはいいのかと。
だけどこれが上がるような日は来てほしくないな。
ここ数年で最高43で、今23だけど、危機が来たら43は軽く超えるでしょう。
私は今日も株を売り定期予約しました。キャンペーンもので3年で2.6％
最低額1000ドルのEquitable BankのＧＩＣです。
株は3年後下がってたら買いますよ。
>2458
だから、親が生きてる間に親孝行しておけよって事。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO26196820W8A120C1EA4000/
コインチェックが取引を一時停止 仮想通貨取引所大手
これがきっかけで仮想通貨バブルは終わってしまうかも。マウントゴックスの時と同じ感じ。
仮想通貨はますます危険になってきたね。ここで慌てて売るか、戻ると信じて待つか。
まだまだ落ちるだろうね。投資の鉄則は早い損切りだよ。今は絶対売りだね。
何等かの価値は残るしこの中から勝ち組は生まれるのだけど、昔のように何倍にもなることはほとんどないと思うよ。
ＥＵでもＵＳでも規制が表面でされて、税金なしに公には取引はできなくなるから。
アメリカ株は今日も上げてる。トランプになって景気がいいからな。
だけどこれから財政は悪化するし、貿易赤字はさらに増える。
企業収益だけで支えているし企業は生産性をあげて好調だけど、この企業収益が疲れて来たら一挙に
ドル安、株安、債券安の地獄に落ちるよ。
だから倍以上になったら利益は確定していおいたほうがいいと考えます。
企業の業績によって株価が上下するのは当然として、企業業績がいつ落ちてくるかが問題ですね。
欲を出したらダメだとは思うが、今売る理由が見つからないな。いきなり1日で50%の大暴落とかあれば大変だが、下がるにしても多少の時間はあるだろ。ビットコインとかならそのくらいの暴落あるよね。
>企業の業績によって株価が上下するのは当然として、企業業績がいつ落ちてくるかが問題ですね。
株価はしばらく大丈夫だと思うけど、ＧＥとかＴＳＬＡとか逝ってしまうとちょっとは調整があると思うよ。ＧＥはダウ構成銘柄だし。
ＵＳは人権費と金利が派手に上がらなければ平気だけど、財政の赤字と貿易赤字は拡大傾向、手放しに喜べない。自分は2009年から持ってた銘柄で利益が100％超えたら売りを考えて、利益が200％超えたら完全に売り。
売った額の半分は3年定期にして残りの半額は個別銘柄ではなく弱気にＥＴＦにしようと思って行動は始めた。
GE's Surprise $15 Billion Shortfall Was 14 Years in Making
https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-01-25/ge-s-surprise-15-billion-shortfall-was-14-years-in-the-making
GEはもう去年から半値以下に下がったよ。終わったといえば終わったね。しばらくは浮上しそうな気配もない。
仮想通貨も株もダメだってなら何すりゃいいんだよ。不動産ももう遅いんだろ？
＞仮想通貨も株もダメだってなら何すりゃいいんだよ。不動産ももう遅いんだろ？
売るべし 買うべし 休むべし
休むべし。
日本人は江戸時代から先物をしていたほど、相場には詳しい人間ですけど、この格言もその歴史を教えてくれ、かつ実用的なものです。
これ株だけじゃなくて値動きのあるものはみんなそうです。
株のところを不動産でも、仮想通貨にでも替えて読んでみてください。
年中、売ったり買ったりしていなければ気のすまない人がいる。失礼な言い方だが、そういうやり方で儲かっている人はいないのではないだろうか。
株式投資に売りと買いのどちらかしかないと思うのは誤りで、休むことも大切な要素であると説くのが、この「売るべし 買うべし 休むべし」である。「売り買い休みの三筋道」とか「休むも相場」等ともいう。
だいたいが人間は欲と道連れである。相場で利益を上げれば「もっと取ってやろう」と思い、損をすれば「今度は取り返そう」と、常に売ったり買ったりしてしまいがちだ。こういう心理には、知らず知らずにおごりと焦りの気持ちが入り込んでいる。この２つが、共に相場には大禁物であることは前にも述べた。むろん結果は歴然であろう。
損得に関係なく、一つの売買が終わったら一歩退いて市場の環境や相場の動向、そして天下の形勢をゆっくり眺め回す余裕を持つ。この間に目のくもりを払拭し、心身のコンディションを調整し、同時に投資資金を整えて、次の機会に備えるわけだ。
とにかく株式投資で無理をすれば、必ず敗れる。何らかの制約をおしてまで株式投資をする愚は避けることだ。「眠られぬ株は持つな」「命金には手をつけるな」という格言もある。また「つかぬときは止めよ」ともいう。ウォール街にも「疑わしいときは何もするな」という格言がある。いずれも、そういうときは出動を取りやめて、いったん休みなさいと教えている。
風林火山（ふうりんかざん）でいうと、
甲斐の戦国大名・武田信玄の旗指物（軍旗）に記されたとされている
「疾如風、徐如林、侵掠如火、不動如山」
（疾（はや）きこと風の如く、徐（しず）かなること林の如く、侵掠（しんりゃく）すること火の如く、動かざること山の如し）の通称である。
今は徐（しず）かなること林の如くだと思う。
じゃあ俺はもう寝る！相場が良くなってきたら起こしてくれ！
いつのまにかカナダに移民いて損したに肉薄してるね。
「株価は安ければ安いほど良い」という教えは市場が急落したときに恐怖心を押さえて果敢に買い向かうべき（もちろん徹底した企業分析が必要です）。
ということで
１.
現金を蓄えるのと宿題、好きな会社の研究、買いたい株の研究、なんかを気長に研究して、人が株なんか恐ろしく買えないとおもったときにかうか。
このやり方だと大きく儲かることがありますが絶対ではありません。
2.
毎月一定額現金を株式にしてコストを平均するかするぐらいしかできないです。
このやり方だと得することも損することも平均してしまうので、大きく得することも、大きく損することもないです。
下がり始めた時の損切りルールを明確に決めておくのが重要だと思う。最高値で売り抜けるのは難しいが、損が大きくならない様にはしておかないと。
ですね。頭と尻尾はくれてやれですね。
株式相場格言の一つで「頭と尻尾はくれてやれ」というものがあります。
頭と尻尾はくれてやれという用語の「頭」と「尻尾」は儲け損ねた利益のことを指しています。その利益を「くれてやる」のはどうしたことかと思ってしまいますが、この儲け損ねた利益は取引のタイミングを逸することがないよう必要なコストとして考えるというものです。
具体的な例を挙げると、下げの最中に「底」だと思って買うのではなく、一旦底をつけて株価が戻ってきたところ“あそこが底かと確認できた”と思うところで買うのが無難であり「底値から上昇してきて、あれが底値だった」と確認できるまでの間の値上がりはみすみす捨てることにるが“それは安全のコストと割り切って無視するべき”と積極的に放棄する。つまり「頭はくれてやる」のです。
同様に 「尻尾はくれてやれ」ですが“もう天井かなと思っても、さらに上がる。まだまだ上がると思ったが、もう天井だった”というのが相場です。
となると“天井がどこか判らないがこの辺りが売り時だ。売った後、値上がりするかも知れないが「それは買った人に差し上げよう」”と考えた方が賢明である。つまり『尻尾はくれてやる』のです。
この格言の意味するところは「頭と尻尾はそれぞれ天井、底値を確認するためのコストと考え、買い逃がし、売り逃しをしないために積極的に無視しましょう。」ということになります。
頭と尻尾の話ね。前に全く同じ内容の投稿してるよ 笑 忘れちゃった？
カナダ銀行がまた金利上げたよ。
もう少し立つとＧＩＣの金利も上がると思います。
満期が近い人は1カ月様子をみてみるといいです。
夏前にはキャンペーンをするところが多いので一旦セービングに置いておくといいかもしれません。
サプライズでトランプが辞めるとがた落ちすることもあるかもね。
辞めないと思うけど。
でも、最近クリントンのおばさんが元気だから心配。
ビジネス、金融系の話題がいくつかのトピに分散してきたな。
＞カナダ銀行がまた金利上げたよ。
え？本当ですか？
嘘はいけませんよ嘘は！
＞もう少し立つとＧＩＣの金利も上がると思います。
この好景気に不動産や株の代わりにGICなんて買ってる人なんているんですか？ｗ
Bank of Canadaが金利を上げたのは1月17日。0.25%上げて1.25%になった。
2488、
驚くことにGICで全財産を運用している人って意外に多いんですよ。それじゃ増えないはずだ。ちゃんと勉強して資産を増やす人たちと、銀行に預けるしかできない人たちの差はものすごく大きいよ。
賃貸アパートに住んでgicですか？ある意味凄いですね。
資産が無いとGICくらいしかできないんでしょ。
株価下がってきた！
調性にはいるか4－7日中に分かるね。
うちの見方は、調整しなければＳ＆Ｐは３０００まで、ＤＯＷ３００００までは堅い、調整すればしばらくＳ＆Ｐ２７００ぐらい、ＤＯＷ２５０００ぐらいでしばらくウロウロ。
自己責任でお願いしたいけど、短期で勝負したい人は、
ここを買い時とみるひともいる。
だけどいつもは３月は買いやすいことが多いけどね。
勉強して自分で判断してください。
私は株は半分以上処分、定期とＥＴＦにしました。
>Bank of Canadaが金利を上げたのは1月17日。0.25%上げて1.25%になった。
で、先週からモーゲージのレートをあげた、で、いまごろＧＩＣとセービングどうするか考えてるんじゃないの。
プロに聞いてみたよ。
Buckle your seat belts. だって。
Just in Case. って付け加えてたけどね。
調整が来るかもしれないので注意って事か。かなり上がってたので利確の売り？景気はまだ良いし、本格調整に入る要因は少なそう。
私はこの小休止では勝負はしないけど、来週まで下がったら少し買うかも。
この程度の下落じゃ売らない。税金払わなきゃいけないしね。大幅な調整になってきたら自分のストップロスルールで売る。
それぞれだから。私は２００９年から待って待って待ったものが多いから利益確定売り。ディトレは疲れたので撤退。過去のキャピタルロスを全部なくして、税金も調度いいころ合い。去年と分散したので。
もう少しは私も上がると思ってるよ。だけど、もう損できる年ではないから撤退するだけ。若いならチャレンジするのがいいと思うよ。
BBR.Bとかまだもっていたいけど。Ａだけ取っとくことにした。
BRK.B
バイクだけに〜ブンブン！
2日連続で下げてるけど、下げ幅はそれほどでも無いよ。まだ年初よりは上がってる。明日には多少反発するんじゃないかな。
だけど、今週さげると3月まで最悪調整かもしれない。
だけど下げたら買いと思うこともできる。
だけど自己責任でね。あくまでも。
20%ー30%の大きな調整がいつ来るかだな。
これは全部個人的な意見だけど。
今年は実は買い場はこの3月までじゃないかと思ってる。
今年はここが底であって後は上げ基調、トランプのインフラ投資が具体化してくれば今年のクリスマスはみんなもっと買い物できて、消費が増えて株で儲かって、みんな幸せっていうのがベストなシナリオ。
意見というか希望だな。これは。
調整はアメリカ以外の誰も気が付かないところから始まり、アメリカ人がいけいけなのをヨーロッパ当たりが警告するんだけど、誰も気が付かず、みんなカードで買い物して旅行にいって中国と日本に散々国債買わせて、石油の値段がどんどん上がってるのに株価が下がりませんなんてね。2－3年後だと思うよ。ただしお金を世界中でばら撒いちゃったので、前の規模では終わらない。
2008年はアイルランドとかアイスランドとか考えもしないところから始まった。まさか自分のところも同じようになるなんて夢にも思わずに。
ここが底って事はないでしょう。今年に入って上がってるし、ここ数日下がったと言ってもまだ年初よりも高いよ。それを底って言うか？
買うためのね。当面の下値はＤＯＷ25000以上で試しにくるところだと思う。底値というか買うならチャンスかな。その辺まで近々でくれば。
自己責任でどうぞ！
自分もまだ上がると思っているけど、リスクマネジメント装置が働いて固めの運用方針だよー！
2月はちょっと調整だろうね。大きく上がっていく事は無さそうだし、現状維持かな。
これは勝手な意見と解釈なんだけど、今年、最後の買いのチャンスかも。
私の希望でもあるけどね！
だけど警戒は強めてください。金利が上がるといいことはないです。
カナダドル強いね。USはトランプが金利上げないからなー。どうなりますか、、、
Metro adding self-checkout units and testing Scan-and-Go to deal with wage hikes
http://www.cbc.ca/news/business/metro-checkout-minimum-wage-1.4510783
えーーーーーーーーーーーーー！？
いけませんよ！レジの仕事を減らしては！
ユニオン・パワーでレジの仕事を減らさないようにしましょう！
Canadian shares slide to lowest close in almost 8 weeks
http://www.cbc.ca/news/business/shares-markets-stocks-investors-1.4510049
そろそろ来ますね！クラッシュが！
トロントの不動産も半額に下落しますよ！
ないない 笑
もしなったら、時期見て何軒か買うよ。
↑そのようにヘラヘラ笑っていられるのも今のうちですよ！
ドカーンとクラッシュが起こったら、笑いが涙に変わりますよ！
えっ何故涙！笑いながらバリバリ買い続けられるじゃないですか！
不動産が半額まで下がる事は無いなー。もし万が一あったらみんな即書いでしょ。
不動産が下がったら家賃も半額になる？それは無いだろうなー。そしたらものすごく儲かる投資になるよ。
っつーか不動産クラッシュは無いだろうし、家賃も上がり続けですね。
20年前とかに買った人が羨ましい。
アメリカの株は今日は戻してますね。まだまだ終わってはいなかったな。
昨日のトランプの演説聞いた、あれでしばらく安心したんだと思うよ。
アメリカの株はいい感じだけど政治リスクはまだ高いと思う。
カナダはトランプ大統領がNAFTAを廃止したら終わっちゃいますので、リスクはかなり高いと思いますがね。
TPPに復帰するとも言ってましたね。
NAFTAが廃止になったら、トロントの不動産価格はドカーンと半額になりますね！
半額セールならバリバリ買えるようになるけど、本当にそうなるのかな？
半額セールになったら、経済が傾いてもまだまだ買える人が一杯いるから、そんなに下がらないと思う。特にトロントでは。
現実問題として、NAFTAが無くなってもその他の貿易協定を結ぶでしょう。何も無くなる事はない。
＞カナダはトランプ大統領がNAFTAを廃止したら終わっちゃいますので
カナダは今までアメリカさんの要求をのらりくらりとかわしてきたのですが、せめて、今度はミサイル防衛システムや航空機をアメリカから買わないと許されないでしょうね。銀行を開けろ、証券を開けろ、保険を開けろ、投資を開けろ、パイプラインはやるのかやらないのかはっきりせえ、モスリムの入国制限をするのかしないのかしないのならアメリカ側増強するしかないけど。。。。。
大麻やるなら、入国制限がきつくなるぞ、一応アメリカ連邦法はかえないから。。。。。
など、トルドー君では全く対応できなさそうなことで一杯です。
トランプはタダでは帰りません。
トロントで家くらい買えないなら、周辺の安いとこ行きゃいいのに。
下がったら何軒か買い増すって事でしょ。
下がり幅とマーケット状況にもよるな。
今のままだと不労所得で生活出来るようになるには50後半。少し早めたいね。
不労所得は不動産がメイン？いくらあれば十分かな。
>トロントで家くらい買えないなら、周辺の安いとこ行きゃいいのに。
交通後進国だからね。ＧＯの複線電化の工事が始まってるゲルフ、キッチナー方面はいいよ。でもだいぶ上がってしまった。
中国人来る限り上がるけど、ＮＺは禁止しちゃったし、オーストラリアもまもなくかと。カナダとアメリカのどっちが先に不動産の流動性規制を中国人にかけるか注目。
ＤＡＸ下がったね。ドイツは何があった？
金利上昇で債券市場に資金が流れてるとMarket Watchでは書いてるね。
＞交通後進国だからね。
車移動が中心だから仕方ないよ。日本みたいに人口が密集してないし、公共交通機関はそれほど大事じゃなかった。でも狭い日本が嫌で広々したカナダに来たんだから、俺はそれでいい。
だけどもうダウンタウンは車に乗れないぐらい混んでるから。
ダウンタウンに車でいくのは大変だよ。
駐車場探しも東京なみかそれ以上。東京は私が若いとき首都高は10キロとか渋滞してたけど、最近は流れてる。トロントは逆に毎年混んでる。
マイカーもちににはきついや。
郊外なららくだけどね。
＞金利上昇で債券市場に資金が流れてるとMarket Watchでは書いてるね。
で、乗り遅れちゃいのはもしかしたら、私の祖国なのねー。
考えてもしかないけど。
で、交通が便利になる頃には不動産も上がってると(笑) いたちごっこだな。
私は田舎は好きじゃないし、仕事でトロントダウンタウンに行くので、10数年前にイーストヨークに1軒目を買ったよ。あの頃はあまり良いエリアじゃなかった。今思うと良い判断だったな。
自分で住むための不動産なら気に入った地域に住みたいけど、将来性を考えると今は良くないけどこれから伸びる場所の方がいいんだろうね。
２５４０
トロントは警察の人員不足で未解決事件続出、犯罪も多くて、だんだんデトロイト状態。周辺のリッチな街の方が将来性はあるよ。
いまのままだと。人が足りなくてまともに初動捜査さえできないって。
ダウンタウンの真ん中は渋滞ひどいね。でもハイウェイはそれ程でもないよ。一部渋滞するところはあるけど、それ以外は比較的流れてる。でも運転する時間帯にもよるかな。通勤ラッシュの時は車ではダウンタウンへは行かないよ。
＞周辺のリッチな街の方が将来性はあるよ。
それってどこよ。金持ち中国人が多いMarkhamか？
グリーンベルトの内側で中国人の多いところはお金はあるよ。
もちろん新規のインフラ投資で大変だけど。
だけどトロントのように直採用の公務員にまかせないで、ストライキででもやったら契約解除できるアウトソーシングが盛んだから、税負担が軽くて、しかも財政が軽い。トロントは借金まみれ。
トロントは不動産購入税が他よりも高いよね。でも固定資産税は郊外の方が割高だと聞いたよ。どうなんだろう。
マーカムとかリッチモンドヒルは車じゃないと動きが取れないからさー。
歩けると街がいいからトロント。個人の好みです。
ビットコインは10kを割ったね。まだ下がりそう。
自分が気に入ったとこに住めばいい。お金があるなら。
お金がないと選択の余地もない。それだけ。
貧乏な人は掲示板なんか見てても家買えないですよ。
今頃ビットコインなんてｗｗ
トロントの中でも徒歩で何でもできる場所は限られてるよな。利便性の高い所はその分値段も高いよ。やっぱりTTC圏内は便利だと思う。
リッチモンドヒルには将来的にTTCが伸びるんだよね。生きてるうちに伸びるか分からんけど 笑
自分で住むよりも投資物件の事を考えてる人が多いと思うよ。
いいものは高い。いい場所の不動産は高い。当たり前。
結局、我々一般人の出来る事は経済力をつけるよう頑張るだけ。
世の中90%くらいはそれで決まる。
知り合いの不動産屋さんが言ってた。
ファーストタイムバイヤーが60%強。
外国バイヤーが5-10%くらい。
後は二件目、三件目を狙う地元の投資。
自分の住む家買うにも投資的側面は無視できないけど。
一生懸命働くのは大事だが、資産運用はしっかり考えないと。引退する時に大きな差になるよ。
金の使い方が分かってないやつはやばいね。
高所得なのに稼ぐよりも使っちゃって貯金ほとんど無しって人いるからね。
2554、
その計算だと、2軒目、3軒目の投資が30％程度になるね。意外と多いんだな。外国人バイヤーも投資だろうから、投資が全体の40％くらい？
でもファーストタイムバイヤー以外にも、ダウンサイジングとか住み替えの人もいるよね。それは入ってないの？
カナダは中国と仲がいいけど、これ逆に流れがなったら、一挙に引き上げられるってことも頭に置いておいてね。
だから上がるとは私も思っているけど、永遠には上がらないので。でも下がっても永遠には下がりませんけど、あんまり中国人に影響されないところのが方が引退するときにいいよ。
＞今頃ビットコインなんて
もう終わりですか？買い時じゃないの？
5800ドルで買う準備してるけど。
取り敢えず、不動産一件くらいは持った方がいいかな。それくらいの資産作っておかないと歳取った時危ないね。
いや、流動性は確保できるもので持っておいたほうがいいよ。
それとお金は借金して増やすタイプと、コツコツためるタイプに大まかに分かれるけど日本人は逃げ足が遅いので借金して増やすは向いていない。
中国人は借金して増やすタイプが多い。
ということで日本人は逃げ遅れて焼け死ぬ可能性が高い、だからコツコツやったほうがいい。
最近も、ビットコインや仮想通貨で損した人の多くは日本人。
日本人は逃げ足が遅い。忘れないでね。
＞流動性は確保できるもので持っておいたほうがいいよ。
少し賛成だな。不動産は持っていた方がいいけど、無理なモーゲージ組んで身分不相応な立派な家を買ってしまうと、資産のほぼ全てが不動産になってしまうよ。分散投資を考えたら自宅不動産だけでは怖いでしょ。株や他の投資もしつつ、余裕があれば不動産も購入ってのがいい。
日本人を客観的にみてみると、流れに勝てないのが分かっていてもちょっとだけ我慢と思って売るのを先送りにしてしまう。価格が崖から落ちているのにもしかしたら、まだって。
流れには勝てません。どこの国の人も、流れが変わったら逃げることを覚えましょう。個人的に不動産は上がると思います。だだし、金利分と維持費、税金入れてそれでもモーゲージ組む価値があるのかというと今は？です。流れが変わるときは急です。投資している人は要注意。不動産屋さんがいい人なら教えてくれるかもしれませんけど！
不動産は本当に場所と物件次第だしな。
でも俺的には株とかより分かりやすい。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
物件次第って？アンタ、家を買った事が無いでしょ！
景気が良い時にはどんなにボロい家を不便な場所に買っても価値は上がりますよ！
そんな家は景気が悪くなった時に真っ先に暴落するよw 売るタイミング間違えるなよ！
2568、
自宅以外に、投資で戸建てとコンドを合わせて5軒ほど所有しています。これまでに20回近くの売買をやって来ました。
物件次第の意味が分かりますか？上がるにしてもその程度が物件次第なんですよ。下がる時にもそう。まさかどんな場所のどんな物件も同じように上下すると思っていませんよね？特に現在のような複雑な市場は’物件次第’の比重が増しますね。
あなたご自身は不動産を購入された経験はありますか？
不動産を語るには最低でも10軒くらいは所有していて、売買を30回はしてから言ってほしいですね。 やはりあなたの意見を聞いているとずぶの素人感が随所に垣間見られますね。 顔をよくクレンジングして出直してきてください。
そう言う2571は不動産を所有した事も無いのに 笑
一部では私はトロントの千昌夫と呼ばれてるみたいですが... まぁそれくらい不動産では儲けましたね。
↑はいはい
千昌夫ってバブルで調子に乗りすぎて不動産買いまくって莫大な借金を抱えて倒産した人ね。ふーん。
誰でも天狗になったら終わりだよ。
宴はいつか終わる。
トロントの「宴の終わり」はまだ遠いとは思いたいけど。
いつかは終わる。保証料抜きで5年で4.3％のモーゲージの金利。
これ5％超えれば、もう中国人以外は普通の人は家は買えないよ。
払えないから。中国人でその分を補えればいいけど、中国人は一番中国に引き渡されない国にいきたがるから、これからは分からない。
モーゲージが10％を超えていた時代を知ってると、それでもまだ安く見えるが。
同時期、給料毎年10％以上あがっていたあの時代なら軽かっただろうけどね。
今、3％とか毎年上がるのは組合員でもきつい。
昔は不動産価格も安かったよな。
あんたの髪の毛もふさふさだったしね。
株はまた下げてる。どこまで行くかね。
3月までそうだね、DOW25000当たりで止まれば希望が持てるけど。
トランプ、インフラ投資できるとこまで辞めないで済むかな。
そうすればいいんだけど。
ＦＢＩは公平でトランプのロシア疑惑もクリントンのイーメイル（再調査）もちゃんと調べてる。
どっちに軍配がおりるかね。両方とも黒だと思うけど、政治が安定しないと政策が決まらない。決まらないから株あがらないって感じ。
アメリカの雇用統計は良かったみたいだけど、金利の上昇に繋がるから株価には下げ要因になったかな。
金利はもう春の分は織り込んでいると思うけどね。
ドル安気味なのが気になる。
本当は株高ならドル高、株高、資源高が普通だから。
何か爆弾あるのかね？
利上げの部分はかなり織り込まれていたと思うけど、雇用統計でさらに確実になってきたってのと、債券の金利が上昇してるからじゃないかな。
米ドル安は気になる。今日はかなり上昇してるけど。
個人的には2月までに処分するつもりで半分売れたんだけど、下がったらほしくなってしまうのが人情。
欲張っていいことはないから定期、定期。おっとＥＴＦ。
＞債券の金利が上昇してるからじゃないかな。
いつ低格付けのボンドの借り換えをできなくなるかがポイントだけど、もう少し時間はあると思うけどね。
テスラとか8％出してもボンド売れないかもしれないといわれている。
いままで4－5％で借りてたからきついね。
資源株がかなり下げてる。なんかニュースあったかな。
債券金利は今後も上がるとの見方が更に強まってる。株にはマイナスだ。ただ経済が好調である証でもあるので、そこまで株価は下がらないと思ってる。
だけどカナダにとっては。
ジャンクボンド出している会社が借り換えられなくて逝ってしまうのは仕方がないとして、金利が払えない人達が個人まで回ったときは、いよいよ覚悟したほうがいいかもしれない。住宅関連産業肥大を続けて、流れが変われば大失業、カナダドル安、治安悪化、自治体破産なんかになる。
今年最後の買い場になるか、あらたな爆発の始まりか。
個人的には今年最後の買い場だと思います。
もう少し下がれば、一応DOW25000割ったら少しづつETF買いますは。
少しずつ。毎月定期が満期になるようにしてるのでドルコスト平均法でもいけますし。
かなり下がってるぞー
まだ、25000前後までギリギリまで待つ。
（私が買うタイミングのことね。）
3月まではジェットコースターだよ。どっちにしても。
Buckle your seat belts!
日経はこの人の読みでいいと思う。
https://www.youtube.com/watch?v=qyTBzFLRvaQ
Bitcoin tumbles as cryptocurrency sell-off intensifies
India vowed on Thursday to eradicate the use of crypto-assets
http://www.cbc.ca/news/business/bitcoin-cryptocurrencies-market-1.4516274
イヤーーーーーーーーーーーーン！
人生がメチャクチャになっちゃいます！（号泣）
だから、利益確定売りしてカリブにでも遊びに行った方がよかったのに。
失敗したならこれで学んで、欲は必要だけど、ある程度儲かったら、まだとは思わないであっさりと売ってね。
私は欲深い方だけど、「尻尾と頭はくれちゃう」タイプ。
それで25年株やって、失敗したことは2回ぐらい。
だけど、市場から退場はまだ食らってないよ。
Markets hit biggest weekly loss in 2 years, Dow falls 666 points
http://www.cbc.ca/news/business/markets-stocks-investors-1.4516409
えーーーーーーーーーーーーー！？
心配で今夜は眠れそうにありません！（号泣）
まだ、こんなの調整のうちに入らないよ。
ジェットコースターは3月まで上下にサプライズ。
トランプやめれば1万台に戻るかもよ。
だけどまた戻すけどね。もうあたしは半分逃げていたので、大丈夫だし。
もっと下がったら買うよ。生活はいじらない程度で。
ＢＵＣＫＬＥ ＹＯＵＲ ＳＥＡＴ ＢＥＬＴＳ？
利益乗ってるなら仮想通貨でも通貨でも、株でも一度は確定売りを。
損切りはしないで持っていたほうがいいと思いますが、ポジションは軽くしておくことをお勧めします。石油はもう少し上がるかもしれませんが、これも利益が乗ってたら一度整理を。
一応ＡＩは月曜日あげると思うというのが多いし私も月曜日上がると思いますけど油断しちゃダメです。
自分の手のうちを明かしとかないと不公平なので、
自分は買う準備はしますけど、しばらく動きません。
定期はどんどん作っていきます。だけど資金がないと動けないので、資金をプールしながら。
風林火山
まだ、林のところです。火のところに来たら買います。
どっかで火がついたとは思いますけど、まだまだ先のような気がします。
Apple stock loses some sheen on disappointing iPhone sales
https://www.reuters.com/article/us-apple-results-research/apple-stock-loses-some-sheen-on-disappointing-iphone-sales-idUSKBN1FM1VI
ま、まさか！！！
あのAppleでさえもダメですか！
この先は真っ暗です！（号泣）
恐怖をあおるのが好きだね。
ゴールドマンサックスにお勤めですか？
２６０１
https://finance.yahoo.com/quote/VXX/
普通の人は手をだしちゃいけないけど、あたしらこういうので自分を守れるので。
＞恐怖をあおるのが好きだね。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
アメリカ大統領がRepublicanになった2年以内にRecessionは必ず起こっていますよね？
George W. Bushが大統領になったらリーマンショックが起こりましたよね？
それぐらいも知らないんですか？
今年はトランプ大統領の２年目ですよね？あなたの悪い頭でも計算できますよね？
ブッシュの前はどうだったの？
リーマンショックが起こったのは分かるけど、それ一回で2年以内に必ず起こるって言えるのかね。必ずってなら、ブッシュ父、レーガン、フォード、ニクソン、アイゼンハワー、フーバー辺りまで全部そうか？
George W Bushが大統領になったのは2001年だぞ。リーマンショックは再選後だな。
>ブッシュ、ブッシュ父－レーガン、フォード、ニクソン
この辺はね、共和党終わるころにドル還流マシンを起動するみたいよ。
だけど大不況というけど、このドル還流マシンを逆起動して、ボロ儲けする人はたくさんいるので、アメリカがダメになるわけではない。
損をするのはアメリカ人よりもアメリカに投資した人。
リーマンの時は中国が主に損を被ってくれ、
プラザ合意やブッシュパパの時は日本が主に損を受け入れたんだけどね。
だけど、今はドル還流マシンはまた起動されてドルが世界中から投資になって戻ってきて今はこの好景気の時。だけどー。
いつこの還流マシンが逆起動されるは、分からないよ。ただ逆起動されるときは、ドル安、株安、債権安、農作物安、世界同時不況とかになって希望があるのは金と資源ぐらいかねー。
まだトランプが大統領になって1年だから時間はあるけど、
トランプ共和党の人で元々ないし、しかもニューヨークの出身で、しかも元オバマ支持の民主党員でしたので、サプライズはあるかもしれないです。
トランプはよくニューヨーカーでずっと民主党を応援してきた人です。
日本では知られてないですけどね。
政治家ではなく、共和党員でさえなかった。これまでなんとずっとビル・クリントン元大統領も含めて民主党に寄付してきた。
2604は何言ってんの？ふざけてるんだよね？
>アメリカ大統領がRepublicanになった2年以内にRecessionは必ず起こっていますよね？
不景気と大統領の年表を目をよく開けて比べてみな？
バカです？
ごめんあそばせ！
ドル還流マシンを起動させるってアメリカに投資を呼び込んで国内重視になるって事？今は明らかにそうだよね。
でもそれを逆流させるってどうやんのよ？勝手に逆流する事もあるんだろうけど、どんな政策で逆流させられんのかね。
それがＦＲＢの役割でしょう。金利上げてドル高に誘導して、バブルを破裂させる。ドル安になりアメリカが再び安くていい投資先になる。低金利でＦＲＢは応援、アメリカは好景気。アメリカ人も幸せ。
ドイツあたりはこの辺をよく気が付いていて、悔しい思いしてるらしいですけど。生意気なことしたら、アメリカ、日本連合にいたぶられるだけだど。流石にアメリカもこれを長いことやってきて、弱ってきた。
中国がアメリカを抜いて、アメリカの敵、ライバルということになるとこのＦＲＢドルマシンも起動しても作用するかは分からないような世の中。
激動の20世紀、ドルは世界の通貨になった。激動の21世紀、その座を誰に譲るのか、譲らないでまた戦争で踏みつぶすのか。。。。
すげー時代に俺ら生きてるね。
ドルの逆還流なんて政策はないだろうね。お金は良い投資先がある所に勝手に流れていきますよ。アメリカの経済が不調になってくれば、良い利回りを求めて外へ出ていきます。逆還流させたから株安なのか、株安になってきたから逆還流し始めたのか。色々と見方はあると思う。
＞それがＦＲＢの役割でしょう。金利上げてドル高に誘導して、バブルを破裂させる。ドル安になりアメリカが再び安くていい投資先になる。低金利でＦＲＢは応援、アメリカは好景気。アメリカ人も幸せ。
それはどの国の金利政策でもそうでしょう。景気が過熱してきたら金利を上げる、減速してきたら下げる。そういうもんだよ。バブルになる前に止めるってのが大事。破裂させたらダメでしょ。
政策はないね。結果そうなってるだけ。今消費が延びて物を買ってくれる国はアメリカが主、ドルも高くて、輸出国は大喜び。
ここで株価が怪しくなってきたところで、また金利なんかあげたりすると。。だんだんクビ閉まってくる。
クビ閉めちゃって、あれうちの銀行、息してないんだけど、あれれ、うちの証券会社息してないんだけど、金庫に入れて置いた預り金どうした？
ぎゃー、中身がない。
なんてことがいつも起きて、大崩壊。そうすると各国は内需でなんとかしなくなって、アメリカは物買ってくれない、ドルは安い、売れないで世界大不況、それでまた安くなったアメリカの資産をバーゲンだと買うようになって、消費が付いてくるまでの繰り返し。
これでいままで何回も儲けられた。それで資産作ったんだけど。
もう次のサイクルの時には生きていそうにないから。もう派手に勝負はしないけどね。
＞それはどの国の金利政策でもそうでしょう。景気が過熱してきたら金利を上げる、減速してきたら下げる。そういうもんだよ。バブルになる前に止めるってのが大事。破裂させたらダメでしょ。
だけど世界通貨はドルですので、日本やＥＵなんかはそれができますが、ドルで借金してる途上国は完全に振り回されます。先進国ぐらいじゃないの。もしかしたら仕組みが機能するの。
ロシアなんか韓国と同じくらいの規模しかないし、自分で決められる国って本当にないですよ。Ｇ７ぐらいかな。
返信2616は相当な年配の投資家なんですね。景気のサイクルをそんなに体験してきたんですか。もう80歳くらい？
3回体験したよ。プラザ合意から。
クラッシュやリセッションが起こるのはRepublicanの大統領の時ですね！
トランプ大統領は過去のRepublican大統領とは少し考え方が違いますが、方針は同じですよ。大会社にフレンドリーでMiddle Classには損。Middle Classがお金が無くなっちゃってクラッシュやリセッションが起きるのは時間の問題ですよ。
＞Republicanの大統領の時ですね！
はぁ？！
トランプもやりましたが、規制緩和と競争の自由化、減税に消費の刺激で最初の3年はいけいけなことが多いです。ついでに戦争すると大型車は売れるは、失業は０に近くなるは、土地は上がるは、葬儀屋は儲かるはでウハウハウハ、経済は絶好調ですよ。最初の3年は。
それで民主党が威張りだして議会で過半数なんか握って、次の大統領がほぼ確実に民主党なんてことになるとそれこそお前なんかにやってたまるかでドカーンとすんばらしい崩壊を次の大統領にプレゼント。やれるもんならやってみなさいとお手並み拝見って感じですね。
だから本来はトランプ3年目ぐらいまではなんとなく上がり基調だと思いますけど。それと、経済のサイクルなのか？オーメンなのか？中国2000年の占いという名の統計なのか分かりませんが、「丑つまずつき」といって丑年は最悪になるサイクルに当たることが多いみたいですよ。
となると次最悪になるのは2021年の前後かと。。。。
だけどトランプはクリントン夫妻の結婚式にたしか出たほど民主党バリバリだった人なので、予想がつかないです。この前民主党が予算をゴネたときも直談判して予算の執行に成功してます。
オバマの支持者だったトランプがオバマのことをボロクソにいい。
しかも共和党員にまでなって大統領になろうとして、私財まで投げ打って、勝ち取ったのは、あれだけ嫌いだったクリントンに負けて後継者にオバマが指名しただからだとか。
アメリカの田中角栄、どんな手段（党を変えてでも）を使っても目的は達成する、自分のためにはお金は使わない。
アメリカのためにTake no salary.
給料なし。
http://www.politifact.com/truth-o-meter/promises/trumpometer/promise/1341/take-no-salary/
税金を使わないためにトランプのリゾートで外国首脳を接待など。
と敵も共和党、民主党内に多く、しかしどっちからでも、影の味方が多いトランプ。
株、経済を再生できるか？逮捕されて田中角栄のように弾劾されるか。
まったく読めない人です。経済的には。
個人的には株も経済も再生すると思いますけどね。彼、手段は選ばないので。
＞それで民主党が威張りだして議会で過半数なんか握って、次の大統領がほぼ確実に民主党なんてことになるとそれこそお前なんかにやってたまるかでドカーンとすんばらしい崩壊を次の大統領にプレゼント。やれるもんならやってみなさいとお手並み拝見って感じですね。
アホじゃないか。そんな事ありえないよ。そんなことしたらますます次の選挙で勝てないだろ。ちょっとは考えなよ。
マッケインとかそれを望んでるかもよ。
トランプに再選されるなら民主党の方がいいなんてね。
そう、2008年オバマになったとき。
1992年クリントンになったとき。
1976年カーターになったとき。
アメリカの経済がどうだったかみてみ。
彼等は最初はみんな火消しとして登場！
2604はいつも鬱陶しい
2604はもう少し調べないとＪＰなら通用するけど、ここは論客のレベルが高いからなぁー。
何が目的なんだか。
お金の稼ぎ方でミラクルではないほうがここの人が説明してくれると思うけど。タダで。
なんか人の不幸が三度の飯のように好きなような気がする。
でもビットコイン？で損したの？
これは個人的な見解で何の論拠もないけど。
価値が少しでも残っているなら落ち着いたら売れば。
損切りも大事。０になったらやり直せない。
Amazon posts largest profit in its history on sales, tax boost
http://www.cbc.ca/news/business/amazon-earnings-retailer-1.4515393
トロントにHQ2が出来たら最高ですね！
サーバーセンターとかならこないほうがいい。
原発つくらないと電気足りなくなる。
しかもすぐにはできないので、直近の負担は電気の利用者にかぶせられる。他の部門なら歓迎。
ＨＱとともにだけどね。サーバーセンターは。
だけどカナダは無理だと思うよ。為替リスク取って、税金とられて、送電料金が異常に高くて電気代総額では高く、暖房代高い。
アトランタだよって友達いってたけど、便利だしね。大手航空会社のハブだし。
電気代とかもあるだろうけど、優秀な社員を雇えるかどうかが一番大事なんだと思うよ。相当な人数を採用しなきゃいけないんでしょ。
だめだね。カナダ人は性格はいいんだけど、ハングリー精神がないというか、プライドと資格にしがみついちゃうというか。
手段は問わない、結果で勝負のアメリカ人の方が競争激しいからとても実力となると。
もっと競争よりも環境とかガバメントの研究事業とかならカナダの方が向いてると思うけど。
ピラニアがピラニアを食って生き残るアメリカと、ティムのんでぬくぬく幸せのカナダ人じゃ勝負にならない。
そのカナダ人の中でも勝てない奴が偉そうに言ってもねぇ…
誰のいうことも聞かなくていい自由を手にいれたから、性格は明らかによくなったよ。競争しないでいいから。
ただ欲がなくなって、何か探さないといけないと思うのだけど、もう何も欲しくないや、寿命以外。
なんかこんなのみんなで歌って、踊って遊んで朝まで楽しんでいたカナダはどこにいっちゃうんだろうね。競争があんまりなくて、みんな性格はよかったよ、今より何倍も。最近はアイリッシュもみなくなったな。
https://www.youtube.com/watch?v=xG0l4pxQN94
＞性格は明らかによくなったよ。
これで性格良くなってんの？今までどんだけ性格悪かったんだよw
＞今までどんだけ性格悪かったんだよw
想像を超えると思うよ。
だから性格がよくて、のんびりティムとドーナッツを楽しみながら、太ってヌクヌクおしゃべりばかりできるカナダに来たんだよ。戦うのに疲れて。最近は変わって来たけどね。ティムさえ汚くなった。
そりゃノンビリしてもやって行けるなら無理して競争する必要もないよ。
よくアメリカは競争が激しくて、カナダよりも優れてるみたいに言うけれど、アメリカの競争社会でそこそこ生き残る程度なら、カナダで普通にやった方がいい生活できるよ。大成功するのでなければアメリカにいる意味はないな。
いままではね。でもね。カナダにもグローバル化の波は確実にきていて、昔見たいにのんびりってわけにはいかなくなってきた。
特にアジア系の企業が来ると人権の意識がないから中国・韓国系でも、日系でも扱いはひどい。しかも競争はどこよりも激しい。ワーホリの扱いはひどいところが多い。
だけど時代の流れだから対応するしかないのだけど。
アメリカはお金稼ぐところでカナダは引退するところ。実は私の周りはそんな人ばかり。
難民？
レバノン、シリアには昔からリベラルは甘い。理由はレバノンにいる数万人のカナダ国籍者、これケベック独立の投票の時、勝敗を分けたといわれている。ヨーロッパではイギリス、英連邦以外にはどの政権も厳しいよ。アジアはロヒンジャとかどうなってもいいと思ってると思うよ。
ハイチとかもどうなってもいいと思ってる。
ワーホリの扱いとかあまり競争社会とは関係ないでしょ。1年だけの滞在なんだしさ。
最低法律は守ろうね。
弱みを利用して（利用して頼む方も悪いけど）時給9ドルとかで残業もチップもなしで就業させるのとか中国人の蛇頭よりちょっといいくらい。
アジア人は韓国風俗と蛇頭、業面は綺麗で裏はもろアジアの日本とあんまり来てほしくない産業が一杯。
また極端な話出してくるねw アジア系が全部そんなんじゃないだろ。ごく一部の悪い奴のために全部を悪く言ってもねぇ…
レスで答えてる人にワーホリにそれをした人がいるからですよ。
それならその人に言え。
いったってきかないから。。。。
まあ、もう性格悪いことしたくないから気が付いて！
なんでここにそんな人が書いてると思うんだよ。そんな内容あったっけ？あまりにも長く続いてるから今さら探す気にもならんがw
元に戻しましょう。
明日は株は大荒れですね。１０％コレクションもささやかれてます。
明日はまた下がる？少し買い戻しが来るかと思うが。
買戻しははいるだろうけど持つか、持たないか。
なんとなく短期10％コレクションは覚悟しました。
だけど今年はイケイケだと思うけどね。
クリスマスまで。
だけどもうアメリカは上がってるから下がって買うなら日経のＥＴＦの方がいいかも、下がりすぎれば年金買い、日銀買いがはいって下支え、上がれば流れがハッキリしてて一気に上がる。
ズルズル10％くらいの下落は仕方ないだろうね。そのくらいなら大したことないから動かないよ。金利上昇が嫌気されてるけど、それ以外にはそんなに悪材料ないか。一時的だと思う。
同意、企業業績いいからね。失業も。3月ＮＡＦＴＡやめたらバブルの再来かもね。トランプのせいで失われた3年か7年になりそう。
何等かは残るけど、カナダには譲歩する点しかないので苦しい。
カナダはトランプのせいで失われた3年か7年になりそう。〇
GEがダウ平均株価の銘柄から外されそうだね。どうなることやら。ダウの下落要因になってたし、銘柄入れ替えで良い方向に向かえば良いが。フェースブックが有力みたいだけど、採用銘柄は上昇するだろうな。
カナダ株はしばらくは今ひとつだと思うよ。NAFTAの件もあるしな。
ＧＥ業績あがっても、もう年金の処理で財務は東芝状態だと思うよ。
まだいろいろ出てくると思うけど回復はないのかも。
チャプター１１で再生しかないと。まだ時間はあるよ。
中国株はいいみたいだけど、アメリカ追随だけだったらきついね。
内需で上がりだすといいんだけど。あそこは上がれば熱いよ！
最近ちょっと気になるんだけど金利上げてもＵＳＤ上がりは鈍いね。
なんかあるんだろうか？
他でも金利は上昇傾向だからな。USDだけではない。
GEの破綻とかが株価暴落の引き金になったりしたら嫌だな。年金問題とか今頃急に出てくるの変だろ。CEO代わってからボロボロ出てくる。前のCEO何か隠してたんじゃないかと勘ぐりたくなるよ。
なんかＧＥキャピタル売るときに従業員の年金を保証して高値で買ってもらったのはいいけど将来の支払いの見通しは立ってない。
あと子会社のエンジンが爆発とか踏んだり蹴ったりで東芝並みにヤバイ。
救いたくても年金が足かせになるのでチャプター１１が濃厚だって。
あと何年かはあるけど資産売っても破産させるしかないらしい。
という話を聞いた。
他でも金利は上昇傾向だからな。USDだけではない。
でも出口政策をしめさない日銀はあげなかったけど、JPYまで上がってしまうと。うーん。嵐の前の静けさ。ドル円75とかになる日もそう遠くない気もする。大崩壊すれば。
カナダも他人ごとではないけどね。
どの国も企業も年金は頭がいたい問題だと思うよ。ここ数年は。
https://www.youtube.com/watch?v=QHaoUuTpQsQ
ムニューシン米財務長官が２４日にドル安は米国にとって「好ましい」と発言したのでドル安が進んだんですよ。
ありがとう、好ましいね、大崩壊が遠くなるかぁー。
トランプか米政府かしらないけど民主党組にはとっても厳しいのね。
Federal Reserve's Crackdown on Wells Fargo Hands Warren Buffett a Very Bad Day
https://www.thestreet.com/story/14473881/1/fed-bars-wells-fargo-from.html?puc=CNNMONEY&cm_ven=CNNMONEY
明日8％‐12％ぐらい下げるかもね。
明日さらにこれ下げたら買うことにしたよ。
あと10％ぐらい下げてくれたら絶対買う。
自己責任でね。
ＷＥＥＤ
https://www.marketwatch.com/investing/stock/weed/charts?countrycode=ca
ごめんね、どうしても上がると鬱気味になって下がると買い場だと鼻息あらくなる。
あくまで自己責任でお願いします。
あのねー過労死っていうのはね、夜10時になってやっと仕事にめどが立って、今日は終電で帰れると喜んでいたときに、上司に呼ばれて12時から会議をしますといわれたときにおこるんだよ。
徹夜決定だから。。。。。
そんなの10年もやってたらもう「みんな死ぬんだーどうせ！」とか思うようになる。
Wells Fargoは金曜日のPostMarketで6%以上下げたね。月曜日には多少戻すんじゃないかな。今期の損益で400Mくらいの影響らしいので、ちょっと下げ過ぎな気がするよ。
2667、
じゃあ今日は早く寝なよ。
Wells Fargoは金曜日のPostMarketで6%以上下げたね。月曜日には多少戻すんじゃないかな。今期の損益で400Mくらいの影響らしいので、ちょっと下げ過ぎな気がするよ。
バフェットが勝って上がったアップル、下げたファーゴは欲しかった人には買い時なのかなとも思うね。
ファーゴ配当、株価下げれば悪くないし、サンフランシスコ中国人でバブッるから、地政学的に会社の場所も悪くないしね。
監視銘柄ではあるね。
この問題のせいでWells Fargoは他の銀行株と比べてかなり出遅れてたよ。これでこの問題に決着が着くとなると、不安材料が出尽くして上げてくる可能性もゼロじゃないな。
長期にもつならいいね。ＪＰＭなんかと共に。
前持ってたけど処分したので、手ごろな値段になったら買い戻そうかと考える。もうやめるつもりだったのに、皮肉なもんだ。下がるとなんか血が騒いじゃう。根っからギャンブラーらしいよ。母方の血を継いだなー。
キャッシュのポジションが高いと下がった時にウキウキし始めるのは分かるよ。
完全に全部処分できなかったけど、タイミングが最高によかったよ。
定期にするにも金利がもう少し上がってからと思っていて、キャッシュ結構できたし、満期になる定期もある。
あんまり欲は書かないように抑止するつもりだけど、カナダドルも上がってきた環境はいい。まだ引退するのには早かったのかな。
欲望を抑制するのは無理だよ。でも老後資金を全て無くさない程度ならいってもいいのでは？
もうオプションもＦＸしないし、現物で大型株ならいいかー。
ただ時間と研究はよくして、ゆっくり初心者のような気分でもう一回やり直してみるよ。欲ってつきないねー。最後出家したうちの爺さんはどうやって欲を殺したのか本当に興味がでてきたよ。
まあ頑張んなよ。
ありがとう。まあボチボチね。
あらら、日経脆いわねー。
あらら、こりゃダメだー。
＞あのねー過労死っていうのはね、夜10時になってやっと仕事にめどが立って、今日は終電で帰れると喜んでいたときに、上司に呼ばれて12時から会議をしますといわれたときにおこるんだよ。
徹夜決定だから。。。。。
そんなの10年もやってたらもう「みんな死ぬんだーどうせ！」とか思うようになる。
そんな仕事を辞めない人がバカだから過労死が減らない。
カナダ人だったらそんな仕事直ぐに辞めてますがね。
日経平均株価2万3,000円割れ
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20180205-00000010-fnn-bus_all
やばいですかね？
今週も株がどれくらい下がってクラッシュするかも・・・と思うと心配で眠れません！（号泣）
＞あのねー過労死っていうのはね、夜10時になってやっと仕事にめどが立って、今日は終電で帰れると喜んでいたときに、上司に呼ばれて12時から会議をしますといわれたときにおこるんだよ。
そのくらいで辛いって言ってたら金融でやっていけないよ。上司を見てみな。12時に自ら会議を招集してるんだろ。歳とってもエネルギーあるよな。そのくらいじゃないと出世できないよ。負け犬はチマチマと小金稼げばいい。
はいはい、何言われても結構、負け組。はいはい。勝ち組で、支配力強くて、誰かをマウンティングしたくて、いい女と遊んで、ビジネスクラスで世界中に遊びに行って満足してたら、まだマンハッタンやチューリッヒにいるって！
性格がよくて、自分が悪かったらアイムソリーってちゃんといえて、トロいカナダには勝ち組は普通はこないよ、他のいい面があるからカナダをえらぶ。金は人に一切世話にならないぐらいはあるし、あなたに負け組と言われても、正直あなたかわいそうねぇと思うわ。人間の価値は勝ち負けではないのよ。本当に勝ちたいならjカナダなんかで油売ってないでUSAに行きな！
なんか痛々しいと感じちゃうのは、負け犬でいいよと言っているのに何故か過去を引きずってるからだな。昔はマンハッタンで夜中まで働いたって言いたかっただけなんでしょw 今は落ちぶれたけれど本当の自分は凄かったんだって。マジで価値観が変わったのなら過去の話とか持ち出すのやめなよ。それでトロントは甘いとか言うのもやめなよ。未練があるようにしか見えないぞ。
未練はないよ。カナダ、好きだからね。自慢する人には上には上がありますよってことだけ。島国根性丸出しじゃいかんよ。
本当にカナダ好きならカナダを落とすような事ばかり書くのやめなよ。何かあるとアメリカの方がーって言うのもやめなよ。
違うよ、あまりにも自分主体で自慢に近いこと書くからだよ。
人には向き、不向きがあるの。ましてあなたみたいに世の中の綺麗なところから汚いところもまで知り尽くしている人なら鵜呑みにはしないけど、正直、田舎から憧れででてきちゃって鵜呑みにするとあんまりいいことはないから。
今日も下げて始まってるぞ。Wells Fargoは8％ダウン。
とりあえず200買って様子見中。
ＦＡＲＧＯ下げ8％超えた12％超えたら、風林火山の火、火に移行する予定。
12%までは落ちない感じだな。そろそろ少しずつ買いが入ってくるのではないかと。
下げ止まったかな。まあ、無理はしないから、しばらく静止だね。
だけどこれ明日以降も下がるとチャンスは来るかも。
>今週も株がどれくらい下がってクラッシュするかも・・・と思うと心配で眠れません！（号泣）
買えなくてストレス溜まっていたから、買い時が来たと歓喜に目が光っちゃってます！
国債金利の上昇と今後の金利先高感での株安だからそれ程まだ深刻じゃないと思う。もうちょっと下げるくらいなら静観だな。暴落という局面じゃないと思うよ。
59.059 で200WFCを買えた。配当落ちしたばかりだけど次の配当ぐらいまでは持つつもり。
暴落はしてくれないけど、下手すると今年最後の買い場だと思ってる。
2015年の調整はこれよりも大きかったよな。あの時は何があったんだっけ。
WFCは先月売ったよ。上手く逃げられた。
2015年って上海株が暴落して世界同時株安になったっけ。
2015年の調整
英国のEU離脱。
Brexitは2016年の2月だな。あの時は最高の買い場だったと思う。
そうね、あそこで売らなかったから、あとでいい思いできた。
もっと買っとけば良かったと思ったよ。でも今さら言っても遅いよなw
単なるパニック売りなんですぐに戻るよな。
ダウも下げはここまでかな。他にいやなニュースがなければ。
運がよかっただけだけど、今日ファーゴ買ってもう利益は乗ったな。今んとこ。
２７０３
でももうパニック売りはそれほどおいしくなくなったかも。AIが利口だからねー。
俺らより知能高いでしょう。機械なのに。
AIは利口でもファンドを解約してしまう顧客の為には売らなきゃいけないからねぇ。
そういう運用なら大変だ。
少し戻ってたけどまた下落し始めたな。今日も結構下がってるぞ。
株以上にビットコインまた下がってるよ。持ってなくて良かったが、色々な物が下がってるとあまり雰囲気良くないな。
信用保証のシステムができる前にハックされて大崩壊。
信用がなくなっちゃったから。下手するとビットコインはオジャンかといわれだしたよ。
取引所が取引の保証をするまで手は出しちゃいけないよ。
誰も保証できないんだから。合法的に手にいれたかそうでないかも分からないし（履歴はあるけど）、ピューターだから破れない暗号というものもないしね。
GEを買えっていうアナリストがでてきたね。
天使か悪魔か。当たれば天使、外れれば地獄の使い。
調子いいやつのことは忘れちゃダメだよ！
今だにStrong Buyにしてるとこも有るね。ダウングレードしてるところが多いのにな。これ以上下がらないって事かね。
結構、統計でこの人はこういってるっていうの集めておくと精度は上がるみたい。だけどAIにはかないそうにない。いつまで勝負できるんだろうねー。個人の能力で。もうそう長くないな。
AIに任せっきりにしててバグって大変な事になったりしないかね。
なったらチャンスあるね。あとほら、ベアリングバンクの人みたいな人がプログラム作ってたら。
まだ生きてるのかね彼、女王様の銀行を潰した男。
DOW下げ止まんないね。買戻しも入ったけど。
ニック リーソンだな。
wikiにょると、
リーソンは後にアイルランド西部のゴールウェイ州へ移り住む。2005年4月にゴールウェイ・ユナイテッドFC（フットボールクラブ）のコマーシャル・マネージャーに任命される。その後2007年7月には、クラブのCEOに就任。2011年2月には辞任している。彼は時間があるときには、今でも株式投資を行っているという。ただし、自分のお金での投資に限っているとインタビューで述べている。
え。女王様に殺されてないんだ。
それとも女王様の命令で潰した？
ついに25000ドルを割ってしまったな。ちょっと下げがキツくなりそう。
そこ割れた。しばらく金利コレクトして大人しくするしかないか。
老後資金かけれないからさ。
休むも相場か。
＞え。女王様に殺されてないんだ。
それとも女王様の命令で潰した？
女王の銀行と呼ばれていたけど、女王が持ってた銀行ではないよ。単なる民間企業。女王が関与するはずないよ。
一瞬24000ドルも割れたね。さすがに多少戻ったけど、大きく動いた日だったな。安値で買えた人は良かったね。
でもさー、今日金はそれほどあがらんかったね。
油断はできないけど、意外と早く調整は終わるかも。
チャイニーズニューヤーの前に終わんないかな。
すっきり犬笑うになりたいよ。
Dow plunges nearly 1,200 points as North American market rout deepens
http://www.cbc.ca/news/business/stock-markets-equities-dow-jones-1.4519930
イヤーーーーーーーーーーーーン！
一日で数百ドル無くなってしまいました！（号泣）
人生が台無しになっちゃいます！
数百ドルで人生が台無しになるんかい？！
ビットコイン６０００割ったね。買い？
失っていい金なら、失えないのならアメリカのJPM、スリルに耐えられないなら定期。ビットコイン買おうと値段は見てるけど株がまだ下がりそうなんで私は後回し。これ株価の下落とパニックで取引所の弱い仮想通貨は怖くなった 、でもリスクを取らないと、私はかいませんにスティタスは変更した、お任せです!
ビットコインとか仮想通貨は詐欺だと思ってるから絶対に買わないよ。上手く儲ける奴もいるだろうけど、俺はやめとく。
株は今日も大きく下げそうだな。アジアもヨーロッパも大幅下落。ダウの先物もかなり下げてる。完全に底が抜けた感じになったな。さあどうする。去年の儲けを徐々に吐き出す展開だが、1ヶ月ほど冬眠するか、ここで逃げるか。
プロのみなさんのご意見。
トランプさんがインフラ以外に何か新しい政策を出さないと、もう上がる材料は出ました。しかもこんだけ下げちゃったので22000まで下がりまっせ。買うときは底入れを完全にしないとしてはいけません。
2730
現物はほっとくよ。塩漬け。
保険としてもったらＳＪＢやＶＩＸ，ＢＥＡＲ系のものをいつ保険として発動するか。足はやいから利益乗ってるうちに。
勇気をもってショートするのもありだね。
取引の量が多いのか、サーバーがパンクしそうなのか分からないが、ＱＵＯＴＥさえ5秒かかる。大商いそうだね。
先物が下がってたけど、買い戻しが入ったのかプラスになってきたぞ。どこまで戻すかね。
どうだろうね。保険があっという間に赤字になりかけていたので保険を先に処分したよ。
ＢＵＣＫＬＥ ＹＯＵＲ ＳＥＡＴ ＢＥＬＴＳ！
同じことばかり言ってないでもうちょっと他にないんかい。
朝売り抜けて、さっき先月売ったのを買い戻して、もう売ろうかと考えてる。やすもー、相場休んだほうがいいみたい。
だけどこの緊張感がたまらないや、ジャンキーだね。ある意味。
これ、何が恐怖の要因なんだろうね。
ちょっと判断誤るとジェットコースターから振り落とされる。
俺はHoldだな。まだ我慢する。含み益相当あるしまだ余裕。
長期金利はまだそんなに高くないのに市場は過敏に反応したね。3％が危険水準と言われてたのに2.8%でこれだもんな。下がったから焦って売った奴が多かったんだと思うよ。チャートだけ見て売買してる人多いからね。
それともＡＩかねチャートだけで判断しそう、いかにも。
まだ人間ほどの柔軟性はないのだろうか。
AIなのか分からないけど、システムでのトレードってトレンドを見て売買するから動く時は急にボラティリティが高くなる傾向あると思う。何だかんだで人間には勝てないんじゃないかな。通常の時には上手く行くんだろうけど、不規則な動きをしたら対応できないと思う。どこまで進化できるかね。
長期金利が上がってきたら配当株はちょっと厳しくなるかな。
まだトランプ減税始まってないから平気じゃん。
減税始まってないから平気ってどういう意味？
減税されるのは今年から。業績への繁栄もこれから。
もちろん株価に織り込まれてはいるけど、実際に金利あが上がっても増配できるぐらいの余裕はあると思うよ。業績いいみたいだし。
さてさて、もう一回下値試しにいってくれると、一勝負できるんだけどなぁー。
下値はまだみたいだね。これ3月とはいわず5月までこんなんだったらいやだな。
急に反転し始めてる！底打ったか？
＞実際に金利あが上がっても増配できるぐらいの余裕はあると思うよ。業績いいみたいだし。
そういう意味じゃ無いよ。配当株は長期金利が上昇すると国債と比べて利回りで見劣りし始めるので株価が抑えられ気味になるんだよ。高い配当利回りで買われていた株は長期金利が上がると苦戦する。低成長株で配当性向の高い株なんかはイマイチかもよ。
なんか落ち着いてきましたね。結局昨日はアルゴリズム取引で売りが売りを呼ぶ感じで下がっちゃっただけだったんですかね。やはりAIはまだまだダメなんだな。
あららー。大変、朝買ったBBR.Ｂでこんなに儲かっちゃっていいの？って感じ。なんか不安定であしたが怖いな。これ大台肥えちゃったらＣＲＡに書類出さないといけない？
だけどそういってうちに下がってもおかしくないし。
2753
なんだー、コンピューターの誤表示だったよ。バカー！
うちの証券会社今日はダメだ。Ｈのつくところ。
BBR.Bって何だよw
大台って外国資産の100kの事か？
ごめんティッカー間違えた。
BRK-B
上がったね。ご機嫌（笑）
大台って外国資産の100kの事か？
そう。
一瞬でも100k超えたらT1135出さなきゃいけないよ。でも購入価格が100k以上って事。値上がりしても関係ない。
ギリギリたらないくらい。超えたらだします。
ありがとうございます！
Hな証券会社ってどこだー
＞Hな証券会社ってどこだー
Ｈな保険会社はたくさんあったけどね。
日生の美人なシングルマムとか。
日生のおばさんではなくてお姉さんだった。ジュリアナに呼んでくれたっけよく、お世話になりました。
Why the stock market 'hissy fit' shouldn't prompt investor panic
http://www.cbc.ca/news/business/stock-markets-correction-investors-dow-jones-1.4522933
ぱにっくするなって・・・
人生がメチャクチャになっちゃうかもしれないのに・・・
パニックしない人なんているんですか！！？？（号泣）
ここ見てればみんな冷静だったと思うよ。数百ドルで号泣すんなってw
ジュリアナって古くないか？いつの時代だよw
でもマーケットは大きく戻したね。何もしてなくて正解。下手に売ってたらこの大きな反騰の流れに乗り遅れてたと思うよ。まだ安定しないと思うけど、じっと待つよ。
落ちたところでパニックで売って、上がっちゃってから慌てて買う。損するパターンだな。ここ数日で動きまくった人、どうだった？
見ていられれば、ベア型のでちょっと取れるんだけど、足が早くて、いつも見てられない人がやったら大変だね。下がった時は買いは今回は間違いないなかったよ、でも、えー、今年の買い場、これで終わりなのー、あんまり緊張感ないと、ないとまた欝気味になっちゃうよ。
大きく下がったと言っても年初のレベルに戻ったくらいでしょ。全然パニックするレベルではないよ。現金があればもう少し買いたかったけど、欲は出さない。しばらくすると何もなかったかの様になるよ。
でもさ、いい練習になったよ。今年は、いつかまた凄いのは確実に来る。
だけど慌てないで、できることして、買いたかった価格で買う。
それしかできんね。日本人は我慢ができるからちょっとだけ強い。
だけどいつまでも戦おうとするから逃げ足は遅いけどね。
仮想通貨がもどしてるけど買った？
2008年に匹敵する下げはそう来ないだろうな。あの時買った株は今だに持ってるよ。良い投資した。
買わなかった。株だけで手一杯。勇気もなかったのが正直なところ。
ビットコイン5800で買いと思っていたけど。
仮想通貨かなり上げたな。乱高下し過ぎでどうしようもない。でも中期トレンドは下げだと思うよ。
ビットコインは5800の直前までしか落ちなかった？株が戻ったのと同じで、安値で買おうと待ち構えてた奴らがいたんだろうね。
たぶんね。そうだね。5800切らなかったから買わなかったというのもある。でも株だけでスリル満点だから買わないかな？
配当がでないのが痛い。
それそうと、ＴＥＳＬＡいいご祝儀になったねロケットランチ。
いい宣伝にもなるし、あの会社夢を与えられている間はエンジェルインベスターは離さないかな！実は占いで取ってあった銘柄の一つ。
夢を買ったのよ。テクニカルは全くダメな会社だと思うんだけど。
cis 一撃１９億
http://otanew.jp/archives/9028269.html
保険に買ってあるベア系が上がってる。
もしかしてまだ終わってない？
North American shares end lower in choppy trading as volatility eases
http://www.cbc.ca/news/business/stocks-bonds-equities-tsx-1.4524173
イヤーーーーーーーーーーーーン！
また下落ですか！？（号泣）
長期金利また上がってきたね。株はまた下げるかもよ。
下げるね。格付けのイマイチなボンドの値段の動きが超激しいんだけど。
また流動性の問題になるかね？
格付けの悪いボンドはそりゃ動くよ。企業の選別は進むと思うので、リスクの高い会社はちょっと厳しいかも。
この調子だと前の1.5倍の金利ではボンドは借り換えられないからいよいよ低格付けは危ないね。これモーゲージもそうなりそうで怖いや。
今はリスク取って低格付けの会社を買う局面じゃないな。優良企業中心に戻していくだろうから。好業績株だな。業績発表とかはよく見ておかなきゃ。
ちょっと下げて始まったな。このまま急回復ってのはやはり難しかったか。2、3ヶ月はこんな感じで上下するだろうな。
だね。企業の方はいつものことだから何も心配ないんだけど、これ以上金利が上がるとアメリカの州や都市が破綻するね、一番先に。
シカゴとか、イリノイとか。プエルトリコは先に破綻したけど小さいからよかった。だけどでかい自治体に借金踏み倒されると怖いなあ。
ＧＥこのまま下げると資金ショートするね。
この程度上がって急に自治体の破綻は無いよ。そこまで大きな上げでは無い。でもアメリカは減税に加えて大規模なインフラ投資、そして軍事費の拡大と財政赤字が大幅に拡大する予定。国債の発行も増えるし、金利は上がって行くね。どの辺で止まるか注目だよ。株価は低金利に支えられてた部分が大きいから、暴落があるとすると金利の上昇だね。長期金利3％が大きな壁だと言われていたね。先週末から2.8%まで上がってきてかなり荒れた。3％に近づくともっと大きな動きが出るかも。
じゃぶじゃぶだったからね。アメリカでこの有様なのにマイナス金利にした日本が金利正常化したらどうなっちゃうんだと思うよ。
GEはもう追ってないんだけど、資金ショートしそうって報道あった？超名門企業だし、このレベルの会社が破綻するとマーケット全体への影響出るだろうな。
雰囲気でいい加減な情報流してるねw 株価下がって資金ショートってあるの？
金かりられなくなるんだよ。担保減るから。
利益でてても倒産なんてね。流動性がなくなったら。
マイナス金利とかは政策金利の話だな。今回アメリカの10年国債の金利が上がってきて話題になってるね。でも日本の10年国債は0.07%だって。笑うほど低いね。これが上昇すると日本の財政再建はかなり厳しくなる。
2789、
想像で話してるでしょ。株価が下がって担保が減るって？株担保で借りないだろ。
ずっと前、日本の三公社を民営化の一人した人と働いてたんだけど。
税金は収入の5割にしないと財政再建はできないらしいよ。
年金改革なしに。
2792
あなた手元流動性資金がショートしたら会社潰れるよ。黒字でも。
どっかから借りてこないと。
2794
それは否定してないよ。株価とは直接関係ないと言ってるだけ。
もうこの株価の水準だと増資もあやしいでしょう。引き受けていればいいけど。
1ケタになったらヤバいと思うよ。短期の資金かりられないかも。
ＧＥキャピタル売ったときもう大丈夫ですなんて顔してたのに、売っても売ってもいいことはない。
持ってるけどね、ミラクルがあるかもしれないから。
因果関係が逆だな。株価が下がって資金繰りが厳しくなるって事はあまり無い。それよりも資金繰りが厳しそうだと思われて株価が下がる事は良くある。
それが自転車操業にみたのを加速してるんじゃないかな。
もう、大丈夫だと何度も資産売って思われて、また裏切られました。ＳＥＣから調査も入ってます。株さがります。資金も厳しいです。
またバッドニュース。ギャー。って感じ。
東芝思い出したよ。
GEは持ってないからどうでもいいが、資金繰りがどうなってるのかは興味あるな。この状態で増資は無いと思うけど、社債とかどうなってんのかね。業績が回復しない限り先は無いから、しばらくはどうにもならないと思うよ。
前のCEOは次の会社もう見つけたみたいだな。超優良企業をこんなにしちゃったCEOを雇う会社があるのが驚きだよ。
社債はGE Capitalで出してそれをＧＥキャピタルから融資みたいな形のが多いんだけど。これは想像ね。だから何の根拠もないんだけど。
とっても怪しいのよ。だからＧＥキャピタル名義だったボンドは買わなかった。
GEでは逃げ遅れてかなりやられたが、売ってからも相当下がったのでまだマシか。でもこの会社だけは絶対に許さんよ。話題に出るだけで気持ち悪いわ。
バフェットとか救うとか思って少しとってあるけど、なにせパラダイス文書の親玉みたいな会社でアメリカ政府にほとんど税金納めてなかった会社だから。。。。。
日本の会社とかが押し付けれないといいけどね。やりかねない。
CEOが変わってから山のように悪いニュースを出すような会社は信用できないな。意図的に隠してたとしか思えないよ。保険事業での大幅な損失とか何で今頃って感じ。絶対に分かってて伏せてただろ。
本当はＧＭと共にパラダイスに一回いってもおかしくなかったから。
相当膿は溜まってると思うよ。
ここが底だとは思えない。底抜けるかなぁー。
CEOが代わるってこういうリスクなんだって良く分かったよ。
何か中国とアメリカよくにててるよ。
共産党の上が変わると方針がまるで前約束したことはなかったように変わり、前の上のあらを探して、前の上の仲間をパージしていく。
それ終わったらその人の本当の天下。
日本人はまだ少しは仁義が残ってるかな。そう思いたい。
東芝みたいに不正会計を社長が代々引き継いでいくんだよ。それもどうかね。
それもこまるね。あんな社員にいい会社危機にさらした経営者の責任は重いね。街が富士通と東芝の街だったからショックはでかいや。
韓国の大統領もそんな感じだね。大統領辞めたら即逮捕みたいな感じだよね。
株価相当下がってきたよ！ここで買い出動する？？
まだ底じゃないと思いたい。買ってもＥＴＦまで。
本気モードになれないだな。なぜだか説明はできないけど。
無理に説明すると。
まだ微笑みの女神は胸ちらの状態でパンツ脱いでくれたような感じではないみたい。
胸チラだけで俺はパンツ脱ぐが。
ここで、ＥＴＦ Ｓ＆Ｐちょっと買っとく。
-611だけど本気で買えない。だけどブラスバーのデボラちゃんはブラは取ってくれたみたい。
大きく下げ始めたな。本格的な調整に入ってきたのかね。トランプさん、何かできないんか。
戦争ぐらいしか。経済は議会と喧嘩中なので手はなし。
だけど、北朝鮮も中東も全面戦争は冗談じゃないだから、どこも挑発には乗りません。
でもＧＥは助かるね。戦争あると。
24000は守ると思うけど、あっさりここ底抜けちゃうと調整は長引くね。
GEはもうどうでもいい。この悪い雰囲気を断ち切るにはちょっと時間が必要だな。ちょっといい感じで戻ってたのに振り出しに戻るだよ。
ほぼ全面安で打つ手なし。しばらく冬眠だ。まだ損は出てないからじっくり待つよ。
最低3月まで、戻すなら30000ぐらいまで今年中にはって考えてるけど、長引けば年末までに27000ぐらいまでにしかならないかと。
個人的希望はこんな感じ。
本気の買いはまだだね。もう少し引っ張ろう。だけど動きたくて仕方がないのを抑えるのに1か月ＧＩＣも買うよ。
ここんとこ長期金利ばかり見てるよ。さっきからちょっと下がってきてるから株価も少し戻すかも。
材料がない下げ、金利はなんとなくは分かってたので。。。。
不気味は不気味。ポジション下げておいて正解だったけど、このままいけるか？！
市場の雰囲気だけで結構売られてるよ。金利もあるけど、下がったので狼狽売りって感じあるんじゃない？あとはアルゴリズム取引でかき回されてる。
>https://ca.investing.com/indices/us-spx-vix-futures-advanced-chart
まだまだ上へ下へ振れんじゃない。
２８２４
損益分岐点あたりに、なればコンピューターは投げ打るからね。
ただいやなのはトランプが大統領になる前の投資のほとんどはまだ損はしていないから留保なんじゃない。24000切ると案外22000は近くて、トランプ就任前の水準に戻っちゃうかも。
24000はキープして欲しいな
今日はマーケット終わる前一挙に売られなきゃ平気だと思う。
だけどなんとなく底だったような気がしてきたんだけどね。
-611ぐらいとき買ったＥＴＦはデボラがいいよといってくれたサインだったのを見逃しちゃったのかも。
それはそうとカナダの方は嵐の前の静けさのよう。
住宅関係はいよいよ、良きも悪きも出てくる統計になってきた。
また600以上下げてるよ。激しい動きだな。
割ったね。これ戻らないや簡単に。
3月というのは希望的観測になり、5月に延びるか、それまでにサプライズがあれば今年はもう相場終わったかな・
最後に大きく下げたな。これはきついなー。さすがに少し戻すとは思うけど、下げトレンドは止まらないな。今年の利益は吹き飛んで、去年の11月くらいの水準まで戻ってしまった。あーあ。高値からは10％以上の下落だから本格調整だな。気分悪いから今日は飲むよ。
RBCは取引が多くなり過ぎてシステムがダウンしたらしいね。RBC使ってる人大変だったね。
議会とクリントンの残党を何とかしないと派手な政策は打てない。中間選挙で負けたらオバマと同じになっちゃうね。なんもできない。
みんなが売らないほうがいいといっていたら先にうったほうがいいよ。
私も損失は被らなかったわけではないけど、単価下げて買い戻したり、定期にしているから損害はないというか、何とか今年の半分ぐらいの利益は留保してる。だけどこれ以上下がると今年の分は赤に転落するのは間違いないな。
売るか売らないかはその人の状況によるな。倍以上に値上がりしてたから今売るとかなり税金払う事になっちゃう。それ考えたら10％くらいの下落は何でもないや。じっと待ってれば戻るし。今は耐えるのみ。下手に売っちゃうと大幅に反騰した時に乗り遅れるよ。当然税金も払うし。
税金は仕方ないよね。半分だからいいじゃん。
我慢したほうがいいというのはたぶん本当なんだけど、まだ自動運転にはしたくないや。
我慢する方はじつはＲＳＰでやっていて、パスワードを自分の口座も嫁の口座もクリスマス前に開けるぐらい。
中身は金利が高いときに買った銀行の割引債が主、年5％ぐらいで満期は引退するころ。超長期。
年5％だと運用としては負けだと思ってるけどねー。基本債券とか定期はやらない。意味無いし。
Dow plunges 1,000 points as stock market swoons again
http://www.cbc.ca/news/business/stocks-markets-dollar-1.4526399
イヤーーーーーーーーーーーーン！
人生終わっちゃいます！（号泣）
お前の人生はもう終わっている！
＞10％くらいの下落は何でもないや。じっと待ってれば戻るし。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
クラッシュしたら戻るのに何十年掛かるかもしれませんよ！
日本のバブル以外で戻るのに何十年もかかったクラッシュは一度もない。
ごめんなさい、全く本題とは関係がないのだけど、イヤーーーーーーーンとはーーーーーーの人は同じ人？普通に書いたらいいのに。
戻るかどうか不安に感じるのは日本人だけだね。日本のバブルはそれだけ酷かった。
＞日本のバブル以外で戻るのに何十年もかかったクラッシュは一度もない。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
あんたバカでしょ？恥かくからバカは黙ってなさい！
NAFTAが４７００ぐらいの値段で２０００年にクラッシュして、それに戻ったのは２０１４年ですよ！！！！
↑NAFTAではなくてNASDAQね。
それって14年間か。何十年ではないなw
バカだから恥かいてる人、見つけた！
＞あんたバカでしょ？恥かくからバカは黙ってなさい！
浅い知識でいつもウザい奴が言ってますねー。自分の知能に何の疑問も持たないんですか？
>年5％だと運用としては負けだと思ってるけどねー。基本債券とか定期はやらない。意味無いし。
年金資金は超安定運用でしょう。ＲＳＰは全部株の儲けをプールした池なのよ。ＲＳＰは年金はリスクを取れない。オールドスクールだから。
社債にしただけでも進歩、ちょっとだけ、いじった。国債から公社債、社債も入って5％以上のリスクは取れないよ。
俺らの上の世代は年金系は基本は国債ででしか運用しなかった。
（日本だけどね）
時間ある若い人はもっと自由にやっていいと思う。
私は、もう残存がそんなにないから、通常口座でしかリスクはとれないよ。
ところで今日は、昨日みたいにベルが鳴る前に大幅に値下がりしないといいんだけどDAX落ち着いたみたいだけど、ここまた一段下げて、日経も下げて、うーん、円は109円、日経も上がらない。
ダウが自主的に反発しないと負のトリクルダウンみたいになりそう。
アジア、ヨーロッパと下げの流れは止まってないね。北米も下げそうな気配だよ。アマゾンが配送サービスを自社展開と言うニュースでFedexとかUPSが大幅にダウン。アマゾンの行くところに波乱がありだな。この前も薬関連で大きく動いたし。アマゾン買っとくべきだったかね。北米株は多少戻す銘柄も出てくるだろうけど、選別は進むよ。マーケット全体が戻すのではなく、好業績、高成長銘柄だろうな。
予想では株はあと5％は下がる可能性があると思う。さすがにその辺りなら割安感がかなり大きい。
サプライズがあると崩れちゃうけど、ないと思うんだ。景気いいから。
ただ特にいい材料も暗い材料もなくて、何なんだろうね。
方向性が定まらないいやな相場。自分は上げには弱いけど、リスク回避は得意だから、何とか避けられたみたいだけど。
日本が心配だよ。年金の運用損がどれだけになるか。うまく回避してくれていればいいけど。
年金の運用損は避けられないですよ。GPIFなんて大き過ぎちゃって一気に売ったら相場が崩壊します。長期運用なんだからこのくらいで何も困らないですよ。ここまでで相当儲けてるから。この程度下がったくらいじゃ予定していた利回りはまだ超えているでしょ。
支払いだけがボンボン増える嫌なシステムになったねー。
長続きするとさらに税の投入しないと厳しいな。
なんとか19年から掛け金値上げして、当面のめど立ったのに、また値上げかもよ。長引くと。
今日は少し反発して始まるね。予言しておく。
戻って来てるよ。どこまで戻せるかな。
一巡した。保てるか、上がるか、何とか24000保ってくださいって感じ。
でも考えると悪材料もないんだよね。金利は織り込んであったとは思うし。なんでだろう。
ダメだな今日の底を探し始めた。
原油価格が大きく下げたね。ちょっと供給過剰になってるらしい。でも長期金利は若干下がってきたからそれがどう出るか。下げ止まると思うよ。
反発しても戻り切らずに、結局下値を探す最悪の展開だな。このままジリジリ下げるような感じ。最悪20％までは覚悟してる。
うわぁ、また大きく下げ始めたよ！かなり雰囲気悪い。
下値をためしている、まだだ、まだだ。買うな。
VIXで消火中だけど、これ以上さげたら、税金だけ今年払って、あと漬物にする。できは酸っぱそう
ストップロスは20％に設定してるからもうちょっと待つ。
自分のポートフォリオだとまだ10％も下げてないんだよね。マーケット全体程は下がってないし、まだいいや。
さあ、24000で閉まるかな？
24000は厳しそうだね。どうだろう。気分的には今日はプラスで引けてほしいな。
お、プラスに転じたぞ！
急上昇！悪い流れを断ち切れるか？
これからチャイニーズニューイヤーまで順調に上がるといいんだけど。
今週はいいリスク管理の練習だった。
いやー疲れた。久しぶりに飲もう、一人で。
俺も今日は飲むよ。昨日はヤケ酒だったけど、今日は祝杯って事にしとくかな。
日本じゃなくてよかったよ。昨日みたいなことあったら、飲んだ次いでにネオンの河におぼれちゃって、カミさんに三行半はもらうところだった。
来週のことね、ジャンクボンドの市場はよくないから油断しないほうがいいかな。どっかつぶれると元が悪いから。
ジャンクボンドはあまり見てないんだけど、金利上昇の影響は受けてるだろうね。でも来週に大手でどこか潰れそうなところ出てきた？
借金漬けのテック企業、決算は黒字だったりするけど、資金ショートしたら終わりだよ。いままで3％‐4％で借りられたのが5-8％になってる。
それとやっぱり気になるのはＧＥだよね。いいニュースが１つもない。
http://money.cnn.com/2018/01/24/investing/ge-sec-investigation-insurance-accounting/index.html
2872
一般的な話としてはそうなんだけど、どの企業が実際に近い将来資金ショートしそうかって話。社債の借り換えの時期が来ているとか、財務制限条項に引っかかりそうとか、何か引き金が無いと。金利はリスクプレミアムが加味されて上昇してるのもあるんだろうけど、それだけじゃまだ破綻の兆候とまで言えないしな。探せばあるんだろうけど。
GEからは東芝と同じ匂いがし始めたよ。何かあったら影響大きそう。不正があったとなると日本と違って容赦ないだろうな。
アメリカ政府に税金を一銭も納めない時期が長かった。
身売りも進み、まだ資産あるけど、どうなるのか。
怪しい会計処理は昔から。核爆弾作るのやめたのはよかったけど。
エジソンが泣いてるよ。マジで。
エジソンはＧＥの始祖
Canadian economy lost 88,000 jobs in January
National jobless rate rises to 5.9 per cent
http://www.cbc.ca/news/business/canada-employment-january-1.4527905
えーーーーーーーーーーーーー！？
嘘だと言ってください！嘘だと！（号泣）
嘘です！
ナフタこけるとカナダドルは終わるかもね、リスク回避しないと、ある程度は。飛行機、旅行、車、食料、郵便、輸入品は上がる、土地、不動産は投資でカナダに住んでない人は大損、投資がカナダ以外で、カナダに住んでるいる人は短期でニコニコ。トランプさまさま! トルドｰがトランプにキスできるか、できないか!
