トロント掲示板 (金融・税金) - No.39431
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不動産バブル崩壊
（トロント） 2017-05-26 18:52:36政府による介入から不動産のリスティングが急上昇、でも売り上げが劇的に減っているとのことですが、いつから価格破壊が始まるのでしょうか。
すぐには価格は下がらないでしょうね。これ以上の値上がりは無いかもしれないってだけで。まだ時間かかると思う。
あまり詳しくは書けないですが、来年の2月末に一気にユダヤ系の資本が撤退する事で決まったみたいです。
不動産が高いのは別に良い。
サブウェイまでバス。ストリートパーキングのリノベーションしてないエアコン無しの バンガローに ミリオン要求するのは 狂気の沙汰。
適正価格に戻るだけ。
金持ちはいい家に。貧乏人はボロ屋へには文句言わない。
同じようなトピばっかりでつまらない
じゃああんたが斬新なトピたてなよ。 ここのIQの低い住民は下ネタで大喜びするから、ウンコがどうとか彼のちんちんがどうとかが盛り上がるんじゃない。
どんなトピでも 同じメンツがコピペ クソレスしてくからつまらない。
いや糞レスでもいいけど。基本センスない･･･ お願いだから １回2chとかで少し修行して欲しい。。 基本少しノリが古い。
だからオマエが自分でトピ立てるか、消えるかすれば問題解決だよ。
>でも売り上げが劇的に減っているとのことですが
何処にそんなデータがありますか？いくら探してもみつからないのですが、、、
取引数のことかな？15%税が始まったから、皆んな様子見に入ったから？価格は下がってないようだけど。
もう少し時間が経たないと、なんとも言えませんね。10%でもいいから下がらないかなー。
民間の調査ですが。
http://p.twpl.jp/show/large/aGPna
なにこのクソトピ？
いつもの基地外トピ主ww
崩壊という形では弾けないと思うよ。今年は。
アメリカと違うのはモーゲージの保険の仕組み、破産したときの状態が違うから。アメリカはモーゲージで破綻したらほとんどの州で家を手放せばいいだけ。カナダの場合は破産しない限り、モーゲージはずっと残ります。また、アメリカより破産した場合チャンスがないので、簡単には破産できないです。
だけど、いんちきモーゲージ狩りが、カナダ政府指導ではじまりました。特に収入のインチキ。この人達が次モーゲージが更新できなかったり、同じ金利では借りられないとなると、ジワジワ下がると思います。
価格はまだ下がってないかもしれないけど、売り上げは２６％減ってCBCで言ってたよ。
トロントとモントリオールは心配しなくていいよ。
バブルのトカゲの尻尾切はブリティシュコロンビア。
そのころBCの大事な農産物、大麻も連邦政府が管理するようになります。
かわいそうだけど、オンタリオとケベックの踏み台にまたなってください。NAFTAの時のように。
ここで言われてる「売り上げ」ってどう言う意味ですか？意味不明なんですが？
不動産マーケットの…売り上げ？？
日本語不自由だから許してあげてくださいね。
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/26-slump-in-vancouver-real-estate-sales-called-a-return-to-historically-normal-levels-1.3745825
どこかで読んだけど、売りに出したけど希望の価格でオファーが来なかったので一度引っ込めてまた売りに出すってのが増えてるらしい。同じ物件が何度も売りに出るから数が水増しされてる。
売れるまでに時間は掛かるようになってきてるね。何でもいいから買うってバカな奴らが減ったんだろうな。
16のリンクはバンクーバーの事だね。
マーケットが今までの通常に戻って、価格はジリジリ上がってるだってさ。
トロントも少し落ち着いて上昇率が年10%くらいになるんじゃないのかなー(希望)。
無理だよ。10％は、それは、7年で倍になるってことさ、複利だから。
あとはもう悪いニュースがこないことを祈るしかないさ。
もうカナダで死ぬ、家買ったら借金終わるまで売らないで住む、離婚も100％あり得ないって人でないと買っちゃいけないと思う。
この数年は20%以上とか平気であったから、やはり過熱しすぎなんだろうねー。離婚してもそれぞれ半分づつくらい出してればお互い損はないんじゃ？
弁護士が半分持っていくから、1人4分の１しか残らないよ。
半分？ないよー。
揉めて法廷行ったり時間と手間をかけると弁護士費用はかかるけどさ。
家持ってるなんて、恰好のエジキだよ。
時間はかけるは、相手は譲らないは、相手の弁護士とグルだはでさ。
半分は大げさだったけど8万ドルぐらいは取られるよ。
泥沼離婚経験者？お気の毒さま。。。
お互い話し合いが出来ないと弁護士費用はかさむよな。話し合いが出来ないから離婚になるんだろうけど。
＞泥沼離婚経験者？
こんなの入場料だよ。1回話し合いが長引くごとに1万ドルぐらい増えていく。
話し合いだけですっかり半分づつ分けても、どちらかが出ていかないといけないか、両方とも家が維持できないとかで、結局良くても片方、最悪両方ダウンサイズしなくてはならなくなる。当人同士ならまだしも、子供がいたら気の毒だと思う。
そういう意味で、これから家を買うのは、一生売らずに住み続ける、100％離婚しない人にしかメリットがないと言いたかったのでは。
26%ってこれですか。
http://www.movesmartly.com/2017/05/gta-home-sales-plunge-26-following-ontario-foreign-buyer-tax-.html
May 25, 2017
GTA Home Sales Plunge 26% Following Ontario Foreign Buyer Tax
John Pasalis in Toronto Real Estate News
落ちたのはSalesね。価格は今のところ変わらずかな。やっぱ15%税の影響だろうね。
バンクーバーではSalesは30%以上落ちて、高級住宅(数ミリオンするような)の価格が特に影響受け下がったんだっけ？半年したらまた価格上昇らしいけど。
トロントも暫くは横ばいか一部は少し下がるかなー。チャンスと思う人もいるんだろうな。
チャンスというかBCや大陸の中国人がダイバートしてきたのがいままでのトロント。これからは実はトロント以外の街がカナダの狙い。投資なら。
ただし隣のアメリカが中国人にとっての第一希望なのでアメリカほどは上がらない。
カナダドルが下がってるから、海外投資家からはまだ割安感あるよ。でも15％の税金の影響もあって様子見だろうな。投資としての旨みは無くなったかも。
トロントとバンクーバーにはね。
トロントはやめると政府がいえば戻るし、ここはまだ予断は許さない。
他の地域に中国人をダイバートしたいだけ。
中国人はいよいよ景気がダメで賄賂狩りが激しくなってきたのでもうどこでもいいから行きたい。できればアメリカ、だめならカナダ、オーストラリア。
中国人は騙されないと思うけど、ウインザーまで新幹線引くんだと。
うちらが生きているうちにはできないだろうけどね。
ロンドンとウィンザーは買いだったね。投資としてつい最近まで。
https://www.youtube.com/watch?v=ZsPj4cYtfFs
＞売り上げが劇的に減っているとのことですが、いつから価格破壊が始まるのでしょうか。
今年の終わりか来年の初めにかなりヤバいクラッシュが起こりますよ！
クラッシュって、どれくらい下がればクラッシュなんですか？30%くらい？