カナダドルは下がって欲しい。多少輸入品が高くなっても構わない。
じゃあトルドー君が、あんたになんか媚びないとと、トランプの娘のケツを触って、死ねビッチといって帰ってくることを期待してください。
核爆弾落ちたりね。
あ、ちょっと待って。カナダドル下がる前にアメリカ旅行しとく。
スイスフランとカナダドルの関係
やっぱりカナダドルよりは堅いんじゃない。景気悪いときは。
http://xe.com/ja/currencycharts/?from=CHF&to=CAD&view=2Y
またスイスフランか。好きだねーw
最終目的地ですから。たぶん。ジャーマンそろそろ復習しておかないと。
嘘と言ってくれと頼まれた気がするので声を大にして言います！嘘です！！！！！！！！！！！！！！！
カナダなんかアメリカの植民地なんだから、いっそ全部アメリカ式になっちゃったほうがいいよ。仕事あれば物価安くていいでしょう。
それに小人の大国で威張ってる銀行やベルなんかも潰れちゃえばいいよ。
トランプいるうちはモスリムも減るし。ラティーノも減るし。
カナダがどうなろうと自分には関係ないけれど、アメリカ式になって治安が悪くなるのは嫌だな。
もう十分治安悪いって、猟奇殺人で死体が少なくともトロント6人分プランターから見つかったでしょう。あれ、立件する気もないし身元確認できないからほっとかれてるけど余罪はあるみたいだし、銃犯罪は毎日、交通事故、ひき逃げで死人も毎日。
トロントウエストのドラッグストア、スーパーでは1000ドル以上
被害がないと届け出ないけど、内輪ではしょっちゅう強盗の事件報告。
銃を使っての強盗なんだけど、強盗も1000ドルぐらい以上せびらなければ警察には届けないし、届けても捕まえないから、なんか出来レースみたい。
もうアメリカ化してるって都市部は。
キャッシャ―やってる女の子、ここの住民のように銃突きつけられたぐらいで騒がないでね。騒いだら強盗も慌てて撃たれちゃうよ、マジで。
カナダのおばさん達みたいに、私は雇われだし、私が悪いわけでははいはいって20ドルの束渡しちゃってね。変な正義感はいらない。命あってのものだね。
治安は悪くなったといってもまだアメリカよりましだよ。
場所によるね。
独立13州ならカナダよりいいかも。特にニューヨークの北はみんな、ニューイングランドとかバーモントとかまるでイギリスのよう。
＞Canadian economy lost 88,000 jobs in January
＞National jobless rate rises to 5.9 per cent
株が最悪なのに、失業率も上がってしまいましたか！？
夏になったらカリブ海やアフリカの難民がアメリカからドンドン来るのにカナダの景気は大丈夫ですかね？
景気が減速してきたら利上げは止まるかも。まあ失業率が上がったと言ってもまだこれだけじゃ分からないな。
株はこれからだよ。トランプくんやめなければ、ＮＡＦＴＡなくなればカナダはしぬけどあっちは潤うから。
おばさんみたいにカナダに依存してないから、カナダ不景気になったら物価安くなっていいくらい。
Canada's volatile jobs survey posts biggest monthly drop since 2009
https://www.ctvnews.ca/business/canada-s-volatile-jobs-survey-posts-biggest-monthly-drop-since-2009-1.3796395
オンタリオ州では59,000の仕事が無くなってしまったみたいですね！
いいんじゃない、それだけ無駄な奴が多かったということで。
生産性が上がったということだよ。
最低賃金が上がったからだよ。ウィン州相どう責任を取ってくれるのかね。
いいんだよ。本気でやらないと生きていけない国に代わるんだから。
＞オンタリオ州では59,000の仕事が無くなってしまったみたいですね！
EIと生活保護が破綻しちゃいますよ！
いやまだ序の口だから、来年は時給15ドル、しかもコールで呼び出す場合、途中で返したり、来てから返したら最低保証までつく。
ＮＤＰになってもこれは変わらないな。それどころか、時給18ドルになって。
ＰＣはダメじゃない。マルルーニはブラックジョークだし、フォードくんならトロントにはいいけど。でも工業は確実に壊滅してデトロイトのように残されちゃうとトロントは悲惨な結果になるけど。首相までアメリカ企業に詣でて仕事くれってやってるうちは大丈夫かな。アマゾンＣＥＯと会談もしたし、だけど安倍首相に自動車の工場をお願いは誰も相手にしなかったけどね。
カナダの正念場は、NAFTA だよね。カナダにはパイプライン、航空、通信、薬価、特許、金融、自動車
鉄鋼、非鉄金属、電力、環境、北極圏通行
、北極海油田、ミサイル防衛、電気、鉄道なんか今までうるさくなった課題が浮上、資源価格はよくなくて、いい話題が少ない、株価は2008年の水準、しかもトルドー君はNAFTA 終わっても大丈夫だって。あーあー、ダメじゃん。飯よりプライドじゃ。
＞いいんじゃない、それだけ無駄な奴が多かったということで。
来月にはあなたの仕事が無くなってしまうかもしれませんよ！
＞いいんだよ。本気でやらないと生きていけない国に代わるんだから。
放射能難民として生活保護を受けたいですね。
韓国でのオリンピックが世界の景気を回復しますよね？
オリンピックは景気に良いんですよね？
冬のオリンピックはほとんどダメだよ。
完全な赤字。
日本も長野はボランティアで何とか。
だけど新幹線作った金は国民と長野県の持ち出し、オリンピックで新幹線買った？って感じ。
>来月にはあなたの仕事が無くなってしまうかもしれませんよ！
関係ないもん、バブルの日本で蓄えたお金はまだ成長してるから。
リタイヤ組ですか。それなら雇用とか経済とか関係ないですよね。
知り合いがパートタイムで働いていたんですが、解雇されてしまいました。
家を売らなければいけない状態かもしれないとの事です。
オンタリオ州で仕事が無くなってきてるみたいなので、トロントの不動産がクラッシュするかもしれませんね。
無理して家を買っていた人が職を失うと大変ですね。オンタリオ州には最低賃金の見直しを早急に検討して欲しい。
来年また上がりますけど、18ドルまで、残れた方はニコニコなので次もリベラル、勝ち組は田舎で仕事キープ組。
最終的に18ドルまで、貧乏人はトロントにはいられない、バンクーバーのようになり物価も上がり、中国人の町にトロントもなります ニコニコ。いまのうちに仕事見つけて地方で楽したほうがいいよ、次もリベラルだと思うなら。
ヨーロッパは反発してるし、アメリカも市場開始前は上昇してる。今日は少し戻しそうだね。金曜日の流れが続くかな。
最低賃金は来年から15ドルじゃなかった？今年は14ドルだよね。
18が目標
目標というよりも妄想だな。18ドルなんて絶対無理。
だから、首相までアマゾン詣でしてるんだよ。
これは下への対策というかオンタリオに収集し過ぎた人的資源の拡散と、オンタリオの産業構造の転換を促すため。
失敗すればデトロイト。それにしても勝負するタイミングがどうなのよっていう感じ。
それはそうと今日は荒れるかな。まだ買い場は何回かあると思うよ。出だしはいいと思うけど。
アマゾン詣でしてなんでオンタリオに集中しすぎた人的資源を拡散できる？トロントに誘致しようとしてるんだろ。逆にトロントに集中しちゃうでしょ。
最低賃金の引き上げの話じゃないの？それでも最低賃金を上げたのはオンタリオ州政府なんだし、他州へ人的資源を動かす目的があるはずは無い。
アマゾンだけでなくウーバーなんかも、グーグルにもウインク。
ハイテクがどうしても欲しいらしい。だけどカナダでハイテクっていっても移民を取れるだけが利点。だけど移民は一番（ＵＳ）を目指す。
成功してほしいけど、成功すると工業系は全滅。だけおＷＥＳＴ ＮＹあたりでやればいいだけど、移せば税金ほとんどないし。最初の10年。
失敗すると工業全部でてって何も残らない。
２９１９
連邦と二人三脚だよ。だからイケメン君、アマゾンに詣でた。
北のシアトルを目指すって。
考え方はこれそのもの。
米国の最低賃金15ドルがもたらす労働力のシフトと技能教育
小原久美
http://www.works-i.com/column/works03/obara/
最低賃金の引き上げはリベラル政権の人気取り政策でしかないよ。今は景気が良くて失業率が低いので最低賃金上げても大丈夫じゃないかって甘い考えしたんだよ。それだけ。他の理由は正当性を出すために後付けで考えたもの。
2921、
二人三脚なのは企業誘致したいって部分だけ。
リベラルだけでなくＮＤＰも同じ。
中小企業がつぶれて効率重視の大手が栄える未來。
文句いってるのは中小企業の経営者ぐらいで実は他はほとんど賛成。
いやならＣを選ぶしかないんだけど、オンタリオ州では人気あるけど、連邦はハーパー後壊滅状態。時給はどんどん上がります。他の州でも。
2922、
この理論ってさ、最終的には弱者切り捨てになると思うよ。最低賃金が上がって職が減り、失業者には新しい技能を習得しろって事でしょ。それができない人は生活保護になってしまう。結局自己責任だろとかそういう議論になる。
弱者のためではないもの。
大手の自動化、効率化ができる会社のため。中小のこまいのにつぶれていただいて、特別な物ができる会社だけ残ってね。が本音。
勝ち組はマクドナルドとウォールマート。
負け組はフランチャイズと効率化できないで大手と変わらないサービス、味しかだせないところ。
アメリカでは最近は中華料理店まで大手が進出、結構うまくいってる。
中小企業から大手へのシフトは止められないでしょう。世界中同じだよ。ただリベラルはあまり頭良くなさそうだし、NDPは問題外。Cに頑張って欲しいよ。
時給は景気と共に上がっていくのは当然。でも意図的に異常な上げ方を政府が強いるのはやはり経済無視としか思えないな。
2927、
大手はそれが本音で賛成してるんだろうけど、人権派的な人は弱者のためって大義名分で動いてる。そこに違和感を感じるんだよね。結果的に弱者の首を絞めてますよって。
ほら、韓国でパン屋が半分になったでしょう。
大手で効率がいいところがどんどん出店。個人経営は全滅。
そんな素敵なグローバル企業時代。
下は誰の下で働いてもいいので、どうせなら、法律守る大手、国も消費税や税金が確実に取れる大手。
勝ち残るには値段で勝負したら100%負けるので、あなたのお店でしか出せないお金の取れる素敵なものを。小売りはとても難しいけど、あなたのところでしか買えない素敵な特別な商品を。
個人の洋服やならテーラーメードできるところ、靴屋もそうで、大手で絶対つくれない素敵なものを。
厳しい時代だよ。
個人商店は大変だろうね。でも下の人も苦労する時代だよ。大手に入れない人が続出。失業者が溢れるって環境にはしないで欲しい。
マーケットは出だし好調だよ。このまま戻して欲しいね。
＞大手はそれが本音で賛成してるんだろうけど、人権派的な人は弱者のためって大義名分で動いてる。そこに違和感を感じるんだよね。結果的に弱者の首を絞めてますよって。
下は困らないよ。困るのは今まで隙間で儲けてた中小の経営者。
うーん。蒲田の中小企業でいうとこんな感じ。
誰でも作れるネジを作って数で勝負していたところ。
ほどんど倒産。
誰も作れないネジを作ってＮＡＳＡや宇宙開発業者に納めていたところ。
勝ち組。
2932、
実際に雇用は大きく減ったよね。これをどう説明する？最低賃金とは別の要因があった？
特に技術も無く、従業員を過酷な環境で低賃金で働かせる事でコスト競争力をかろうじて保っていたような零細企業は最低賃金の大幅な上昇は致命的だろうね。でも、そういう会社はどうせ時間の問題だったと思うよ。
これは産業構造の転換がうまくいくまでのコストとして予想済み。
だけど、仕事が来ないと本当にデトロイト。
それと教育も充実される予定だったけど、日本の職業訓練みたいなのも税源ないんじゃない。
ＮＡＦＴＡこけたら、責任取ってっていってももう遅いかもしれない。
カナダのトランプもそうなれば出るかもよ。そうでなければ失われたＢＣの時代にカナダは戻る。
オバマ、クリントン、カナダ、カリフォルニア、ニューヨーク、ワシントンでみんなでやる予定が全部狂った、まだ突き進むリスクはでかいね。カナダ並みにセイフティーネットをするつもりだったらしいので。
トランプやめて民主党になればまだカナダにもチャンスはあるけどね。
＞これは産業構造の転換がうまくいくまでのコストとして予想済み。
これ、とは失業者増えた事を言ってるのかな？予想済みだったとは思えないな。リベラルがそれ程深く考えていたとも思えないし。大丈夫だろうと甘く考えていたけど、結果を見てびっくりって感じだと思う。まあ1月だけ特殊な要因で雇用が下がったけど、そこから急回復ってシナリオを望むけどね。
2936、
落ち着いて書け。何書いてるか分からんぞ。
本当は教育とセットだったんだけど、教育の方がついてきてないんだよ。
選挙前に出すんじゃん、セカンドキャリアの全員版。
だけどお金ないけどね。
日本でも産業構造の転換に対応するように、教育制度を労働省で充実させたんだけどさ、実は単純労働者にお金払って教育してほとんど効果なかったんだよ。儲かったのは専門学校や学校だけ。
カナダだとＴＤＳＢや各教育機関でやるだけなのでさらに効果ないのではないかと考えている。
教育でどうにかなるくらいならそもそも単純労働はしていないと思うよ。教育すればどうにかなるなんて幻想だよ。単純労働の仕事は社会には必要なものです。単純労働している人がちょっと勉強しただけですごい技術を身に付けられますかっての。どれだけの時間が掛かるんだよ。若い人ならまだ可能性あるけどさ。結局弱者切り捨てにしかならないと思う。
株の上げが落ち着いたね。
このままジリジリ切り上げてくれるといいだけど。
＞教育すればどうにかなるなんて幻想だよ。単純労働の仕事は社会には必要なものです。
ほら、オンタリオは先生たちが考えてるから。経営者ではないのよ。
キャサリンも教師利権の代表だし。
ちょっと上値が重いな。勢いは続かないか。
あんまり意地悪に考えちゃいけなんだけどさ、結局教育も下のためではなく教育産業の繁栄のためと思いたいときもあるけど。
財源がこれだけないと。それも危ないな。
選挙勝ったら大出を振ってできるだろうけど。
誤解しないでね。私は元々Ｃなんだけど、あんまりだらしないから、期待はしてない。マルルーニの娘でも代表になったら、リベラルに入れるよ。
ジリジリ上げてくれると思うよ。今日なんかビックリするようなニュースもないだろうから。
今日コインチェックからＮＥＭの損害分下せるようになるんだけど、対応できるのだろうか。一気に引き出される見込み。
コインチェックは金持ってたのか。かなり儲けてたんだな。
自己取引もしていたらしいからね。
ただ取り付け騒ぎになったら、仮想通貨は不安材料。
でも平気だとはいわれてはいる。だけど余談は許さない。
加ドル0.79で落ち着いた。
まだ下げるかね。
いい感じ、私は1月からの分は何とか黒字転換。
余談を許さないってw 予断か？
余談か？予断か？とかそういう余談を許さないって言ってるの。集中！
株、通貨、商品市場、金利、みながらだと集中力はあんまりさけないよ。
それはそうと北朝鮮、核弾道、完成したらしいよ。
日本、アメリカ組はイージスアショア―の迎撃実験は失敗したね。
新核ミサイル保有国が誕生しちゃう。トランプ閣下は何もせんかな。
せんな。日本から資金は引き上げよう。。。。だな、そうだ。
余談とは本筋から外れた話の事。余談ですが…
予断とは予測する事。予断を許さないとは予測不能である事を意味しますね。
日本人なら日本語くらいちゃんとやれ。
国語のテストじゃないの。それに掲示板はほとんどの人は本業でないので。
小学生ですか？
はい、ギャビーちゃんですよー。
イーハー、途中で買い戻した分も黒字転換、このままこれで閉まれば祝い酒。「すすきの」へゴーってなりたいけど、トロントには何もない。
そんな２～３００ドル儲けてよろこんでないで、早く就職して両親安心させてあげなよ。
ケタ2ケタ違うよ。
カジノへゴーだね。我ながら、ギャンブラーの血はどうしようない。
調子に乗らないうちに定期作ってカジノでスッテンテン。
＞早く就職して両親安心させてあげなよ。
安心させちゃだめだよ。早死にするから。この子は私たちがいないといけないと思わせておくのも大事。安心させたら安心して天国にいってしまうもの。
＞２９６１
ギャンブラーの血じゃなくてホラ吹きの血でしょ。
ケタ2ケタ違うなら、2〜3ドルだな。
そうそう2ドル、2ドル、儲からなくて大変だよ。
っていっておかないと鮫が血の匂いを嗅いでくるように女性が来るよ。
殺されないようにねー！
このまま少し下げて閉まるかな。
トランプの22兆円？の公共投資の効果がしばらく続いてくれるといいけど。
いい感じの閉まり方。明日にまた期待だね。
まずまずだったな。明日も期待したい。
だけどシートベルトはまだ閉めておいた方がいい。
ちょっと気になることもある。でもＤＯＷ32000ぐらいまでは来年は行きつくと思うけど。
飛行機じゃないんだからシートベルトはいらん。
ＤＯＷ32000になったら、酒のもう、赤霧、黒霧、八海山買っとくよ。
ならなかったりね一生？！！
32000なんてメチャメチャまだ先でしょ。何を根拠にその数字出してんだよ。適当な事いってるな。
じゃあ、一人で飲むよ！
＞32000なんてメチャメチャまだ先でしょ。
トランプの公共事業は見えてきたんだけど、予算が出て、民間の投資も入って、建設が始まったら結構期待できるよ。来年だね。それと減税の効果が最初のクオーターでどうなるか。
トランプやめたらちょっと分からないけど共和党のうちで税制赤字をとやかく言わない程度なら意外と近いと思う。
トランプ辞めるリスクと北朝鮮がいい方に落ち着くかが鍵だと思ってる。
あとこれ監視株に加えた
BIG Blockchain Intelligence Group Inc
BIGG
BIGGか。見てみたけどまだ売上も無いような会社だな。スタートアップ段階か。これ化けるの？
監視してしばらく様子見。安いから遊ぶかも。
前人未到の返信3000までもう少し！
Ontario chooses Shopify to run online cannabis sales
http://www.cbc.ca/news/canada/ottawa/ontario-shopify-marijuana-online-shopping-1.4531228
Shopifyの株は２～３倍に上がりますね！
Shopifyは今日7％上がったね。利益も出ていない新しい会社だけど期待は高くなってるようだ。利益出せるようになるのかね。
↑Amazonも利益が出るまで時間かかりましたよ！
マリファナのCanadian Amazonになりますかね？
カナダは上場するまでは調子いいのが多いんだけど、上場して情報が開示されるとがっくりでスキャンダルたくさんなんていう会社が多いから。。。。遊びでしか勝負できない。遊び。
本気なら利益出てる会社で勝負したほうがいい。
https://www.marketwatch.com/investing/stock/goos?countrycode=ca
↑Amazonも利益が出るまで時間かかりましたよ！
カナダのオンラインは厳しいよ、日本だって楽天はアマゾンにやられて最近。。。。
アマゾンとアリババ。デカすぎて競争にならない。彼等が本気だすと価格でも競争にならない。
LCBOが大麻の販売を委託するのね。ＳＨＯＰＦＹ
カナダお得意の出来レースか、4－5年いいんじゃない。カナダ全土で大麻買えるようになって、みんなタバコのようにすうようになったら。
でも、いつかは健康被害にあったと訴えられてタバコ会社のようになると思うけどね。短期で勝負するなら買いかー。カナダのコネ社会、出来レース社会を象徴するような出来事だ。
The bond market scare might not be over
http://money.cnn.com/2018/02/13/investing/dow-stock-market-bonds-treasury/index.html
2982、
カナダグースかなり上がったんだな。でも株価もう高過ぎない？PERめちゃめちゃ高いし。これからもっと成長するのかね。
今日はちょっと下げて始まりそう。ダウは先物100ポイントくらいの下げ。長期金利の上昇傾向が続いてるし、一方的に上げていく局面はまだ遠いか。
カナダグースは例だから、ただ投資というなら利益が出てるものを買うのが基本ですということ。投機なら利益が出ていないものを買って損しても仕方がないぐらいに思ってほしい。あくまでも「たら、れば」の話の世界。それにカナダは特に出来レースが多くて、一般の人にはあんまりチャンスないんだ。これが。
一本調子には上がりずらい。ハイテク系とオールドエコノミーのどっちに賭けるかは考えておいた方がいいよ。ハイテク系は上がりもはやいけど技術は誰でも模倣できるのが実際で新しい技術はすぐ古い技術を駆逐しちゃう。電話の大手だったノキアとかもうダメっぽい、はやりすたりが激しい。オールドエコノミーは比較的安定。
個人的にはこれからハイテクの方に上がる方は移ってくると思うけど。
一攫千金狙いなら大化けする株狙いでいくんだろうけど、リスク高いよね。
オールドエコノミーの安定した企業だけど、地味過ぎて忘れ去られてる株が狙い目だと思ってる。
バフェットみたいなこといって。
だよねセクシーな男はすぐ新しいの見つけて逃げちゃうけど、長年連れ添ったり付き合って全部知ってる人はほとんど逃げはしないからな。
友達がいってたよ。
セクシーな男と会社に騙されるなって。
借金重めの会社のボンドが悪い。借り換えきついね。特に借金で事業大きくしてきて業績がよかったところは。
増資できるなら問題ないけど。
ベルやエンブリッジの長期ボンドスプレッド考えても結構いい金利になってきた。5%超えたらまた仕入れるかな。
なんか墜落寸前の飛行機みたいな上がり下がりしてきた。
シートベルトしよう。慌てないように。
今日はそんなに激しく動いてないでしょ。先週の乱高下で感覚麻痺してるかもしれんが。
そうそう、動きに敏感にはなってる、取引しないけどね。
今動いてるボンドに夢たくしてるよ。買い時来ないかなぁーって。
株はこの前デボラに振られちゃったから、次の子がステージに上がってくるまで待つは。
デボラって何だよ
デボラ化粧品って小学生でも知ってるよ。
彼女じゃないんか
ではそろそろ高らかに叫ばしてもらいます... 人類の夢！！
３０００げと！よっしぁついてる！全財産Bitcoinに投入！
あー、ウンコしてる間に3000取られちゃったよ。
トイレ長すぎでしよ。
3000をゲットした幸運なあなたには、うんこ一年分差し上げます！
では本田望結ちゃんのでお願いします。
了解しました。では、本田望結ちゃん(58歳)のうんこを一年分お送りします。
Shopifyはmultiple高過ぎるでしょ。他のマリファナ株よりはまだましだが、期待先行過ぎて。マリファナの販売でどれほどの利益が出るか予想出てる？
3004、
ロリコンはやめとけ。マジやめとけ。
私はこれで稼げるからいいんだけど。
日本円とスイスフラン高くなってきた。
安全通貨へシフトする流れがもっと加速したらあんまり株にいいことはないんだよね。特にＮＹＳＥ。
で、デボラはスターだよ。ストリップクラブの。客をじらすのがうまい。
ダウいつの間にかプラスになってる。なんかあったか？
今日は高低差大きいね。やっぱシートベルト。
マイクロソフトとナイキ？それとキャタピラ。
Keep cash on the sidelines because another hit is coming, warns fund manager
これに一票。
https://www.marketwatch.com/story/keep-cash-on-the-sidelines-because-another-hit-is-coming-warns-fund-manager-2018-02-13
Washington is budgeting a $5.1 billion taxpayer bailout for Fannie and Freddie.
そっかー。これで不の遺産もかたずけちゃうのね。
今日は今のところ上げて閉まるね。
うーん、ちょっと微妙だけど。気分良く最後にグンと上げてほしい。
かろうじてプラスで引けたか。でも途中で息切れしちゃったね。あと一歩頑張って欲しかったけど厳しかったか。
3月9日だっけ次のＦＲＢ。新しい人の才覚が問われるね。
リスク１ 金利
https://www.newsweekjapan.jp/stories/world/2017/12/frb320193.php
リスク２ 大統領弾劾
http://www.sankei.com/world/news/180211/wor1802110015-n1.html
リスク３ 戦争
「米存亡に関わる脅威」
情報長官が北朝鮮けん制
https://this.kiji.is/336268900757488737?c=44341039600582657
さーあ！明日の株はどうなりますかね？
ぐーと上がるか・・・ドカーンと下がるか？
まぁほぼ間違いなく上がらなければ下がるだろうね。
今のところは先物は上がってるよ。
イヤーーーーーーーーーーーーン！
株のPortfolioチェックしたら、今年の初めからはマイナスでした！（号泣）
Bitcoinもイマイチで・・・人生メチャクチャになっちゃいます！
めちゃくちゃな人生っていうのはそんなもんじゃないよ...
そのくらいで騒ぐなら投資には向いてないですよ。もっと安全な投資に変えた方がいいのでは？
原油価格下がって来てますね。資源関連株は冴えないかも。カナダ株はイマイチだな。ダウは先物でも上がってるし、少しは期待できる。
https://www.marketwatch.com/story/how-wall-streets-fear-gauge-is-being-rigged-according-to-one-whistleblower-2018-02-13?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
VIXが操作されてたかもって。これ本当かね。
アメリカのインフレ懸念高まったね。1月は予想以上だったみたい。利上げ早まるかもしれないね。ダウ先物は急落。カナダドルも急落。
あと2回は利上げだよ。レーガンのときのような高金利時代はもうすぐ。
あのころ国債で８％とかだったかと。ドルも高くなるけど、最後はプラザ合意のように超アクロバットでひっくり返すんじゃない。
＞VIXが操作されてたかもって。これ本当かね。
使うけど、怪しいのは確か、信用できるならこれで株価完全に予想できることになるし。やりかねないね。連中は。だけど証拠も取れないよ、全部嘘ってことはないし。
ドル・円、円高い、スイスフランも、安全資産への逃避は始まってきたかな。105円になったら日経をまた仕入れに行くよ。
もっと下がっていると思うし。
中国、香港は春節（旧正月）のお祝い相場。このままＮＹＳＥと連動しなくなっていくのか？
そうなら、いよいよ中国の時代は近いかも。まだまだ時間はあるけどさ。
JPY106円突入、安全通貨への逃避確認。
債券市場は下の方は金利の上昇が止まらない。
株がいつまで耐えられるか、今勝負しちゃいけないと思う。
長期金利は上昇傾向だね。インフレ懸念もあるし、当分はこんな感じになりそう。株価なんとか持ちこたえてるね。やはり先週の暴落で安値で拾おうとしてる人が多いのか？
他に投資資産が見当たらないからなんだけど、ＥＵＲＯが金利上げたら回帰するかもよ。それでも金利低いからしばらくは米にくるけど、先は分からない。
通貨がすごく気になる。
ファンダメンタルズ見て安値で拾うスタンスは変えないつもり。気にはなるけど、短期的な動きには振り回されないよ。
今年と来年は大丈夫だと思っているし、それが一番いいと思うよ。
日本も円高で株冴えなきゃ、またなんかするでしょう。矢は3本だけじゃないし。ヨーロッパの銀行がそろそろヤバイと言い出したら、1年ぐらいから2年ぐらいの間になんかあるよ。この前はＨＳＢＣとドイツ銀が先にいってきて一番最初に資金引き上げた。ただＪＰＹ100円切ったら、日経の方がいいかも。安倍さんまたなんかしないといけないことに追い詰められるから。
FACEBOOK上がるね。どこまでいくかな。
McDonald's Corporation
こういうのいいかもね。
長期金利2.9%まで上がったけど株価上げてるね。なんか空気変わってきたぞ。VIXもかなり下げてる。
これでドルが戻してくれば、本格的に上向いてくるけど、ダウよりNAS の方がいいかも。
原油の在庫が減ったので原油価格好調だったね。インフレ懸念や長期金利上昇を跳ね飛ばした感じ。力強い終わり方で良かった。資源高でカナダドルも強かったのかな。
しばらくいいさ、財政赤字と貿易赤字が超問題になるまで。1－2年あるんじゃない。
問題になったときはドル切り下げんだろう。どんな形かはわからないけど。
シナリオとしては長期金利上昇、景気減速、株価下落、資本がアメリカ外に回帰、ドル安って感じかね。
なんだけど、今回はトリガーになりそうなことがない。見えないだけかもしれないけど。
アメリカ自体からはいつもでてこない、この辺がうまいのがイギリス、ドイツ、スイスの銀行。この辺はソフトにやばいんじゃないといってくる。
そしてこれらの銀行や基金が年金資金を引き揚げる、目立つようにはやらないけど、ジリジリ、そうすると嫌な感じでドルが安くなってくる。
でも今回はトリガーは見えない。マジで、すべて順調のように見える。
嵐の前の静けさか、心配し過ぎかは自分でも分からない。
でも地震じゃないけど、5年以内に20%のコレクションは来る。
だけどまだ「宴」はみんなエンジョイしてないし、個人が株買わないと乗り遅れるといってないので、しばらく時間はあるだろう。
まずは株式市場というカジノのスロットマシーンの席が一般の人で一杯にならないといけない。私は臆病だから、カジノが一杯になったら裏口からいままで先に逃げちゃってたけど、次は逃げ切れるかなぁー。わかんない。
銀行がどんな取引してるかは分からないよね。そこまで内部に入れないし。でも長期金利は明らかに上昇してるし、景気と金利の綱引きが始まるよ。うまい感じでソフトランディングしてくれれば良いけど。
20％くらいの調整はいつか来るだろうね。でもそれは想定内。その位なら動じないな。逆に仕込みに丁度いい。
そんなに心配は今はしなくていいとは思ってる、自分もまだ株やめないし。それと実はアメリカ株にはウルトラCが一つある。それは日本人が役割を果たすんだけど、できるかできないかは分からない。
できないでしょ。
できないほうが日本はいいと思う。
何ができないって？
Canadian home prices rise as Toronto sees first gain in 6 months
http://www.cbc.ca/news/business/canada-house-real-estate-prices-1.4534978
クラッシュはまだ起こらないみたいですね・・・
表面繕ってるからね。
カナダドルは下がり、金利は上がり、税金は上がってる。しかもインフレは加速中。
少しぐらい上がるても普通の人は何も、しかも過去半年下がったし。
これでずっと行ってくれればあんまり不幸になる人もいなくていい。
ただコンドの値段が心配、レントコントロール入ったから。
調子よく上がってたからね。
カナダのモーゲージ専業会社や保険会社、ボンド5年で4%ぐらい。
貸してるのはそれ以下だから次債券出すときは逆ザヤなの？
疑問は残る。
公的年金の積立金を運用する年金積立金管理運用独立行政法人（ＧＰＩＦ）が、軍事部門の売上高が世界で十位以内に入るすべての企業の株式を保有していることが、調べで分かった。
やるかもね。
コンドの値段は全然下がってないでしょ。レントコントロールも値段には影響無かったみたい。レンタル用のビルの建設は減ると思うし、逆にコンドのレントにはプラスになってるかも。レントかなり上がったよ。コンドの値段が上がって、l一軒家の値段が下がってくるとコンドから一軒家に需要が戻っていく可能性もあるけど。
そういう意味ではなくて、上りが急すぎて怖いという意味。
株と同じでジワジワ上がったほうが下がるときも下値に強い。
3052、
それ興味深い情報。どうなってんの？
本当のことは分からないけど我慢大会になってる。
借り換えるまでは期間があるから、まだ大丈夫だと思うけど、それにバッファーもあるからしばらくは大丈夫だけど、体力のある5大銀行にはかなわないから、いずれ消費者に金利を転嫁しないといけない。
小さいとこで新しくないところの金利異常に低いのがとても気になる。
借金ないところはいくらで貸してもいいけどね。
https://www.ratehub.ca/best-mortgage-rates/5-year/variable?scenario=renew&amount=350000&live_in_property=true&cmhc=true
今日は出だし良かったけど下がってきたな。そんな甘くなかったか。
いつのまにかまた上がってるよ。マーケット見てたら気になって仕方ない。ちょっと見るのやめよ。仕事仕事。
Canadian REIT が今日は15％も上げてる。株価イマイチだったけど、ずっと持ってて良かった！
夏までに日本円に両替する予定があります。
いつ替えるのがベストでしょうか？
それが分かれば苦労しないです。。。
ですよねヽ(￣д￣;)ノ=3=3=3すみません…
日本円に両替するなら円安の時に。それがいつか、って話ですよねー。うーん、4月8日くらいに何かが見えるー！大きな波が来るー！(嘘)
でも今は円高が進んでるので、どうなりますかね。
まだ上がるよ。たぶん、どこも年金の利回りだせなくてアメリカ株の上昇にかけてるから。だけど、世界中株価で年金運用していいものか分からない。なんかあったらシニアにしわ寄せ。
ヨーロッパはうまいから大丈夫だと思うんだけど、日本はなー、いつも逃げ遅れる。なんでも。
なんかあったらシニアにしわ寄せ？何言ってんですか。日本ではシニアの年金を払ってるのは現役世代ですよ。だからしわ寄せが来るのは現役世代です。シニアは現役世代に寄生していると理解して欲しいね。
でも若い人はいいよ。働けるから。シニアで80代ではだれも雇ってはくれない。2009年の時はイタリアの年金基金が破綻。生まれた時から尼さん、坊さんだった人でリタイヤした人達が犠牲になった。
聖職者で働いたこともない人たちの年金がなくなったらどうしようもないよね。まだ国の年金があるからいいけど。今は世界中ＧＰＩＦが株に投資、次何かあったら、どう処理するのか？ＧＳの親父でさえ今は2006年と同じだといってる。
GPIFって巨大なんだけど、実は年金債務のごく一部しかカバーしてない。ほとんどの部分は現役世代の年金の掛け金ですよ。掛け金がそのまま老人に払われてる様な感じ。
若い人はいいよとか言わないで欲しいね。老人のために余計な金を払わされる立場になってみなよ。もらうばっかりの人が贅沢言ってはいけないよ。
でも殺すわけにいかないから払うしかないって。
勇気ある、老人を餓死させる？
北朝鮮とか効率いいけどね、病院は殺されるところだから。
気持ちの問題だよ。年金をもらって当然みたいな言い方しちゃいけないよ。若い世代の世話になっているという認識を持って感謝しないと。払っている側の気持ちを考えなよ。
上村くんはトロント下衆男リストに載る権利があるな 笑
トピ間違えてるぞー！
＞若い世代の世話になっているという認識を持って感謝しないと。払っている側の気持ちを考えなよ。
無理だな、その前の戦前世代は払ってないのに完全にもらってたから。
一度あげてしまった福祉は当然のものとして認識される。
そしてそれをやめようとした政治家は選挙に落ちる。
その点はカナダの方がきついよ。生活保護当然あげすぎだから。
日本の国民年金は賦課方式に変えた時点で破綻してるよ。人口が増え続け、所得が増え続けるってのが前提だから。金も無いのに人気取りで老人に年金ばらまいたツケだね。若い世代は犠牲者だよ。GPIFの運用なんて実際どうでもいいくらいの金額。そもそもシステムとして無理がある。
大して年金の掛け金払ってないのに年金をもらってる昔の世代は、金をため込んでなくて現役世代にどんどん還元して欲しいね。俺は国民年金なんて受け取り拒否するよ。世代間の富の略奪だと思ってるから。
＞世代間の富の略奪だと思ってるから。
年金はヒットラーの呪いなんだよ。
分かってたから戦争して人から富を取ろうとした。
それと本来は家族が面倒みるべきなんだよ。それを全部国に任したのが失敗だったのかな。ヒットラーの時から寿命が延びたら支給年齢上げないといけないシステムだった。だけどそうすると前の世代より次の世代は条件がよくないからもめ事になる。それを先送りしてきたつけだよ。
個人的には老後の心配を国にしてもらいたいと思わないよ。自分で計画してやるね。それを放棄して国になんとかしてもらおうとする無責任な人が多過ぎるんだよ。どうにもならなくなった人には生活保護を与えればいいと思ってる。それ以外は自己責任でやればいい。子供に面倒見てもらおうってのも好きじゃない。期待もしてない。多分無理だし。単なる愚痴なんでスルーしていい。
若い人はそう思うのはよく分かる。自分もそう思った。
だけど、人間は変えることを恐れるし、一度上げた福祉は取り上げられないんだよ。民主主義だと。本当のことを言った宮沢喜一首相は自民党を野党にした。ハーパーはＯＡＳを引き上げて、ベテランのペンションやベネフィットを削ろうとして落ちた。
民主主義ってそういうデメリットもあるんだよ。だから政治家は本当のことはいえない嘘つきなの。愚民。はい。だけど変わらないものを変えようとしてもしょうがない。自分でなんとかしなよ。私も自分でなんとかなる。年金なくなっても。期待はしてない。
あ、そもそも国民年金払ってなかったわ 笑
今日も株価好調なんだけど、調整はもう終わっちゃったのか？
金利が上がって、倒産でビックリがない限りこのまま。
Remingtonがチャプター11申請予定、これは大したことない。
まだ、みんな我慢できる。実は一番危ないのは1年後、2年後、債権償還して次借り換えられるときに資金がショートする会社。
あと昔のオレンジカウンティ―の破産のように自治体の破産が連鎖するとヤバいね。イリノイ、シカゴあたりから始まるって全米に広がると。
財務状況が悪い会社は買っちゃいけないな。マーケット全体に影響するような大きなのが来なきゃいい。
ＰＥＲよりＰＢＲかな。
インフレ懸念はそれ程でもないって雰囲気になってきたね。何か統計が出るたびに行ったり来たりしそうだ。今日はとりあえず5日連騰で終わりそう。まだ年初のとこまで戻るのにもうちょっとあるんだよねー。もう少し上げてくれー。
大型倒産とかドイツ銀、コマースバンクがまたヤバイなんて話がなければ、順調にいくと思うよ。今年は。来年も多分。高金利時代になって資産がある方はニコニコ、借金がある方はドキドキの時代に次第になる。
ここのバランスがＦＲＢの議長の才覚の見せ所。
超低金利はもう終わったと思うけど、高金利時代なんて来るかな？信用力のない会社は高金利でしか借りられないんだろうけど。大昔の預金が10％って時代はもう無いだろうなー。
だけどカナダのＧＩＣ5年で3%超えたよ。4%にはなるね。
このままだと。
5大銀行がＧＩＣ上げないのは利益留保してるんだろうけどね。
4％でも高金利と感じてしまうくらい低金利に慣れちゃってたな。笑
株は最悪期を脱したみたい。落ちたところで慌てて売らなかった人は正解だったね。落ちる前に上手く売って、落ち切ったところで買い戻したような勇者はいる？
落ちるとは思ってなかったんだけど2月に株やめると思って売却が半分すんでた。現金あったんで半分は買い戻したよ。
5大銀行がGICのレートを上げないのは、上げなくても十分に金が集まってるからでしょ。必要になれば金利上げて集め始めるんじゃないの？
健康すぎるほど利益あるから。だけどカナダの銀行は利口だ。
支店してめてさらに骨太になってる。また最高益だと思うよ。
ただモーゲージは個人には新規で貸さないで他の金融機関に融資してもらっていう感じの金利の付け方だと思う。これもうまい。
3090はラッキーだったね。今回の調整を予想できてた人はいないよな。レバレッジして買ってた人は泣く泣く売って大損した人も多かったんじゃないかな。
ただ、株をやめようと思った理由は上がりすぎて怖いが理由。
昔から超臆病でちょっとでサインがあると一度売る。結果大損することは少ないけど、買うときも一度に買わないので得もそれほど。
2009年の時は2009年の6月に一度処分。現金のポジションにして見送った。2000年初頭のＩＴバブルもそう。予想できないでくるしかったのは９１１．
2009年 2008年〇
債券の運用者は細かくて、リスクは取りたがらなくてセコイ。
地味なんだけど、真価は下がったとき問われる。で、株が上がってるときは窓際になってセコイ利益をちょこちょこ取ってる。
どっかのファンドで資金運用でもやってんの？
昔、昔のお話。
10%くらいの調整の時に売る必要あるのかな？っては思うんだよね。買い戻しのタイミングとか逃すこともあるし、上手くいっても10％の利益でしょ。実際に調整がなくて上がり続けたら儲け損ねるし。長い目で見るとどっちが儲かるか分かんないよ。業績が大丈夫な会社なら基本継続保有でいいと思ってる。余計なことしない主義。性格的には物事に動じないタイプなのかな。みんな投資のスタンスが全然違って面白いね。
だね。面白いね。
それと分散もそれほどじゃないでしょう？
個人だけど自分の口座だけで80銘柄、家族の会わせると200銘柄
それに債権同じぐらい持ってる。
いいことはいつでも一定のキャッシュが入ってくること、悪いことは全面高でなければ上がりには弱い。
運用実績は最近ステイトメントきたけど債券分もいれて9.68% 去年
200銘柄は多いな。長期保有で持ってるにしても分かんなくならない？自分は40銘柄くらいが限界だと思ってる。それ以上の分散は必要ないとは思ってるんだけど、ファンドも組み入れて分散してるよ。北米株以外は調べ始めたらきりがないし、ファンドにお任せかな。一定のキャッシュは必要ないので債券はほとんど持たないで株中心。配当あるし、それだけで現金は十分って感じかな。
方針だよ。私の車は重くてごっちくて燃費は普段悪くて全天候型なわけ。ランクルとかトラックの乗り。暴落したときはスタビライザーが働いて、リスクは普通の人の半分ぐらいかな。債権は下落してるけど満期まで持てば損するものはないし、そうそう潰れないんだよ。これがスタビライザー。
あなたの車はクーペとか性能いい目のＦＲ車、早い、ハンドルは急に切っても大丈夫。グリップのいいタイヤ吐いてる。だけど、とまれないこともある。
性質の違いだと思う。だけど目的地につけばいいのよ。
あと自分のクセを持たないほうがいいよ。どうしても自分で分かってるんだけど日本国債は金利が下がるのがずっと長い間わかってたから相当儲けちゃった。その成功体験はどっかでまだ働いてる。忘れたほうがいいのはわかっちゃいるけど、自分の運用みてるとまだそんな感じ。
まあ、下がれば持ってればいいのばっかりだから、そうなんだろうけどね。時間が解決してくれる。
ハンドルは急に切らないかな。基本は長期保有で売らないし、マーケットのタイミングを計ったりもしない。ただ良い会社に投資するだけで、何があっても動じないから。ブレーキすら踏まない。
低金利の時代に生きちゃってるので債券には興味無いのかもね。投資ってその人の人生観も出るよね。ホント面白い。
日本国債の金利が凄く下がったのってバブル直後くらいだから90年代前半か。その時代から投資してるなら大ベテランですね。
そういうこと、キャッシュフローさえ確保できれば。
債券では損はしてるよ。それを今は株でカバーしてる。両方落ちるといたいけど、この性格だからいろんなインストラメントがあってさ、コスパ悪いよ、普段は。だけど共和党時代が終わると嫌なムードになりそうだ。
ブレーキの点検だけはしておいてね。まだ2年、3年、7年あるかな？
今日、下がる一番高い水準に戻した。インストラメントはあってよかった。債権も入れて。だけどこれから時価は債権はさらに下がるね。株に期待。
心配症なんですよね。ずっと先輩みたいなんでかなり投資スタンス違うんでしょうか。自分は多分今後20年は使わないと思うんで、超長期で考えてますよ。多少下がっても全然気になりません。
心配性です。93－00年ぐらいのことがトラウマになってるから。
山一、三洋、新日本証券やあの三和銀行が救済合併。あれはあれで激動の時代。激動の時代。言葉にならなかった。本当に。
でもいい時代に生まれたと思ってます。インターネットでほとんど何でもできるようになったから。「ただいまー」って家に帰ってきて残高確認できるんだもんね。
こんな便利な道具が最初からあって自由に取引できる。それを使って生きている日本人もここにいる。
超長期ならアメリカ以外には分散したほうがいいとは思うよ。やっぱり苦しくなるとインチキも目をつぶりたくなるじゃん、国益のためなら。
日本も同じだけど。日本なんか目つぶりすぎちゃって、先が全く見えなくなった。というか分散すすめちゃうんだよね。どっか儲かってるときつくても我慢しやすいというのもあるから。
あなたがたがもう一度「ＪＡＰＡＮ ＡＳ ＮＯ１」の時代をきづいてくれるかもしれないと思うと嬉しいです。もしかしたらね。
北米以外はファンドにお任せにしてます。仕事してるので自分でそこまでやると手が回らないので。
山一証券ってありましたね。その時代の方ならもう60代でしょうか。日本で仕事してカナダでリタイヤ？環境いいからノンビリした老後になると良いですね。
Japan as No. 1の時代を築く事は無いですねー。カナダ人なんで。
引退して困るのはやることがなくなってしまうことなんだよ。
だからまだ続けているんだ。今度はやめよう、今度はやめようと思っても、気が付くとまたマーケットにいる。ギャンブラーは一生ギャンブルはやめられないらしいね。ミラクル、偶然というのが忘れられないからかもしれない。やればできるかもしれないという体験を。
まあいいや明日も頑張って！
じゃあ、Canada as No1だ！
それも無い 笑
そういうな、人間は思った通りの人に成長すると思う。
自分の可能性は無限だよ。制限をかけるのは自分自身。
DOW30000、遠くないと思う。リスクもあるけど。
そのとき、また一皮むけてるでしょう。
投資はギャンブルだとは思ってないんですよ。ビジネスに出資してるって感覚なんで。お金出すから上手くビジネスを大きくして儲けさせてねって感じ。だから無闇に売らないし、株価が下がっても動じません。株価は毎日チェックするし、影響ありそうなニュースも見ますけどね。
もうその世界にいるからだよ。
日本人はいまだに現金で8割取引して、ほとんど定期、業界の人間は株式や投信を使うけど、銀行でもこの低金利に投信は売れないそうだ。
郵便貯金一杯で投信売ってもそう、都会でしか売れない。
一般人からしたらまだまだギャンブルなんだよ。それを急に投信売っても定期しかかわないのが日本人。
その考えを変えてくれるのもあなたたちの仕事かな。だけどあんまりMER高いの勧めないでねーって。
変えませんよ 笑 そういう仕事じゃないんで。自分のお金を運用してるだけですよ。
変えなくていいのよ。私はギャンブル、あなたはあなたの考え方で。
カナダだから。でも、日本から来たばかりの人に理解はされにくいとは思う。だいぶ変わってきたとは思うけど。
日本人は妙に慎重な人多いですね。銀行に騙されるんじゃないかと疑心暗鬼で。勿体ないと思いますよ。投資が上手くいくと羨ましがる人がいますけど、自分ではやらないんですよね。とても不思議。やらないと絶対成功もしないのに。
教育だから。人がやらないことはやらない。周りがやってないことはやらない。儲け話に乗るな、いい話はない。
理屈で説得してもダメ、だから最初は定期9割で1割は投信って慎重にだんだん慣れるようにしないと買えないよ。怖くて。
やったことないんだから。
だから、やってることが分かってない人にはあまりお勧めではない。やってることが分かっているなら我慢もできる。特に分かってないと短期で損するとすぐ辞めてしまう。怖さ倍増なので。
で、やったほうがいいか、やらないほうがいいかはやったほうがいいですけど、理解できないのならやめた方がいい。だけどそれほど難しくありません。実は我慢のできる日本人には向いてます。だけどやってることを分かってくださいとは思いますが。
私は定期預金はしません。絶対に損だと思ってるから。利息が3%として、税金を50%払えば税引後の利回りは1.5%。インフレ率がおよそ2％とすると購買力で言うと目減りしてる事になります。安全そうに見えるけれど、実際は損する事が確定している投資だと思ってます。TFSAなどの非課税枠を使って入ればかろうじてプラスになるだろうけど、あまり有利な投資だとは思えません。個人的な意見です。
毎月100ドル貯金して2％の定期で運用したら30年後には5万ドル弱です。株や債券で6％で運用したら10万ドルになります。歴史を見ると株や債券なら6％は余裕です。年によっては下がる事はあっても30年間下がり続ける事もありません。どちらが良いかは明らかだと思っています。毎月1000ドルの貯金なら30年でミリオン超えになりますよ。
Canadian home sales, listings slump in January with arrival of new mortgage rules
http://www.cbc.ca/news/business/crea-home-sales-1.4536604
Canadian home sales dropped sharply in January to their lowest monthly level in three years amid a retreat in listings as new mortgage rules came into place
そろそろですね！クラッシュが！
クラッシュないと思うよー。
万が一したら、タイミング見て2-3軒買いたいな。
私たち日本人やベトナム人、台湾人は基本は農民だからね。儲かりまっせ、私たちに預ければ、儲かりまっせといっても絶対に人には主導権は渡さない、余った種は別だけど、来年の種まきに使う種は渡さない。
その種を短期で儲かると誘って、たとえ分かっていても、絶対に渡さないだろう。そこは定期で限界かな。
基本日本人は、小銭を積み上げてお金を貯めることは徳だと思っていて、不動産や株で大金を稼ぐことは軽蔑さえされてしまう。
それは農民として徳川400年やったことからきていて、あと200年ないとかわれもしないことだと思うよ。
儲かりまっせ！家、買えばとかいわれても軽蔑されるだけだよ。
それより日本文化、アジアの文化を習って徳という概念を積み上げないと、いつまでも嫌われ者、いくらお金持っていても。
日本人に自慢してもしらけられるでしょう。
中国人でも徳のあるお金持ちは日本人と同じだよ。金歯で眼鏡で嫌味で威張ってる成金は軽蔑される。
＞私は定期預金はしません。絶対に損だと思ってるから。利息が3%として、税金を50%払えば税引後の利回りは1.5%。インフレ率がおよそ2％とすると購買力で言うと目減りしてる事になります。
利攻めでなんかいっても分からないって。
分からないだろうね。で、投信売って損したら恨まれるよ。定期でインフレで損しても恨まれないけど。
あなたも徳を学んでください、農民を学んでください。文化を身に着けてください。日本語だけ話してもそこが通じないとダメだな。
カナダ人は分からないよ、どうして？何で？ってなる。
だって来年の種は渡せないもの。余裕がある種で遊ぶなら別だけど。
と答えれば、カナダ人、アメリカ人は日本人バカだなぁーって思うでしょう？
どうして理解できないのかって。
だけどねこの種を渡さない、預けないから表面はしたがっても属国にはならないの。タイも中国もベトナムも日本も台湾も。
理屈より文化を高めて徳を積んでくださいね。表面だけでなく歴史と人間を学んで。
＞歴史を見ると株や債券なら6％は余裕です。
前は12%、それが8%になり、今は6%で、これから4%といわれている。
歴史は何の役にもたたない。
↑ここでいう歴史は数字ね。
＞歴史を見ると株や債券なら6％は余裕です。
その書き方すると普通の日本人は6%以上増えないと嘘だと思うよ。
何の約束にも担保にもならないからいいじゃないって思うかもしれないけど。増えるのは分かっても。
分からないだろう。分かるかな？ダメかな。
カナダ人なら何の約束もしてないからいいじゃん。だからなぁー。
分からないなら売れないよ、もしあなたがアドバイザーとしたら。
＞余った種は別だけど、来年の種まきに使う種は渡さない。
北米の人だって来年の種まきに使う種は渡しませんよ。投資は余った種でするのが基本ですよ。これは初歩だと思います。すぐに使う予定のお金で株とか買うのは間違いですよ。どこの国でもね。
＞分からないなら売れないよ、もしあなたがアドバイザーとしたら。
どうしてもあなたはアドバイザー目線で考えちゃうんですね。昔アドバイザーでもやってたんですか？投資は自己責任ですよ。アドバイザーには話は聞くけれど最後は自分で決めます。有利だと思えば投資するし、そうでなければ投資しない。その段階で色々な仮定をするでしょ。それは個人の判断。私なら株なら最低6％はあると判断しますよ。だから定期よりも株にする。個人的な意見だと言ってるでしょ。あなたがそんなにリターンが大きくないと判断するなら自分で思った数字で考えれば良いでしょ。自分の投資スタンスを書いてるだけで、あなたが違う考え方でもそれは自由ですよ。
ただ、誰かが投資で儲けたからと言って羨んだりするのはいけない。儲けなかったのも自分の判断ですよね。
＞理屈より文化を高めて徳を積んでくださいね。表面だけでなく歴史と人間を学んで。
株や不動産で儲けてはいけないって文化は理解しますよ。出る杭は打たれる社会ですよね。日本のそういうところが息苦しいと思いますよ。でも株や不動産もバカでは儲けられませんからね。それはその人の才覚ですよ。正しい判断をしないと利益は出ません。
あなたが違った価値観を持っていても批判はしませんよ。あなたも信じるものがあるなら、その投資スタンスを書けばいいですよ。人それぞれですから。私は私が正しいと思う方法で運用するだけです。お金を増やす事は稼ぐ事と同じくらい大事だと思いますので。
稼ぐ方が大事というのが大半の日本人です。だから自営で使い切んないほど金あっても純粋な人はやめないですよ。自分で動けて若い人の邪魔にならない限リは。
>誰かが投資で儲けたからと言って羨んだりするのはいけない。
だれも僻まないよ、自慢しなきゃね。目立つことしなきゃいい。
日本人で目だったらいいことはない。韓国、中国人みたいに金持ってて凄いだろうの態度が一番嫌いな人達。普通は。
自営で使い切れないほど金があれば(これも自慢？)増やす必要も無いね。普通はいつまで職があるか分からないし、将来の為に貯蓄して、投資して増やさなきゃいけないよ。給与だけでは資産形成なんて無理だしね。
＞給与だけでは資産形成なんて無理だしね。
可能だよ。ステップアップすればいいだけ。特に若いころの1000ドルの自分への教育への投資はあとで10倍、100倍になる。
自分にまず払った人はあとは比較的楽だと思うよ。最低賃金なのも最初の2年だけでしょう。
ステップアップも資産運用も両方やればいいじゃないですか？資産運用って悪い事じゃないよね。
やってることが分かればね。
だけどそれほど暇も余裕もできる人って働き盛りの年齢の人にいない。
そうすると任すんだけど、ミドルマンにもマージン必要だから、パフォーマンスが圧迫される。まず、ペンションある会社に入るの先かな。
儲かる時は何やっても儲かりますよ。そんなに深く考えるほどのことでもない。それで失敗したら笑ってやればいい。でも成功したら一緒に喜んであげよう。
あなたはこっちの人だ。
なかなか喜んではもらえないよ。日本人には。
あなたに能力があって成功しても日本の人は人はそれほど変わらないと思っているから。下手すると悪いことをして成功したぐらいにしか言われない。それを分かって人のこと気にするのやめた方が健康的かと。
私もベンツ乗ってたときあいつは悪いことをしたんだとか、そのロレックス偽物とか散々言われた。気にしない気にしない。自分は自分でしかないから。
実際に仕事しながら投資して儲けている人がいるのが現実。自分もそうなりたいと思って何が悪い？そのあたりのノウハウは知りたいよ。
人に主導権を渡さないこと、コントロールは離さないこと。人に依存しないこと、人を頼らないこと。
自分が主役。
3139、
仕事で大成功した人も何か悪どい商売してると叩かれますよね。稼いでしまうとそれを妬む人が出てくるんだなぁ。文句言ってる人も自分が稼げるチャンスがあればやると思うよ。
だからそれをいうのではなく相手より精神的に上になればいいだけ。
稼げるよ。誰でも、はっきりした目的を持って意思と勇気と努力と我慢ができれば。ワープを望むのではなく階段を一つずつの目標をクリアしながら登れば。
小説家になりたい、カナダの首相になりたいなら天賦の才能がないと無理だけど。それでもライターから地味に階段上っていけば決してむりなことではない。食えるようにるまでの意思と勇気と努力と我慢ができれば可能性はないわけではない。
カナダの首相は無理だとは思うけどさ。
自分が稼いだなら別に何とも思わないね。成功して良かったですねー、ってなもんだ。
従業員を違法にこき使ったり、悪徳商売で稼いだやつらはどんな金持ちだろうとクズ。
それと、銀行のお偉いさんだろうが社長だろうが、自分より下と見る他人にはやたらと上から目線で威張りちらすやつ。人間として下の下だな。
あと離婚して財産分捕って金持ちになったやつら。それで自慢とかしてんの見ると安いなー、と思う。トロントにはこの手の女腐るほどいるな。
＞従業員を違法にこき使ったり、悪徳商売で稼いだやつらはどんな金持ちだろうとクズ。
同意
＞それと、銀行のお偉いさんだろうが社長だろうが、自分より下と見る他人にはやたらと上から目線で威張りちらすやつ。人間として下の下だな。
可哀そう。それしかできないから。
＞あと離婚して財産分捕って金持ちになったやつら。それで自慢とかしてんの見ると安いなー、と思う。トロントにはこの手の女腐るほどいるな。
それも実力のうち、他人さまなので気になりません。
＞クラッシュないと思うよー。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
あんた、リーマンショックが突然起こったの知りません？
突然起こるからクラッシュって言うの理解できません？
ばばあのくもった目から見たら突然に見えただけかと。又、突然何かが起こるからといってそのへんちくりんな英単語は使わないので間違いです。だからと言って、正解をあんたの大好きな他力本願スタイルでもって期待されてもね。ここには書かないよ。
1月の高値からはまだ下がっているけれど、年初くらいまでは皆さん戻ったのでしょうね。自分で運用している部分と、ファンドに投資している部分があるんですけど、ファンドでプロが投資している方はもうプラスに転じちゃいました。自分の方はまだもう少し。やはりプロは違うんですかね。過去数年はファンドの方が手数料を引いた後でも少し成績が良いです。自分が下手くそなのか、ファンドが凄いのか。。。もっと勉強するか。
ファンドなんかカナダドル安で価値上がっただけなので。
個人でもこの下落の時に儲けた人はたくさんいますが、みんなが損しているのに自分だけ儲かったといえないだけですよ。
ファンド？ほら、リーマンショックのときよく分からないファンドを買わされた人がほぼ全員損してましたね。もともと銀行が買ったんだけど、みんな個人に細かくゴミを切って中身が分からないようにして売っちゃった。カナダのファンドには罪はないですが、日本人はほとんどやられたのでまだ買う準備はできてないですよ。それと怖いのでちゃんと調べてから買ってください。分からないものに投資しない。
＞ファンドなんかカナダドル安で価値上がっただけなので
カナダドル安で価値が上がるのはカナダ以外に投資してるファンドだけですよね。しかも個人でやってても同じように為替の影響受けますよ。ファンドは適宜為替のヘッジをしてくれる分成績は良くなる可能性はあるね。個人でもできるけど。ご自分の投資の事を言ってるのでしょうか？皆さん同じような投資じゃないと思いますよ。
当然なにを買ってるかは皆さん分かってるんじゃないですか？見れば分かるんだし、そんなに難しくもないでしょ。ここで投資の話をしてる人は初心者じゃないんだからさ。あまり馬鹿にしない方がいいよ。
＞突然起こるからクラッシュって言うの理解できません？
NAFTAにこけたらクラッシュになると思いますが。
３１５２のへんちくりんな日本語ウケる。
NAFTAは交渉が決裂する前に色々と憶測や報道が出ますよ。いきなりクラッシュするのでは無いよ。今はまだ決裂するとも限らないし。
投資の知識も無く、マーケットをずっと見てる時間もない人は投信を使うしかないでしょ。自分でやるよりもプロの運用ノウハウに頼った方がいいよ。手数料は掛かるだろうけど、1万ドル預けても年間100ドルちょっとの事でしょ。自分の時間を使って色々やる事を考えたら安いもんだと思う。自分でやったら相当な時間が必要だよね。その間普通に仕事してた方がいいや。
NAFTAの件はイギリスのEU離脱と同じだと思う。決裂が確定するまではどうにかなるという希望で大丈夫。決裂が決まった時点で大きく下げて、その後実は大した事が無いという雰囲気が広がって戻す。大きく下げると言っても、この前の暴落程じゃないと思う。そんなシナリオを想定してる。個人的な意見なので、間違っていても責任は取らないよ。
NAFTAはアメリカには関係ないです。
ＮＡＦＴＡに加入するのをゴネていたカナダにアメを与えすぎたので、個別の貿易協定に戻って産業別に交渉は行われるでしょう。
通信（電話）、航空、金融、農業、酪農の窓があいて自由化してくれると消費者には利益はあります。牛乳。乳製品は半額ぐらいに。
銀行は世界一高いミューチュラルファンドの手数料が安くなっていいです。成功すれば。平均1.3%、カナダの平均2.5%
逆に保護主義が進み市場が閉ざされるかもよ。物価は上がる。ミューチュアルファンドのフィーも下がらないよ。個別の貿易交渉はそんなにすぐにまとまらないと思う。
Canadians take more money out of retirement savings to pay for expenses
http://www.cbc.ca/news/business/rrsp-retirement-savings-1.4538878
そろそろですね！クラッシュが！
クラッシュとは関係ないと思うけど、将来の蓄えを今使っちゃうなんて何考えてんだろうね。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
家を買うために使う人もいますよね？
それぐらいも考えられないんですか？
家を買ったらリターンはRRSPの数倍ですよね？
それぐらいも知らないんですか？
この記事を読んだら、家を買うため以外に使ってる人が多いので問題にしてるんでしょ。この記事を読めないんですか？日常の経費に使っている人が結構いる様ですよ。
3161がどんな人か気になるわ。暇なアパート暮らしのオバさんと思う。知能レベルは高くなさそうなので多分元股ホリ。今は離婚して1人。違う？
↑離婚してとか・・・結婚できない人も沢山いますよね？あなたみたいに。
結婚できなくても構わないから。こんな貧乏ばばあにだけはなりたくないけどさ。って思う人が多そう。
貧乏は構わないけど、このババアの知能の低さだけは嫌だな。
３１５６さんのシナリオに共感する株経験ゼロのものです。
暴落が怒った時に株を買いたい場合に備えておこうと思うのですが、どうすればいいですか。今からオンライン証券にレジスターしておいたほうがいいのでしょうか。
タイミングよく買いたいなら口座は作ってお金は入れておかないとね。口座開設して送金してる間に買い場を逃しちゃうよ。
>銀行は世界一高いミューチュラルファンドの手数料が安くなっていいです。成功すれば。平均1.3%、カナダの平均2.5%
平均2.5%もあります？別トピでMERが1.8%でめちゃくちゃ高いと酷評されてましたが、それだと平均よりも低いですよね。
あ、それとミューチュラルじゃなくてミューチュアルね。
↑引っかかったな、つめがあまいんだよ。人のこというには。
それだからダメなの！
債券やバランス型のファンドで2.5%取ったら詐欺だよ。30年ものの超長期の債券でも。この1.8%のファンドはバランス型、アメリカなら1%だね。
こんな人達がファンド勧めてる。プロかアマかはわからんが、余計信用できなくなったよ。
ファンドはいい加減な人達が勧めたからと理由で買うのではなく、自分で中身を確認して、カナダでは9割の株式を保有しているファンドでノーテルの倒産の時は損をしてますし、リーマンショックの時でさえもっとも安全なＭＭＦ（マネーマネジメントファンド）さえ流動性がなくなった。
それからファンドオブファンドはファンドの中身が見えなくて分からなくなるということで中身の開示がされるようななったもの感心できない商品。
モーニングスターによると株式のファンドで平均が2.35%ですね。調べてないけど債券のファンドも入れると平均はもっと下がるんでしょうね。平均を出すならカテゴリー別に出すか、全部の平均にするか、どちらかでないと。そこを明確にしないとミスリードにはなるね。
ミューチュアルファンドに投資させない様に必死に誘導してる人がいますが、小口の投資家にはそれ以外にはあまりオプションが無いのが現実。良いのも悪いのもあるから選ばなきゃいけないのは当然ですけどね。
投資してもいいよ。アドバイザーの言いなりにファンド買わなきゃ。
自分でしらべて、これが欲しいですぐらい言えないと、何やってるか分かってないし、中身が分からないものを人に勧められるままに買うのはよくない。それに2年後は銀行の同じアドバイザーなんかいないから。
アメリカみたいに1回説明ちゃんとしないで、損した客に支店ごと皆殺しにされないと分からないんだ、カナダのインチキ何ちゃんてセールスマンアドバイザーたちは。
中身も分からずに大金を投資する様なバカはいないですよ 笑
心配して頂いている様だけど、皆さんちゃんと勉強してますよ。自分以外はみんなバカだと思ってます？
＞プロかアマかはわからんが、余計信用できなくなったよ。
あなたに信用されるメリットって何かあるんですかね。そんなに不満ならアメリカに行けばいいのに。カナダ嫌いなんでしょ。
↑この人いまＲＳＰの締め切り前で必死に投信売ってるアドバイザーなわけ。だから、ネットでなんか聞いてもダメ。本読まないと。
ここは不動産とエージェントと語学学校と銀行のトピは当事者がみてるのであてになりません。
アドバイザーでも何でもないですよ。また思い込みですね。話聞いてるとあなた銀行関係者なんでしょ。内部事情にお詳しい様ですが。
ちなみに私はミューチュアルファンドには投資してないですよ。ファイナンシャルアドバイザーのアドバイスをもとに独自のポートフォリオ組んでます。昔はミューチュアルファンドから始めましたけど、もう卒業しました。
あんたみたいに手数料の高いファンドがいいという人はどういう利益にぶら下がってる人かよくわかりますよ。
株式のファンドだってもう1%以下のファンドが銀行でも売ってる。
インデックスで、しかも過去のパフォーマンスはもちろんほとんどのファンドより大きい、なんで、ファンドオブファンドで手数料が高い、中身が分かりにくいものを売りつけようとするのをいいですね！
で、ああいえばこういうでミスリーディングだった。はぁー？
それと日本人の人、このカナダで知らないことに手を出す場合、日本語ができるからという理由で何かを選ぶと高くなることが多いですよ。
日本語を話す人ではあっても日本人の心はもうない人が多いですから、
手数料の高いのなんて勧めてませんよ。思い込み激しいね。アドバイザーでもなんでも無いと言ってるでしょ。あなた何かトラウマでもあるんですか？なんか気持ち悪いよ。自分に逆らう人はとりあえず潰しておこうってタイプですね。
自分で書いたこと読んでみろよ。1．８％バランス型ファンドが手数料安いってはっきり書いてるよ。
それとＭＥＲ、ＴＥＲの意味が消費者がほとんど分からないから日本の販売手数料と混同する人が多くてそれをつかって、手数料はありませんなんていう人もいるよね。嘘ではないけど、「販売手数料」は確かにないけど、結局取ってるじゃん。
今年はＮＡＦＴＡもあるし1年定期でいいんじゃないの。
手数料の低いインデックスファンドを勧めてるんでしょ。別にそれでいいじゃないですか。それが一番儲かると言うなら。これだけ豪語してるなら、もし外れたら責任取ってくれるんですよね。
私は何を選ぶかは自己責任だと思いますよ。誰が勧めたとか、何かに書いてあったとか関係ないです。情報だけもらって自分で判断するのが基本ですよ。何が良いと思うかは個人の価値観なので、自分が何を選んだかを他人にとやかく言われたくもないし、他人が口出しする権利もないです。
3181、
手数料が安いとは書いてないですよ。平均が2.5%なのであれば1.8%なら平均以下になりますねと書いてあるだけですね。平均はそれで正しいんですかとの疑問がでただけですよ。
豪語してないよ。どうしてパフォーマンスが下から何番目かの星がお義理でくっついてるファンドなんか勧めるのを平気で養護するの。
手数用もタップリ油が乗って高いし、しかも自分でやってること分からない人達に任しておきなさいで、2年後同じアドバイザーは売りっぱなしでいませんの銀行で買うの？
何度もいうけど自分でやるのが基本です。分からないことには手を出さない。誰も信用しない、もちろん私のことも健全な批判的精神を持って検証してからでないと、カナダなんかならず者集まりなんだから。
人の勧めるものを、性善説で鵜呑みにするのはやめましょう。
相手は自分の利益を最大限に考えるのがカナダでは普通です。ＷＩＮ－ＷＩＮは言葉の上だけで、ＷＩＮ－ＬＯＳＥになる人は多いですよ。銀行でも語学学校でもバイトでもエージェントでも、弁護士でも移民弁護士でも。自分で分からない、できないことは勉強して相手と話あえるレベルになってからするようにすればだいぶ被害は減ると思います。
誰も擁護なんてしてないですよ。そのファンドに関しては調べてパーフォマンスが悪いと指摘もしましたよね。ファンドオブファンドであるとも調べて書いたでしょ。それだけの情報を提供して文句言われてもねぇ。その情報を元に皆さん判断するんでしょ。特定のファンドに対してやめた方がいいとか、買った方がいいとかは書かないです。それは個人の判断なんで。情報交換の場なんで、特定の方向に誘導されるのは好きじゃないです。それにあなたみたいに偏向した意見は好きじゃないです。
3184、
多分自分の責任で投資判断をしなさいという考え方は同じなんだと思いますよ。言ってる事に大きな差は無いみたいですね。ただあなたの書き方にイラッとさせられるだけです。あなたも私に書いていることを曲解しているようですし。
だって1.8%。。。。安いですね。バランス型で？
分かってないんじゃない？ あんまり言い張るからひっかけ問題だしたぐらい。意地悪だとは分かっててもこれじゃ、あんたにファンド買えったほうがいいよといわれた人は不幸だよ。
これが現実だから。ほとんどの場合。
https://www.youtube.com/watch?v=_JlWmk1_1Sw&list=PL4E3463842B01E133&index=2
それと私なら今年はよく揺れるから勉強して知識をためて、何をやってるか分かるまで定期にした方がいいかもしれない（1年分は多少損しても）といってるのに曲解しているのはあなたでしょう。
あー、こいつバカだ。無視無視。人に噛み付くしかできないんだな。
そうやってプロぶって羊の皮をかぶって自分のために偽りを言うのがカナダの専門家のほどんど。卑怯とかずるいという考えはない。
そうなった日本人が8割。だからカナダの8割の日本人は変人なの。
ひっかけ問題じゃないでしょ。指摘されたからって慌てて繕っただけだよね。あなたが非常にプライドが高いのはよく分かったよ。そして、銀行のアドバイザーの言うことを盲目に信じて損をして恨んでいるってのもよく分かったよ。そのトラウマは乗り越えられるといいね。これからはちゃんと勉強して騙されない様にすればいいよ。
アドバイザーも色々で悪い奴もいるんでしょう。でもそれを全てのアドバイザーが悪いかの様に言うのはどうかと思うよ。真面目にやってる人もいるでしょ。能力があるかは別だけどね。
別に擁護してないし、自分はアドバイザーでもないから。どうせまた思い込みで言ってくるから先に言っとく。
恨んでないよ。だけどさ、2年しかいないで売りっぱなしの人のいうことを信じて買うなら、せめてまともなファンド勧めるのが良心でしょう。
その必死ぶりがみじめだね。
負けずぎらいのはあなた、最初から読めばよくわかるよ。
都合の悪いことには一切答えないで、質問する人の質問にも答えないで一貫して私はプロなのでたいどで自分の利益に誘導しようとする姿勢が。
>真面目にやってる人もいるでしょ。能力があるかは別だけどね。
何いってるの。
アドバイザーの能力はすべてセールスの額だけだよ。
一切運用しないんだから、利益が多くて儲かるものが売ることができる人は銀行にとって能力のある人。
＝セールスマン
だから自分の欲しいものを言えないと利用されるだけ。
＞2年しかいないで売りっぱなしの人のいうことを信じて買うなら、せめてまともなファンド勧めるのが良心でしょう。
何度も言うけど、情報提供だけしてもらって自分で決めるんだよ。アドバイザーだってこれが絶対儲かるから買いなさいなんて言わないでしょう。何が良いかなんて誰にも分からないんだから、本人以外に責任なんて取れないですよ。
＞都合の悪いことには一切答えないで、質問する人の質問にも答えないで一貫して私はプロなのでたいどで自分の利益に誘導しようとする姿勢が。
自分にコメントに対して質問されたら答えるけど、他の人のコメントにまで答える必要はないでしょ。自分に利益って何ですか？ここで情報提供しても何の利益にもならないんですが。銀行に勤めてるのでもないのに、利益を得られるなら方法を教えて欲しいよ。
＞一切運用しないんだから、利益が多くて儲かるものが売ることができる人は銀行にとって能力のある人。
私が言ってるのはそっちの能力じゃなくて、正しい投資アドバイスをする能力という意味ね。真面目に客のためにアドバイスしようとしても、投資知識の足りないアドバイザーなら変なアドバイスになってしまうでしょ。顧客の為にやっている＝正しい投資アドバイス、とは限らないと思うよ。
どれが利益が多いかはこちらからは分からないよ。MERが高いものが利益率が高いとは限らないよね。経費もかかるんだろうし、そんなの分かりません。そんな情報はどこかに出てるのかな？それは銀行の人に聞いてみたら？
＞だから自分の欲しいものを言えないと利用されるだけ。
利用されると言うのは違うと思うけど、自分の欲しいものを言えないと駄目だと思うよ。それは同じ意見。
最近アドバイザーで問題になったことがトピにあがったことはなかったけ？
もうミドルマンはいらないんだよ。自分でできるなら。
ジャパレスと同じ。すごくおいしいなら必ず生き残れる。
サラリーマン気分でセールスだけやってる人の中にそんなすごくできる人はほとんどいない。これも探し回らないと。
基本的な考え方はそんなに違わないと思うんだけど。あなたは銀行のアドバイザーが悪どいので変な商品を売りつけると思ってるんですよね。私は銀行のアドバイザーは知識が足りないのでまともなアドバイスができなくて、結果として変な商品を勧める事があると思ってるんですよ。理由は違えど、自分で判断して投資しなさいというのは同じなんだね。
＞最近アドバイザーで問題になったことがトピにあがったことはなかったけ？
あれはアドバイザーじゃなくて、住宅ローンの話だったよね。連絡もなく銀行を辞めたって話でしょ。
こんなアドバイザーがいます。
ウォールストリートやベイストリートでスタープレイヤーとして頑張ってました。疲れて、これからはのんびり人のリタイヤメントを手伝うかと、郊外のそれほど忙しくない支店でアドバイザーやってます。
この人は移動しません。それにこの人はもうリタイヤしてもいいんです。だけど、労働を重んじる熱心なキリスト教徒である彼は死ぬまで働くそうです。
この人にリタイヤさせてもらった人は3ケタ以上だと思います。今週、来週にもそんな人生のファイナンシャルゴールを達成してリタイヤできる人はいると思うぐらいです。
セールスの額もちょっと普通の人とは全く違うので、彼は銀行の売りたいものでないものでも売ることができます。自由に。
そういうアドバイザーと出会えることもあると思いますよ。
銀行でも何年も探せば。
有能なアドバイザーは小口の個人客相手はしたくないでしょ。銀行の支店にいるのは小口の個人客相手の人。最初はそこから始めるのかも知れないけど、徐々に大口個人客か法人の方に行くよ。多分その方が能力を発揮できるし、給与も良いと思うよ。
3199、
それを紹介するべきでしょ。特別な例なんだから探して簡単に見つかるものじゃないよ。どこの銀行？支店は？
年よりの方がいいんだよ。
野心がそれほどなくなってるから。ローンあって出世も必死なんていうと固定の客も少ないし、支店もしょっちゅう移る。
何年もそこにいてセールスの額もものすごく多い人で、落ち着いた人がいい。トロントは忙しい街、いつも動いているのであんまりいい人にあったことない。それはそれでいいんだけど、やっぱり余裕がある人の方が、的確だし、知識も多いしね。
私はそういう人に出会てよかった。
３２０１
5大銀行ですが、他に悪いので、出しません。私のアドバイザーですけど。
イタリア系です。
年寄りだと自分よりも先にリタイアしちゃいますよね。さすがにいつまでも働けるわけじゃないし。
キリスト系のある宗派とかは労働が非常に大事なので引退なんか動けなくってからが多いですよ。
お金持ちがとても多いです。確かトランプさんもそうだったかと。引退しないでしょうね。
でもトロントだとあっちに支店できて、こっちの支店しまってだし、他の支店にいっても通勤には困らないからチャンスあれば移っちゃうからね。普通は。だからどっちもどっちだけど、郊外で田舎だと他に支店がないから街の顔になってるんだよ。だから変なことしたら口コミであっという間にダメになるしね。好みの問題だけどね。
余裕があるから知識が多くなったのか、知識があるから顧客も増えて余裕が出るのか。やっぱりベテランで今まで生き残ってる人は経験もあるし、その知識で顧客も増やしていったんでしょう。若いアドバイザーはまだ経験不足なんだろうね。顧客を増やしたいなら豊富な知識で顧客を満足させて、客が客を呼ぶような状況を作る事なんだと思うよ。
3206はいいこという。
だからアドバイザーを否定しているわけじゃないよ。
分からないことをちゃんと説明してくれて、親切で、哲学を持っているような人で生き残ってきた人はやっぱり違うんだよ。
哲学が。そういう人を時間をかけて探すのも投資だと思うよ。
そういう人なら多少自分でできても、この人なら払ってもいいと思えるしね。付き合いで、会えば定期や投信買うし。
人間的なんだよ。数ではなく、人としてみてくれるから。
働く意思はあってもさすがに70歳くらいが限界じゃない？そこからはボケ始めるかも知れないしさ。いつ死ぬか分からないでしょ。
2年‐3年でいなくなる若手のアドバイザー10人いるのと、
この先5年はかわらないと思う人どっちがいい。
しかも地元の顔で、しかも次のアドバイザーも街の人で変なことできなくて、彼が紹介してくれたりしたら。変なこともできないしね。
銀行も5大銀行２つしかないなんていうとさ。どっちかしかないんだから。
100年も。
私はトロント郊外に住んでるけど1時間かけてそこまで行くよ。
銀行のアドバイザーに限らず、顧客を獲得するって大変な事だよ。営業を経験した人なら分かるだろうけど、目先の利益よりも顧客の信頼。商品に対する絶対的な知識。大事でしょ。どの業種でも営業マンって入れ替わりは激しいよ。誰でもできそうに見えるけど、固定客なんてそう簡単につかないから。数年で諦めて辞める人多いね。銀行も同じなんじゃない？その中で長く生き残ってる人はやはり何か持ってると思うよ。
そういうことだね。
だからいないとあきらめないで、自分で勉強しながらそういう話もしてくれるいい人を探すしかないのよ。結婚相手のように。パートタイムラバーみたいな人が多すぎ。
分かるけど、そんなに探す時間は無いよね。やっぱり誰かの紹介とか口コミだと思う。最高のパートナーを探し続けて行き遅れたらどうすんの。
21世紀なんだから生きずりの人となんかあってもいいんだけどさ、理想を下げたら下がった理想のままだよ。妥協するには30代ははやんじゃない。
40代後半になったら投資も勝負ついちゃってることが多いしね。
だから探していないといけないの。運もあるけどさ。
アドバイザーの人気ランキングとかあればいいのにね。医者ならあるでしょ、比較サイトみたいなの。
おもしろいことに、もう出来上がったアドバイザーは医者と同じで新規の人は取らなかったりするわけよ。紹介は失敗したとき恨まれたくないからできないし、どうしても人間は相性が大事。その人にあうかあわないかは分からないしね。だから自分で医師を持っていろいろ回って探すしかないと思うよ。トロントは銀行の支店でさえ開けたり閉めたりのところだから人は動きまわるし、動かなくて忙しいところ探してればみつかるでしょう。
3207、
ようやく意見が合いましたね 笑 同意頂けて良かったよ。
アドバイザーでも色々だから。人間的に優れているかどうかは分からないけど、営業を分かってるアドバイザーなんだろうね。顧客の信頼を得るのがアドバイザーの基本だと思うよ。
この人のお葬式にいかないといけないというような人と縁を結べる人を探した方がいいよ。たくさん縁があってもすぐ切れちゃう人を下がるよりは。
元同僚で、お墓に車列を連ねていくんだけど、いつまでもその車列がなかなか終わんなかったやつがいる。トロントではあんまりみないけどさ、人間の価値はその時分かるのかもしれんよ。
そういう人間的な人を探しな。「儲かりまっせ！」ではなくて。
探し回ってる間に時間が経ってしまうんで、とりあえず身近な所で始めてもいいんじゃないかな。後でいくらでも動かせるし。特に銀行系ならノーロードだから超短期でなければ引き出す時に手数料かかるのでもないよね。どうせ最初は少額なんだし、失う物はそんなに無いと思う。
よく分かっていないうちは少額からですね。いきなり大金を投入しちゃいけないですね。
やってみることは大事。
やってみると勉強するスピードも知識も早く吸収できるから。
それに関心がどうしても買ったものに関係あるものに行くから。
少額で。
でもＲＳＰなんかよりＴＦＳＡ、一般口座、何かあってもペナルティなしに下せるので。
まして移民で結婚してここに住むと決めていないのなら、余計。
ここで埋葬されるつもりの人はいい。
あと子供が確実に大学、カレッジいくならＲＥＳＰとか先にやっといたほうがいい、学資保険の代わりにもなるから。
European stock markets drift lower
https://www.ctvnews.ca/business/european-stock-markets-drift-lower-north-american-markets-closed-for-holidays-1.3809122
明日に北米のマーケットがオープンしたらドカーンと来ますかね？
あー、これだから祝日は嫌なんだよ。休み明けに波乱とかやめてよね。でもヨーロッパの下げはそれ程大きくないし、アジアは上げたよね。大きな波乱は無いんじゃないかな。
＞明日に北米のマーケットがオープンしたらドカーンと来ますかね？
分からない、ヨーロッパが下げても、ヨーロッパ勢は比較的安心とされる米国に資金を持ってくるかもしれないから。他に景気がいいのは日本と中国ぐらいだし。これは蓋あけてみないと分からない。前場は下げるとは思う。
ビットコインの価値が上がってきましたね！
ビットコインでリタイアしちゃいますよ！
今度は引き時を間違えんな！
ダウ先物は100ポイントほど下げてるね。ちょっと下げて始まると思うけど、休み明けのトレーダーが戻って来たらまた動くかも。
今日は午前中は下げて始まる。だけど通貨はドル高い方にいってるみたいだから、流れをみて、午後どうなるか。
これは何の根拠もないけどダウのラリーは一服したのかと。
上がってもしばらくダウは元の水準までかな。
Ｓ＆ＰとかＮＡＳとかもっと裾が広い方がこれから上がる余地がありそう。
ダウより日経が来月まで面白いかもね。
買えば？自己責任で頼むね。
イヤーーーーーーーーーーーーン！
今日、ダウが254もダウンしてしまいました！（号泣）
将来真っ暗になっちゃいました！
n increase to the foreign buyers tax from 15 to 20 per cent and the expansion of the tax to properties in other major municipal areas in B.C. outside Metro Vancouver.
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/ndp-government-introduces-new-speculation-tax-eliminates-msp-premiums-in-its-1st-budget-1.4543544
と言うことは・・・多くの中国人はバンクーバーを諦めて、トロントに家を買いますよね？
B.C. unveils housing plan that raises foreign buyers levy and taxes speculators
https://www.ctvnews.ca/business/b-c-unveils-housing-plan-that-raises-foreign-buyers-levy-and-taxes-speculators-1.3812199
と言うことは・・・多くの中国人はバンクーバーを諦めて、トロントに家を買いますよね？
既にバンクーバーからトロントへのシフトはあったと思うよ。でもその後トロントも外国人に追加の税金かけたので、トロントから他へ移動してると思う。
それで時給も上げてオンタリオの均等な発展も狙うってわけ、中国人の金使って。で、来年15ドル時給もほぼ確実。選挙で単独でＰＣが取れないと。バンクーバーもほぼ決まりだから、ＢＣより安くできることはないしね。
今日はマーケットはあまり動いてないな
アメリカは一服でしょう。トランプ花火と実績次第。
これから出遅れたマーケットの方が可能性がある。
私は日経と香港に先やっといた。為替次第だけど。
米ドルはちょっと上昇。FOMCのそろそろ出るんだっけ？
たしか、March９th利上げって思ってるけど。
利上げなかったら大上昇。
株上がってきてる。昨日の分は取り戻すね。
為替もいい感じ。
次のイベントは9日の金利となんとなく再交渉なしになりそうなNAFTA。
でもまだ油断しちゃいけない。
FOMCの1月の議事録は今日の2時に出てくるよ。利上げに関してはそこで流れが見えてくるかね。
議長は新任なんだけどルールを重んじる人だから基本は利上げ。
グリーンスパンみたいな人出てこないかね。サプライズタイプの。
GE、航空機部門まで売りにだしてると噂になったね。
あれ売ったらおしまいだと思うんだけど。
FOMCの議事録で安心感広まったね。株もまた上げ始めた。
GEにはもう期待してないよ。当分復活は無理。逃げ遅れてまだ持ってる人いる？
持ってる持ってる。もうダメだけどね。
APPLEの値上げ分でトントンって感じ。MSFTとか最近調子いいから、全部ではもうかなり黒字。キャピタルゲイン相殺したいときに売ろうと。
GEはもう売っちゃったけど、買った時期が良かったんでそれ程損してないですね。儲けが吹き飛んだだけで。売る機会は何度かあったのに逃しちゃいましたよ。ちょっと引っ張りすぎた。
で、今日も続落。3月までこんな感じでしょう。
最後で一気に落ちましたね。やはり金利か。
借り換えできなそうな会社は結構多いからね。
インフラ投資が始まるまで上下きつそう。上がる要素はたくさんあるんだけど、いままであまりに低利で借り過ぎて事業広げすぎた会社が多いから。
バンクーバーの不動産がドカーンと下落したら、コンドミニアムを買ってバンクーバーに引っ越したいです！
たとえ半額まで下がってもあんたにゃ買えないだろ？？
下がってないけどー。
https://www.zolo.ca/vancouver-real-estate/trends
ドカーンと下がって欲しいですね！
20％のForeign Buyer Taxでドカーンと半額以下に！
無いね 笑
何を願うかは自由だけど。
米ドルだてでは下がるかもよ10%ぐらい、カナダドルでは下がらないよ。
この辺がカナダのうまいところ、カナダにいる限り上がっているようには見えるけど。金利も物価もドンドン上がってるから。表面は。
相殺すると実は損してる。
ずっとカナダにいるなら米ドル換算にする必要はないかな。インフレ以上に値上がりするなら問題なしです。海外からカナダに投資してる外国人投資家には問題だろうね。
今日は株価反発してるよ。いい傾向。
カナダドル安になればカナダ不動産に割安感が出てアメリカから買いに来るパターンが有ったけど、バンクーバーやトロントは外国人への課税でもうそれは無いんだろうな。
中国本土が借り入れが簡単で、ゴーストタウンとかもだんだん売れるようになってきたのでまず中国で買い、香港で買えたら買い、アメリカで買えたら買い、それで次にカナダ、英国、オーストラリアだったんだけど。
カナダも規制でアンフレンドリーに。英国はバブル？ブリジット、オーストラリアはＮＺが外国人向き規制して考えてる。
ということで中国、香港、アメリカが投資組の最初の行き先。
ボンドだめそう。これさらに金利動いたらあっというまに24000までＤＯＷ落ちるよ。
＞カナダドル安になればカナダ不動産に割安感が出てアメリカから買いに来るパターンが有ったけど、バンクーバーやトロントは外国人への課税でもうそれは無いんだろうな。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
アメリカ人だったら、英語がネイティブなのでカナダの永住権なんて簡単にゲットできますよね？
永住権をゲットしてから買えばForeign Buyer Taxを払わなくて済みますよね？
カナダに投資物件を買うためにわざわざカナダに移民する人いますかね。 笑
仕事どうするんですか。笑笑
↑あんたバカ？
だから、ドカーンと大きな物件を買う場合は、カナダの永住権を申し込んでゲットしてから買えば得だと言ってるんですよ！
カナダに移住する必要はありませんよ！
＞無いね 笑
＞何を願うかは自由だけど。
NAFTAが廃止になり、パイプラインのプロジェクトとオイルがダメになり、Foreign Buyer Taxでアメリカ人と中国人が物件を買わなくなったら、カナダ終わってしまいますよ！
え、アホですか？そんな事する奴いませんよ。冗談ならもうちょっと気の利いたものにしてよ。
そこまではならないけどね。カナダには前譲歩し過ぎているので、今度はもう少しアメリカ側にメリットがないと面倒なだけ。
それとメキシコの選挙があって今度は反米の人が大統領になると思われているから、貿易戦争になるかもしれない。ＮＡＦＴＡは今そっちの方がリスク。
3264は3262に対してね。
あと数年で分かるけど、実は地球はミニ氷河期に向かっているという説がある、カナダはそっちの方を心配したほうがいい。
バイキングが植民地にしていたグリーンランド、ファンドランドは凍結して全滅したといわれてる。
今日も株上昇。いい感じで週末を迎えさせて！
昨日保有株の１つが業績発表後に暴落。。。でも今日は別の株が高騰。これって分散投資の成果だよ。助かった。
下がったときウォールマート買って暴落、同じく買ったファーゴとバークシャーはいい感じ。そんな感じでしょう。
テスラ持っててよかったけど、いつ売ろうかなって感じ。
テスラ車はいいんだけど、財務はあんまりよくないのよ。
テスラ社が倒産したら車のメンテとかどうなるんだろう。普通の修理工場じゃ対応できないよね。それ考えると車買えないよ。イメージはいいけど、倒産したらイメージ最悪になるだろうしね。
倒産したら電池作ってるパナソニックとかやばい。
そうなると映画のソニーしか残らないね、純日本は。日立があったか。
ウーン、家電って厳しいなぁ。
＞今日も株上昇。いい感じで週末を迎えさせて！
ドカーンと下がる前には上昇しますよね。
バカだね。下げても儲けられるの。今は。だから下がるのが分かったら喜んじゃう。誰も分かんないから損する人がいるんだよ。
↑言ってる事をきちんと理解して言ってるんですか？ｗ
バカだね。ショートすればいいだけ。
下がるのが100％分かるはず無いよ。下がるのに掛けて大損する奴いる。
だけど儲ける人も確実にいるわけ。
カナダではないけど、600人いたトレーディングルームは今、2人になり、コンピューターが自動トレードしてる。アルゴリズムは絶対に損をしない傾向だし、サーバーがＮＹＳＥの中にあるので、どこよりもトレードが早いわけ。
そういう時代。だけどどんな時でも儲ける人はいるし、債権やいろいろ組み合わせているのが1億からの人だから、下がったら損を完全にするというわけでもない。株価より急に動いたあと、動きがなくなっちゃってカナダドルに戻せない為替の方が私は心配。
'The not so golden years' — a quarter of retired Canadians in debt
http://www.cbc.ca/news/business/canadians-retirement-debt-1.4547125
リタイヤしても借金がある・・・
これって・・・おかしくありませんか？
別にー。
ちゃんと稼いで計画的にしてないとこうなる。
金が足りなかったら、個人倒産で生活保護が秘儀の裏技ですよ！
３２８２さん色々と詳しいですよね！
何回もやってると詐欺ということで刑務所に放り込まれるよ。
カナダだと3回、4回かな。
日本なら免責は最大2回ぐらい。日本は厳しいから2回目は債権者は詐欺ととして提訴してくる可能性は高い。
Only thing colder than Toronto right now is its housing market
http://business.financialpost.com/real-estate/once-hot-toronto-housing-hits-deep-freeze-as-lending-rules-bite
While the bleak mid-winter is never the best time to sell a home in Canada, a string of open houses in the country’s largest city were chillingly empty on a recent Saturday afternoon. Tougher mortgage rules went into effect on Jan. 1 just as higher interest rates began to bite, and the market’s on edge, waiting to see if a downturn that began last year will accelerate under the added pressure.
そろそろ来ますね！クラッシュが！
来ないと思うよー笑
カナダの住宅は軟調になることはあっても５割下落するようなクラッシュはない。逆にいうと４割ぐらいならあるかもしれないけど、東京に大地震が来るのと同じ。いつ、１００年後、明日。分かりません。
クラッシュ来たら再度何か買うぞーーーーーっ！！！！！！！楽しみだーーーーーーーーーーーーっ！！！！！
一生ソーシャルハウジングでクラックが切れて鬱みたいになっちゃったお姉ちゃんと、大麻でストーンみたいになっちゃった人達と楽しい老後を。
グッドラック
Stock markets close in the red after Fed's Powell sees strength in U.S. economy
http://www.cbc.ca/news/business/stock-markets-powell-economy-1.4553742
On Wall Street, the Dow Jones industrial average closed down 1.2 per cent or almost 300 points to 25,410, while the broader S&P 500 index lost 1.3 per cent to 2,744. The tech-heavy Nasdaq composite was lower by 1.2 per cent to 7,330 points.
イヤーーーーーーーーーーーーン！
アメリカの景気は良くても、カナダの景気は最悪なんですよ！
コンドミニアム、森林、石油以外には何も産業が無い国なんですから！
＞クラッシュ来たら再度何か買うぞーーーーーっ！！！！！！！楽しみだーーーーーーーーーーーーっ！！！！！
買う金も無いのに！ｗ
カナダは別に景気悪くないですよ。利上げも徐々にしてますよ。
自分と自分の周りが景気悪いと、カナダ全体が景気悪いと勘違いするバカな３２９１、マジうける
カナダみたいなぬるま湯で、みんなティムホートンズやスタバで仕事中にコーヒー飲んで、外でタバコすって、夜はどこでも大麻の匂いがダウンタウンの飲食店の前でするような楽勝のカナダで貧乏できるって理解ができないよ。これ以上楽な国は北欧しかないんじゃないの？
日本でもダメ、カナダでもダメだともういくとこはないよね。
ダメかもしれない。セクターによっては。
Time is running out to agree a new NAFTA before a Mexican
presidential vote and U.S. mid-term congressional elections
later this year. The administration of U.S. President Donald
Trump has put forward an aggressive set of proposals that are
complicating progress.
3294、
どんな世界でも一定数の貧乏はいるものです。楽勝でも厳しくてもそれは同じ。
やっぱアマゾンはバージニアとかアトランタが有力みたいだね。
https://www.marketwatch.com/story/amazon-hq2-housing-experts-put-their-money-on-atlanta-or-northern-virginia-2018-02-28
↑
ジャスティンがアマゾンのCEOのジェフ・ベゾズと会ったので、トロントに決定したのかと思いましたが？
Dow Jonesが380.83ポイント下落したって・・・ヤバくありませんか？
明日あたりにドカーンと５００ポイントぐらい下落しますかね？
2月は結局ダウ5％以上の下げで終わりましたね。利上げもこれから続くししばらくはこんな感じでしょう。明日も下げるか、多少買い戻しが入るか。ここ数日下がってるしそろそろ反発を期待したいけど。
もうアメリカからは為替みて引いた方がいいかも。アジアの方が為替と株価の関係で下方硬直性が柔軟、ダウ下がれば為替がドル安に触れるので、ダウは上がるとは思うけど、リスク高いのと、何かあっても政府の対応は遅い、悔しいけど、本当にアメリカの時代は終わりになって来てるのかも。香港
シンガポールなんかの方がダウと連動しててしかも通貨でヘッジしてるのと同じ感じ。チャイナの時代がいよいよ到来してきてるみたい、ジワジワと。
3299の予想的中だよ。500ポイント以上下げてる。天才。
NAFTAこけたりして。カナダ失業率５％ぐらいポンと上がるね。
トランプ関税で困る国＝カナダだって。
https://www.marketwatch.com/story/trump-steel-tariffs-to-hit-these-8-countries-the-hardest-china-is-not-one-of-them-2018-03-01
失業しないように頑張れ！
トランプ関税はアメリカにもヤバイぞ。トランプはやっぱりバカだった？？考え直せ。
Dow Jones loses more than 400 points in wake of tariff news
http://www.cbc.ca/news/business/trump-tariffs-stock-markets-1.4557715
えーーーーーーーーーーーーー！？
ま・・まさか・・・４００ポイント以上も下落ですか？（号泣）
この勢いだと・・・カナダ終わっちゃいますよ？
下がったのはアメリカですが…
市場は予想できないことを嫌うから当然。
だけどトランプ関税のターゲットはカナダとブラジル。
ＮＡＦＴＡが超心配。これなくなるとカナダの失業率は５%でアップ。
ＮＡＦＴＡ入ったときは失われたＢＣだったのにが、ＮＡＦＴＡなくなって失われたカナダになって、１０年ぐらいダメじゃん。
今日も出だしは下がる、たぶん終値も下がる。
ブリジットより長引くと思うよ。ＮＡＦＴＡで大サプライズなんてことにならないといいけど。
トランプ関税はカナダには痛いけれど、株価でみるとアメリカ企業の方が大きな下げ。鉄とアルミの値段が暴騰するから仕方ないね。良かったのは鉄鋼会社とかだけ。
これだけ荒れると予想のしようが無くなるね。今後も何言い出すかわからないよ。
トランプと一番仲がいいのが安倍首相、ネタニヤフ、おプーチン。
ネタニヤフは辞任するでしょう。安倍さんもオリンピックまで、おプーチンは再選されるんだろうけど。
この国々はトランプでニコニコ、残りはトランプ死ね。
さてどっちが勝つか、面白い世の中だね。
一応ほとんど安かったので日経と香港にシフト。
ダウは大嵐だね当分。
ダウは下がってるけどS&P500とかNASDAQは上がってるんですね。なぜだろう？
いつものこと、最初にダウが上がる、一段落するとアメリカ国内も多いＳ＆Ｐ、その次はＮＡＳＤＡＱで、前書いたけど、ＮＡＳＤＡQついてくれば、下がるときはＮＡＳＤＡＱ、Ｓ＆Ｐ、ＤＯＷとなることが普通。
それと今までＦＲＢの議長が変わったときは市場は試してる。この人が上に株が向く人かそうでないとひとは。
こんな感じ
Fake doc Alan Greenspan's tenure at Fed began August 11th, 1987, with S&P at 330. On December 30th, 1987, market was 240. Paul Vollker's tenure began August 6th, 1979, with S&P at 1014. It closed the year at 1010. Janet Yellen saw a rise in S&P when her tenure began in Feb 2014. It seems that there is a tendency to test the new Fed chair as he begins his tenure.
Chair Bernanke's term which began on February 1st, 2006, the market only dropped 3% during the next few months. The point being that the market likes to test the new Fed chair to see if he will be bullish.
だからあんまり心配してない。ただ為替が触れるので、カナダドルに戻すタイミングが大事。
私は銘柄が広くてＮＡＳにもＳ＆Ｐにも対応する日経と香港に移した。
問題はカナダ政府高官が覚悟してねといっているＮＡＦＴＡ、貿易戦争になってもカナダはＵＳに報復する産品をほとんど持たない。
ダウとNASDAQは構成銘柄が違うからね。NASDAQはテクノロジー関連が多くて今回のトランプ関税の影響は軽微。ダウはボーイングとか製造業で影響が出たね。普通は同方向に動く事が多いんだけれど、今日みたいな日もあるって事か。
経済自体は問題ないし、利上げも恐らく予定通り。短期的には妙な動きもあるだろうけど、大きな心配は無いと思う。アメリカでは自社株買いも進む様で、S&P500の企業は総額800ビリオンドルの予定らしい。株価にはプラスだな。ポジション継続でいいと思ってる。ダウも後半そこそこ戻したね。
ここに出てるのは書いている人の個人的見解なので、みなさん自己責任で！明日暴落が来ても恨まないようにね！
自己責任は当然ですが、米韓合同演習で何か動きがあるかもしれないし、シリアに北の武器がいったというニュースもあるし、中東は戦争前夜の様子だし、イスラエルは首相の疑獄がどうなるか、中国は習近平の留任で安定するのか、トランプとＮＡＦＴＡ、英国はEU離脱を無事できるのか、日本は円高を乗り切れるのか。ビットコインと仮想通貨と取引所、いよいよカナダとオーストラリアのバブルは弾けるのか。トルコとロシアは戦争になるのか。今年は問題がねー。
穀物が豊作でも値段が下がって苦しみ、不作だと１０００万人が飢える。
だけど歴史上、大不況の前は豊作なんだ。どうなることやら。
＞貿易戦争になってもカナダはＵＳに報復する産品をほとんど持たない。
トランプ関税の鉄はカナダからの輸出が一番多いそうですね。報復ならアメリカから入ってくる物に関税かけるって事ですよね。それならいくらでもありそうな。カナダ住民の得には一切ならないだろうけど。
得にはならないね。だけどそれでいいのかも。
グローバリズムで安ければいいという時代は終わるかもしれないけど、少しは国内の産業が育つかもしれない。
カナダは今まで地面掘ってそれ加工しないでアメリカに持ってくような感じだったから。
レタスとか困るけどなくてもいいでしょう。
＞ＮＡＦＴＡが超心配。これなくなるとカナダの失業率は５%でアップ。
＞ＮＡＦＴＡ入ったときは失われたＢＣだったのにが、ＮＡＦＴＡなくなって失われたカナダになって、１０年ぐらいダメじゃん。
イヤーーーーーーーーーーーーン！
怖くて夜眠れません！！！！！！（号泣）
起きてれば？
NAFTAが締結された時はカナダは大反対だったと聞きました。その時期NAFTAに反対していた自由党が、そのおかげで選挙に勝ったんですよね。それなのに、今のカナダも自由党もNAFTA撤廃に反対なんですか。最初はいやいやだったけど、蓋を開けて見たら万々歳だった、今更やめてくれるな、ということですか。
Canada's growth slowed to 1.7% in fourth quarter
http://www.cbc.ca/news/business/canada-gdp-december-1.4558874
1.7%ですか・・・
あまり景気は良くないみたいですね。
2017年は3％ですか。後半調整はあったけれど、悪くないと書いてますね。今年はどうなりますかねー。
↑今年の景気に関してかなり嫌な予感がするのは気のせいでしょうか？
自分の直感は大事にしよう。嫌な予感は当たるかも。
ＥＵがガソリン車だけでなく、ディーゼル車も全廃にする方針を固めた。
＝石油はさらに安くなる。
しかも触媒に使うレアメタルもダメになるので、カナダは。。。。。
もう地面掘り返すだけの資源産業はダメかも。
↑えーーーーーーーーーーーーー！？
そ・・・そんな縁起でもない事言わないでくださいよ！
カナダが終わっちゃう・・・なんてイヤーーーンですよ！
まあまあ落ち着いて、ばばあ。国がどうこう以前にもう既にばばあの人生がまず終わってるんだしさ。慌てない慌てない。
U.S. won't exclude Canada from steel, aluminum tariffs, White House says
http://www.cbc.ca/news/politics/trump-tariffs-no-exemptions-1.4561701
ちょっと！これって・・・かなりヤバいですよね！！？？
そんな事になったらアメリカのコバンザメのカナダが終わっちゃいますよ！（号泣）
まあまあ落ち着いて。泣かないでよ。もう一度３３２９を読んで気を取り直して。
ヨーロッパでもカナダでも社会主義的政策は維持できなくなります。
いまやってきているのは３人の皇帝による帝国主義です。
アメリカ帝国 中華帝国 ロシア帝国
カナダはアメリカ帝国に逆らったので粛清されます。
今日の株は反発してますよ！まだまだ終わってない！もっと上がれー！
どこがが問題。
カナダはあんまり下がりもしてないし、上りもしていないんだけど。
エンブリッジやインペリアルオイル、サンコアなんかは超不調。
なんか金融だけでなんとかやってるような感じ。
アメリカはダウからＳ＆Ｐ、ＮＡＳＤＡＱの銘柄までみんな上がってる。
しかも今年は法人税減税で決算は間違いなくいい。
まだ上がるよ。ＤＯＷ３万は堅いといわれてる。金利上がっても。
カナダはクリントンおばちゃんを読んでレクチャーなんかさせちゃったから、これから暗い。資源はこの先も浮かばれないね。何もなければ。
Trump ups trade pressure on Canada, Mexico; senior Republicans urge rethink
鉄鋼の次は農業だね。予想通り。残りは通信、運輸、金融
https://ca.yahoo.com/finance/news/trump-suggests-canada-mexico-could-141337482.html
カナダ株はアメリカと比べると動きが鈍い感じだな。資源関連はまだ回復してないが、資源価格次第では大きく戻す可能性も無くはない。リスク高いけど資源関連に掛けるのも有りかも。金融もアメリカほど上げてないし、全部がそこそこ。パッとしないね。成長株よりも配当株の方が多そうだし、動きが大きくないのは仕方ないか。
アメリカは金利がちょっと落ち着いたし、トランプ関税の話もちょっとだけ落ち着いてきた。これから何があるか分からないけど、悪く無いんじゃないかな。今日はかなり上げて終わったな。
だけどＮＡＦＴＡはほとんど再交渉になって北朝鮮の核と同じで、ＡＬＬ ＯＲ ＮＯＴＨＩＮＧの姿勢でトランプは来るから、為替には注意したほうがいいよ。カナダドルは怖い。
一応アメリカ株も上がって為替も７７Ｃ＝1ＵＳＤまできたので、７３－７５＝1ＵＳＤで一部は手仕舞いしようと思う。
株の売却益と為替で７割も儲けることができるチャンスはなかなかないから。
利確のタイミングをどうするかだね。今利確したらその後どうするかが課題。
だね、博打はドイツ、報復関税をアメリカにしたらＶＷやＢＭＷに報復関税だそうだ。チャイナと香港に持っていこうと思う。中国工商銀行や、ＨＳＢＣはまだつぶれないだろう。配当いいし。
Canadian dollar dips below 77 cents US on trade worries
http://www.cbc.ca/news/business/canadian-dollar-loonie-1.4562843
イヤーーーーーーーーーーーーン！
カナダの終わりが近い証拠でしょうか？？？？（号泣）
今夜も心配で眠れません！！！！！
まだまだ序の口だよ。
下は６８セント、上は１００セント・ＵＳＤぐらいには触れると思うから。だけど当分は下にジリジリ下がっていく。
パンは１斤４ドルになるかもね。もう特価で２ドルもなくなった。ちょっと量が少ないダララマの２ドルぐらいしかない。
カナダドルは今日は反発してるよ。短期の動きに狼狽えるなって。それにこの程度の水準は全然カナダドル崩壊ってレベルではないよ。
いやいや長期の話だよ。資源価格とパイプラインにかかってる。
工場はアメリカに回帰するから期待できなから。ＩＴもカナダは厳しいし。何かパンチのあることしないと、時給上がってカナダ滅びるになる。
国としては国際競争力の維持は大事だね。隣にアメリカがあるからショボく見えてしまうけど、世界的に見たら一応先進国だし、それ程は悪くないよ。今後どうなるかは政府の腕前次第だと思うけど、今の感じじゃあまり期待はできないかもね。
国としてはカナダの国力は下がって行く可能性は否定できないけど、個人としては国とは関係なく生きていける様に実力を付けていく必要はあると思うな。
チャイナ側についちゃったので、中国の投資だけが頼みなんだけど。
アメリカがカナダのようにいつお金の誘惑に負けて日本を捨てるかでしょう。アメリカが日本を捨てれば、チャイナのお金はアメリカに流れちゃうから、競争があんまりない今が一番いいときなのかもしれない。
トランプさんで日本はよかったよ。クリントンだったら今頃日本は捨てられてたでしょう。そしてカナダに投資されるはずのお金はアメリカに行っちゃったでしょう。
ミリオナーだけでカナダの人口よりいる中国がこれから世界を動かすようになってくるね。ジワジワ。
ま、どうなっても余り左右されずに生きて行けるようにしないとな。
投資してる人はカナダドル安でもそれ程困らないと思うよ。カナダドル建以外の投資は為替分だけ価値が上がるから、逆に嬉しいのでは？海外からカナダに投資してる人は厳しいかも。カナダがどうなろうが、上がりそうなところに投資するだけなんで、別にどうでもいいじゃない。物価が上がってもそれ程の影響も無いよ。それ以上に儲ければいいだけ。
いいんだけどさ、私も嬉しいといえば嬉しいだから。
だけどね、下の方は物価上がって苦しいと思うよ。私ももうすぐ自由憶人だけど、気持ちはいまでも庶民なので。
Greater Toronto home sales down 35% from February 2017
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/greater-toronto-home-sales-down-35-from-february-2017-board-says-1.4563773
きたーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！
クラッシュまで・・・もう直ぐですよ！！！！！！！
↑
The number of Toronto-area homes sold last month fell nearly 35 per cent and the average selling price dropped more than 12 per cent from historically high levels set last year
物件価格が１２％下落ですか！！！！
去年はその前年から30%近く上がってたからなー。月によってはさ。一昨年前レベルにさえ下がってないんだねえ。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
まだ始まったばかりなんですが？
NAFTAが廃止、Steelとアルミナムの関税の後には５０％は下落しますよ！
初めて軟調なトレンドを確認だけど半値になるかはまだまだわからないねぇ。半値になったら買えるように、モーゲージ申し込めるだけの頭金の準備はしておきな。あと10年内に50%の確率で来るよ。それぐらいが価格としては健全だから。中国人いなかったら値段なんてそんなもん。
中国人がいなかったら、なんて言っても意味ないけどな。中国人はいるし、いなくなる訳でもない。
中国人はいなくなってないけど、トロントの不動産価格は確実に下がって来ていますよね。1月が去年の３〜４割減ですか。でも半額になったらなったで、モーゲージの金利がどかーんと上がってそう。
でもこの号泣ばばあに一応のアドバイスって事ですよね。頭金用意しておけという。わかりますよ。
今日は株式は大暴落の予定です。
物件価格が12％下がったのではなくて、売れた物件の平均価格が12％下がったのですよ。高額物件があまり動かずに安い物件ばかりが動いたのであれば当然下がりますね。販売数も35％減っているし、動きの少ないマーケットだった様です。これだけじゃまだ分からないですね。もっと詳しい内訳を出して欲しい。
他で読んだ記事では、トロントの北の中国人が好むエリアの超高額物件は下落傾向だとか。でもコンドミニアムはまだ下がっていないそうですよ。実際どうなんでしょうね。超高額物件の値段が下がっても我々には関係ないとも思います。
＞NAFTAが廃止、Steelとアルミナムの関税の後には５０％は下落しますよ！
それは無いと思うな。トロントに流入する人数が減らない限り不動産の暴落は無いと思う。関税で影響が大きいのは工場のある地域。Steelだとハミルトンとか。工場労働者が失業して街が荒廃していく可能性はあるかな。その失業者が職を求めてトロントに来たらまた人口は増えちゃう。
投資目的で大きな家を買っていた中国からの投資は止まるだろうから、そこは下落すると思う。その他の庶民の家はそれ程下がらないと思うよ。多少下がったにしても半額は無理かな。
投資は止まるね。
だけどトロントはそれほどでもないと思うよ。半値になることもあるかもしれないけど。
近々の問題は不動産関連産業が異常に肥大してしまって他の産業を育てていなかった街＝バンクーバーだよ。
バンク―バー＝トロントの将来です。
不動産価格が半分になったらすごいよ。レントの金額を考えたらレントだけで十分儲かるね。レントも暴落しない限り不動産価格がそこまで下がる事は無いかも。コンドの空室率が高くなってきたら要注意だと思ってる。
シナリオとして考えられるのは、トロントの景気が悪くなって失業率アップ。職を求めて他州へ人口の移動が始まってコンドの空室率がアップ。レントが下がり始め、不動産価格が下がる。不景気で不動産の買い手がおらず、価格続落。しかし不景気が続いて金利が下がり始め、安値で不動産を拾う人が出始める。ここで俺が買う予定。不動産価格が戻り始める。そのうち景気回復し、不動産価格が上がったところで利確。。。単なる妄想です。
日本でもアメリカでもバブルとか大恐慌の時、NYや東京の人口が減ったでしょうか？不景気になると、トロントによその州や都市から人が集まっても、よそに出ていくってのはないのでは？
最近、ヨーロッパからトロントに移住して来た妻の兄に無料で貸していたアパートが開くので、テナントを入れようと思っています。地下鉄メイン駅の近くの結構古い建物に入っている１LDKなんですが、いくらくらいで貸せますかね？義兄用にうちが購入したのですが、彼はやはりカナダに馴染めず、自国に帰ることになりました。この付近にお住いの方、よかったら相場を教えてください。
メイン？メインってスカーボロとの境の？
ソーシャルハウジングが多くてとても人に貸せるようなところじゃないですけど。５００ドルぐらいじゃないですか。ワーホリさんはちょっと怖いので住めないですよ。
３３６２
随分楽観的なシナリオですね。
ダウンタウンのコアは値段はそのままです。場所ですから。
東京の銀座もバブル前の値段を今は更新してます。
問題は日本でも急に値上がりした郊外の通勤圏ギリギリのところです。
１ミリオン、２ミリオンの大きい家がたくさん突貫工事で作られたり、造成されてますが、ここはバブル弾ければ３分の１ですね。
中国人大損で、出て行ってしまえば、中国の内陸のようにゴーストタウンができます。これは東京圏でいうと熊谷、小山、成田、羽生、大月なんかの場所です。日本ではこれらの地価はバブル期の６分の１まで下落してます。
＞メイン？メインってスカーボロとの境の？ソーシャルハウジングが多くてとても人に貸せるようなところじゃないですけど。５００ドルぐらいじゃないですか。ワーホリさんはちょっと怖いので住めないですよ。
あー、またそんな嘘をｗｗ
スカボロとの境は更に東ですよ。WoodbineからMainの間はコンドが建つし、これから開発が進むのではないでしょうか？あの辺りは日本人家族も結構住んでいますよね。シェアハウスも多いし、私のワーホリの知り合いもあの辺です。
戸建て地下の1BRがコミコミで$1100-1200くらいでは？ビルなんかだと、駅から徒歩5-6分なら安くても$1200から上じゃないかな。
viewit.caで見れば大体の相場がわかるかと。
そんなの分かってますよ。
だけどあそこは銃撃事件やいろいろあって北側は戦争地帯です。
ＤＡＷEＳロードとかもホワイトトラッシュの街として有名。
何にも殺されたらソーシャルハウジングや何かがあってビクトリアパーク側はリトルアラブとして有名でとてもとても住めません。
ワーホリもあそこらへんでアイフォンを恐喝されたり、結構事件は絶えないですね。南側はまあまあですけど、夜車なしで歩けないですよ。
WoodbineからMain
ウッドバインは銀行強盗のメッカとなりのコックスウェルはマクドナルド事件も含めて６人射殺されたダンフォース、ペープ西ならいいですけど、安全かというと危険な方に入りますね。ドンランド、グリーンウッドもモスクはあるはアラブは多いはで女性向けではないです。
メインで住めそうなところは駅前のでかいアパートぐらいで、北へいったらジハディがパキスタンスーツ着て昼間から仕事しないで歩いてます。
ちょと先月のデータ調べたら、先月の平均価格は去年の2月にくらべて12%くらい下がっていますけど、一昨年(2016年)の2月に比べるとまだ12%は上がってるんですよね。
例えば先月の半額って、以前の年平均と照らし合わせると2008年くらい。10年前。そんな下がんないと思うけどなーーーーー。
ちなみにトロント市内のコンドとタウンハウスは10%以上伸びてますね。一番影響があるのが一戸建てみたいですね、トロント市内も郊外も。でも、うちの投資物件(2年前購入)の同じ通りの直ぐそこの似たような物件が先日売れたんですがね、うちが買った時の値段から20%以上ですよ。心配してないです。取り合えず貸しておけばいいので。
そんな事言ったら高級住宅街のヤングローレンスでも銃犯罪あったし、エグリントン、ダウンタウン、ハイパーク、アネックス辺りもあったね。ダンフォースがトロントで一番安全かと言えばそうじゃないけど、真夜中に女の子が一人でブラブラしなきゃいいと思うよ。3367と3368はどのエリア住んでんのかな？
まだはもうなりもうはまだなり。
問題は値段よりも取引の件数が減っていること、これの意味することは売り手が値段を下げて売れないので流動性が下がっていることにある。
金利が上がってレントコントロールが初春から入るので、注意は必要。
インフレ分は上がらないといけないんだけど、連邦、州、市政府の動きによってはインフレ分も上がらないかもしれない。
この夏まで様子はみたほうがいいですよ。まだＮＡＦＴＡさえどうなるかわかりませんし、時給は州全体で１４ドルになってトロントで忙しく働くことに意味を見出せるか分かりませんから。
来年は時給１５ドルですし、物価はかなり上がることが予想されてます。
それからヤングストリートは大幅にプロパティタックスが上がる予定です。パパママショップは維持できないでしょう。
3365、
このシナリオはダウンタウンのコンドの話です。おっしゃる通り、郊外の物件は下がる可能性はあると思いますね。都心から離れた所から下がっていくのが通常な気がします。
コンドはレントコントロールの行方。
市が摘発を積極的にすればレント市場は大幅に変わる。
それと市が低所得者用に作るコンド、特にボンバルディエの滑走路のある場所（検討中）にそんなの作られたら明らかに供給過剰だよ。
コンドは上がってるね。特にダウンタウン。
空室率もすごく低いんじゃないかな？知り合いが先週引っ越したんだけど、その時使ったエージェントが空室率1%くらいとか言ってたらしいよ。半額まで落ちたらわしも買いたい。落ちないだろうけど。
＞時給は州全体で１４ドルになってトロントで忙しく働くことに意味を見出せるか分かりませんから。
時給14ドルで働く人は不動産とか関係ないと思うけれど。物価の上昇は不動産にはプラスじゃないかな。
不動産はロケーションが命だね。安くて手に届く値段だからと不便な場所の不動産に投資しちゃうと厳しいと思う。
＞それと市が低所得者用に作るコンド、特にボンバルディエの滑走路のある場所（検討中）にそんなの作られたら明らかに供給過剰だよ。
低所得者用のコンド！それが出来たら、ここでいつも騒いでるお金がない方々も、もしかしたら買えるかもよ！！良かったですね。低所得者用って事はやっぱ場所が悪い？建物もぼろくて設備が整ってなくて、部屋も狭いのかな？
過剰供給になりますかー？？
３３７２
交通だよ。トロントは。
凄い額の投資をする。ストービル、ユニオンーゲルフ、キッチナーまでＧＯトレイン複線、電化。これもう工事してる。列車は１５分ヘッド。
ハミルトンダウンタウンまでも１５分おきで走らせるように工事してる。
これ完成すると東京とまでいかないけど、ＧＴＡは確実に広がる。
そしたら、ＧＴＡならそれほど遜色なくなるわけ。どこに住んでも。
だけど日本をみれば分かる通り、交通が整備されるころには今の需要予測で作った交通は過剰になる。ダウンタウンは安全といえば安全だけど州は集中よりも分散を目的にしてるので、失敗するとダウンタウンは空洞化する。デトロイトのダウンタウンになるか、マンハッタンになるかは誰にも分からない。
＞低所得者用って事はやっぱ場所が悪い？建物もぼろくて設備が整ってなくて、部屋も狭いのかな？
あのね行政が監督して作るから建物は頑丈。東日本震災でも公団住宅は被害なし。手抜きもないから結構いいかもね。モールとセットでできる可能性が高いし、それとトリーさん、ドンバリーも開発を考えてるから、どうなることやら。
州とは喧嘩状態、州はキャサリンは私はオンタリオ全体の発展に責任があるといってるのでトロントだけを特別扱いはしないらしい。
だけどバンクーバーの二の舞はしたくないので、トロントに集中はさせないでしょう。させちゃったら他のオンタリオの街は全滅でトロントだけ光る街になる。
レントコントロールについては色々意見ありますね。レントは今確実に上がってきてる。レントコントロールを考慮して最初から高めのレントを提示し始めてるんだと思う。それにレンタル用のコンドはこれから建てにくくなるだろうね。採算が取れるか不透明になるし。
あとは賃貸の住み替えが減ってくるだろうな。引っ越す時には新しい契約になるので、レントコントロールは関係ない。だから極力同じ所に住み続ける人が増えると思う。そうするとレンタルに出てくる物件が減るので、物件を探すのは大変になりそう。
どっかで読んだ記事の受け売りだけど。
＞そしたら、ＧＴＡならそれほど遜色なくなるわけ。どこに住んでも。
それは無いかなぁ。やっぱりみんな都心に住みたいもの。家族なら郊外もありだろうけど、若い単身者はやっぱりダウンタウン志向強いよ。特にお金持ってる層は。ダウンタウンで買えない層が郊外に行くんだと思うけど、通勤時間を考がえるとそれなりに安い値段になるよね。
それが今のバンクーバーなんだけど。
カナダでは失敗と思われてる。
バンクーバー以外にメジャーなところがなくなっちゃったから。
しかも不動産関連、建設関連の産業だけ異常に膨らんでバブルを潰したくても潰したら終わってしまう。他の産業がほとんど育ってないから。
それは避けたい。なぜなら、不動産が弾けたら焼けの原になっちゃうので。
CMHCのバンクーバーの見解
In its 2016 second quarter report, Canada Mortgage and Housing Corporation said there have been high levels of home sales but small increases in supply in Vancouver, which was Canada’s most expensive city to purchase a home. The average detached home cost $1.56 million in the Metro Vancouver in June, town homes and apartments ratio of sales to new listings has shifted into overheated conditions, with price acceleration a factor. CMHC singled out Vancouver for “high” evidence of problematic conditions in its housing market.
Problematic conditions are defined as imbalances in the housing market. CMHC says those imbalances can occur when overbuilding, overvaluation, overheating and price acceleration, or combinations of those factors, move away from historical averages.
バンクーバーはそもそも資源関連しかないところだったからな。ビジネスの中心でもないし、引退した人たちがのんびり暮らす所だよ。環境は最高だからそれはそれでいいでしょ。
3363、
場所が悪いとか書いてる人がいますが、貸す相手は日本人と限定していないですよね？カナダ人相手ならいくらでもテナントは探せますよ。
トロントはバランスのよい発展形態を目指してアマゾンとか呼んでるんだけど、くるのかな？こないと思うよ。人権費高いし、電気代高い。暖房代もかかるし。
自分も家持ちなので上がれば嬉しいのはないことはないけど。
家の価値は売れてみないと本当の価値は分からないので、考えないでおくよ。取らぬ狸の皮算用になったら悲しいから。
モーゲージルールが変わる、金利が上がるのはいいことだよね。過剰に住宅に投資がいかなくなる。
インフレ程度毎年上がってくれればそれで充分だよ。もう金利払わなくていい組は。
ハミルトンまで15分で行けるならまだしも、15分おきに電車が出るってあんまり魅力的じゃないな。
同僚でピッかリングとか、エージェックスとか果てはコーバーグとかから、ダウンタウンまで電車で通勤している人たちがいるけど、毎日旅に出る感じ。電車代だって安くない。家から駅まで車が必要。プール付きの家に住んでるって自慢してるけど、1年のうちプールに入れるのってほんの数ヶ月。しかも何時間もかかって通勤してるから家は帰って寝るだけ。皆妙に疲れーた顔して出勤してくる。なのに、職場から徒歩10分のコンドに住んでる俺をバカにする。俺のコンドのプールは掃除とか水の入れ替えとかめんどくさいことがなくて楽なんだけど。俺は狭いところでも嫁と子供の顔を見る時間が長いほうがよっぽど生活の質が上がると思うけど、それはもう個人の価値観だからしょうがない。
だけど白人は通勤時間長くても郊外に逃げてるよ。
ゴミとか環境とか明らかに違うから。
オークビル、ピッカリン、エイジャックス、オシャワ、バリー、オーロラなんか白人タウン、白人＋中国人になってるところ多い。
中国人と共存するか、白人タウンに溶け込むかが安全なんだよ。
トロント麻薬の公認接種サイトとか、民間のコンドに難民いれたりするから、場所によって避けたいところばかり。ダウンタウンコアならまだいいけどね。
Ｇｏのトレインの方に乗るとスーツ着てる人がこんなにいるのかと驚くよ。夕方ユニオンからどこにでもいってみな。ＴＴＣは汚い普段着の人ばかりだけど。
郊外でも良いとこは戸建で1.5-2Mはするじゃん。だったら同じ値段で市内の良いエリアに小さめの家買った方がいいな。好みの問題だけどね。長時間通勤なんてかったるくて嫌だ。
大麻の販売所と麻薬のサイトがダウンタウンにたくさんできるんだけどね。それがなければいいと思うよ。どうしてもそういうところの周りはそういう人が集まって組織犯罪が増えるから。
値下りは郊外の方が足が速いので半値まで下がったら買った方がいいけどね。
ダウンタウンはガチャガチャしてイヤだから、ヤングエグリントンやリーサイド、ヤングローレンス辺りがいいなー。あとリバーデールやヤングシェパードからベイビューかな。住宅街の中の方ね。
マーカムとかリッチモンドヒルは不便で私の生活に合わない。
>値下りは郊外の方が足が速いので半値まで下がったら買った方がいいけどね。
半値まで下がらないと思うよー
どっちしてもこんな感じだよ。
マンハッタンに住みたい人は値段は超高いし狭いけどダウンタウンライフがお気に入り。
広くて自然がいいひとはコネチカットやペンシルバニアからホームライナーみたいので通勤。
中間がいいならクイーンズやブルックリンに住む。
ひとそれぞれ。ヤングアンドブロアとかノースヨークとかは将来ダウンタウンとそれほど変わらなくなるので考えた方がいいよ。
今は多少自然があっていいけど、ヤングストリートはもうコンドラッシュで日陰も増えてるから。
ドカーンと半額に下落する日は再来年ぐらいですかね？
頭が良い人は去年に物件を売ってしまいましたよ！
今年に売っても遅くありませんが、すでに１５％下落しちゃいましたよね！
ヤングアンドブロアは一応ダウンタウンじゃないの？
ノースヨークはヤング沿い以外は普通の住宅地だし、コンドはヤング沿いかシェパード沿いくらいじゃないの？ダウンタウンみたいにはならないと思うな。
ヤングブロアはダウンタウンじゃないの？
ヤングエグリントン辺りは開発が進んでるね。エグリントン線も予定では2021に開通予定だし、エグリントン沿いはこれからまだ上がるんだろうなー。ヤング沿のデイビスヴィルからエグリントントンも来る感じ？ヤングからMtプレゼントは凄いことになってるよ。コンド何棟建つんだろう、、、
ヤングシェパードからフィンチはまだコンド建つだろうなー。
３３９５は、再来年には家買えるように頭金作っておきな！そんないい話めったにないんだから！
トロント市や州でで千里や多摩ニュータウンみたいのをたくさん作るらしいけど、できたころには供給過多になって値崩れするだろうから、おばさんは低所得者用の政府割り当て分譲住宅を買って、ホームにいくまで住んだほうがいいかも。値段も２００’Ｓから。
子沢山、難民優先だけどチャンスはないわけでもない。
>できたころには供給過多になって値崩れするだろうから
どうして供給過多になるんですか？
低所得者ってどの程度の収入まで含めるのか分からんが、低所得者なら200kでも買えないでしょ。
>どうして供給過多になるんですか？
お役人が考えることはいつも一緒。
交通が不便だとか、交通整備っていってるでしょう。
で何十ビリオンもの投資をして交通や住宅を整備するんだけど、出来上がるのは２０年後、２０年後出来上がる頃にはカナダも移民を多少いれても少子高齢化でもう需要はそれほどでもない。できる頃には交通も、土地も開発されつくされて供給過剰。しかもカナダは平地なので、横にいくらでも広がれるし、オシャワ、ハミルトンまで１時間圏内に収まっちゃうから、できたら東京と同じようになるよ。もう昔ほど交通は悪くない。
鉄とアルミに掛けるトランプ関税はカナダは免除になりそうな雰囲気になってきましたね。ちょっと安心。
トランプさんは油断しちゃいけないよ。
気分だから！頭もいいし、決断力もあるんだけど、気分だから。
気分でミサイル打つあの人とと実はよく合う。
ZSANで稼いだ人いますか？
あれはなんだったんでしょう？
Buyout rumors, J&J alliance, $80 price targets and trader momentum.
3402さんのは仮説ですよね。しかもご本人の希望がかなり入ってる感じ(笑)
まあ未来なんて誰にも分からないしね。
希望じゃないよ。予算ついてるもの。リベラルでない政党になれば今まで計画した分は全部無駄になって、他の計画ができるだけど。
お役人と民間が違うことは予算が付いたら完成させるまで遂行しちゃうことだよ。たとえ失敗であっても。
もう電化複線化の工事は始まってるよ。電車になるね。やっと。
それは要因の一つだけ。20年後にどうなっているかなんて、誰にもはっきりは分からんさ。
東京がそうだけど、山手線内と主要沿線の地価は上がっている。半面、バブル期になんかに建てられたちょっと離れたベッドタウンなんかはゴーストタウンと化している。日本は少子高齢化で移民も入れないから、人口が物凄い勢いで減って行ってるし。すると皆さん便利な中心部に集まるのが増えて、その辺は需要が高まる訳だね。
トロントも将来そんななっても、トロントの良いエリアは下がらないよ。それどころか益々人が集まって上がるかもな。オシャワ、ハミルトンが一時間圏内になっても、そこはトロントじゃないし。
ま、これは俺の勝手な想像。将来どうなるかはその時が来たら分かるね。
↑NAFTAが廃止になったらドカーンと半額ですよ！
トロントは第２のデトロイトになり、犯罪が日常茶飯事になりますよ！
なったらなったで稼ぐチャンス。
どんな時でも稼ぐ方法はあるよ。
半額はならんだろうけど。
にしても、あんた半額って言葉好きだな 笑
半額ばばあ、マジ頑張って金貯めな！家の頭金だよ頭金！家が半額になんてなかなかならないんだから、その時に備えんだよ！
NAFTA、日本とカナダはギリギリセーフみたいですね。
カナダとメキシコはセーフではないの。
ＮＡＦＴＡの交渉の場があるからあとでじっくり交渉らしいよ。
どっちにしてもカナダは優遇されていたから、どっかはアメリカに譲らないといけない。
Canada's unemployment rate nudges down to 5.8% in February
15,000 new jobs added, slightly less than expected
http://www.cbc.ca/news/business/canada-jobs-february-1.4569086
あまり良いニュースでは無いみたいですね！
クラッシュの前触れのような感じがします・・・
While the job market expanded somewhat, it comes after a huge loss of 88,000 positions the previous month.
Part-time jobs accounted for all of the gains (up by 54,700 positions), while full-time jobs declined for the first time in six months, losing almost 40,000 jobs.
Most of the gains were driven by public-sector employment, which increased by 50,000 jobs.
Most economists agree that public-sector job growth isn't sustainable, and private-sector job gains are needed to maintain growth. But the economy only added 8,000 of those during the month, while losing 43,000 self-employed positions.
そんなに不安がらなくていいと思いますよ。ばばあが家を買える可能性すら出てくる事だし。物は考えようですよ。
アメリカとカナダで差が出てきましたね。株価にもそれが反映されているよ。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
今頃気が付いたんですか？ｗ 少し遅くありません？ｗ
株価は前からアメリカの方が上がってますよ。今になってそうなったのでは無いですね。統計が株価に追いついただけですよ。
3420、
そのいつものパターンもうやめたら？もう面白くない。
Canada adds new jobs overall, but loses full-time work
https://www.ctvnews.ca/business/canada-adds-new-jobs-overall-but-loses-full-time-work-1.3835778
この頃・・・カナダの仕事データーはイマイチですね！（汗）
Canada’s housing bubble is starting to burst
Soaring home prices, subprime lending, and huge debt levels have Canada on thin ice
https://www.curbed.com/2018/3/7/17085794/canada-housing-market-collapse
クラッシュは２～３年後だと思っていましたが、４７％の人達が家のローンをリセットする来年になる可能性が高いみたいですね！
The next year will be telling because unlike in the U.S., the interest rates on most mortgages in Canada reset to the current rate every five years, and 47 percent of Canadian mortgages will “reset” within the next year. While the Bank of Canada expects the reset rates to be on par with what they were five years ago, even a slight rise could put Canadians with a high amount of debt at risk of default.
“We’re basically in a correction now, which most people believe will be a soft landing,” said Hilliard MacBeth, author of When the Bubble Bursts: Surviving the Canadian Real Estate Crash. “I’m pretty sure it’s not going to be a soft landing. It’s going to be a crash.”
もしかしたらばばあにも本当に家買える時が来たよー！凄い事だよ！
Zilliqaどうでしょう？
ミリオン稼ぐならこのコインな気がしてます。
仮想通貨は価値の裏付けがハッキリしないのでやめたほうがいいですよ。
これは将来義務づけられますが、価値の担保ができない仮想通貨は排除されます。
確かに現段階ではそうですが、仮想通貨は必ず戻ってくると思います。
特にZilliqaはシンガポール国立大学の研究者が集ってやっているという点で、見込みがあると考えています。今年中にもしシンガポール政府が仮想通貨の法整備を整えたら、ＩＣＯがシンガポールに流れてシンガポールが世界の仮想通貨市場をけん引する事になるでしょう。その最初の通貨となり得るのがZilliqaにならないかと思って少しでもいいのでこの通貨は持っておいた方がいいような気がします。5000~10000 Zilliqa程度なら大した額じゃないので、余剰資金で投資できると思いますよ。
たかだかモーゲージレートが数％程度上がったくらいでデフォルトって、購入時のリスクが検討しきれてないんだよ。お金の計算が出来ない人はデカイ買い物は避けた方がいいね。でもね、これくらいちゃんと家計簿つける習慣さえついてれば分かる事なんだよな。社会生活の基本が出来てない人間が多過ぎ(笑)。クラッシュしたら底値付近でまた買うさ。今は十分利益出てるし、自宅も投資物件も例えクラッシュして半額になっても足出ないし。
どこで買えるのでしょうか？
仮想通貨自体は良い技術だと思うし、将来普及する可能性はかなりあると思います。でも、どの仮想通貨が良いかは技術が優れているだけでなく、信用性が重要ですよね。資産の裏付けのある、もしくは法的な裏付けのある仮想通貨でなければ生き残れない気がします。ほとんどの仮想通貨はブロックチェーンを使っているし、技術的にどれほどの差があるのか良く分かりません。
3429、
1%や2％なら毎月の支払いはそれ程増えないよね。それでデフォルトって不思議だと思う。よほどギリギリのモーゲージ組んでたのかね。失業してモーゲージ払えなくなったとかならまだ理解できるけどさ。ストレステストが厳しくなったからそんな無理なモーゲージはこれからはできなくなるね。世の中には良い事だよ。
1% ならたいしたことないんだけど、２％だと複利がジワジワ効いてくるから不安にはなる３％多くなると、家賃のつもりでモーゲージ組んでた人がかなり苦しい。
おととしの７月の住宅専業会社のＧＩＣの金利は1.96%で今現在3%だから銀行はもう1%上げた金利で更新は確実。ただ、米国がこのまま利上げするとかなり厳しくなるね、予想では4%ぐらいの公定歩合ぐらいまではあがるから、カナダが追随してあげれば。。。
それとカナダはまだ起こってないけど歴史的に金利が上がると住宅の価格は下がってる。これがいままで同じ様相で住宅価格が下がるか、上がるかでだいぶ変わってくる。
信じられないだろうけど、世界にはお金がジャブジャブであまり余ってるから、金利上げて引き締めないと次の崩壊は前の時の何倍にもなる。
カナダはかじ取り間違うとデフレになるかもしれないので、心配するより仕事で稼ぎ続ける方法を模索したほうがいいと思うよ。
仮想通貨が子供銀行券で終わるか、そうでないかは信用の裏付けがあるかないかです。結局人が人を信用して今の価値があるわけですが、みんなが信用しなくなったらパーです。
会社、国が保証してその会社の信用が高い通貨は生き残りますが、その売らず付がなく、また取引所で１００％現金と交換できる仕組みがないと無意味です。それに数が多すぎます。なんでもそうですけど普通は３つのメジャーなものは残りますが、残りは残らないでしょう。
それと国も仮想通貨にしたいので、そうなったらほとんど残らないと思います。それにビットコインでさえメジャーで生き残る組になるかどうかは今も分かりません。
それからビットコインの優位性、両替手数料等も本物の銀行は準備しているので、そのときは。銀行業も人を半分以下にして手数料削ろうとしてますから。もう日本では実行されてます。
3433の意見に賛成。国や銀行が仮想通貨に参入して、ドル等との互換性を保証したら今までの仮想通貨は全て消えるよ。ブロックチェーン技術は普及するし、誰でも使えるテクノロジーになる。国や銀行でも全く同じ仮想通貨を作れるようになるね。
低金利で借入が増えていたのは間違いない。モーゲージで借りられる額も大きくなったので住宅価格も上がる傾向はあった。金融が引き締められるにしたがってそれが戻されていくと思うな。暴落だとか、デフォルトが極端に増えるとかまでは考えてないけれど、今までの様な上がり方はしないと思う。無理なモーゲージ組んで値上がり期待って時代は終わったと思うよ。少し堅実になるのが正解だと思う。
それより財政支出で思いっきりバブル復活の基調の中国だよ。
北朝鮮も下手すると緩やかな連邦制になって平和に比較非武装化。
アジアが安定して中国が長期安定政権に移行すれば中国から外に投資する必要はない。しかもＡＩやハイテクは中国かアメリカかなので、お金はどっちかに流れるでしょう。
それとトランプ減税でカナダに直接投資するよりアメリカに投資する方が得になった。もう5割もカナダへの投資は減ってるのにドドメさされちゃうよ。
中国人の投資がなくなったらカナダもいよいよ厳しいね。
オーストラリアとカナダのどっちが先か？たぶん住宅の値段は緩やかに上がるけど、カナダドルの価値が下がるから相殺されて０なんじゃない。
近々だと21日だっけアメリカの利上げ？
まず100%確実といわれてる。
そしたらカナダもまた上げるね。
昔は金利が20%くらいとかもあったしー。
不動産は今に比べると格安だったけどさ。
3%あがろうが切り詰めればなんとかなる。
贅沢やめないからダメなんだよ。
1ミリオンの家を20％頭金で25年ローンで買ったとすると、2％の金利上昇で月々の支払いは約1000ドルくらい違うな。3%だと1500ドルくらい増える。それってどうにかなる？ミリオンの家買えるくらいなら年収も200kくらいはあるんだろうけどさ。
それくらいどうにかならないなら、家なんか買っちゃいかんよ。ましてや1Mレベルを頭金20%で。
実際にそんな人が多いからデフォルトになるかもって記事が出るんだろ。世間の人が自分と同じ価値観で動く保証はないからさ。そこ理解しないとマーケットを読み違えるよ。実際にかなり無理してモーゲージ組んでる人いるよ。
3441、
私のレスを良く読んでよ 笑
「それくらいどうにかならないなら、家なんか買っちゃいかんよ」と書いたけど、「それくらいどうにかならない人はいない」とは書いてないだろ？
マーケットがどうなろうと、私はやりようがある訳だよ。だから楽にしてるの。はっきり言って、出来る人間はどんどん上に上がる。無能な人たちはいつまでも同じ場所で右往左往。分かるかな。
＞1ミリオンの家を20％頭金で25年ローンで買ったとすると、2％の金利上昇で月々の支払いは約1000ドルくらい違うな。3%だと1500ドルくらい増える。それってどうにかなる？ミリオンの家買えるくらいなら年収も200kくらいはあるんだろうけどさ。
景気がイマイチになり、解雇になっちゃったら家を売らなければならない状況になりますね！
＞近々だと21日だっけアメリカの利上げ？
＞まず100%確実といわれてる。
＞そしたらカナダもまた上げるね。
ソースのリンクを張るのを忘れてません？
３４４３のばばあも、人が手放した家を買うチャンス到来ということだよ！難しすぎて分からないかも知れないけど！ あと、３４４４の為にソースのリンク貼るのを忘れている人はいないはずだよ！貼る義務があるわけじゃないというだけだよ！それより何より、あんた漢字間違ってるよ！どの漢字とは指摘しないけどさ！義務はないからね！
3442、
そういう人達がいたからここまで不動産価格が上がったんだよ。家なんか買っちゃいかんとか言ってたら儲けられてないだろ。株も不動産もそう。高値で無理して買ってくれる人がいるから儲けられるんだよ。値崩れするなら高額物件からだと思うよ。
トロントの場合高額物件は供給が少なかった。
だから今も一番値上がりしてる。値下りするとしても金額はでかいけどパーセンテージにすればそれほど他のと値下りが変わらないはず。
問題は小さい１ルームタイプのコンド、300'sで買えたんだけど、東京なんかの例をみると、1800万がいま600万とか。
そこまではならなくても需要と供給があっていないものは超不利。
株があまりに値動きの幅がなくて退屈。
あまりに暇なのでS&Pをチョコチョコ6回転。
今日少しでも上がって終わってくれれば夕飯ぐらいでるでしょう。
今のところ手数料引いて豪華夕飯ぐらいのプロフット、ワインが付くかすかないか、7回転目に突入。
モーゲージ審査厳しくしたり15%税を外国籍バイヤーにかけたりしてさ、いくら需要を減らそうとしても供給が足りなければ値段は上がる。トロントと周辺は人口がんがん増えてるし。日本人だって職探しや住宅環境、利便性なんか考慮すると結局トロントと周辺になる。クラッシュなんて無いと思うよー。まあ上がる率は落ち着くだろうけど。
クラッシュはなくても今までのように投資するうまみはなくなるよ。
不動産はしばらくお休みにしたほうがいいよ。
と言っているうちに株はS&P7回転終了、今日はシビアな試合でした。
一本調子には株ももう上がらないかも、去年からやってれば損してる人はいなくて借金しても買った方がまるで儲かる不動産状態だったから。
乾杯！
投資的にはトロントの不動産はちょっと様子見だね。これまでが異常過ぎたんだし。クラッシュは無いと思うし、年4-5％上がれば十分だよ。投資だけじゃない人たちもいるけどね。
1日で7回転ってかなり回したな。細かい動きでも数をこなせばそこそこ儲けられる？
3447、
高額物件って高級コンドって事かな。値下がりし始めたのは郊外の高額な一戸建てだよね。値段が下がる時って郊外からだと見てるんで、ダウンタウンはまだ安全だと思う。やっぱりダウンタウン志向は強いよ。ダウンタウンなら独身も多いから1ベッドのコンドも需要あるよね。逆に郊外のコンドはどうかね。
不動産投資はちょっと様子見だとは思うよ。これからは不透明感が強まるね。政府が不動産価格を心配し始めたらやっぱり危険。
不動産と言っても一律同じように考えるなんて馬鹿げてるし。アメリカの時もそうだったけど、場所によって大幅に下がったところもあればまったく影響のなかったところもある。不動産は場所が命。ダウンタウンはやっぱ強い。それこそリッチモンドヒルなんて金持ち中国人が集まって買いまくったから急上昇した不自然なところ。下がって当たり前だな。
>1日で7回転ってかなり回したな。細かい動きでも数をこなせばそこそこ儲けられる？
今日みたいな日は日計りするしかないんだよ。
ＮＡＳＤＡＱは上がると思っていたので売れない。Ｓ＆ＰはダウとＮＡＳＤＡＱの間で値動きがそれほどないと分かっていたから。午前中上がる時に１回転、下がり始めて初音切ったら買い、ちょこっと上がってをずっと繰り返し、これで４回転、終わりにかけて上がる方にかけて２回転。＝360ドル 掛け金７万ドル。今週は水曜日ぐらいまでこんな感じで日計りでしょう。
不動産？中国人が損をして本土の中国人が投資をやめると１段下がるよ。中国人の少ない場所はそれほど元々変っていないから大丈夫だとして、問題の一番はバンクーバー、二番がトロント。
それにアメリカがやっと不動産に投資がくるようになって住宅価格が上がってきて、しかも企業も個人も減税なので中国人の投資はアメリカに向かう。カナダはローンなしの人は下がっても痛くない。だけど値上がり期待してモーゲージ組んだ人はきついな。更新したあとぐらいから。
アリゾナ不動産なんてめちゃ安いよ。投資としては...どうなのかな？
ハワイ不動産セミナーなんて前にやってなけどさ、ハワイ高いし遠いからな。
安かったからね。オハイオや西ニューヨーク、ミシガン、アラバマ、カンザスなんか１００’ｓ切った。
だけど、それだけ下がると投資するには手ごろなんだよ。
今まで民主党系の州（西海岸、ＮＹ）がよかったけど、これからはインフラ投資に移るので、あんまりひどいところでなければみんな上がるよ。
個人的にはジョージア、フロリダ、テキサスなんかが狙いだと思ってる。
アトランタ、マイアミ、ヒューストンとか。
アメリカに不動産かー。でもそんなに行けないしなー。投資として買うにしても管理が大変そう。管理を委託できる業者とかあるのかな。
管理会社なんていっぱいあるよ。
カナダ人もかなり投資で買ってるし。
アメリカの不動産投資の仲介やってるとこってトロントにあるのかな。どんな感じなのかちょっと調べてみたいが。
REITでいいんなじゃないの。
大きい投資ならやっぱり現地にいったほうがいいよ。
非居住者への課税は多少高かったりするから。
見ないで買わないのは危険。
＞見ないで買わないのは危険。
見ないで買うのは危険。〇
REITは純粋に投資だけになっちゃうが、実際に物件を持つと自分で使う事もできるよね。ネットで調べて妄想しよ。
＞トロントと周辺は人口がんがん増えてるし。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
難民しか増えてませんが？？？？？？？
＞クラッシュなんて無いと思うよー。まあ上がる率は落ち着くだろうけど。
↑アメリカのリーマンショックでもみんな同じことを言ってましたよ！
トロントの人口はすごく増えてますよ。ご存知ないですか？2016年の国勢調査ではGTAの人口は2011年の調査よりも約35万人増えています。かなりなペースで増えています。
リーマンショックの時でもアメリカの不動産価格は半分までは下がってないですよ。地域によっては大きく下げているけれど、平均するとそれ程じゃない。人口が増えているところは実需があるからそこまでは下げないだろうね。単に予想だけど。
＞トロントの人口はすごく増えてますよ。ご存知ないですか？2016年の国勢調査ではGTAの人口は2011年の調査よりも約35万人増えています。かなりなペースで増えています。
それだけハイチ人の難民がアメリカから国境を越えて来てると言うことですね。
Toronto has an estimated population of just over 2.8 million in 2016, which makes it the 4th most populous city in North America and the most populous Great Lakes city. Toronto, which is located on Lake Ontario, is the most populous city in Canada and the provincial capital of Ontario.
Toronto has an estimated population of 2.81 million in 2016. The greater census metropolitan area (CMA) has a much larger population of 5.5 million. It is the most populous city in Canada and the largest urban and metro area, with a population density of 4,149.5 people per square kilometer (10,750/sq mi).
Toronto Demographics
According to the 2011 Census, the racial composition of Toronto was: White: 50.2% East Indian: 12.7% (10.8% Chinese, 1.4% Korean, 0.5% Japanese) South Asian: 12.3% Black: 8.5% Southeast Asian: 7.0% (5.1% Filipino) Latin American: 2.8% West Asian: 2.0% Arab: 1.1% Aborginal: 0.7% (0.5% First Nations, 0.2% Metis) Two or more races: 1.5% Other race: 1.3%
The most common ancestry groups were: English (12.9%), Chinese (12.0%), Canadian (11.3%), Irish (9.7%), Scottish (9.5%), East Indian (7.6%), Italian (6.9%), Filipino (5.5%), German (4.6%), French (4.5%), and Polish (3.8%). Other common groups include Portuguese, Jamaican, Jewish, Ukranian and Russian
＞それだけハイチ人の難民がアメリカから国境を越えて来てると言うことですね。
違いますね。
トロントの人口はいんちきだから。
住所もまだノースヨーク、スカボロ、エトボコと書くようになっていていつでも分割可能で、スカボロはトリー市長がこのまま飴をあげないと独立する可能性もある。ソーシャルハウジングと難民、麻薬患者更生施設、ジェイルの押し付けあいと。地下鉄、ＧＯトレ、ストリートカーの取り合いでいつも大げんか。分かれた方がいい。市長が全体をみる能力がなくて、自分の選挙区しか発展させないのが欠点。デカすぎる。
＞市長が全体をみる能力がなくて、自分の選挙区しか発展させないのが欠点
全然違いますね。
トリーさんはエトボコには住んでますがダウンタウン代表の市長なので。
それとトロントは同じ市の中でも法や交通法が違うというどうしようもない街なので。全部分割してやり直したほうがいいですよ。
マーカムにつきたいところもありますしね。
上がバカだと庶民は振り回されてダメです。
＞トロントの人口はいんちきだから
人口くらいちゃんと数えられるでしょう。インチキはできません。
無理やり大きくした欠陥都市なので。
ダウンタウンだけで統計取って比較しないと、他の都市と比べられないですよ。エリア広いですから。
トロント市 630.2 km²
大阪府 1905km²
大阪市 223 km²
シンガポール 719.9 km²
比較できないです、他の都市と
今日は跳ねそうだね。出だし。
他の都市と比べる必要はないですよね。人口が増えているという事が不動産価格に影響する。
影響しません。
危険なのは、不動産の価格が上がるとどのような統計でも消費が増えるのですが（借金の多さに関わらず）、価格が下がると逆に消費が減ることははっきりしてます。だから物価がカナダドル安で上がっているときに不動産が下がると、ドミノエフェクトでさらに不動産が下がります。
今年は米株の方が有利な投資になりそうです。戦争でもなければ２割上がります。しかし株が上がると物価が上がるのが普通なので、家は表面の値段は上がっても、実質０の値上がりで、金利払っている人は今年は実質赤字の見通しです。
バカが不動産が上がるイメージ作り、人口が増えて不動産があがるならインドなんか今頃不動産帝国だよ。
人口は不動産価格に影響するとは書いたけれど、不動産価格が必ず上がるとは書いてませんよ。他にも変動要因はあるので、人口だけで決まるのでは無いです。ただ人口が減少している地域で不動産価格が上がる事は特別な理由でもない限りありません。人口増は不動産価格にプラスである事は間違いない。人口が増え続けている間は大暴落で不動産価格が半額になる事は考えにくい。
不動産価格は需要と供給で決まります。人口が増えるという事は需要は高まる。それと比べて供給がどうかという事。供給が多過ぎれば価格は下がるし、少なければ上がる。
需要と供給で決まるのは一般向けではない供給の少ない高額の特殊物件です。普通の家族が暮らすような物件はどの国でも金利で決まってます。
カナダはいまのところその例外に入ってますが、金利が上がったときこの公式が成り立つかはっきり分かるでしょう。
来年はモーゲージは５年で５％からになると予想されてます。
金利は不動産価格を形成する一つの要因ですが、それだけで不動産価格が決まる事はありません。世の中それ程単純であれば簡単です。
金利が上昇している局面でも不動産価格は上がる場合もあるし、低金利でも下がる場合もあります。
カナダの不動産ブームを支えないとカナダはすぐ消費が落っこちてしまうんで大変。政府も業者もそして普通の人も上がることを期待するのは分かるんだけど、法人税減税したり、アマゾン呼んでこれないとカナダは終わるね。隣と競争にならないから。中国人の取り合いでもアメリカにかなわない。
>需要と供給で決まるのは一般向けではない供給の少ない高額の特殊物件です。普通の家族が暮らすような物件はどの国でも金利で決まってます。
え？フツーの物件も需要と供給に影響されますよー。逆に、影響されないと言う理由を説明して欲しいです。
建設計画ベースで過剰との判断はでてます。特に家族向けのコンドは。
今は投資用としてレントしている人が多いので、一見需要はあるように思えますけど、バリーからハミルトン、オシャワからコーバーグまでコンド作っちゃってますから。ダウンタウンコア以外はいつまでも値上がりというわけにはいかないでしょう。だから今はカナダは計算や理論で説明のできない状態です。金利が上がってモーゲージルールも変わるのにコンドの値段だけ上がってる。いつ公式に戻るのかは分かりません。
家の例でいうとここで需要と供給の関係で下がるといってましたけど、金利が安いという駆け込み需要で相当住宅ローンを組んだ人がいました。だけど今期は４％下がって、しかも次の更新のときはモーゲージの金利倍近くになってると思います。
ダウンタウンコアが安心だといいたいんですけど、容積率が大きいカナダだと隣にコンド立って完全に日陰になって値段が下がっても日照権は補償されないので、高層階でないと値段は不安です。ただ１０階以上の高層階だと火災があるとアウトです。まだ大火災が起こっていないので、最初に何かないと規制も強化されないですしね。今年はガラスの落下があんまりなくていいですけど、ガラスの規制の前は氷が融ける頃にはダウンタウンにベランダのガラスが落ちる事件が多発してました。
だから需要と供給なんだよ。供給過剰なら価格は下がる。それでもダウンタウンみたいに需要の高い所はなかなか下げない。郊外のコンドはどうなるかね。投資用のコンドでも需要だよ。空室率は低いし、誰か住んでいることに変わりはない。投資用のコンドが空室になり始めたら明らかな供給過剰と言えると思う。投資物件が空室でレントが入ってこないとキャッシュフローが厳しくなる人いるだろうね。金利の上昇と合わせるとかなり危険。
コンドは建設予定がかなり前から分かるので、隣に新しくコンドが建つのは事前にチェック可能。日陰になるずっと前の計画段階で売り抜ければいいね。
マーケットは不安定なので、今から不動産に手を出すのは危険だと思うけど、もう持っている人は焦って売る必要無いと思うな。
>日陰になるずっと前の計画段階で売り抜ければいいね。
家賃並みの支払いですといってモーゲージ２０年のつもりで組んだ人は何もできないよ。金利安いっていって煽った業者は結構罪なことをする。
自分で住むのと投資物件を一緒に議論しちゃいかんよ。全然目的が違うでしょ。
カナダみたいな大きな政府が本気でなんか規制すればなんでもできるし。
５年以上前のコンドはスプリンクラーさえ大規模改修までない。
しかも日照権の考え方がないからヤングストリートとか買った人は結構恨んでるみたいよ。周り何も見えなくなったって。
それに半分は確実にカナダ人同士でも離婚するのに、借金して２０年も先を考えながら生きていけないと思うよ。それに建て替えの法律が整備されてないから一生は住めないだろうしね。どうみても２０年ぐらいの耐久でしか作ってない。地震はないことになってけど、あの柱みたら怖くてすめないや。
日本と違ってカナダでは不動産は一生もんって考えはあまり無いし。何度も売買しながらその時のライフスタイルに合わせて変えて行く人はたくさんいる。価格げ上がってやりにくくなってるけど、基本的なとこは同じ。売って利益が出るなら売る、利益が出ないなら貸しておいて時期を待つ。レントも上がってるしねー。なるようになるんで、ここで騒いでも無駄。
クラッシュしたらどうするかって？別に、頑張って生きるだけ。クラッシュしなかったら？同じく頑張って生きるよ。煽り騒ぐやつらは何やってんの？
Longer car loans, mortgage renewals are risks banks need to keep an eye on, Moody's warns
http://www.cbc.ca/news/business/moodys-canada-banks-risks-1.4573980
In a report released Tuesday morning, the agency warns that the credit quality of Canada's biggest lenders is under threat in part due to longer terms on car loans, and the more than half of Canadian mortgages that will see their rates increase this year.
"Almost half of outstanding mortgages will have an interest rate reset within the year, which will increase the strain on households' debt-servicing capacity,"
ドカーンとクラッシュが来るかもしれませんね・・・
＞容積率が大きいカナダだと隣にコンド立って完全に日陰になって値段が下がっても日照権は補償されないので、高層階でないと値段は不安です。ただ１０階以上の高層階だと火災があるとアウトです。
あまり頭が良くないみたいですね。
ビーチの前や公園に面してる部屋を買えばその心配は防げると考えられない人もいるんだと驚いちゃいました！
＞コンドは建設予定がかなり前から分かるので、隣に新しくコンドが建つのは事前にチェック可能。日陰になるずっと前の計画段階で売り抜ければいいね。
コンドに５～１０年住む予定の場合は？
建設予定がチエックできないでしょ？
空地、駐車場、古いアパート、古いお店に面してる部屋を買わなければ良いでしょ！
コンドならこの先5ー7年の開発予定なら分かるね。どうやって調べるかは教えないけど。投資は情報だよ。
↑はいはい
＞ビーチの前や公園に面してる部屋を買えばその心配は防げると考えられない人もいるんだと驚いちゃいました！
ビーチ前！
パーティーボートに時間の規制がないから夏は寝られない。
公園？ゲイセックスのメッカだったり、大麻吸いに集まってきたり、それこそトロント市が図書館だの、行政が何か作りかねないから・・・・
あんた売れればあとはどうでもいいんだね。
隣に高いビルが建つ計画が出た時点で売るよ。そんな情報に疎い人は喜んで買うだろうね。
逆に前に思いっきり高いビルが建って安くなったら買い叩く方がいいかも。それ以上は悪くならないし、値段も中古のコンドで条件悪いと新築の時の４割引きになってたりするから。それでも築１０年までだけどね。
それ以上は大規模修繕費がきそうで怖い。
この形式の掲示板でいつもバカ丸出しで驚いている人には本当に驚きます！
お利巧な人は手数料だけ取って、自分はミリオンの家に住んで、貧乏人はバカだなぁーってバカにして、ワーホリ１年おきに愛人にして、人をこの掲示板で見下してればいいだけだからね。儲かっちゃってしょうがないね。日本人騙して。
＞値段も中古のコンドで条件悪いと新築の時の４割引きになってたりするから。
そんな値下がりしてるコンドある？日本ならあるけど、トロントでは無いかな。
池袋の中国人しか住まないようなアパートのように、四方建物に囲まれて暗くなったりしたらそうなるし、管理会社が訴えられるほどひどいコンドなら余裕で、情報ないと損するよ。マジで。
そんな最低コンド買ってどうすんだよ。値上がり期待ゼロじゃないか。
悪材料が全部出ていればリスク管理も簡単。
新築で悪材料が分からないと、期待するのは取らぬ狸の皮算用。
投資スタイルは人それぞれ。色々な意見があって面白いね。下がる前に売る、下がってから買う。どちらも有りかな。
オプションやるとよくわかるけど、下げに強い人、上げに強い人ってほとんど別れるから、住み分けがちゃんとできてるんだよ。
ティラーソン、クビになってトランプ政権が先行きが怪しい。
株は３月もダメそうだね。
3503の言ってるようなコンドはどんだけ安くても絶対買わないな。管理がボロボロなら将来何が起こるか分からんよ。安物買いの銭失いだな。
その前に、あんたら投資に回せる経済力はあるねかい？話だけじゃ意味ないよ。
あるかないかは分かりません。下には下がいますし、上には上がいるのも分かってますから。金額言えば自慢と取る人もいるしそれっぽっちと思う人もいるし。ただ、人さまよりラッキーであるらしいと思うようになってきました。自分の周りの世界と世間は違うんだと。
まあ、幾ら投資出来るか金額を言い必要はないさ。
でも不動産投資の話をするなら、実際に出来るくらいのお金は持ってないと。出来もしない投資の話をしても意味ないだろ。机上の空論。そんな時間があるなら、もっと稼いで本当に投資出来る元を作った方がいい。
今のコンドだとPre-Constructionで安くて$1000/ft2くらいから？築浅だと物件によってはダウンタウン1BRで530くらいから？コンド上がってるもんねー。
ダウンタウンだと$1000/sqfくらいにはなりますが、たまにそれよりも低いのもあるね。ダウンタウンでも多少の幅はある。でもここから買い上がっていく勇気はないんで、ちょっと様子見。今持ってるのをいつ売るかはタイミング見るよ。
コンドの今後の開発についてはトロント市の開発許可申請がネットで公開されてるから、それ見れば計画段階でも分かる。販売が始まるのはその後で、実際に建設が始まるのはさらに数年後。不動産屋でもそこまで調べてくれないから、自分で調べる。将来近隣でどんな開発が進むかなんてちょっと調べれば分かるんだから、適当に不動産屋の進めるまま買うなんてしない方がいいよ。
え？私の使ってる不動産屋さんは全部情報出してくれますよ。素人の私たちでも面倒でも調べられるんだから。単にあなたが良い不動産屋を探しきれてないだけですよ。
Average price of Canadian home in February drops 5% to $494K in past year
http://www.cbc.ca/news/business/crea-housing-numbers-1.4577323
ジワジワとクラッシュの波が津波に変わり、トロントを第二のデトロイトにするのは今年中ですね！
ばばあもよーく目かっぴらいてそのタイミングを計りなね！上手くいけばばばあの頭金吐き出して家買う夢叶っちゃうよ！
3514、
そこまで調べてくれる不動産屋は少ないですよ。情報は隠しはしませんが、聞かれなければわざわざ調べたりしません。このコンドは5年後に隣の土地の開発で景色が見えなくなるのでやめた方がいいよと教えてくれます？
Canadian dollar sinks to 76.41 cents US — lowest level since June 2017
http://www.cbc.ca/news/business/canadian-dollar-loonie-currency-1.4579200
$1(US) = $0.76(CAD)
えーーーーーーーーーーーーー！？
こっ・・・これって・・・ヤバくありません？？？
来週アメリカに行くからカナダドル上がって欲しいけど仕方ないな。買い物は控えるよ。
去年は0.73-0.74くらいだったからそれよりまだ高いよ。
＞来週アメリカに行くからカナダドル上がって欲しいけど仕方ないな。買い物は控えるよ。
日頃の行いが悪いから、Karmaにやられてしまいましたね！
でもばばあは大丈夫でしょう？普段からアメリカドルで預金してますよね？私もしてますよ。大丈夫。
いつものことなので心配しなくていいといいたいんだけど。
気になるデーターがある。
今までカナダは石油の値段が上がるとカナダドルは上がる傾向だった。
だけどここのところそうなってきてない。ここ１０年そうだったのに。
ロイヤルダッチシェルはカナダから撤退。中小の石油会社は倒産、カルガリーに不景気到来。石油・ガス会社は身売りの嵐なんだけど買い手もつかないくて大変。ウランは元国営でも１０年後は持つかなって感じだし。
そしてカーボーンタックスとトランプ減税でカナダの石油・ガス会社の競争力はなくなったといわれてる。
今年はカナダドルは去年の下を試すよ。
3517、
はい、私は今まで3人の不動産さんを使いましたが、皆さんそれくらいやってくれましたよ。勿論、あまり先の事は分からないし、計画変更は良くある事ですけどね。シティだって分からないんだから。
↑えーーーーーーーーーーーーー！？
石油もこけてNAFTAもこけたら・・・カナダドルの価値はゼロになってカナダは終わっちゃいますよ！（号泣）
3524、
それは良い不動産屋さんでしたね。私はそこまで信用していないので自分で調べました。不動産屋が調べたとしても自分で確認すると思います。周りにはここ5年は新しいビルが建たない事を確認できた物件のみを買いましたよ。
買った後で周りにビルが建って不満だと書いている方がいたので、確認せずに買われる方が多いのかなと思いましたが、確認しない方が少数派なのでしょうね。
でも３５２５のばばあは預金がアメリカドルなんでしょう？だったらカナダが終わっても全然平気ですよ。心配要らないよ。
3517さん、
そうですね。私も不動産さんから頂いた情報の多くは鵜呑みにせず、自分で裏を取ります。また不動産さんにも良く質問をし、確認します。最終的に信用出来るのは自分だし、責任を取るのも自分ですから。
カナダは終わらないけど、このままアメリカだけとても景気がいい時代になると２０００年ぐらいのときの失われたＢＣのようによくもなく悪くもなく、いかにもカナダらしく１％ぐらいの成長をのんびり続けるでしょう。ただ石油、ウラン、リンが不要ってことになると、カナダはそうだな、日本のあとを２０年遅れて追っかけるでしょう。
そろそろ財政均衡されないと落ちます。落ちるときもダラダラカナダらしく。のんびりいきましょう。最低時給同じなら忙しいトロント働くより、この時間一人も客がいなかった、マーカムのティムの方が楽ですよ。
来週にDow Jonesがまたドカーンと５００ポイントぐらい下落する予感がするのは気のせいでしょうか？
3月は荒れがち、だけど２月は好調なことが多かったので、それも外れてる。ただ５００ポイント落ちても１９８０年の５００ポイントなら大恐慌になるだろうけど、１０００ポイント落ちても割合的には大したことない。１００００ポイント落ちないと恐慌とはいえないけど、まだ大丈夫じゃない。３０００ポイントぐらい振れても不景気に軽くなるぐらいでしょう。
これアメリカ人の借金なんだけど
一人当たりが＄で後が総額
Credit cards $15,654 $905 billion
Mortgages $173,995 $8.74 trillion
Auto loans $27,669 $1.21 trillion
Student loans $46,597 $1.36 trillion
Any type of debt $131,431 $12.96 trillion
クレカの借金で何かトラブルがあったら、もう誰も助けられないレベル。失業が低いうちはいいけど、失業が増えたら怖い。
これ今ファイナンスしてくれてるのは主に中国。中国人の貯金が私たちの借金を支えてる。
ちなみにカナダも同じようなものだから、何かあったら連鎖だ。
借金は減らしておいてね。次の恐慌を生き残るために。
クレジットカードや車はともかくモーゲージ一人当たり$175Kならカナダの方がよっぽどひどいんじゃないかと思うけど。
1人当たりってモーゲージ無い人も含めての平均でしょ？家買ったばかりならモーゲージはもっと大きいと思う。家の価格が低いところならモーゲージも少ないだろうし。カナダの平均値って200kくらいだってさ。アメリカの175kは米ドルだろうから、カナダと同じくらいか。
http://www.cbc.ca/news/business/transunion-mortgages-debt-1.4256026
3530は予知能力があるのか！？ 下げてるよ！
ProShares Short High Yield
保険買っとけば。結構儲かってる。何度も売買してるけど。
割合を資産の5%まで増やした。
http://stockcharts.com/h-sc/ui?s=SJB
自己責任でね。
＞3530は予知能力があるのか！？ 下げてるよ！
ふふふ！５００までは下落しませんでしたが、３３５は下落しましたね！
これぐらいの予知もできない人は投資する才能がありませんよ！
もっと勉強してから出直して来てください！
じゃあ明日はどうなる？予知能力発揮して答えてちょうだい！
少しは上がる（回復）予感がします・・・
Real estate sales are cratering around the GTA. Is this a crash in the making?
http://www.macleans.ca/economy/realestateeconomy/gta-real-estate-sales-falling/
あのmacleansまでクラッシュとか騒ぎ始めましたね！（汗）
でもばばあが汗かく必要はないよね。アメリカドル預金した上で、尚且つ家の頭金貯めてるんでしょ。家安くなったらパパっと手早く買えるじゃん？
＞少しは上がる（回復）予感がします・・・
ふふふ！今日は116上昇したので、またまた予感が当たってしまいました！
私も感じてきた... 明日はほぼ間違いなく上げますね。もしくはそうでない場合は下げますね...
↑投資家としての才能が無いって言われません？ｗ
Heavily indebted Canadians need to watch U.S. interest rate announcement
http://www.cbc.ca/news/business/us-fed-interest-rates-canada-1.4567900
明日にアメリカのInterest Rateが上がるとカナダドルの価値が下がってしまいますよ！
0.7677 USDからもっと下がるんですか？？？
勘弁してくださいよ！！！
カナダドルもっと下がれ！
３５４５のばばあは何故そんなに怒ってるの？預金はアメリカドルなんでしょう？
カナダドル急騰中。全くハズレてますよ！
３５４５のばばあ、あんた怒られてるよ！
石油が高騰したからでやっと元の動きに戻った。
アメリカの金利も上がったので、しばらく様子見。
3545、
いい加減な情報流すんじゃねぇ！バカ！
今年の株はかなりイマイチですね！
ビットコインも下落しましたし・・・
やっぱり不動産がベストですね！
あっ・・トロント以外の話ですがね。
トロントの不動産は、もう少しイマイチになってくれないと買えないよ！ばばあもそうだろ！その時の為にあんたもしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこ頭金貯めてんだから！
株の買い時到来かもよ！今日はかなり下げた。
まだ３月終わってないよ。
それともピッピッと来た?
貿易戦争どっちが勝つかな？
中国？アメリカ？
中国にもアメリカにも投資してるけど、どっちも危ないね。
だけどＲＵＳＳＥＬ２０００のETF買ってみれば、国際的な売り上げはあんまりなくて、アメリカ国内だけが主だから、トランプ減税の効果は一番受ける。貿易戦争に本当になったら一番いいかもしれない。
自己責任でお願いね。
＞トロントの不動産は、もう少しイマイチになってくれないと買えないよ！
もう随分イマイチになってませんか？うちの近所（ノースヨーク）ももうアスキングプライスでは売れなくなってます。
アスキングで売れないって、普通に戻っただけですよ。まだまだイマイチとまではねー。
分からないから、本当に。
貿易戦争で中国人がアメリカに移民しなくなれば、カナダとオーストラリアにはチャンスではある。
だけど、それでぐわって上がったら売りたいと思っている人は売った方がいいと思う。モーゲージない人は。それでその売ったお金をどこに持っていくかが難しいから、そのままに普通なっちゃうけどね。
難しいよね。女性と同じ、おいしいシーズンがいつ終わっちゃうかは誰にもわかりません。
日本円が98円切ったら北米は全部売れ。
Dow tumbles more than 700 points after Trump's China tariff push
http://www.cbc.ca/news/business/dollar-stocks-market-1.4587888
アメリカのInterest Rateが上昇したので、この前と同じように投資家がビジネスにアンフレンドリーと見なして株を売りまくってドカーンと下落する予感がしてました！
Move over, Toronto and Vancouver: Montreal is poised to become new capital of luxury real estate
http://business.financialpost.com/real-estate/move-over-toronto-and-vancouver-calgary-and-montreal-are-set-to-become-canadas-fastest-growing-luxury-property-markets
不動産投資家はトロントから去ってモントリオールへ移動ですか！
ばばあは株やってないし、ばばあが買う気なのは普通の田舎の人用の家だから大丈夫！しこしこしこしこしこしこしこしこしこしこ頭金貯めてるよね？
＞不動産投資家はトロントから去ってモントリオールへ移動ですか！
それが連邦政府の狙いだから。
トルドー君は銀行連中の操り人形、しかもケベックはカナダの他の地域に搾取されてると騒いでいたほうの世間知らずのお坊ちゃん。
事実は逆なんだけどね。搾取されてるのは西の方。
連邦政府が狙ってそんな事ってできますかね。トロントとバンクーバーで州政府が不動産価格の抑制政策を取ったので、規制のまだないモントリオールに移っていっただけでしょう。不動産価格も比較的出遅れていたし。銀行も特に関係はないでしょうが、モントリオールの不動産価格上昇はビジネスの機会として乗っかっていくでしょうね。
だから州とタッグを組んで時給あげたんだよ。
トロント一極集中はさけたい、ＢＣも時給上がるし、バンクーバーとビクトリアなんかももう集中はさせたくないから。
連邦がリベラルでケベック至上主義者がいるうちはいいことはないよ。
次のオンタリオの選挙に期待だね。だけど一度上げた時給は下げられない。だから来年も時給１５ドルになるのも変わらないし。
＞規制のまだないモントリオールに移っていっただけでしょう。
規制しないよ。あそこは。規制しなければケベックに流れてくるから。
工場なんかも中国に買収させてる。
3566、
最低賃金を上げたのは州政府で、連邦政府は関係ない。連邦政府の思惑の為に州政府は動きませんよ。オンタリオリベラルが庶民の味方ぶって人気取りを行っただけ。
ビクトリアなんて州政府関連の仕事しかないでしょ。オタワと似た感じで変な人が多いイメージ。ここにも変な書き込み多いよね。ビクトリアとオタワ。人口が集中しているってほど人はいない。
地価は洒落にならないですよ。
トロントの小さな家と同じぐらい（バンガロー）が$771,100ぐらい、トロントより高いです。あの人口で。
抑制レベルですよ。あそこも。
＞最低賃金を上げたのは州政府で、連邦政府は関係ない。
リベラルの州は同じこといってますので。そういう人が集まってるいやなところです。
１つの州でやって他もということになれば全国でやってるのと同じですよ。特にオンタリオは連邦リベラルの大票田ですから、考え方ほとんど同じです。元々ケベコワも多いですからね。それとバックの銀行がばっちり一緒なので。
州のリベラルの人は選挙近いので特に連邦とは違うといいたがりますけどね。首相最近は人気ないですし。人気あるときはよころんで一緒に行動してたくせにね。
リベラルが勝つということはリベラル的な政策を望んでいる人が多かったって事だよ。連邦でもオンタリオ州でも。連邦政府の影響じゃなくオンタリオ住民の意思が反映されたと理解するのが妥当。嫌なら次はCに勝ってもらうしかないって事だよ。俺はもちろんC支持だよ。残念ながら少数派だったようだけど。移民が多いところはリベラル系が多くなりがちだし仕方ないなとは思う。
銀行がリベラル支持とは信じ難いが、リベラル支持と言うと人に優しい感じに聞こえちゃうから、イメージ的に得なのかね。そこんとこはどうなのかな。
トロントとモントリオールの２つの銀行とここのところ５大銀行転落の噂のあるところはみなリベラルだよ。
ＲＢＣとＢＭＯは完全にタールサンド組なのでＣのお友達。
だけどリベラル追い出してもＣはうるさい人はたくさんいるんだけど、給料安すぎて才能ある人はＭＰにならないからあっちにも期待しないほうがいい。トランプみたいなカリスマある人が出るか、なんかビックリするようなことがないと、カナダはこのままだね。
公務員と組合とギルドとコープの帝国。基本移民はそのサークルには入れない。
ビジネスとして考えたら勝ちそうな政党を支持しておけば有利って事だよ。リベラルが最近強いので、リベラルを支持しておけば大丈夫ってだけ。
移民が厳しいのはどの世界でも同じだけど、難民を山ほど入れて良い人ぶっているのはリベラル。その反動で迷惑してるのが市民。
＞リベラル的な政策を望んでいる人が多かったって事だよ。
これは難しい、やっぱりケベックに特別多く割り当てられた議席が左右しちゃんじゃないの。どうしてもフレンチが有利な政策になりやすい。いつも。
3575、
それは連邦の話。オンタリオ州政府はケベックとは関係ない。オンタリオ州ではトロント周辺は圧倒的にリベラルが多いんだよ。
あなたカナダで教育受けてないでしょう。
元々オンタリオはケベックだった。それを英国が分けた。トロント周辺＝ヨーク地方はとても英国系が多かった。北の街はケベコワ。
そして、カトリックの教育を維持すればケバコワは文句言わないと決めて、税金で宗教のカトリックのスクールを運営することになった。
ということでオンタリオも相当ケベコワ大国、ただトロントより南にいると気が付かないだけ。
3577、
あなたアホですか？オンタリオ州政府はケベックとは関係ないでしょ。連邦政府の話なら全く別の話。
モントリオールの地価を上げる為にトロントの不動産の規制を入れて、ケベックに誘導しようとしてて、それをオンタリオ州に住んでるケベコワが裏で操っているとでも言いたいんかね。いるんだよね、こういう壮大な作り話する奴。
バカだね。考え方同じ人が州も連邦も支えてるんだよ。それとオンタリオはフレンチとの混血がとても多いの。
そしてオンタリオリベラルと連邦のリベラルもほとんど同じ考え方の人達。いままでの社会主義的な政策は続けて教師や公務員の権利は守り、残りは奴らの奴隷の移民と。何も変えないで既得権益にすがって競争を制限して。。。。利権だらけだよ。州も国も。
リベラルの裏はフレンチコネクションとマフィアだよ。かといってＣがいいわけじゃないけどね。左翼マフィアのＮＤＰでもダメ。
カナダ終わったんじゃん。石油の値段だけが頼り。
３５７９
もうパリの本物のフレンチが来た時から同じこといってたよ。
そのころみなさんはモントリオールなんて安くてケベコワ嫌な奴ばかりで家なんか買えるかって感じのご返答でした。
結果みてみな。トロントより値上がり率よくなった。
前回はPCに不満が強かったからリベラルが勝っただけ。またリベラルに不満が募ればPPCが勝つ、その繰り返し。州選挙、まともなリーダーが出てこればPCに入れたかったけど、ダグフォードなんて州長になってもらいたくない。苦しい選択を迫られているよ。
あれれ、ＮＡＳＤＡＱ見てなかったら火の海になってＵＳＤ／ＪＰＹいつの間にか１０４円になってる。ついでもカナダドル／日本円８０円になった。３月で荒れるのは終りかと思ったけど、６月以降大変なことになりそうだな。
またリベラルに不満が募ればPPCが勝つ、その繰り返し。
だけどあんまりいい人材いないんだよね。
日本の後確実に追ってるんじゃない。金持ちの子弟でバカで自分で事業ができなくて、政治家の給料の方がいいからそっちやってるみたいな感じのばっかり。ＮＤＰもろくでもないし。
カリスマが必要だよ。閉塞感で動けなくなる前に。
今週は大変でしたね。みなさん。
で、マイナス何パーセントぐらいで終わってる、暴落前から。
こんなもの？私は2％飛んでいきましたが。まだ慌てないで見てられます。
3580、
オンタリオ州政府はオンタリオの事だけ考えるんだよ。他の州に利益誘導なんてないですね。リベラル同士で連邦のリベラルと考え方は似ているけど、誰の為に政治をするかは全然別。オンタリオ州政府がケベックに有利な事をしても票にはなりません。混同してはいけないよ。
3581、
単に出遅れてたからだよ。トロントはもう上がり過ぎたので、割安にモントリオールに投資が動いただけ。普通の経済行動ですね。
今週は4％はやられたかな。年初からは赤になったよ。今日も引けにかけて急に下げたよな。心理的なラインを超えちゃったかね。しばらくは辛抱ですな。
＞誰の為に政治をするかは全然別。オンタリオ州政府がケベックに有利な事をしても票にはなりません。
誰もケベック州が特別に多く貰ってる連邦からの交付金のことに東のリベラル州は一切触れないんだよ。西はいうけどね。
ありえない額。オンタリオが言わないと、いつまでも奴らに取られる。
独立させちゃったほうがいいんじゃないの。邪魔だよ。他のカナダの発展に。
＞単に出遅れてたからだよ。トロントはもう上がり過ぎたので、割安にモントリオールに投資が動いただけ。
もう遅いよ儲けるのは。儲けたいなら気が付く前にやらないと。
モントリオールの駅の前にあるコンド、たったの300’ｓだった。今は分かるよね。人が気が付く前に買い、人が気が付いたら逃げろ。
＞今週は4％はやられたかな。年初からは赤になったよ。今日も引けにかけて急に下げたよな。心理的なラインを超えちゃったかね。しばらくは辛抱ですな。
貿易戦争次第だね。カナダも実は例外ではないのよ。ハーパー、カナダ政府の看板なしでワシントンいっていろいろ話してる。
リベラルに頼まれたといわれてる。ＮＡＦＴＡが心配。
ジャンクボンド系、大荒れ。一番ひどいボンド今週20％近く下がってしまったよ。
Dow Jones loses over 400 points as stocks sink on trade-war fears
http://www.cbc.ca/news/business/markets-tariffs-trade-stocks-1.4589493
今日と昨日で1100ポイント下落！！！
マーケットが２日で６％下落してしまいました！（号泣）
今夜も将来が心配で眠れません！！！（号泣）
あと３０００ポイントぐらいは落ちても平気だよ。
みんな長いこと投資してるから配当ももらってるし、元々トランプさんになったころダウ18000ぐらいだったんだから含み益まだある。
普通でもＤＯＷ２万ぐらいまでは覚悟はしてるよ。
でもトランプ就任前の18000とかにダウがなったら、どうだろうね。カナダドルも米ドルも日本円に対して紙みたいな価値になるんじゃない。
＞あと３０００ポイントぐらいは落ちても平気だよ。
今年中に５０００ポイントぐらい下落するかもしれませんよ！
そしたら、買えばいいだけじゃん。
毎月定期が満期になるからそれぐらいなったらまた株買うよ。
今週のDow Jonesはどうなりますかね？
またドカーンと下落ですかね？
明日は少し回復すると思いますが。
安全な通貨求めて日本円やユーロが買われているうちは前のようには上がらないよ。
昨日日本では！ＵＳＤ＝１０４円代まで円が買われた、少しもどして、ダウの先物も２００ポイント以上上がってるけど、油断は禁物。
三月は荒れるのが普通だけど、今月は大荒れでした。
足元、アメリカの景気は、トランプ減税でよくなる見込み。特に貿易戦争にあんまり関係ないＵＳの国内のお仕事。だけどこれもトランプ政権崩壊すれば将来は分からないので、どうなるんだか。長期安定すればダウは倍とはいわれてるけど。
＞明日は少し回復すると思いますが。
ふふふ！また当たってしまいました！
Dow Jonesは６６９ポイント回復しましたよね！！！
>毎月定期が満期になるからそれぐらいなったらまた株買うよ。
GICを短期でいくつも購入されているんですか？利率は低くても半年とか1年の短期で買い換えた方が5年入れっぱなしにするよりいいのでしょうか？
あくまでも金利によります。
金利が下がると思うなら４年ぐらいまでは長期で金利を確保して、金利が上がると思うなら２０１４年ぐらいからは短期に切り替えてます。
この間一番高い金利は3.75％/5年のＧＩＣで一番低いＧＩＣは1.95％./5年です。1年もののＧＩＣの金利が今年あたりから急騰2%越えしました。（小さなクレジットユニオンなんかですが）、5年で満期に毎月満期になるＧＩＣは様子見のため全部1年物に預け替えが基本ですが、株価がおいしそうだったら、ＥＴＦ買いします。
あらー、このままだと金曜日、ブラックフライディーになりそうなくらいのジェットコースター。祝日だし、あんまりいい予感しない。
金曜日
＝木曜日、月曜日
＞あらー、このままだと金曜日、ブラックフライディーになりそうなくらいのジェットコースター。
縁起でもない事を言わないでくださいよ！！！（号泣）
＞あらー、このままだと金曜日、ブラックフライディーになりそうなくらいのジェットコースター。
明日と金曜日の株はどうなりますかね？
ドカーンと下落する予想が出てますが、どうなりますかね？
不安と心配で眠れない夜が続いています！（号泣）
金曜日は休みじゃないの？
休みだね。
今日ドッカーンと上がって終わるか。
今週のように最初調子よくて、尻すぼみか。
彼岸までに底つかないと6月ぐらいまで調整？
足元業績いいので上がるだろうと思いたいけどねー。
それと号泣おばさん、何も心配することはないじゃない。
ない人には関係ないでしょうー？
＞３６０８
きぃ～くやしい！！！！ 号泣！！
カナダ政府に感謝しなさい。
子供も、おばさんも、おじさんも、ある意味カナダ政府の公務員なんだから。何にもしなくていいし。しかも保障の生活保護で一生安泰。
よかったね。
＞３６１０
なるほどそっかぁ。よかったぁ。号泣！！！
ビットコインどうなった？
＞３６１２
ビットコインまた下がってる！きぃ～くやしい！ 号泣！！！
ガバメントの生活保護公務員がマイニングなんかしちゃだめですよ。
公僕なんだから。国民のために悪いことしないように生活保護俸給を子宮しているのですからね。
＞３６１４
子宮してるのぉ！いやぁ～！号泣！！！
今日は反発してます。このまま週末まで頑張れ！
でも頑張れない可能性もあるじゃないですかー！号泣！
節分天井、彼岸底っていって荒れやすい季節だから。
株長くやってる人はこの時期は慣れてるよ。
恐いのは秋。
＞今日は反発してます。このまま週末まで頑張れ！
まあまあでしたね！
来週にドカーンと下落しそうなので、今週末は緊張してグッスリ眠れません！
もう一度ドカーンと来たら、将来が真っ暗になってしまいます！（号泣）
ちょっと！３６１９はなりすましです！あんた失礼な事するんじゃないわよ！号泣！
Canada's GDP shrank by 0.1% in January, dragged down by oil and real estate
http://www.cbc.ca/news/business/gdp-january-1.4598461
GDPが後退ですか！！？？
次のクオーターも後退したらリセッションですよ！リセッション！
嘘だと言ってください！嘘だと！（号泣）
じゃあ言います。嘘です。
３６２１
生活保護公務員のあなたに不景気は関係ないでしょう。
一生俸給もらえるんだから。働かなくても。大麻でも吸っておやすみなさい！
大麻で良い気分になって号泣。
ちょっと！！３６２４はなりすましです！！あんた何すんのよ！！失礼ね！それにあたしは大麻なんて高くて買えないわよ！！！号泣！！！
なりすまして号泣！
なによ！あんたは高い大麻も買えるでしょうよ！あたしはどうせ買えないわよ！号泣！
Toronto's housing market is tanking
http://www.businessinsider.com/torontos-housing-market-is-tanking-2018-3
Home sales in Toronto fell 35% year-over-year in February.
The average price is down 12.4%.
海外からの投資家はこれにカナダドル安が加わって踏んだり蹴ったりだね。で、レントコントロールするの？
トロント市はやばいな。
＞Canada's GDP shrank by 0.1% in January, dragged down by oil and real estate
http://www.cbc.ca/news/business/gdp-january-1.4598461
カナダは不動産と石油で勝負ですから、これが下落すると何もありませんよね！
どっちにしろ底辺ギリギリのあんたらには関係ないよ 笑
カナダへの投資は半分に減ったし、これで３割の最低時給世帯の消費が拡大しないでカードなんかの借金の返済に回ったら、マイナス成長だね。今年はへたすると。
生活保護世帯のおばさんはいいなー。公務員みたいなもんだもんね。
あんた何よ失礼ねえ！あたしは大麻さえ買えないのよ！あたしのどこがいいのよ！（号泣）！
種かってきて電気盗んで栽培すればいいじゃん。
ソーシャルハウジングではみんなやってるよ。
ＭＡＤＥ ＩＮ ＯＮＴＡＲＩＯなんて！
自分で栽培なんて器用な事、あたしにできるわけないでしょ！失礼ねえ！（号泣）！
もうブラスバーでヌードのダンサーっていう年でもないし、裸になっても金を取られることはあっても、金をくれる人がいない年になったんだから。
もう少しなんとかすれば！このまま「カナダ姨捨伝説」の一コマになる？
もう既にあたしは伝説よ！（号泣）！
哀れやなー。
号泣おばさんの真似をしている人は才能がありませんね。
レスの中身がゼロというか・・・しけたつまらないレスばかりですよ！
ニートの暇人のあの人だと思いますが。
Trump Twitter attacks on Amazon continue — this time over postal delivery
http://www.cbc.ca/news/business/trump-amazon-attack-saturday-1.4601060
これでアマゾンがトロントにHQ2を設立する確率はかなり少なくなってしまいましたね！
アマゾンがアメリカ国外にHQ2を設立したら、トランプ大統領が暴れまくるのが予想されますよね！
あたしが本家号泣ばばあっつってるでしょう！ しつこいわよそこのあんた！！！（号泣）！
↑直ぐにレスですか？
やはり、号泣きおばさんの真似は暇なニートのあなたですね！ｗ
だからあたしが号泣ばばあだって、なんべん読んだらわかるのよ！（号泣）！
号泣の人ってババアだったの？
↑号泣きババアの真似をしている人は男性です。
って言うか、号泣ばばあだから。号泣きばばあじゃない。
もう号泣ネタはいいよ。ちゃんとした話して。
だまれこのうじ虫！ 踏んずけてやる！
しばらく、テスラを買ったり予約しないほうがいいよ。
どっかが救ってくれるかミラクルがないとマジやばい。
ミラクルがあればいいんだけどね。
Dow drops 459 points as Amazon tumbles, trade war fears rise
http://money.cnn.com/2018/04/02/investing/dow-jones-nasdaq-stocks-amazon/index.html
だっ・・・ダウ・ジョーンズが459ポイント下落ですか！？
今年は株で儲けてる人はいませんね！
将来が不安でこの頃グッスリ寝られません！（号泣）
↑号泣きババアの偽物
↑この直ぐレスは号泣ババアの真似の暇なニートですね！
↑暇なニートが多過ぎる！
たしかに暇ですが一応上場企業のシニアデータアナリストです。
Senior Data Analyst Salary. The average salary for a Senior Data Analyst is C$71,257 per year. Most people with this job move on to other positions after 20 years in this career. Experience has a moderate effect on pay for this job.
へー、そんな感じなんだ。
その号泣きばばあっていうの、間違いだから！正しくは号泣ばばあ！（号泣）！
カナダの銀行、調査されてるんだね。
Why are the big five Canadian banks being investigated?
https://www.youtube.com/watch?v=ifAsDG2b2Bk
U.S. to slap tariffs on $50B in Chinese imports
Trump administration unveils 25% tariffs on 1,300 products from China
http://www.cbc.ca/news/world/us-tariffs-chinese-imports-1.4603826
これは！？カナダにとっては中国に輸出を増やすチャンスですかね？
さあどうでしょうねえ。。。。。。。
とりあえず今日は株は下がるね。開いたらダウはどかっと500ポイントくらい。
５００で済まないのかと。今の水準じゃ500落ちても1.9%しか落ちたことにならないから。今日1日で3%下がるぐらいは覚悟しないといけない。
3%＝750ポイント。
トランプの発言で逆転する可能性があるけど、彼は報復合戦したがってるからダメだろうな。
もしトランプが突き進むなら、中国が最終兵器、米国債を売るというリスクがあるから、アメリカドルで資産持ってる人、1%でいいから、香港とかに逃がしておきましょうね。
今のところダウの先物は500ポイントくらいの下落だね。日中の動きは分からないけど、朝はまず下げて始まる。トランプどうにかして！
最悪の予想は
行きつくところは、中国が米国債を売る、株式市場閉鎖、取引停止が1カ月
最高の予想は
中国が折れて、内需の一層の拡大をした上に、米国に工場を作る。
中国は折れない。
香港も下げたな。今はどこにあってもリスク高いよ。でも貿易戦争を回避したら戻す。今のタイミングで動かすかは判断難しい。絶好の買い場が来るかもしれない。
株式市場閉鎖は無いよ。暴落で閉鎖にはならんな。
トランプがツイッターでやっぱり関税やーめたって言えばいいが。
問題通貨だよ。アメリカは中国の核「米国債の売却」を制圧できない。
勝てない試合をしてしまうことになる。
中国はそれ持ってるから譲らないし、ユーロ側には追い風になる。
アメリカはモンロー主義を復活させて孤立したいのか？
アメリカの失敗のつけを日本がまた払わせられるのかねぇー。
買い場は２００００切ったらね。
＞株式市場閉鎖は無いよ。暴落で閉鎖にはならんな。
サーキットブレーカー発動で収まればいいけど。
バフェットはいかなることにも備えてますって。
何かトランプ劇場って感じで、小泉劇場を思い出したよ。
だけど中国は頑固だからね。言い値の7掛けのつもりが言い値の倍返しされちゃったり。
>アメリカの失敗のつけを日本がまた払わせられるのかねぇー。
アメリカの影響を受ける事は間違いないが、日本がそれだけアメリカに依存してるって事だよ。アメリカや中国みたいな大国に振り回されるようじゃ日本もだめだな。結局は大国に依存する小者だって事だよ。カナダもそうだけど。
カナダはトルドーになってどんどんアメリカを裏切って中国とまるで新婚夫婦のようだよ。
世界覇権で中国・ＥＵ組が勝てば、いい思いをするけど。
アメリカが勝った場合、裏切者として処分されるだろうね。結構いやらしいんだ、アメリカ。
中国が米国債を売る事はあるだろうけど、一気に売るのは不可能だな。やるとしても買う量を徐々に減らすとかくらいじゃないか？米国債の急落、長期金利の上昇、株価下落、って流れはあり得る。貿易が滞って企業業績も悪化ってなれば最悪の事態もあるね。途中どこかでうまい落とし所を探るとは思いたい。
ダウが20000切るところまで落ちるのは、かなり深刻な状況になってからだな。今はまだそこまでじゃない。これからまだ交渉は続くだろうし、決定的な関係の悪化まではいってない。今後の動き次第かな。米国景気は悪くないし、これ以上中国との関係を悪化させてまで、国内の雇用を守らなきゃいけな状況でもない。どこかで現実路線に戻るんじゃないか。
それがベストなシナリオなんだけどね。
足元景気いいから本当は順風満帆のはずなんだけどね。
アマゾンいじめ、中国敵視見てると、いつ折れるんだろうと思う。
安倍首相もオバマと寿司食って、「トランプさんも嫌いな人の意見も聞かないといけない」話しあっていうし。
どうなることやら。今日は閉まる前崖から落ちなければこの程度で終わりそうだね。
順風満帆の今のアメリカ経済で、なぜ関税をかけるとか考えるのか意味わからないな。雇用だって順調だし、何の問題も無いのに。労働者向けの人気取りパーフォマンスとしか思えないよ。中間選挙まではこんな感じでやるのかね。
最後の抵抗なんだよ。このままでは2030年には中国は世界一の国になる。
それを少しでも遅らせたんだけど。
本当はもう勝負はついているので白旗上げて、ＩＭＦ大勢を放棄してくれればいいんだけど、下手したら戦争だね。
IMF大勢？？
RUSSEL2000とかほとんど変わってない。
US国内の経済は堅調なんだよね。国際優良企業は大変だろうけど。トランプ閣下かだから。
Russellも年初から見たら下がってるね。米株は去年かなり上がったし、多少の調整は仕方ない。まだこの程度ならそれ程下げたって感じじゃないな。ただ、反発しても戻り切らずにまた下がるって嫌な展開。あまり明るい展望はないな。本格反発する前にタイミングよく資金投入したいので、現金は用意しとく方がいいと思う。
だけど「どこに」はとても大事だと思うよ。
株は上がるんだけど、米ドルは分からん。円に対しては105円代までいったし。また90円代突入なんてね。。。。
本当は金利上げたから強くならないといけないんだけど。
裏切って悪いけど私は香港で中国株買いだ。US買ったら大損だね。
US買ったら大損だね。
USが勝ったら私が大損だね〇
アメリカと中国のどちらが勝つかって話だな。中国は信用できないので、まだ中国株に投資する気にはなれない。市場として怪しい感じしかしないしな。
米ドルは今後どうなるか不透明感もあるけれど、日本円に対してどう動くかは自分には関係ないな。日本に戻る人は気になるだろうけど、カナダドルに対しての動きだけ見てればいいと思ってる。カナダドルベースで儲かればいいから。
CHINAERICAからCHINADAになって来てるからカナダにいるなら中国と仲よくしておいた方が今はいいよ。
だけど、資源価格は不調で、石油はダブツキ、パイプラインはできません、カーボンタックスはかかります、時給は上がりますのカナダドルだけは一番やめた方がいいと思うよ。使うときだけ両替すれば十分。
仲良くするのは企業や国がすればいいので、個人が中国に投資する必要は無いかな。中国株は上がるかもしれないけど、リスクは高いと思うよ。自分が取りたいリスクとは違うんで、様子見。
投資は自国通貨でリターンを考えるのが基本なので、全てを外貨にするのはリスクが高いと思うよ。一時的にカナダにいる人ならカナダドルは関係ないけど、死ぬまでカナダにいる人は最終的に全部カナダドルに戻すんだからさ。カナダ株はいまいちなので、結果としてカナダドル以外の投資が中心にはなるけどね。
いまいちというか崩壊前の静けさというか。
私はオールドスクールで時代にはあってない骨董品ではあるんだけど、ダンフォースやダンダス、クィーンやキングのお店がボコボコつぶれ、銀行の支店があれよあれよという間に閉まり、夜は郊外のウォールマートだけ煌々と明かりがついて、人が山ほど集まってると、将来アーカンソーみたなところにトロントはなりそうだよ。
アマゾン、トランプから逃げてこーい。
考え方は色々ありますね。個人商店が潰れて大資本に飲み込まれていくのは資本主義なら仕方ない事です。それに対しては何とも思わないんですけど、自分の生活に直結する所だけは気にしますよ。好きな店が潰れたら嫌ですもんね。市内はこれからも再開発が進むし、昔からの店は生き残りは厳しくなるばかりでしょう。頑張っては欲しいよ。
アマゾンがトロントに来る可能性は限りなくゼロに近いと思ってますが、もし来たら不動産不足で不動産価格は上がりますね。家賃も上がるでしょう。持てる者は更に儲かり、持たざる者は困窮する。経済には良い事でしょうけど、賛否はありそうです。
モントリオールのようにギルドや組合が抵抗して個人事業主が残るという選択肢もあるけどね。クリントングローバリズム大好きのトリー市長はこのまま小さいところにはつぶれていただきましょうみたいなことするでしょう。よほど土地の人に愛されるか、安くないと生き残れないと思います。
ここの投信、いつも運用実績いいんだけど何か知ってる？
些細なことでも？
http://www.mawer.com/funds/explore-funds/
運用実績が良いかは同じ種類のファンドと比べないと。ベンチマークとの比較が出ていないし、他ファンドとの比較も書いてないね。なので分からない。調べたら分かるだろうけど面倒くさい。
運用実績はファンドマネージャーの腕なんで、うまく運用するマネージャーだったんでしょう。同じ会社でも投信毎にファンドマネージャーは違うから全部の投信が成績が良いとは限らないな。
だけど15年以上10%以上だと結構いいよね。
銀行系のファンドにもインディクスににも余裕で買ってる。
US Equity とか Small CAPなんか。
最低購入額が5000で高いけどMERはそんなに悪くないからいいかも。
そのサイトにインデックスとの比較が載ってるところがあった。US EquityはS&Pと比較してあって、インデックスよりは少し負けるな。カナダ株とかグローバルの方はインデックスよりも良い年がある。モーニングスターのレーティングは良いので悪くはなさそうだね。MERも若干低め。
今後も同じ様な結果を出せるかわからないけれどね。
US EquityはIT関連に25％くらい投資しててかなり高い比率。それが今までの好成績に繋がってるんだろうな。金融も20%ほど。ITと金融に重点投資してきたのかな。
将来は分からないけど下がったら買ってもいいファンドって感じかな。
ところで、今日は皆さんお疲れさん、上下800ポイントの大波乱。
円も106円後半でスイスフラン、金動きなし、安全資産への回避もないと。。。。
彼岸底固まればいいんだけど。
最初に下がったけど力強く戻ってきたね。アメリカは利上げはもう十分って発言もあったし、また動いてくるかも。
経済のトランプ閣下が中間選挙までの売りだからね。
トランプ任期中のブルの人の予想はダウ36000ぐらい。
ベアの人は20000ぐらい。自分はアメリカはブルだと思うんだけど、チャイナ、アジアのポジションがでかい。アメリカ上がればついてくるし、為替もいい感じ。
目先の嫌なことはヨーロッパの債券の行方（ギリシャ危機の再燃）とドイツ銀行、コーマース銀行の行方。ドイツ銀行はドイツの銀行だけどEUそのものだって感じ。デリバティブのブックはドイツのGDPの6倍以上といわれていて不透明。ECBも6割のヨーロッパ各国の債券を所有しているし手詰まりかと。フランスは急いで社会主義解体しているんだけど、労組の反対でいまその成果をテストしてる。
大手銀行の破綻でリーマンショックみたいな状況になったら危ないな。ドイツ銀行あたりが破綻したら影響は凄そう。
チャイナ、アジアのポジションは個別銘柄だと厳しいな。どっかのファンド使うのかな？新興市場は不安要素多いし、大きなポジションは無理だわ。
＞ドイツ銀行あたりが破綻したら影響は凄そう。
これは実は北米にはチャンスかもしれないという人もいう。
ヨーロッパの年金は法律でほとんど公社債、国債で運用するようになっていたんだけど、低金利で運用できない。そしてユーロの中心のドイツ銀行がいっちゃったら、終わりだから、少しずつアメリカに投資が入ってきてるんだよ。特に北欧とかね。なんとなくそんな動きは察してる。
最後はドイツ銀行は国有化だと思うよ。表でやるか、裏でやるかは分からないけど。
このままだと・・・カナダがドーンと終わってしまう悪い予感がするのは気のせいでしょうか？
気のせいです。
カナダドルが終わる前に3698が既に終わっています。
＞今日は皆さんお疲れさん、上下800ポイントの大波乱。
今年の株は少しも儲かりません！最悪ですね！
Savings Accountの方がマシな気がしてきました！
おばさん、俺数百万の借金あった。こっちの大学出た時の学費、生活費。
今は結構資産がある。親には切り捨てられたし、かみさんに数年食わしてもらったこともある。コメ買えなくて、中国人の店の菓子パンの見切り品を買って食って飢えをすごしてた。
文句いってないで戦えよ。人生一度だよ。
奇跡は待っても起こりません。疲れしらずの労働や、我慢や勉強して這い上がっていくんだよ。移民で金持ちでないなら。
苦労したんですね。負けずに頑張った根性は凄いですよ。上昇志向のない人が多いですから、頑張る人は勝ち残れますね。
３７０１さん、私には無理です！（号泣）！！
号泣してないで働け！
今日も上げてるぞ！
だから基本はブルなんなんだって。
だけどニュースには弱い。トランプが弾劾で辞めたら株価どうなるかなんとなく分かるでしょう。
おばさん、今は株で食べてるけど、楽ではなんだよ。
日本にいるとき友達にうらやましいと思われてどうやったら分かってくれるかなと思って、こうやって平日株式市場が開いているときに読んで、飯も食わないで、真剣にやってるのを見せるとだいたい、私にはこんなのできないよって。FXなんかみせたらもっとそんな感じ。
自分に向いてることを見つけな。生活保護が向いてる人なんてそんなにいないんだよ。向上心あるなら。
デイトレやってんですかね。株とFX？神経すり減らして金稼いでるから羨ましいってものでも無いよな。失敗したら大損するし。知らない人は分からないだろうねー。自分の金を掛けて勝負してんだから個人事業主と変わらないと思うよ。
今日もいい調子で上げてきたけど、この辺りで売ろうと待ち構えてる奴らがいそうだな。戻り切る前に売ってくると下げトレンドがなかなか終わらない。もっと上がるまで辛抱しろよ！
まずまずの日でしたな。明日も上げて気持ちいい週末を迎えたいよ。
今日は沈んだよ。
まあ、6月までダメだろうね。だけど値動き激しいから、今日あたりは単価下げられたはずだよ。キャピタルロスを申告したい人はできないけど。
北米はそれほど心配ない、トランプ劇場と中国のお話だけだから。
心配なのは全国ストライキのフランス、わけわからないドイツの銀行、潰れるほど罰金取られて救ってもらったボロクソワーゲン、出ていくイギリス当たり。最近ニュースが少なくなって、嵐の前の静けさ。
これだけ下がっても%で見るとそれ程でもないんだよな。去年の値上がりを考えたら小さいもんだ。売ってもキャピタルロスどころか、キャピタルゲインで税金発生しちゃうね。本格的な調整とまでは言えない。気分は悪いけどね。景気付けに今晩はパーっとやるか。
ダウ、大げさに下がったようだけど割合的にはそれほど、そのうちこれくらいの下げに慣れちゃうんじゃないの。
15年前これだけ下がったら、間違いなく、損切りレベルだとけど。
1%以上の動きは普通になってきた。気の弱い人は株やらない方がいいよ。
11月だっけ中間選挙。
それまでトランプ先生に振り回されるね。負ければ経済政策ができないから下がるね。勝っても今度は身内に裏切り物がいるから。
共産主義の方が資本主義はいいよ。
政府がこうといったらほとんどそうなるから。新幹線3年でできちゃったんだよね。着工から。
共産主義は勘弁して欲しいよ。文化大革命で殺されちゃうって。
経済に最高じゃん。
組合作ります→当局からダメって言われる→それでも組合を作る→銃殺
邪魔な家が敷地に入ってる→当局に賄賂→行方不明
駐車違反→見えないようにお金を渡す→無罪放免
交通事故→生かしておくと面倒、口きくから→引き直し→賄賂
うちの娘臓器移植が必要なんだけど→賄賂→死刑執行→フレッシュな臓器。
資本主義者が夢見る世界。金がすべて。
金が全てではないな。共産党の権力が全て。どんなにお金持ってても気に入らないと抹殺。怖いから金持ちは国外へ。カナダにも大量に流入。
だけど幹部も賄賂あげれば白も黒になるので。
お金がないともう何にもできないよ。
賄賂も危なくなってきたよ。習近平に粛清されるよ。
中国は分からない。そういって人を世界に輸出しているような節もある。
お金あるなら出ていけよって。
日本でお役所は30年が超長期計画。中国では100年後まで考えてそう。
中国の奥の深さは短期では測れない。
アヘン戦争で香港を割譲するとき。交渉に当たった将軍は。
100年後、ここにいる全員は生きていない。イギリスは紙にした約束は守る。香港はイギリスに成長させて、大人になったら帰ってくればいい。
っていったっていう話もあるから。
月曜日 暴落の予感。
トランプ閣下、さらなる追加関税。対中国。
中国株買ったけど塩漬けになりそう。どこで妥協するんだろう。
だけど自分のRUSSELのETFは影響それほどないから、最大10%ぐらいで済んでくれればいいかな。中国株はダメか。ダメ。塩漬け。
とりあえず暴落は無さそうな感じ。
なんか崖から落ちてきたけど！
トランプ様なんかまた変なこといった？
+40ポイント。。。。。。。。あれ12時ごろ+400ポイントだったよね。
トランプの弁護士が捜査対象になったと報じられたので、不安売りが出たようです。
戻すと売りが待ち構えてるし、なかなか上げないな。
トランポノミクス、アベノミクスより安定してないね。
弾劾と中間選挙かー。次民主党になると賭ければもうアメリカは買えない。次トランプなら、まだいけるけど。
もどしたかー？ドルも弱含気味だし、どうなるかねー。
いろいろ揺れるね。ロシア怒ってるみたい。明日は怖い。
https://www.youtube.com/watch?v=HFUI9pYMVkw
今日は上げて始まるよ。中国が少し折れてきたようだ。
だけど閉まる寸前、ジェットコスタ―上にいくか、下に行くか分からない。トランプ先生のニュースと発言次第じゃない。
でも最近は上がりすぎたので、あがると調整してるっていう説もあるけどね。金利あげよっかなーとかどっかから漏れてきたりして。
ここいら辺の匙加減が大雑把なのがアメリカらしいといえばアメリカらしいけど。
今日は下げそうだな。中東情勢が危なくなってきた。
カナダとカナダドルには追い風かも。
戦争＝資源、石油なんかだから。
最近はトランプの最新のコメントをみるようになったよ。
さっきこれだしたけど、落ち着かないだろうね。
Donald J. Trump
Our relationship with Russia is worse now than it has ever been, and that includes the Cold War. There is no reason for this. Russia needs us to help with their economy, something that would be very easy to do, and we need all nations to work together. Stop the arms race?
Yemen rebel ballistic missile 'intercepted over Riyadh
いよいよかー。
ダウは下がったけど、それ程じゃなかったな。資源株は上がった。まだまだ様子見って感じかね。
セカンドカップ買っておけばー
ティムが一番のフランチャイズと契約を更新しない予定。
それセカンドカップになるの？
ティム財務悪いから身売り？可能性はあるね。
最初からカナダなんかこないほうがよかったのに。
今日3割も上がってるね。マリワナ扱うんだー。へぇー。
セカンドカップがマリファナの販売をするそうです。今日発表されて、マリファナ関連って事で急上昇中。
＞最初からカナダなんかこないほうがよかったのに。
もともとカナダの会社だから。。。
マリファナは分からないよ。アメリカが非業法のうちはいいけど、フランチャイズと同じで最後はまとめられるし、未知数だから。
あそこはコーヒーなんとかしたほうがいいよ。メーカーの上に何時間も置いてあったりするから、濃かったり、酸化してたり。
お世辞にも美味しいとはいけない。
でもさっき買ったけどね。株は。お遊び程度で。
情報ありがとう。
＞もともとカナダの会社だから。。。
創業者（カナダ）→ウエンディズ→独立系→カナダのファンド→バーガーキング
ワッパーと同じ会社だよ。ワッパー売ればいいのにね。
それにしてもドーナツも値上げはひどいは味は悪くなるは、コーヒーも明
らかに昔よりまずくなった（今も値段なりだけどね。）
何とかしないとまた身売りだろうね。
もうカナダ人の選ぶの優良ブランドの50位に下がりました。
ティムは不振で身売りされてはないよ。ウエンディーズとは合併したけれど、調子が良いのでスピンオフしてカナダでIPOされた。その後バーガーキングに買収されたんだけど、バーガーキングが買収後の本社をカナダに置く事で節税を狙ったのが理由とされてる。
でも最近は味が落ちたよね。安っぽいチェーン店になっちゃったと思うよ。マックの方がずーっと先に行っちゃった感じだ。
不振は最近だよ。今年のロールアップとかも確実に当たりも減ったしね。
COFFEE TIMEのあたりぐらいしか、当たらなくなった。
ところで、都市伝説の真実しってる？
ティムで当たる車はリースかそうでないか？
カナダ人同士で争ってる。そんなことしてる間に仕事せぇって、だけどそれがカナダでいいんだけどねー。
リースではないね。
本当！カナダ人に伝えとくよ。
当たりの話題だと。
ギフトカード100ドル当たったよ。去年、しかもその子、100ドル当たる前に当たる予感がするといって買った。当たってびっくりだって。
今日もトランプ発言で上がり、トランプ発言で崖くだるか、崖上がるか。
何か最近、トランプ先生にいいようにされてない、市場。
基礎はそうとういいんだけどね。
今日は大丈夫そうだね。
たぶんね。トランプ君が、さっきミサイル打ちましたとか言わない限り。
カナダは終わらないけど、カナダの日本人はまた追い出されちゃうかも。
http://www.thesudburystar.com/2014/01/31/liberals-fundraising-fortunes-surge-after-justin-trudeau-voted-leader
昔から大サービスだよね、中国系には。
だって金になるからさ。
当たり前だろ。世の中金だよ。
中国系の方が数が多く、金持ちも多くしかも金を派手に使う。細かいこと言わない。
日本人は数が少なく、金持ちはちょっとはいてもケチケチしていて、しかも日本人は要求だけは高い。相手にするのが面倒なんだよ。
日本もバンバン金を持って来いよ。そしたら待遇良くなるよ。
トロントの日系ビジネスなんかも見てみな。日本人だけ相手しても商売ならないから。
Canadian house price falls 10% in past year
Sellers blame new mortgage rules
http://www.cbc.ca/news/business/housing-crea-1.4618028
えーーーーーーーーーーーーー！？
１０％の下落ですか！？
夏には２０～３０％のクラッシュですかね？
その前に30%くらい上がってんからさ。
今年平均で30%落ちても2年前に戻っただけ。
まあ、そんな落ちないと思いますよー。
クラッシュしても困らないよ。住んでるし、すぐ売らないし。
何をもってクラッシュって言うんですか？
値段が半分以下になったら？
クラッシュしたら号泣ばばあは貯めた頭金で家買えるんだから、喜ぶべき事だよ！
月曜日大荒れからもね。
https://www.youtube.com/watch?v=D2TEn4IB78U
買わないほうがいいよ。トランプ組が勝てば、カナダは廃墟、中国が勝てばカナダは北米の香港で土地の価格はまだまだ上がる。その場合は普通の人はトロント市内には住めなくなる。チャイナタウン。
勝敗はついてない。博打するならどうぞ。
また嘘ばっかり。。。シリアへの攻撃は大変だけど、そんな極端な話しても。。。
いいきってないじゃん。
かもね。。。。。。。MAYBE
厳しいなぁー。成城石井のよう。
アメリカと中国の戦いではないね。アメリカとシリア。そしてシリアをサポートしてるのはロシア。
シリア、北朝鮮の原子炉作っていて破壊されたばかり。
ゴラン高原に石油が出て、どこもかしこも取り合いだよ。中国は高見の見物ではあるんだけど。
だけど、世界の金融の支配者は、もう20年後は中国組だよ。そしてロシアはその下。日本も中国に最近気を使ってる。
それを遅らせようとアメリカはいろいろやってるけど、もう無理でしょう。中国に国債を売るっていっただけでどこの市場も飛ぶよ。
'Reckless' Toronto housing market cost sellers $135M over 135 days: report
https://www.ctvnews.ca/business/reckless-toronto-housing-market-cost-sellers-135m-over-135-days-report-1.3882209
トロントの不動産バブル崩壊ですね！！！！
あのねー、ほとんどの人が資産が増えると買い物が増えるんだよ。
クリスマスのシーズンに買い物できなくてその代わりに銀行強盗するやつが増えると困るだろー。
やっぱり街が華やかで明るい方が楽しいだろう。
僻んでばかりではなく、なんか世の中明るくることできないの。
あんたが情けなくて号泣だよ。号泣。
少し下がった方がいいけどさ、買いやすくなって。
あんたは人の不幸が嬉しくてしょうがないようにしか見えない。
号泣ばばあは人の不幸が嬉しいですよ！値下がりしたら、今までばばあが貯めてきた頭金全部放り込んで家買う予定だもんね！やったねばばあ！
＞少し下がった方がいいけどさ、買いやすくなって。
＞あんたは人の不幸が嬉しくてしょうがないようにしか見えない。
それでは、安く不動産が買いたいから、不動産バブルが弾けてクラッシュを期待している人は人の不幸が嬉しくてしょうがないんですか？
株を安く買いたいから、ストック・マーケットがクラッシュするのを期待している人は人の不幸が嬉しくてしょうがないんですか？
バカのあなたには理解できないかもしれませんが、これをビジネスの取引を言いますよ。新しい単語をあなたのバカな頭に叩き込んで下さい！！
３７６６は簡単に興奮出来ていいね！安上がりな人生！
あなたね、どの国でも不動産の価格が上がると消費が増えるの、逆もまたしかり。そりゃ、こんなに家が値上がりすれば私も含めて持ってる人は嬉しくないとしたら嘘になるけど、下がって消費が減れば、住んでいられる人はいいけど、住んでいられない人が増えて社会まで不安になる。
手放しに喜ぶようなことを書いちゃいけないよ。株は値動きが激しくて上がるのも早ければ、下がるのも早いからタイミングなんて完璧に読めない。それにそのうち上がるから。
不動産は上がるときもジワジワ、下がるときもジワジワで日本なんか20年もトレンドが変わんなかった。借金返さないと新たな借金もしにくいし動きにくいから。
個人的には2008年の水準で不動産はいいけどね。今の50%ぐらい。
普通の人が普通に20年分ぐらいの年収で買えるのが正常だよ。
20年分の年収って高過ぎだろww 普通5年分の年収って言わない？20年から30年ローンで。
損したのはほんの一部の人たち。
短期転売はリスク高いし、それ知っててやってるだろ？一番高い時買って、今は下がった人もいるかも知れないけど、長く持ってれば持ち直すだろうし。煽ってる人はバカ？
儲けが減っただけで、ほとんどの人は損したわけではないよ。
プリコンストラクションで買った人が、モーゲージの規則が厳しくなって完成してもローン組めなくなって困ってるニュースは出てたね。
上がろうが下がろうが関係ないよ｡実際に取引しないと。みんな取らぬ狸の革残用。
皮算用ね。
無謀な投資で借金しまくって投資不動産買ってた人は厳しいかもしれないな。コンドはまだ大丈夫だけど一戸建てはね。でも投資で買ってる人は自己責任なんで問題はないよ。
自宅を買った人は一時的に下がっても困らないね。気分は悪いだろうけど。
金利上がると支払いが増えるし、値段下がると気分的にはダブルパンチだよね。
下がったつっても平均値だし、うちの周りはまったく落ちてないみたいだよ。どうせ今すぐ売らないから関係ないけど。騒いでも意味ない。
だけどトロント市は頭がよくて下がる直前に固定資産税増税。
ヤングストリートとか最低賃金、固定資産税払えないでパパ・ママショップが相次いで店じまい。
行政とコンド業者はグルになった。ここもBCと変わんなくなってきたね。
ん？下がったら評価額も下がるし固定資産税も下がるよね。我が家周辺は下がってないけど。マーカムとかリッチモンドヒルとかのデカイ家は下がったみたいだね。
固定資産税は総額を決めて家の価格で割り振るだけなので、周辺と比べて値上がりしている場所なら税金は上がるよ。あくまでも周辺との比較が問題。価格の上昇、下落で単純に決まるのではない。
それに固定資産税は市で徴収するので、市が違えば全然違う。
＞行政とコンド業者はグルになった。
そりゃコンドをどんどん建てて欲しいから当然でしょ。中心部の良い場所にどうでもいい個人経営の店なんかやられるよりも、不足しているコンドを建てたほうがいいに決まってる。都市計画としては正解だろ。
コンド建てないと住むところ足りないからなー。全員が一戸建てなんて無理なんだし。安く住むところが無いって文句ばかり言うやつら多いし。でも政府は安いアパートが建てにくい法律は作るし。アホだな。票集め政策に騙されるからこうなる。
トロント市にとってコンド開発は美味しいビジネスだよ。人口は増えるし、雇用も生まれる。開発に関しては周辺整備の為に金も入ってくる。コンドが売れたら不動産取得税も入ってくる。小さい儲かってない店なんかやられるよりも絶対にいいね。トロント住民にとってもいい話。困るのはそこで安いレントでくだらない商売してたジジババだけ。
＞プリコンストラクションで買った人が、モーゲージの規則が厳しくなって完成してもローン組めなくなって困ってるニュースは出てたね。
それリスク有るよね。完成後にモーゲージ組むんだけど、それって数年後。その時に年収がどうなってるか、金利がどうか、数年後なんて分からないよ。モーゲージ組めなかったらデポジットを放棄しなきゃいけなくなるかもしれないな。それまでに値上がりしてるかも分からないしね。
>困るのはそこで安いレントでくだらない商売してたジジババだけ。
これがトロントの政治家と不動産屋とディベロッパーの本音。
ニューヨークのように全部日陰になって暗い街になっても構わない。
香港のようにゴミゴミして中国人のキャピタルになっちゃエバいんだよ。
容積率も耐震基準もないし。火事になって何人も死ななきゃ分からないだろう。
嫌なら郊外に住めば良いだけだよ。ダウンタウンは高層ビルが建ち並ぶもの。ジジババの店なんて無くても困らないよ。そもそも客なんて入んないんだから問題なし。
ジジババがいなくなって地上げの王様のコンド王みたいのが栄える街かー。世も末だねー。古いものには価値がない。古い街には価値がない。
モントリオール見習ったら。トロントには歴史の蓄積がほとんどない。
文化が残らない、北米といえば北米だけど。
それと緑地規制や防火帯、避難道路とか何もなければ必要ないんだけど、なんかあったら大変だよ。９１１みたいに20棟の周りのビルも道ずれだね。ドンバリーは開発されるけど、ダウンタウンよりは環境はいいんじゃない。土地はあるから。
>これがトロントの政治家と不動産屋とディベロッパーの本音。
一般人の殆どもそう思ってるのではー？
訳わからん店が並んでギャングや浮浪者みたいなのがうろつくより、綺麗に開発されて便利になる方がいいよ。高層ビルとか嫌なら、郊外まで行かなくても住宅街に住めばいい。
なんで意味不明の文句ばっか言ってんの？
古い街並み、歴史的建物を守るのと、汚くて古いボロ屋を壊して再開発するのは全く違うよ。歴史的な建物は保護されていて、それを活かした建物になってるでしょ。
緑地規制、防火帯、避難道路って再開発で整備されて行くべきものだよね。今のボロ屋が安全だとは言えない。実際にダウンタウンで火災を起こしてるのは古くて手入れされていない建物だね。
開発に反対する人って自分さえ良ければいいのかね。住宅不足で家が買えない人が多いのに、自分はもう持ってるからトロントにはもう来るなって事なのかな。
＞訳わからん店が並んでギャングや浮浪者みたいなのがうろつくより、綺麗に開発されて便利になる方がいいよ。
文句を言ってるのは、訳わからん店の経営者、もしくはうろついているギャングや浮浪者なんですよ。一般人はコンドができて街並みが綺麗になっていくことには賛成だと思う。ダウンタウンに住みたい人は多いし、土地が限られているんだから高層化しないとどうしようもないね。トロントは大都会と比べると田舎だって思う人もいるようだし、人口密度が上がって、大都会化した方が良いと思う人は多いと思う。
＞ジジババがいなくなって地上げの王様のコンド王みたいのが栄える街かー。世も末だねー。
それ資本主義なら普通だからw 世も末どころか昔からそうだよ。コンドを建ててくれる会社が無かったら困るだろ。
それに古い街並みを綺麗に残すのにどれだけの金が掛かると思うんだよ。誰がそれ払ってくれるんだよ。何もしなければただの廃墟になっていくだけなんだが。
カナダのいいところはね、何かあるとすぐ対策をする。
カナダの悪いところは、何もないと野放し。
コンドにマストでスプリクラ―がついたのは最近です。
もう少し他の国こと学んできた方がよくない。
ニューヨーク、狭い土地に基礎ろくろく基礎打たないで、周りもビルまで全部倒壊しちゃった。トロントその１つの建物をみるだけなら合格なんだろうけど、共振しちゃったら周りは大変だよ。
総合的に見てくれる行政が求められてれる。あと避難地がシティホールと数少ない学校ぐらい、不安だな。
＞総合的に見てくれる行政が求められてれる。
トロント市の建築許可を出す部署が無能だって事なら、トロント市に指摘して下さい。学術的な検証をして不備を証明してあげれば納得してくれるでしょう。頑張って下さいね。
だからやっぱりミササガのあのお婆さん市長は優秀だったね。
目先の利益よりも将来への利益。
ダウンタウンの古いコンドはマジやめたほうがいいよ。
基準が変わった新しいのに入らないと、古い方は大変。
ミササガはトロントよりも建築基準が厳しいのか？どこがどう優秀だったって？
財政が健全で、職員も店員いる。建築もアセスメントが厳しい。
トロントは道路はボコボコ、予算もなく、職員も足りず、交通もボロボロ、警官さえそそろってない。市が広くて平等ばかりいうのであっちこっちにソーシャルハウジング、建築基準も法も場所によってバラバラ、コンドもパーキングの数が少なくてコンドの周りはまるで駐車場、いきなり麻薬のリハビリセンターができて、麻薬中毒で一杯、いいところは少ない。
もう少しソリッド（統一）のことで全体をやらないと、なんかつぎはぎだらけで、いい街にはならないよ。
店員 ✖
定員 〇
＞ダウンタウンの古いコンドはマジやめたほうがいいよ。
やっぱり古いの壊して新しいの建てた方がいいんじゃん。
3795、
大幅増税で予算を確保してインフラ整備、公務員拡充、ソーシャルハウジングやらリハビリセンターはトロント市の特定の地域に押し込めて一般人と混ざらないようにする。ダウンタウンのコンドにはたくさんパーキングを作って公共交通機関ではなく車利用を促進。そう言う主張ですか？
なんか躁うつ病みたいな人が一人混じってますね。ダウンタウンのコンド住みでホワイトカラーの人は自家用車がないと不便でたまらないでしょう的な、面白い人。何なん？
駐車車に対してコンドの数があわないと東京みたいに交通地獄になる。
業者は売れればなんでもいいんだけど、街として、ちゃんとやってほしい。
＞大幅増税で予算を確保してインフラ整備、公務員拡充、ソーシャルハウジングやらリハビリセンターはトロント市の特定の地域に押し込めて一般人と混ざらないようにする。ダウンタウンのコンドにはたくさんパーキングを作って公共交通機関ではなく車利用を促進。そう言う主張ですか？
ピンポン。ごめんね、ソーシャルハウジングが近くにできると周りのコンドの価値は全滅しちゃうわけ、しかもシリアの難民なんかコンドに入ってきても結果は同じ。住み分けを推進してほしいわけよ。
それと車庫証明みたいな制度つくるか、コンドに駐車場の数をもっと義務づけないとキングストリートのルール変えたぐらいじゃ車があふれちゃう。
もう遅い。既に東京みたいな交通地獄になりつつある。難民うんたらかんたらも、あなたみたいな正論が通ると思う？
ダウンタウンのコンドに住むなら車なしでいいよ。
必要な時はUberで。その方が安い。
３７９７に返事してやれよおっさん
そこの人さあ、ダウンタウンのコンドに大工さんが住んでいたら自家用車必要でしょうって、この人にケチつけられるよ？
俺大工じゃねーし。
歳とったら便利なダウンタウンコンド。
その頃にはヤングエグリントンかヤングシェパードも良いかも。今は一軒家だよ。今度は投資で貸してる。
○ コンド
✖️ 今度
あっごめんなさいね。あの人への皮肉で返信したんですよ。あなたには不必要な迷惑かけちゃいましたね。
＞それと車庫証明みたいな制度つくるか、コンドに駐車場の数をもっと義務づけないとキングストリートのルール変えたぐらいじゃ車があふれちゃう。
逆だよ逆。コンドに駐車場をたくさん作るから車が溢れるんだよ。トロント市はダウンタウンの車を減らしたいので、開発時に駐車場の数を減らすように誘導してる。どこかに停めなきゃいけないのだし、駐車場借りられなきゃ車持たないよ。一晩中道路に停めるのにもパーミット必要でしょ。
3801はあまり頭良くない様だから言っておく。ソーシャルハウジングができるのは一等地ではなく、それなりの場所。投資コンドの価値を考えるならそんな所に買わなきゃ良いだけ。高級コンドは高いので難民も入ってきません。安いからといって変な場所のコンドを買うとリスクがあるんだよ。
パーキングに関しては、これからカーシェアリングに移っていくね。ダウンタウンでは車を持たない人が随分と増えた。コンド買うにしても、借りるにしてもパーキング付きは少ないよ。ライフスタイルはどんどん変わっていて、Uber使ったり、必要な時だけカーシェアしたりするのが今どきの人だよ。年寄りには理解できない価値観の変化があるんだよ。
仕事で車を使う人もいるだろうけど、そういう人はダウンタウンにはあまり住まないだろうね。ダウンタウンに住むと逆に不便だよ。
人気が高くていつも空きなんか無いコンドは、難民なんて入れないですよね。
ダウンタウンの新築コンドだとパーキングは別売りで6万ドルとか7万ドルするよ。それに毎月の管理費も別途パーキング用に取られる。車2台くらい買えちゃう値段だからダウンタウンで車とパーキング買おうって人は少ないんだよね。車が欲しい人は郊外に住むね。それか超金持ちか。
コンドって個人所有で貸し出すのだから、誰が入るかはオーナーが決めるんだよ。レントの額も。難民のお金も無い人をテナントにするとは思えないね。低所得者向けのレンタル物件じゃなきゃ入れないよ。
コンドによっては低所得者向け物件を併設しているのがある。それを避けるのは大事だな。
政府がコンド借り上げて難民を入れてるんだよ。
選ばない。となりは選ばません。ソーシャルハウジンが足りないのが原因で解消の見通しなし。
せっかくのんびりしてゴミゴミしてないカナダに来たのに。。。
ダウンタウンは住みにくくなった。昔はダウンタウンでもリスがいたぐらいのんびりしてたのにね。今でも公園なんかにはいるんだろうけど。
高級エリアの高級コンドさえ政府が借りるなら、高級エリアの一軒家のオーナーでさえ泣きたくなるだろうね。
わざわざ高級コンドを政府が借り上げるはずないでしょ。どれだけ贅沢な生活させるんだっての。それなりのコンドだけですよ。普通に考えたらそうでしょ。
３８１４は選べないって書いてますよ
ダウンタウンコンドに難民なんていないよー。
3818、
隣に誰が入居するかは選べないって事でしょ。
ダウンタウンのコンドに難民がいないなら、彼らはどこにいるんですか？
ダウンタウン以外の安い所でしょ。スカボローとかミササガとか？
政府が難民の為に借り上げたのはホテルですよ。コンドではない。もちろん寂れた安ホテル。
一度新聞記事で、ミシサガの新築コンドに入った難民を見ましたよ。
難民がみんな貧乏とは限らないですよ。シリアにも金持ちはいたでしょう。
難民よりワーホリの方が貧乏では。
難民は新しいアイフォン持ってるしESLにアイパッド持ってくるから、ワーホリの方がつらいかもね。
ワーホリどころか、底辺移住者より大分いい暮らししてるよ。まぁ日本の生活保護、子供手当て組みがワーキングプア組みより裕福なのと同じだけどね。
＞政府が難民の為に借り上げたのはホテルですよ。コンドではない。もちろん寂れた安ホテル。
どこでもいいんだよ。コンドに住んでいる人がスポンサーすることもあるし、基本、難民は嫌われものだから、入れられればどこでも。
リベラルの皆さまは普通の人がスポンサーするのを奨励しているみたいだし、スポンサーして逃げられなきゃ、お金もらえるしね。
であっちこっちどこでも難民だらけになったわけ。
シェルターだの、麻薬合法駐車サイトだの、性病検査のクリニックだぅたり、逃げてきた子供のシェルターだのトロント市は分散して作るのでいつ自分の街に来るかは分からないし、カナダ、日照権はないらしいから、日陰になっても保証はないし。これ以上デンシティ上げてもいいことないと思うよ。まして借金したら簡単には逃げられない。
ダウンタウンに住んで日照権に拘るかな。ダウンタウンは利便性を求める人が住む場所なんだよ。広々とした空間で太陽を浴びてって考える人は郊外でしょ。ダウンタウンの高層化はトロントが大都会になっていく過程で不可欠だよ。田舎が良いなら郊外へ。
難民と移民にはほとんど差はない。金持ちの難民と、貧乏底辺の移民だったらどっちが良いかね。金持ってる奴はいい、貧乏は嫌われるって分かりやすい構図だよ。金で差別するのは仕方ないと思うよ。でも持ってない側からすると不公平だと思うだろうね。
今日は株上げてるよ。シリア情勢はあまり影響ないね。
難民が貧乏だと思ってる人が多いんだな。底辺移住者よりも下の人ってそうそういないんだけどね。シリアでちゃんと仕事して資産を持ってた人は底辺では無いと思うし、そんなに困窮はしてない。そりゃ色々な犠牲を払ってカナダに来ているだろうから、自国にいた時よりは大変だろうけど、それでも底辺移住者よりは上だろうね。底辺の難民もいるだろうが、全部では無い。
だけど、高層階だとはしご車は届かないからヤバいし、低層階だと、前にコンドできたら終わり、それ黙って受け入れなきゃいけないのだから、行政に期待だね。郊外行っても日照権はないから、同じだし。
人権のトルドーは随分都合のいい人権だよ。
ディベロッパーと不動産にフレンドリーな人権。
郊外だと高層のコンドはできないから陽が当たらなくなる事は無いな。よほど変なところでなければね。行政に期待してもだめだよ。そもそも日照権とか気にしてる奴はダウンタウンに住まないから、そんな要望も出ない。現実を受け入れて郊外に行けばいいでしょ。
あと不動産開発は連邦政府とは関係ないかな。それはトロント市の都市計画なんで、トルドーのせいではない。難民政策とかはトルドーのせい。
低層階で日当たりの良いコンドってダウンタウンにあるかね。最初から暗いよ。直射日光は限られる。でも真っ暗ではない。
古いビルで酷いのだと隣のビルの壁が目の前ってのもあるけど、新しいのはそれ程隣接してなくて多少は隙間があるよ。
トロントだとダウンタウン市長と郊外市長がいつも開発争い、真ん中に州政府、連邦政府が入らないと都市計画はバラバラ、交通もバラバラ、街並みもバラバラ、組合はやり放題、しかも組合はバラバラなので自分の権益と給料を上げることに専念。烏合の衆の街になる。平等といってどこでも何でも嫌な物でも立てちゃういやな市。
小さくて街の指導力のある人がいいよ。
トロントは全体をみれる人が求められてると思う。
連邦政府は絶対に入りませんよ。入るなら州政府。州の予算が付くものもあるから多少は影響力あるかもしれないね。トロント市はノースヨークやスカーボロとかを合併してある程度全体を見る体制にできるはずだったんだけど、まだバラバラな感じはある。スカーボロは取り残された感じがあって不満ありそう。
貧乏人を隔離して金持ちだけの街が良いならトロントにいたら無理でしょう。ここはそういう意識で政治してないし。それこそ郊外に行かなきゃ。
マーカムに住んでます。
あんまりゴミゴミするとトロントにいかなくなると思います。
時間かかるし、駐車場探しにトロントに行くようなものですから。
郊外も発展してきてるし、ダウンタウンまで行かなければいけない理由は減ってると思う。
それに交通渋滞を緩和させるためにもダウンタウンに車で行きたくない状況を作る必要がありますね。TTCやGOを使えばいいのです。車で行きやすくなれば更に車は増えますよ。
貿易戦争の話は完全に忘れ去られた感じで株上がってきてます。トランプちゃんが変な事言わない日は平和だよ。
キム君も大人しくなったし、トランプ君も大人しくなっているけど、プーチン君とキンペイ君が不気味なほど大人しい。キンペイ君、アメリカ国債を買い漁ってるって評判だよ。
言うこと聞かせるために。
結局、経済力のあるやつが強いって事。
それだけ。
ヒットラーやスターリンのように金だけでは動かないやつがでてくるまではね。
In Toronto’s Housing Market, The Party Really Is Over, Latest Data Shows
Sales of low-rise homes were down 45 per cent in the second half of February.
https://www.huffingtonpost.ca/2018/03/01/toronto-housing-market-february-2018_a_23374797/
February numbers, sales of low-rise homes were down some 38 per cent from the same month a year earlier. Things fizzled towards the end of the month, with sales down as much as 45 per cent in the last two weeks, Pasalis says. Condo sales were down 29 per cent on the month.
とうとう来ましたね！！！
トロント不動産バブル崩壊が！！！
とうとう来ましたね！！！！！！！！！！！ばばあですら不動産が買える時が！！！！！！！！！！！！！
戸建ての値段は去年既に下がってますね。去年の春くらいがピークだった。あの時は異常だったから、普通に戻っただけだね。崩壊ってとこまで落ちるかは分からない。
販売数は下がっているようだけど、それがバブル崩壊って事では無いな。この程度下がっても買えない人は買えないよ。
＞販売数は下がっているようだけど、それがバブル崩壊って事では無いな。
値動きのあるものは取引数が減るとあんまりよくないんだよ。
このまま、ゆっくり取引数が戻せば値段も戻してくる。
だけど、なんかあってみんなが現金が必要になると、一気に値崩れする。
今は売り手が安く売りたくなくて踏ん張っている状態。
あんまりいい傾向ではない。
トロント市は不動産取引で税収を何とか賄っているので不動産下がると財政が露骨に悪化するし。もう今でさえ税制赤字だから、これ以上は大変。
落ちたらまた数件買っとこ。
トロントより郊外の方が値下りがいいから、5件ぐらい買えばいいと思うよ。インフラ新しいし、警察もばっちり。
トロントは昨日も何人も死んだよね。一人はヒューマンリメインで身元さえ分からない。
トロント市の財政だけど、不動産取得税は不動産価格よりも取引の数に影響されるよね。取引数が減ると財政は苦しくなるかも。
取引数の減少は色々理由はあるだろうけど、売り物件が減っているからとどこかに出てたな。売れ残りが溢れてる状況ではないね。モーゲージの規則の変更とかがあったので、去年に駆け込み需要があったのだと思う。その反動はあるよ。
郊外の戸建ては値下がりが大きいけれど、中国人の投資が止まったのが影響してるんだと思う。特にマーカムとか北の方だな。値下がりはしてるけど、まだ高いし、投資物件として買うのはどうかな。賃貸の需要があるか分からないし、それほどレントも高くないかも？
中国人はまだまだカナダに来るよ。
人気
1番がアメリカ、香港
2番がイギリス、カナダ、オーストラリア
大きく開いて3番が日本、シンガポール
って感じの人気、習近平さんが権力を確立すれば仕事は中国の方がたくさんあるし、お金になるから、中国に市民権持ったまま帰るね。
北米はもう老人の経済で成長率は超低いから、お金はアジアになった。
習近平に何されるか怖いから金持ちは国外に資産を動かしてた。民主化されない限りその不安は消えないね。命あっての物種だからな。
それが、永久皇帝として主席でずっといられるようになった。
もう政敵で命を狙われるような人は中国国内にはいないし。
そういうかたはカナダか、天国や地獄にいらっしゃいます。
パージは終わったらしい。
えーっ不動産の値段が下がったのにばばあはまだまだ家買えないのー！号泣！
あのー、生活保護だとモーゲージは一生無理だから、子供が食べさせてくれてOASもらうまで、無理なのよ。
号泣～！！！！！！
ウソーッ！ばばあは今しこしこ金貯めてる最中だと思い込んでたわー！ せっかく不動産の値段が下がっても買えないのねー！上がっても下がっても無関係ー！号泣！
カナダは金利上げなかったね。原油価格も上がったし、カナダ株は急上昇。不動産もちょっと落ち着くかね。
わからん、世界中、お隣の情勢に振り回される、バノン後のトランプ政権はネオコンが取ったから、戦争か、トランプ辞めさせられるか、暗殺か。
以下号泣禁止。
豪雨
豪農 豪商
Bank of Canada keeps interest rate steady at 1.25%
http://www.cbc.ca/news/business/bank-of-canada-rate-decision-1.4624580
えーーーーーーーーーーーーー！？
カナダの景気が最悪だからInterest Rateが上がらなかったんですか？（号泣）
カナダの景気が最悪とは書いてないな。徐々に上げる方針は変わってないし、タイミングの問題だけ。
景気が最悪なら金利は下げるだろ。
いやーんばばあ、大間違いー！不動産とも無縁だし！号泣！
今アメリカに追随して金利を上げちゃうと、上昇に拍車がかかっちゃったり、既にモーゲージの支払いができなくなる人が続出する懸念があるからじゃないですかね。うちも次の更新が怖い。
Builders Are Scrapping Pre-Sold Condo Towers in Toronto
https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-04-19/builders-scrap-pre-sold-toronto-condo-towers-as-costs-escalate
コンドの建設が遅れていて、建設費の高騰でキャンセルされるプロジェクト増えているそうです。
>今アメリカに追随して金利を上げちゃうと、上昇に拍車がかかっちゃったり、既にモーゲージの支払いができなくなる人が続出する懸念があるからじゃないですかね。うちも次の更新が怖い。
関係ないよ。お金借りている人のために金利決めてるんじゃないから。
景気を失速気味で株価が不安定だから、安定するまで伸ばしただけでしょう。カナダ、他国に比べてダメだから。
カナダ金利上げなかったけど、石油は高騰してるから、インフレは凄いね。ガス１L $1.3超えてるところもポチポチ。
石油が上がるとすべての物流、交通、輸送費が上がるから、来年はTTCもGOも値上げで、カナダポスト？
家はこの値上げのペースで今年は上がりそうにないや。
Toronto home prices see biggest drop in almost 30 years
March sales down 40% from a year ago, the lowest since 2009
http://business.financialpost.com/real-estate/toronto-luxury-home-sales-tank-from-last-years-record-pace
えーーーーーーーーーーーーー！？
トロントの不動産セールスが40％もダウン！？
過去30年で最悪のクラッシュ！？
トロントが・・・終わってしまいますよ！（号泣）
だから普通の人の年収の20倍で買えない家が増えたらもう崩壊は近い。
日本は21倍で崩壊、アメリカもそんな感じ。
だけど年収がみんなが上がれば、この割合は下がるから家は値上がりすることも。今年は最低賃金のおかげで、給料は上昇傾向だから将来はわかんないけどね。今は調整気味、それだけ。
トランプ閣下ご発言！
下がるはな。テクニカル悪いので、怖がりの人は現金化を。
ジェットコースターが富士急ハイランドの高飛車のようになってきました。
トロントに住んでいる普通の人は終わってしまう可能性がある、という話だけれど、号泣ばばあは色々と既に終わっていますよね！号泣！
北米には未来はないのは確かだけど、ポルトガルだって衰退するのに400年かずっと下向きで餓死者はほとんどいない。
おばさんが死ぬ方が先なのは確か。
来世は、トランプの嫁にでもなれよ！今世は恵まれなかったけど！
＞だから普通の人の年収の20倍で買えない家が増えたらもう崩壊は近い。
年収の20倍で家買う奴はいないだろ。年収10万ドルなら2ミリオンだぞ。そんなのモーゲージおりるわけないよ。
＞今年は最低賃金のおかげで、給料は上昇傾向だから将来はわかんないけどね。
失業率上昇、景気失速ってシナリオもあるよ。最低賃金を上げて景気が良くなるとは思えない。
そうなったらカナダはおしまいだよ。
そうならないようにパイプラインも、インフラも、アマゾンも必要なんだけど、どれが一番先にできるかね。
カナダ遅いから、10年後、20年後、それとも永遠にできない、こない？
オンタリオで法人税減税するっていうのはフォードくんだけだけど、難民に貧乏人が票もってるから、どうなるかね。
減税しないと会社は出てっちゃうよ。フロリダとか余裕でカナダより安くなるし。
キャンペーンで
5000ドルからだけど中銀行でもGICで5年で3.12%に上がった。
Laurentian Bank 5 Year 3.12% 5,000
COMPOUND
もうすぐ大手も追随しないといけなくなるね。
Greater Toronto Real Estate Sees Largest Drop In Demand Across Canada
https://betterdwelling.com/greater-toronto-real-estate-sees-largest-drop-in-demand-across-canada/
イヤーーーーーーーーーーーーン！
トロントは終わってしまいました！（号泣）
イヤーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン！ばばあの人生はそれよりもだいぶ前に終わってしまったまま放置プレーじゃないですか！ （号泣）！
終わったとは書いてないな。数字で見るとまだ買い手市場ではないと書いてある。超売り手市場から普通に戻っただけ。ここから更に下がるとどうなるかね。
まだ、平気だよ。
固定資産税が増税されて、電気代がまた上がり、次、最低賃金が上がっても値段が持ったら本物だけど。どうなるかね。
それに金利上げなかったから、カナダドル軟調だし。
下がって困る人は短期売買を狙ってた人か、最高値で買っちゃった人たちだけだよ。自宅なら売らないから関係無いし、投資物件ならレントが下がらない限り問題ない。売る時までに戻ってればいいんだよ。
レントは下がらないけど、レントへの規制と課税は始まったばかり。
カナダは今年GDPはマイナス成長にもしかしたらなるかも。不動産が振るわないと。FX組はカナダドルはSELLにしてる。
レントは昔から課税されてますが…脱税はやめよう。
マイナス成長にはならないよ。カナダ銀行もそこまで心配はしてない。あるなら利下げも考えてるだろうけど、その気配も無い。
インフレ率も高くなってきたし、今後も金利引き上げはあるな。ただアメリカ程引き上げは早くないので、金利差からカナダドルは下がる可能性は高いだろうね。
不動産と資源価格次第。
カナダの石油は安い、輸送費高いから。
アメリカが産油国になるので、お先は暗い。
パイプラインができないと資源も暗い、ウランの採掘会社は長期契約が切れたら倒産の噂さえ出る始末。
資源をバンバン使うこと＝戦争か、エコエネルギーをやめていただくかしないと、金融だけでGDP稼がないといけなくなるけど、金融も金利上昇でモーゲージの手数料が減った。結果銀行は手数料と値上げと、来店客数を理由に支店の大閉鎖。
何がいいんだろうねー。デルタがボンバルディエ買ってくれてここは助かったけど、これからありえないと思えるような倒産や工場や会社の移転があるかもよ。
お金ある人！、カナダの発展のためにバンバン使ってくださいね。
安い不動産をバンバンかって買い支えてください。
金利上昇で銀行の手数料が減るって事は無いな。貸倒が増えて減益になる事はあるかもしれないが。
取り扱い件数は激減だよ。モーゲージ組まない、組まない人続出で。
組めない人続出で。〇
とばっちりは一般口座の手数料値上げ。それでも銀行は最高益更新かー。
いいねー。
これが本当なら大変だね。
https://www.youtube.com/watch?v=B1yf6iluOmM
＞取り扱い件数は激減だよ。モーゲージ組まない、組まない人続出で
そんなの関係ないよ。取り扱い件数じゃなくてモーゲージの残高が問題なんだよ。基本的に銀行は金利が上がれば儲かる仕組み。
残高、増えてるの？
今までのペースは続いてないよ。それと貸倒引き当て上げないと、デォフォルト増えてると思うんだけど。
それより、不動産売買が減ったから、不動産取得税が激減だね。トロント市の予算にも影響が出るって記事があったと思う。
ストリートカーやめればいいんだよ、100ミリオンぐらい浮く、バスレーンだけで十分。
トロント、交通網の整備は10年くらい遅れてるからね。これまでの役人たちが仕事してないから。そんで最近の人口増加だろ。ホント役人も政治家も無能だよね。
＞3895
ほんとに役人も政治家もあんたも無能だよ。あ～やだやだ。
＞不動産売買が減ったから、不動産取得税が激減だね。トロント市の予算にも影響が出るって記事があったと思う。
警察などがカットされて、トロントは第二のデトロイトになっちゃうかもしれませんね！
そうそう、俺は無能なんで早期リタイヤして不労所得で趣味ばかりやって生きてるよー。でも、その趣味で勝手にお金が入って来ちゃう。どしてかな。
役人は優秀だよ。もう、トロントもオンタリオ州も破産するのはよーく分かってるから、いまのうちに給料を上げて、権利と退職金を上げて早い者勝ちでトンズラ、わかい人は給料半分、ベネフィト半分でゴクロウサン! 警察もわかいやつも真っ先にこれからリストラ、税金高いし、医療も最先端は無理だから、医療保険買って税金の安いトランプランドへGo! 上の方のお役人の考えは世界中一緒、チャンスが来たらまたカナダに帰ってくればよい。
若者も、恵まれた家に生まれれば安泰では？相続税ないし。
でも恵まれた家に生まれると恵まれたものが買えるコカインとか高校の時からはじめちゃって、稼いで稼いでも麻薬に消えちゃうなんて子も多いから。メイヤーフォードとかあれでも麻薬中毒の中ではいい方だよ。
そうならないように、何か打ち込めるとか夢中になれるものが見つかるといいね。
だけど現実は子ベンツ乗って大麻吸いながら交通事故起こして、いい弁護士雇って無罪とか、自転車をヤングストリートで酔っ払い運転で跳ねて殺して、酔いが冷めてから出頭で、それがオンタリオの弁護士のリーダーだったなんていうのも普通だから。北米は弁護士次第でなんとかなっちゃうのでそこはまだ日本の方がいいかもね。
日本だと弁護士雇う前に不起訴になるよ。裁判にすらなりません。どの世の中でも権力者は得する。
恵まれた家に生まれて転落する奴と、底辺の家に生まれてずっと底辺の奴、どっちが多いかね。
自分の周りだと、恵まれた家に生まれた人はずっとそのまま普通に幸せっぽい。
恵まれた家に生まれて転落するのは極一部だろうね。飯うまだから目立つけど。
どの程度の出来事を転落とするの？
コカインに手を出しちゃって、高校でドラッグアンドセックスパーティー！ハッシシブラウン何かいつも食べちゃって、頭に大麻が完全に回っちゃって、いつも石顔、そのうちドーパミン系が完全に壊れちゃって、人格崩壊ぐらいになるとねー。
今の、レイディガガとかコカイン顔してるよね。
＞日本だと弁護士雇う前に不起訴になるよ。裁判にすらなりません。どの世の中でも権力者は得する。
沖縄じゃ奈良ならそうでしょうね。青山弁護士どうしてるのかね？
転落する裕福な家の子はいるけど、少ないよ。親もしっかりしてるし、そんなに道を外れない。成金で親も変って家なら転落もあるかな。
だけど目立つんだよ。警察が家によく来てたりして。
飲酒運転で捕まってたり。ドラッグ運転のテスト路上でさせられてたりして。
だからたくさんいるように錯覚しちゃう。1割は確実にダメになるらしい。
それは底辺も同じ。9割はまともだよ。
裕福かどうかよりも、親の教育だよ。ちゃんとした親の子はちゃんとしてる確率は高い。
GTAの都市伝説知ってる？
ベンツを旦那が買ったら、離婚の始まり。
嫁に買ってやったら愛されてるらしいけど。
旦那が買ったら愛人ができたと思った方がいいって。ディボース―カーだって。
男は出世すると女を欲しがるものだよ。英雄色を好むはカナダも同じらしい。
そんな実例も数例知ってるので、ちゃんとしている＝お金持ちではないことは覚えておいた方がいいよ。
どれくらいの統計を取られたんですか？
＞不動産売買が減ったから、不動産取得税が激減だね。トロント市の予算にも影響が出るって記事があったと思う。
＞警察などがカットされて、トロントは第二のデトロイトになっちゃうかもしれませんね！
今日のトロントのVanの事件から判断すると、その可能性はあるかもしれませんね。
↑今日のテロの事件のダメージは大きいですね。
‐ 夏は観光シーズンなのに、この事件のせいで観光客はゼロ
‐ 中国人投資家が「カナダは危ない！」と判断して、不動産を買わなくなる
‐ アマゾンHQ2の可能性はゼロに近くなってしまった
トロントが終わってしまうかもしれません！
＞アマゾンHQ2の可能性はゼロに近くなってしまった
トランプ君が徹底的にいじめてきてるから可能性は上がってるよ。
ただつぶれちゃうかもね。
＞中国人投資家が「カナダは危ない！」と判断して、不動産を買わなくなる
カナダは危ないではなくて、中国が安全という風に思ってこなくなる可能性はある。習近平の安定政権になり、もう敵で主要なのも海外でちゃったから。
＞夏は観光シーズンなのに、この事件のせいで観光客はゼロ
アメリカ人と日本人はこなくなるけど、他は気にしないと思うよ。
だけどアメリカ人はナイアガラのカジノにはいくだろうから、トロントだけだね。
こんな大事件が起きても、市がどうとかよりばばあの人生の方が既に終わっているという事実は変わらないんだねえ！号泣！
イスラムの連中が「車を狂気にかえる」という技を生み出してしまったので、東京でもソウルでも上海でもロンドンでもNYでもLAXでもそしてトロントでも安全な場所はない。
アリゾナやテキサスのように腰に銃さして歩けるならまだしも、もう自分を守れる手段は限られてる。だから注意するしかないね。
米短期金利3%超過、米株は下げ気味でうまみは少ないけど、アジアは米ドル安で堅調。だんだん2000年代に似て来たよ。
米ドル安
米ドル高 〇
Dow Jonesがドカーンと下落してしまいました！
今日も下落しない事を願っています！
何をどう願っても無駄なばばあ！号泣！
Canada and U.S. clash over sunset clause in 'forceful' NAFTA talks
http://www.cbc.ca/news/politics/canada-us-sunset-clause-1.4635056
ち・・・ちょっと！
そんなにトランプさんを怒らせるとNAFTA廃止にされて・・・カナダが終わっちゃいますよ！（号泣）
トランプさんを怒らせなくてもばばあ本人が終わってますよ！（号泣）
今年はアメリカからの観光客がビビッてナイアガラ以外は少ないだろうから、本当はもっと仲良くしないといけないんだけどねー。
あっちは景気いいし。
>そんなにトランプさんを怒らせるとNAFTA廃止にされて
困るのはカナダの普通の人で万年生活保護公務員のおばさんには関係ないよね。哀れ。
号泣！
普通の家です
Amazon's first-quarter revenue, profit trounce estimates
North American net sales jumped 46.4 per cent from last year
http://www.cbc.ca/news/business/amazon-earnings-1.4637187
トロントにHQ2が来ればトロントとカナダは終わらないかもしれません！
Kim Jung Unが180度展開して、北朝鮮と韓国が和解する動きですね！
北朝鮮の鎖国が終われば、日本とカナダの輸出チャンスかもしれませんね！
今の日本とカナダの景気を良くするのに必要なのは北朝鮮のオープンマーケットです！
何がどう変化しても無関係な虚しいばばあ！号泣！
北朝鮮は鎖国してなかったよ。日本とは国交が無かっただけ。他の国とは国交がありました。
文を日本は舐めてみすぎた、これから日本はきついね、日本も核武装しないと。トランプいるうちに。
朝鮮半島の非核化が進みそうなのに何言ってんの？
何回騙されたの。信じる人はめでたい。
騙されるかも知れないが、今動いたらだめでしょ。ちょっと様子見なきゃ。
ノーベル平和賞
エリンギ
トランプ
文ちゃん
習首席
いいの、これで。
＞北朝鮮は鎖国してなかったよ。日本とは国交が無かっただけ。他の国とは国交がありました。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
あんたは鎖国の意味を知らないでしょ！
日本は鎖国をしている時代でもオランダとポルトガルと貿易してたでしょ！
バカは黙ってた方が恥をかかないわよ！
>3939
しかし、「鎖国」という用語が広く使われるようになったのは明治以降で、近年では制度としての「鎖国」はなかったとする見方が主流である。 wikipedia
バカはあなたのようですね。今すぐ土下座して謝ってください。
銀行信用があるから、リフォーム用として余計に借りた方がいいですよー。といわれても余分には借りないようにしてください！
TD, Royal Bank both raise their fixed mortgage rates
At 6.5%, interest payments would double cost of the mortgage over 25 years
http://www.cbc.ca/news/business/bank-mortgage-rates-1.4638206
3939、
北朝鮮と国交のある国はたくさんありますから。基本鎖国で、特別に数カ国とだけ貿易するって事では無いです。基本どことも貿易するが、国交のない国が一部あるってだけです。あと経済制裁で貿易が限られてしまっているのです。
もうすぐ北朝鮮って国はなくなるから。
日本はまだ保障が終わってない北朝鮮分の戦後補償を取られるね。
韓国にあげたときは国家予算の3年分だっていわれていたから。。。。。。
戦争するのとどっちが安いか皮算用したほうがいいかもしれない。
報道は控えめだけど、陸路を超えてくる難民の数はあんまり変わってないんだねー。今も。
https://www.youtube.com/watch?v=vC9m0SXDqBE
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
これは右翼のニュース報道ですよね？
難民は寒い冬にアメリカから国境を越えて来ませんよ！
CTVとかCBCとか見た方が正確な情報をゲットできますよ！
こえてきてるよ。ハイチやカリブの国の人ではなくコロンビアやソマリアが来てます。
ルートはこんな感じ。
南アメリカ→中央アメリカ→メキシコ（トランプウォールができる前に）捕まってもカナダに行くといえば数週間で釈放→陸路→カナダ
なお、難民はリッチなのが多いのでタクシーで国境まできます。ドラッグディーラーも多いだろうな。
そうでなければ
アフリカ→中央アメリカ→メキシコ（トランプウォールができる前に）捕まってもカナダに行くといえば数週間で釈放→陸路→カナダ
問題はアメリカ側は一応捕まえるんだけど、アメリカにいる気がないといえばカナダに出しちゃうことです。
国別
https://www.statista.com/statistics/549366/top-10-origin-countries-of-refugee-claimants-in-canada/
じゃあ、左翼のテレビみてみな。
4月16日
もうケベックではいらないし、彼はケベックのボーダーを超えるんだけど、ほとんどトロントに行くらしいよ。他に仲間がいる街が少ないから。
https://www.youtube.com/watch?v=HKzBcj1VyAE
カナダ人の真似をしてはいけないこと。。。
堂々の先進国最下位に転落しました。
住宅と土地以外の非金融資産をランキング
日本の世帯あたりのその他非金融資産額は、4,575ドルで、世界ランキングの順位は4位です。
ランキングの1位はオーストラリアの16,718ドル、2位はフランスの7,708ドル、3位はチェコの5,749ドルです。
ランキングの最下位はカナダの1,593ドルです。
不動産以外の非金融資産って何だよ。車とか絵画とかか？金融資産で見ないと意味無くね？
だからカナダは不動産だけで資産が借金と相殺してなんとか先進国の体裁を市民レベルで保ってるんだけど、逆にいうと不動産コケタライタリア以下ってことだよ。
コケて欲しいと思っていない。カナダ最後の先進国の看板の砦だから。
オーストラリアみたい不動産こけても他に資産あるから平気だよってなるのが理想。
非金融資産の多さだけで経済は語れませんね。
あのねー、それだけ借金が多いの。カナダの人達は。
カナダでランキングに入って凄いのはカードの利用率とラインオブクレジットの利用率。
あんまり見習わないほうがいいと思うよ。見習えば銀行は儲かっていいけど、一生働いても、借金なくして死ねるかどうかになっちゃう。
＞銀行信用があるから、リフォーム用として余計に借りた方がいいですよー。といわれても余分には借りない＞ようにしてください！
＞TD, Royal Bank both raise their fixed mortgage rates
＞At 6.5%, interest payments would double cost of the mortgage over 25 years
それでもラインオブクレジットやクレジットカードで借りるよりマシなレートなんですよね。
借りてもいいよ、返せるなら、だけど返せなくなったらお金だけでなく家族まで壊れちゃう。
Government levies push up cost of new homes in GTA
The Globe and Mail
税金が上がって家の値段も上がる、モーゲージのレートも上がり、カナダドルは下がり、油類と肥料の値段は上がる。
今年はもう2回ぐらい利上げしないと物価が上がっちゃってどうしようもないね。
5年で年5%のモーゲージになったら1割はディフォルトするといわれてるけど、頑張って働いでかえしてくれるでしょう。
Amazon to open new Vancouver office, create 3,000 jobs
https://www.theglobeandmail.com/canada/british-columbia/article-amazon-to-open-new-vancouver-office-create-3000-jobs/
これはカナダにはありがたいニュースですね！
が・・・アメリカが外国人労働者にビザを出さないから、アマゾンの本社のシアトルから車で３時間のバンクーバーで外国人を雇うという考えですよね？直ぐ本社に行けるので外国人をシアトルで雇うのと同じような感じですよね。
と・・・言うことは・・・バンクーバーで外国人を雇うから・・・HQ2をトロントに設立するのは不必要となりますよね！？（号泣）
バンクーバーのせいでトロントが終わってしまいました！（号泣）
号泣ばばあが終わってしまったのは自分のせいですよね！自業自得というヤツですよねえ！（号泣）
ほら仕事募集してるよ、泣かないで、うまくいったら、6桁貰えるよ。
https://www.ttc.ca/Jobs/index.jsp
自家用車すら買えない私に、鉄道のことなんてわかるわけないじゃないですか！ イヤーン！（号泣）！
若いチャイニーズのホットな茶髪のチックが小さい体でバス運転してる国だぞ。運転凄いけどね。早くて自家用車より、急停止、急発進。
おばさんの方が運転丁寧だと思うけど。
一生生活保護受けて車の免許もない私にバスの話なんて、イヤーン！（号泣）！
取らしてくれるよ。免許もらえて、しかも給料くれる。
だから若くないと雇ってもらえない。35ぐらいまでか、軍隊出。
３５才なんて遥か彼方のばばあに何言ってるのー！（号泣）！
え、子供さんは小さいんだよね。
そうだけど３５才なんて遠い昔よ！（号泣）！
あらー、もうお肌がウミガメになっちゃう方が年齢的に近いの？
じゃあ、そうだなー。ユーチューブで画像トロント紹介の画像でも作ったら、一定以上見てもらえたらお金もらえるよ。
Toronto foreign-buyer home sales drop to 2.5 per cent of real-estate purchases
http://www.cbc.ca/news/business/poloz-debt-canada-interest-rate-1.4643720
The number of homes sold to foreign buyers in Toronto has dropped steadily over the year since the province introduced a 15-per-cent tax on such purchases, falling from 7.2 per cent of sales in May, 2017, to 2.5 per cent over a three-month period ending in February.
去年と比べたら、外国人投資家がトロントに不動産を買った率が7.2％から2.5％に下落ですか！？ トロントは終わっちゃいますよ！！！（号泣）
なんで終わるんだよ。不動産価格が急騰して困ってたんだから、これで不動産価格が落ち着いて良くなるよ。意図した通りの結果なのに困る事無いだろ。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
カナダの不動産業は外国人で持ってるもんですよ！
外国人が買わなくなったら直ぐにクラッシュですよ！クラッシュ！
そんなのも知らないなんて何年カナダに住んでるんですか？？？
バカだね。値段が落ちて欲しいから意図的に政策としてやってるんですよ。文句があるならリベラルに言ってくれ。
>カナダの不動産業は外国人で持ってるもんですよ！
外国人が買わなくなったら直ぐにクラッシュですよ！クラッシュ！
はー⁇
GTAの外国人バイヤーは5%くらいって統計が出てますよ！！外国人が買わなくても問題ないんです！！！そんな事も知らないでカナダに住んでるんですか？？クラッシュしてるのは貴女のアタマですよ！早く精神科医に行ってくださいーー！
クラッシュしたとしても買えないんじゃ、何も意味ないじゃない。
生活保護公務員のおばさんは家一軒買えるようにがんばりなさって。
ただ、もうコンドでも支払い月3000ドル、4000ドルのモーゲージが普通だから、いつまでブーム持つかわかんないけどね。
2%金利上がったら払えない人多いよ。
３９７１に激しく同意！（号泣）！
無理なモーゲージ組んでコンド買ったけど、利上げで支払いがきつくなって、売ろうにも不動産価格が下がってどうしようもなくなるって人も出るだろうな。それで不動産屋とか銀行に騙されたーって騒ぐんだろうな。自分が欲出して無理してバカなだけだったのにな。投資は自己責任だから、自分で考えなきゃ。
＞外国人が買わなくても問題ないんです！！！
レントで借りてくれる人が減らない限りはね。
ただ、このままだと貧乏な人はトロントに住めないで、だんだんニューヨークのマンハッタンのようになるよ。
そのときトロントを追い出された難民はトロントと西洋文明を死ぬほど恨むようになるだろうね。あの人たち我慢できないから。
マンハッタンスタイルにならない保証は一ミリもないのが世の常なので仕方なくないですか。賃貸もお金持ちしか出来なくなるというのも仕方ないし。
いいんだけどさ、難民なんていつも人のせいにして万年生活保護でしょう。カナダにこいというからきてやったのにこの冷遇は何だってテロの対象になっちゃうわけさ。自分のせいには絶対にしない文化のせいの人達だから。だからマンハッタンみたいになったら、いずれなんか起きるから、トロントは離れるよ。
わかりますよ。私もいつかは離れることになると思います。どこがいいんでしょうねえ。。。
都会はどうしても治安は悪いし時間に忙しくて余裕ないから。
地方の中核都市みたいなところで、経済的に問題ないところならいいでしょう。あんまり真っ白だとKKKとかヘルズエンジェルズとかあるから適当に混ざっているところ。観光地がお金が許せばいいんだけどね。カジノのない。幸せな人しかこれないから。ウィスラーとか、ムスコカとか。
そうですか。参考にさせて頂きます、ありがとうございます。
どうでもいいよ、いいから、可愛くてドラッグで明るくてパツキンでフレンドリーなバンクーバーガールをこっちに回して、そっちには頭はいいけどアンフレンドリーで気が強いトロントガールをあげるから!
やだーっ、それって他力本願ってヤツですよねー！自分がバンクーバーに行きなさいよー！（号泣）！
バンクーバーにはすぐいくよ。フレンドリーなフラワーガールが一杯、あそこは楽しい、若ければ。見えないものが見えてもいいんだよ。
トロントは何か最近不機嫌な更年期のPTAのおばちゃんがストレス発散してる疲れる街になった。日本人のおばちゃんも中にはその仲間になって、ビッチ―アラウンドしてるのが多いよ。（号泣）
終わってきてるじゃない。
BCのガソリンの値段1.6ドル、オンタリオ1.3ドル。
カーボンタックスの影響は結構ひどい。
これあとで全部の物価に跳ね返るよ。物価上げるのを放置するか金利バンバンあげてモーゲージ組を切るか。
アホがかじ取りしてると、沈没しちゃうよ。このままだと。
トルドー君が悪いわけではないけど、彼、何も知らなすぎ。
そうなんですか！老犬の世話してひきこもりしているので全然知りませんでした！トロントも色々変化しているんですね！頑張ってください！（号泣）！
＞ビッチ―アラウンド
ニゥァー、ニャー、ワー、ワー。。。It's not fair.
ニュァー、ニャー、ワー、ワー。。。It's not fair. ワー、t's not right.
ニゥァー、ニャー、ワー、ワー。。。It's not fair, is it?
エンドレスなんだよね。でこういう人たちは、自分が悪いとは絶対に言わないので。疲れる。全部人のせい。
BCとオンタリオではガソリンの税金が違うんですか？なんでバンクーバーはアルバータ寄りなのにそんなにガソリンが高いのか不思議だったんですけど。
製油所とカーボン税の違いだよ。
アメリカはもう少し安いけどエタノールが多いのが普通。
アラスカでなければ。
興味あれば
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/gas-price-rising-reasons-gasbuddy-1.4642223
＞GTAの外国人バイヤーは5%くらいって統計が出てますよ！！
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
外国人投資家は5％ではなく7.2％と記事に書いてありますよ！
数字も読めないくらいバカなんですか？
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
さらに下がって2.5%となってますが？数字を読めないのはあんたじゃないですか？
やめなさいって5%下がったとしてもクラッシュではないということが重要。クラッシュというなら半値にならないとね。
どうかな。仕事がバンクーバー、カルガリー、エドモントン、トロント、モントリオールぐらいにしかないから、下がる時もそれほど劇的には下がらないとは思う。だた日本と同じでゆっくり、ダラダラ落ちることはあるかもね。嫌な感じの落ち方で。
失業率と消費次第だよ。カナダドル建てだとほとんど変わらないかもしれない。米ドル建てで計算すると下がっていくかもね。
Canada's trade deficit surges to record $4.1B in March
http://www.cbc.ca/news/business/trade-deficit-march-1.4646315
この頃・・・あまり良いニュースはありませんね・・・
輸入が増えるのは消費が増えてるんだから別に構わないんだよ。アメリカなんてずっと貿易赤字でしょ。
トロントの不動産は下がる前に30%くらい一気に上がったから。ちょっと下がっても何ともないよ。
簡単に言うねえ、値段より月々の払いの方が問題なんだよ、家賃並みの月々の支払いって触れ込みで煽った人達は自分は売りぬけられたんだけど、買ったほうは、金利はあがるは固定資産税はトロント市が上げるは、物価は上がるは最低賃金上がっても自分の給料は上がんないは、踏んだり蹴ったり、とどめ不景気風がなんとなく吹いてきて、値段下がって仕事を失ったら、モーゲージで無理した人は債務超過で破産だな。上がるから買えって言ってた人は急に自己責任とかいいだしてるし。銀行は気でも狂ったかのように支店とじても格付けダウングレードだしね。やっぱり堅実なのが一番。物価の値上がりは石油からジワジワ来るよ、来年の暖房費はだいぶ上がる見込みだから、夏によく貯金して備えときましょう。他もカナダドル安いから食料から生活用品までアメリカのものは契約更新時から値上げです。
普通の人は余裕資金で買ってると思うけど、金持ちに憧れて無理な投資したやつがいるのか。自分のできる範囲でやるのがいいよ。金も無いのに買っちゃいけない。
3995は自分が買わなかったから、儲けてた奴が困るのを見て自分は買わなくて良かったと思いたいの？堅実にGICで増やせば？
持ってるよ、だけど、一番成功した投資は自分とかみさんへの投資、勤労所得あげるのが何よりも先でしょう。借金なくて身軽だから大人になっても放浪出来るし、金借りて資産が増えた時代の方がおかしいの。弾けてから気がついたのでは遅い。
勤労所得が既に増えてる人が、余裕資金をどうやって運用するかを話すトピじゃないのか？
家を買う時にローン組まなくて現金払いの人は少ないよね。投資物件でも自宅でも。ビジネスを始める時だって自己資金で全部まかなえるわけじゃない。借り入れは悪って考える人もいるけれど、必要な場合もあるね。安全が一番って思うならサラリーマンやって、GICで運用してればいいよ。でも、リスクを取って儲けた人を僻んだりしないようにね。
このトピ伸びたなー！
4000ゲット！！
トロントの不動産は郊外の一軒家は下落傾向、ダウンタウンのコンドはまだ好調って感じでいいのかな？ダウンタウンのコンドはまだ品薄感あるし、レントしようと思えばすぐにテナント見つかるよね。レントも上昇中。金利とか固定資産税が上がってもレントの上昇でカバーできるよ。
困るのはレントコントロール導入前に安いレントでテナントを入れちゃった人。もうレント上げられないからね。レントコントロール導入後はそれを見越して高値で貸せばいいけどさ。一旦テナント入っちゃうと変えられないから。どうにか追い出して新しいテナント入れないとね。
>トロントの不動産は下がる前に30%くらい一気に上がったから。ちょっと下がっても何ともないよ。
30％くらい一気に上がった時に買った人は涙目だろうね。
涙目にはまだならなけど、金利下がらないと、次更新しても、大変。
そんなこと考えるのが怖くならないうちに自分をパワーアップしないと。
4004 げと！ 今年はいいことありますように。
噂ではだいぶ前からでてたけど、
トロント最大で、最後といわれる大型開発案件のボンバルディエの滑走路が売れた。ショッピングセンターはできるだろうけど、ここを売るか、いつまでも賃貸にする大型案件の賃貸住宅を作るか、全部コンドにしてうっぱらうか。
これが起爆剤で地価が上がるかもしれないし、供給過剰でダメかもしれないけど、数年先のことなので考えないでおこう。
悲しいのはもうカナダで飛行機は作らなくなるのかなということ。
どうもトランプランドで作るらしい。部品の供給先も近いから。
クビになる人も多いし、工場という物を作りだして付加価値をつける産業の終焉を感じるなー、カナダの。
地面掘って、不動産や不動産関連の建設業なんかで経済を回す国になる。いいの？このままで！
地面掘る方の資源の値段で物価と通貨の価値が決まり、不動産価格下がったらオジャンの国ってやばいよね。普通に考えると。
ボンバルディエ跡地でトロント全体の地価が上がる事は無いが、周辺の再開発は進むね。あの周りは今は寂れた地区。TTCの駅もできたしこれから伸びるかも。不動産投資するなら話題性はありそう。
ボンバルディエの跡地は滑走路だけで、工場はなかったでしょ？もともとボンバルディエは苦境にあったし、仕方ない。淘汰されていく運命だったんだよ。これからはもっとグローバル化が進むよ。カナダ企業の工場じゃなく、グローバル企業のカナダ工場って感じ。国全体で見ればどっちでも同じだよ。工場が全部なくなる事は無い。
工場は全部なくならないんだけど、付加価値が付いてかなり儲かりそうなものがカナダから消えるの痛くない。
北米の鉄道車両工場はロンドンになったけどさようなら、GMもまたさようなら、カナダの発明品、スノーモービルの工場もさようなら、ヘリの工場もさようなら、飛行機もさようなら。。。。。
付加価値が出る工業生産品は儲かるんだよ。売れれば。
電気代上げすぎて、カーボンタックス入れたから悲鳴を上げて出て行ってるらしいよ。やってられねぇーって。フォートとGMは州と国から莫大な身代金（補助金）をせしめていてやっているって感じでいるだけだし。
グローバル企業のカナダ工場って作る意味あるんですかね？最低賃金がこんなに高くて採算取れないような土地に工場を立てたりキープするくらいなら別の国に行ってしまうと思うのですが（実際、大半は出て行きましたし）。
工場で最低賃金で働く人はいないから最低賃金は関係無いな。大半が出て行ったという事も無い。減ったのは減ったけどね。
カナダドルが安くなればカナダで作るのが有利になり、カナダドルが高くなれば不利になる。カナダドルがこの前まで高かったから工場は少し減ったね。今は安くなったのでそんなに悪くなくなってきた。でも工場を作ったり閉めたりするのには時間が掛かるから、すぐには影響は出ないだろうね。
ちょっと前まで1カナダドル=1米ドルだった。それが今は77セントほど。カナダのコストはそれだけで23%下がった事になるんだよ。
ダメだよ、今、法人税が米と変わらなくて、あっちはあんまり暖房代もない。電気安いし。
しかも工場持ってたら10年法人税なしなんて地域がたくさん。
しかもトランプ閣下、カナダとメキシコから取り返す気バリバリでインテンシブ出すってよ。タックスで。。。。。
それでこっちはカーボンタックスを最悪のポイントで入れて、電気代は倍近く。政府が補助金ジャブジャブいれてお願いして残ってもらうような国になった。
世界で減税に向かってるのはアメリカだけ、カナダは会社には嫌われちゃう。トランプに嫌われたアマゾンでも無事呼べるといいけど。
で、カナダドル安で物価は上がり、仕方がないから金利上げ。
モーゲージ組は切り捨てられるのだろうか？
何か秘策ないのー？チャイナだけかな、なんかしてくれそうなの。でもあっちもトランプに工場作れば許してやるといわれてるらしいよ。
企業の誘致合戦は昔からの事だよ。トルドーはオンタリオのトヨタの工場にお金出すらしいね。連邦と州で220ミリオン。
出さなきゃ逃げるよね。身代金みたいなもんだよ。
電気代も人権費も高くていつもでCAWが組合を作ろうと画策してるところに、身代金なしにこれないから。
トヨタのカナダ工場は逃げないよ。既に莫大な投資してるんだし、売れ筋のRAV4作ってんだから。稼働率も高いでしょ。同じ規模の工場をアメリカに作るなら凄い額になるよ。
閉鎖してる工場は売れてない車を作ってた所。稼働率下がってどうしようもない工場なら閉めるよね。
トランプさんに関税かけられてもやってけるのかな？
大丈夫だと思うけど、カナダだけの需要をここで賄っても辛いとは思うよ。うまくいってほしいけどね。
なにせお隣はあのトランプ様だからさ。
カナダ製の車をなるべく買いましょう。どこでもいいから。景気よくなって今年もイートンセンターとかきれいなディスプレイを見せてくれるのがみたいよ。1台買っても1人分の雇用はでないけどさ、やらなかったらみんなあとで後悔しそう。
楽しそうな家族がたくさんいて、不景気風に負けないように。
最近あんまりいい話題ないからさ。
TORONTO STORNG！
Go! CANADA Go!
カナダ製の日本車
ホンダ シビック、CR-V
トヨタ カローラ、RAV4、レクサスRX350
これだけ。カローラはアメリカに生産移管してカナダではRAV4を増産するようだよ。日本からの輸入は無くなって北米のRAV4は全量カナダ製になる予定。買うならRAV4かな。
値引き渋いのは諦めて、この中のかフォード買おう。カナダに恩返しできるのはこんなことぐらいしかないしね。ありがとう。
ついでにカナダ生産のアメリカ車
クライスラー Chrysler 300, Dodge Challenger, Dodge Charger, Dodge Caravan, Chrysler Pacifica
フォード Ford Edge, Ford Flex, Lincoln MTK
GM Cadillac XTS, Chevrolet Impala, Chevrolet Equinox
生産台数が極端に少ないのは除いた。
台数でみるとクライスラーのCaravan、Pacifica、フォードのEdge、GMのEquinoxの生産台数が多いね。ミニバンは時代遅れっぽいけどまだ出てるみたい。GMはEquinoxが売れたので持ちこたえた。
チャレンジャーとか元軍人さんとかで好きな人多いんだよ、ガス食って、でかくていいところもそれほどない、だけどカナダだからって笑う、日本は色々あるけど、カナダの物、カナダ製って少ないんだよね。
カナダは人口少ないから、全部を自国でまかなう事は難しいんだよ。国際分業体制だな。カナダで作った車の80％以上はアメリカに輸出される。カナダで作ってない車はアメリカから輸入。売れ筋の車が来たらカナダの生産は増えるんだけどね。RAV4なんかはバカ売れしてるからトヨタのカナダ工場に追加投資するんだろう。それなら政府も援助したくなるでしょ。
今はして正解だけど、アメリカ系のようにもらうのが当然になって腐ってしまってしまわないように願うよ。
もうビリオンなんかでは聞かないほど補助だしてる。自動車だけど。
機械やボンバルディエなんかいれると工業は国営なのかと思うぐらいの額だよ。
でもトヨタさん、大丈夫なの、VWみたいに公開処刑されないでね。
僻まれないように現地の人をうまーく味方にしてね。
トヨタはちょっと前にアメリカで公開処刑されただろ。
アメリカ系はピックアップトラックが売れ筋だからカナダの工場は厳しいんだよ。トラックには関税かかるから、カナダで作ってアメリカに輸出ってならないと聞いた。売れない車しか作れなきゃそりゃ生産量減るよな。
＞トヨタはちょっと前にアメリカで公開処刑されただろ。
あれは試されたんだよ。最高の対応でうまく乗り切った。英知があるね。名古屋は。
＞アメリカ系はピックアップトラックが売れ筋だからカナダの工場は厳しいんだよ。
あと数年だよ、ここで我慢してセダン、コンパクトで評判取っておかないと。次もドカンとくるよ。借金で無理してるんだから。ドルが紙になったりね。中国とも仲良くしておいて損はないよ、もうやけくそになって借りてるようにしか見えない。短期はいいけどね。
これナフタ関連国も含まれるのかね。
トランプいるうちはいいことなさそう。
米国が輸入車に対する環境規制を出そうとする構想には独フォルクスワーゲンの排気ガス不正事件があると同紙は伝えた。トランプ政権は輸入車にさらに多くの費用がかかる環境技術を要求したり、メーカーや輸入業者にもっと多くの費用がかかる障害物を作る計画と伝えられた。米環境保護庁（ＥＰＡ）が先週米国で販売される車に対する排気ガス排出基準を緩和すると発表した状況で輸入車に限定した新たな規制は海外の自動車メーカーにはさらに不利になりかねない。
Toronto home sales off to weakest start since 2009 recession
https://www.businesstimes.com.sg/real-estate/toronto-home-sales-off-to-weakest-start-since-2009-recession
そろそろ来ますね！クラッシュが！！！
How to lose big money in Toronto real estate
These Toronto buyers lost hundreds of thousands within months
http://www.moneysense.ca/spend/real-estate/how-to-lose-big-money-in-toronto-real-estate/
トロントの不動産でお金を捨てちゃった人が多いみたいですね！
いいんだけどさ、買うのは自己責任だから。
だけど不動産取引税が減ってトロントのソーシャルハウジング、雨漏りしたり、道路が穴ぼこだらけなのに修理できなかったり、警察雇う金なくなって治安悪くなったり、上も下もあんまり不動産と関係がなかった人まで影響してくるよ。
その中におばさんも含まれてる。
どうする、もうあんたの住んでる家、修理するお金がないから、雨持ったまま、ベッドバグの駆除ないまま、もう少し待ってねー。
ってほっとかれたら。
ほっとかれたら、黙って待つしかないですよ！号泣！
あっ！今年の交通の予算なくなっちゃった。バス運航停止ね。お金が州からきたら来た分のバスを動かすよ。車でがんばって！！！！
これアメリカで起こった。カナダはそこまではしないと思うけど。
景気悪くなって困るのは直接借金をした人だけではない。周りにいるほとんどの人。そこで儲かるのはどの国でもヤクザまがいの高利貸。
皆がクリスマスに買い物できて、サンタさんとプレゼント開けて、いただきますできる世の中と、クリスマスイブに山口組の若いお兄ちゃんが借金取り立てにきて、テレビとかも持ってかれて、親がボコボコにされてクリスマスのケンタッキーも食べられないのとどっちがいい。人の不幸はよろこばないほうがいいよ。
私にはもうこれ以外の考え方は出来ません！人の不幸の数が多ければ多いほど嬉しいんです！号泣！
↑暇人のなりすましはバレバレですよ！
怜子 いい女になったね 惚れられると 女は 本当に変わるんだね 怜子 ひとりで街も歩けない 自信のない女だった おまえが 嘘のよう
ひとの不幸を 祈るようにだけは なりたくないと願ってきたが 今夜 おまえの幸せぶりが 風に追われる 私の胸に痛すぎる
って、なって幸せになれよ。
なりすましな訳がないでしょうが！
この人も
「私は成功したくないし、その必要もないし、やる気もないけど、人が幸せになるのが許せない」という。。。。。。
なんかなー、生まれる場所間違いたのよ。北の国ではなく南の国でバナナやマンゴーがいつでもなってて、動物のように腹がすいたら取りに行ける島国に生まれればよかったのに。
冬があるとこの人は働かないと「ありとキリギリス」のようにあー、しょうがないねぇって切捨てられるのに。
＞トロントの不動産でお金を捨てちゃった人が多いみたいですね！
みんながみんな損したわけではなくて、2017年のピーク時に無理して郊外に価値以上のお金をつぎ込んで買っちゃった人の話ですよ。この記事の例の人は自分も不動産屋でありながらワーストケースシナリオを辿ってしまった人なので、同情の余地は少ないですね。
記事によるとダウンタウンに買った人、ピークを迎える数年前に買った人はあまり関係ないですね。トロントでもダウンタウンから離れたところや、マーカム、キング、ニューマーケットの例が載っていますが、ここに来ている人は大抵ずっと前に買えなくて愚痴っている人か、ずっと前に買って自慢しに来ている人が多いので、去年、一昨年あたりに無理して買った人は少ないと思いますね。
問題は今ではない、来年、再来年モーゲージ更新するひとから、無理してなければいいんだけど、金利倍近くに、金利が異常に安かった人で、今普通になった金利分をカバーできるか、借りる時、同じ金利だとおもって生活組立てるとヤバイ。
↑不動産クラッシュは来年か再来年ですね！
投資でやってる人なら売り時も考えてるはず。キャッシュフローが危なくなってから慌てて売る様じゃだめですね。
その点じゃ、4028の例の不動産屋は高いレッスン料だったけど、素早く損きりできてよかったケースだね。本当のワーストケースシナリオだと、１２％のモーゲージレートのまま、次に上がるまでーとか言ってだらだら持ち続けて破産していたね。
12パーセントのモーゲージレートって、すごいと思いました。自営業の人、こんな目にあってるんですか？
自分ちはモーゲージレートが今の倍になったら外食とか旅行とかできなくなるな。金利が上がり続けたら消費が冷えて景気が悪くなるのでは。
普通の人でも3パーセントの金利でかりても保険料払って固定資産税払って
ゴミ代払って、家壊れたりするから5パーセントぐらいの出費、更新の時余計に借りたら、また余計な金利負担、で気がつくと終わるまでに２パーセントは余計に払うぐらいが普通。結構な額、大きく借りると、コンドだとさらに不利。年５パーぐらい福利で上がらないと、価値上がってもそれほど恩恵があるようには感じられない。今までいい時代だった。宴が終わらないように祈るよ。
1つの業者のレポートだから鵜呑みにしちゃいけないけど、買い予定があったり、勉強したかったら呼んでみな。
カナダの各地の大体の値段も分かるしね。
http://download.remax.ca/PR/SMT2018/REMAXSpringMarketTrendsReport-April_10_2018.pdf#101947166
>12パーセントのモーゲージレートって、すごいと思いました。自営業の人、こんな目にあってるんですか？
自営業の人と言うよりも、信用力がまだ無い人って事でしょうね。自営業でもそれなりの実績があれば普通に借りられますよ。特に事業用の資金でそんなに金利払ったらやっていけませんよ。
Asylum seekers don't get 'free ticket,' public safety minister says
http://www.cbc.ca/news/canada/montreal/quebec-asylum-seekers-1.4650829
About 2,500 asylum seekers crossed into Quebec from the U.S. in April, Garneau said.
4月に・・・2,500の難民ですか！？
He said three officials have been dispatched to Nigeria, the country of origin of many of the new asylum seekers, and that he would be going in the near future as well.
ナイジェリア人はフランス語がダメだけど、英語が達者なのでケベック州で難民の申し込みをした後にトロントに来ますね！
The $173 million set aside for asylum seekers in this year's budget will go, in part, toward hiring new immigration and refugee board officials to speed up the wait for a hearing, he said.
$173 millionですか・・・難民のサポート（住宅、食費）などを含めると・・・カナダが倒産してしまうかもしれませんね！
＞About 2,500 asylum seekers crossed into Quebec from the U.S. in April, Garneau said.
＞4月に・・・2,500の難民ですか！？
ケベック州だけで一日に平均で83人の難民ですか・・・
他の州（特にマニトバ州など）を含めると一日で300～400人の難民がアメリカからカナダに来てるんでしょうか？
Oil price hits $70 a barrel for first time since 2014
Crude surging on expectation of sanctions against Iran, worsening situation in Venezuela
http://www.cbc.ca/news/business/oil-price-monday-1.4651400
アメリカとイランが大喧嘩になって、ベネズエラが終われば・・・カナダには有利と言うことですよね？
オンタリオ、昨日のディベートの様子だとＮＤＰになるね。カナダ株は全面売りも検討だね。逃げろー!
↑イヤーーーーーーーーーーーーン！
オンタリオ州がNDPになったら、景気が最悪になって全てがクラッシュしてしまいますよ！（号泣）
そんな大した事にはならないよ。せいぜいクラッシュするのはあんたの頭だけだよ。
私の頭は既に！（号泣）！
胸が重力でクラッシュしてりでしょうお母さん、腹が出ているぐらいで健康的ですよ。
子供より!
旦那
号泣、悲鳴、激号泣!
胸が子供に吸われてナイアガラ！
号泣！！
Canada's appetite for legal cannabis could be almost as big as it is for wine
Bank pegs value of recreational market at $6.5B in Canada
http://www.cbc.ca/news/business/cibc-cannabis-1.4653567
カナダのマリファナ産業は伸びそうですね！
延びるね、4-5年、特にUSからの観光客が増える。
でも、もちろんどこも税金の取り合い合戦だから、USの州も徐々にマリファナ解禁。長期で爆発的に伸びるわけでもない、歌手でいう一発屋みたいな当たりの商品になるだけろうけど、
バカなトルドーが取らぬ狸の皮算用で一発ヒットで増えた税収をずっと続くと思って使っちゃったら終わり。
Luxury home markets slumping in Toronto, Vancouver
http://www.cbc.ca/news/business/toronto-vancouver-real-estate-1.4656695
イヤーーーーーーーーーーーーン！
やっぱり・・・噂は本当だったんですね！（号泣）
それはほら。。。新しい家の代わりに金融商品を買うとか、国外に別莊を買うとか、選択肢が色々多くありますから(笑) ばばあが想像出来ない世界だからパニック障害起こして号泣しちゃったんだろうけど(笑)
ラグジュアリーハウスはどうせ手が届かないからいいんだけど、同じ記事の中にあった、こっちの方が自分のような庶民とっては現実問題。
”Average cost to rent condo in GTA hits $2,206, up by $214 in past year. Toronto condo rents climb 11% in past year as new mortgage rules lock out buyers”
”Urbanation calculates that the average monthly rent of a condo in the GTA has risen by $214 in the past year and is now at $2,206. In the city proper, the average rent is even higher — $2,432. ”
今までは、どうせ家賃に２千ドル／月も取られるなら住宅ローン払ったほうがいいや〜って感覚でコンドが買えていたけれど、今はもう買えない＆借りるのも難しい。
4059の冷静な返信を見てると号泣ババアのレベルの低さが目立つね。高額物件がどうなっても関係ない人がほとんどだよな。あー、俺の10ミリオンの豪邸も値段下がってるだろうな。
やだー、あなたの豪邸安くなっちゃってるじゃないですかー！号泣！
俺の20ミリオンマンションも下がったよ。
やだーっ！あなたもですかー！（号泣）！
最近、家を買え、コンド買え、上がるぞっていう勢いの不動産屋、消えたね。おとなしくして価格の下落が一服するのを待ってる。
過去2年内に買った人は恨んでると思うよ。
いいよねブローカーって、上がっても、下がっても取引が増えればいい。
偉そうにいってたのに。。。。。
そういう人種に簡単に心許しちゃだめですよ。
愛人になるにも、家買うにも。
＞4064
あんた相当病んでるね。 ぷっつんきてトラックで歩道の人ひき殺す前に青森の実家に帰ってのんびりした方が良いよ...
はぁ、青森だー。大人の休日倶楽部パスで弘前にアップパイを買いに行くぐらいしかいかないよ。函館の朝市の方がいいね。もう新幹線できたし。
生まれは関東だよ。大阪、福岡、シンガポール、ジャカルタ、クアラルンプール、アメリカ（都市はかかないよ、バレるから）、で日本、で流れ流れてこのクソ寒い、冷凍地獄のカナダにたどりつきました。
人はいい人多いけどね、ガツガツしてなくて、でも、怠け者で、みんな、社会主義が人をダメにする典型。みんな大家になってレントして働かないの夢見てた。
いつまでも続くわけないでしょうー。誰も働かなくなっちゃうよ。
GICのレイト上がり、最高5年で3.4%/年になりました。
http://www.financialpost.com/personal-finance/rates/gic-annual.html
オンタリオ州はどこでも$100,000、一人、一口座まで完全に保証です。
4064、
実際に不動産価格上がったでしょ。儲けた人たくさんいるよ。
何で借金して儲かるの
20年も25年も残こってる。金利4%こえたら、もう倍近くは払うことになるし、その間メンテと税金。儲かったのは現金ですぐ転売できた銀行と不動産屋、で最後庶民にババを押し付けていきました。
金利が上がってさらにババが重たくなってますが、彼らは先逃げちゃってるので。真面目にやってる人はかわいそうです。特の金利が安かったここ5年内に長期のローンでも家賃の代わりでって人はきついですね。
何で借金して儲かるのって…その仕組みが分かってないから儲けられないんですよ。借金せずにどうやって儲けられるかね。銀行も不動産屋も真面目にやってると思いますよ。ただ少し頭が良いだけ。若いうちに真面目に勉強してた結果なんじゃないの？でも銀行はお金貸すだけで不動産は買わないだろうね。
銀行なんて莫大な借金がありますよね。顧客の預金なんかは銀行からすると借金。不動産開発業者とかもかなり借金を抱えてるでしょう。現金で払う会社なんて無いよ。無借金のビジネスなんてほとんど無い。
至上最高益更新してしかも社長の給料は10パーセントアップ、最後は税金入れておじゃん。
カナダでたち悪いのは銀行と不動産屋、金持ってれば、人として扱ってくれますが、なければ借金奴隷の候補生としてあつかわます。
商売でやってんだから儲からない貧乏人とは関わりたく無いでしょう。対応悪くして、できれば他に行って欲しいと思ってるよ。多分。
高級レストランにジャージにサンダルで行って、高いとか文句言うようなもの。店にも迷惑。店も客は選ぶね。世の中はそんなもんなんだよ。
たちが悪いのはこんな掲示板で荒らしまくってる4073ですよ。それが自分じゃ分からない？
他人を僻んで攻撃してもあんたは幸せにならないよ。
はぁー。前の不動産のトピ呼んだことある。
買わないと損する、レントで一生払う気って、そりゃ現金あればいいけど25年ローン組まして、払い終わる頃には散々金利払って税金払って地面の値段は上がっても建物はボロボロ。
ついでのその間に離婚してたら、ローンは残るは弁護士費用は掛かるはで二束三文。
カナダじゃ今、離婚しないほうが、マイノリティーになるっていうのに。
口先八兆。で、銀行はぼろ儲け、不動産は売って儲けて離婚でまた取引発生で儲かって、いつまでたっても庶民はかわんない。
NDPになったら、宴は終わるね。他の商売にしたほうがいいよ。
もっとまともなの。自分もそれは望んでないけど、庶民はもう簡単には騙されない。大きな会社に。
４０７５じゃないけど。騙される方もさ、未成年じゃないんだから、世の中の仕組みを自分で調べるなり親や友人と話するなり、何かしたほうがいいと思わない？生まれたばかりの赤ん坊じゃないんだからさ。
銀行の場合はね。
もう何回も捕まってるのよ。CBCのマーケットプレイスで3年に1度はやってます。お勧めは銀行がお客として扱ってくれる資産ミリオンぐらいまでは金利のいいクレジットユニオンでいいのかと。
営利目的ではないですしね。組合員相互の利益の追求で預金すればあなたも組合員ですので。補償内容もほぼ同じですし。
大きいところはこんなのが、
https://www.duca.com/
https://www.alterna.ca/
他の商売にしたほうがいいよって軽く言われても、それが無理な人はどうしたらいいわけ？本当は医師になりたいけど、脳みそが足りないから心が痛むし好きじゃないけどこれやって生きてます、あー資産家の子供に生まれてきたかったなあっていう人とか、一人ぐらいはいてもおかしくないよ？
あのねー、人間は男の一回の射精で1億～4億個の精子放出されて、あんたは選ばれたその中の1個なんだよ。
生きてるだけで成功。1億の競争を勝ってきたので。
トロントでは騙される可能性は高いけど、またその中を勝ち残っていく人はいるので。
せっかくイギリスの海賊もドイツの騎士も、日本の侍も浪速の商人と競争する機会を与えられてカナダにきたんです。
自分のために行きましょう。人に利用されてばかりではつまんないです。
だから自分の為に生きるには自分なりにリサーチするとか、世の中の仕組みはどうとか、学ぶでしょうっていう話ですよね。違う話しているんですか？
それぐらい外国くるんだから、やってあるでしょう。
それぐらい覚悟してこなかったらダメでしょう。街のルール違うんだから。
＞もう何回も捕まってるのよ。CBCのマーケットプレイスで3年に1度はやってます。
あんたみたいに金持ちは悪みたいなバカが多いからCBCも銀行叩いてるだけでしょ。そんな番組やれば喜ぶあんたみたいなのがいるからな。
銀行もクレジットユニオンもどれも大差無いよ。クレジットユニオンは営利目的じゃないって？組合員の利益の為にやってんだから同じだよ。慈善事業では無いね。銀行だって株主の為に利益を追求してくれてるけどね。
4076、
そんな事ばかり言ってるからいつまでも庶民なんじゃないの？資本主義なんだから金を持つ側にいく努力でもしなよ。金が無いのも、離婚するのも、全部自分の責任だろ。
前の不動産のトピってどれだか分からないけど、不動産屋が売ろうと思って書いてる事は無いよ。だって名前も出さずにやったって商売にならないだろ。不動産で儲けた奴が、みんなもやれば良いのにって書いてただけだと思うよ。実際にみんな儲けたし。
最近は不動産を買おうって書いてる人はいなくなったけど、そのくらい経済の流れが見えてないと儲けられないって。
離婚するなら家は買わない方がいいね。股ホリ女に半分持って行かれちゃうよ。自宅は女が半分取る権利があるんだよね？
逆に女は家を買わせようとするんだろうな。
買わせようとしない女や、自分より資産家の女を探せばいいんじゃない？
女に家買わせて、離婚して半分もらうって作戦ね。あくどいなw
私女だけど、どんどんやればいいと思う。別にあくどいなんて思わなくていいよ。
これからは資産家のババアが若い男を金で買う時代になる。金目当てで寄ってくる男で溢れそう。
＞カナダじゃ今、離婚しないほうが、マイノリティーになるっていうのに。
また嘘を！私があなたが嘘をついてるソースのリンクを張ってあげますよ！
4 in 10 1st marriages end in divorce
http://www.cbc.ca/news/canada/4-in-10-1st-marriages-end-in-divorce-report-1.953894
もうすぐだって、減ってないもの。
どこのトピでも銀行がー、不動産屋がー、って言ってる不思議な生き物がいるけど、貧乏人の僻みって事でいいのかな？貧乏人と庶民を一緒にしないで欲しいな。庶民はもうちょっと賢いよ。頭悪くて一生貧乏な人は庶民よりも下だろうな。文句ばっかり言ってないで這い上がってくればいいのにね。
そのニュース古いよ、もっと増えてます。最新の見つけたら出してよ。減ってないから。もう8年たってる。しかもケベック州は宗教で離婚は難しいから、他はもっと離婚は多いかも。
http://www.butterfieldlaw.ca/divorce-statistics-in-canada-a-snapshot/
これオンタリオね。
ソースは自分で探せって、どうしてそんなに古いのばかりもってくるのかねえ。
Married & common law that end in separation 50%
Ending in divorce before 30th anniversary in Canada 38.3%
これカナディアンだけ、ということはだ、股ホリは。。。
もっと余裕で多いよ。
なに勘違いしてるの。私株の手数料1回$3.88のレベル。
資産築いたからね。だけど、庶民が家を買う苦しみは分かってる。
上から目線でありがとうございます。
元々個人移民でその後結婚、そしてあまり泥沼化せずに離婚する人たちも入れてあげてください。またパーセンテージ上がりますよ。
そうすると6割は離婚しちゃうんじゃない、少なくとも。
だけどいいじゃない。
離婚しても変な目で見られなくて。
離婚しない人を変な目で見てあげましょう。
あんたまだ旦那といるの？バカじゃないの勢いで。
＞Married & common law that end in separation 50%
Ending in divorce before 30th anniversary in Canada 38.3%
コモンローも入れて50％なの？じゃあ結婚して別居するのは半分以下じゃないか。30年経たずに離婚するのも38％なんでしょ。やっぱり半分以下だよね。
＞なに勘違いしてるの。私株の手数料1回$3.88のレベル。
は？これ自慢してるつもりなの？
優良顧客になったので手数料が下がったと言いたいのでは？デイトレでもやってるんでしょ。
前の不動産トピって言っても、マーケットは変化してるから前の事なんて言っても仕方ないよ。去年は政府が無理矢理抑えに入ったし。何でいつも不動産屋と銀行を悪者扱いするアホがでるんだろ。
政府の介入で不動産マーケットは歪められた。リベラルに任せてると人気取り政策で経済がボロボロにされちゃうよ。元からボロボロの人は人の不幸を喜ぶんだろうね。
不動産屋と銀行を悪者にする人っていつもの奴だよね。何かトラウマでもあるのか、不動産屋と銀行に嫌いな人がいるのか。被害妄想って感じで怖い。
>逆に女は家を買わせようとするんだろうな。
レズリービルのババァとか。
元住宅ローンの女がモロそうですね。元旦那に不動産買わせたのは私、って自慢してた。それで離婚して何億稼いだんだろー。あれはトロントの成功者ですかね、、、
前の不動産トピって数年前のやつ？その頃に買った人は儲けただろうな。今から買うのは危険。その当時に流れに乗り損ねた奴が今になって僻んでるだけだよね。
4104、
貧乏人と結婚して苦労してる人と比べたら成功者だよ。金持ちと結婚できなきゃ離婚で稼げないし、離婚後はドン底になるよ。金持ちをゲットするだけの器量があったんでしょ。
>政府の介入で不動産マーケットは歪められた。リベラルに任せてると人気取り政策で経済がボロボロにされちゃうよ。元からボロボロの人は人の不幸を喜ぶんだろうね。
NDPとグリーン以外は歪められたのではなくてどこがっていうのが問題なだけ、値下りしているところと、比較的維持してるところ。LIBERALの場所だけど、今度もし、フォードがなったらそれがひっくり返る。
都市計画が変わるので。
値上がるしているところ○
不動産屋と銀行は醜い火消しに必死。
最後に買え、買えといってババを引かせたのは彼等です。
なぜなら、本当に儲かるなら人には売らないし、自分で取引するから。
渡る世間は鬼ばかり、日本語話すからといって信用したらやられますよ。
火消し？買え買えとババを引かされたのかよ。買ってもいないのに何言ってんだか。
本当に儲かるなら人には売らないだって？何にも分かってないね。君は投資はやらない方がいいよ。
やっぱ元銀行の女は金目当ての結婚だったんだ。最近は、もう働く必要ないとか自慢してるらしいね。友人が聞いて呆れてたよ。旦那の金離婚で奪って威張ってるって。
＞なぜなら、本当に儲かるなら人には売らないし、自分で取引するから。
銀行は規制産業だし不動産に投資なんてできないよ。不動産屋は自分でも不動産投資してる人が多い。でも全部自分で買えるわけもないから、人にも売るに決まってるね。
誰ですか、ケベックでは離婚できないって言ったの。2003年で離婚率49.7%じゃないですか。BCで約４割か。しかもこれらの数字に別居は含まれていない＆別居しっぱなしで元に戻らないけど離婚もしないって言うケースは含まれていないから、別れたって言うケースはもっとあるでしょうね。
離婚した時にがっぽり財産をもらった女を蔑む人がいるけど、それだけの器量と頭脳は、ある種の才能でしょう。人知れず我慢もしたことでしょう。誰でもできることじゃないですよ。
んだんだ。努力我慢忍耐込みのお値段だよ。
はぁー、銀行は自分で取引しますよ、モーゲージ払えない人の物件を市場価格の半額ぐらいで落札して、クリーンな物件にして儲かってるときは銀行通しでたらい回し、値段が下がるとわかると買え、買えと雰囲気を盛り上げ一番先にババを売り抜けましたが、普段は銀行通しで転売する時は寝かせます、値段が上がるから、でもこのバブルの最後は持ってたら損するのでとっとっと手放しています。利益優先、株主優先ですので当然といえば当然ですが、庶民は食い物にされやすいので、真面目にやつらの話は聞かない方がいいですよ。
Canadian economy lost 1,100 jobs in April
http://www.cbc.ca/news/business/canada-jobs-april-1.4658380
イヤーーーーーーーーーーーーン！！！
Job Lossはイケませんよ！Job Lossは！！（号泣）
関係ないじゃん。おばさんと同じ生活保護やEIもらう人が増えるだけだから。生活保護公務員が増えるだけだよ。
おばさんの取り分が減るだけかも。
かわいそう、おばさん。
号泣！
ウソでしょうーーーーーーーー！私の取り分が減るなんて、聞いてないんですけどーーーーーーーーーーーー！（号泣）！
↑号泣おばさんではなくて、なりすましの人ですね！
つまらないので、素人なのが見え見えですよ！
＞おばさんと同じ生活保護やEIもらう人が増えるだけだから。生活保護公務員が増えるだけだよ。おばさんの取り分が減るだけかも。
生活保護の金額は景気とは関係ありませんよ。
景気が悪くなれば、ビジネスからの税金が減るので、Property Tax、Sales Tax、Income Taxなどを上げてフォローすれば解決しますよね？
あっ本物のプロの号泣おばさんだ！あんた凄い人気者なのになんでそんなに怒ってんの？
みんな悲鳴を上げて税金の安い州に逃げちゃうよ。最悪アメリカにいっちゃう。
有名人もそうしてる。
おばさんはね、共産革命を成功させるためにチャンスを見てるんだけど。
だれも貧乏人を助けようなんて心から思ってないから。
号泣！
＞みんな悲鳴を上げて税金の安い州に逃げちゃうよ。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
少しずつ税金を上げれば、だれも気が付きませんよ！！！
文句を言っても愚痴程度ですよ！！！
おばさん！革命の時は近いですよ。
紅のブタとして銃を取りましょう。VIVA！NDP!
歓喜！
>景気が悪くなれば、ビジネスからの税金が減るので、Property Tax、Sales Tax、Income Taxなどを上げてフォローすれば解決しますよね？
税金なんてそんな簡単に上げられませんよ。PropertyTaxは市町村の財源だからそもそも違うし。景気が悪くなって歳入が減れば赤字国債を発行するのが普通でしょう。長期的には財政健全化で増税もあるだろうけど、短期的には国債です。
4116、
知った様に話してますがデタラメですね。
＞銀行は自分で取引しますよ
不動産に投資するのと、担保物権を差し押さえて売却するのでは全然意味が違うね。銀行が積極的に不動産を買いに行ってるわけではないよ。
どうかなシステマティクにディフォルトする分ちゃんと計算して競売とかも最初から出来レースでしょう。
しょうがないけどね。株主様のために利益あげないといけないからさ。
だけど、あんまり客をバカにしたことはしないでね。
新しいの出たよ。いい加減競争導入してほしい。
https://www.youtube.com/watch?v=xN3QY0UTK0E
バカだね。それはコマーシャルだろ。
安いところあるんだからそこを使えばいいだけ。競争はあるよ。少額の投資なら手数料とか大した事ないから利便性で考えるだろうけど、大きな投資なら手数料安いところ探すメリットはあるよ。
はいはい、日本語できるからで信用しちゃって何人の人が嫌な思いをしてるか、考えたことある？
いいよタワーにいて冷房聞いてて運用するだけの人は。
そういうことやってるから信用なくなるの。
競売は基本オークションだから出来レースでは無いよ。でも競売で自宅を買いたいって人は少ないだろうから投資目的の人が多いとは思う。ビッドする人が少なければ銀行が落札することもあるだろうね。
>人知れず我慢もしたことでしょう。誰でもできることじゃないですよ。
お金の為なら、何でも我慢出来る人たちなんでしょう。確かに、まっとうな人間である事を放棄さしないと出来ませんよね、、、
一度でも迷惑をかけられた人なら分かると思います。
4132、
日本語できるとか関係ないでしょ。銀行に日本人なんてほとんどいないんだしさ。誰か日本語を話す詐欺まがいの人でもいたのかな？
そうじゃない。
カナダではどこのセールスマンも車のセールスマンと変わらないんだよ。
銀行でも、どこでも。口ばっかり、セールスのテク満載、できないとクビだから。
だから騙されたと思う方も、どんな時でも油断しちゃだめ。
知らない人、特に移民はそういうサメみたいなセールスマンのターゲット。
自己防衛しないと、簡単に信用しちゃだめ。
4132は誰か特定の人物に向けてるの？
いつもの銀行嫌いの人だよ。何度も同じ投稿ばかり。何なんだろうな。
何か契約するときは字の小さな契約書を読まずにその場で契約しちゃいけませんよ。
読む時間くれそうになかったら、一度持ち帰って。
それを嫌がる人本当に多いです。そこで怪しいと思ったらセカンドオピニオン取ったほうがいいです。
>特に移民はそういうサメみたいなセールスマンのターゲット。
いやいや、移民がターゲットじゃなくて、あんたみたいな知能の低そうな人がターゲットにされてるんだよ。ちゃんと勉強してて知識のある人は騙されないし、セールスに狙われることもない。
で、散々騙してテレビで指摘されるの？
もう何度目？
銀行とかは貧乏人に熱心に売り込んできたりしないので安心しなよ。
＞移民がターゲットじゃなくて、あんたみたいな知能の低そうな人がターゲットにされてるんだよ。
これが上から目線の銀行の態度です。騙されないように。いいように誘導されて気が付けば借金まみれ、気が付いたときにはカナディアンのように借金に借金を重ねる生活です。
カードとモーゲージは借金です。信用ではありません。
日本語を話す人でテレビに指摘された人って見た事無いな。
はい、今年も。
http://www.cbc.ca/news/business/banks-upselling-go-public-1.4023575
＞いいように誘導されて気が付けば借金まみれ、気が付いたときにはカナディアンのように借金に借金を重ねる生活です。
多重債務者とか日本にもたくさんいるけど、やっぱり知能低いんだと思うよ。少し考えれば分かる事なのに。いや、考えなくても分かるよね。世の中には想像を遥かに超えたバカがいるんですよ。皆さんは賢明なので言わなくてもどう借金するべきか分かりますよね。
4145、
今年は2018年ですが？その記事は2017年ね。
記事ではないよ。ON GOING。
いいけどね、またCBCとトロントスターにやられるよ。
税金いれるのかね、もし住宅専業系のバンクと保険がいったら。
なんとなくダムにヒビが入ってきたなー。
だけどこっちに手数料とか回すなよっていうのが普通の人の感覚だよ。
銀行に騙されたとか騒いでる人ってどうしてみんな知能低そうなんだろ。やっぱり騙しやすそうな所に行くんだな。
騙されそうになった経験の無い人は、安心していいよ。頭悪そうには見えないって。
というか新しい移民が結構お金持ってくるから、いいターゲットなんだよ。RSPに入れちゃえば出せないし、だせるようになっても税金多少安くなるだけど、後で結局払うのにはシステム的になってるし。
言い分はあるだろうよ、後で年金の税金になったときいいブラケットで計画的に下せますとかさ。
だけど半分離婚して、裁判でバッサリ半分にされる国。
そのとき解約して大損しないといけない人は結構多いよ。なにせ元金、利息からバッサリやられちゃんだから。25%だか、35%。しかも年取ってカナダに居なかったらカナダまでこないといけないし。
カナダ人ならいいよ、基本カナダから動かないから、駐在だのに売るの犯罪に近くない？それだけレベル低いセールスが多いのよ。
例外のことは全く考えないから。
駐在はRRSP買わないでしょ。帰るの分かってんだから。知ってて売ってる人なんてさすがにいない。それに資産を持って移民してきてもそもそもRRSPの枠なんて無いよ。カナダに来てから収入が無いと枠ができない。銀行嫌いなのはいいけどさ、想像でいい加減な事書いてもねぇ。実際に誰かそんなセールスがいたの？
RRSPに入れたらその分税金が減る。出した時にその分税金払う。出すまでの間税金無しで増えていくんだから良いシステムだよ。理解できない人はやらなきゃいいけど、損してるよ。でも特殊な事情がある人は自分で考えて。
駐在は会社が税金払ってくれるんだから、RRSPやって税金戻しても意味無いからやらない。
＞しかも年取ってカナダに居なかったらカナダまでこないといけないし。
これ嘘だな。自動的にチェッキン口座に振り替えしてくれるよ。電話やメールでも対応してくれる。銀行によるのかな。
騙されたって騒いでる人は、自分で考える事を放棄したの？契約内容も確認しないでサインしたの？それは騙されたんではなく、あんたがバカなだけだよ。自己責任って言葉知ってる？
元銀行の女性は10年以上の知り合いです。
あの方は良くも悪くも自分が一番な人なんです。
そして他人に迷惑をかけようとまったく気にしません。
お金が大好きで目立ちたがり屋さん。そんな人種です。
でも彼女に良いところも沢山ありますよ。
ボランティアも一生懸命やるし、人助けもします。
彼女なりに親切で情に厚いんです。一般常識がかなり違いますけど。
どんな人間か分かって付き合えば良いのです。
嫌なら付き合わなければ良いだけ。
仕事やお金で信用はしない方が良いでしょうけど。
もう掲示板で晒すとか止めましょうよ。
ちゃんとしてる人はいない訳ではないけど、売ったら売りっぱなしの人が多すぎるるんだよカナダは。
売ったらそれで終わりでしょう。その後のサービスを期待するならそれを含んだ契約にしなきゃ。買った後も色々と要求するのはそもそも間違い。
4154、
自分で考える事を放棄してる人多そうだね。日本人同士だから特別な扱いしてくれるだろうって期待してる勘違いさんが多いんだと思うよ。だから任せっきりにしたり、後で不満を言ったりする。過剰サービスに慣れちゃってて、客は神様だって思ってるんだろうな。日本人とはあまり商売したくないよ。
商習慣が違うのだから勉強していかないとダメ。それと、相手はセールスのプロで説得するプロだからテクでやられてしまう、契約書類を納得いくまで読んでないならサインしてはいけません。
契約書を読んでからサインするって商習慣の違いでもなく、どこでも同じだよ。日本では契約書は読まなくていいって習ったの？それに日本ではセールスはいないの？自分がバカなのをカナダのせいにしてるだけだな。
老人を狙ったリフォーム詐欺とか、日本の事だよね。セールスがうまいこと言って売り付けるのもそう。日本とカナダではそんなに変わらないね。英語になっちゃうから訳わかんなくてサインしちゃう人もいるんだろうけど、どうせ日本語でも契約書なんて読まないんだと思うよ。どこの国でも頭悪いと損します。
特に金融取り引きではアカウンタビリティという説明責任は法で定められますが、相手がバカでも理解しないで売ったらダメでしょう。
逆に言うと、説明されて理解出来ない箇所は質問しないとね。その場で分からなければ、持って帰って弁護士に目を通してもらっても良い。理解してないのにサインするのはどうしてだろう？
>日本人とはあまり商売したくないよ。
日本人はお金は無いのに要求ばかり高い人が多いね。何でもただでやってもらおうとする。それと、客には責任が無いと勘違いしている。
だけど特に習慣の違う人たちには細心の注意は必要だよ。特に移民はね、通り一変の扱いで貧乏とかいっちゃうようだから信頼なくすんだよ。銀行だけでなくね。最低人間として扱おうよ。親が金持ちでなければみんな０から始めるんだしね。
＞相手がバカでも理解しないで売ったらダメでしょう。
なるほど。「あなたはバカで何度言っても理解できないようなので、あなたには売りません」と言うべきなのですね！
＞その場で分からなければ、持って帰って弁護士に目を通してもらっても良い。
弁護士に見てもらうだけで数百ドルかかりますよ。大きな取引なら分かるけど、少額の投資でそんな事しないでしょうね。それに金融商品の契約書なんて定型の物だから、法的に何か問題があるはずもない。金融商品の内容自体を理解する事が大事だからファイナンシャルアドバイザーみたいな人に聞かなきゃだめだよ。弁護士には分からない。
契約書は何でも印鑑証明に実印を添えて出すつもりでサインしてくださいお互いのために。
ロジャースから銀行まで、あとでしまったということにならないように、チェックはしましょうね。
＞通り一変の扱いで貧乏とかいっちゃうようだから信頼なくすんだよ。
銀行がここで発言してるのではないよね。一般人の発言で銀行の信頼が無くなるのも変な話だ。
移民としてコツコツやってきたけど、金融商品の基本的な事は分かるよ。だから世間知らずで、何でも人のせいにする日本人を見ててうんざりしてる。投資は自己責任。分からないなら手を出さない。契約書は読む。そんなの誰にでも分かるでしょ。自分の無知を恥じるどころか、銀行とかを非難するのはどうかと思うよ。
もちろん詐欺的な行動はいけないし、十分な説明をする義務はある。質の悪い銀行員も中にはいるでしょう。でも全てが悪い事は無いよ。
４１６６が正解なら、習い事の講師なんかも、あなた才能ないからやめなさい、教えませんって言わないといけないんだね。キモくて資本主義から程遠い。
リスクの高い高度な金融商品は一般人では買えないですよ。Accredited investorの基準を満たした人しか買えない。一般人が買えるのは普通の金融商品だけですね。詳しくは知らないけど、年収20万ドル以上、金融資産が1ミリオン以上、資産総額が5ミリオン以上だったかな。そのくらいになったら心配しよう。
4171、
消費者保護の為に内容を理解していない人には売らない配慮も必要だって事でしょう。買う気満々の人に対しても、あえて止めさせるというアドバイスも必要だと思うよ。売ったら世間から叩かれるんだもの。
カナダは契約書はもうサインしたらもうペナルティなしにどうしようもならない種類のものが多いんだけど、消費者としていった言わないになるケースが多くなって、カナダ人でもアイフォンで会話を録音していいですかと断って録音するような人も増えてきました。
またアドバイザーでもそうする人もいます、お互い断ってだけど。
それくらい慣れないうちはした方が安全な国です。お互いのために。
＞あえて止めさせるというアドバイスも必要だと思うよ。
それもそうなんだけど、GIC欲しいというと永遠とインフレがどうの、株式（ファンド）の方が投資としていいですよ。って結構クドイのが多いんだよ。特にインド系、簡便してくれって。
欲しいもの売ってくれ。時間無駄だし。
何の資金なのかによって投資先は変わるよ。それとその人のリスク許容度。
自分としたらGICなんて投資だとは思ってないけど、来年の税金の支払いのための資金とか、近い将来に確実に必要になるお金を一時的に置いておくには良いと思う。それ以外は全体のポートフォリオのバランス考えるね。自分なら、ね。
老人で年金暮らしで絶対に資産減らせないって人はリスク許容度が低いだろうし、残り少ない人生で資産を増やす必要もないだろうからGICでも良いんだろうな。
あんまり望まないものを説得できると思ってゴリ押しするのはよくないね。GIC、今はオンラインでできたらそっちの方が金利もいいことが多いけどね、夜中でも作れるし。
難しい初心者向けのマーケット連動のGICとか基本はないし。
Seattle approves tax on companies like Starbucks, Amazon to fight homelessness
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/homelessness-tax-seattle-starbucks-amazon-1.4663030
アマゾンはあんなに儲かってるのに少しの税金でギャーギャー言ってるみたいなので、税金が高いカナダのトロントにはやっぱり来ませんかね・・・
本社のシアトルに近いバンクーバーのオフィスで外国人を雇えるので、トロントにHQ2が来る確率はゼロになってしまいましたかね？
カナダは税金が鍵なんだけど今のリベラル、NDPの州政府では企業は逃げることがあっても入ってくることはないです。増税が待ってますから。
それと電気代、暖房代が高く、しかも人権費が高いカナダへの投資は依然の半分以下になってます。アメリカでも条件が変わらなくて、しかも電気代安いし、今トランプ改革が州政府まで広がって州税も減税する州も増えて来てますから。しかも個人減税で消費が旺盛なのでアメリカから外へ行く理由はあんまりないです。
人権費？人件費の事だよね？
税金が鍵ってのもあるけれど、やはり為替の影響は大きい。1カナダドル=1米ドルの時代に工場閉鎖がかなり計画されて、それが数年後に実行されていってる。カナダドルが30％下がればそれだけでコストは30％下がるから競争力がかなり違ってくる。資源高の時代にはカナダドルが高かったので、製造業は厳しかった。
企業の税金はトランプ減税以前はカナダの方がかなり低かったけれど、これからは厳しいね。世界中で企業誘致の減税競争。カナダもCの時代はまだ良かった。
ただ、中東での緊張で石油が高い、また2000年代のように石油のカルガリーが戻ってくるかもね。ただ撤退しちゃった会社が多いから、ゆっくり回復でしょう。
競争力はカナダにはないよ。エネルギーのコスト、人件費、消費税で企業には三重苦。法人税ちょっといじったぐらいではオンタリオは難しい。
自動車ではCAW、その他産業でも組合を作ろうと虎視眈々とどこもかしこも狙ってるし。
組合の影響はアメリカも同じだからカナダだけの問題では無いね。消費税は個人消費には影響があるだろうけど、製造業には直接の影響はない。輸出にはHSTかからないしね。エネルギーのコスト、人件費は為替レート次第。国際競争力は為替レートである程度調整されていくんだろうけど、カナダドルは資源価格に大きく影響されるから読みづらいのかな。でもカナダドルが80セントを下回ってるとかなり助かってるはず。カナダドルに換算するとアメリカで同じ会社で同じ仕事してる人の方が給料高いしな。
カナダの場合はCUPEが積極的に民間で組合を作るように指導するんだよ。
コミンテルンみたいな考えに近い。
でもカナダドルが80セントを下回ってるとかなり助かってるはず。
でももう出ていく計画を立てて会社はとっと脱出中、入ってくる計画はほとんどない。ボンバルディアもトロントの拠点売ってアメリカで生産だよ。
不動産と消費と投資と資源で生きていくなんか頼りない豊かさの国になった。日本よりいいのは資源という売り物があるからだけど。技術ないからトントンぐらいにしかならない。
まあ、トントンでも悪くないよ。
他の国々を見てみなよ。
だけど、初めてトランプが減税の方に世界で舵を切ったんだけど、増税が深い国ほど、実はあんまり景気がよくない。
カナダはそっちの悪い方に合わせようとしてるので、これからどうかな。
異常な相続税の日本よりは少しましなの？それでも？！
おっ！ハーパー、年収下がってもカナダのリーダーになるか？
結構いいやつかもよ。
https://www.theglobeandmail.com/politics/article-stephen-harper-says-he-could-still-easily-be-conservative-leader/
>技術ないからトントンぐらいにしかならない。
考え方に寄るんだが、天然資源は大きな産業だよ。ただ掘れば勝手に出てくるものでもないし、大きな開発費が必要な産業。事業規模も大きい。そこには多くの技術があるんだよ。
日本の様な資源の無い国はそれ以外のもので稼がなければならないので他の技術に走っただけ。カナダは農業、畜産もあるしね。産業構造が日本とは全く違うけれど、それぞれの特性を活かした経済構造になっているだけなんだよ。
貿易赤字を悪く言う人がいるけれど、貿易以外の黒字で埋めているわけだからね。
Average house price in Canada fell 11% in past year
http://www.cbc.ca/news/business/april-house-prices-1.4663359
来ました！！！クラッシュが！！！
あのねー。半値ぐらいにならないとクラッシュというには程遠いんですけど。分かってます。クラッシュの意味。あなたの顔のクラッシュも何年もかかって起きたはずですけど。
号泣！
このクラッシュ基地外はいったい何だろ？笑
貧乏で不動産が買えなくて妬みでおかしくなった？
号泣ばばあの顔が少しずつ崩れるぐらいの長い年月に、少しずつ金貯めておけばクラッシュした時にバリバリ買えるはずなのですが！無理そうですね！号泣！
クラッシュしたら一番被害のある人は貯金のない人。
おばさん！4割引きになったときにチャンスなんだけど買えるの？
無理だよね。この命のうちでは無理だね。おばさんには。
来世に賭けてね。
号泣！
Higher mortgage stress test also putting the squeeze on renewals
http://www.cbc.ca/news/business/mortgage-rate-stress-test-1.4661884
イヤーーーーーーーーーーーーン！！！
家のローンもタイヘンになるみたいですね！（号泣）
そういう事含めこの世の中自己責任だからね！ばばあが今現在の、誰にも羨ましがられない生活送るのも自己責任だし！（号泣）
多少余裕の無い人は家買うなって事だよ。
ババアはもともと無理だけど。
分相応の生活すればいい。
号泣！！
余裕の無い人が買えない様にモーゲージの規則が厳しくなったよね。どうせ余裕も無い人に金を貸す銀行が悪いとか騒ぐ奴がいつからだろうね。借りられなかったら借りられなかったで銀行は非道だって騒ぐんだろうけど。どれだけ甘えてるんだっての。そんなのだからいつまでも貧乏なんだよ。世の中は自己責任。どうしようもなくなったら生活保護があるから最低限は保障されてる。
カナダの銀行は極悪の護送船団で、日本と同じことしたよ。
これからその弊害は１つずつでてくるけどね。
5大銀行も1つ減るかも。
特に極悪な事はしていないよね。恨みがあるのは分かるけど、世の中はそんなもんだよ。詐欺じゃないんだからさ。犯罪なら摘発されるし、不適切な行為があれば行政指導だって入るよ。
というか、こんな小さな掲示板で叫んでいないで、もっと大きな場で叫んだらどうかと（苦笑）ここは意外と幸せな人が多いし。
パラダイス文書の地域に最初に支店だしてそれを誘導したのはカナダの5大行ですよ。
グランドケイマン＝グランドカナダ。
相当捕まりましたが。
他にもいろいろ、昔から。
https://www.youtube.com/watch?v=9K_N0uOXkQA&t=299s
https://www.youtube.com/watch?v=ifAsDG2b2Bk
４２００の話、この掲示板読んでいる中流の普通の人たちに読ませて、何をして欲しいの？カナダはこんなに悪い国だから、日本に帰国してもらいたいとか？それとも銀行に抗議でも入れて欲しい？私たちに何をして欲しいのか、具体的に言ってもらえるかな？イライラすんだよね。それが分からないから。それか、あんたがカナダと縁を切って日本に住むか。
そうなんだよね。
カナダはこんなに酷い、危ない、住み難い、とか騒ぐ人たちは何がしたいのか分からん。イヤならもっと良いとこ行けばいいじゃん。日本が良いと思うなら日本に帰ればいいしー。
まあ、こんな人たちはどこ行っても文句しか言わない。自分の人生に責任取らないで、匿名掲示板に毎日張り付いて荒らすだけ。だから不幸なんだよ。
でもそこから出る事も出来ない。哀れだな。
そんなあたまもIQもいい人はここなんかこないから。
私も標準以下だし。みんな暇なの。時間が余ってるの。やることないから。
暇だからこそ、何をして欲しいか言ってくれればいいのに。何かする余裕があるよって言っているんだけど。カナダの銀行が大嫌いなのに、何故か縁を切ろうとしないマゾ気質の人の考えている事はよくわからないや。
別にIQが特に高くなくても、学歴が高くなくても、こっちではフツーに暮らせると思うけど？一般レベルで真面目に努力していれば。
暇なら天気も良いし散歩にでも行けばスッキリしますよ。お金があるならゴルフとか趣味でもやれば良いです。トロントは小金持ちの暇人ゴルフグループありますし 笑
私はあの人たち合わないから誘われても行かないけど。いつも他人の噂してて、上から目線な人たちが何人かいるし。古い日本人の面倒なとこ塊。時代が違うのよね。
そんなに甘くないよ。
みてみ、輝いていた昭和40年代生まれの40代、50代。
バブルのとき例の旅行会社なんかなんかで活躍して結構稼いで幸せだったんだけど。
もう差がすごくついちゃって、日本の生活保護レベルよりしたの生活してるのが多いよ。稼いだら蓄積しとかなかったら結構悲惨だよ。
今頃ランチ終わってディナーの準備までタバコでも吸ってるんじゃない。それでも子供いればまだいいけど、子供いないと。。。
多分、日本の方がよかった。
４０年代後半生まれは、バブルの恩恵は受けていないどころか被害をこうむったんですが。勘違いは止めてもらえますか。あと、ランチが終わってどうとかって、何の話です？唐突過ぎて気持ち悪いんですが。
子供がいるか否かも、何の関連性があるのかさっぱり分からない。個人的には元々子供に関心がないから、いたら困るし。
子供いないで離婚しちゃうと、カナダにいる理由を失ってしまうことが多いんだよ。帰国しちゃうな。
初めからそれきちんと書いてもらえますかね。そこの本当に色々と面白い人。
なんか、トロントって悲しい女の演歌が似合う場所だよね。
ラ・ミゼラブル並みの貧富の差に、勝者と敗者。
夢見て同じころ太平洋を渡ってきても、世間・時の流れは残酷だ。
アメリカや英国フランスイタリアなんかもこんな感じですよ。貧富の差は。
アメリカだとさ、ワーホリないからそもそもあんまりいなんだよ。
いてもあの国だからさ、デートするのにキーホルダーにつくような銃とかペッパースプレーとか持ってないとダメだし、カナダの5倍は強くないと生きていけないので。
フランス？
ラーメン20ユーロだよ、お金なかったらいけないでしょう。
イタリア？
あのいい加減な国に日本の子は住めないよね。なんか尼さんになってこもるとか、アートが好きですとかでないと。だいたい日本の子、あそこで会話に入っていけるとは思えないよ。
そう言えばアメリカはワーホリ無いんだよねー。カナダとは大きく違うね。あと、イタリアで国際結婚して普通に暮らしている人とか、独身で普通に生きている人たちは偉すぎる。知人にいるけど。何故あのような修業に耐えられるのか分からない。
フランスでラーメン２０ユーロって本当ですか？！
先週、ノースヨークのあるラーメン屋で醤油ラーメン一杯食べて税金とチップ入れて２０ドル近く取られて泣きそうになったけど、もう文句言うのやめるわ。
＞この掲示板読んでいる中流の普通の人たちに読ませて、何をして欲しいの？
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
この掲示板を読んでる人は引きこもり、股移民、バカホリが90％で中流の人なんて10％ぐらいですよ！！！
上流階級もここにいるざますよ。
４２１８が自分と自分の周り限定で変な思い込みしている件
底辺が集まる掲示板に上流、中流まで来るなんて、トロントはそんなにする事がない場所なのか？
そうだね、誰にも触れられたくない心の傷が深い人は多いです。
日本嫌い、日本が異常に好き、カナダ人大好き、カナダ発展途上国。
極端な人が多い。
銀行と不動産屋異常に嫌いな人もいるね
する事は沢山あるけど、今は飼い犬と飼い猫が共にご老体だから世話している。フラフラ遊び歩くのは遠い未来で全然構わない。
>銀行と不動産屋異常に嫌いな人
儲かっているように見えるから妬まれやすいんだと思います。知り合いの不動産屋さんで平日の昼からフラフラしてるように見える人がいるけど、実は真夜中まで働いたり週末はずっーと忙しかったりする。
数年前に家を買った時にはじめて内情が分かりました。普通の会社勤めの何倍も大変そうです。自由だけど100%自己責任で。私には無理だわー。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
週末のオープンハウスで＄５００Kのコンドを売ってcommissionの＄15,000を数時間働いただけで儲けられる職業のどこが普通の会社勤めの何倍も大変なんですか？ｗｗｗ
自分で営業してお客さんGETしなくちゃならないんですよね？
大変だと思うけど、、、
俺も自営業だから、全部自分の責任がどれだけ大変か良くわかる。
働いた事もないような4226には理解出来ないんだろうな。
楽な仕事なんてないんだけどさ。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
お客さんは明るい性格なら知り合いの紹介とかオープンハウスでゲットできますよね？
あんたが暗い性格だから、お客をゲットするのにタイヘンなだけでしょ？ｗｗｗ
↑あーーーーーーーーーー！
私の恋は～ 南の～ 風に乗って走～るわ～～
あ～～ 青い風～ 切って走れ～ あの島へ～
４２２８は何故、性格が明るいのに貧乏なんです？
人間あまりに貧乏すぎると笑い出すように出来てるんだよ。
不動産屋って数が多過ぎて、1年に1件も取引できない人がたくさんいる様です。ほとんどが他の仕事もしているとか。不動産屋だけで食っていける人はごく一部だそうですね。試験は簡単らしいので、不動産屋が儲かると思ってるなら自分もやればいいんじゃない？
なるほどー。でもほら、この方いつもとても明るくていらっしゃるじゃないですかー。貧乏すぎるとこうなるんですかあ。不思議。
＞週末のオープンハウスで＄５００Kのコンドを売ってcommissionの＄15,000を数時間働いただけで儲けられ
オープンハウスしようにも売って下さいって客をまず見つけなきゃいけないね。その為に費やす時間は？知り合いの紹介なんてそんなに続かないだろうし、色んな所で宣伝するんだろうね。当然それにはお金かかるよね。
どんな仕事だって楽じゃないよ。楽に儲けられるなら誰もがやってる。やらない理由無いよ。文句言うなら自分がやればいいだけ。
大リーグの選手が儲けすぎでけしからん。だから俺も大リーグに行くよ。
>儲かっているように見えるから妬まれやすいんだと思います。知り合いの不動産屋さんで平日の昼からフラフラしてるように見える人がいるけど、実は真夜中まで働いたり週末はずっーと忙しかったりする。
上がる、上がると数年前、散々煽って、金利が安いですからなんてね。
で蓋あけてみたら金利は上がるは、家賃並みの支払いが増えちゃうは、適当いってるとしかみえないよ。特にモーゲージ作らせて担当者逃げちゃう銀行と売ったら自己責任でしらをきる不動産屋。
日本語話すだけ、1回あっただけで信用するにはあまりにも薄っぺらい理由だよ。疑ってかかったほうがいいよ。誰でも。
4273は誰か特定の人物を攻撃してるのかな。
何度も同じことウザイよね。
あなたの個人的うさ晴らしの場所じゃないんだからさ。いい加減やめなよ 笑
誰でも？って買いてあるのが読めない？
1回あったぐらいで信用しちゃだめ。
何度もあって自分で確かめてっていってるの？分かる？
そうすれば騙された、騙されたと騒ぐこともないでしょう。
男から不動産屋、リノベーションから新築、銀行まで。
見積もりを何か所にも、日本語できればいいけどそれだけでは信用する理由にはならない。全部関西風にやりましょう。
「まかりまっか？」「あっ、そうですか。」でかえってきてサインしないで他に行く。それくらいでないとファーネスに2万ドル取られたリするよ。
＞＞週末のオープンハウスで＄５００Kのコンドを売ってcommissionの＄15,000を数時間働いただけで儲けられ
＞オープンハウスしようにも売って下さいって客をまず見つけなきゃいけないね。その為に費やす時間は？知り合いの紹介なんてそんなに続かないだろうし、色んな所で宣伝するんだろうね。当然それにはお金かかるよね。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
コミュニティや教会でアクティブなら宣伝なんてしなくても知り合いの紹介でお客がきますよ！！！
コミュニティ外のお客をゲットしたかったらウェブサイトで宣伝すれば外国人投資家やトロントに引っ越してくるお客をゲットできますよ！！！
選挙終わるまで不動産はあんまり動かないよ。
NDPにでもなったら大変だから。
４２４０は性格も凄く明るいし、色々詳しいのに凄く貧乏なんですよねーーーーー！やだーーーーーー！不気味ーーーーーー！号泣！
教会って、、、
流行りだよ。教会をコンドに改造したやつ。
信者がいなくなって廃教会になったのをコンド業者が買い取ってコンド化。入口が分厚い木の扉のまま、ステンドグラスもそのままだったりするので結構いい。
ただ、私はお葬式もした場所に住むのは勘弁だけど。
＞上がる、上がると数年前、散々煽って、金利が安いですからなんてね。
実際にめちゃくちゃ上がって大儲けしましたね。金利も安かったし。これから金利が上がってくれば売って利益確定するでしょう。儲けられなかった人は残念だったね。今からじゃさすがに遅いよ。数年前に買った人は大成功。もっと前に買ってれば大大成功。何もしなかった人は残念。
4240が書いてる様な事は誰でもわかるし、誰でもやってるだろうね。みんなやってるなら、何か別の物で差が付くんだろうね。それが何か分かるのなら自分で不動産屋やって儲けられますね。じゃあやってみればいいよ。儲かるって証拠見せてよ。
＞モーゲージ作らせて担当者逃げちゃう銀行
銀行の担当者がずっと同じ人ってあり得ないでしょ。そもそも日本だったら担当者なんて付けてくれないしね。窓口で対応してくれた人が担当者って事なんだろうけど、それって単に手続きしてくれるだけで、あなたの面倒を一生見る人ではないよ。勘違いも甚だしい。銀行は逃げないんだから、別の人に聞けばいいだけ。同じ人である必要も無い。
日本語ができる人って限定するからその人がいなくなると困るんだろうな。代わりの人なんて銀行内にはいくらでもいるよ。日本語じゃないだろうけど。
まあ、どこでも試すっていうのは忘れないように。
だいたい2年で移動するので、それ以上のことは期待しないように。
騙されたと思いたくないなら契約は必ず読むように。
別に銀行でなくても同じだよ。
日本語できるからだけで信用するのは最悪、人物を見て、何回かあって。
＞4240が書いてる様な事は誰でもわかるし、誰でもやってるだろうね。みんなやってるなら、何か別の物で差が付くんだろうね。
あんたバカでしょ？
同じ事をやってもそのやる事の質は違いますよね！
ジャパレスでも同じ日本料理でも味と質が違うのと同じですよ！
それぐらいも分からないんですか？
4249、
あんた誰にでもできるわけではないと自分で言っちゃってるじゃないか。簡単ではないと理解できたようですね。なら適当な事言うのやめな。
＞教会って、、、
なにか？イケないんですか？
＞あんた誰にでもできるわけではないと自分で言っちゃってるじゃないか。簡単ではないと理解できたようですね。なら適当な事言うのやめな。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
誰にでもできますが、バカで性格が暗い人はできませんよ！
その違い分かります？？？
悪い頭なのは理解できますが、たまには使った方が良いですよ！！！
４２５２はバカで性格が暗いから貧乏なんですか！！！やばくないです？？？？
じゃあ不動産屋で儲けている人は頭が良くて明るい人って事ですか。そうじゃない人は不動産屋では成功しないって事でいいのかな？
バカで性格が暗いから貧乏なんですか、とか言ってんじゃねぇよ！ お前のドタキャン人生よりましじゃこらぁ！
出たー！昨日デートすっぽかされた人！
＞誰にでもできますが、バカで性格が暗い人はできませんよ！
なら誰でもではないだろ。トロントにいる日本人の大半はバカだぞ。ごく一部の頭のいい人が儲ける社会。
儲けるだけが利口という拝金主義の街なので。
あんまり田舎の子が真面目にボーイフレンド探せるような平和な街じゃないよ。結婚エサにつられてポイ。欲があれば利用されるっていう典型の街。
ま、誰もビンボーは嫌だよな。
>拝金主義の街なので。
アメリカも日本も、たいていの場所がそう。
お金無しに生きられる人は殆どいない。
お金じゃないって言う人も、最後には目の色を変えてお金にしがみつく。自分が稼いだお金ならまだしも、他人のお金に 笑
嫌だね、特に貧乏だと嫌な会社や上司にあたまさげないといけない、金ないと食うために好きなことができない。二度と戻りたくない、だけど落ちていいことは本当の友達には会える。その人がわかる。9割の人は現金だけど1割はまともだね。お金ないと不便だけど、だけどお金だけでもないこともわかるよ。
M本さんとか金持ちの周りをウロウロしてるようなのは、全部金目当てと思った方がいい。ああ言うとこに喜んで出て行くようなのは、信用しない方がいいよ。
肩書きや立場を見て寄って来るやつらは個人的に付き合う価値もない。金持ってる人が払うの当たり前、みたいに考えてる乞食根性の人も日系社会に以外と多いな。
相手が自分より下と見ると意味なく威張ったり説教したがるタイプもだいたい金に汚いね。目立ちたがりの人たちも避けた方がいい。
>肩書きや立場を見て寄って来るやつらは個人的に付き合う価値もない。
でにM本さんは偉いよ。普通は金持っていても一切みせないから。
金魚の糞みたいなのに集られるぐらいなら別に日本人と付き合わなくてもいい。
>でにM本さんは偉いよ。普通は金持っていても一切みせないから。
偉いかな？逆ですよ 笑
相手にして欲しいからお金見せて人を釣ってるだけ。歳だし寂しいんだよね。お家見せて自慢したいの。それしかないから。
集まってるのはお金やコネ狙いの人たちだけど。成金は最後には皆んなそうなるね。俺は興味ないなあ〜。
あそこは女性がすごいね。
成金ではなく生まれた時から金持ちだと、自慢をするネタが無いからしないか又は、ネタのタイプが違いますね。
金持ってると思われるとここで散々叩かれるからみんな言いたくないんだよ。嫉妬する人達が多過ぎる。
銀行強盗したり、ワーホリを休みもあたえないのに休憩引いてこき使ったり、愛人にしてボランティアさせたっていうなら何か言われても仕方がないと思うけど。
倒産しそうになったり、貸した金かえって来なかったり、ラインオブクレジット使ってなんとかしたりして、やっと何とかした数ミリオン。
僻むんだったら倒産リスク負えって。お金目当てだった友達に相手されなくても、親に愛想つかされても、それでも戦ったやつを僻んでどうするの！
嫉妬はしないけどお金持ち自慢はみっともないし下品だと思う。人間性がねえ〜。
>銀行強盗したり、ワーホリを休みもあたえないのに休憩引いてこき使ったり、愛人にしてボランティアさせたっていうなら何か言われても仕方がないと思うけど。
銀行強盗以外はやってる方々いますね。
今でも。
お金持ちだから叩かれるのではない。
お金持ちになった方法がまっとうじゃなかったり、お金持ちになって普通の人を蔑んだり上から目線でバカにしたりするから嫌われる。
どっちもどっちだと思うよ。
自分の成育歴はこんな感じ。
お金持ち→極貧→お金持ち→極貧→お金持ち。
だから両方の悪いところもいいことも知ってる。
お金があるときは調子よく寄ってきて散々奢らせようとした人
お金が無くなったときは見向きもしない貧乏人
お金ができたらこんどはお前は悪いことして金持ちになったんだろうと触れ回る金持ち。きっとあいつはヤクザものに心を売ったんだとまで言われた。（ベンツ買ったらね）
ということで状況を考えず一概にどっちが悪いとは言えないことかと。
それと、M本さんの時代はいい時代だったけど、今はお金持ちだと分かってテレビなんか出ると子供誘拐される時代なので、おとなしくしていたほうがいい時代です。
お金持ちでも貧乏でも、その人間の資質が問題。
私は他人の金ばかり狙うクズにはなりたくないけど、まったく気にしないあさましい日本人もかなりいる。
私みたいにリアルで日本人の友達は昔からの日本やアメリカなんかの友達だけで、外では付き合わなきゃいいの。付き合うから、もめ事になるの。
カナダの方がカナダ人でも貧富の格差は日本以上だし、まして一発逆転でカナダきて頑張った日本人と普通の日本人の貧富の差はものすごい。
1対1000ぐらいだから。
正直、貧富の差はそんなに問題でないと感じています。私の近い友人にはM本さんの何十倍のお金持ちもいれば、平均所得の少し下くらいのかたから、若くてバイト暮らしの方もいます。皆、大事な友人たちです。
お互い一人の人間としてリスペクトと思いやりを持って付き合う。金持ちだからとやたらと威張ったり、貧乏だから妬んだりお金を出してもらって当たり前と考えたり、そんな事をしなければ良いだけです。
簡単な事です。それが出来ない人は自分に問題があると思って下さい。
金ばら蒔けばバカを育てる。
こういう格言もあることは忘れないでくださいね。
M本さんって別に威張ってそうではないですけど、嫌いな人はいる様ですね。それってやっぱり僻みなんじゃないですか？
まぁ知ってる人は知ってるけど、M本はいろいろ前科があるからね。
＞私の近い友人にはM本さんの何十倍のお金持ちもいれば、平均所得の少し下くらいのかた
いくら友人でも、他人の資産や所得を把握しているって気持ち悪いです。何十倍ってなぜ分かるんですかね。
うーん、実際に何度か会えば分かると思うよ。受け取り方も人それぞれだろうしー。
私的には威張っていると言うより、自慢したがりなんだと感じています。奥さんは特に目立ちたがりだね。二人ともあまり教養がない、まあ成金ってのかな。悪い人たちじゃないと思うけど、別に親しくしたいとは思わない。お金をばら撒くしか人を引きつける事を知らないんだろうな。なんだか悲しいね。あんな空っぽの大きな家に住んでいて、幸せなのかなあ、、、
はっきり言って、僻んでる人なんていないと思うよ。
成功している人を見ると、「あれで幸せなのかな」とか考えて、成功はしていない自分の状況に満足する様にしちゃうものだよ。僻みとは違うかも知れないけど、自分はああなりたくないって無理矢理思うようにして我慢するって感じ。
まあ、お金って点ではM本さんたちは成功したんだと思いますよ。でも私はもっと若いしこれからも稼ぎますけど、あれくらいの家なら買えるし。と言うか、私の今の家はお値段的には彼らのと同じくらいなんですね。場所は違うけど。
なんだかどうしても妬んでるって事にしたいみたいだけど、私も充分に資産あるしね。お金じゃないんですよ。でもあの人たちはお金が大事なんだろうなと思った次第で。虚しそうなんですよ。あの人たちと直接話してて感じた個人的な意見です。
はい、私はああはなりませんね。良い悪いではなく、基礎となる価値観が違いますから。
結局金持ち自慢かよ。対抗心むき出しですね。金が大事じゃないと言いながら、これからも稼ぎますって何？あのくらいの家なら買えるしとか。同じ種類の人間になってますよ。
＞ま、誰もビンボーは嫌だよな。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
Tiny Little Houseとか流行ってるの知りません？
貴方には難しい単語かもしれませんが、ミニマリストと言ってあまりお金を使わずどのように環境を崩壊しないで最小限に暮らすというニューコンセプトですよ！！！
4282さん、
自慢ではなく事実ですよ。違いが分かりますか？
明日も仕事です。お休みなさい。
事実であろうが嘘であろうが自慢は自慢でしょ。笑 それがあんたの性格なんだよ。いいじゃん別に。
＞自慢ではなく事実ですよ。違いが分かりますか？
＞明日も仕事です。お休みなさい。
まともな仕事をしている人は夜中の2時半に掲示板でレスしないと思いますが？
どうせジャパレスの深夜のシフトの後のレスだと思いますが。ｗｗｗ
どうでもいいんだけどさ、いよいよ、ここ数年でユーロ崩壊の足音が。
米ドル高、イタリアEU離脱傾向、カタルーニャ独立、イギリスも。
米ドル高、金利高、石油高騰、インフレ、ガソリンは1.5CAD超える勢い。
金利はまだ上がるので、早めに現金を多目にもってたほうがいいですよ。
できれば米ドル、日本円も少し。
まだ2-3年は大丈夫だと思いますが、今度のクラッシュはいつもの通り、想像もしないような場所から、想像もしないような金融商品や負債がきっかけで、前の危機の数倍の規模で来ます。たぶんヨーロッパから来ると思いますけど、一応、心しておいたほうがいいです。
4279は自慢で、4282は嫉妬だな。
ユーロだめですかねえ~。
ダメだろうね。かといってUSDが安全なわけではないけど、他に頼れる通貨がないから上がる。
圧力釜爆弾状態だけど、しばらく平気だと思うよ。圧力に耐えられなくなって爆発するまで。
FXやってるんじゃなきゃ通貨は投資じゃないからな。現金で置いておくのは面白くない。マーケットが下がったところで買い出動するために一時的に現金化しておくのはありだけど、不動産が軟調だから今は株しか無いかな。今年は少し調整が入ったけど、もうすっかり戻った。次の調整はちょっと先になると思う。トランプ発の貿易戦争も多少落ち着いてきたし、何か大きなイベントが無ければ様子見で行こうかな。
うちは、株は戻してご機嫌だけど、流動性を確保したいから現金に類似するものをゆっくり増やすよ。1年ぐらいかけて7割まで現金に類似するものに変えていくつもり。ヘッドラインリスク（トランプやヨーロッパ）
は異常に高いし、業績いいけど失うのは怖いから。2006年ぐらいの気分でやってます。
＞自慢ではなく事実ですよ。違いが分かりますか？
分かりませんね。嘘ではないと言いたいのか？でも自慢はしてるよね (笑)
あいつは金持ちだけど幸せそうじゃない。自分は金持ちだけど幸せ、しかも若いからこれからもっと稼げる。そう言いたいんですよね。
自慢もいいじゃない、カナダ自体プレゼンテーションの国ぐらいの勢いだから。それに未来は誰にも分からないしね。
経済的に成功する人は少ないし、カナダ生まれのカナダ人の倍やらないとカナダ人並みにさえなれないのが移民の現実。
普通の人は大変だけど上見てがんばるしかないって。ああなれることもあるぐらいで目標にしないと現実はシビア過ぎて僻みたくなるのは分かるけど、僻むエネルギーあったら自己実現を加速した方がいいと思うよ。
あー、なんかまた始まったよ。
自慢してもいいじゃん。流せばいいんだよ。流せないやつは妬んでるって事。
別に不倫とか、ワーホリ孕ませて捨てるとか、働かせて給料払わないらとか、ワーク出すって嘘ついて女の子釣ってやり捨てするとか、一緒にビジネスやろうと金集めて逃げるとか、子供のご飯も作らないで虐待するとか、会社の金盗むとか、自分の食って分を払わず逃げるとか、犯罪おかしてる訳じゃないんだからよ。
少ない日本人通しで自慢してもそれほどね。
カナダ人だと家においで、庭を見て、息子が、、、、、、、、、
日本人の自慢なんかかわいい方だと思うけど。
やっぱり近親憎悪なのかな？
自慢が悪いとは思わないけど、人を見下すのはどうかと思う。
金が全てじゃないとか偽善者みたいな事を言うくせに、実は自慢してるとか。自慢できるほどの内容でもないのに自慢するとか。ツッコミどころ満載の自慢には的確にツッコミが入るよ。それに金はあるけど頭悪そうだと色々と言われるだろうね。
日本人は謙遜する人種だから、自慢するのがどうも馴染まないんだと思うよ。
自慢に慣れてる人は嫌味なく自慢できるけど、慣れてない人はどうしても人を不快にはさせるだろうね。日本人は良識のある人は自慢しないって文化だから、嫌味なく自慢するようになってくるんだよ。それってそれなりの技術が必要。成金とかなら急に自慢する様になるから、嫌味が抜けないんだろうな。
自慢っていろいろあると思う。
難民で生活保護に頼っていた子がティムホートンズにフルタイムで採用されたときの自慢、他人事ながらうれしかった。
言葉もできなかった、友達もいなかった、それがレベル２のESLから1つずつ階段を上がっていき、レベル5になってやっと得たパートのティムの注文取り、正直文明社会で働いたことがないからトロイはトロイは。
それでもあきらめない、学校に行きながら、頑張った、そしてフルタイムになった。
私にできる自慢はこれだけです。こういう自慢ならいいと思う。
自慢はする相手を選ばなきゃいけないんだよ。相手が強く望んでも決して手に入らない様なものを自慢したら嫉妬されても仕方ない。喜んで聞いてくれる人だけに自慢するのがいいんだよ。この掲示板には色んな人がいるから、気にくわないって感じる人もいるでしょう。
自分の努力で勝ち取ったものに対する事なら、少々自慢されてもあまり気にならないな。素直にすごいねと言ってあげたい。
でも、他人に上手くひっついて得た財産とか、それを自慢されてもねえ...。正直、トロントにも何人かいる離婚で財産を成した女たち。別に法律に基づいて得たもので誰も気にしないと思うけど、それを自慢されるとその女性たちの人間性を疑う。下品だよね。お金に汚いって言うのはこういう事なんだろうな。
「好きじゃないけど結婚してやった」、「法律で半分もらえるのは当たり前」、「もう好きじゃないから離婚した」とか言うの聞くと、元々移民とお金目当てだったのだと感じる。まあ間違いないでしょうね。そう言う女性たちに限って「お金じゃないの」とか良く口にする。何の冗談だか 笑笑笑
それ新○会に集まるような人間だね。
嫌われる訳だよ〜。
パーティやっても飲食代以外の変なお金取るし。
お金集めに必死って感じ。何に使ってるのかな。
さっき知ったけど某有名カメラマンが児童ポルノの撮影に関わっていたことが発覚したらしい
フランスに渡って利益目的で現地の子供たちの裸体を撮影したとのこと、おいィ！！ｗ
修正済み流出画像
http://download-agrhv.her.jp/syuusei7.jpg
http://download-agrhv.her.jp/syuusei8.jpg
http://download-agrhv.her.jp/syuusei9.jpg
無修正流出画像
http://down-filer.deci.jp/down.php?file=ryuusyutu1.zip
(zipファイルなのでPCでのダウンロード推奨)
ちょっとトピックから話がはなれてきてますよ。自慢だのって話は別トピ作ってやってくれ。荒れるんで。
4300、
それって金や移民を餌に女をものにしようとする男がいるからだよ。どっちもどっち。
Canada’s Fastest Cooling Real Estate Markets Are In Greater Toronto
https://betterdwelling.com/canadas-fastest-cooling-real-estate-markets-are-in-greater-toronto/
トロントの不動産バブルが崩壊してしまいました！！
かなり・・・ヤバくありません！！！（号泣）
NDPになったら、持てる人は全員増税だね。
指標が悪くはなっているので崩壊の予兆かも知れないけれど、不動産バブルが崩壊とは書いてないですね。
>それって金や移民を餌に女をものにしようとする男がいるからだよ。どっちもどっち
それは違うな。やりたいだけの男は結婚なんてしないから。移民と財産狙いの女が結婚したがる。
>それ新○会に集まるような人間だね。
もともとM本さんがからんでるからな。今は引退したらしいが。カネ、カネになって当たり前。
あのセクハラ指圧師が会長やったりしてたんだからお里が知れるよ。
以前知り合いのワーホリがなんかのイベントで手伝わされて、有難うもなければ約束の食事も出ず、お金を払った客の食べ物も足りずヒドかったと言ってたぞ。
あれはどう言うグループなんだ？あまり良い噂を聞いた事がないが。
今２０代、３０代になるミレニアル世代が、当初の予測と異なりこれまでの世代同様、自分の家を持ちたい、家族を持ちたいと考え始めているそうで、でもトロント市内はファーストバイヤーには到底無理。そこでこれからは郊外に買いが集中してさらなる値上げが予想される、なんて政府の統計発表で言ってました。ほんとかしら。
逆に聞きたい。GTAでこの何年間か下がってるところなんてあるのか？
昨年の4月以降は政府が人為的にマーケットを制御しようとしている結果だからなー。クラッシュなんかではないし。
Trump blasts 'spoiled' Canada and Mexico over NAFTA talks
http://www.cbc.ca/news/business/trump-auto-workers-1.4674280
イヤーーーーーーーーーーーーン！！！
そんなにトランプさんを怒らせたら、カナダは終わっちゃいますよ！！！（号泣）
大丈夫、アマゾンがワシントン州とトランプにいじめられてもしかしたらになるかもよ。
ブルーステイト（民主党）地域は増税やいろいろあって企業は逃げ出すこと考えてる。カナダは最後だと思うけどそれでも少しは可能性がある。
オンタリオ州の選挙、何もなければNDPになる。
4年間NDPにやらせると60ビリオンの赤字で、しかも金持ちに増税、金持ちはオンタリオから逃げ出すから、トロントは終了、オタワは公務員で栄え時給15ドルになってもまだ最低賃金は上がる。
もうサスカチュワンに逃げるしかないのかと最近思う。
フォードがあちこちで失言を繰り返しているうちにNDPすごい勢いですね。ジャックレイトンが生きていたら間違いなかったでしょうね。
サスカチュワンは税率はオンタリオよりもかなり低いけど、その為にサスカチュワンに引っ越す気にはならないな。さすがに無理。
家や物価はサスカチュワンの方が半額以下ですよ！
Amazon to bring 1,000 jobs to Ottawa with new warehouse
http://www.cbc.ca/news/canada/ottawa/amazon-ottawa-warehouse-mps-1.4677314
アマゾンは
バンクーバーにオフィス・・・
オタワに工場・・・
トロントは？？？
バンクーバーとオタワに設立したからトロントは不要とか言われそうですね！（号泣）
Trump threatens tariffs of up to 25% on all cars imported into U.S.
http://www.cbc.ca/news/business/trump-cars-tariffs-1.4675820
イヤーーーーーーーーーーーーン！！！
そんな事になったら、カナダは終わっちゃいますよ！！！（号泣）
なんでカナダが終わるの？？？
↑もっと勉強してからレスしたらどうです！！！
バカは黙ってた方が恥かきませんよ！！！
＞オタワに工場・・・
は？？倉庫じゃないの？
工場と倉庫の区別がつかなくて無知で黙っていられなくて恥かいてる人ーーーー！いや～ん！（号泣）！
Condo buyers left in lurch after developer sells off unfinished Montreal project
http://www.cbc.ca/news/canada/montreal/condo-buyers-left-in-lurch-after-developer-sells-off-unfinished-montreal-project-1.4676319
モントリオールで物件は買わない方が良いみたいですね！
今は、カナダで物件は買ってはいけないよ。アメリカの住宅市場が投資家には大人気。
カナダは世界の流れに逆らって左傾化、仕事クビにならない人はいいけど、増税に企業の流出でこれからつらい。AECONの中国資本による買収も流れて中国との関係も悪くなりそう。トランプに気を使ったのかね。
http://www.cbc.ca/news/politics/canada-blocks-aecon-sale-china-1.4675353
Loonie sinks to two-week low: Is this the start of another big drop?
http://www.cbc.ca/news/business/loonie-canadian-dollar-currency-1.4677993
カナダドルが下落！？
イヤーーーーーーーーーーーーン！！！
頭がクラクラしてきて倒れそうです！（号泣）
まだまだ、だよ。６８セント割ったら倒れてください。
これから。。。。次連邦もNDPに落ちればすべてが終わるでしょう。
なお、他国（イギリスやロシア）の報道をみてると、カナダは最悪今年から、良くても来年からリセッションと呼べるレベルになるそうです。
68セント!!?? (号泣)
外貨や外国の資産が無い号泣ばばあ、悲惨！！！！！！！！！（号泣）
こんな時の為の米ドル。
米ドルは上がるでしょう、しかし米ドルが上がったあとはプラザ合意のように強制的に下げるか、クラッシュを起こして米ドル安にしないといけません。それは宿命です。金利がまだあがるのでしばらく米ドルはあがるでしょうけど、いつまでもというわけにはいきません。長期で持っていられるなら日本円もスイスフランも、金も候補に。それから、今は2008年の危機の10倍のデリバティブが取引されてます。危機が起これば今までにないいきおいで崩壊するでしょう。EU側から危機がくる、そう噂されてます。しかし危機はいつも予想もしなかったところから来ます。前の危機から10年、そろそろ不景気の準備を静かに、ゆっくり始めましょう。
米ドルはどれくらい上がりますか？
カナダドルからドカーンと両替しまーす!
ゲッ。ばばあ、とうとう脳内で妄想始めたのか！号泣！
4332
金利が上がるに連れて上がりますが、いつ、いつかが予想できたら億万長者です、それとカナダドルは石油、資源に連動なので戦争でもあればサプライもありますね。
お金持ってるならば、いつ、いかなる場合にも対応しておきましょう。
カナダドルがヤバイと思われるのは1ドル70セント切ったら危険だということはできます。物価が相当あがるでしょう
だけどもう出ていってしまった工場は戻りません。
えーーーーーーーーーーー!?
カナダドルが1ドル70セント切っても工場は戻らないんですか!!?？(号泣)
嘘だと言ってください嘘だと!!!
嘘です！！！！！！！！！！！！号泣！！！！！！！！！！！！！！
嘘です
しかもNDP に前オンタリオがなった時は失業率2ケタになって社会不安になった。オンタリオに投資する魅力はゼロになりますね、でも公務員ならストライキばんばんできてやりほうだいですね。何があってもいいように資金は分散しておきましょうね。
NDPになるとEIの期間は伸びますか？
生活保護の貰える金額と期間は伸びますか？
NDPは環境保護にベストですよね！
質問疑問不明点は選挙関係者に聞くのが一番確実でしょう。通訳雇って同行してもらえばいいし。あんたの財布はまた軽くなるけど。号泣！
NDP になると福祉は充実、だけどそれ誰かが払わないといけない。EI はわからないけど持ってる方はいいことはないね。
さっさと関係者に聞きに行けよ。
この間、テレビで党代表討論会やってたじゃないですか。
NDPは経済政策で叩かれがちだけど、今の所３党の中では一番マシな政策掲げてたよ。実現するかどうかは別として。自分はPC派だけど、フォードがオンタリオの州知事になるなんて考えたくないし、頭が痛いよ。
NDPまともだけどNDP大好きな某国営テレビで計算したところ年60ビリオンの赤字、みんなフリーで歯医者行ったり薬貰いたいし、検査したいけど、タダなら病院はティムホートンズになるだろうから無駄は増えるね。問題はそれ誰かが払わないといけないこと。もちろんはらわさ:れる方はオンタリオからはさようなら、もちろんアマゾンもこなくなる。さよならカナダの経済の中心地、栄えるのは、教師と看護婦、カナダポストの公務員労働組合員だけ、それNDPの資金源。
号泣ばばあがテレビの討論番組を理解するわけがないんだが！号泣！
政治って経済政策が一番大事だよ。貧乏人に金使っても無駄になるだけ。経済を発展させれば雇用も増えて税収も確保できるし、貧乏人にもチャンスが来る。NDPみたいなのが政権取れば経済は終わるね。
トランプが再選されて、カナダが地方から連邦まで左傾化すると回復するのに15年はかかる。失われたカナダになって難民と移民がはびこり白人がいなくなる国になるでしょう。
リベラルを応援してるバカ日本人が多いけど、やっとオンタリオもリベラルの時代が終わる。リベラルでなければどこでもいいよが選挙民の本音。
PC支持が多いんじゃないかな。
NDP支持者は基本的には底辺の人達だし、支持してるなんて恥ずかしくて周囲には言えない。でも意外に支持者は多いのかも。
リベラルはもう終わってるよね。
選挙にいくかいかないかは分からないけど、オンタリオはもうアメリカのように白人の保守層が革新の政党をひっくり返せる力はない。
投票率がいいと間違いなくNDPになります。
カナダも対象になりましたね。
ロス米商務長官は３１日、鉄鋼・アルミニウム製品の輸入制限をめぐり、一時的に適用を除外してきた欧州連合（ＥＵ）やカナダ、メキシコにも追加関税を発動する方針を表明した。ＥＵは報復関税の発動を示唆しており、米国は中国との間だけでなく、欧州や北米各国との間でも貿易戦争を展開する恐れが高まった。
その影響で株価は軟調。カナダドルも下がりましたね。
まだまだ序の口なんだって。
中国が貿易戦争でアメリカをギャフンといわしてくれないとカナダにはいいことはない。
カナダの将来が心配でかなり落ちこんでいます!!!! (号泣)
トルドーいるうちはトランプ閣下からリンチを受け、連邦がNDPの軍門にくだればベネズエラのような扱いの国に落ちるでしょう!
期待は今のところハーパーしかいませんが、給料が安すぎて誰も首相にはなりたくないですね、トルドー君のように元々金持ちか、教師や看護婦か公務員で6桁ぐらいで金持ってると錯覚できる人でないと。
彼らはそんなさっかく、しようとすら思っていないと思う。自分と家族が何の心配もなく暮らせればそれでいいっていうだけじゃないですかね。
4355さん、かなり高齢の方かな。日本では20年くらい前から、看護婦という言葉を聞かなくなったね。現在は看護師と言われ、男性も多くなっているそうだ。
100Kでも「6桁」。今時300K以下で金持ってるって錯覚できる人はいないと思うな。
持ってないから、カナダ人、アメリカ人以上に借金が多いという統計さえある、モーゲージこれ以上金利上がったらどうなることやら。
Lithium Americas Corp (CA;LAC)
冒険家のみなさんへ。
>100Kでも「6桁」
1Mでも今のトロントじゃ大した家買えないしな。金持ちとか言うなら、家持ってて、モーゲージも全部終わってて、4-5Mくらいいつでも動かせる余裕がないと。
俺でも不動産入れたら軽く1M以上持ってる事になるけど、生活はそんな余裕ないぞ。動かせる資産じゃないし。お金の価値が減ってるんだよ。
40代くらいで、せめて100Kなんらかの形で持ってないと、歳とったときヤバイんじゃないかな。
40で移民ならやっと余裕が少しできて貯金ができるぐらいだよ。
カナダ人ならそろそろモーゲージが終わる年齢だけど。
100Kでも現金で持っていたら結構持ってるほう。統計上でも。
普通のカナダ人が持ってるのは貯金ではなく借金です。
日本より貧富の激しい国ですので。
40で移民でも日本でそれまでちゃんと仕事してれば、それなりに貯めてるよ。日本でなにやって来たんだよ、、、
他の人のレベルが低いのと比べて意味ないよ。
40でカナダ人は家のローンが終わる?
カナダ人友達いないでしょ？
借金ばかりのカナダ人で、しかもトロントやバンクーバーではかなり難しいですよ！
20歳でローン20年で組んで40歳で終わる。昔でも20歳で不動産買うカナダは少ないよ。親から金出してもらってるの以外は。価格が上がってからは尚更ね。親が金持ちなら別だけど。
>40でカナダ人は家のローンが終わる?
ちゃんとしている人でトロント生まれなら大体親が頭金出してるけど。そうでなければ独身時代にコンド買ってる。
24歳から働いて20代後半にはコンドには手が届くよ。大卒なら。
股ホリは自分もカナディアンだと思ってるらしいけど、あなた方が生活を始めるのは30からなので、そして永住権取って働きだしたら33、子供産んだら35なので。そしたら最速でもモーゲージ返し終わるのは50代。
それで大学出てなかったり、職歴なくてずっと最低賃金だと。モーゲージ―が組めても返し終わるのは60代、または一生買えないって。
カナダの3割は公官庁等の公共セクターに就業してますが。
彼らが年金が満額になるのは働き始めてから30年から35年です。
ということは、高校出てTTCに入った子は53歳で年5万ドル以上の私的年金を貰うことができます。しかも公的年金は別です。
しかも公務員だと自前でクレジットユニオンを持っているのでモーゲージ―もくれます。TTCならAll Trans Credit Unionで、だいたい50になるころにはみんなモーゲージ―返してBMWかベンツに乗ってますよ。
カナダに生まれたら高校出て市役所か交通局に入って30年から35年働いてあとはゴルフやアンティークの趣味に生きるのが最高です。
在職中も3週間休みがあってしかも組合が休暇の取得を推奨してくれるので取れないことはありません。
レストランとか農場とか最低賃金で働く人、実はあなたたちはこれらのカナダ生まれの公務員を支える貴重な奴隷なんですよ。このシステムを支えるための。もし奴隷の側を卒業したいなら、システムの方に回りましょう。
>24歳から働いて20代後半にはコンドには手が届くよ。大卒なら
いやー、難しいのでは…？
古い世代の人は今のトロントじゃ若いうちにコンドなんて買えないって事を知らないんだろうね。昔の感覚で話してるだけ。トロントじゃ小さなコンドでも40万ドルはするから、頭金もかなり必要だし、年収もそこそこ高くないと。コンドを買えないので実家に住むとか、いつまでも賃貸って人が多いよ。親が金持ちとか、一部の高収入の人は買えるだろうね。
>レストランとか農場とか最低賃金で働く人、実はあなたたちはこれらのカナダ生まれの公務員を支える貴重な奴隷なんですよ。
最低賃金で働いていれば税金なんてほとんど払わないし、色々な補助ももらえる。公務員を支える奴隷ではないな。公務員を支えているのはたくさん税金を払ってる層。最低賃金で働いているのは、会社のオーナーとかの資本家階級の奴隷かもしれませんね。
公務員の待遇は悪くないのであれば、なりたい人が多くて競争もあるでしょう。昔みたいに高卒でふらりと就職できるとも思えないが。
ある程度学歴があれば民間の大手企業に入れば公務員よりももっと待遇はいいよね。
>トロントじゃ小さなコンドでも40万ドルはするから、頭金もかなり必要だし、年収もそこそこ高くないと
プリコンストラクションでもそれくらいするし、築浅ダウンタウンと悪くない場所なら50万ドル以上。プリコンストラクションはリスク高めだしねー。しかもモーゲージはどんどん組みにくくなってる。
24で働き始めて20代後半でコンドに手が届く？例えば4年働いて52万ドルの20%を貯められるか？大卒でも普通はないな。
親が頭金半分ぐらいはだすよ。それとクレジットユニオン持ってるからシティや警察にいれば定利息で民間より数パーセント安いから。しかも仕事を押さえてるから審査も甘い、買うのが大変なのは移民でいいしごとないひと。
これ義理の兄弟夫婦の様子、自分は最初からカナダのシステムに入っていないから彼らの半分ぐらいしか資産ないけど。
両方とも教師で子供は4人、家はダウタウンで1ミリオンぐらい。貯金は現金しか知らないけど2ミリオン、別荘があって、しかも今年55才になり定年退職、年金は年6万ドル切るぐらい。現金は子供にコンド買わせて無金利で貸すとのこと。子供もローンなしに大学を全員卒業。もう何も困ることはないそうです。モーゲージも、借金もありません。これがカナダ生まれの大卒の公務員では普通なのかと。給料は6桁切るぐらいでした。なお親はカナダポストのマネージャーで年金はやはり5万ドルぐらいでした。親は高卒ですが、親もトロントに生まれてトロント育ち、兄弟もみんなトロント市の職員で退職しても暇なので70過ぎまで時給100ドル以上貰ってパートしてました。
夫婦で年金だけで、6桁貰えて、CPPとOASは返すことになるけど別、移民は途中でシステムに入ると35まででやっと半分の年金です、しかも公的セクターの年金は税金で運用損があれば補填されるので。今度NDP になったらさらに充実しちゃいそうですが！移民の苦労も知ってる私は複雑な気分です。だけどシステムは変えられないからシステムの側になった方がいいですよ、35までが大きなチャンスです。
毎月2000ドル貯金して6％で運用するとしたら、30年で2ミリオンになる。
能力の無い人は公務員になってそこそこ稼ぐのがいいね。能力のある人は民間でもっと稼げばいい。いずれにしてもスタートが遅いと厳しいと思うよ。それは移民かどうかとか、日本かカナダとかは関係ない。早いうちに目標を決めて動き始めた人が有利。
そう早いうちに35までに年金があるベネフィットのある職場に。
それでもかなだ人並みからは少し遠いけど、それでも70まで働いていなきゃいけなくて仕事を失う恐怖に悩む必要はなくなるから。
＞これがカナダ生まれの大卒の公務員では普通なのかと。給料は6桁切るぐらいでした。
その給料でモーゲージを払って、それだけも貯蓄もしてってかなり節約しないと厳しいかもね。贅沢せずにコツコツ貯めたんだろう。あるだけ使っちゃう人が多い中、堅実な夫婦だったんじゃないのかな。
でも夫婦両方が同じだけ収入があるのは金銭的には有利。専業主婦だったり、パート程度なら全然違ってくる。
カナダには相続税とか贈与税は無いから、金持ちの家はずっと金持ち。持ってる資産と収入は必ずしも比例しないね。移民だろうが、カナダ生まれだろうが、金持ちの家に生まれたら苦労する事は無いよ。あまり稼げる職業でなくても、金持ちの親がいれば裕福な生活はできるし、資産形成もできる。移民でも親の援助のある人は楽勝。逆に親を頼れない人は苦労するよ。
＞仕事を失う恐怖に悩む必要はなくなるから。
仕事を失うリスクはどこにいたってあるよ。カナダはそんなに甘くない。使えない人が職を失うのは仕方ない。仕事のできる人はどんどん出世して稼ぐ。そんなもんです。
組合があって守られているって場合もあるけれど、全く解雇ができないわけじゃないからね。解雇する時に支払う金額が多少大きくなるかもしれないけど。
一人ならね、2人なら180Kプラス、モーゲージなんかそれほど気にならない、しかもオンタリオ公務員共済だったクレジットユニオンで民間の金利より安く借りられて貯金も金利上乗せなわけ。しかもベルの携帯も自動車保険料もロジャースも割引。
能力なくて居座る根性があればいい。
内輪の話だけどクビになることはある、だけどユニオン同士、政府同士で今までは話だけどTTC ならGoとかシティ首になってトロントポリスとか救済も厚いんだよ。それからTTC は北米でも一番力があるチームスターユニオンの中核、レイオフされても復職、最雇用、専門職のパートとして景気よくなるまで雇用とかいろいろあってね、民間じゃ首になったらもうその会社とご縁はないけど、ユニオンバディーはユニオンバディーを助けるんだよ、それにユニオンのメンバーとして組合専従って道もある。それと脳卒中なんかで倒れても首になることはない。チャンスがある人、若くてやる気のある人、カナダ生まれの人と完全には同じにはなれないけど、後悔のないようにチャレンジしてみて、移民、マイノリティは倍率は少し低いから。
Economy grew at 1.3% pace to start 2018, slower than 2017 pace
http://www.cbc.ca/news/business/statscan-gdp-economy-1.4685318
Canada's economy grew at a 1.3 per cent annual pace in the first three months of the year, worse than what economists had been expecting.
カナダの景気はイマイチですね・・・相変わらずですが・・・
なんかやたらと公務員の事ばかり書いてる人がいるけど、30代とかで移民して来ても公務員にはなれんし、比べても仕方ないですよ。カナダ生まれのカナダ人でさえ、公務員になるのは一部なんだし。そんな事より自分は如何に稼ぐか考えた方がいい。
↑その上に公務員になってもリストラで切られる事も日常茶飯事ですので「公務員になれば人生成功！」とか思い込んでる頭が悪い人達のレスばかり見てるとこっちまで頭が悪くなりそうです！
その通り。うちは、夫以外、義理家族が曽祖父の代からほぼ全員公務員という一家だけど、いとこはカナダポストでレイオフ、就活中、兄は教職で労災やって働けなくなったけど、数年で手当打ち切り、医者が仕事に戻れないという診断を提出しても、いつまでに仕事に戻れなかったらクビというノーティスをもらって、本当にクビになった。今、係争中だけど、リーガルフィーは自分持ち。
夫は公務員家族の中で向上心とかを学んだ覚えがないとまで言い切り、一人自営業で身を立て、今の所、家族の誰よりも経済的には成功しています。
人間合う合わないがあるし、公務員になることが成功って言う意識はちょっとお粗末と言うか、下を見過ぎかも。
成功ではない。ですがカナダの3割はこういった、年功でクビになることがほとんどない公的セクターの人です。
ジャパレスや肉体労働だと体が動かなくなって肩たたき、解雇、そして医療も年金保険もないのが実態です。
公的セクターなら年を取るほどマネジメントに上がらなければクビになることはありません。
また、大手のスーパーから元国営企業までこのシニオリティというシステムは温存されています。
50になって寒い世間におっぽりだされるのが移民の現実。
間に合う人は間に合わせた方がいいですよ。
年金をフルにもらいたいのなら30年か35年、間に合うのは35まで。
ペナルティ的に減額されても何とかなるのは40前半まで。
これは公務員でも大手企業の一番下でもあまり変わりません。
中年になって最低賃金では満足に年金はでません。
準備を。
交通事故で手を失ったロブロスの人は別の職種で働いてます。
バスを運転中に脳卒中になりTTCで週1回しか出勤しなくてもよくても生きてるだけの手当をもらえます。
教職で子供が好きでESLにいって70すぎてもやってる人。
トロントハイドロで宝くじが当たるまでリタイヤしなかった人。70代。
選択の幅は広いです。成功ではありませんが、たぶん移民で正直民間でバリバリやれない人は年功で比較的うまくいきます。
募集です。
http://www.tdsb.on.ca/About-Us/Employment
https://www.pickering.ca/en/city-hall/employmentopportunities.aspx
https://www.toronto.ca/home/jobs/
https://www.gojobs.gov.on.ca/Jobs.aspx
最低賃金ジャパレスと比べてりゃどんな職だって素晴らしく見えるでしょうよ。公務員だけじゃないくてさ。
実態は就業人口の3割が最低賃金、公的セクターが3割で残りの4割が民間企業で自営だったり雇われだったり。
7割民間なんですが、公的セクターのところは今まで白人マジョリティーの牙城でした。しかしマイノリティ、移民、難民なら門戸が広く採用されやすくなりだいぶ様子が変ってます。若いうちは年金も病気も気にしなくていいからいいでしょう。ですが、特に学歴があんまりなくて、真面目で、遅刻しない人は公的セクターも考えてください。
なにこれ？公務員斡旋業？笑
https://jobs.loblaw.ca/ca/en/c/retail-jobs
トロントも取ってます。
U.S. President Donald Trump is taking aim at Canada again, accusing his northern neighbour of agricultural protectionism amid an escalating trade war and a mounting war of words with Prime Minister Justin Trudeau.
Since slapping steel and aluminum tariffs on 30 countries last week, Mr. Trump has singled out Canada for his rhetorical fury: The U.S. President has blasted Ottawa far more than Mexico or any of the European Union countries that he also hit with levies.
On Monday, he continued the barrage on Twitter.
“Canada has all sorts of trade barriers on our Agricultural products. Not acceptable!” the President tweeted at 8:41 am, adding an hour later: “Farmers have not been doing well for 15 years. Mexico, Canada, China and others have treated them unfairly. By the time I finish trade talks, that will change. Big trade barriers against U.S. farmers, and other businesses, will finally be broken. Massive trade deficits no longer!”
GTA year-over-year housing sales down 22.2 per cent in May
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/gta-housing-sales-1.4690310
イヤーーーーーーーーーーーーン！！！
22%ダウンですか！？クラッシュが始まっちゃいました！（号泣）
＞公的セクターなら年を取るほどマネジメントに上がらなければクビになることはありません。
私の知り合いはユニオン所属の公務員で＄90,000ぐらいの給料でしたが、＄50,000ぐらいでユニオンに加入していない人を雇えると上の人が判断したので、違う仕事に移されました。その仕事がその方に向いてない仕事になってしまったので、毎日が地獄のようなので辞めるかもしれないと言ってました。
>イヤーーーーーーーーーーーーン！！！
22%ダウンですか！？クラッシュが始まっちゃいました！（号泣）
これ、出たばかりの先月の数字ですね。
22%ダウンって言うとものスゴく大きく聞こえますが、5月の取引の数でしょ？TREBの数字見たら平均価格は6.6%ダウンだけじゃないですか。
前の年には33%上がってるし、2、3、4月と10数%ダウンだったから、下げ傾向に歯止めがかかってるのでは？なんでクラッシュが始まる事になるの⁇
米が今月半ばに金利どうするか決めるよね。
そうしたも今は銀行の金利はそれほど上がってない。競争で抑えてるから。だけど、いつまで持つのかね。今年はあと1回か2回は金利が上がる。
しかもガソリン価格を見れば分かるように、インフレは激しい。
今年3%ぐらい上がっても、インフレで０じゃない。実質は。
＞私の知り合いはユニオン所属の公務員で＄90,000ぐらいの給料でしたが、＄50,000ぐらいでユニオンに加入していない人を雇えると上の人が判断したので、違う仕事に移されました。
ユニオンレップにいって弁護士立ててもらえば平気ですけど。何かやらかして過失が多くない限りは。
ま、それでも殆どの人は不動産持ってて良かったと思ってるだろうね。今が買いかは分からんが。買い替えはありかな。
トロントならね。周辺地区の値下りは結構急らしいよ。
バリーで月3000ドルのモーゲージ払っている人がいるんだけど、もう完全に赤字だって。
明日フォードになればそれほど下がることはないし、開発地区になれば上がることもあるだろうね。
明日NDPになったら、レントコントロール、増税、規制の強化、カーボンタックス、公務員ストライキがとまらない。。。。。。。。
家持ちにとってフォードならほっと一息。
家無しにとってNDPなら家賃下がっていい。
結構家持ちとしてはドキドキ。
レントコントロールって既にあるよね？
でも賃料は上がり続け。
あなたNDPのキャンディデートの一部は最低時給18ドル、収入の割合に応じてレントの額を決めましょうだって。
それがどれだけ恐ろしいことか分かってないでしょう。しかも公務員がストやってもNDPは一切とめません。
ヨークユニバーシティとか卒業は2年後になりそうだよね。
まあ一度やらせてみればいいよ。失業率はボブレイの時のように2桁で、生活保護世帯は130万人。持ってない人にはいいことずくしだけど、社会主義だとそのうちお金なくなって払えなくなるから。
レントコントロールが導入されたせいで賃料が上がっていると言われてますね。一旦貸したら賃料を上げられないので、家主は最初から賃料を高めにして貸してる。テナントも引っ越したら新しい部屋の家賃は上がるから、いつまでも同じ場所に残るので、賃貸物件もなかなか市場に出てこない。結局今から借りる人は高い家賃を払う事になっちゃうって。
レントコントロールって実際にはどんなことやってるんですか。うちは15年前に今のアパートを借りた時は近所の物件に比べてかなり割安だったけど、毎年目一杯値上げされて、今では近所で一番高い賃料になっているみたい。大家が違法に家賃あげてるのかしらん。
選挙次第だよね、持ってる人を保護するか
、持ってない人を保護するか。
トロント在住でトロント大発展を推進して地方が滅ぶ政策と、みんなで貧乏になりましょう。どっちがいいのかね。真ん中の代表がいないのが痛い。
レントコントロールって特別な理由がない限り年間の値上げ幅に制限があるんですよ。でも導入されたのは最近。導入前に上げたところも多いのではないかな。新規の賃貸の場合は自由に値決めできるので、引っ越すと大変だよ。
報道ではPCが多数政権になるって予想ですね。やっぱり経済発展が無ければどうにもならないよ。貧乏人を助けるのは必要だけど、それで経済がだめになるなら意味が無いな。
そうなってくれればいいし、トロントには朗報、なにせフォードさんトロントの地下鉄と開発の話しかしないぐらい、フォードさんはＴＴＣを州で買い上げてGoトレインと接続等も良くしてくれるのが公約なのでトロントにはいいです。しかもトリー市長と協力してやるので決まるのは早いです。
問題はNDPで完全オレンジの地域、
公務員天国のサドバリー、組合と鉱山の街サンダーベイ。
リベラル支持の高等教育教師、教授、ESL教師。
終わるだろうね。フォードさんになったら。
＞貧乏人を助けるのは必要だけど、それで経済がだめになるなら意味が無いな。
たぶん市長のフォードのいったことを引き継いでくれる可能性が高いから、新規にオンタリオに来る人にはあんまりいいことはないけどね。
でもそれでいいと思うよ。
「いまいる住人を満足させられないないのに、新しい人に来てもらっても意味ない。」
至言だね。
＞明日フォードになればそれほど下がることはないし、開発地区になれば上がることもあるだろうね。
＞明日NDPになったら、レントコントロール、増税、規制の強化、カーボンタックス、公務員ストライキがとまらない。。。。。。。。
Liberalになったら？
＞貧乏人を助けるのは必要だけど、それで経済がダメになる
投票する側もリーダーも、まだまだ民度が低いのかもしれませんね。社会福祉や助け合いの思想は単に貧乏人を助けるためだけでなく、助けることによって将来の社会を豊かにすることです。北欧が良い例です。ここまで長期で考えられる人もいないし、手腕のあるリーダーもいないから、目先の利益、経済政策合戦になる。
北欧の現実を知らない不勉強な人(笑)
>Liberalになったら？
リベラルは既に敗北宣言したし、可能性はゼロですね。
北欧は北海油田や王属が利権で稼ぎまくって100年は鉄壁の積み立てがあるのと、武器をよく売って荒稼ぎして、税金をよくとって維持しているから。だけど過去の石油や希少金属の利権の積み立てが大きな基礎、カナダは石油の利権でさえ外国がもっているし、積み立ても少なく、しかもカナダ自体万年貿易赤字、国民も貯金する習慣もなくアメリカ人のような借金まみれでそれほど勤勉でもなく、国も貯金はない。
北欧？武器とかイラクの油田の権利とかアメリカに手を出させて自分は美味しいことできるようでないとカナダは北欧にはなれません、日本と一番、二番を争うアメリカの奴隷国会の一つですよカナダは。
奴隷国家でも住み易ければ良いんですけどね。
最近の政治家はその程度さえ守れないからな。
給料安いからね。安倍総理の兄貴のように能力あったら金稼げるところいくって。鳩山君のように道楽で政治するようなのしか残らないか、給料安い元公務員ばっかり。
結果出してくれるなら給料もっと取ってもいいよ。
トランプのようにね。儲かっちゃってもう税金のことを考えないといけないぐらいにだけどトランプ先生は国からの給料は全額寄付だって。
ダグフォードが州の代表なんてかっこ悪いなぁ。トランプがアメリカ代表ってのと同じくらいみっともない。
トロントに住んでればいいことしかないよ。北オンタリオに住んでたらいいことは１つもない。
トロントニアンとしては彼になるとば万歳。ストライキも教師の横暴もゲイレズシティの看板もなくなる。
まずはヨークユニバーシティのストが終わって学生が無事卒業できるでしょう。
ただ最低賃金組は来年は15ドルにならないね、NDP になれば18ドルまで上がったかもしれないのに。
あらあら
フォード君絶対安定多数だよ。
NDPが勝ってるのはダウンタウンくらいだな。あとは貧しそうなエリア。他はほとんどPC。
NDPが強いエリアには住まない方がいいよ。貧乏ばっかりだから。
かっこ悪くても別にいいですよ。。。霞食べて生きている仙人じゃないので。
誰がなったらかっこ悪いじゃなくて、感情論でリード政党がくるくる変わるのがみっともないな。スティーブンハーパーやダルトンマギンティが嫌いだから、ジャスティントルドーとキャサリンウィンに。キャサリンウィンが嫌いだからダグフォードに。
義務はミニマムで済ます、または全く果たさないで、自己の権利ばかりを主張して、経済、経済、一本やり。自分と家族さえ良ければそれでよし、自分の民族さえ良ければそれでよし。日本みたいに政治はお上に任せましょう的で、いろんな問題が噴出してワイドショーで毎日大騒ぎされているのに自民一強みたいな日本も問題だけど、だんだんアメリカみたいになってきているこの国、この州の将来も心配。
マギンティもウィンもリベラルだからその時は党首が交代しただけ。オンタリオの政権政党はここんとこずっとリベラルだったよ。リベラルは長く政権にいすぎて問題が色々と出てきて、政権交代も仕方ないって感じだよ。
社会主義の崩壊は世界の流れで、もう止められないから先に変わっておいたほうがいいですよ。寿命が次の世代で90歳越えるといわれていて、遺伝子治療やステムセルで本気出すと100越えるから。
どの国も停年伸ばさないで寿命だけ延びるから福祉は維持できないのよ、残念ですが。EUも年金解決しないと、崩壊だよ。
かっこ悪いのが嫌いな人は、かっこ良い所を自分で探しに行かないとね。北米では他力本願は嫌われるから。
だけどよかった、カナダは世界と逆の方向に向かってたから、次の連邦選挙にも期待していいみただし。トルドｰ、死ね!
Economy unexpectedly lost 7,500 jobs in May as unemployment rate held at 5.8%
http://www.cbc.ca/news/business/employment-unemployment-jobs-may-1.4697522
イヤーーーーーーーーーーーーン！！！
また、仕事が減っちゃったんですか？
嘘だと言ってください！嘘だと！（号泣）
ヤバくありません？カナダが終わっちゃいますよ！！！
トランプ閣下とお話がまとまりそうだから、まだ分かんないよ。
どうも喧嘩別れにはならないで済みそう。
オンタリオは平気っぽいよ。PCになったから。
生活保護公務員のおばさんは、物価の値上がりほど保護の値段はあがらないから終わるね。
やだーーーーーー、物の値段は上がるのに、私の生活保護は上がらないんですかーーーーーーーー！嘘と言って下さい、嘘と！（号泣）！
＞オンタリオは平気っぽいよ。PCになったから。
PCは移民が嫌いな人が多いので、日本人移民は追い出されない事を願います！
日本人でも富裕層は追い出されないでしょうねえ。。。ばばあにはよく分からないだろうけど(笑)
だけど慰安婦像をトロントに立てちゃいましょうっていうリベラルとNDPよりはましだよ。TVOとか完全に彼等の支配下で一方的にこんな番組やるから。
https://tvo.org/video/documentaries/the-apology
Trump criticizes Justin Trudeau, says US won't endorse G7 statement
https://www.cnn.com/2018/06/09/politics/trump-justin-trudeau-g7-communique/index.html
イヤーーーーーーーーーーーーン！！！
トランプさんに見放されたら、カナダが終わっちゃいますよ！（号泣）
ベネズエラ並みの発展途上国になっちゃいますよ！！！
大丈夫ジャスティン君来年までだから。
でもNDPでも選んじゃったらジワジワベネズエラになるね。だけどもうおばさんは生きてないと思うから大丈夫だよ。
水曜日のソーシャルチェックを片手に今日も頑張ってフードバンクへGO!
もう今できることすることするしかない。
カナダでも日本でも出来るやつは生き残るよ。
殆どの人間は自分で生きる努力してる。
好きでもない金持ちカナダ人に股開いて、移民と財産ゲットした結婚詐欺女たちは例外か。あれもある意味努力だけど、あたるとデカイな。まともな人間には出来ないけど。
最近、そんな汚い女たちが増えてる気がするなあ、、、
↑股ホリ・股移民が増えてるのは景気が悪化している証拠かもしれませんね？
景気が良ければ、そのような事をしなくても貯金などでやっていけますよね？
＞大丈夫ジャスティン君来年までだから。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
ConservativeとNDPのリーダーはジャスティンの足元にも及びませんよ！
ジャスティンのバイリンガルと比べると、二人ともフランス語がイマイチですよ！
ルックスもジャスティンの方が100倍ベターですよ！
ばばあもさあ、少しその大丈夫発言した人に気を使いなよ(笑) それともまだフードバンク行ってなくて、お腹が空きすぎてるからそんなに支離滅裂なの？
＞↑股ホリ・股移民が増えてるのは景気が悪化している証拠かもしれませんね？
＞景気が良ければ、そのような事をしなくても貯金などでやっていけますよね？
結婚してカナダに来たアラフォーはある意味勝ち組じゃないですか。日本ではアラフォーが、「結婚危機」「兄弟リスク」「４０７０問題」と、大変な目に合っているみたいですから。
https://www.youtube.com/watch?v=B3wMT7hTMsI
今、社会学で話題になってのはイギリスでさえこんな感じ。
世界中で、20代、30代の結婚適齢期の女性が、30代、40代、50代の経済的に成功した男性を探して親の家に住んでいるか、経済的にキツキツで借金まみれで一人で暮らしている。
男もそれが分かってるから適当に遊んでポイで結婚はしない。
これからの予想だけど、インドのようにお父さんが娘を嫁にやるときにお金でもあげるようにならないとさらに結婚しなくなるって。
若くなければ不良債権、身の程知らずは売れ残り、子供は邪魔で、金ないやつは死ねって社会の実現は意外と近いかもしれない。
ジャスティン？カナダで一番嫌われた首相の一人に名を連ねるって。
地元ケベックで難民入れて、もう恨まれるぐらいになってるそうだよ。
女の私でも子供なんて嫌いでじゃまと思いますからね。
＞地元ケベックで難民入れて、もう恨まれるぐらいになってるそうだよ。
大丈夫ですよ！
ナイジェリア人の難民は英語が達者なので、ケベック州で手続きをした後にオンタリオ州に移ってきます。
そんな！オンタリオじゃ、もっと嫌われてるから拍車がかかるね。
しかも今回のG７じゃトランプ先生を侮辱しちゃって。
朝鮮、片付いたら車も関税課税かもよ。
>結婚してカナダに来たアラフォーはある意味勝ち組じゃないですか
旦那がそれなりに収入があるか、早いうちに家を買わせた人たちは勝ち組って言っていいかもね。経済的には。
そんな結婚移民いっぱい知ってるし、離婚して財産半分奪った上に生活費や養育費をもらい続けてる女たちも知ってる。
会話してると、端々にその人たちの本音が見えて気持ち悪いよ。移民とカネ目当てで結婚とか当たり前だし、とにかく他人からもらう事しか考えていない人たち。子供の世話さえまともにしない。
はっきり言ってクズ。
トランプ閣下を怒らせてカナダドル安、このままいけばガスは1.40超え、ビーフの轢き肉はパックで8ドル以上になるのが普通になるね。少し持ち直してきているけど、北朝鮮でもまとまったら全面安になりそう。
ごめんさいいうならいまのうちなんだけど、トルドー君あくまでも戦うらしいよ。ケベックシティが陥落したときのようにフレンチのプライドは城を明け渡すのといっしょ。バカではないかと真剣に思う。
というか、彼、ケベック州でも嫌われてません？
嫌われてるよ。それとは別の話。
英国軍がケベック島に陣地を張って、フランス軍のケベックの城が陥落したときのたとえよ。
ケベックの城は結構頑丈な要塞で中で我慢し冬を越せば反撃できる可能性があったんだけど、当時のバカ司令官は城に閉じこもるは卑怯だといって城の外にでて男ならちゃんと目の前で戦え！と英国軍と戦いたがり多くが城の外にでた。
結果は、英国軍の大砲の餌食になってほとんどを失い反撃の機会を失いケベックが落ちた。
プライドでは食えない。日本もひどい思いしてやっと学んだんだけど。
おフランスのフランス人や、おフランス滞在経験のある日本人にへんちくりんな人がいるけど、あんな感じかな。めんどくさい人たちだらけで大嫌いです。
だけど文化の担い手になってるよ。英国系は効率重視で新しい文化は想像できないから。それからパン、飯は絶対フランス系の方がうまい。
英国系にうまいものなし。。。。。。。
トロントいるとよくわかる。
私は無駄がなくて効率いい事なら何でも大好きなんですが、未成年のころにおフランスやイタリアかぶれした大人が周りに沢山いて辟易してました。文化レベルが高いのはいい事なんでしょうが、ともかくめんどくさい人たちばかりでね(笑)
だけどフランスパンとイタリアのパスタ、ピザ、ギリシャのスバラキとかヒロなんかはうまいし、芸術は英国系にはあわないから。
オーケストラとか、音楽もビートばかりのポップでなければ何も面白いものはない。
英国圏はお金稼ぐのにはいいけど、どっちもどっちだよ。
特におフランスはめんどくさいけど、舐めるわけにはいかないけどね。
変人多いけど、変人でも実力あるから。
ホント食べ物や芸術はあちらの方がたにお任せですよね(笑) それでいいと思いますよ。
あーあー、怒っちゃたよ。知らねー。
Donald J. Trump
認証済みアカウント @realDonaldTrump
6月9日
PM Justin Trudeau of Canada acted so meek and mild during our @G7 meetings only to give a news conference after I left saying that, “US Tariffs were kind of insulting” and he “will not be pushed around.” Very dishonest & weak. Our Tariffs are in response to his of 270% on dairy!
Canadian dollar lower after Trump attacks Trudeau over tariffs
http://www.cbc.ca/news/business/loonie-canadian-dollar-trump-1.4700831
The loonie recovered some ground to trade at 76.98 cents US on Monday afternoon
イヤーーーーーーーーーーーーン！！！
カナダドルの価値がドンドン低くなるということは・・・
物価が高くなり・・・不動産の値段が安くなると言うことですよね！（号泣）
えーーーーーーーーーーーーー！？
カナダドルが0.76765セントに下落しちゃいました！
カナダの将来が心配で今夜は寝られません！（号泣）
まだまだ、昨日終盤戻して来てるし、あんまりいい話題ないけど、北朝鮮と同じでごめんなさいすれば落ち着くよ。
ただし、ごめんなさいしないとさらに酷いめにあわされるね。変なプライドがないといいんだけど。少なくとも酪農は市場解放しないとダメだし、他もヤバイね、勝てない戦はしちゃいけない。ヨーロッパへの見せしめにされたらたまらない。
ばばあ心配しすぎ(笑) あんたも不動産が値下がりすれば買えるようになるし、アメリカドルも銀行口座にあるでしょうよ。
チームカナダのモントリオール組の株、全滅に近いね。
こりゃトランプ閣下に徹底的にいじめられるは。小人の大国で威張っていた王様がガリバーに踏みつぶされるようにブチ、ブチってやられるんだろうね。あーあー、安倍首相みたいにドイツとロシアの後ろに隠れてればよかったのに。
Is the loonie the 'most hated currency' in markets right now?
http://www.cbc.ca/news/business/loonie-canadian-dollar-currencies-1.4704220
The loonie is down more than 5% against the U.S. dollar since hitting its highest point this year in January
不安が止まりません！！！
イヤーーーーーーーーーーーーン！！！
助けてください！（号泣）
いちいちうるさい奴だな。カナダドルが多少下がっても何も困らないだろ。短期での動きで騒ぐんじゃないって。
日本円に対しても下がっているのであれば、日本円を持っていてカナダで生活する人には替え時ということでしょうか？
儲けることを期待しないで何かあった時の予備としてならね。でもスイスやポンドのようにいつ政府が紙幣をもう使えませんって新しい紙幣にするかわからないしき北朝鮮の偽札掴まされるのも嫌だから銀行に金額多いならいれといたほうがいいよ。
スコーシャ、HSBC なんか円預金ある。
Mortgage borrowing slides to lowest since 2014
http://www.cbc.ca/news/business/household-debt-1.4705684
利子が上がったのと借りるのが難しくなったのが理由ですか！
それが理由でトロントの不動産のバブルが崩壊したという事ですね！
4467はちゃんとリンク先の記事読んだか？
不動産バブル崩壊なんて書いてないよ。
収入に対する借り入れ率の話だよ。
それとも英語読めないか？
カナダドルが0.76155セントに下落しちゃいました！
ドンドンと下がっちゃって大丈夫ですか？？？（号泣）
この程度下がってもまだまだだね。昔はもっと低い時代もあったしな。
ばばあは英語ダメでも、アメリカドルはあるでしょ。心配要らないじゃん(笑)
おばさんバカだね。もうお利口な投資家の皆さんはみんなアメリカドル系の資産にしちゃってカナダドルが下がると笑いが止まらないなんて人もたくさんいるのに。
おばさんはお金に嫌われたから一生苦労するんだね。かわいそうに。死んだら死体は解剖ようにサニーブルックに寄付されてホームレスの死体や他の死体と一緒に無縁仏として処理されないようにねぇ！
あっさり、CAD76＝USD1割れたね。
ガソリン、石油製品、ガス、コーン飼料を使った食肉なんかまだまだ値上がりしてしまうね。
カナダドル下がって儲けてる人は色々と物価が上がっても困らんね。
しかもリバレッジかけてるから下がれば下がるほど。。。。。
調子に乗ると死ぬから、今日決済したけどね。７６割れたところで。
儲かり過ぎて笑いが止まらん！
注意はして歴史的に石油が急騰したらあっという間に上がるよ
数千万溶かした人も知ってるしね。
Canadian home sales expected to fall 11% this year
http://www.cbc.ca/news/business/crea-home-sales-forecast-1.4707523
この頃・・・「イヤーーーーーーーーーーーーン！！！」なニュースばかりですね！（号泣）
＞あっさり、CAD76＝USD1割れたね。
＞ガソリン、石油製品、ガス、コーン飼料を使った食肉なんかまだまだ値上がりしてしまうね。
えーーーーーーーーーーーーー！？
そ・・・そんな・・・・・！！！
嘘だと言ってください！嘘だと！（号泣）
頭の中が真っ白でクラクラしてきました！
でも日本人でよかったかもよ！
中国関税で日本にはチャンス到来!!!!
中国を抜いてまた2番に復活も夢じゃない。
頑張れ！トランプ閣下。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
ニュース読めます？かなりのバカですか？
日本もアルミナムとか関税の対象になってますが？
バカですか!
韓国からは米軍は引き、しかもトランプにイージスアショア買って恩も売り、中国には1万品目も関税、待ってました日本の出番です。ドイツと中国の後ろに隠れて、しかもアメリカで売ってる日本車はアメリカ製で、鉄もとっととアメリカ製、戦うよりものらりくらり、堺の商人根性の本領発揮ですよ。だけど将来トランプとプーチンがダメになった時に押さえておいて欲しいけど、多分それはやってないけど、共和の時代で日本が苦労した試し発行はないです。男気ありますから。だけど中国、舵取り間違うと国割れたり、餓死者また出ますね。
韓国、統一するのはいいけど、日本はそれほど金出さないし、わざわざ苦労を買いにいってご苦労様。
日本への関税って金額にしたら小さい事だよね。特殊な製品なんで、逆にアメリカのユーザーが困るってだけで。
困らないよ、それでも日本の製品買ってくれるし、日本は円高で何度も強制コスト削減できるしなやかさもあるし。困るのは誰でも作れるもので安いの売ってる中国。
だけど歴史を振りかえると恐ろしい。
ドイツと中国は友好国だった、日本とアメリカも友好国だった。
アメリカが大統領変わったら手のひらを返したように日本敵視、ドイツは中国と不仲に、代わって日本と手を組んだ。
これ戦前の話、だけど将来もそうなるね、いつか弁護士で策士のルーズベルトみたいな大統領にまたなるから。
トランプいるうちに稼ぎまくって、国ではなく自分が生き残る方法を見つけないといけないね。
稼ぎまくるのは、別にトランプと関係ないけどね。
Canada's 'shaky' manufacturing sales unexpectedly drop
http://www.cbc.ca/news/business/canada-manufacturing-sales-growth-1.4707758
Manufacturing sales unexpectedly fell 1.3% to $56.2 billion in April from March
1.3%下落ですか・・・
ボンバルディエも連邦政府にたくさん補助金もらってトラントからさようならです。行き先はアメリカ。
こちらにいらっしゃる方にははした金かもしれませんが、日本円が、数百万円あります。今、変えるべきですか？今すぐカナダドルがいるわけではないけれど、チャンスでしょうか？いつも83円ぐらいが山なのかなと感じるのですがどうでしょうか？いつも為替をみてはいるのですが、なかなか経済や政治やオイルなどとの関係を見出せません。お金に余裕がある暮らしをしているわけではないので、1セントでも増やせればと願っています。そこで、皆さんの意見を伺えればなと思い投稿しました。よろしくお願いします。
分かりません。ただアジア市場空いてまだ下がってます。いつ切り返すのか？
判断は自己責任で。
自分は76切れたら決済することに決めていたので決済しました。FXですけど。
大阪北部で震度6弱があったので、日本円はかなり下落しますね。
カナダは来年までの辛抱だよ。トルドーを追い出せば経済はよくなる。
https://www.youtube.com/watch?v=Zla65Zmm1T4
South Korea suspends wheat and flour sales from Canada over GMO plants found in Alberta
Moves comes on heels of similar move by Japan last week
http://www.cbc.ca/news/canada/calgary/south-korea-wheat-flour-canada-farming-gmo-genetically-modified-1.4710750
あらあら！
カナダはアメリカの代わりに中国に売り、アメリカは中国の代わりに韓国と中国に売るか、何か出来レースみたいなんだけど。
NAFTA はメキシコの選挙が終わったら崩壊するかも、結果次第だけど。
もうそれ見越したのと、税金安いからカナダ企業と外国の投資家はもうカナダから引いてる。カナダドルまだ安くなる様相。
未来はわからないけど、前の68を割るの視野に入れて考えておかないといけないかもね。
＞未来はわからないけど、前の68を割るの視野に入れて考えておかないといけないかもね。
えーーーーーーーーーーーーー！？
カナダドルが68セントとか・・・縁起でもない事を言わないでくださいよ！（号泣）
なんでよ(笑) ばばあはアメリカドル預金あるでしょう(笑)
一時的だと思いたいけどあっさり1USD=75割ってるし。
下はもっと深いかもね。うちはUSDで貯金だけど決済できるものから少しずつ決済始めた。調子乗ると死ぬから。大体8%ぐらいは利益乗ってる。両替込みで。
Auto tariffs could cost Canada 160,000 jobs
http://www.cbc.ca/news/business/auto-manufacturing-td-bank-1.4711080
160,000って・・・すごい数の仕事が失われてしまいますよ！（号泣）
ばばあ困るよね！生活保護減額！（号泣）
それよりメキシコの選挙、カナダはメキシコとスクラムを組んでナフタを守ると戦って来たのだけど、あっちが左翼化したらナフタごとおじゃん!
4500！
カナダ株は今日史上最高値更新しました。色々あったけど、結果は悪くない。
カナダドルが安いとカナダ株は上がるよ。カナダ終わったとか言ってる奴が出て来ると買い時って事。
号泣ばばあも株買えばいいのに！号泣！
明日は待ったく分からないし、明日1億溶かしてまたクビを釣ろうかなと思うようになるかもしれないけど。
今はイケイケだよ。まるでジュリアナ時代のバブルに戻ったような景気のよさ。新車も買っちゃえ、家も探そうかなって感じ。
おばさん？何やってるの？
カナダ人に払わせるって。マジ怒ってるよ！
https://www.youtube.com/watch?v=tpVpCJflbrM
Aurora Cannabis to spin out U.S. assets into separate company
http://www.cbc.ca/news/business/aurora-cannabis-australis-capital-1.4713778
これからはカナダではマリファナ業界が伸びますね！
アメリカに売れないのがネックですが・・・
出だしはいいよ、アメリカ人たくさん来るし、儲かる。
でもこれは一発の選挙対策で、アメリカの各州も合法化してだんだん下り坂、ヨーロッパもそれに続くから10年ぐらいで終わり。それまではいいんじゃない。
怖いのは統合失調を発症する1パーセントの人、彼らが大量殺人でもしたら大麻熱はあっという間に覚めちゃうから、その対策がどうなることやら。
↑そうですね！
http://www.businessinsider.com/legal-marijuana-states-2018-1
この地図によるとアメリカでマリファナが合法な州は西と東なので、真ん中でカナダの国境の下の州からはマリファナ・Touristがカナダに来るかもしれませんね！
マリファナのおかげでカナダの景気が向上する事を期待します！！！
ニューヨークはそれほどかからないで合法化するので儲かるのはケベックとアルバータだって。
だけど10年が限度、もうマイファナの税収を見越して連邦は最初から赤字予算、計算狂ったらおしまい。
それからめんどくさい話しは大麻吸って１週関ぐらいは大麻犬に追いかけられる、アジアでうるさい国、アメリカでも同じ。アメリカで大麻合法州でも同じなので旅行するときはしばらく我慢。めんどくさいので。
もとISISのファイター、ハーパー時代には空港で身柄を拘束されたんだけど、リベラルになった今、トロントに帰ってきて自由に生活しているそうです。しかも彼等はIS時代完全に戦闘員として訓練を受け、何人も処刑してきた本物のテロリストです。
https://www.youtube.com/watch?v=oxTRJ_UvKLM
Manulife cutting 700 jobs
http://www.cbc.ca/news/business/manulife-1.4715861
とうとう・・・来ましたね！
カナダドルが安くなってしまった波が押し寄せてきますね！
Trudeau says pot will be legal as of Oct. 17, 2018
http://www.cbc.ca/news/politics/cannabis-pot-legalization-bill-1.4713839
来ましたーーーー！最高です！
ジャスティン君なんと、アメリカにいる不法移民の子、ドリーマー700万人はカナダのPR申請の対象になると発言。
いらないって、移民も難民ももう。
1USD＝74c突入、このまま74で定着しちゃうか、戻すか、さらに下を試すか。
>いらないって、移民も難民ももう。
あんたも移民じゃないの？笑
移民はいいの選んで入れて欲しいねー。
難民はいらんよな。
入らないよ、ベルギーやフランスや英国になっちゃう。カナダイスラム共和国になりたい？
街に出回るまでに押収できたけど、トロント始まって以来の銃押収数です。
銃が出回ってます。人目のない場所にはいかないように。
特に夜は。
http://www.iheartradio.ca/newstalk-1010/news/toronto-police-secure-largest-single-gun-seizure-in-history-1.3927301
＞1USD＝74c突入、このまま74で定着しちゃうか、戻すか、さらに下を試すか。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
$0.75ですよ！
縁起でもない事を言わないでくださいよ！！！
嘘はイケませんよ！嘘は！！！
＞ジャスティン君なんと、アメリカにいる不法移民の子、ドリーマー700万人はカナダのPR申請の対象になると発言。
英語がペラペラなドリーマーは、英語がイマイチで、白人男性に股をガーと開いて、子供を産んでシンマザになる事しか特技が無い股ホリや股移民よりかはマシですよ！
英語ではなくスパニッシュね、ほとんど南米だよ。彼らはギャングが多いことと犯罪が非常に残虐なことで有名。
マタホリの方がいいよ。首を刃物で切られたり
、バス待ってる客ごと全部機関銃で殺しちゃったり、何せ殺人なんか何とも思ってないから。バンクーバーでも南米ギャングの犯罪の証人たちが全部残酷に殺されたの覚えてない!
股ホリがエンジェルにさえ見えるよ。
Pot companies on hiring spree ahead of lucrative legal market
http://www.cbc.ca/news/business/pot-cannabis-marijuana-jobs-canopy-growth-medreleaf-1.4718771
日本人移民の求職者やワーホリの方には最高なタイミングかもしれませんね！
確か犯歴あったらダメなので無犯罪証明書とかいるよ。
時間かかるからワーホリは無理でしょう。
カナダのマリファナ観光の日本人ガイドを探している旅行会社はありますか？
先週末だけで銃犯罪で5人死にました。
ギャングとは無関係のホームレスシェルターの職員も殺されてます。銃が出回ってます、夜の不急不要な外出はやめましょう。
↑本当ですか？ソースのリンクを張るのを忘れちゃったんですか？
うーんどうだろう。別人なので単なる想像だけど、忘れているわけではないような気がする。
ソースも何もすごいニュースになっているのに、TV見てないんですか？！
昨日も銃で死人が、トロント市は銃で大騒ぎです。
警察は、もう人足らなくて、治安なんか守れないよと組合から市にいってるみたいですし、募集しても、こんなに治安悪いとやりたがる人は少ないです。命あってのものだねですから。
トリー市長が予算をケチってクビにしちゃったのがジワジワきてます。
元の数に戻るまで雇うのに数年、トレーニングして数年、それまではトロント市民は基本我慢ですね。
観ていません。テレビ買うお金がないので。
カナダは大丈夫みたい、しばらくかかるけどまだ彼が残ってる。
https://m.youtube.com/watch?v=rHEX4LifR9A
↑Stephen Harperは引退したんですよね？彼はもう終わってますよ。
考えてるって、気になるらしいよ、ワシントンになんとリベラルを助けに頼まれていったぐらいだから。
首相の給料の何倍も稼いでいるので普通なら何もしないんだけどね。
マジで聖人みたいな人じゃね？
Toronto Is (Still) The Fastest Cooling Real Estate Market In Canada
https://betterdwelling.com/toronto-is-still-the-fastest-cooling-real-estate-market-in-canada/
イヤーーーーーーーーーーーーン！！！
トロントは終わってしまいました！（号泣）
でもばばあはまだまだ前途洋々じゃないですか？安くなった不動産があんたにもやっと買えるようになるでしょ？号泣してないでリサーチ初めないと！金貯めないと！号泣！
Cost of Canadian groceries could rise due to new tariffs
https://www.ctvnews.ca/business/cost-of-canadian-groceries-could-rise-due-to-new-tariffs-ceo-says-1.3992997
これ以上物価が上昇したら、ヤバくなりませんか？
あなたの周りがそうだっていうだけなんじゃないですか！号泣！
確かコーヒーが関税の対象で、カナダに入ってくる加工のコーヒーはネスレでもスタバでもほとんどUS産だから、在庫なくなり次第、コーヒー系は全部値上げだね。
オレンジジュースも確か対象だから買っておいていいかもしれない。
どうなるかね、みんなでアメリカ包囲網を作るっていってるけどアメリカはEUには車に報復関税の報復をするって、ワーゲンもベンツも潰れるかもよ。その時はドイツ銀行もオジャンだから、また経済危機が来るね。カナダも報復の報復は航空機か車といわれてるから、ボンバルディエぐらい潰れるかもね。トランプの方はもう貿易赤字率世界最悪の国の１つで何も失うものはないから引き下がらないと思うよ。
ハーパーまたワシントンに行くって、マジヤバいんだと思う。
株式会社東京スミス 犯罪者 万引き カルト 労基違反 揉み消し 罪状 工作 懲役
本多有 ひき逃げ 有印私文書偽造罪 割れ厨 女性差別 密輸 名ばかり管理職 洗脳 不法侵入
とんかつ 逮捕歴 パワハラ 食中毒 唐澤貴洋 禁錮 ペーパーカンパニー 取引停止図柄 変質者
tokyosmith.jp 飲酒運転 違法 天下り先 書類送検 糞企業 個人情報売買 大麻 薬物
東京スミス ブラック企業 暴行罪 法律事務所クロス 買収 強要罪 置石 産業スパイ 癒着
トーキョースイーツマフィア 留置場 オウム 搾取 未成年喫煙 過労自殺 台東区の飲食店 悪質 アレフ
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Tokyo Sweets Mafia 新興宗教 クラッシャー上司 偽計業務妨害 核兵器保有 ステマ 枕営業 資金洗浄 覚醒剤
株式会社Astyle 不祥事 賃金不払い 執行猶予 過重労働 指名手配 情報漏洩 凶悪犯 損害賠償
とんかつ とお山 アンネの日記 卒論コピペ 脅迫罪 倒産 強制残業 ドラッグ 押し売り 〒110-0016 東京都台東区台東3-27-10 佐竹SHビル103
トーキョースイーツマフィア 偽装請負 ウィルス 傷害 圧迫面接 隠蔽 悪徳商法 まずい DDOS攻撃
株式会社東京スミス 労基法違反 反日企業 ナイフ所持 本多有太 離職率 淫夢営業 偽札 恐喝
本多有 ダメ企業 個人情報流出 放火魔 社畜 著作権侵害 脱税 集団食中毒 法律違反
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東京スミス 政治献金 違法企業 ひかりの輪 公文書偽造罪 遺棄罪 中国マフィア 元公安 犯罪歴
03-5808-9057 天下り先 割れ厨 快楽殺人 人身売買 変質者 窃盗 労基違反 懲役
株式会社東京スミス 阿片 前科持ち ヤクザ 退職強要 反日企業 創価学会 脅迫罪 薬物
とんかつ とお山 過重労働 情報漏洩 離職率 ブラック企業 マネーロンダリング フィッシングサイト 所得隠し 法律事務所クロス
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カナダはお仕舞いだよ、トルドーをクビにして中国、欧州よりの政策を直にやめてアメリカ重視の国にならないと。
このままだとドイツ、中国の当て付けに一番先に公開処刑されるのはカナダ。
カナダで報道されないトランプのコメント。
カナダの報復について。
ジャスティン、フーン、やれば！
その結果、君のすることは、カナダと、カナダの国民にとても、とても大きい負担になるから。(笑)
プライドでは食えない。
＞確かコーヒーが関税の対象で、カナダに入ってくる加工のコーヒーはネスレでもスタバでもほとんどUS産だから、在庫なくなり次第、コーヒー系は全部値上げだね。
オレンジジュースも確か対象だから買っておいていいかもしれない。
インスタントも対象らしい。
報復しなかった日本が正解だね。
米商務省は２０日（日本時間２１日）、鉄鋼輸入制限の製品別適用除外の第１弾を公表。切削工具大手、不二越の米国法人など７社による４２件の申請を認めた。日本の大手企業ではこれまでにＪＦＥスチールも適用から外れることが分かっている。
白線の内側に下がって周りをみましょうね。商人もたくさんいたんだけどいないそうなので、見た人は警察へ、だけどまたどうせ無罪だろうけどね。
https://www.youtube.com/watch?v=chee-XpyXxg
カナダドルが0.76セントとは・・・回復してきましたね！
なにか良いニュースでもあったんですか？
GDPが0.1パーセント上がったので金利が上がる予想が理由ですか？
http://www.cbc.ca/news/business/gdp-canada-interest-rates-1.4720828
疑問文ばかり書いている暇があるなら、自分で調べたらどうですか？
↑リンクを張って調べた証拠を載せてますよ！！！
じゃあ疑問文にする必要ないですよ！！！！！！！！！！！！！！！
>GDPが0.1パーセント上がったので金利が上がる予想が理由ですか？
違います。物価が上がるからです。GDPはあんまり関係ないです。
76まで戻しましたけど、米国と金利上げ競争しているようなもので、どっちが先に手をあげるかでカナダドルの運命は決まるのかと。自分はカナダドルは売りスタンスです。今は。
GDPが0.1%上がるってそれほど高い成長ではないけれど、予想よりも良かった。景気が思ったほど悪くなかったので今後も利上げの余地があると言うことです。米国と金利上げ競争をしているのではありません。ただ、カナダドルが下がっていたので金利を上げてもカナダドルが高くなりすぎる懸念も無く、利上げの環境は整っているのです。
Mexico's Lopez Obrador claims historic win
http://www.cbc.ca/news/world/mexico-election-andres-manuel-lopez-obrador-1.4729754
左翼の大統領なので、ジャスティンの味方ですね！
カナダの景気に良さそうですね！
＞じゃあ疑問文にする必要ないですよ！！！！！！！！！！！！！！！
そんなにたくさん「！！！」を書く必要ないですよ！
Jobs to be Lost across Canada
http://www.cbc.ca/news/canada/tariff-impact-canadian-cities-1.4728226
ちょっと・・・ヤバくありません！？
今日ハーパーがワシントンいくけど、NAFTAの関連で利益を得ている人、会社
、一応ナフタ終了のつもりで準備しておいた方がいいですね。アメリカとメキシコが正反対の政権なので持ちません。トランプ大統領、国連の一部機関、WTOからの脱退も検討してるようです。
↑えーーーーーーーーーーーーー！？
メキシコの政権がアメリカとは正反対なんですか・・・
でも・・NAFTAが終わってしまうなんて・・縁起でもないこと言わないでくださいよ！
そんな事になったら、カナダとメキシコは終わってしまいますよ！！！（号泣）
メキシコについてそんなに無知だったばばあの存在の方が、縁起でもないし終わってますよ！！！！号泣！！！！
Election of new Mexican president adds uncertainty to future of NAFTA talks
http://www.cbc.ca/news/politics/trudeau-obrador-win-1.4730932
嫌な予感がしますね・・・不安で今夜もグッスリ眠れません！（号泣）
メキシコは歴史的に苦しくなってもギリギリまで頭下げないけど、カナダはいずれ降参するときは来るよ、今までもそうだったし。
トルドーいるうちはダメかもしれないけどね。お金持ちはプライドばっかり高いから下げられない。
しばらく荒れ模様。
トランプはいったことはやるみたいだよ。
それが正しいか正しくないかは歴史が結果だすだろうけどね。
https://www.youtube.com/watch?v=eHE7asrrtGg
Housing affordability reaches crisis level in Vancouver
https://www.ctvnews.ca/business/housing-affordability-reaches-crisis-level-in-vancouver-rbc-report-1.3998051
バンクーバーは夏も冬も快適ですが、不動産の高さが半端ではありませんね！
トロントのバブルが弾けたので、金利が上がったらバンクーバーのバブルも弾けますね！
ばばあもバンクーバーで家買いなよ。
↑あんたバカでしょ？
考えてからレスしなさいよ！
バンクーバーに家が買えてるなら、トロントに住んでませんよ！
それぐらいも分からないの？
バカは黙ってた方が恥かきませんよ！！！
バンクーバーとトロント、他にも外国に家買ったり貸したりしている人もいるじゃん(笑) バカだねこいつ(笑) なんで一人につき家一軒と決めつけてんの(笑)
ババアが金持ってないから買えないんでしょ。他人の事じゃなくてさ。
Increase to OAS benefits takes effect July 1
https://www.benefitscanada.com/news/increase-to-oas-benefits-take-effect-july-1-116627
The change means a single senior receiving OAS and the guaranteed income supplement with no other income may receive $1,728.84 more today than in November 2015.
The government also noted that restoring the age of eligibility for OAS and GIS benefits from 67 back to 65 was an important step in making sure vulnerable seniors don’t face higher risks of living in poverty.
これは！？
$1,728.84 増えるんですか？
それに65歳でリタイヤできる？
凄い改正ですね！
ギリホリでなければね、それフルにカナダにいた人の金額だよ。いた年数で減額。
カナダ生まれはお得にできてるの。だから移民できるなら早いほうがいい。
フルは40年だって、30でPR とれれば満額、それ以下なら減額、今40代は70からの可能性は高い。だけどOAS で8000ドル、CPPも40年で1万数千ドル、しかも働き続けて、これも移民で出産したり、仕事辞めた人は不利、資格がない場合は国民年金と通算できるらしいけど、、、、、、、カナダ生まれはお得だね。2万ドルで生きるの？160万？うーん、日本には里帰り出来ないんじゃん。やはり企業年金があるところ行くか、玉の輿しかないよ。
40年かけたら満額って訳ではないよ。収入が少なくてCPPの支払いが満額でなければ減るし。カナダ人でも平均すると満額になってない。
企業年金なければRRSPすればいいよ。同じ事でしょ。でも年金が無いならその分給与は高くないとな。見た目の給与だけで考えちゃダメだと思う。
え？まさか本当に企業年金やRRSPなんかだけで将来生活しようとか考えてないよね？？
今のうち稼いで投資で増やして不労所得で50くらいには最低限はカバー出来るようにしないと。
不労所得で50？それって50万ドルか？
RRSPは年間25000ドルくらい拠出できるから、30年もやれば元本だけで750000ドルだよ。投資収入も考えたら余裕で2ミリオン超えます。十分だと思うよ。投資で稼ぐならRRSPの中でやればいい。
＞まさか本当に企業年金やRRSPなんかだけで将来生活しようとか考えてないよね？？
家のローンが終わってて、毎日家でゴロゴロしてネットで映画を見ている生活なら十分ですよ！
＞今のうち稼いで投資で増やして不労所得で50くらいには最低限はカバー出来るようにしないと。
それをRRSPでやるんでしょ。
RRSPじゃ全然足りないですけどねー。将来それで大丈夫なの？
＞RRSPは年間25000ドルくらい拠出できるから、
問題は年間そこまで出せない人、３０年もやれない人、などですかね。
何、寝ぼけたたこといってるんだろうね。トロント最低賃金組は3割、そのうち7割は移民、日本人も例外ではない。
3万ドル切るぐらいの賃金で約2割、RSP6000ドルしか拠出できない家庭が多い。旦那と合わせて12000ドル。
日本人だとみてると40台だと投資移民、駐在経由移民は年間25000ドル余裕で出せたりする、だけど大体8割は最低賃金か最低賃金プラスの家庭。
あなたは運のいい例外なだけマジョリティを反映してない。
しかもモーゲージあったら、日本で派遣を夫婦でやって県営住宅に住んでいる人の方が豊かなぐらい。
＞フルは40年だって、30でPR とれれば満額、それ以下なら減額
カナダに10年住めばフルで貰えると聞きましたが・・・
減額してもらえますが。
You may qualify for a full OAS pension in one of two ways:
You resided in Canada for at least 40 years after turning 18; or
You were born on or before July 1, 1952, and
on July 1, 1977, you resided in Canada, or
after turning 18, you resided in Canada for a period of time prior to, but not on July 1, 1977, or
on July 1, 1977, you possessed a valid Canadian immigration visa.
フルのペンションはカナディアンですよ。基本OASもらえる資格がない人は国民年金と期間通算できますが、ケベックではそれさえなしです。年金払ってないと通算もないです。それとカナダで不利なのはケベックに住んで一度でもQPP払ってると基本もう日本の年金制度の通算はできないと思われることです。もっと掘り下げないといけないですけど。ケベックに関係ある人は自分で調べてください。
＞フルのペンションはカナディアンですよ。
カナダ人の大半はアメリカに出稼ぎに行くので、40年もカナダに住んでいる人は少ないのでは？
が、アメリカのSocial SecurityとカナダのOASはAgreementがあってBenefitsをTransferできると聞きましたのでカナダでリタイアしたらOASをフルに貰えるんだと思いますが。
両方もらえるよ。いた分だけ。
トランスファーしなくてもいいんじゃない。レジデンシーのクオリフィケーションしらべないといけないけど
運が良ければアメリカで高齢になったら医療受けられる。
調べて。それほど悪くない。
＞40年もカナダに住んでいる人は少ないのでは？
18からだからね、余裕組んであるから数年アメリカにいっても平気だよ、カナダ人は。
んー、だからそんなのアテに出来ないんで自分の稼ぎだけで生きてく覚悟してます。
40代で移民しましたが、今は家持ちの投資物件一つです。もう一軒コンドでもいいから買う予定。頑張ればなんとかなりますよ。
銀行が金利押さえてるうちならいいけど、もう3回から5回上がるよ、現金で買えるならいいけど。払えんの借りた人?
＞日本人だとみてると40台だと投資移民、駐在経由移民は年間25000ドル余裕で出せたりする、だけど大体8割は最低賃金か最低賃金プラスの家庭。
RRSPすら満額できない人が、それ以外でどうやって不労所得作れるっての？当然貯蓄するためにはまず十分な年収が必要なんだけどね。
RRSPとCPP、OASで十分かって話なら、十分だよ。でも十分な収入が無くて、RRSPも満額できない様なら大変でしょう。
RRSPは年収の18％が拠出の上限。会社の年金が無いならそのくらいはやらなきゃ。それで十分じゃないって言う人いるけど、RRSPを満額やって、それ以上に他に投資してるのか？年収の18％以上を貯蓄に回すって？
年収次第じゃない？金はあるとこにいくらでもあるし、ないとこには本当にない。貧富の差は相当激しいからな。
RRSPで年間25000くらいとか言ってるやついるこどさー、年間それくらしか稼いでない人もいるんだよ。ちっとは考えろよ。
年収25000しかないならRRSPどころじゃないと思うけど、それ以前にリタイアなんて無理だよ。死ぬまで働くしかない。足りる足りないの話にすらならないよ。
まずは収入を増やす事を考えな！誰も助けてなんてくれないよ！
はぁ～～～～？？ たまにお金に困ってる方に支援しますってトピ立ってるじゃん。 世の中まだまだすてたもんじゃないよ。
あれはどう考えても詐欺でしょ…
だから一番早くカナディアンに追い付く方法は公務員になるか組合あって年金ついてるところに40ぐらいまでに落ち着くこと。そうすればカナディアンの8割の老後ができる。そうでなければ日本で20年我慢してスキルドで移民する、その場合は十分な現金を！
でも40後半までなら無理すればなんとかなるよ。ただ学歴となると40までに勝負つけておいたほうがいい。
なんとかはなる。でもより良くなんとかするために若いうちに。
ギリホリは一番ブタですが、日本の年金をなんとか10年払って権利だけは。
日本の年金はダメだという人もいますが、民主主義なので大多数は保護されます。だけど、マイノリティは一番最初に切り捨てられるので。
頑張っていきましょう。
トルドー君、フォード君への嫌がらせにプロビンスが一定以上借金をできないような法律を作りたいらしい。
キャサリンの借金をフォードに無理やり返させる。フォードは借金返済でなにもできなくして人気を奪う。
権力にしがみつくためなら何でもするんだよ。がっかりだよ。
＞だから一番早くカナディアンに追い付く方法は公務員になるか組合あって年金ついてるところに40ぐらいまでに落ち着くこと。
日本人独特な保守的な考え方ですね。人生楽しいですか？何しにカナダに来たんですか？
カナダ人でもそうですから、公的セクターにいる人は民間の8倍いつきがいいですから。それとカナダは超学歴社会で序列はほとんど変わりません、下剋上みたいなのは日本よりはありますがカナディアンドリームという言葉はありません。
いい加減、４５９８みたいなのは明らかに釣り返信だってことに気がつきなよ。
カナディアンドリームは、正確にはあるんです。でもこれがドリームかどうかはご自身で判断ください。
カナディアンドリーム
セリーヌディオン、ジムキャリー、スティーブマーチン、ブライアンアダムス、ティムホートンズ
彼らがカナディアンドリームのロールモデルです。最近ではラッセルピーターなんていうのもいます。
共通点は
成功してアメリカで稼いだ人。
日本人でもそういう人多いです、トリー市長もその組です。
それ、アメリカンドリームの範囲だよ。
そんなレベルの金までいらないよ。
家があって、投資物件や他の投資で月の生活費以上入って来て、健康で美味いメシと酒が楽しめて、旅行行ったり日本に遊びに帰るくらい出来ればいいよ。
その程度ならそこまで難しくないから。
日本で400万あればなんとかなるでしょう。専業でも、借金しなくてお金の使い方知ってれば何とでもなるけどね。
トロントだけがカナダじゃないんだし。
土地なんて死ぬほどあるから。
日本に帰る必要性を一ミリも感じませんが何か。
ストレスが少ないので酒を飲む必要を感じませんが何か。
上記の人のように覚悟決まってるなら何も問題ありませんが！
何か?
自家用車すら持つ必要性を感じませんが何か。
都会ならね、日曜日バスはありませんがカナダの町、土曜日も日曜日もバスありませんがカナダの村、バスありませんはカナダのほとんどということはお忘れなく。
ただの都会人の一意見ですが何か。
いないいない、バー、いないいない、婆！１
えっとうとう行方不明者が出たんですか？
いないいない、バー!
行方不明者はバーにいる予定なのにいないと。ふむふむ。
Move over Toronto and Vancouver, Montreal the new hot housing market for Chinese real estate shoppers
https://business.financialpost.com/real-estate/mortgages/chinese-inquired-about-us1-45b-worth-of-canadian-properties-last-year-juwai
中国人に見放されたらトロントは終わっちゃいますよ！！！（号泣）
買えばいいじゃん、終わったら、買ったら生活保護支給停止になっちゃうから買えないか!
地獄で閻魔様から生活保護もらいなよ。
おばさんみたいな人、カナダが沢山飼っているのに難民までさらに引き取っちゃって、カナダ破産しちゃいます。
いずれ閻魔様と会って飼ってもらうんだから、お早めに！
Canada added 32,000 jobs in June but more seekers pushed up jobless rate to 6%
http://www.cbc.ca/news/business/canada-jobs-1.4736272
「良いニュース！」と思いましたが、殆どの仕事がパートタイムみたいですね・・・
いいからジャパレスにお帰り、店長怒ってるよ。
Toronto home prices finally inch up in June
https://www.thestar.com/business/real_estate/2018/07/05/home-prices-finally-inch-up-in-june.html
トロント不動産バブルが崩壊して、ドカーンと下落した後に少し上昇したみたいですね。
もともとバブル崩壊してないし、ドカーンとも下がってないけどね。
でもその時は金利が高すぎて金持ちしか買えないという皮肉な状態になってるよ。今戻したのは銀行が競争で金利下げたから、政府の指導も入ってるらしい。あと数年はいいけど、金利ガンガン上がってきたらいつまでも低金利合戦はやれないよ、だけど買おうと頭金ためてきたひとは、今は調べだして、これくらいになったら買おうとリサーチ始める段階。
トロントは毎日ドンパチで死人がでてますが、トリー市長はやっと警察官なんと200名を雇うことにしたそうです。
バカですか？最初からクビにしなきゃよかったのに。
https://canoe.com/news/local-news/cutting-cops-resources-blamed-for-escalating-violence-in-toronto/wcm/1b9b99b7-cf75-4a59-991f-c9a4a8bb4caf
不動産が下がったのはYork Regionの方で、トロントは下がってないし、コンドはまだ上がってると書いてますね。北の方は中国人ばかりだったから影響出てるんだろうけど、トロントはそれほどでも無かったみたい。ちょっと市場が悪かったから様子見状態で売る人も少ないんじゃないの？それほど値崩れはしないかもね。
短期で見ても意味はないよ。一生の買い物だから。
政府、銀行次第、金利上がれば価格は下がり、金利下がれば価格は上がる。で、今は五大銀行の競争と政府の意向で銀行の貸し出し金利が住専やクレジットユニオンのGICより低い（5年）って異常な状態。
カナダとしたらこれだけ肥大した不動産産業にコケてもらった困るから分かるけどね。11日だか、12日にも公定金利は上がると予想され、アメリカさんも6%ぐらいまでは上がるから、これから上り坂、いい環境ではない。
それだけ。だけど買いたい人は下がって、どこで見切るかは考えた方がいいよ。一番いいところと、悪いところは予想できない。
コンドなら400’s、家なら600’sぐらいになったら自分ならあきらめて買うけどね。それでも2-3割引きになるから。頭金は半分用意するつもりで。
今のところトロントへの人口の流入は続いているから大きな値崩れは無いね。崩れるとしたらトロント周辺の地域。便利では無いけど、トロントが高過ぎるのでって需要だけで伸びてたところからまず下がる。トロントのコンドとかは下がらないよ。まずはレントが大幅に下がるとかしないと利回りは下がらない。でも借金組が耐えきれなくなって投げ売りって状態はあるかもしれないかな。そうしたら一時的に下がる事はあるかも。
あと何回金利上がって、どれくらい銀行も金利押さえてくれるかだよ。買う予定の人は2年ぐらいかけて学校や治安のリサーチをしておいていいと思うよ、治安休息に悪化していて今から警官雇ってもいっちょまえになるのに数年かかるから、学校のレベルはとても大事、ひどいところだと大変だよ。公立学校でも親の寄付で施設も教育の質も環境も全く違うから。
あと中国人、人民元が崩壊しそう、中国人の多い治安のいい地域の値下がりは激しい、学校のレベルはいいので、検討してもいいと思う。
コンドは物件と管理会社の評判よく聞いてね。それとヤングストリート見たいにコンドがにょきにょき立ちそうなロケーションはやめな、前にコンド立って突風と日陰っていう問題になるよ。
ビーチとか条例で階数制限してるからそういうことはないけど。
利便性から考えるとやっぱりヤング沿いでTTCの駅に近いところは高いよ。見晴らしとかが重要なら別だけど、ほとんどの人はそんなの気にしない。好みの問題だろうけど。
＞前にコンド立って突風と日陰っていう問題になるよ。
法律でダメなのではないんですか？
トロントでそんな大幅に下る事無いと思うけどなー。15%税が入った後、地域別で見てもリッチモンドビルとかマーカム、オーロラなどの下げ幅が大きいみたい。25%とか下がってる。でもその前に30%以上は上がってるからね。
しかも数ミリオンの高い家とかが下がったけど、1ミリオンくらいまでのは下がってないとか。俺はトロントの東側に住んでるけど、実際うちの周りは売れるまで時間かかってるけど、価格は下がってないんだよな。
でも大通りに面した家とか、ちょっと難ありエリアなんかは下がってる部分もあるみたい。
ダウンタウンコアは下がらないけど買えない、中国人の活動が安定化して斜陽になったとこが一番の狙い、学校のレベル、食事と食材、治安がトロントととは比較にならないから。TTC? レイプや殺人ばっかりだよ、大丈夫なの？
学校は無縁の子無しで、食べ物も普通でいいカナダ人も沢山いるけどね。
だけど後で日陰になったり、商店街がコンドになったら嫌だろう、トロントはマンハッタンのように日陰の街になるよ、中心地は、NDPがうるさい地域は高さうるさいからコンドは低め、ちょうどいい。
素朴な疑問なんですが、コンドがあれだけ立っても消防隊も消防車も新しいの揃えたという話しはないので、10階以上は簡易梯子買って防衛するしかないですね。
なになにが嫌だろうって決めつける人って、どこにでもいるよね。
なかなかいないけどね、日の当たらないカビ臭くてストリートの音がうるさくて誰かランダムに撃ったピストルの玉がガラスを割るようなコンド。冗談ならいいんだけど、警察は呼んでも数時間たってから来て5分で帰っていったって。
あなたがそこに住むことを無理強いされているわけではないなら、放置でいいんですよ。
それ以前に、４６３７わかりにくい文章だよ。
家選びは治安で選びな、駐車場汚かったり、セキュリティの甘そう立ったり麻薬の売人がタバコ吸ってたりするコンドは要注意、まあ値段が周りに比べて安かったら何かはあるのが普通。
どうせいつもの、奇異な例大好きな人ですよ。ダウンタウンでハイグレードな生活したことも無さそうだし。
特異な例って、毎日殺人で500ドル以下の強盗は警察も捕まえないので事件としてレポートしないような街で何いってるんですか？
特異な話が得意な人っていう意味でしょ。警察関連の話限定という意味ではなく。
何もないのがいい知らせ、何かあったら他人事ではないです、無関心で私は関係ないが一番危険ですよ。TTC待ってたって周りを見ないと行けないし、歩道歩いててもそうです。事件からは繰り返さないことを学ばないといけませんね。
まあ何かの事件事故を繰り返したいと思うような奇異な人はそうそういないと思うよ。
人間は驚くほど早く忘れる、日本人は安全で絶対事件には巻き込まれない、そんないい時代はトロントでついに終わった、それも悲惨な事件として。
絶対に事件にまきこまれないなんていう信念がそもそもおかしいですよ(笑)
バンクーバーでラングエージエクスチェンジにいって帰らなかったこ子がいてもトロントは安全なんて豪語していた人もいたしね。4647が本当なんだけど。
そんな事豪語する人いたんだ。変な人(笑)
それはそうとコンド買うなら新築ね、最近までスプリンクラー義務でなかったし、日本みたいに屋上にヘリポートついてないから。イギリスの火事で役所もスキャンダルあってうるさいしね。
スプリンクラーと火災報知器の管理が York Fire Protectionだったらやめたほうがいいよ。
お金が無かったらどうせコンドなんて買えないよ。まずそこを何とかしてから他を考えな。
４６５０が怒られてる(笑)
日陰になる前にDeveloperにガミガミ「環境破壊」とか「低所得者への被害」とか言えば建てるのを諦めるか、高さが低いコンドになりますよ。
下がるのは郊外だからいいところ探しなよ。東京で都心は5割まで下がったけど、銀座も今はバブル期より高い。
八王子の6000万だったマンションは、なんと1400万、今も！
だけど あずさ で通勤すればすぐ。
ゴートレインでユニオンまで5駅までならそんな感じ。
トロントも値崩れは郊外から!
もうヤングストリートは建築計画もアセスメントもだいたい終わってバコバコ建てているから手遅れかと。
＞銀座も今はバブル期より高い。
嘘はイケませんよ！嘘は！
嘘でないならソースのリンクを張って下さいね！
自分で公示地下でも調べろって、バカじゃない、もう都心の商業地は戻しました、アベノミクス万歳！
だけど安部さんの次の課題は地方の再生です、大阪、関西圏の浮上をさせたいらしいですが、かなり難しい課題です。
＞もうヤングストリートは建築計画もアセスメントもだいたい終わってバコバコ建てているから手遅れかと。
今からでもトロントの日本人のコミュニティが団結して、苦情をガーガー言えば遅くありませんよ！
イーストヨークならね、でも政治家とディベロッパーがお友だちでの地域なので、ダメじゃん、そうゆうときだけはNDPは頼もしい。
あっリンクソースばばあだ！元気そうだね！
トロントに家くらい買えない自分の貧乏を恨みなよ。こんな掲示板で文句言っても仕方ない。これから頑張って稼いで家買うか、諦めて一生賃貸で過ごす代わりに他にお金使うか、地方で家買うか、自分で考えなさい。
自分は家が２つなったとこですが、といっても１つは別荘だけどね。
自分の周りのトロント在住日本人は皆家持ですよ。持ってない人っているんですか（もちろんワーホリ、学生、駐在など短期滞在者は含めず）。
モーゲージも返して0借金家庭も多いです。それと駐在とスキルド移民組は最初に家を買うので、若い人は大変だとは思いますが、中年は比較的安定で安泰なのかと。
どうも中国が米国債券を多量に売るという話が流れてる、貿易戦争で追い詰められたら実行するとのこと、米ドル、米債権、加ドル、債権、リスク分散しておいた方がいいかも。リスク分散先はずばりJPYです。
6月のGTA不動産平均価格は+2%だね。ここんとこマイナス続きだったけど、これで底かな。バンクーバーもどうだったけど、一年くらいでまた上昇始めた。
本当のところは政府が銀行に指導してモーゲージの金利を抑制してるから、五大銀行の金利はその他の金融機関のセービングスアカウントのキャンペーン金利やGICより安いという特殊な状況、今月、米公定金利、カナダの金利もさらに上がり、あと今年は1ー2回上がる。6パーセントまでアメリカは公定金利は上がるので、カナダがどこまでついてくるかねぇ。中国に強かったスコーシャもなんとなく息切れしてきたみたいだし、バブル崩壊前に状況はそっくり、都心と呼ばれる地域は下がりにくいけどちょっと外れればまだ下がるよ。
慌てないことだよ。買うなら頭金半分目標、でももう日本人半分50才以上にあと数年でなるからこれから買う人はもういないか?
あと大麻はじまってどれだけ治安が悪化するかも大事、大麻酔っ払い運転とかで沢山事故とか起きそう、で大麻すうひとが集まる地域は上がるのか、下がるのか。
Auto tariffs would be 'catastrophic' to Canada and cost 100,000 jobs
http://www.cbc.ca/news/business/auto-tariffs-cada-1.4736693
100,000の仕事が失われる！？
で、ついでに悪いこというとそのほとんどはオンタリオ。
だから？
トランプと能無しトルドーが貿易戦争回避してくれれば一件落着なんだけど。
そうなって欲しいね。
Greyhound Canada to end bus service in Western provinces
http://www.cbc.ca/news/business/greyhound-cancellations-alberta-manitoba-saskatchewan-british-columbia-1.4739459
小さな町の景気が最悪になって終わってしまいますよ！
あなたの極小脳みそは既に終わっていますよ！
Japan's disappearing village a sign of things to come for rural Japan
http://www.cbc.ca/news/world/disappearing-village-japan-1.4733910
カナダの小さな町もこのようになって、景気が最悪になって終わってしまうのでしょうか？
もうカナダの村は病院はどうしようもないからヘリコプターだよ。
天候悪くて飛べないと救急車だけど911してから3時間もこない。
ワーホリ、ヘリの救急車の分、カバーされないから、海外旅行傷害保険入ってないならキャンプとかいかないで。
もしなんかあったら1フライト5万ドル、払えないぞ！
永住者でマニトバに檻の中入って熊を見るツアーとかイエローナイフにいってオーロラをとか、アラスカまでパシフックハイウェイを運転していくという人、OHIPではヘリはカバーされないので、同じく数万ドルの請求書が来ます。国内旅行傷害保険を買いましょう。
↑えーーーーーーーーーーーーー！？
イエローナイフにも病院は無いんですか？？？
あるけど、イエローナイフから少しでも遠くいったらお終いだよ。携帯さえつながらないの普通なところだから。オンタリオだって北は電波ない。
https://www.rogers.com/enterprise/products-and-solutions/wireless/network-coverage?tab=dca-tab-1_grpc7f10b81-b442-b95f-62b0-c70ebc0440b2
号泣きおばさん、熊さんが待ってるって、ランチに調度いいサイズでよく脂身が乗ってるから大歓迎だって！！！！
号泣！！！！
House prices fell in Toronto suburbs in last quarter
Year-over-year prices dropped 12.4% in Richmond Hill, 8.8% in Markham, 6% in Vaughan
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/house-prices-drop-gta-toronto-suburbs-royal-lepage-1.4740456
あらあら！！！
まだまだ、もうすぐ金利上がるよ。郊外ならもう少し下がります。
買いたい人はリサーチ開始です。
Bank of Canada expected to resume tightening key interest rate Wednesday
Key interest rate expected to nudge up to 1.5%
http://www.cbc.ca/news/business/bank-canada-interest-rate-advancer-1.4739032
これは景気が良い証拠なんですか？
不動産が一番の産業のカナダで利子を上げると痛い目にあいませんか？
だからどっちを取るかだよ。
利上げしないと物価が上がる、インフレをみてるから。
この場合物価が上がると困る人を切り捨てる。
利上げをすれば物価は安定。
この場合は借金をしている人を切り捨てる。
今は借金をしている人を救うよりも物価が上がると困る人を助けるの。
株でも下がれば借金してる人を救う政策になるよ。
6%ぐらいまでアメリカは上げる気だけど貿易戦争で見えないけどね。
アメリカが上げればカナダは上げないといけない物価上がるから。
勉強してね、俺らのころこんなの社会で教えてたんだけど、ゆとりになって教えなくなった？
インフレ時の中央銀行の動き
インフレと利上げは正比例の関係にある。インフレはお金が市場に余っている状態である。中央銀行は市場のお金を回収しようとする。回収する方法は預金である。中央銀行には「銀行の銀行」としての機能がある。銀行に高い利率で融資して、民間の銀行に返済してもらうことによって回収しようとする。だから中央銀行は利上げをするのである。利上げをした結果、一般市民が銀行に預金をし、民間銀行は高利の借金を中央銀行に返済する。これによって市場に出回るお金をへらしているわけである。
インフレ時に預金が目減りしない政策
100万円の預金があるのに対し、インフレで100万円していたものが105万円に上がったとする。このときに金利が5％あれば105万円の預金額となり、実質的な資産価値は目減りすることはない。激しいインフレがあったとしても、タンス預金せずに民間銀行に預金していさえすれば、何の心配もなく生活することができる。このような金利操作を金融政策として採用している国家は多い。
貿易と利上げ
ユーロとドルが利上げを始めれば、円もそのうち利上げせざるを得ない。これは日本が世界各国と貿易をしているためである。貿易相手国の物価が高くなれば、貿易品も高くなり日本国内で物価高がおきる。すなわちインフレになる。インフレ対策として利上げをする必要があるわけである。この状況で、円だけが低金利を維持すると為替相場は極端な円安に振れ、更に貿易品を高く買わなければならなくなりインフレが加速してしまう。世界的なインフレの危機から脱するためには、ユーロだけでなく、ドル、さらには円が協調して利上げをする必要がある。
上昇を抑制する
インフレは緩やかに続いている限りは、経済は好調であるとして政府はなかなか抑制しない傾向にある。そうしているうちにインフレが制御不可能な水準まで達すれば、調整局面に入ったときのマイナスはさらに膨れ上がることになる。ずっと物価が上がり続けるわけではないのでやがて落ちていくが、その下落率が急激になるわけである。上昇率をあくまでも緩やかなものとし、急激な上昇となる前に抑制しなければならない。
↑は？もう少し簡単に書けません？説明するのが下手だって言われません？
ボランティアではないので、IQは90以上は維持してください。
偉そうに書いてるが、どこかからコピペっすね。
↑本当ですね！ちょっと笑ってしまいました！
自分で調べればいいのに、もうコピペもしてあげません。ソースばばぁが？
働けコラ!
というか、はじめから別にあなたがこいつら何かしてやる義務はないです。人が良すぎですよ。あと、あなたゆとり教育の凄まじさを知らないですよね？凄まじい上に、期間も物凄く長いですよ。
最近の小学生が、やっと脱ゆとり教育世代ですよ。待ちくたびれるとかそういうのを越えてます。
何でもかんでも平等じゃないといけないから、運動会でもゴール全員同じタイミング、学芸会でも全員メインの配役なんですよ。知らないんですか。そういうのが何年も続いたんです。
あらー、優しい子にはなるだろうけど、狩猟人種にすぐ殺されちゃうね、ヤバイじゃん。
ゆとり世代をバカにしてるジイさん達は自分は勉強してたって威張れるのかね。どうせ落ちこぼれなんでしょ。それならゆとり世代でもしっかり勉強してた人の方が頭は良いと思うよ。
実際、勘違いして威張りくさっているじゃないですか(笑) ゆとり教育の細部まで勉強してるようには見受けられないし。
誰か４６８８にかまってやれよ。自分のボランティアの返信をボランティアじゃないっつってんぞ。
さすが共産党宣言した人だね、小さなミスを見逃さない。凄いよ、感心する。
Gold, Silver, USD, Oil, NAFTA
https://www.youtube.com/watch?v=QnGgjA2-j8o
特に何の宣言もしていないんで、人違いです。何かの宣言をボランティアでするほど律儀な性格していないんです(笑)
Bank of Canada raises benchmark interest rate to 1.5%
http://www.cbc.ca/news/business/bank-of-canada-rate-decision-1.4742063
トロントの不動産バブルが崩壊したのに、金利が上がりましたか？
もっと酷い状態になってしまいますよ！（号泣）
ばばあが号泣なんかしなくていいの。どうせあんたは持ち家じゃないんだから。無駄に泣かないで明るく生きなよ。
いつトロントの不動産バブルが崩壊したんですか？私の投資物件は全部上がり続けなんですけど、、、
バブル？実需要に裏打ちされた市場ですよ。そんな妄想世界に生きてるから貧乏から抜け出せないんです。
崩壊はしてないよ。崩壊というのは半値。だけど雲行きは怪しい。
それと都心と呼ばれる地域は影響はほとんどないけど、普通の人は変えないから。周辺が落ちそうな感じなんで地道に買える人は少しリサーチしたらってこと。600+で家、300+でコンド買える時もそれほど遠くないかも、通勤があるけど、郊外に事業所増えてるから仕事で特に郊外で通勤できる人は。学校は中国人地区は英才教育したい親が多いからハズレは少ないしね。
トロントも空気はうまいが街へは遠いってところが居心地が治安よくていいかもよ。
>トロントの不動産バブルが崩壊したのに、金利が上がりましたか？
もっと酷い状態になってしまいますよ！（号泣）
みてみ、銀行が手持ち資金で無理できるうちはそれほど上がらないよ。
政府も貸し出し推奨してるみたいだし。ただいつまでも続かないけどね。
無理なモーゲージ組まなきゃ平気じゃん。
http://www.hsbc.ca/1/2/personal/borrowing/mortgages/new-to-bank-mortgage-offer-2018?pid=QTT0000088
カナダのUSへの報復関税品目、在庫がなくなると値上げになるので休家の時に早めに買っときましょう。
もうハインツのケチャップは値上げです。
トルドーさん気が付いていないけど、これ実質消費者には増税です。
Yogurt, strawberry jam
Roasted coffee
Chocolate, white chocolate, confectionery sugar
Sleeping bags
Soya sauce, ketchup, mustard
Dishwasher detergent
Insecticides
Kitchenware
Plywood
Lawn mowers
Inflatable boats, sailboats, motorboats
Mattresses
>600+で家、300+でコンド買える時もそれほど遠くないかも
トロントは無いだろねー。
郊外はまだあり得るかな。
都心は買える値段には普通は子供いたらならないよ、日本でも。郊外ならその値段ぐらいになったら手が届くから、リサーチは初めていていいのかと、家は教育のいいところを。トロントは学校のバラツキが酷くて、よくないと校舎プレハブ、中国人は教育にはお金バンバン出すし口挟むからハズレは少ないよ、だたママゴン同士の競争と塾通いもさせるからデキが悪いとついていけなくなっちゃうけどね。
昨日に金利が上がったのにカナダドルは下落ですか！？
今日の為替は0.759です・・・昨日は0.765ぐらいでしたが・・・
普通は金利が上がるとカナダドル上昇しますよね？？？
おかしくありません？
金利だけで動くわけではないだろ。
絶対とは言えないけど、8月にUS の金利が上がるからどうなるかね。もう市場は織り込んでるのか?
US 沢山持ってるから読めるもんなら読みたいよ。為替は分からん、誰にも。
＞金利だけで動くわけではないだろ。
では他の何で動くんですか？もっと詳しい情報をお願いします。
毎日マーケットが決めてるの、需要と供給で、AKBの人気投票、カナダドルは人気がなくて米ドルは信頼も人気もある。
だけど信用失ったら地に落ちる。アメリカも前の金融危機のように信頼失うことすれば米ドル安になるけど、世界中の人が人民元でもなく、ユーロでもなく、カナダドル立てのものでもなく、アメリカの債権や株、すなわち米ドル立ての商品を買ってるからだよ。儲かるもの、弾けたり、強制的に調整するときが来るとわかっていても。
そして逃げ遅れたら大火傷するんだけどね。
Canada’s home prices gain a little ground
https://www.theglobeandmail.com/real-estate/article-canadas-house-price-data-centre/
トロントは2.8％ダウンでハミルトンは0.45％ダウンですか・・・
バンクーバーは13.27％アップですか？どこまで上がるんですか？？？
今年中にまだ５－８％はあがるだろうね。
夏は上がりがちだけど、季節調整したら3パーがいいところだと思うよ、上がっても。最低賃金あげて、ガスあげてインフレ2パーだからそんなに急がなくても平気だよ。
最低賃金は関係ないだろ。最低賃金がいくら上がっても、家なんて買えないよ。そこそこ給料もらってるなら最低賃金関係ないし。
選考なに?
金利制作は物価の抑制なの、最低賃金が上がって物価は上がった、物価が上がれば金利は上がる、金利が上がれば最低賃金でない人も家が買いにくくなる。その循環。
隣の国のイエレンは金融が専攻ではない、いわいる労働と経済の関係の専門家、なぜだかわかるかな?
選考？専攻か？
金利制作？金利政策か？
まず日本語から勉強しないと。
いいよ、日本にはもう行かないだろうから。そういうことだよ。
カナダ、次、金利上げないといいんだけど、オンタリオはガス下がるだろうから。
でもBC はリッター1ドル60だし、最低賃金上がるらしいから全ての物価が上がるね。
金利上がっても困らないよ。借金漬けの人は困るか。でもインフレがターゲット以内になるならそれでいいだろ。
だけどねお隣の新しい議長はドル高至上主義者でみんなレーガン主義者、公定金利は6パーまで何もなければ上げるらしいし、カナダは物価上がって困るから追随するね。借りられないよそのレベルの金利になれば、それまでに株式クラッシュすればいいけど。
それにもう家は借金漬けでないと普通の人は買えない。
株式クラッシュして何か良いことあんの？景気悪くなって物価や金利が下がるっての？そんな金利政策はないよなー。
カナダの不動産と金、石油には朗報、不動産は金利下がるからかなり一時的に下がっても上昇気流はくるし、トランプ選ばれないだろうからカナダには朗報。
株式クラッシュすれば物に価値を求めるから、カナダの資源は万歳、米ドルも下がるね。だけど今のところ世界の投資は米ドルと米株式、しかも金利低くてヨーロッパ債権買えないし、ギリシャのように金利負けろと言われかねないから、米債券まで多少損するかもしれないけどヨーロッパよりも金利いいから売れる始末。
自分は怖いから大分散を少しずつしてるけどね。いつかはクラッシュは来るし、失えない年だから。トランプ4年で終われば、オバマ時代のように平和がカナダには来るけど、再選して、バンバン政策打つなら
クラッシュがさらにでかそうで怖い。
米債権は買われる始末。◎
株が下がれば不況になって全てが悪くなるよ。不動産だって株高による資産効果も大きかったと思う。株で儲けてる時っていつもより消費するでしょ。株で大損し始めたら消費が落ち込んで大変だろ。
今の不動産は2008年の時のクラッシュによる超低金利で大幅に上がったんだよ。金利が安くて月々の支払いが家賃並みで済んだので、これから金利は上り坂、まだ低金利の範疇に入るけど、株価上がって、物価上がり続けるうちは金利は落ちない。
資産を借金して増やす方法は金利下がるならまだいいけど、上がる局面はどうかな。
インフレ2パーぐらいだから、少し不動産上がったぐらいでは手放しで喜べないしね。
Home sales inch higher in June, but average prices still down 1.3% in past year
http://www.cbc.ca/news/business/crea-housing-june-1.4748364
プライスダウンですか・・・
U.S. launches tariff challenge at WTO against Canada, Mexico, Turkey, China and EU
http://www.cbc.ca/news/business/us-tariffs-wto-1.4748459
ちょっと・・・マズくなってきましたね！
その時期買ったとして、インフレ入れると計3％ダウン、それに金利入れると6%ぐらいのダウンだけど、まあうまくやってる方じゃないの。
買う人はリサーチを1年かけてして、値段が落ち着いたら買ってもいいのかと。一番いいところは取れません。
リサーチに1年は掛けすぎでしょ。投資で買うのと、自分で住むのでは全然違う。自分で住むなら家賃相当分は節約できるからね。そしたら別に損してもない。
エリアによるしー。
私の住んでる辺りは全く下がってませんし、まだ上がってますよ。平均の数字見ても仕方ないですよ。
普通の人は人生で一回の買い物なのでじっくりね、学校、治安、開発計画なんかの面と、銀行を回っていい条件で金利をくれるとかね。
金利はあと2回、今年は上がります。価格がこれにシンクロすれば買うチャンスはあります。シンクロしなければコツコツ頭金貯めてホールドしていればいいだけです。
一応、カナダは経済はアメリカに依存してるのであっちが金利上げるような局面で景気良ければこっちも上がります。
戦争なんかあって物価跳ねあがったら、今まで通り0.25%なんてケチなこと言わないで0.5%上がってもおかしくないので。
>普通の人は人生で一回の買い物なのでじっくりね
それは凄く日本的な考え方ですよね。
うちはごく普通な家族ですが、3回買い替えましたよ。子供が生まれて1+デンから2Brに変えて、子供が中学に入る前にダウンタウンから出て住宅街のタウンハウス、子供が増えて手狭になったので3Brの戸建て。
私の周りにもこんな感じの家族多いです。必要に応じて買い替えをしながら資産を作って行く。
＞＞普通の人は人生で一回の買い物なのでじっくりね
＞それは凄く日本的な考え方ですよね。
私も「古るっ！」と思いました！ｗ
60～70代の方のレスでそのような日本的なアドバイスはトロントでは的外れなので、スルーがベストですね！
＞うちはごく普通な家族ですが
普通の家庭ってなんですか？
標準の家庭（例えば親2人と子供1～2人）の事ですか？
これも日本的な考え方だと思いました！
↑
普通の家庭とか言ってると、シンマザと子供一人の家庭やゲイカップルの家庭は普通の家庭ではないんですか？失礼ですよ！
初めに「普通」って言葉を使ったのは4734だね。
ま、平均からみて一般大多数のと考えればいんじゃない？不動産買う話してるんだから、経済面でとか。
20年も、25年もローンの期間設定して途中で解約すれば違約金の住宅ローンなのにポンポンかえるわけないだろう、お前は客騙して売れれば手数料だけ取ってドロンだからいいけど、そんなにポンポン買えないから。それと何度も連続投稿して自分の正当性主張するの、日本人的ではないですね、あれパスポート色違うね。フーン。
おばさんの頃と違って安くないから。25年のローン期間でもギリだよ。
それに審査厳しくなったり、値段高かったり、コンド費入れると月4000ドルの払いなんて言うのも普通になってきた。
で、金利は上がるの分かってて簡単に買えばだって、完全に他人事でしょう。
このくそばばあを擁護する気は一ミリもないけど。パスポートの色が違う人がここに来ないって信じてないよね？なんかあなた色々夢見がちなのかな。別に全然いいだろうけどね。そういう性質でも。あと、日本人でも日本を離れて長くて、いくつもの国に住んだ人が、しつこいとかそういう外人気質になることもあるよ。知らないかもしれないけど。
↑
パスポートの色が違うとか・・・日本のパスポートでも5年有効のパスポートと10年有効のパスポートは色が違いますよね！ｗ
1 in 6 Canadians struggling with finances
http://www.cbc.ca/news/business/angus-reid-poverty-report-1.4746210
クラッシュが起こったらもっとタイヘンになりますね！
だからパスポートの色なんて色々で、どんなパスポートの人でもこの掲示板には来るよっつってんじゃん。どいつもこいつも色々色々いわせんなよ。アイキューゼロかいな。
また不動産屋キライの人が出現かな？
住宅ローンって買い替えでペナルティ無しにトランスファー出来るよね。なんか不動産屋に個人的な恨みでもあるみたいー。
それと、また国籍違うと決めつけが(笑)。
あらら、ペナルティーなしでトランスファーできないモーゲージは結構増えたよ、金利少し安いから最近は本当に増えた、それに条件変えると諸費用かかるよね。銀行でただでやってくれるなんて聞いたことない。買うのに反対してないよ、ただしよくリサーチしてね。目標の金額になって準備ができたらいいんじゃない。
郊外の方が下がりはキツいから通勤時間と相談しながら。
国籍違うっていう決めつけもお笑いだけど、国籍違う人がここに来ないと思ってんのあんたってかんじなんだよね。色々とウケるよ。色の話ばかりで悪いけど。
家は見てると家庭不和になる原因だからよく考えようね。25年、20年、パートナーと離婚せずモーゲージが返せますか？
結婚後、離婚したら相手の分を買い取れますか？離婚係争中でも協力してモーゲージが払えますか？
お金持ってるならいいけど、下手すると安値で買われることになりますよ。
そもそも結婚なんてするもんじゃない。
だよな、でも一応さATMになってもいい思うほど美しい女性がいたから仕方ないか。
今では跡形もないけど。
時は残酷だ。
４７５０ですが、すみません女なので４７５１さんにだよなと言われても、いまいちピンときません。
結婚しなくて正解です。
飼い猫、オウム一匹で十分ですよ。
死ねばいつもいるので淋しいとは思いますが、お互い傷付けあい、コップを呼ぶような喧嘩もし、殺人事件に下手したらなるような修羅場をよく生きて来たと真剣に思います。日本の女性は闘い方を知りませんが、こっちの女性は凄いです。
エマージェンシーに数回いきました。
カナダの男性は優しいらしいですよ。
カナダの男性は優しいらしいなら、今からゲイに！さああなたも今日から！
いい人は日本の女性にはいいみたいよ。
ちゃんとした人同士なら最高だと思う。
女性の権利も知ってるから。男でアジア専門でないのは超優しいや、荷物とか持つし、ちゃんと週末は買い物に連れてく、時々こいつM なんじゃないかとさえ思う。
カナダの女性は、体育会系は凄い、何度も殺しそうになったけど、何度も殺されそうになった。近所も若いときは凄かったな、体丸くなると優しくなるらしい。
＞家は見てると家庭不和になる原因だからよく考えようね。25年、20年、パートナーと離婚せずモーゲージが返せますか？
家が原因じゃなくて、貧乏が原因だと思うよ。モーゲージで苦しいとかさ。もっと稼いでたら問題ない。
知り合いがコンドを買ったんだけどコンド費、電気代払って月4000ドル、家計に占める居住費は5割近い、子供も育ち盛り、土日はよくバイト、遊んでる暇はないそうだ。
それでも彼、移民ではないし、いい給料もらってるけど、奥さんもフルで働きにでたし引退なんて考えるだけで頭おかしくなりそうだから考えないって。
移民で金ないときついよ。
トロントは家賃もモーゲージも大変で、住みにくくなった。
しかも生活きつい人が多くなって犯罪ばかりニュースで賑わう町になった。
子供が育ち盛りなのに引退なんてないでしょ。奥さんがフルで働くのも普通だよ。居住費が4000ドルで家計の5割って事は家計は8000ドルくらい？共働きで？
移民でもカナダ生まれでも、金持ちじゃなくて稼ぐ能力もなければきついよ。日本にいたってきつかったでしょ。
移民はお金ないと、カナダで先に働いて歩んでいる人たちに追い付くのは大変だよ。
東京に移って言葉も危うい中国人が30で日本人になったと思えば間違いない。
あらゆる差別、仕事、習慣の違い、親の遺産もない。
よく金も用意しないで結婚すると思うよ。
生活できないで帰る人も多いのに。
結婚移民の半分の女子の人生
移民するまで
https://www.youtube.com/watch?v=oWrJOwo-tjc
結婚移民してすぐ
https://www.youtube.com/watch?v=Z1VP1Gav_tY
離婚間際
https://www.youtube.com/watch?v=Dc1cgm-dUAU
残りの半分はなんとか生き残れます。初心を大切に。
世の中基本カネで動いてるからね。面白いのが「お金じゃない」とか軽く言う人ほとカネに汚い事。結婚移民の股ユル女はそんなのばっり。
愛とお金をいちいち比較するもんじゃないけど、お金がないとみじめになることが多い、意地になって気が強くなってもいいことは何もない。
気が強くならないと生きていけないけど、意地悪になってはならんよ。
いかんよ、いかん。
生きてるうち、できることやっておいた方がいいよ。カナダは貯金できない人に死ぬほど厳しい。こんなに差がでる。
滞在30年、最低賃金ワーカーから始めた人の行方。
中国人
ホテルのリネン係、チップあり、組合あり、年金あり、組合のお陰でパートに週数いけばよくなる。年金ももう満額。モーゲージ残ってるけど安心。いつ引退してもいいけど、暇なのでパート。
日本人
旅行会社とレストラン掛け持ち、チップあり、組合なし、年金なし、今だに家は夢の夢、カードの払いに汲々、引退は70以降、子供の大学の費用が不安（タダだけど生活費たんない）、仕事切られたら、1年で生活保護。
稼げないのを移民だからだって言い訳すんな。日本にいたって稼げてなかったのに、カナダに来て稼げるはずないだろ。日本で稼げる奴はカナダでも稼げる。
イミグレの統計に出てるって、例外はあるけど、カナダ生まれの半分だよ。それも高卒の。
投資、スキルドはトロントのコンドは安いけど、0からはじめるのは大変だよ。東京ウォールのマンション高いから。
30過ぎまでフラフラしてから移民する奴は高卒以下でしょう。しっかり頑張れよ。カナダ生まれでも頑張らない奴は惨めな生活している。
逆に通貨が日本の方が強いので稼ぎあげちゃって来た方が楽だけどね、30位でくるよりは。それに駐在なら全部タダで来るわけで貧富の差を見せつけられてひがむのは分かるけど30から40って日本で一番給料上がるとこなんだよね。10年から20年しか違わないだけど、コンド一発で買うのはそんな駐在、スキルド組ばかりが現実。
駐在はコンドなんて買わないよ。数年で帰るし、会社が住宅費払うし。
そもそも稼げない奴は移民なんてできない。難民ならあるけど。もしくは股ホリ。
駐在で帰りたく内容人は永住権取ったら居残るよ。仕事は辞めないといけないけど。元駐在結構いるじゃない。彼はみんなマイホーム持ちだよ。
元駐在は会社の力が無くなったら同じようにやってはいけないでしょ。転職したら同じ条件では仕事見つからない。
なんかやたらと悲観的な人がいるけど、俺だって30後半で移民して、まったく違う職種に着いたよ。日本でも貯金なんて数百万くらいしかして来なかった。で、今は持ち家あって投資物件も貸すだけでなんとか回してる。
そりゃ全ての人がカナダでバンバン稼げるようになる訳ないけど、日本にいても同じだし。始めから難し過ぎる、無理だなんて思わない事。
移民でもないのに４７７２の足元にも及ばない人って、死にたくならないのかね。
家が安かった時代に移民して家買ったじいさんたちの話なんか参考にならないよ。今はそんな値段では買えないからね。自分がすごく稼いでたって勘違いしてるけど、時代が良かっただけ。
くそじじいだらけの掲示板サイト(笑) 他にもここって、色々あるよね。世の中全員結婚願望あるだろうという思い込みとか(笑)
４７５７の知り合いって、周りに本当の事話してないと思う。なんか色々おかしい。
結婚しなくても生きていけるなら何も問題ないよね。
しかし、トロントで生き残ってるシングルは旦那の身包み剥いで金踏んだくったとか、元々お嬢様で結婚よりも自分の生活エンジョイしたほうがいいとかで、結局お金ないと。
ソーシャルハウジングで働かない旦那と貧乏暮らしとか、ジャパレスでワーホリにウザがられながらなんとか生きてますとか、とっくに日本に帰って行方しれずとか、日本に帰ったらと思うの人の方が多い。
わざわざ飛行機代かけて、しかも時々また飛行機代かけて帰る金までかかって、悲惨なんじゃない。実家からの仕送りで生きていて、旦那はガールハントに夢中なんていうのも珍しくないし。
色々と悲惨だろうね。仕方ないよ、それが一番未成年でもない個人の選択の結果だから。日本でも諸外国でもそんな人だらけだよ。
あらら、5セントも落ちちゃった。
USD Canada Dollar $0.7543 +0.6654%
それが未成年でもない
最近カナダドル対USDで68セント割るっていう人もでてきたから、どうなるのかね。8年でUSDだてて32%引きだよ。
このままじゃ。
USDに対して日本円が最近とっても弱いのも気になるね。
北朝鮮決裂したみたいだし。
＞それが未成年でもない
ね、子供まで産んだ立派な成獣だ。狩りできない動物は死んじゃうよ。
子供生んでいない成人でも、悲惨な人はどこにでもいるけどね。どちらにしても、悲惨な選択も自分で選んでいることでしょう。未成年でもないんだから。
成人と書きたいんだけど、いつも狩りをしていて、取れる物をすぐ略奪できるように目が爛々と輝いてるから、成獣だよね。ラクーンみたいなもの。
そんな細かい事で悩まないでよ。もしかしてあなた、そんなことで今まで長い事悩んでいたの？そんな細かい事全然気にしなくていいよ、日本じゃないんだから。帰国したら脇締めて気を付ければいいだけだよ。
日本ではきちんと成人って言うんだよ。わかったね。あと他にも色々脇締めて暮らすんだよ。
日本？
あそこは若いエンジェルがたくさんいるよ。そんな日本でも女性はほぼ二人に一人は50歳以上の女性だから、トロントなんて平均年齢60とかでしょう。赤ちゃんから高校生までほとんどいないんだから。
養老院だよね。トロント。
ほぼ二人に一人が50才以上という日本も、養老院のトロントも凄まじいですね。
カンボジアみたいな国もあるし、色々面白いですね。
カナダ大丈夫だよ、その分モスレムとアフリカンが子供大量生産してるから。だけどそのうちベルギー市みたいにベルギスタンなんて陰口叩かれるイスラム共和国みたいな街になるね。奥さん3人とかもらえるようになるのかしら。いらないけど。一匹で十分だから。
じゃあ、あなたはまだまだお元気なグループのメンバーじゃないですか。一匹おられるんですから。色々ご心労も多いかと思いますが頑張って下さい。
苦労?そんな甘いもんじゃないよ。荒修行だよ。下手すると命落とす。
命落とさないように頑張ってください！応援しています！まずは夏バテ防止から！体力落ちたら負けちゃいます！
それから精神力と語彙力と記憶力も！ファイトっ！いっぱつ！りぽびたんでー！
いや、白人女子との戦いは体力だよ。
ケリが飛んできたらケリで返す、殴られたら殴り返す。人生は戦いです。
日本の男ぐらいなら背負うとか普通にできるので。
背骨が違う。太い、がっちり、バットで思いっきり叩いても折れなそう。
さすが、戦争を勝ち抜いてきた大英帝国の子孫だよ。
だから私、まず４７９３で一番初めに体力って書いたじゃないですか。ちゃんと読んでます？気をつけてくださいね。
ごめん、白人男が一度日本人女子と付き合うともう二度と強い白人女がいやだっていういうのも気持ちは分かるは。
ところで日本人の男で白人の嫁が欲しい人、今、義理の姪っ子が軍隊いってるけど、もらってくれる？趣味はハンティングとスクドゥー。
背は180近い。
その、スク水みたいな単語初めて聞きました。世の中広いですね。日々勉強です。
面白いよ、凍ったレイクシムコとかこれで爆走するの。
http://snoriderswest.com/images/uploads/skido630.jpg
スクドゥー知らないの？笑 本場の韓国の味付けだとちょっと辛すぎるけど、韓国人街のはちょっとマイルドで豚バラとニラがマッチして夏の暑い時期でも最高だよ。
はい、スク水は知ってましたけど、そのスクなんたらは初耳でした！
そんなこといってみな背負い投げさせられるから。
トロントのプシーどもは移民に侵されているって。
それはどう見てもスキードゥーやろ！とっつこむと見せかけて４８００げと！
背負い投げをさせられるの？ するんじゃなくて？
背負い投げと言えば、いっこーさん！
れる、られる苦手だから勘弁して。
でも、トロントにはいないけど、人のクビぐらい簡単に折っちゃう能力のある白人女子はたくさんいるので、日本女子がかなうわけがないよね。
バイキングやゲルマンの子孫だから。
それに戦うの好きだから。
霊長類最強女子 吉田ネキなめんなよ。こら。
そもそもがヤンキー育ちではないので、日本人女子同士ですらつかみあいの喧嘩をしているのを見たことなくてよ。
日本女子はよくできてるよ、我慢強くでまず暴力はしない、燃費いいし。ただ口はものすごいけどね、日本、韓国。中国女子の口は暴力なみにすごいから結果は同じだけど。
カナダでもちょっと郊外いくと真っ白のホワイト地帯で、仕事は軍隊か、農作業かなんてなると、それぐらい強くないと生きていけないしね。
普通の女の子がピックアップトラック乗ってるよ。
ポートペリーあたりでも人食い熊でるし。
日本女子の生息限界はGTAまでじゃないの。というかアジア人は都会に慣れてるのでそこがいいんだろうね。
そんな有名な話をまたするんですかあ。スクなんたらが初耳なんだから、市内が生息限界地域に決まってるじゃないですかあ。別にいいですけどお。
不動産買えない人は仕方ないけど、買えるのに慎重過ぎて買えない人は後悔しないでね。不動産で儲けた人を見ても僻んじゃだめだよ。
↑はーーーーーーーーーーーーーー!?
クラッシュがそろそろ訪れてトロントは終わりますよ！(号泣)
トロントが終わったらばばあの始まりじゃね？あんたにも買えるようになってるはずなんだから。そんなに泣くなよ(笑)
クラッシュ前に売っちゃった人はたくさんいるね。クラッシュだとも思わないけどさ。
中国の外貨制限で金あっても出せないからね、中国人が買えなくなってチャイナ多いところは下がりが急、狙いはその辺でしょう。そうでなければ家を買うのに新しい規制だとモーゲージの審査がきつい、それでコンドブーム。ただし、アメリカが金利上げて、カナダがホールドしてカナダドル安くなればバブル再燃の可能性もあるんだけど、モーゲージおりないので戸建ては難しいかも。どうなるかね。アメリカ減税したのに調子よくて政府も財政黒字に2期連続でなってる。カナダは真っ赤、荒れそう。
不動産にインタビューした記事なんかあてにならないよ。夏はいつも不動産はいいこと多いし、物価上がりがきつくて家の値上がり分カバーできるかさえ怪しい。
フォードの狙ってる開発地域、新しいサブウェイの地域はいいとは思うけど、モーゲージ組めるような値段じゃないよ。コンド以外はトロント市内では無理かな、夫婦二人で教師とか公務員で8万ずつ収入ないと。あと場所はいわないけど、昔ピッカリンのカス捨てちゃって癌ばっかのストリートとかあるから安かったら疑って。除せんはもちろんしたけどね。
お金が無ければそうなるよね。
貧乏はいつの時代も苦しい。
買えない人は稼げない自分の責任。
嫌なら頑張って稼ぐ事。
それか金持ち狙って結婚詐欺しなよ。
あの元銀行のオンナのように。
そんなことはないよ。運もある、移民の仕事は都市にしかないけど、公務員にでもなって移動出して、地方にでも行ければ8万から9万の給料で200の家とか余裕だからね、中国人が少ない街は、稼ぐっていったってトロントで高卒なら手段さえない。
向き、不向きはあるけど仕事あるなら地方もありだよ。ナイアガラとか家は安いしね。
お金お金って貧しい人達ですね。 世の中にはお金よりずっと大事なものがたくさんあるんですよ。 友情とか思いやりとか。
お金より大事なものがあるのは誰でも分かってますよ。但し、お金がないとまともに生きて行けないのも事実。あんたがまったくお金が無かったら、どれだけの人があんたの側に友人としていてくれるかな？
お金じゃないと言う人に限って他人のお金に寄生していたり、他人のお金をやたら欲しがる事が多々ある不思議 笑
友情とか思いやりは、最低限の生活ができて初めて考えるもの。自分が生きていけない時にそんな事考えられない。
まあまあ皆さん、そんなにきっちり律儀に釣れて差し上げなくてもよろしいじゃございませんこと？もっとお楽になさって。
ボンドマゲドンがアルゼンチンやトルコから来そう、なんとなくもう次の経済危機の種は発芽したみたい、前は中国が国内で消費してくれて世界に投資して回復が早かったけど、今度はもう景気がいいところはないので、一度にお金の価値がなくなる時も来るかもしれない。
マジ号泣ばばあの時代(笑)
儲けたい！
種ゼニ作って、地道に積み重ねていくしかないよ。10年あれば1000万ぐらいは本気ならなんとかなる。20年あれば1億ぐらいはなんとかなるって。その間に借金したり、レジャーに使っちゃったり、飛行機乗ってワーホリや遊んじゃったら無理じゃない。見てると時間で勢いがつく。最初の100万ためるのは大変、習慣もお金の使い方も全部変えないといけないから、100万貯めると貯めるのが楽しくなって1000万は100万よりは楽、1000万貯まると貯めるテクも欲も膨らんでさらに加速。
今考えると最初の100万が一番大変でした。今では余りにもストイックな生活したからもったいなくて使えません。
本気ならできないことはないよ。
結局お金は習慣なんだよ。カナダ来ても付き合いなかったら絶対チップ払いたくないからフードコートかチャイニーズ。付き合いなら仕方がないけど。
20年で1ミリオン貯めるには、平均8%で運用するとして毎月1700ドル貯蓄しないといけません。まあ頑張って。
毎年RRSPに満額拠出できないなら無理そうだねー。
人の同じことしてたらそうだよ。
それをない頭絞っていろいろやれば運もついてくるし、コツも分かるようになる。
年2000%なんて年もあるし、年-60%の年もある。
でも普通にやっても年8%しかなくていい。
だからカードで年19.9%で借りることがあったら、絶対にたまらないのは分かって。
結局数字なんだよ。お金なんて。
＞年2000%なんて年もあるし、年-60%の年もある。
それはギャンブルですねー。たまたま儲かったから良かったけど、逆も有りだから。相当レバレッジかけてハイリスクな投資したんでしょ。現実的にはコツコツ貯めるしかないし、貯蓄するだけの収入がまず必要だよ。投資はどれだけリスクを取れるかで変わってくるね。
20万が400万になることはあるよ。運もあるけど時間かけてチャンス逃さなきゃ。
一生に何回かはあるって。
もう分散してるし失えないから今は8パーぐらいでしかも新規に資金入れないから増えれば1ドルでも負けなきゃいいって思うようになったけどね。でも今年は、トランプさまさまで4割普通の人でも増える年だろうから、あとは売り時見るだけだよ。もう大部処理したけど。株価で4割、カナダドルで上乗せみんなできてるはずだよ。あとAIM の読みが当たって、一瞬で3割増えたりもしている。運は確かにいい方だとは思うけど。
２０００％もマイナスなんたら％もどちらも関心がない。
ならないよ。信用やらなきゃ、なくなるときは100%、だけど上は天井がない。
自分が一番何度も取引して財産を作ったのはソフトバンクと光通信。
部長が俺も買うといったので最後の取引にした。
ビットコインでも株でも普通の人が気が付いたらもうその銘柄終わってるよ。倒産したのは新潟鐵工、JRが救うと計算したんだけど、JRはつぶれてから新津の工場を買った。やられた。
>でも今年は、トランプさまさまで4割普通の人でも増える年だろう
普通にやって4割上がる相場ではないね。株価ちゃんと見てる？？そりゃ4割上がる銘柄もあるけど、全体でみるとそんなに上がらないね。
臆病な自分は2月に下がる前に売って分散はしたけど買い戻したからもう少し乗ってるよ。また整理するけどね8月末までに。
もし、秋、下がったら買いじゃない？
上がり下がりは世の常なので。勉強してやる気になって、損して、得して勉強して、学んだら、時間と共にうまくなるよ。
臆病で株なんかやりませんって人で若い人は結構向いてると思う。
年取っちゃうと失えないからダメだけどね。
あんまり書くと自慢だっていわれちゃうからさ、この辺にするけど。
怖いならETFかミューチュラルファンド買って長期で保有してれば配当入れて6%は堅いと思うし、売り時をうまくなれば10%も難しくはないよ。稼ぐのは必要、お金のありがたさを知るため。
もしもっと稼ぎたいなら、向いてるなら、チャレンジしてみて。下がったときに。
ミューチュラル？Mutualだよね？
俺は株とか分からん…と言うか性に合わないからな。基本、不動産でやって来たよ。この20年くらいトロントは良かったよ。特に最近の5-6年は凄かった。
働かなくてもいいんだけどさ、何かやらないと人間ダメになるからな。貧乏性なんだ、俺(笑)。
働かないで遊んだり飲み歩いてるだけのやつらいるじゃん。話しても面白くねーんだよ、やつら。大体他人の噂話とかばかり。頑張ってる人の悪口とか。
リタイヤしたジイさんは健康に気を付けて無理しない方がいいぞ。
向いたことすればいいよ。
自分は人にもの売ったり、借金背負わすのが苦手、これ前職のトラウマ、借金は一切しないし。
人には向いたことがあるんだよ、誰にでも。それを突き詰めていけばお金にもなる。嫌な仕事は生活するために必要だけど、それを卒業できたら、好きな仕事すればいい。自分は数字が大好きだから最後はFX や株式、債権なんかになっただけ。
それまで普通に過労死コースでサラリーマン。
元ヤミ金業者？人の不幸の代償は残りの人生をかけて償いな。
闇金、やりたかったなー、銀座の飲み屋はサラ金の人ばっかりだったよ。うちはその当時学生が一番入りたい会社の一つ。自己破産する人に踏み倒さて会社はその事業は大変だったよ。守りの部署は。
こういう話を読むと、カルマってあるのかなあと思う。自分の周りは父母親戚が全員凄いホワイト仕事なのでプラス残業なし。例えて言うなら、１８世紀おフランス絵画について語るみたいな仕事。勿論フェイク入れてるけど。輪廻転生とか？
カルマはあると思うよ。じいちゃんは街では知らない人はいないほど、博打打ちだったから。家取られた、家取ったとかある意味楽しい人生をした人。挙句の果てにお妾さんの家で大往生だって。幸せだったろうな。好き勝手やって最高の人生を楽しんだらしい。
もう片方は室町時代からガチガチの公務員（士族）。真ん中ぐらい自分は破産することも大きな家を持つこともなく、適当に博打やってあそんでる。
カルマ、輪廻転生ってあるって事ですかね？そう言えば家族や親戚全員が芸能界っていうクラスメートもいたなあ。。。
まぁ来世が人間とはかぎらないけどね。4845はトイレマットか良くて便座カバーでしょ。
ちょーうけるんですけど。
うーん自分は来世、トイレのスリッパのような予感がするんだよね。なんとなく。なんとなくだよ？だから根拠とか聞かないでね。
>リタイヤしたジイさんは健康に気を付けて無理しない方がいいぞ。
俺まだ40代だからよ。ジイさんはねえだろ 笑
若さは美徳、年寄りは罪の北米では爺さんだよ、十分。
親が元皇室、子供はいいとこの嬢さんもらって社長就任なんて、日本はカルマというより生まれた時、もう人生決まってるような気がする。最近そう思うようになった。
カナダに来てる人はなんかそのカルマが嫌で来てる人が多いような気がする。
日本は見えないけど実はまだ身分社会なのかと。自分は恵まれていたとカナダ来て思う。
実はっていうの、要らない気がする。まあおフランスとかイタリアなんかもそうだけど。イタリアとかで人の話聞いてて、何のじょうだんって気がした。先進国かどうか疑わしい感じ。
>俺まだ40代だからよ。ジイさんはねえだろ 笑
見栄はるなよ。話してる内容がジイさんなんだからジイさんだろ。それとも妄想の中なの？
いよいよ警戒したほうがいいね。リスクは回復しはじめてから一番高いレベル。また逃げます。
Jamie Dimon, chairman and chief executive officer of J.P. Morgan Chase, is bullish on the U.S. economy, which is in the latter stages of one of the longest expansions in history.
But when asked Monday on CNBC's "Closing Bell" what the single biggest risk to the economy is, Dimon had two answers. First, the U.S. trade dispute with China, if it escalates into a full-blown war, would erase much of the progress the administration has made, he said.
And then there's the unwinding of unprecedented efforts by central banks around the world a decade after the 2008 financial crisis. Dubbed "quantitative easing," the Federal Reserve and other central banks purchased trillions of dollars of government bonds and other securities to help nurse the economy back to health. They are now starting to reverse course. Dimon told CNBC that he is concerned about what happens when that support is pulled back.
？？？
若い時から不動産やって儲けたらジイさんなのか？意味が分からんよ。
北米では40代でジイさん？そりゃ違うよな。
お前ら大丈夫か？
どうでもいいよ。もう稼ぎ終わった人のことは。
働いている人、引き締めていきましょう。
これから荒波が来ます。また石油頼みの西の時代が来ます、ただし石油が安いとカナダ全体が怪しくなります。
治安も格段に悪くなってます。森林火災や災害がカナダも増えました。
社会が不安になって来ています。
自分のできることを気合い入れて頑張りましょう。荒波を乗りきるために。
頑張ればいいときも来ますよ。今は辛抱の時になりそうです。
40代で孫がいる人はいるな。正真正銘のジイさん。20以上歳が離れてたらジイさん扱いでしょ。
おじさん騙して家とるおばさんもいるから。別にどうでもいいでしょう。
若さもいつまでも続かないんだし。その時、その場楽しむ世の中になってきたから。いいんじゃない加藤茶ややしきたかじんみたいに40離れてること付き合って結婚しても。どうせみんな死ぬんだし。
40代がジジイかどうかって話なのに、若い子と結婚するって話に飛躍するバカ。そんなことばかり考えてるからバカって言われんの。どうせ若い子には相手にされないんだから黙ってな。
はいはい、まだ女のつもりなんだね。もう手遅れだよ。
最近40のババアがいろいろやってるけど、無駄だから、あきらめな。
あなたに身近な40のばばあが、誰かと結婚して離婚して財産ふんだくろうとしているんですか？怖いですねえ。
気持ちは分かるんだけどね、老後不安だろうし、生活大変だろうから、そもそも北米に来たいなんて男は孤独もものともせず、自分を信じて自分で積み重ねて今の地位や名誉を手にしてきたので
セックス中毒で数こなしたいというのでなければ誰かに寄生しようなんていうのはいらないよ。どうしてもなら若い子がいるとこで後腐れなしに遊ぶって。ベガスだってバンクーバーだってあるんだし。
余りにも過去がありすぎる人が多すぎる。それも自分の世界からはドラマのような話の人ばかりで、何が本当なのかもよく分かんない。恐いし。
話がどんどんそれて行ってるぞ。何の話だよ。特定の誰かの話ししたって誰にも分かんないだろ。そんな話は内輪でやってくれ。
見てる限りだと、金は持ってるけどモテない男が、金目当てで寄ってくる40代のババアに困ってるって感じ？
ここは経済の話なはずなんだけどね。そっちは続かないね。
4860、
まだ女のつもりって言われても、、、生まれてずっと男なんですが。
４８６３のかんはあたっていると思う。
学生の時からあだ名がジイさんなんですが、何か？
金持ってても普通の女の子にモテないやつは、そいつ自身に問題があるから。
そんなこともないんだな。
女難の層がばっちりあって、散々な思いしたから、お腹一杯になったんだな。これが。
結婚、約束してアメリカの会社でビザ取ったら私はいかないといった彼女。
ごめんねっていって結婚していったのに、で、予想通り離婚してやっぱりと戻ってこようとした彼女。
自分で別れるといって、他のに行ったのに何もなかったように帰ってきた彼女。
いやー女性の修行は大変だったよ。今は安定してるけどね。
女いなかったらコンドもう1つぐらい買ってると思うよ。
もしかして名古屋方面でもご苦労された方ですか。お疲れ様でした。
外人でできるほうの女性は最高。
あなたが望むなら働かなくてもいいよって。私が食べさせてあげるから？日本女子は見習った方がいいんじゃない。そんなこと言われたら男も幸せだよ。しかも全部割勘。もちろん稼いだけどね。
一生日本にいる女友達で、売れない食えない劇団員というか舞台俳優の旦那を養っている人はいますね。というか人気映画や二時間ドラマの端役経験もある人なんですけどね。色々難しいみたいですよ。
友達の奥さんでアニメのプロデュースしてた人がいた、初めは売れないアニメーター、サラリーマンの半分にも満たない給料で奥さんはゴルフのキャディーして家計を支えた。ここまではいい話なんだけど、成功したら旦那は離婚して出て行った。でも恨んでないって。
それはそうと、カナダで暮らすならそれくらいでないとダメだよ。
男は育てることができる、ルーザー白人もらっても。
どこの国とか関係なく、でも恨んでいないってさらっと言える人ばかりではないですよね。全員言えるのが理想の世の中なんでしょうけれど。
4873の脳内では世間の人全員が結婚願望があるんだ。面白いね。
血中テストステロン濃度が1リットルあたり10ナノモルを超える場合とか、性的暴行を受けたとか女の子が好きなら結婚願望はないと思うけど。
そういう子、トロントに多いよね。アルファ女子とか男より面白いものがあるとか。だけど生き物として本能がちゃんと働いてたら恋愛はしたいでしょう。
4869、
やっぱりダメ男じゃないか。せいぜい頑張れ。自分に問題があるって分かってないところが痛いぞ。
恋愛がしたいって自分で普通にさらっと書いているこの人、ますます面白いんだけど。結婚の話は辞めたんだね。別にいいけど。
４８７７は随分人に親切なんだね。いい人。普通はわざわざそんな返信しないもん。
ここの掲示板って妄想が激しい人が多いよ。頭の中で自分が金持ってるって妄想膨らませ過ぎてる。辻褄が合わなくなってきてるね。それに匿名で金持ちアピールしてどうすんだよ。それで女は寄って来ないよ。
いらないから。懲り懲り。
若いときから振り回されて、最後のには国まで変えてご奉仕しましたから、もう勘弁してください。
そんなこといったらロイヤルバンクとBMO以外は救済合併で救われなきゃなくなっていたファット銀行はたくさんあるよ。
合併して救われた銀行はたくさんあって、その雑居ビルみたいのが残りの3行。TDに買われたカナダトラストは元タバコ屋、BMOは元奥家さん。BNSはカリブでご活躍まるでマフィアのよう。あれメキシコの行員はミリオン消しちゃって死体でビーチに上がりましたなんて事件も。
それでアメリカの銀行がモラルでピストル屋やマシンガン屋から撤退する中、カナダの銀行はこれはチャンスと武器商売。
最悪です。しかも客に金利払うのではなくPGAのゴルフやスポーツに湯水のように金を使ってスポンサー。まるでブラックジョーク。スポーツで健康的にピストルを撃ちましょうってか？
公務員しか使えないクレジットユニオン、地域にしか融資しないクレジットユニオンとか保険あるし、潰れても政府が保証してくれるし、ダンフォースで使われたピストル会社を助けることもないしね。
私女ですが、この方のお話では、自分の周りでは見たこともないような女の人の例ばかり出てきましたもん。誰だって懲り懲りするでしょう。友達になりたくない人ばかり。
大事なことはね、クレジットユニオンは利益会社じゃないんだよ。
組合員の相互扶助のための団体、簡単にいうと農協や生協や漁協。
預金者も一票あって、会社の様子がわかる。
日本で地方銀行がなくなって、栄えてるのは大企業ばかりでワーキングプアーばかる増えるのはメガバンクがでかくなりすぎて、個人なんかメガバンクが持ってるサラ金で借りなさいになったから。
もし、あなたの周りの小さなレストランやコミュニティーがつぶれて困るなら考えてみて、どうしても利益重視の大手さんはウォールマートやロブロス、ティムやマック、銃の会社やタールサンドばかりに融資、金持ちスポーツのスポンサーになったり、まるで弱いものイジメ。
小さいところは儲からないのでさようなら。そういう世の中でいいなら強いところだけ応援すればいいけどね。
栄えるのはベイストリートばかり、考える時間はあまりない。
ジェファーソン
銀行は軍隊よりも危険である。
トピック間違って返信しているよ。このままだと、GICについてのトピ主は読んでくれないよ。
ありがとう、ごめんなさい。
カナダで日本人の友達つくるのはリスクだよ。
世の中こんなに嘘つき（履歴、学歴、職歴）が多いってことはカナダ来て分かった。それとお金に困っている人は結構多いみたい。
それと成功した方は自慢ばかりの人が多い。
日本人の大事にしてきた中庸という価値観を持つ人は少ない。
そんな価値観の持ち主は、日本で生きて死んでいくと思います。まあ、あなたも色々人生勉強しているようだし、良かったじゃないですか。
勝ち組（Winner)、負け組（Loser)の時代のトレンドが終わる。
次はどういう時代になるか分からないけど自分は中庸だと生きやすいけどね。どこにでも水のように入っていけるから。
何もかも１から１０まで真ん中ですっていう人たちが一番大事に扱われる国なんだから、中庸が美徳で大事な価値観に決まっているでしょう。。。
あ、４８９０は日本の話です。書き忘れました。
日本、カナダの魅力は分厚い真ん中だったんだけど、今は上も下ももっとよこせで一番ブタになったのが真ん中じゃない。これで日本なみに真ん中からも相続税でも取るようになったらどっかいくしかないね。
子無しが最強ってことだよ
どうかな、一生女でいられるならいいけど。そうもいかないでしょう。難しいよ
ケベコワみたいに自由で人生楽しむのがプロならいいけど、日本人人生楽しむのは下手だよね。
人それぞれだよ
またクレジットユニオン推しの奴が騒いでるな。どれだってビジネスでやってるんだよ。会社の形態は関係ない。そこで働く人は実績上げて出世したいんだからさ。もっと世の中勉強しな。利益の出ないビジネスは生き残れないんだよ。
どうでもいいじゃん利用者には関係無いよ、保険があるから。
ただ儲かるからってガンやアサルトライフルの会社に平気で融資しちゃうカナダの銀行はモラルが悪いっていってるの。
表面はきれいな顔して結構真っ黒だよね。
まだ学校の推薦があれば奨学金くれるところの方がまし。
ガンとか奨学金とか、それこそ利用者には関係無いよ。
クレジットユニオンの顧客数が大銀行に比べて少ないのはなぜでしょうか？規模も大幅に小さいのはなぜでしょうか？そんなに良いのであれば大きくなっても不思議じゃないのですが。
子無しなので、スカラーシップとかどうでもいい。
そりゃ金利高めに出したりして利益をそれほど出さないから、テクノロジーとか新サービスへの投資はほとんどないからな。大銀行では普通にできるようなことがクレジットユニオンではできなかったりする。店舗数も極端に少ないから不便だし、オンラインもイマイチ。儲からないって事はそういうところが疎かになるって事。たまたま近所に店舗があって、使うサービスが限定的なら考えてもいいかもね。
今日のCBCによると理由の説明もなしで、ラインオブクレジットの口座を閉められて700,000の請求が来て事業を閉鎖させる貸し剥がしが大手行から始まったそうです。
金利は激安でモーゲージもいいけどかしはがしてまで取るようになったら終わりだよ。それからケベックやサスカチュワンでは特にクレジットユニオンが栄えてます。
理由は大恐慌のときに貸しはがされて自殺者、餓死者をたくさん出したからです。
トロントとトロントの銀行はこういう訳でプレーリーでは特に嫌われてます。
返済できなくなる前に回収するのは構わないでしょ。あんたの預金がどうしようもないビジネスに貸されて損になったら嫌だろ。
違うよ。笑顔で貸して、激安で資産取って転売する目的に近いらしいよ。利益乗るから。銀行同士で。
借金多いカナダの事業主は一発で降参だし。借り入れはあてがあって最小限でないと土地がいいところにあったらヤバイ。
闇金ウシジマくんかって (笑)
トロント領事館のメール転載
夜、本当に注意してください。
また、今日サウジアラビアとのトラブルが報道され、サウジの外交官、学生が全部引き上げることになりました。
領事館のメールとは全く関係ないですが、表向きは女性の扱いについてですが、カナダはイランの側についた思われてます。テロに警戒してください。
本メールは，当館への「在留届」提出者，外務省海外旅行登録「たびレジ」登録者及び当館「メールマガジン」登録者へ配信しています。
今月の主なトピックは，以下のとおりです。
・トロント市内における銃撃事件の増加についての注意喚起
・外務省海外旅行登録「たびレジ」の登録促進について
・カナダにおける大麻（マリファナ）の合法化についての注意喚起
・外務省最新海外安全情報
・トロント商工会主催「日本語による交通法規セミナー2018」
●トロント市内における銃撃事件の増加についての注意喚起
７月２２日に発生したダンフォースでの銃撃事件等，近年，トロント市内において，銃撃事件が増加しています。トロント市警のホームページによると，２０１８年１月１日から７月３０日現在までの銃撃事件の発生件数は２３３件，被害者数は３１６名に上っています。
過去５年の銃撃事件発生件数（被害者数）は以下のとおりですが，２０１４年同時期と比較すると，被害者数は約２．５倍増加していることがわかります。
２０１８年 ２３３件（３１６名）
２０１７年 ２１２件（３１４名）
２０１６年 ２２２件（３１２名）
２０１５年 １７０件（２７０名）
２０１４年 １０４件（１３０名）
また，７月，当館へ連絡があった事件として，ノースヨーク駅付近に在住する在留邦人が，深夜，帰宅途中に拳銃強盗に遭い，所持品すべて強奪されるも事件も発生しています。
ついては，トロント市内のどこでも発砲事件に遭遇する可能性があることを念頭に行動してください。また，万が一そのような場に居合わせた際は，以下の行動をとってください。
・爆発音・銃撃音が聞こえたら直ちに床に伏せる。
・爆発音や発砲音のする方向を特定し，それとは逆方向の頑丈な物陰に隠れる。
・速やかに現場から離れ，絶対に近寄らない。
・避難する時間がない，または襲撃対象となりうる場合は隠れる。
・狙い撃ちされないためにも叫ばない，目立つ行動をしない。
カナダの7月のインフレ率は3％超えましたね。利上げが続く可能性が更に高くなったかな。
隣は5%ぐらいまでは安定的に利上げするって。
カナダも好調の隣についていけて、そのペースで利上げできるか？
新興国のように落ちていくか。
匙加減が本当に問われるよ。
終わった
今日はS&P500が史上最高値更新。アメリカは株価好調だな。
だいたい中国と手打ちしたという噂だよ。
トルコ、アルゼンチン、ブラジル、南アフリカあたりが燃え上がるまで安心かも。
カナダと手打ちはしないって、トルドーいなくなるまで。
カナダドル急に下がった。ナフタの交渉負けたのか？
酪農、農業とか終わるね。負けると。
ここ数日上げてたし、少し戻して来ただけでしょ。
通貨はまあいいとして。
実はＮＡＦＴＡディール、相当妥協しないとダメみたいだよ。
売りやすいところ、通販の関税枠の撤廃、農業はもう織り込み済みだけど。アメリカの通販会社は勝ち組決定らしい。
カナダもモールがガラガラになるのは意外に近いかも。
非関税枠の20ドルが引き上げ○
消費者にとっては良いことだよ。
自分の子供の仕事がなくなってもいいならね。
無くなりそうな仕事はしちゃいけないって事だね。
今ではなく時代の次をみて。
これから、個人はウーバーやＷＥＢページの請負のようになんの保障もない、自分で稼がないといけない厳しい時代。
そんな時代でもいつでも安定なのは問題は彼等にあるのではなく、経済や民間人にあると責任転嫁できる業種。
もうサラリーマン的に働きたいなら公務員系しかない。
そうでないなら、自分の能力を究極に磨いて実力で生き残る時代。
全部が芸能界になる。売れる人はいる、ヒットする人もいる。
でもほとんどその実力がなくて人生棒に振る。大ヒットは1%、1回ヒットぐらいなら10%。
なんかさー、当たり前の事をさも特別であるように 笑 全ては自分次第なんて、小学生くらいから分かっている事だろ？あんた親からどんな教育受けて来たんだよ。
それがわかっているから選択子無しなんですよ。子孫残さないと自殺したくなる系の人間でもないっていうのもあるけど。そういう人は大変でしょうが頑張って下さいとしか。
この人は万人の普遍的常識をここに垂れ流すことで、精神的安定を保とうと必死の気質な人なんです。生暖かい目で見守ってあげてください。よろしくお願いします。
芸能界関係者が身近に何人かいるからだろうけれど、それ以外の世界は随分生ぬるく感じる事が多いですよ。呆れたり苦笑いしたりします。
そう競争が激しくなって命を懸けてなんかやらないと生きていくのさえ危なくなるかもしれない。
もう簡単には先行者利益も取れないＡＶ最初の頃やった人ギャラ30万-50万とか。脱がないという芸能人をぬがしたら数千万。
だけどみんな生活に苦しくて脱いじゃったから今は大暴落。
今、リスクのわりには儲からない。
自分は先行者利益はコンピューターで取ったけど、今、みんながみんなコンピューターに行くようになったから普通の実力では奴隷とあんまり変わらない、
希望はトランプムーブメントとナショナリズム、関税や保護主義でグロ=-バル化を阻止すれば競争がこれ以上加速するのは防げるけど、アマゾンや中国なんかはトランプにいじめられるね。
中国なくなってもあなたの仕事を安くしてくれる国はたくさんあるし。
教育がいんちきになってしまった。真面目に言われたことをしてれば安定なのは競争がほとんどない公共セクターだけ、
それにしても人類は歴史から何もまなんでないね。戦前も空前の自由を満喫してグローバル貿易なんて、大航海時代終わったあともそんな感じ。破壊と再生を繰り返して何となく次の章は破壊のままで終わりそう。
リスクのわりには儲からないとか教育がインチキとか破壊とか、よく知られている事を更に膨らませて長くして楽しそう。
何か人と違うことしてみんながやらないことをして、先行者利益を取るといやな思いをすることが多いです。
自分の会社でのあだ名は「ピコピコ」。
コンピューターを先にやった頃の世代でオタクだとか、随分陰口叩かれました。
派遣の子でＡＶやったって子はお金は苦労してなかったけど、「あの汚い女」とか「売り」やった女とかほとんどの人は体張って生きていかないといけなかった人のことは理解はしません。
人に何か言われても、いちいち気にしてたら生きていけないです。
金持ちでなければ真面目にやっても生きていけない時代はすぐです。
人生一度、本気でなんかやって幸せな生活をつかんでください。
4924は芸能界の中でも脱ぐ世界の例出してますが、他にも色々ありますのでここを読まれる方、その辺よろしくお願いしますね(笑) 映画だのテレビドラマだの俳優の話だのシナリオライターだの歌謡界だの色々ありますんで。
＞リスクのわりには儲からないとか教育がインチキとか破壊とか、よく知られている事を更に膨らませて長くして楽しそう。
革命系の人は先いってるけど、いまだに農民気質の人が多いよ。
真面目で遅刻もせず、ただなんか言われた通りにしてしまう子。
楽しそうなんだからあなたの好きにすればいいんですよ(笑)
＞テレビドラマだの俳優の話だのシナリオライターだの歌謡界だの色々ありますんで。
運がいい人はいつもいます。糸井重里の講座いって色鉛筆もらってコピーライターになったり、本だして売れる人、親のコネでスイスイ上がってく人、プロデューサーに体売って上上がる人、プロダクションがモロヤクザでごり押ししてくるところ。
だけど、普通の人には命を削る超競争社会で、ＡＶとそれほど変わんないと思います。分かりやすいから使うだけですよ。
人になにか言われても気にするべきではないとか、そういうただの世間話をここで凄く楽しそうに出来て、本当によかったね。
４９３０はどうしたんですか？私はただ単に他にも例が色々ありますよと書き込んだだけなんですが。
だからワーホリきたら大多数と同じことして日本人といたらあんまり意味ないよ。
自分は海外出て普通では知り合えない人と会った。そして数十年たってもシスコ行けば一緒に酒を飲み、銀座に行けばお姉ちゃん囲って酒を飲み、大阪にいけば天王寺で酒を飲み。
仕事に役に立つことは期待はしてないけど、結果そうなってるしね。
芸能界が命を削る世界という世間的に凄く広く知られた有名な話を、凄く楽しそうに出来て良かったですね。
海外に出ると、出なかったら到底知り合うはずもない人たちといい出会いをして知り合うよね。わかるよ(笑)
だけど最近ダメだよね。コネが根を生やして、昔からそれはそれであるんだけど、歌下手なのが多すぎ。
４９３６は今の芸能界に色々と期待しすぎですよ(笑)
デジタルでフィルターかけて口パクで顔整形して売れるなら、ここも金持ちの出来レースになっちまうぜ！
ブスでもいいから歌うまいやつが報われる社会がいいよ。
もうそうなりつつあるかと。ブサイクだけれども歌が上手い人を見抜く力と応援する気力を今の日本人に期待しても、それははてなです。生活に追われてそれどころじゃないだろうし。
というかなってるんだよね。分かっているけど、うちらの時代もコネはあったけど完全に出来レースになったら、何も面白くない時代になる。
そうだ、公務員になって激しい下の競争とはあまり縁のない世界へ！
絶対安心とはいえないけど、基本は革命なければクビになる業種ではないから。革命あったら命は昔は無くなったけど、今は武器が凄いからね。
簡単には起こらない。
海外どころか国内でも、異なる地方に行けば普段なら会うはずもない人に知り合うけど。何なんだ。
大統領補佐官になったり、親大統領だったりするのとは留学で結構会えるよ。子弟外に出すから。
何も面白くない時代が待っているから選択子無しなんですよ(笑) 子供が退屈しますから(笑)
その辺では日本人の女性と韓国の女性は先いってるね。
せっかく一人っ子政策なのに無いものねだりで二人目作りに来る中国は例外かー。
4942が大統領大好きっていうのはよくわかるけど、だから何なん。
別に何かに役に立つわけでは基本ないよ。
だけど考え方違う人達と触れることは重要。それが海外に出る一番のメリットだと自分は信じてる、日本人の枠にいたら相手の考えは分からない。
というか日本国内ですら考え方が違う人だらけですよ。身内ですらそうです。
でも、モハメッドアリを日本で試合させるのを口説いた人のように相手をの習慣、普通の考え方をしらないと仕事も進まないよ。海外とやるなら。
海外でも日本国内でも、それぞれの土地で習慣などは異なりますね。個人的には、幼児洗礼を受けたキリスト教徒で遠い親戚に神父がいたぐらいなので、文化的には日本の方に違和感を感じます。
アメリカ、カナダそれを学ぶのに最高なんだよ。
シリアからアフガン、ユーゴからスペイン、ロシアにインドにアフリカ。
なんでもいるから。ブータンとか流石にみたことなけど。ネパールも多いし。
その違いが分かるだけでもだいぶ違うよ、机の上と実体験は違う。
それが海外組に残された少ないメリット。
下手したら全部やり直し！
もう閉鎖的なカナダの市場は我慢できないって。
https://www.cnn.com/2018/08/31/politics/nafta-deal-deadline/index.html
南米・ベネズエラ 通貨10万分の1に切り下げへ
https://www.youtube.com/watch?v=5bA0gNyOiqM
新しい通貨もすぐジンバブエ状態になるだろうから、1枚お札取っときな。
あとで売れるよ。
また3人ですか？
いったい今年は何人死んだから終わるんだろう。
https://torontosun.com/news/crime/three-murdered-in-gta-during-violent-night
ドイツ難民の強制送還を強化するって。
ということは最後に難民が来れる国は。。。。。。。。。
え、カナダ―！